ventes de maisons et villas de luxe à Bois-le-Roi, France

iad France - Boris Boulat vous propose : Située à La Rochette, à la limite de Bois-le-Roi, dans une rue privée, cette maison d'architecte exceptionnelle de 320 m² vous offre un cadre de vie unique alliant modernité et sérénité. Ce bien, dont la construction a été achevée récemment en 2023, représente un mariage parfait entre design contemporain et matériaux de haute qualité. Les deux étages de cette propriété disposent d'espaces lumineux et aérés, conçus pour maximiser le confort de ses occupants. En parfait état et ne nécessitant aucun travaux, cette maison est optimisée pour répondre à vos besoins. Dès l'entrée, vous serez captivé par les volumes généreux et la luminosité naturelle inondant chaque pièce, grâce aux fenêtres sur mesure offrant des vues imprenables sur le jardin paysager environnant. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un lieu de vie idéal, avec une isolation phonique et thermique de haute qualité garantissant une atmosphère paisible. Équipée de la fibre optique, cette maison vous assure une connexion permanente. Le système de chauffage individuel à pompe à chaleur garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année tout en préservant l'environnement. Profitez de l'agencement sur mesure de cette maison d'architecte pour construire votre espace de vie parfait. Avec ses vastes espaces de vie et son ambiance contemporaine, cette propriété est le lieu idéal pour accueillir et divertir vos proches. Vous aurez un accès direct à la forêt pour vos balades et une berge privative avec ponton sur la Seine. Un sous-sol total de 180 m² est entièrement carrelé. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à acheter à La Rochette, sous garantie décennale, prête à réaliser vos rêves et projets. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette merveille architecturale en Seine-et-Marne, dans la région Île-de-France. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Boris Boulat, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette maison à vendre située dans le charmant village de Samois-sur-Seine, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Avec une superficie de 175 m², cette maison saura vous séduire par son caractère unique et sa lumière naturelle. Implantée sur un terrain de 500 m², elle dispose également d'une grange attenante, parfaite pour un atelier ou un future activité. Cette maison comprend 7 pièces, incluant 5 chambres spacieuses, 2 salles de bains, 1 salle de douche, une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un jardin exposé plein sud, ainsi qu'une cuisine conviviale et divers espaces de rangement. L'environnement paisible et les nombreuses ouvertures créent une atmosphère chaleureuse. À proximité, vous trouverez les commerces, les écoles et les services essentiels. Les gares SNCF à proximité permettent de rejoindre rapidement Paris Gare de Lyon, ce qui est idéal pour ceux qui cherchent un cadre verdoyant tout en restant proches de la capitale. Un bien rare et authentique à considérer pour votre achat de maison à Samois-sur-Seine.

A Héricy, commune recherchée proche de FONTAINEBLEAU, venez découvrir cette très agréable maison d'environ 120 m2 au sol (environ 112 m2 habitable) située au calme sur les hauteurs du village. Au rez-de-chaussée (voir plan dans les photos): - Vaste entrée d'environ 8 m² avec de nombreux rangements. - Beau salon traversant très lumineux donnant sur le jardin d'environ 32 m². - Cuisine indépendante d'environ 12 m2 avec nombreux rangements. - WC indépendant. - Grand garage avec coin atelier d'environ 28 m2. A l'étage (voir plan dans les photos): - 4 belles chambres d'environ 10, 11, 12 et 14 m2. - 1 salle de bains d'environ 7 m2 avec douche. - Petit dégagement avec lavabo. - 1 wc séparé. - 1 dressing d'environ 4 m2. Combles (en 2 parties). - Propres, isolées et accessibles par l'intermédiaire d'une trappe-échelle. Double vitrage, volets roulants électriques au rez-de-chaussée et volets en aluminium à l'étage, vmc, radiateurs et chauffe-eau électriques. Jardin d'environ 463 m². La maison est saine et en bon état mais demande un rafraichissement. Taxe foncière 2025: 1320 € Transports: - Bus à 5 minutes à pied. - Gare d'Héricy à 15 minutes à pied. - Gare d'Avon-Fontainebleau à 15 minutes en voiture. Commerces: - Tabac-presse, restaurant, coiffeur, épicerie à 15 minutes à pied.Santé: - Maison de retraite, pharmacie, médecins à 15 minutes à pied. Ecoles - Maternelle à 10 minutes à pied. - Collèges à 5 minutes en voiture (Vulaines-sur-seine). Poste, Mairie, bords de seine à 15 minutes à pied. Contactez Geoffrey GERARD dès maintenant au 0621835015 pour organiser une visite et découvrir cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (12 000 € inclus dans le prix affiché). Conformément à l'article 6-2 de la loi du 2 janvier 1970, le titulaire de la carte professionnelle informe le signataire que ce document lui est présenté par une personne dûment habilitée par lui et exerçant sous le statut d'agent commercial avec le N° RSAC Melun : 839192218

