vente de maison et villas de luxe à Samoreau, France

LE GRAND VENEUR Immobilier vous propose de découvrir à Samois sur Seine, cette ravissante maison d'environ 85 m² habitables qui offre un cadre de vie rare, où le charme de l'ancien se marie harmonieusement à un environnement naturel d'exception. À seulement 6 minutes en voiture de la gare de Fontainebleau-Avon, permettant de rejoindre Paris Gare de Lyon en environ 40 minutes, vous profitez d'une adresse idéale pour concilier qualité de vie et déplacements quotidiens. Dès l'entrée, les volumes révèlent une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte s'intègre naturellement à un agréable séjour sublimé par un parquet en bois massif et un poêle à bois, véritable cœur de la maison. Les larges ouvertures offrent une vue apaisante sur le jardin et la Seine, faisant entrer la nature dans chaque instant de vie. L'étage accueille un vaste dégagement équipé de nombreux placards sur mesure, distribuant deux belles chambres ainsi qu'une élégante salle d'eau avec WC. Sous les combles, une charmante chambre mansardée bénéficie de sa propre salle d'eau, idéale pour recevoir famille et amis, créer une suite indépendante ou aménager un espace de télétravail inspirant. À l'extérieur, le jardin constitue un véritable écrin de verdure, propice aux moments de détente en toute intimité. Deux places de stationnement privatives complètent les prestations de cette propriété. À quelques pas des promenades le long des bords de Seine, de la forêt de Fontainebleau, cette maison séduira les amateurs d'authenticité, de nature et de douceur de vivre.

Avant même de franchir le portail, cette propriété dévoile une promesse rare : celle d'un lieu capable de s'adapter à toutes les étapes d'une vie. Grande maison familiale, activité professionnelle à domicile, logement indépendant pour accueillir ses proches ou générer un revenu locatif... Ici, chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, liberté et évolutivité. Située à Vulaines-sur-Seine, à quelques minutes à pied de la gare, des commerces et des écoles, cette propriété entièrement rénovée développe 234 m² habitables, répartis entre une maison principale de 190 m² et un appartement indépendant de 44 m². Elle bénéficie également d'un espace professionnel d'environ 100 m², offrant un potentiel exceptionnel. Selon les besoins, cet espace pourrait être transformé en surface habitable, offrant ainsi un potentiel global de plus de 330 m² exploitables. Dès l'entrée, la maison principale séduit par ses volumes généreux et son atmosphère baignée de lumière. Le salon-salle à manger, réchauffé par une cheminée à foyer ouvert, s'ouvre naturellement sur la cour et le jardin grâce à son exposition Est/Ouest. La cuisine dînatoire, organisée autour d'un vaste îlot central, invite aux repas conviviaux et aux longues soirées entre amis. Un sanitaire avec lave-mains complète ce niveau. A l'étage, l'espace nuit s'articule autour d'une chambre avec dressing, d'une grande pièce pouvant facilement devenir une chambre supplémentaire, d'une vaste salle de bains avec douche et baignoire donnant accès à la buanderie, d'un second sanitaire ainsi que de deux autres chambres. L'appartement constitue un véritable prolongement de la maison. Entièrement autonome, il comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine ouverte et un sanitaire. A l'étage, une chambre dispose de sa propre salle de bains avec toilettes. Un espace idéal pour accueillir famille et amis, héberger un adolescent ou développer un projet locatif. Véritable valeur ajoutée de la propriété, le bâtiment professionnel d'environ 100 m² est totalement distinct de la partie habitation. Il accueille une vaste pièce principale, un local technique, deux grands bureaux à l'étage ainsi qu'un sanitaire. Il conviendra parfaitement à une profession libérale, un artisan, un entrepreneur ou toute activité nécessitant un espace dédié. Son volume offre également une remarquable réserve d'évolution : une transformation en habitation permettrait de créer un logement complémentaire ou d'agrandir considérablement la capacité d'accueil de la propriété. A l'extérieur, le jardin paysager de 665 m², agrémenté d'arbres fruitiers, offre un environnement paisible où profiter pleinement des beaux jours. Côté prestations : double vitrage, toiture rénovée sur la maison principale, fibre optique, adoucisseur d'eau, cave et double garage viennent compléter les prestations de l'ensemble. Une propriété rare sur le secteur, qui réunit déjà 234 m² habitables et offre, grâce à ses 100 m² d'espace professionnel aménageable, un potentiel d'évolution particulièrement recherché. Une adresse idéale pour ceux qui souhaitent conjuguer qualité de vie, activité professionnelle et valorisation patrimoniale, dans un lieu pensé pour évoluer avec leurs projets. Maison principale : CLASSE ENERGIE C / CLASSE CLIMAT C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix 2021, 2022, 2023) : entre 1 360 euros et 1 880 euros abonnements compris. Appartement et espace professionnel : CLASSE ENERGIE C / CLASSE CLIMAT C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix 2021, 2022, 2023) : entre 1 030 euros et 1 450 euros abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Kevin ARNAUD - 06 76 98 01 91 RSAC : 941 271 892 MELUN Kévin ARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 941271892 - MELUN.

