vente de maison et villas de luxe à Avon, France

Découvrez ce manoir à acheter à Fontainebleau, situé à environ une heure au sud des portes de Paris et à 30 minutes de Fontainebleau et de Nemours, en lisière d'un village calme et résidentiel, dans la vallée de l'Orvanne. Cette propriété d'exception de 480 m2 habitables est entourée d'un parc de 3,8 hectares, offrant un véritable havre de paix. Elle comprend une maison de maître, une maison d'invités et plusieurs dépendances.La maison de maître, d'une surface habitable de 360 m2 répartie sur trois niveaux, se compose d'un rez-de-chaussée surélevé avec une entrée traversante menant à une terrasse, un grand salon, un bureau, une salle à manger avec coin bibliothèque, une cuisine dinatoire entièrement meublée et équipée, ainsi qu'un boudoir. À l'étage, vous trouverez une suite avec salle de bains complète, dressings et bureau, deux chambres et une salle de douche. Le rez-de-jardin abrite une family-room avec espace bar, deux chambres, deux salles de douche, un dortoir et une buanderie, complétés par un local technique, une chaufferie, des caves voûtées, un garage double et un ascenseur desservant les trois niveaux.La maison d'amis ou de gardien dispose d'un séjour, d'une cuisine meublée et équipée, ainsi qu'un studio attenant avec entrée indépendante. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bains.Les dépendances comprennent une ancienne fruiterie aménageable, des pigeonniers et un atelier d'artiste. Le parc, clos de murs, offre des jardins valorisés, engazonnés et fleuris, avec une piscine chauffée et un court de tennis, ainsi qu'un bois de plus de deux hectares planté d'essences remarquables.Ce manoir Fontainebleau à vendre est un ensemble clé en main, à l'abri des regards et nuisances, en parfait état général, qui saura séduire les esthètes en quête de confort et d'espace verdoyant, idéal pour accueillir famille et amis.Dossier de présentation disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne et la région Île-de-France, cette propriété de caractère offre un espace de vie spacieux de 255 m2, le tout sur un terrain de 4 600 m2. Située à une heure au sud de Paris et à proximité de la charmante cité médiévale de Château-Landon, cette maison est idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec dressing et cabinet de toilette, une cuisine dinatoire avec cheminée à double foyer, un grand salon avec cheminé, et un boudoir. À l'étage, une mezzanine aménagée en bureau dessert plusieurs chambres avec salles de bains. Le jardin, clos et arboré, comprend des allées, de grandes pelouses et une cour paysagée, parfaite pour les repas en extérieur. De plus, la propriété dispose d'une dépendance avec deux garages et un espace de rangement. Pour les amateurs de loisirs, un terrain de pétanque, une piscine chauffée et sécurisée ainsi qu'un salon d'été viennent enrichir l'ensemble. Les commerces et les écoles se trouvent à moins de 5 minutes en voiture, et de nombreuses activités sont accessibles à proximité, y compris la forêt de Poligny et la base de loisirs de Souppes. La gare de Souppes-sur-Loing offre des liaisons rapides vers Paris, faisant de cette maison de luxe à acheter à Fontainebleau une opportunité rare.

EXCLUSIVITÉ À Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France, cette propriété équestre de 420 m2 habitables est à vendre. Située dans un charmant village au coeur de la forêt de Fontainebleau, elle se trouve à seulement 15 minutes du Grand Parquet et à 1 heure de Paris. L'habitation principale se compose d'une vaste pièce de vie de 90 m2 orientée plein sud, accompagnée d'un bar, d'une cheminée et de grandes baies vitrées donnant sur le manège. Une cuisine spacieuse de 26 m2, une arrière-cuisine avec chambre froide, un bureau, ainsi que des sanitaires et douches homme/femme, complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un large palier dessert quatre chambres, chacune équipée de sa propre salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une suite parentale de 40 m2 avec salle de bains, toilettes et terrasse privée. En complément, la propriété propose deux appartements identiques d'environ 50 m2, dotés d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec toilettes et chacun de leur terrasse privative. La zone dédiée aux installations équestres comprend 41 boxes, un manège éclairé de 42 m x 22 m avec sol fibré et tribune, une carrière de 100 m x 40 m éclairée et équipée d'un arrosage, ainsi qu'un marcheur pour 4 chevaux. De plus, il y a 3 selleries, 2 douches, une salle de soins/maréchalerie, une graineterie, un atelier, des réserves et 4 paddocks ombragés. Un parking spacieux est également disponible, et l'accès direct à la forêt de Fontainebleau ajoute une touche appréciable à cette vente de propriété Fontainebleau.