Découvrez cette jolie maison de PLAIN-PIED bien entretenue sur la commune d'Héricy, village recherché en bord de seine proche de FONTAINEBLEAU. CARACTÉRISTIQUES DE LA MAISON: - Maison lumineuse sur un beau jardin clos. - 1 salon/salle à manger d'environ 15 m2. - 1 cuisine d'environ 9 m2. - 1 chambre d'environ 9 m2 (possibilité de faire un bureau ou un salon). - 2 chambres d'environ 11 m2 dont une avec salle d'eau. - 1 salle de bains d'environ 3 m2. - 1 wc séparé. - Buanderie d'environ 7 m2. - Débarras ou dressing d'environ 1,5 m2. - Garage attenant d'environ 13 m2. Rafraichissement à prévoir. AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS: - 1 terrasse. - parcelle de 327 m2 avec petit jardin sur l'avant et jardin sur l'arrière. FINITIONS ET ÉQUIPEMENTS: - Double vitrage et volets bois. - Chauffage électrique. POINTS FORTS: - Maison située dans un quartier très calme. - Garage avec combles pour rangement. - Nombreux rangements intégrés. - Beau jardin plat. - POSSIBILITÉ DE CRÉER UN PETIT SALON EN REMPLACEMENT D'UNE CHAMBRE. - Proche de Fontainebleau et sa forêt. - Chauffe-eau récent. - Nettoyage de la couverture récent. EMPLACEMENT: - Maison située dans un quartier recherché sur les hauteurs du village. - GARE à 10 minutes à pied. - Proximité du centre village et des bords de seine. - Pharmacie, Tabac-presse, restaurant, coiffeur, épicerie à 10 minutes à pied. - Mairie, poste, maison de retraite à 10 minutes à pied. - Maternelle à 10 minutes à pied et collège (Vulaines-sur-seine) à 15 minutes à pied. - Gare d'héricy à 2 minutes en voiture et gare de Fontainebleau-Avon à 15 minutes en voiture. Contactez Geoffrey GERARD dès maintenant au 0621835015 pour organiser une visite et découvrir cette maison. Taxe foncière: 372 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à l'article 6-2 de la loi du 2 janvier 1970, le titulaire de la carte professionnelle informe le signataire que ce document lui est présenté par une personne dûment habilitée par lui et exerçant sous le statut d'agent commercial avec le N° RSAC Melun : 839192218