IB IMMOBILIER vous propose à Avon, en Seine-et-Marne, une Maison de caractère de 195 m² en retrait de rue, située dans un environnement résidentiel apprécié. Accessible par une voie privée, cette maison familiale offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et conserve de nombreux éléments anciens tels que parquets, cheminées et double portes. Au rez-de-chaussée, l’entrée en terrazzo dessert une salle à manger parquetée avec moulures, ainsi qu’un double salon de 26 m² avec cheminée à foyer ouvert et des vues traversantes sur les jardins. La cuisine, avec accès direct au jardin, ainsi que des toilettes invités complètent ce niveau. Il est possible de réunir la cuisine et la salle à manger pour créer une grande pièce d’environ 25 m². Au premier étage, accessible par un escalier à l’anglaise, se trouvent trois chambres, dont deux de 19 m² et 13 m², avec cheminées en marbre, ainsi qu’une salle de bains avec toilettes et des espaces dressing. Au deuxième étage, le palier distribue quatre chambres supplémentaires, dont une grande chambre de 19 m² et deux chambres de 13 m², ainsi qu’une salle d’eau, offrant un potentiel d’accueil important pour une grande famille ou un projet d’aménagement. Le sous-sol comprend une chaufferie, une buanderie, une cave à vin et des espaces de rangement. Un grenier non aménagé complète l’ensemble. La propriété dispose d’un jardin avant permettant à la maison d’être en retrait de rue et d’un jardin arrière, offrant un espace extérieur à l’abri des regards. Un garage, situé au fond du jardin, possède un étage pouvant être aménagé selon vos besoins. Stationnement possible dans la voie privée. Note technique : chauffage au gaz de ville, huisseries en partie double vitrage, toiture entretenue. Des rafraîchissements sont à prévoir. Une maison familiale aux volumes généreux, idéalement située entre la gare et Fontainebleau. Votre contact : Guillaume DELLOYE - 06.76.22.03.24 - guillaume@ibimmobilier.fr

Propriété à vendre à Héricourt, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. IB Immobilier vous propose cette demeure intégralement rénovée, offrant 365 m² de surface Carrez et 449 m² habitables, ainsi qu'une maison d'amis de plain-pied de 100 m², le tout sur un jardin paysager clos de murs de 3.146 m², incluant une piscine et une large terrasse. La maison principale se compose de plusieurs niveaux, avec au rez-de-chaussée un hall d'entrée menant à de belles réceptions : un salon avec cheminée, une pièce de vie traversante prolongée par une véranda ouverte sur le jardin, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, un bureau, ainsi qu'une chambre avec salle de bains attenante et de nombreux rangements.Le premier étage abrite une suite parentale avec balcon, salle de bains et dressing, en plus de deux autres chambres chacune dotée de sa salle d'eau, ainsi que des WC indépendants.Au deuxième étage, sous combles, deux chambres supplémentaires complètent la distribution de nuit, chacune avec sa salle d'eau et des WC.Le sous-sol comprend un espace lingerie, une chaufferie, des espaces de stockage et une cave.La maison d'amis est idéale pour recevoir ou travailler au calme, offrant des possibilités d'accueil variées.À l'extérieur, le jardin paysager, avec sa piscine enterrée chauffée, terrasses en travertin et cuisine d'été, crée une atmosphère propice aux loisirs. DPE D, double vitrage, chauffage central au gaz et panneaux solaires. Bien rare par ses volumes et la qualité de sa rénovation, offrant un cadre de vie agréable. Idéalement situé à proximité de la Seine et de la forêt, avec les commerces à proximité. Votre contact : Marielle DELLOYE-BALOUZAT 06.08.47.82.46 - 01.60.74.56.40 marielle@ibimmobilier.fr.

FONTAINEBLEAU PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION DÉBUT XXème de 321 m² avec sa MAISON D’AMIS de 44 m²– JARDIN PAYSAGER de 1.959 m². IB Immobilier vous présente à FONTAINEBLEAU secteur FORET et proximité de la GARE cette PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION située à l'abri des regards du début du XXème siècle développant 321 m² habitables et sa MAISON D’AMIS de 44 m². Dès l'entrée. une fois le portail franchi, une allée pavée et fleurie dessert la propriété située en retrait de rue s’ouvrant sur un écrin de verdure paysager. promesse d’une quiétude absolue. L’accès à la PROPRIÉTÉ se fait depuis un HALL D’ENTRÉE de 16m² menant à une VASTE SALLE A MANGER de 32 m² profitant d’une MAGNIFIQUE VUE SUR LE JARDIN grâce à sa VERRIÈRE et à proximité une CUISINE dinatoire bien équipée - accès direct à la TERRASSE. un PETIT SALON INTIMISTE et CHALEUREUX de 20 m² sublimé par un plafond à caisson et une majestueuse cheminée conçue par un artisan formé à l'école BOULLE. Après quelques marches vous accéderez au GRAND SALON de réception de 35 m², et des toilettes invités. Au premier étage, un bel escalier à l’anglaise dessert un premier espace nuit composé de DEUX CHAMBRES de 21 et 18 m² avec BALCON dont une bénéficie d’un DRESSING. une SALLE DE BAINS / DOUCHE et des toilettes. Au DEUXIÈME ÉTAGE, un PALIER avec placards dessert DEUX CHAMBRES de 14 et 17 m² avec chacune un BALCON profitant d’une vue sur le jardin. une SALLE DE BAINS / DOUCHE avec toilettes. Le TROISIÈME ÉTAGE se compose d’une CHAMBRE de 11m² avec SALLE D’EAU et toilettes. La propriété dispose également d’un REZ-DE-JARDIN avec plusieurs entrées indépendantes parfaitement aménagé d’une PIECE DE RECEPTION de 21M² , une CUISINE EQUIPEE, un BUREAU de 19 m², une CHAMBRE de 13 m², une SALLE D’EAU et des toilettes. PIECES TECHNIQUES : une chaufferie, un local archives et une CAVE A VINS. Espace idéal pour une activité libérale ou artistique. A l’extérieur. UNE MAISON D’AMIS de 44 m² se compose au rez de chaussée d’une PIÈCE DE VIE. une CUISINE. une CHAMBRE. une SALLE D’EAU avec toilette et à l’étage une CHAMBRE. parfait pour accueillir famille et amis. UN JARDIN PAYSAGER et ARBORE de diverses essences comme un CÈDRE de L’ATLAS. HÊTRE POURPRE. ORANGER du Mexique. … éclairé et équipé de l’arrosage automatique. et présence de plusieurs terrasses propices à la détente et à la contemplation du jardin. Un GARAGE pour 2 à 3 véhicules équipé de bornes de rechargement. Note technique : DPE « D » - pompe à chaleur - chauffage électrique - huisseries bois simple et double vitrage - UNE PROPRIÉTÉ FAMILIALE DE CARACTÈRE AVEC DES PRESTATIONS DE QUALITÉS AVEC SES 6 CHAMBRES + MAISON D'AMIS + BUREAUX. UN COUP DE CŒUR ASSURE POUR SON ELEGANCE et RAFFINEMENT ! Votre contact : Marielle DELLOYE–BALOUZAT 06.08.47.82.46 I 01.60.74.56.40 – marielle@ibimmobilier.fr