EN EXCLUSIVITÉSituée dans un secteur prisé de Fontainebleau, cette belle maison en pierre offre 198 m² habitables et se trouve au sein d'un jardin clos d'environ 450 m², à l'abri des regards. Derrière un mur en pierre qui préserve l'intimité, la propriété se dévoile progressivement. Un portillon avec visiophone ouvre sur un chemin menant à la maison, dont la façade en pierre souligne son authenticité. Quelques marches mènent à l'entrée principale, qui ouvre sur de vastes espaces de réception lumineux. Le salon, agrémenté d'un parquet en bois massif, séduit par ses volumes et son atmosphère chaleureuse. Un poêle à bois rotatif, pièce maîtresse de la maison, crée une ambiance conviviale durant les soirées d'hiver. À proximité, la salle à manger est parfaite pour les moments de partage et bénéficie d'une belle luminosité. La cuisine indépendante, aménagée avec un style moderne et fonctionnel, complète cet espace.Un espace lecture, baigné de lumière et orienté vers l'extérieur, prolonge les pièces de vie et donne accès à une terrasse surélevée qui surplombe le jardin. Un escalier extérieur permet d'accéder directement aux espaces extérieurs. Une pièce supplémentaire, actuellement utilisée comme salon TV, peut facilement être réaménagée en bureau ou en chambre de plain-pied selon les besoins. Un toilette d'invité avec lave-mains est également présent à ce niveau. Le rez-de-jardin, accessible depuis le salon par un escalier intérieur, offre un espace de vie complémentaire polyvalent, avec une grande pièce actuellement utilisée comme atelier, qui peut être transformée en salle de loisirs ou bureau. Ce niveau comprend également deux chambres, chacune bénéficiant d'une ouverture directe sur la terrasse arrière et le jardin, alliant ainsi luminosité et accès à l'extérieur. Une salle d'eau avec toilette complète cet espace nuit, accompagné d'une buanderie-chaufferie et de plusieurs espaces de rangement. Une entrée indépendante par le jardin envisage un espace invité ou un bureau pour une activité professionnelle. Le premier étage se compose d'un vaste palier, faisant actuellement office de bureau et bibliothèque. Ce volume lumineux constitue un lieu idéal pour travailler ou se détendre.Ce niveau dessert une chambre lumineuse et une salle de bains familiale équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque, intégrant également un toilette discrètement caché. Une seconde chambre spacieuse sous les combles profite d'une belle luminosité grâce à ses multiples ouvertures, créant un espace confortable. À l'extérieur, le jardin clos est un véritable écrin de verdure en pleine ville. La propriété offre également un portail permettant le stationnement d'un véhicule à l'intérieur de la parcelle. Maison de caractère, volumes généreux et agencement fluide font de cette propriété un bien rare à vendre à Fontainebleau. Les estimations du DPE ci-dessous sont calculées théoriquement par les diagnostiqueurs, selon les caractéristiques du logement et du mode de chauffage, sans tenir compte des consommations réelles des occupants.CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : EMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4620 euros et 6320 euros (abonnements compris)Contact : Cédric DASSONVILLE - 06 71 38 50 22 RSAC : 948 248 091 MELUNCédric DASSONVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 248 091 - MELUN.

À proximité de Fontainebleau et de Bourron-Marlotte, un ancien moulin du 12e siècle et ses dépendances sont entourés de 2 hectares de parc traversé par une rivière. Un long chemin forestier mène à un portail en bois qui s'ouvre sur un pont de pierre avec des garde-corps ornés de millepertuis. La propriété, située à l'extrémité gauche du pont, déploie ses murs épais au-dessus du Loing jusqu'à une petite île privée où se trouve le pignon est du moulin. À droite et au centre de la cour pavée se situent les dépendances : un ancien chenil, un petit garage, un atelier, un poulailler, et un fournil à pain. En plus de deux petites îles, un vaste espace s'étend à l'arrière des bâtiments annexes, bordé à l'ouest par une petite rivière. Ce moulin de luxe à vendre est une opportunité rare dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France.

À Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, cette élégante maison en pierre entièrement rénovée est proposée à la vente. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse, de toilettes, d'un séjour de 30 m² avec insert et d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec des éléments haut de gamme. En rez-de-jardin, une suite avec salle de bain et WC offre un espace nuit confortable et indépendant. Au premier étage, un palier dessert deux belles chambres, ainsi qu'une salle de bain avec dressing et WC. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin clos de murs exposé sud, ainsi qu'un portail permettant le stationnement d'une voiture. Une remise bien aménagée complète ce bien lumineux qui ne nécessite aucun travaux. Écoles, commerces et forêt sont accessibles à pied, idéal pour un cadre de vie pratique et agréable. Cette maison de luxe à vendre à Fontainebleau est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette maison à acheter à Fontainebleau, située sur la commune d'Héricy dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Cette superbe maison d'architecte de plain-pied de 215 m², avec piscine et dépendance, s'étend sur un terrain plat, paysager et arboré de plus de 10 000 m², offrant intimité et confort. À l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de 60 m² avec cheminée ouverte, qui bénéficie de larges baies vitrées donnant accès à la terrasse et à une vue imprenable sur la piscine et le jardin verdoyant. La cuisine semi-ouverte est entièrement équipée et dispose d'un accès à une seconde grande terrasse avec vue sur le parc. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont deux suites parentales. Un patio qui borde la piscine relie la dépendance, qui comprend une charmante chambre avec salle d'eau et toilettes séparées. La grande piscine contemporaine de 6x12 mètres, dotée d'une plage immergée, vous invite à la détente. La piscine est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur. La maison principale est bâtie sur un sous-sol partiel avec deux portes de garage motorisées, ainsi qu'une buanderie, une chaufferie et l'équipement de la piscine. La dépendance, quant à elle, est sur un sous-sol total offrant un espace de rangement supplémentaire. Récemment rénovée par son propriétaire, cette maison à vendre à Fontainebleau présente de beaux volumes et des prestations de qualité : carrelage grand format, cuisine aménagée, volets roulants motorisés, salle de bains moderne équipée de matériaux haut de gamme et nombreux rangements sur mesure. L'ensemble des équipements, incluant plomberie, électricité, menuiseries, piscine et assainissement, a été remis à neuf récemment et bénéficie de garanties. Un chalet en bois à restaurer offre également diverses possibilités d'aménagement.

À 15 minutes de Fontainebleau, au cœur d'un village prisé, cette charmante maison ancienne est située dans un quartier résidentiel paisible, proche des commerces, de l'école et de la gare accessibles à pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, des toilettes et un vaste séjour avec cuisine ouverte et insert. À l'étage, une suite vous attend avec une chambre, une salle d'eau et un dressing, ainsi que des toilettes indépendants. Une grande chambre de 20 m², une pièce palière/bureau avec balcon, une salle de bain et un bureau/chambre d'amis complètent cet étage. Le sous-sol est partiel. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un joli jardin clos de murs d'environ 350 m² agrémenté d'une terrasse, d'un auvent pour stationner une voiture et d'une petite piscine pour vous rafraîchir pendant les beaux jours. Très lumineuse et idéalement située, cette maison assure calme et tranquillité. Son emplacement privilégié permet de belles promenades dans la forêt domaniale et le long du Loing. C'est une opportunité d'achat d'une maison à acheter à Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne et la région Île-de-France.