Maison familiale alliant confort, luminosité, espace et tranquillité, Cette maison de 181 m² saura captiver votre attention dès le premier regard. Récemment rénovée, cette maison affiche un excellent standing. Nichée dans un cadre calme, cette propriété offre de multiples atouts pour un cadre de vie agréable. La construction en bois confère à cette maison une atmosphère chaleureuse. Séjour ultra-lumineux grâce à sa triple exposition, diffusant une lumière naturelle toute la journée. Les fenêtres en bois et double vitrage, ainsi que les volets roulants électriques, vous garantissent une excellente isolation phonique et thermique. La pièce de vie est agrémentée d'une cheminée pour encore plus de confort. La cuisine séparée, neuve et entièrement équipée, donne accès à la terrasse ensoleillée et à un jardin spacieux, clos, parfait pour les enfants ou les amateurs de jardinage. Les nombreux rangements dont un atelier et un abri de jardin répondent à tous vos besoins de stockage. De plus, la maison est équipée d'un système de chauffage au gaz de ville et de commodités modernes telles qu'un interphone, ouvertures automatisées, fibre, une alarme et un local à vélo, pré-installation, prise renforcée ou borne VE, garantissant confort et sécurité au quotidien. Visite rapide possible. Nos clients nous ont noté : 4,93/5 sur 139 avis

À 20 minutes de Fontainebleau, découvrez cette maison en pierre qui saura séduire les amateurs de charme authentique. Adeline Jousselin vous présente cette demeure située dans un cadre calme et verdoyant. À l'entrée, une belle hall vous conduit vers une cuisine ouverte sur un vaste salon lumineux, parfait pour la détente. Au rez-de-chaussée, une chambre et une salle d'eau avec WC facilitent la vie de plain-pied. À l'étage, profitez de trois grandes chambres baignées de lumière et d'une salle de bain avec WC. Le deuxième étage propose des combles aménageables, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement. Implantée sur un terrain d'environ 700 m², cette maison est idéale pour profiter des journées en plein air en famille ou entre amis. Ce bien est une réelle opportunité pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison de luxe à Fontainebleau. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 07.87.69.00.30 ou au 01.60.66.44.17. Prix : 610 000 €* (*Honoraires à la charge du vendeur) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3240 € et 4440 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

IB IMMOBILIER vous propose à la vente une maison Fontainebleau à vendre, offrant une superficie de 311 m², avec un jardin intimiste, clos de murs. Située dans le secteur du tribunal, cette propriété est idéalement placée à proximité des écoles et des commerces. Elle combine le charme de l'ancien et la modernité grâce à sa décoration soignée et élégante, tout en préservant ses éléments d'époque. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un double salon de 55 m², incluant un salon de réception et un salon de musique avec bibliothèque, ainsi qu'une cuisine dinatoire lumineuse, équipée d'un piano FALCON, avec accès à la terrasse et au jardin. Les caractéristiques anciennes, telles que la pierre de travertin, le parquet en chêne point de Hongrie, les radiateurs en fonte fleuris, ainsi que les moulures et corniches, ajoutent un cachet indéniable. La hauteur sous plafond atteint 3 m. Un dégagement dessert également la lingerie et des toilettes invités. Au premier étage, un large palier mène à une chambre avec salle d'eau et une suite parentale dotée d'une cheminée en marbre, d'un espace nuit, d'une salle de bains avec douche et WC, ainsi que d'un dressing et de toilettes indépendants. Le deuxième étage comprend un palier, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Un dégagement permet d'accéder aux combles de 30 m², déjà isolés et spacieux, à aménager selon vos envies, qu'il s'agisse de créer un logement supplémentaire, des chambres ou une salle de jeux. Un sous-sol comprenant une cave voûtée, une chaufferie et des espaces de rangement, ainsi que deux garages non attenants, complètent les atouts de cette propriété. À l'extérieur, une terrasse en pierre vous accueille pour vos réceptions, entourée d'un jardin arboré clos de murs où les senteurs de glycine, d'aromates et de diverses essences d'arbres vous promettent une évasion paisible. Pour les amateurs d'art ou de travaux manuels, une dépendance au fond de la parcelle est à réhabiliter selon vos projets. Concernant les aspects techniques, la maison possède un DPE de classe C, un chauffage au gaz de ville, des fenêtres en double vitrage et une structure en acier pour le toit verrière. Les impôts fonciers s'élèvent à 4.000 euros. Pour des renseignements complémentaires, n'hésitez pas à contacter Ludivine POURON au 06.31.89.65.10 ou au 01.60.74.56.40, ou par email à ludivine@ibimmobilier.fr.