Élégance et Sérénité : Maison de Ville Rénovée à Fontainebleau (102 m²) Découvrez cette magnifique maison de 102 m², idéalement nichée entre l'hyper-centre et la gare de Fontainebleau-Avon. Vous profitez d'une adresse de prestige conjuguant la proximité des commerces, des restaurants et du majestueux château, tout en facilitant vos déplacements quotidiens. Cette localisation premium assure un cadre de vie à la fois dynamique et profondément apaisant. Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité exceptionnelle de cette rénovation intégrale sur deux niveaux. L'alliance parfaite entre le charme de l'ancien et le confort moderne a été pensée dans les moindres détails. Chaque pièce est magnifiée par des matériaux nobles et des finitions haut de gamme, garantissant un environnement élégant, chaleureux et pérenne. Baignée de lumière grâce à une exposition optimale, la maison bénéficie d'une clarté remarquable. Son agencement ingénieux offre une circulation fluide et maximise chaque espace. L'intérieur se compose de 3 pièces spacieuses, incluant une vaste cuisine entièrement équipée, véritable cœur battant de la demeure. L'espace nuit dévoile 2 chambres très accueillantes. Le confort quotidien est sublimé par la présence rare de 2 salles de bains contemporaines et de 2 toilettes indépendants, offrant une fonctionnalité parfaite pour tous. Pour parfaire ce bien, vous profiterez d'une ravissante cour privative, un atout rare pour savourer de doux moments en plein air au cœur de la ville. Une grande cave vient compléter la propriété, offrant un précieux espace de stockage pour vos besoins. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison clé en main, pensée de A à Z pour votre bien-être. Informations techniques et légales : • DPE : Classe E. • Risques : Informations sur les risques exposés disponibles sur www.georisques.gouv.fr. • Agence : Coldwell Banker Alcapa Invest – SIREN 793 427 386. • Contact : Yannik Mortier – Agent commercial en immobilier – EI – RSAC N°484 474 93.

L'AGENCE DAVID DA FONSECA IMMOBILIER VOUS PROPOSE, AU COEUR DU TRÈS RECHERCHÉ VILLAGE DE SAMOIS-SUR-SEINE, RENOMMÉ POUR SA QUALITÉ DE VIE ET SON CADRE PRIVILÉGIÉ. MAISON FAMILIALE LUMINEUSE ET AU CALME DE 180M2 HABITABLES ET 290M2 DE SURFACE UTILE SUR SOUS-SOL TOTAL AVEC BUCHER. LE TOUT ÉDIFIÉ SUR UN TERRAIN PAYSAGER ET ARBORÉ DE 1 470 M2, OFFRANT UN VÉRITABLE HAVRE DE PAIX PROPICE À LA DÉTENTE ET AUX MOMENTS EN FAMILLE. Dès l'entrée, dotée d'un dégagement fonctionnel et de placards intégrés, vous découvrirez un vaste salon-séjour de 45 m2 baigné de lumière naturelle. Cet espace de vie généreux, agrémenté d'un coin salle à manger convivial, s'ouvre directement sur une terrasse idéalement exposée et tournée vers le jardin, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. La cuisine, équipée et aménagée avec espce repas, s'intègre parfaitement à cet espace de vie chaleureux. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant. À l'étage, un vaste palier d'environ 35 m2 offre de multiples possibilités d'aménagement (bureau, salle de jeux ou espace détente). Il dessert trois chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un toilettes indépendant. Un sous-sol total vient compléter harmonieusement cette maison. Il comprend un garage, une cave à vin, une buanderie ainsi que plusieurs espaces de rangement, offrant de nombreuses possibilités de stockage et d'organisation. Cet espace bénéficie également d'un accès direct au jardin. À l'extérieur, un bûcher de 10 m2 avec appentis permet de stocker facilement le bois et l'outillage de jardin. Le terrain plat, clos et très bien entretenu, est agrémenté d'un large choix de plantes et d'arbres aux essences variées BON DPE. CHAMBRE DE PLEIN PIED. DOUBLE VITRAGE SUR L'ENSEMBLE. TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL. BELLE EXPOSITION. PROCHE COMMODITÉS.

À Fontainebleau, en Seine-et-Marne (77), Île-de-France, se trouve une propriété de 368 m² dotée d'une dépendance de 103 m² et d'une maison de gardien de 58 m², édifiée en 1928 par l'architecte Michel Roux-Spitz. Cette Folie Art Déco se distingue par ses lignes épurées inspirées du XVIIIe siècle. Cachée derrière de hauts murs d’enceinte, elle se révèle être une véritable découverte lorsque le porche s’ouvre sur une cour pavée élégante, accompagnée de charmantes terrasses et d'un jardin arboré, offrant une première impression pleine de caractère. IB IMMOBILIER vous présente cette propriété en retrait de la rue, au cœur d’un petit parc, offrant une atmosphère rare et préservée. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité, les volumes généreux et le charme des pièces de réception : un vaste salon lumineux, une salle à manger conviviale ouvrant sur les terrasses et le jardin, ainsi qu’une cuisine dinatoire indépendante. À l’étage, vous trouverez cinq chambres confortables dont trois disposent de salles de bains et de rangements. Cet espace, parfaitement distribué, permet d’accueillir une grande famille, agrémenté d’une terrasse pour profiter d'un espace extérieur supplémentaire. Le sous-sol, entièrement aménagé, comporte des caves, une buanderie, des espaces de travail et un sauna, offrant ainsi un confort quotidien. Le jardin commence par une cour pavée, menant aux différents bâtiments et à l’arrière arboré, où des moments de détente vous attendent. Cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, avec des commerces accessibles à pied, une gare située à seulement 15 minutes, et la forêt ainsi que les écoles à proximité. Un lieu d’exception où l’architecture et l’histoire se rencontrent avec élégance.