L'AGENCE DAVID DA FONSECA IMMOBILIER VOUS PROPOSE À FONTAINEBLEAU, DANS LE DÉPARTEMENT SEINE-ET-MARNE, RÉGION ÎLE-DE-FRANCE, UNE MAISON À VENDRE IDÉALEMENT SITUÉE EN COEUR DE VILLE, À PROXIMITÉ DU QUARTIER PIÉTON. CE BIEN DE CARACTÈRE, LUMINEUX ET RÉNOVÉ AVEC GOÛT, OFFRE 165 M2 HABITABLES ET 227 M2 DE SURFACE UTILE, AVEC UN SOUS-SOL ET UNE DÉPENDANCE. LE TOUT EST ÉDIFIÉ SUR UN JARDIN INTIMISTE, CLOS DE MURS ET SANS VIS-A-VIS. VOUS DÉCOUVRIREZ UN REZ-DE-CHAUSSÉE COMPORTANT UNE PIÈCE DE VIE SPACIEUSE DE PLUS DE 60 M2, RÉUNISSANT SALON, SÉJOUR ET CUISINE DANS UN ESPRIT CONTEMPORAIN. LES CHEMINÉES, APPORTANT UN CHARME AUTHENTIQUE, SONT UN ATOUT MAJEUR. D'AGRÉABLES OUVERTURES OFFRENT UN ACCÈS DIRECT À UN JARDIN CLOS, ARBORÉ ET FLEURI. AU PREMIER ÉTAGE, UN ESPACE BUREAU DESSERT UNE SUITE PARENTALE ÉQUIPÉE D'UNE SALLE D'EAU, AINSI QU'UNE CHAMBRE SPACIEUSE ET UNE BUANDERIE. LE DEUXIÈME ÉTAGE EST DÉDIÉ À LA FAMILLE, AVEC TROIS CHAMBRES, UNE SALLE DE BAINS ET UN DRESSING. LE SOUS-SOL TOTAL OFFRE DE NOMBREUSES POSSIBILITÉS D'AMÉNAGEMENT. UNE DÉPENDANCE DE 16 M2 PEUT SERVIR DE GARAGE OU D'ATELIER. ALLIANT EMPLACEMENT PRIME, CHARME ET CONFORT, CECI EST L'IDÉAL POUR UNE FAMILLE À LA RECHERCHE D'UNE QUALITÉ DE VIE EXCEPTIONNELLE. DOUBLE VITRAGE, MATÉRIAUX D'ÉPOQUE CONSERVÉS, BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND, ET UNE PROXIMITÉ IMMIÉDIATE AVEC LES ÉTABLISSEMENTS SCOLAIRES ET LES COMMERCES EN FONT UN BIEN RARE.

Fontainebleau — Au cœur de la ville, dans une rue calme et confidentielle, cette maison spacieuse de 204 m² a été entièrement rénovée avec soin, alliant charme de l’ancien et touches contemporaines. Cette propriété offre une flexibilité d’usage rare : elle peut servir de résidence familiale, d'espace d'accueil indépendant, d'activité libérale ou de projet locatif. Dès l'entrée, la maison séduit par son ambiance accueillante. À l'étage principal, la pièce à vivre impressionne avec son séjour cathédrale lumineux, prolongeant sur une terrasse intime sans vis-à-vis, parfaite pour apprécier pleinement un art de vivre en harmonie avec l'extérieur. Une cuisine ouverte élégamment intégrée complète cet espace, accompagné d'une suite parentale et de deux chambres supplémentaires. Au rez-de-chaussée, un second espace plus intimiste comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau, idéal pour accueillir famille et amis en toute indépendance. Une occasion unique de réaliser un achat Maison de luxe FONTAINEBLEAU, dans un cadre paisible et privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du célèbre château, en Seine-et-Marne, région Île-de-France.

Découvrez cette Propriété à vendre à Fontainebleau, située dans le département de Seine-et-Marne, en Île-de-France. Cette maison spacieuse comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, et 4 salles d'eau avec cabinet de toilette, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. Vous serez accueilli par une entrée avec dressing et apprécierez la cuisine équipée avec cellier, qui donne directement sur l'extérieur. Le grand séjour avec salle à manger et le salon bibliothèque lumineux, ouvert sur le jardin par une large baie vitrée, offrent un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. À l'étage, une mezzanine avec bureau dessert trois autres chambres. Les dépendances incluent une buanderie indépendante, une belle cave, ainsi qu'une piscine chauffée avec un rideau électrique de sécurité et un pool house moderne. De plus, cette propriété dispose d'un système d'assainissement par station d'épuration et d'un terrain de pétanque éclairé. Pour le stationnement, vous bénéficierez de deux garages fermés, d'un box et d'un abri couvert pour trois voitures, équipé d'une borne de recharge électrique. L'accès à la propriété se fait par deux portails électriques, avec interphone et caméras de sécurité. Le tout est implanté sur un parc paysagé de 4 613 m², embelli par un système d'éclairage extérieur.

À Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, découvrez cette propriété à vendre. Il s'agit d'une superbe demeure de maître de 285 m² entièrement rénovée, agrémentée d'une terrasse et d'une piscine, le tout dans un jardin paysager sans vis-à-vis. Nichée en retrait d'un boulevard bordé de platanes, cette maison typique de l'architecture bourgeoise bellifontaine se dévoile discrètement derrière sa clôture et son portail métalliques. Le bien offre un stationnement pour deux véhicules dans une cour gravillonnée. Élégamment revêtue d' un enduit blanc et ornée de ferronneries, elle se compose de trois étages, dont un sous combles avec lucarnes. En outre, un rez-de-jardin donne accès à un jardin de 1200 m² surplombé par une vaste terrasse, prolongement du rez-de-chaussée. Profitant d'une vue dégagée, l'espace extérieur invite à la détente.