Blaise GERARD vous présente cette maison INDIVIDUELLE, ACCUEILLANTE, ENTRETENUE et SANS TRAVAUX située dans le secteur le plus recherché de Vaux-le-Pénil. REZ-DE-JARDIN : Garage d'env. 20m2, atelier bricolage, buanderie, chaufferie, pièce de rangements et accès étage. ETAGE 1 : entrée spacieuse en carrelage casson, salon + salle à manger d'env. 25m2 avec poele à bois Godin et cheminée (double orientation, belle hauteur sous plafond, moulures plafond, parquet en chêne massif), cuisine fonctionnelle avec accès jardin arrière, wc séparé. Possibilité CHAMBRE. Escalier d'origine en chêne massif. Terrasse d'env. 23m2 orientée Sud-Ouest avec vue dégagée. ETAGE 2 : palier desservant DEUX chambres de 14m2 env. avec cheminées, salle de bains neuve (2026), bureau/dressing. Accès facile aux combles par échelle escamotable neuve. COMBLES : bel espace de stockage, plancher en osb hydrofugé neuf + fenêtre de toit Vélux neuve + isolation plancher + sous-toiture neuve. EXTERIEUR : jardin avec peu d'entretien composé d'arbres fruitiers (cerisiers, prunier, noisetiers) et idéal pour un potager. Grande allée pour l'accès en véhicule. Pompe à chaleur DAIKIN air/eau avec contrat d'entretien. Charpente + toiture + ravalement de 2023. Fenêtres double vitrage PVC avec crémones haussmanniennes. Volets électriques Somfy + persiennes rénovées en métal. Tableau électrique Legrand neuf. Chauffe-eau Atlantic stéatite. Vmc neuve. Peintures blanches intérieures récentes. Tout à l'égout, absence d'amiante. Bon voisinage. Commerces, gares, bus, écoles, collège/lycée, centre ville, hôpital et accès rapide A5. Demande de renseignements 7 jours sur 7. Blaise Conformément à l'article 6-2 de la loi du 2 janvier 1970, le titulaire de la carte professionnelle informe le signataire que ce document lui est présenté par une personne dûment habilitée par lui et exerçant sous le statut d'agent commercial avec le N° RSAC Melun : 825.203.433.

Blaise GERARD vous présente cette maison de plain-pied individuelle, édifiée sur une parcelle d'env. 840m2. Belle architecture pour cette maison de 1989 composée d'une entrée spacieuse, double salon de 36m2 env. avec insert à granulés, cuisine séparée et équipée de 15m2 env., TROIS chambres dont une de 15m2 env. avec penderie, salle d'eau (grande douche à l'italienne) et wc séparé. Accès intérieur au sous-sol et aux combles perdus et isolés. Sous-sol TOTAL (en rez-de jardin) carrelé, garage pour 2 véhicules, buanderie, atelier, cave. Cour pour le stationnement de plusieurs véhicules, balcon, terrasse carrelée et jardin plat accueillant et arboré. Chauffage électrique Fenêtres double vitrage récentes en PVC (2022) Volets mécaniques Murs isolés Porte de garage motorisée Toiture entretenue + gouttières zinc Vmc 2 vitesses, fibre Assainissement conforme Bon voisinage. Maison PARFAITEMENT ENTRETENUE avec VUE DÉGAGÉE située dans le secteur le plus recherché de Vaux-le-Pénil ! Centre-ville, commerces, collège/lycée à 10 minutes à pied. Bus à 5 minutes à pied. Accès rapide A5. Visite virtuelle accessible depuis l'annonce. Renseignements 7 jours sur 7. Blaise Conformément à l'article 6-2 de la loi du 2 janvier 1970, le titulaire de la carte professionnelle informe le signataire que ce document lui est présenté par une personne dûment habilitée par lui et exerçant sous le statut d'agent commercial avec le N° RSAC Melun : 825.203.433.