Située au cœur du pittoresque village de Samois-sur-Seine, cette belle maison de 175 m² vous séduira par son caractère, sa luminosité et son environnement paisible. Implantée sur un terrain de 500 m², elle offre également une grange attenante, idéale pour un atelier, un garage ou un futur aménagement. Édifiée sur trois niveaux, la maison se compose de 7 pièces, dont : 5 chambres spacieuses, parfaites pour une famille, 2 salles de bains et 1 salle de douche, une pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin exposé plein sud, une cuisine conviviale, plusieurs espaces de rangements et un grenier. La luminosité naturelle et les nombreuses ouvertures offrent une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée. À proximité immédiate : commerces de première nécessité, école maternelle et primaire, mairie, poste, ainsi qu’un village dynamique et convivial. Les gares SNCF voisines, situées à distance égale du village, permettent de rejoindre Paris Gare de Lyon rapidement, idéal pour les actifs recherchant un cadre de vie verdoyant tout en restant connectés à la capitale. Un bien rare sur le secteur, alliant authenticité, confort et potentiel. À découvrir sans tarder !Consommation énergétique : D Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Coldwell Banker Alcapa Invest - SIREN 793 427 386 Yannik Mortier - Agent commercial en immobilier - EI - RSAC N°484 474 937

Nichée dans un véritable écrin de verdure entre les paisibles bords de Seine et la majestueuse forêt, cette vaste demeure familiale de 180 m² vous offre un cadre de vie absolument privilégié au sein du très prisé village de Samois-sur-Seine. À seulement quelques pas des écoles et de l'animation du centre-village, elle profite d’un magnifique jardin paysager de 600 m², entièrement clos. Ce véritable havre de paix extérieur est baigné de lumière tout au long de la journée grâce à son exposition plein sud idéale. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par les généreux volumes et la belle luminosité du double séjour. Ses larges baies vitrées effacent subtilement la frontière entre l'intérieur et l'extérieur, s'ouvrant sur une grande terrasse qui invite à la détente et à la convivialité estivale. Une cuisine indépendante équipée et une chaleureuse salle à manger complètent ce niveau de réception. Côté nuit, l’espace est roi pour s'adapter à votre famille : vous découvrirez 5 belles chambres réparties sur les étages, complétées par une grande mezzanine, un espace inspirant tout à fait idéal pour aménager un bureau de télétravail. Avec ses 2 salles de bains et sa salle d'eau, l'intimité et le confort matinal de chacun sont parfaitement préservés. Le plus : Un sous-sol de caractère dévoilant une superbe cave voûtée (parfaite pour les amateurs de vin et l'espace chaufferie), un grand garage doté d'une zone de stockage en mezzanine, et un atout écologique indéniable : un puits équipé d'une pompe pour l'entretien facile de votre jardin. Note : Si la construction offre des bases et des prestations solides, un rafraîchissement global de la décoration permettra de révéler l'immense potentiel de cette demeure et de la mettre à votre goût. Laissez parler votre imagination ! Chauffage : GAZ. DPE : E. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Coldwell Banker Alcapa Invest - SIREN 793 427 386 Yannik Mortier - Agent commercial en immobilier - EI - RSAC N°484 474 937

Nichée dans une rue calme et particulièrement recherchée, cette charmante maison ancienne séduira les amateurs d'authenticité et de beaux volumes. Le rez-de-chaussée offre un séjour traversant agrémenté d'une cheminée, avec une cuisine ouverte, le tout s'ouvrant sur une agréable terrasse pavée, intime, au pied d'un magnifique cerisier. Ce niveau comprend également une salle d'eau et des toilettes. Au premier étage, un palier dessert trois belles chambres ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec WC. Le deuxième étage révèle une superbe pièce cathédrale offrant une généreuse surface au sol, laissant libre cours à vos projets d'aménagement : chambres supplémentaires, espace de télétravail, salle de jeux ou suite parentale. Une cave voûtée sous la maison vient compléter le bien, ainsi qu'une dépendance composée d'une grande pièce ouvrant sur un agréable jardin buccolique clos de murs. Vous profiterez d'un environnement paisible, à quelques minutes à pied des commerces, des écoles, de la gare et des promenades en bord de Seine. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de révéler tout le potentiel et le charme de cette belle maison en pierre.

Une élégante propriété de plain-pied, sa piscine chauffée et son parc de plus d'un hectare À seulement 10 minutes de Fontainebleau, au cœur d'un environnement préservé, cette élégante propriété de plain-pied s'épanouit sur un parc arboré de plus d'un hectare, à l'abri des regards. Un lieu rare où le calme absolu et la nature se conjuguent avec la proximité immédiate d'Héricy, de ses commerces, de ses écoles et de sa gare. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, la maison développe environ 215 m² habitables et offre des volumes généreux, pensés pour une vie de famille confortable comme pour recevoir. Dès l'entrée, la pièce de réception d'environ 60 m² séduit par sa luminosité, ses larges ouvertures sur le jardin et sa cheminée qui réchauffe l'atmosphère. La cuisine indépendante, entièrement équipée, allie élégance et fonctionnalité. L'espace nuit accueille une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde chambre disposant de sa propre salle d'eau. Un vaste bureau complète cet espace et pourra aisément être transformé en troisième chambre selon les besoins. Un studio indépendant comprenant une chambre, une salle d'eau et des WC constitue un espace idéal pour accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou offrir une totale autonomie à ses occupants. À l'extérieur, deux terrasses prolongent les espaces de vie et invitent à profiter pleinement du parc de 10 660 m². La piscine chauffée s'intègre harmonieusement dans cet écrin de verdure, offrant un véritable esprit de villégiature tout au long de l'année. Un sous-sol avec garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules, un portail motorisé et un interphone viennent compléter les prestations. À moins d'une heure de Paris, cette propriété offre un art de vivre privilégié : celui de vivre entouré de nature, dans un calme absolu, tout en restant à quelques minutes seulement de Fontainebleau et de toutes les commodités. Un bien rare, où élégance contemporaine et douceur de vivre se rencontrent.