À 1h30 de Paris et 30 minutes de Fontainebleau, dans un village du nord de l'Yonne avec gare pour Paris à 2 minutes, découvrez le 'prieuré de Campiniacus'. Cette maison de 200 m2, entourée d'un jardin en restanque de 800 m2, offre une vue imprenable sur la vallée de l'Yonne. Située au calme, en bordure d'une place historique avec une église classée MH récemment rénovée, cette demeure est nichée derrière des murs anciens. L'entrée spacieuse, accessible par un double escalier, dispose d'un double placard et d'un WC. De part et d'autre, vous trouverez une grande pièce avec vue intemporelle de 25 m2, un salon bibliothèque de 34 m2 avec parquet en chêne, et une salle à manger de 40 m2 avec un sol en pierre de Bourgogne, menant à une cave voûtée cachée derrière des boiseries. La cuisine dinatoire de 23 m2, prolongée par une véranda, est équipée d'aménagements de qualité et d'un plan de travail en marbre rouge. Au premier étage, un palier donne accès à une chambre décorée de toile de jouy, une salle d'eau, un grand dortoir, et une suite parentale de 30 m2, comprenant une chambre, un dressing, et une salle de bain avec douche. La suite offre également un accès à sa terrasse avec jacuzzi et jardin. Côté jardin, une cour d'accueil mène à un garage, et un jardin fleuri, clos de murs et ensoleillé, abrite divers arbres fruitiers et une petite dépendance de 18 m2 pour le rangement. La vue sur le village et la vallée est splendide. Idéalement située, vous profiterez d'un cœur de village tranquille avec tous les commerces à proximité, une supérette à 150 m et une boulangerie sur place. À seulement 2 minutes en voiture, une vaste forêt vous attend pour des balades en pleine nature. Le chemin de grande randonnée (GR2) passe par le village, entre Paris et Vézelay. Cet environnement historique exceptionnel, ainsi que les volumes de réception et la décoration de qualité, font de cette propriété une véritable opportunité. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr (zone NON inondable).

À seulement 15 minutes de Fontainebleau, dans un charmant village au bord du Loing, cette belle longère combine authenticité et confort. Nichée au cœur d'un magnifique jardin clos et arboré de 1 800 m², elle propose de vastes espaces de vie de plain-pied : une cuisine ouverte sur la salle à manger, un séjour double avec cheminée et trois belles chambres, dont deux disposent d'un cabinet de toilette. Des toilettes indépendantes se trouvent également au rez-de-chaussée. Au premier étage, un palier mène à une grande chambre avec cabinet de toilette, un bureau (ou chambre d'enfant), une salle d'eau et des toilettes. Ce niveau est prolongé par un grenier offrant un beau potentiel d'agrandissement. Un garage et une chaufferie attenants viennent compléter l'ensemble. Cette propriété se distingue par son charme, sa luminosité et la qualité de ses matériaux anciens. Située à seulement 5 minutes de la gare de Montigny-sur-Loing et desservie par les bus scolaires pour Fontainebleau, elle représente une belle opportunité pour un achat de Maison à acheter Fontainebleau dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France.

Manoir du XIXe siècle à vendre à MAINCY, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. A seulement 3 km du château de Vaux le Vicomte, cet impressionnant Manoir surplombe un parc paysager de 3.5 hectares. Parfaitement rénové, il offre plus de 500 m2 habitables avec des pièces de réception, bibliothèque, vérandas, cuisine équipée, 6 chambres dont une suite parentale. La dépendance directoire de 750 m2 comprend des pièces de réception, cuisines, garages et logement de gardien. Le parc clos de murs dispose d'une piscine, maison d'amis, orangerie, verger, volière, tennis et bassin avec pont. Une propriété exceptionnelle à acheter à MAINCY.