Blaise Gérard vous présente ce pavillon individuel d'env. 114m2 au sol, construit en 1986, édifié sur une parcelle d'env. 500m2 et à 5 minutes à pied des commerces ! AU RDC (surélevé) : entrée avec placard, salon ouvert sur la salle à manger d'env. 33m2 avec poêle à granulés et accès au jardin, cuisine séparée + équipée d'env. 11m2, salle d'eau (pouvant être transformée en chambrette ou bureau), wc séparé. Terrasse carrelée d'env. 30m2. avec pergola. A L'ETAGE : palier desservant TROIS chambres mansardées, salle de bains avec douche, wc séparé. Accès aux combles perdus isolés. AU SOUS-SOL (total) : garage aménagé, buanderie, atelier et pièce chauffée d'env. 8m2. EXTÉRIEUR : jardin agréable clos et plat orienté Sud-Ouest. Stationnement pour un véhicule. Chauffage pompe à chaleur air/air + poêle à granulés révisé. Pergola neuve (lames et stores motorisés, rampe à leds intégrée) Fenêtres ALU, volets électriques ALU centralisés + volets ALU manuels. Portail + porte de garage électriques. Toiture révisée et gouttières zinc. Carrelage rdc neuf. Peintures récentes au sous-sol et au rdc. Contrat adoucisseur d'eau. Fibre, vmc. Conformité de l'assainissement, absence d'amiante. Maison clés en main ACCUEILLANTE, soigneusement ENTRETENUE et équipée de bons matériaux ! Visite virtuelle depuis l'annonce. Je suis à votre disposition au téléphone 7 jours sur 7. Blaise Conformément à l'article 6-2 de la loi du 2 janvier 1970, le titulaire de la carte professionnelle informe le signataire que ce document lui est présenté par une personne dûment habilitée par lui et exerçant sous le statut d'agent commercial avec le N° RSAC Melun : 825.203.433.

Exclusivité. À Vosves, à 35 minutes de Paris, 15 minutes de Fontainebleau et 5 minutes de Melun, dans un secteur privilégié, en lisière du parc du château, au calme et sans aucun vis-à-vis. Très belle maison de 516 m² habitables, intégralement restaurée en 2021. Elle offre de grands volumes, 6 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, chacune avec salle de bains ou salle d'eau, un espace de vie de 124 m² avec cheminée, et une vaste entrée de 20 m². Au sous-sol : une salle de bien-être neuve de 90 m² (2024) comprenant salon de détente, salle de sport, jacuzzi, sauna, hammam et douche, ainsi qu'une splendide cave à vin et buanderie. Hautes performances énergétiques, isolation renforcée, climatisation réversible par gaines. Très faibles charges d'électricité. À l'extérieur, un magnifique jardin paysager entoure la maison, avec une terrasse plein sud de 200 m² sans vis-à-vis donnant sur la piscine sécurisée de 12 par 5 m et sur la cuisine d'été équipée et couverte. En façade, une maison d’amis ou de gardien de 70 m², garage pour 2 voitures de 60 m², stationnements extérieurs pour environ 10 véhicules, portail et portillon automatiques, visiophone. En contrebas, un grand terrain multi-sports électrifié. Tous commerces et centres commerciaux à moins de 5 minutes. Écoles, collèges et lycées privés à Melun, bus à proximité, RER D à 2 minutes à pied, gare de Melun à 9 minutes en voiture (train direct Paris gare de Lyon en 25 minutes). Une maison familiale bien située. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3130.00 et 4300.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 10 minutes de Fontainebleau, cette maison familiale moderne est proposée par Virginie Martin au 06.16.99.81.34. Située au cœur du village, cette propriété, construite en 2014, offre un cadre de vie élégant et parfaitement entretenu. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine haut de gamme, ainsi qu'une suite parentale confortable. Le niveau comprend également une buanderie et un garage. À l'étage, une mezzanine accueillante, trois belles chambres et une salle de bain raffinée avec des matériaux de qualité vous attendent. Les prestations comprennent une pompe à chaleur réversible, des volets roulants électriques, une cheminée, du parquet massif, des Velux motorisés et une cuisine en quartz. Profitez également d'une piscine Waterair pour des moments de détente en toute intimité. Ce bien rare, sans travaux, permet de poser vos valises immédiatement. Une visite s’impose ! Prix : 654 999 € * (Dont honoraires % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 625 000 €). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050 € et 1490 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