A Héricy, commune recherchée proche de FONTAINEBLEAU, venez découvrir cette très agréable maison d'environ 138 m2 (environ 150 m2 au sol) sur sous-sol total. Au rez-de-chaussée: - Entrée avec de nombreux rangements. - Beau salon / salle à manger traversant lumineux d'environ 40 m2 avec cheminée . - Cuisine. - Une salle d'eau. - 1 wc. - 1 chambre. - Terrasses devant et derrière. A l'étage: - 4 chambres. - 1 salle de bains. - 1 wc. Sous-sol: - Grand garage. - 2 pièces. Double vitrage bois. Isolation des combles et volets roulants électriques récents. Toiture révisée. Maison saine avec travaux de décoration à prévoir. Jardin d'environ 740 m². Transports: - Bus à 2 minutes à pied. - Gare d'Héricy à 17 minutes à pied. - Gare d'Avon-Fontainebleau à 15 minutes en voiture. Commerces: - Tabac-presse, restaurant, coiffeur, épicerie à 10 minutes à pied. - Maison de retraite, pharmacie, médecins à 10 minutes à pied. Ecoles: - Maternelle à 10 minutes à pied. - Collège à 5 minutes en voiture (Vulaines-sur-Seine). Poste, Mairie, bord de seine à 10 minutes à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à l'article 6-2 de la loi du 2 janvier 1970, le titulaire de la carte professionnelle informe le signataire que ce document lui est présenté par une personne dûment habilitée par lui et exerçant sous le statut d'agent commercial avec le N° RSAC Melun : 839192218 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, charmante maison à Fontainebleau, Seine-et-Marne, région Île-de-France. Cet ancien corps de ferme du XIXe siècle a été entièrement rénové avec soin, utilisant des matériaux nobles tels que la pierre de Bourgogne, la tomette et le marbre. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une cuisine moderne, une salle à manger chaleureuse et un vaste salon lumineux. À l'étage, trois chambres avec salles de bains offrent un confort optimal. Chaque pièce bénéficie d'une exposition favorisant la luminosité dans les 300 m² habitables, chauffés par le sol grâce à une pompe à chaleur, avec une note A sur le diagnostic thermique. En plus de la maison principale, vous découvrirez une maison d'amis de 100 m² comprenant un salon, une cuisine dinatoire, deux chambres et une salle de bains, ainsi qu'une grange annexe de 100 m². Le parc paysagé de 6700 m², sans vis-à-vis et au calme, est idéalement situé près des golfs et de la forêt de Fontainebleau, à seulement une heure et demie de Paris. Cette maison Fontainebleau à vendre est une véritable opportunité pour un achat maison Fontainebleau. Présentée par Anne Mortelette, agent commercial EI. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

IB IMMOBILIER VOUS PRÉSENTE UNE PROPRIÉTÉ À VENDRE À FONTENBLEAU, SEINE-ET-MARNE (77), DANS LA RÉGION ÎLE-DE-FRANCE. SITUÉE PROCHE DE MILLY LA FORÊT, À 3 KM, À 15 MN DE BARBIZON ET À 50 MN DE PARIS, DANS UN VILLAGE DE CARACTÈRE, CETTE PROPRIÉTÉ S'ÉTEND SUR 236 M² ET DISPOSE D'UNE PISCINE CHAUFFÉE ET DE DÉPENDANCES. LA MAISON SE TROUVE DANS UNE RUE À L'ARCHITECTURE DE QUALITÉ, À PROXIMITÉ DE L'ÉGLISE, DU PARC DU CHÂTEAU ET DE SUPERBES BALADES. LES COMMODITÉS SONT ÉGALEMENT À PROXIMITÉ, Y COMPRIS DES ÉCOLES ET DES PRODUITS NATURELS.EN FRANÇANT LE PORCHE, VOUS DÉCOUVRIREZ UNE COUR PAVÉE ARBORÉE. À L'INTÉRIEUR, UN SALON SÉJOUR DOUBLE CATHÉDRALE AVEC UNE CHEMINÉE MAJESTUEUSE SE DRESSE, DONNANT SUR UNE CUISINE ÉQUIPÉE AMÉNAGÉE AVEC UN ÎLOT CENTRAL. UN COULOIR-GALERIE MENANT À UNE SUITE PARENTALE DE PLAIN-PIED AVEC DRESSING ET SALLE DE DOUCHES, AINSI QU'UN TOILETTE INVITÉS.À L'ÉTAGE, VOUS TROUVEREZ UNE MEZZANINE AMÉNAGÉE EN BUREAU, UNE CHAMBRE AVEC SALLE DE DOUCHES ET TOILETTES, ET UNE GRANDE CHAMBRE AVEC SALLE DE BAINS, DOUCHE ET TOILETTES. PARMI LES DÉPENDANCES, UN STUDIO AVEC SALLE D'EAU ET TOILETTES, UNE LINGERIE-BUANDERIE INDEPENDANTE, UNE EXCEPTIONNELLE CAVE POUR LES AMATEURS DE VINS ET DES REMISES PRATIQUES POUR L'OUTILLAGE DE JARDINAGE OU UN ATELIER. LE JARDIN PAYSAGER DE 2.692 M² ACCUEILLE UNE PISCINE CHAUFFÉE ET DES TERRASSES, PARFAITES POUR LES MOMENTS DE DÉTENTE EN PLEIN AIR. UNE CUISINE D'ÉTÉ EST ÉGALEMENT À DISPOSITION POUR VOS REPAS EN FAMILLE ET ENTRE AMIS.LES ÉQUIPEMENTS TECHNIQUES INCLUENT UN CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE PAR CHAUDIÈRE À CONDENSATION AU GAZ DE VILLE, DES HUIS SERIES EN DOUBLE VITRAGE ALUMINIUM, UN ASSAINISSEMENT TOUT À L'ÉGOÛT, UNE PISCINE CHAUFFÉE PAR PAC ET UN PUITS DANS LE JARDIN.LA RÉNOVATION DE QUALITÉ A UTILISÉ DES MATÉRIAUX NOBLES, COMME LA PIERRE DE BOURGOGNE, ET INCLUT UNE SUPERBE CHEMINÉE, DES POUTRES, DES PORTES ANTIQUAIRES, AINSI QUE DES TERRASSES EN PAVÉS NAPOLÉON.CETTE PROPRIÉTÉ À ACHETER À FONTENBLEAU VOUS SÉDUIRA PAR SON CARACTÈRE, SES ESPACES DE VIE ET SON ENVIRONNEMENT PRÉSERVÉ ET CHAMPÊTRE. Votre contact : Fernando SOARES - 01.60.74.56.40 / 06.80.87.69.61. fernando@ibimmobilier.fr