Propriété équestre exceptionnelle à vendre à Fontainebleau, Seine-et-Marne (77), Île-de-France.Nichée dans un havre de verdure, cette propriété équestre propose un accès direct à la forêt de Fontainebleau, idéale pour des balades à cheval tout en étant à proximité du Grand Parquet, site phare des compétitions équestres internationales.Pensée pour satisfaire les besoins des professionnels et passionnés, elle dispose d'infrastructures de qualité, notamment un manège fibré couvert de 60 x 22 m, une carrière extérieure arrosée de 80 x 40 m, un rond de longe arrosé, un marcheur de 18 m, ainsi qu'un club house offrant une vue panoramique sur les installations. Plus de 36 boxes sont habilement répartis entre plusieurs ensembles, accompagnés de selleries, douches, salles de pansage et espaces de stockage pratique comprenant abris à foin, réserves de granulés et paddocks attenant pour le bien-être des chevaux.Concernant l'habitation, la propriété comprend plusieurs logements fonctionnels : un appartement principal spacieux à l'étage avec séjour lumineux, cuisine ouverte, salon, salle à manger, chambre et salle de bains ; des bureaux en rez-de-chaussée incluant accueil, salle de réunion et bureau de direction ; un logement indépendant avec salon, cuisine, chambre et salle d'eau ; et un appartement meublé avec entrée privative. Un club house convivial permet également de profiter d'un espace détente tout en ayant une vue sur les installations équestres.Avec ses atouts fonctionnels et son charme, cette propriété équestre constitue un cadre de travail idéal mais également un lieu de vie agréable, proche d'une région équestre renommée en France. Prix 2 800 000 €. Honoraires d'agence de 4,99 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 667 000 €. DPE : D. Estimation annuelle des coûts énergétiques : montant mini 4 630 €, montant maxi 6 310 €.Conseiller en immobilier : LAPLANCHE Nicolas (EI), RSAC : 907595425. Informations sur les risques : https://georisques.gouv.fr.

L'AGENCE DAVID DA FONSECA IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN VENTE UNE MAISON DE CARACTÈRE À FONTAINEBLEAU, IDÉALEMENT SITUÉE À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE LA FORÊT, DES ÉCOLES ET DU CENTRE-VILLE. CETTE ÉLÉGANTE MAISON DES ANNÉES 1920-1930 OFFRE 257 M² DE SURFACE HABITABLE ET 293 M² DE SURFACE UTILE, ÉDIFIÉE SUR UN MAGNIFIQUE TERRAIN ARBORÉ DE 1 248 M², AVEC TERRASSE ET PISCINE CHAUFFÉE. À L'INTÉRIEUR, DÈS L'ENTRÉE, VOUS SEREZ ACCUEILLI PAR UN HALL AVEC DES CARREAUX DE CIMENT D'ÉPOQUE. LE REZ-DE-CHAUSSÉE COMPREND UNE CUISINE AMÉNAGÉE, UN VASTE SALON D'ENVIRON 30 M² AVEC CHEMINÉE, UNE SALLE À MANGER, UN BUREAU ET UNE CHAMBRE DONNANT ACCÈS À UN GRAND BALCON. À L'ÉTAGE, UN PALIER AVEC PLACARD ACCÈDE À TROIS CHAMBRES, DONT DEUX ONT UN ACCÈS DIRECT À UNE TERRASSE, AINSI QU'UNE SALLE DE BAINS. LE REZ-DE-JARDIN OFFRE UN ESPACE DE VIE SUPPLÉMENTAIRE AVEC DEUX CHAMBRES, UN SALON-SÉJOUR ET UNE SALLE D'EAU. À L'EXTÉRIEUR, PROFITEZ D'UN JARDIN CLOS, AVEC PISCINE, SANS VIS-À-VIS, ET EXPOSÉ PLEIN SUD. CE BIEN EST IDÉAL POUR UNE FAMILLE OU COMME ACHAT MAISON DE LUXE À ACHETER À FONTAINEBLEAU.