EXCLUSIVITÉ CHAILLY EN BIERE Virginie MARTIN vous présente cette jolie bâtisse ancienne située au cœur de Chailly en Bière, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France, et établie sur un terrain d'environ 723 m2. Vous profiterez d'un calme incomparable tout en étant à moins de deux minutes à pied des commerces.La maison propose en rez-de-chaussée : une belle entrée, une cuisine moderne indépendante, un espace salle à manger, un espace salon avec cheminée donnant sur terrasse ainsi qu'une chambre actuellement à usage de bureau. Depuis le salon, vous accéderez à une magnifique cave voûtée.Le premier étage offre 4 belles chambres, une salle de bains familiale et une salle d'eau très confortable. Un espace bureau permet d'accéder au deuxième étage avec accès à un espace de rangement sous combles pouvant facilement devenir une chambre d'appoint.Pour votre confort, vous bénéficiez également d'un espace chaufferie/buanderie. Vous disposez d'un WC séparé au rez-de-chaussée et au premier étage.Un espace dédié aux véhicules ainsi qu'un garage indépendant viennent compléter ce bien.AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR ! Prix : 565 000 € * *Dont honoraires 4,42 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 540 000 €- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2810 € et 3850 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Charmante propriété à vendre à Fontainebleau, située dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, offrant un cadre exceptionnel en bord de Seine. Cet emplacement stratégique, à proximité des commerces et de la gare (à seulement 35 minutes de Paris Gare de Lyon), ainsi que des accès rapides aux autoroutes A4, A5 et A6, en fait un choix idéal pour un achat maison Fontainebleau.La maison de style anglo-normand se trouve sur un vaste parc de 6 003 m² et comprend une maison principale composée d'une entrée, d'une cuisine, d'une buanderie, d'un WC, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, de trois chambres, d'une salle de bains avec WC, et d'un dressing. Un espace chaufferie et un box/atelier complètent le rez-de-chaussée.À l'étage, vous découvrirez une kitchenette parfaite pour les petits déjeuners, une grande chambre avec cheminée, une salle de bain, un WC, une chambre supplémentaire, ainsi qu'un bureau/bibliothèque avec cheminée qui pourrait facilement être converti en chambre.Une terrasse avec un escalier extérieur et un grenier/soupente viennent s'ajouter à cet ensemble. De plus, une maison d’amis d'environ 50 m², à réhabiliter, propose un séjour avec cuisine, deux chambres et une salle de bains avec toilettes.Le domaine s'étend sur un terrain de 1,8 hectare, divisé en quatre lots indépendants avec des accès et entrées communs. Vous serez captivé par cet environnement magnifique, véritable havre de paix entre la Seine et la forêt de Fontainebleau, agrémenté d'arbres centenaires, de sources naturelles, et d'une atmosphère unique alliant sérénité et inspiration. Cet écrin de verdure offre un cadre de vie exceptionnel, parfait pour ceux en quête d'une maison à acheter à Fontainebleau, alliant nature, espace, patrimoine et tranquillité.