IB Immobilier vous présente, au sud de Fontainebleau, cette authentique propriété de charme d’environ 267 m², édifiée sur un magnifique jardin paysager de 1 395 m² entièrement clos de murs. Située dans un petit village avec commerces, école maternelle et primaire, à seulement 5 minutes de l’accès A6 et aux portes de la forêt de Fontainebleau, cette demeure séduira les amoureux d’authenticité. Le rez-de-chaussée dévoile une belle entrée desservant une cave à vin, un premier salon double avec cheminée, une élégante salle à manger, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu’un second salon cathédrale avec cheminée bénéficiant d’une seconde entrée indépendante. Un bureau, deux toilettes avec lave-mains ainsi qu’une lingerie complètent ce niveau. À l’étage, un palier distribue une suite parentale avec dressing et salle de douches avec toilettes, un bureau, une chambre avec salle de bains et toilettes. Au-dessus du salon cathédrale, une mezzanine aménagée en chambre bénéficie d’une salle de balnéothérapie. Côté dépendances, la propriété dispose d’un garage double avec espace atelier, d’une pièce annexe ainsi que d’un bûcher. Cette demeure de caractère a fait l’objet d’une rénovation complète réalisée avec des matériaux nobles : pierre de Bourgogne, anciennes tomettes, portes d’antiquaire, cheminées anciennes, poutres apparentes et vitraux confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée. Cette propriété unique et pleine d’âme est idéale pour ceux qui recherchent une propriété de luxe à acheter à Fontainebleau, dans le département de la Seine-et-Marne et la région Île-de-France. Votre contact : M. Fernando SOARES - Tél : 01.60.74.56.40. Tél port : 06.80.87.69.61. mail : fernando@ibimmobilier.fr.

À proximité de Fontainebleau, dans l'un des villages les plus charmants de la Seine-et-Marne, cette propriété du XVIIIe siècle, d'une superficie d'environ 290 m², dispose d'un emplacement privilégié en bord de Seine. Agrandie au XXe siècle, cette maison agencée en "L" comprend : au rez-de-chaussée, une entrée traversante, un vestibule, un double séjour avec cheminée, un salon avec cheminée, et une cuisine dinatoire. Au premier étage, accessible par deux escaliers distincts, on trouve deux chambres avec salle d'eau, une chambre avec salle d'eau et une spacieuse suite parentale avec salle de bains. Le second étage mansardé abrite une pièce palière, deux chambres en enfilade, une salle d'eau et un espace de rangement. Un bureau indépendant, une chaufferie, un garage, un buché et une cave voûtée complètent ce bien. La propriété dispose de plusieurs espaces extérieurs : une terrasse intimiste à l'arrière et un jardin panoramique côté Seine, avec accès privatif au fleuve. Ce bien, en bon état et alliant confort moderne et charme de l'ancien, saura séduire ceux en quête d'une propriété à acheter à Fontainebleau, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou secondaire, à seulement une heure de Paris. Le village offre une gare reliant Paris en 45 minutes, ainsi que des commerces et des établissements scolaires. Ce bien, situé en zone non inondable, est présenté par Marie de Saint Périer, Agent commercial EI.

À seulement 20 minutes au nord-est de Fontainebleau, en Seine-et-Marne, cette propriété à vendre se trouve dans un cadre verdoyant, protégée des nuisances. D'une surface exploitable d'environ 800 m², elle comprend un manoir, une maison secondaire, une dépendance et une maison de gardien, le tout sur un parc de 10 hectares.Le manoir, construit après-guerre et d'une superficie d'environ 350 m² répartis sur trois niveaux, dispose de deux entrées, d'un vaste salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'un bureau et d'une cuisine ouvrant sur un préau utilisé comme salle à manger d'été. Le premier étage compte quatre chambres, trois salles de bains et un bureau, tandis que le second étage, sous combles, abrite une mezzanine, un dortoir et une chambre avec salle de douche. Une chambre de service avec accès indépendant et salle de bains complète la propriété.La maison secondaire, d'environ 250 m² sur deux niveaux, nécessite une restauration complète. L'orangerie, d'environ 100 m², est aménageable et sert actuellement de local de stockage et de local piscine. La maison de gardien, d'environ 100 m², se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, de quatre chambres et d'une salle de bains. Une cave vient parfaire l'ensemble.Les bâtiments sont entourés d'un parc composé de vastes pelouses, d'essences centenaires, d'allées, ainsi que d'un clos de 2 hectares avec piscine chauffée, potager, verger et ancien poulailler. Plusieurs bûchers permettent de stocker le bois.Il est également possible d'acquérir une exploitation forestière attenante de 69 hectares, plantée d'essences variées d'environ quarante ans et parfaitement entretenue, au prix de 1 135 000 €.Cette offre complémentaire permet de constituer une propriété forestière unique, idéale pour diversifier votre investissement immobilier, tout en assurant une source de revenus et une fiscalité avantageuse.Les amoureux de la nature apprécieront ce domaine, situé dans une zone naturelle protégée à seulement une heure de Paris.Dossier complet sur demande.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien présenté par : Marie de Saint Perier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 10 minutes de Fontainebleau à Grez Sur Loing, LE GRAND VENEUR Immobilier vous propose cette élégante maison contemporaine. Idéalement située dans l'un des villages les plus recherchés du sud de Fontainebleau, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces du quotidien (boulangerie, épicerie, pharmacie, restaurants, salon de coiffure et services), ainsi que de la gare de Bourron-Marlotte – Grez, accessible en seulement 5 minutes en voiture. Cette dernière, desservie par la ligne R vers Paris Gare de Lyon, dispose d'un parking gratuit, un véritable atout pour les déplacements quotidiens. Édifiée en 2005 sur un magnifique terrain paysager d'environ 1900 m², cette propriété développe 201 m² habitables et repose sur un sous-sol total offrant des prestations particulièrement complètes. Dès l'entrée, un hall avec placard de rangement ouvre sur une spectaculaire pièce de vie cathédrale de 60 m², baignée de lumière, où le volume et la hauteur sous plafond créent une atmosphère remarquable. Une cheminée à granulés et une climatisation réversible viennent compléter cet espace chaleureux et convivial. La cuisine indépendante, prolongée par un cellier, séduira les amateurs de cuisine et de réception. Le rez-de-chaussée accueille également une véritable suite parentale comprenant deux dressings ainsi qu'une vaste salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, un généreux palier, idéal pour aménager une salle de jeux, un bureau ou un salon de lecture, dessert trois belles chambres confortables et lumineuses, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. Le sous-sol total constitue un véritable prolongement de la maison avec un garage double équipé de portes motorisées, une cave à vin, une buanderie, plusieurs espaces de rangement ainsi qu'une vaste pièce de plus de 60 m², idéale pour le stockage, un atelier ou une salle de loisirs. Pensée pour offrir un confort de vie optimal, la maison bénéficie d'un chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée, et une aspiration centralisée, garantissant confort et praticité au quotidien. Cette propriété conjugue avec élégance volumes généreux, prestations de qualité et environnement verdoyant, à quelques minutes seulement de Fontainebleau et de sa forêt domaniale. Une adresse où il fait bon vivre, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de sérénité. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel !

Moulin du XIXᵉ siècle – Environnement d’exception au fil de l’eau Bien absolument rare sur le marché. Au cœur d’un environnement naturel préservé, bercé par le murmure de la rivière, ce superbe moulin du XIXᵉ siècle, en partie édifié au bord de l’eau, développe environ 650 m² habitables, offrant un cadre de vie unique, empreint de charme et d’authenticité. Implantée au sein d’un magnifique parc arboré d’environ 2 hectares, la propriété invite à la sérénité et à la contemplation, dans un véritable havre de paix, à seulement 20 minutes de Fontainebleau et 1h15 de Paris. Volumes généreux et atmosphère authentique Le rez-de-chaussée se compose de : Une entrée, Une cuisine aménagée, Un vestiaire, Un cellier / chaufferie, Des toilettes, Une magnifique salle de réception, sublimée par une belle cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Au premier étage, un large palier dessert : Huit chambres, Un bel espace salon TV, Deux salles de douche, Une salle de bains, Des toilettes indépendantes. Le second étage accueille un vaste grenier d’environ 152 m², offrant un potentiel d’aménagement remarquable (chambres supplémentaires, atelier d’artiste, espace bien-être ou loisirs). Dépendances et équipements : Une grange d’environ 75 m² au sol, Une annexe indépendante sur le terrain, Une piscine intérieure (8 x 4 m) avec chaufferie, permettant une utilisation toute l’année. Un lieu de vie unique, à fort potentiel. Cette propriété séduira les amateurs de demeures de caractère, les artistes, les projets familiaux ou d’accueil, à la recherche d’un bien hors normes, à réinventer selon leurs envies.

À vendre : maison familiale à Fontainebleau, située en Seine-et-Marne, Île-de-France, à seulement 1 heure de Paris et 20 minutes de Fontainebleau, au cœur d’un environnement naturel préservé. Dans un village paisible du sud de la Seine-et-Marne, cette remarquable longère en pierre datant de 1880, entièrement rénovée par deux architectes minimalistes, offre un espace de vie parfait pour la famille où le confort moderne se marie avec le charme de l'ancien. Idéale pour un achat maison Fontainebleau comme résidence principale ou comme maison de week-end pour accueillir des convives, elle se trouve à 15 minutes de la gare TER et proche des écoles internationales, dont l’INSEAD.Derrière une façade discrète, se cache une demeure lumineuse orientée plein sud, isolée des regards avec une ambiance apaisante. La longère conserve son authenticité grâce à des murs épais en moellons, des sols en pierre naturelle, des poutres apparentes et d’autres éléments vintage. Tous les travaux ont été effectués avec des matériaux de qualité, garantissant un confort de vie optimal, incluant une isolation performante et des installations récentes.La maison dispose de plus de 400 m² habitables, répartis sur deux niveaux, avec six chambres, cinq salles de bains, une vaste pièce de vie de 80 m², une salle de billard de 39 m², ainsi qu'un espace « dortoir-chalet » pour les enfants. Le terrain de 4 420 m² abrite une variété d'arbres mûrs et offre un cadre idyllique avec une terrasse exposée au sud, tout en permettant la création d'une piscine, pour laquelle un permis a déjà été accepté.Une grange en pierre de 180 m², dotée d'une toiture en excellent état et raccordée aux réseaux, ajoute une dimension supplémentaire à ce bien d'exception, permettant de développer des projets comme une maison d’amis ou un atelier. Ce bien rare allie confort moderne et cadre naturel, véritable coup de cœur pour les amoureux d'authenticité.