L'AGENCE DAVID DA FONSECA IMMOBILIER A LE PLAISIR DE VOUS PRÉSENTER CETTE DEMEURE EXCEPTIONNELLE À FONTAINEBLEAU, DANS LE DÉPARTEMENT DE SEINE-ET-MARNE ET LA RÉGION ÎLE-DE-FRANCE. DANS LE CADRE D'UN ACHAT MAISON DE LUXE FONTBLEAU, CETTE PROPRIÉTÉ OFFRE UNE SUPERFICIE HABITABLE DE 286 M2 ET UNE SURFACE PLANCHER DE 313 M2, ÉRIGÉE SUR UN JARDIN ARBORE ET CLOS DE MURS DE 1415 M2, AGRÉMENTÉ D'UNE PISCINE ET D'UNE DÉPENDANCE DE 101 M2. LA MAISON COMPREND AU REZ-DE-CHAUSSÉE UNE ENTRÉE AVEC VESTIAIRE, UNE VASTE PIÈCE DE VIE LUMINEUSE OUVRANT SUR UNE TERRASSE BIEN EXPOSÉE, UNE CUISINE AMÉNAGÉE SUR MESURE. AU PREMIER ÉTAGE, TROIS BELLES CHAMBRES, DONT UNE AVEC DRESSING, SONT ACCESSIBLES. LE DEUXIÈME ÉTAGE ABRITE UNE SUITE PARENTALE AVEC SALLE DE BAINS ET BUREAU. AU REZ-DE-JARDIN, UN ESPACE DÉTENTE AVEC SALON ET ACCÈS DIRECT À LA PISCINE EST PRÉSENT. DE PLUS, UNE SECONDE MAISON DE PLAIN-PIED AVEC TERRASSE PRIVATIVE OFFRE 101 M2 DE SURFACE HABITABLE. RÉCEMMENT RÉNOVÉE AVEC DES MATÉRIAUX DE QUALITÉ, CETTE MAISON DISPOSE D'UNE PISCINE CHAUFFÉE, D'UN DOUBLE VITRAGE ET D'UNE CLIMATISATION. IDÉALE POUR UNE FAMILLE, AVEC UN STATIONNEMENT DISPONIBLE ET PROCHE DES ÉCOLES.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Fontainebleau, située en Seine-et-Marne, Île-de-France, à seulement 25 km à l'est de la ville. Cette maison de maître du 19e siècle, accompagnée de ses dépendances, s'étend sur un parc de 11 hectares. Un chemin bordé de platanes centenaires mène à la propriété, où un bassin en pierre de forme oblongue crée un cadre apaisant. La demeure, nichée au cœur d'un parc principalement arboré, est entourée de champs gérés par une ferme voisine, dont certains bâtiments sont intégrés aux dépendances du domaine. Ce bien représente une opportunité unique pour un achat de maison de luxe à Fontainebleau.

Exceptionnel ! Découvrez cette commanderie du XIIIème siècle située à Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Avec ses 2 000 m² de bâti, dont 1 130 m² habitables, cette propriété s'étend sur un domaine de 15 hectares. Elle offre de nombreuses salles de réception à l'intérieur comme à l'extérieur, plusieurs logements, une cuisine professionnelle avec chambre froide et une superbe cave à vin voûtée. Sur ces 15 hectares, 5 sont constructibles pour des projets de loisirs, événements (hôtels, séminaires, mariages...) et 10 hectares de parc sont parfaitement adaptés pour des activités de loisirs. Imaginez tout ce qui est possible en déambulant sur ce site enchanteur. Actuellement, des travaux de rénovation sont en cours et devraient être achevés en juin 2026. Cette Propriété est à vendre, offrant une occasion unique d'achat Propriété de luxe Fontainebleau. Pour plus d'informations, contactez Sextant France - Fabrice Lambert au 06 83 91 16 81 ou visitez www.sextantfrance.fr réf. 24398.

À 35 minutes de Paris, avec un accès direct à la Gare de Lyon en 25 minutes, cette villa architecturale se situe au nord de Fontainebleau dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Profitez d'un cadre spacieux offrant une surface d'environ 500 m² (600 m² de surface utile), comprenant un hall de 38 m², un vaste salon/séjour vitré de 127 m², une suite parentale de 52 m² avec chambre, dressing et salle de bain, ainsi que 5 grandes chambres, dont une de 25 m² en rez-de-jardin. Deux bureaux entièrement équipés au rez-de-jardin peuvent également servir de chambres supplémentaires. L'architecture permet de bénéficier d'une luminosité incroyable grâce aux grandes baies vitrées présentes dans chaque pièce, tandis que de larges terrasses entourent la villa. Le tout est édifié sur un jardin boisé d'environ 5600 m², entièrement clos, situé sur les hauteurs d'un quartier verdoyant très prisé, offrant une vue imprenable sur la vallée. En sous-sol, vous trouverez une buanderie, une grande cave à vin, un garage triple, un atelier, trois locaux de rangement et une pièce dédiée au sauna. Côté technique, cette villa est dotée de deux pompes à chaleur, d'une climatisation réversible dans chaque pièce, d'un chauffage au sol, d'une isolation thermique renforcée, de double vitrage, ainsi que de connexions fibre et RJ45, le tout sécurisé par un portail automatique et un visiophone sur les trois niveaux. Située à seulement 45 minutes de Paris par l'A6, à quelques pas de la gare, proche des commodités, du centre commercial de Villiers en Bières, des écoles primaire et maternelle, ainsi que des transports vers le collège et les lycées de Fontainebleau. Cette maison de luxe à acheter à Fontainebleau est également à proximité de l'école internationale, de l'INSEAD et de plusieurs golfs de renom. Un bien rare sur le marché.