À Fontainebleau, dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France, plongez dans l'opportunité d'achat d'une propriété unique. Cette vente de propriété à Fontainebleau se compose de deux charmantes maisons datant de la fin du XIXe siècle, nichées sur un parc boisé et paysagé de 5600 m² avec un accès direct aux berges de la Seine.La première maison, d'une superficie de 140 m² habitables, comprend au rez-de-chaussée un salon avec cheminée, une cuisine séparée, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains et une salle de douches. Au premier étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires.La seconde bâtisse, d'une superficie de 110 m², offre au rez-de-chaussée un salon avec cheminée, une cuisine, deux chambres, et une salle de bains. Le premier étage comprend trois chambres et une salle de douches.Un atelier attenant apporte un stockage supplémentaire, tandis que le jardin est agrémenté d'arbres centenaires et d'un court de tennis.Cette propriété Fontainebleau à vendre offre de nombreuses possibilités d'aménagement : investissement locatif, maison d'amis ou habitat multigénérationnel, sans oublier les opportunités pour une profession libérale.Bien que l'environnement immédiat soit calme et bucolique, vous profiterez des commodités d'un village animé, incluant écoles, commerces, et infrastructures médicales et sportives. Une gare TER accessible à pied ou à vélo vous relie à Paris en seulement 35 minutes.

IB IMMOBILIER vous propose à la vente une maison de charme à Montigny-sur-Loing, située à 15 minutes de Fontainebleau, en Seine-et-Marne, en Île-de-France. Cette maison bourgeoise de 247 m², entièrement rénovée, surplombe un jardin intime de 490 m² avec sa berge privée. Découvrez ce village pittoresque, qui dispose d'écoles maternelle et primaire, de commerces de proximité et d'une gare reliant Paris en 55 minutes. La propriété comprend au rez-de-chaussée un living spacieux et lumineux, orienté vers la rivière, avec une cuisine ouverte, une salle à manger, un espace salon et un accès direct à la terrasse, ainsi qu'un second salon. Au premier étage, se trouvent une suite parentale avec salle de bain et dressing, une chambre d'amis avec vue sur le Loing et une salle de bain attenante. Au deuxième étage, vous apprécierez trois chambres avec vue, une salle d'eau et un espace chaufferie. Le rez-de-jardin accueille deux belles caves et une terrasse donnant accès au jardin surplombant la berge. Un double garage complète ce bien. Venez visiter et apprécier ce cadre de vie idyllique aux bords du Loing, synonyme de dépaysement et de tranquillité. Note technique : Huisseries double vitrage, chaudière à gaz à condensation, toiture isolée. Votre contact : Ludivine POURON - ludivine@ibimmobilier.fr - 06.31.89.65.10 et Guillaume DELLOYE - guillaume@ibimmobilier.fr - 06.76.22.03.24.

Demeure d'exception à Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Située à proximité immédiate du Château de Fontainebleau et de la Forêt, cette maison à acheter à Fontainebleau se distingue par son emplacement calme et résidentiel. Édifiée sur un terrain clos de 550 m², la propriété offre environ 197 m² habitables, mettant en avant des matériaux de qualité, de beaux volumes et une luminosité remarquable. Elle se compose d'espaces de réception élégants, avec un hall d'entrée menant à une vaste salle de réception d'environ 60 m², dotée d'une cheminée et de grandes baies vitrées donnant sur le jardin. La cuisine aménagée, fonctionnelle et raffinée, offre un accès direct à une grande terrasse, parfaite pour recevoir. Au rez-de-chaussée, se trouve également une chambre avec salle de douche et WC, idéale pour une suite d'invités ou une vie de plain-pied. À l'étage, le palier dessert un grand bureau ou une chambre, plusieurs espaces de rangement, une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec salle de douche et WC. Cette maison Fontainebleau à vendre comprend des annexes telles qu'un grand double garage et un sous-sol partiel. Avec un emplacement d'exception à deux pas du Château de Fontainebleau, une accessibilité à pied à la forêt, aux commerces, restaurants et écoles, et un accès rapide aux transports et axes principaux, cette demeure rare constitue une opportunité idéale pour une résidence principale familiale ou un pied-à-terre de prestige.