Idéal pour une résidence secondaire ou principale- Découvrez cette superbe maison 163 m2 habitables aux alentours de Fontainebleau et des grands axes pour aller sur Paris -offrant 8 pièces spacieuses, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne. La pièce de vie principale avec un bar,une suite parentale en rez-de-chaussée de chaussée avec une salle de douche et baignoire et wc , chaleureuse et authentique, cette maison dispose de deux cheminées et des beaux volumes baignés de lumière naturelle.A l'étage : palier, 3 chambres très lumineuses, une salle de douche,wc.Les fenêtres en double vitrage assurent une excellente isolation et les moustiquaires ajoutent un vrai confort au quotidien. La cuisine conviviale s’ouvre sur le jardin, idéale pour profiter de moments en famille ou entre amis. Les équipements modernes incluent un accès à internet de qualité et l’éclairage extérieur permet de prolonger vos soirées en toute sécurité. Une grande pièce à vivre complète ce bien dominant sur le terrain et piscine , salon télévision et salon bibliothèque, l'ensemble parfaite pour accueillir vos hôtes dans une ambiance cosy. À l’extérieur, une dépendance pouvant faire un atelier d'artiste R+ 1 , un grand préau ,un jardin paysager entièrement clôturé vous attend avec une magnifique piscine. L’espace détente, entouré de fleurs et de verdure, invite à la relaxation sous le soleil de la région. Cette propriété est le lieu idéal pour une vie paisible, alliant confort, sécurité et convivialité dans un cadre enchanteur. Ideal for a secondary or primary residence - Discover this superb house near Fontainebleau and major routes to Paris - offering 8 spacious rooms, combining old-world charm and modern comfort. The main living room has a bar, a ground-floor master suite with a shower room, bathtub, and toilet, warm and authentic, this house has two fireplaces and beautiful spaces filled with natural light. Upstairs: landing, 3 very bright bedrooms, a shower room, toilet. Double-glazed windows ensure excellent insulation and insect screens add real comfort to daily life. The convivial kitchen opens onto the garden, ideal for enjoying moments with family or friends. Modern amenities include high-quality internet access and outdoor lighting that allows you to extend your evenings safely. A large living room completes this property overlooking the land and swimming pool, with a TV lounge and library lounge, the perfect setting to host your guests in a cozy atmosphere. Outside, a dependencies that can serve as an artist's workshop (5 R+1), a large canopy, a fully fenced landscaped garden await you with a magnificent swimming pool. The relaxation area, surrounded by flowers and greenery, invites relaxation under the region's sunshine. This property is the ideal place for peaceful living, combining comfort, security, and conviviality in an enchanting setting.

Découvrez cette Propriété à vendre à Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne, en Île-de-France. Située dans un village au charme historique, à proximité du célèbre château de Fontainebleau, cette propriété hôtelière emblématique du début du XXᵉ siècle réunit tout le caractère de la Belle Époque. Avec un cadre exceptionnel entre les rives de la Seine et la forêt domaniale, ce bien rare offre près de 800 m² répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez des espaces de réception lumineux, comprenant une salle à manger, un bar/lounge et une salle de réception secondaire, le tout s'ouvrant sur une vaste terrasse avec une vue imprenable sur la Seine. Le premier étage abrite cinq chambres, deux suites, et un sauna privatif, tandis que le second étage propose huit chambres supplémentaires, toutes dotées de leur propre salle de bains. Une maison annexe d'environ 30 m² ajoute une fonctionnalité supplémentaire, servant actuellement de bureau et d'espace de stockage. Le domaine s'étend sur un terrain paysager de 3 700 m² avec un jardin et des terrasses ensoleillées. Cette propriété représente une occasion unique pour les professionnels de l'hôtellerie et de l'événementiel souhaitant développer un projet dans un cadre naturel préservé, à une heure de Paris. Des travaux de rénovation sont à envisager. DPE : vierge. Ce bien est présenté par Marie de Saint Périer, avec des honoraires d’agence à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Une demeure d'exception aux portes de Fontainebleau À seulement vingt minutes de Fontainebleau, au cœur d’un village paisible où le temps semble avoir suspendu son vol, s’élève une propriété au charme rare et authentique. Nichée délicatement au sein d'un magnifique écrin de verdure de 1 338 m², cette demeure a été entièrement repensée et rénovée avec amour par ses propriétaires actuels. Elle marie aujourd'hui avec une grâce absolue l’âme noble de l’ancien et les exigences du confort contemporain. Dès le seuil franchi, une ravissante cour pavée vous accueille avec douceur, s’ouvrant sur un jardin d’hiver intime et chaleureux, véritable invitation à la rêverie en toutes saisons. La vaste entrée de la demeure, baignée d’une lumière naturelle et traversante, distribue idéalement les espaces de vie du rez-de-chaussée. À gauche, un séjour chaleureux et cosy promet de longues soirées d'hiver tranquilles au coin du feu. À droite, une grande cuisine ouverte et sa salle à manger forment le cœur battant de la maison, un lieu dédié au partage et à la convivialité. En face, un local technique fonctionnel et des toilettes discrètes complètent parfaitement ce niveau. Un escalier de caractère vous guide ensuite vers l’étage, où une pièce palière s’offre à vous comme un espace de respiration ou de lecture. Elle mène d’abord à une spacieuse salle de bain, véritable havre de bien-être, équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire généreuse et de toilettes. Une porte dérobe un bureau en mezzanine, refuge idéal pour l’inspiration ou le télétravail, jouxtant une belle chambre parentale. Sur la droite, deux autres chambres lumineuses attendent vos enfants ou vos invités dans une harmonie parfaite. Enfin, un second escalier mène aux combles aménageables. Ici, le volume impressionnant et la superbe hauteur sous plafond laissent entrevoir le potentiel exceptionnel de créer de nouvelles chambres ou une suite parentale avec salle de bain selon vos envies. Un extérieur enchanteur et des prestations complètes Dans le salon, deux larges baies vitrées à galandage effacent les frontières entre intérieur et extérieur, invitant le regard à se perdre dans le jardin. Au dehors se déploie un paysage enchanteur : des arbres fruitiers généreux, un potager soigneusement entretenu et une jolie serre baignée de soleil. Un grand garage, un atelier pour les passionnés de bricolage et un studio indépendant viennent parfaire cet ensemble immobilier rare sur le marché actuel. La lumière est ici reine, portée par une exposition idéale et des ouvertures généreuses. Ce lieu de vie d’exception, à la fois poétique et pratique, se situe au sein d’un village recherché offrant toutes les commodités. Un secret bien gardé, à découvrir le cœur ouvert. DPE : D Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Coldwell Banker Alcapa Invest - SIREN 793 427 386 Yannik Mortier - Agent commercial en immobilier - EI - RSAC N°484 474 937