Découvrez cette magnifique villa d'architecte de plain-pied à vendre à Fontainebleau, située dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France. Cette propriété exceptionnelle de 215 m² est installée sur un parc paysager d'un hectare et comprend une piscine ainsi qu'une maison d'invités.À l'Est de Fontainebleau, dans un cadre paisible, cette villa vous accueille avec une grande entrée menant à une pièce de vie lumineuse de 60 m². Les grandes baies vitrées offrent une vue panoramique sur la terrasse, la piscine et le parc environnant. La cuisine équipée est accessible depuis le séjour et dispose d'un accès à une seconde grande terrasse.L'espace nuit se compose de trois grandes chambres dont deux suites parentales. La maison d'invités dispose également d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes.La piscine chauffée de 12x6, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, est un véritable atout. La maison principale est complétée par un sous-sol doté d'un garage double, d'une buanderie, d'une chaufferie et de l'équipement de la piscine. La maison d'invités est également sur un sous-sol total.Cette villa a été entièrement rénovée en 2021, garantissant des prestations haut de gamme. Pour les amoureux de tranquillité et de confort, c'est une opportunité à ne pas manquer. À proximité : accès bus à 3 minutes, commerces et école primaire à 2-3 minutes. Pour plus d'informations sur cette maison de luxe à acheter à Fontainebleau, contactez Fabrice Lambert au 06 83 91 16 81 ou visitez www.sextantfrance.fr réf. 23153.

À seulement 10 km au sud de Fontainebleau, en Seine-et-Marne, au cœur d'un village animé offrant tous les commerces, une charmante maison et ses 3 corps de bâtiments sont à vendre. Accédant à la propriété par un large portail et un portillon, la maison principale est assortie d'une petite maison, d'une seconde maison en face et d'un auvent ajouré. Ce bel ensemble se trouve sur un jardin clos agrémenté d'une terrasse pavée. La maison principale comprend en rez-de-chaussée un salon avec cheminée, une cuisine équipée avec accès à l'extérieur, un couloir avec de nombreux rangements, une chambre, une salle de bain et des toilettes indépendants. À l'étage, trois chambres sont desservies par un vaste palier, accompagné de deux salles de bains et de toilettes. Relié à la maison principale par un escalier en pierre, un second salon avec cheminée, bibliothèque, mezzanine et accès indépendant offre des possibilités supplémentaires. En face de la maison principale, une maisonnette indépendante possède un escalier extérieur reliant l'étage. Ce lieu rare, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis, est en excellent état et conserve le charme de son authenticité, tout en laissant place à des espaces d'indépendance. Situé dans un village recherché pour sa beauté, son calme, sa rivière et sa proximité avec Paris, facilement accessible grâce à des trains réguliers vers Paris Gare de Lyon. Cette maison est une option intéressante pour un achat de maison de luxe à Fontainebleau.

Découvrez cette villa à vendre à Fontainebleau, Seine-et-Marne, en Île-de-France. Nichée dans un hameau paisible, cette propriété de 125 m2 se compose de 3 chambres et s'étend sur un parc de 6300 m2. À seulement 1h15 de Paris et à 35 minutes au sud de Fontainebleau, elle a été construite en 1980 avec des matériaux de qualité, présentant des sols en tomettes anciennes et des poutres apparentes apportant un charme authentique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon de 42 m2 avec une cheminée récente, une cuisine aménagée avec cellier, et 3 portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse et le jardin. Le premier étage abrite deux belles chambres, dont une avec un cabinet de toilette, offrant une vue dégagée sur le jardin et le bois. Le jardin, bien entretenu et clos, comprend un garage, un bûcher, un atelier, et un chenil. Une parcelle boisée de 3000 m2, accessible par un portillon, vous offre un cadre naturel agréable. Ce bien rare est situé à proximité de deux bourgs disposant de commerces, avec une gare à 15 minutes pour rejoindre Paris. Profitez d'un environnement calme et nature, idéal pour les amoureux de la tranquillité.