vente de maison et villas de luxe à Machault, France

A Héricy, commune recherchée proche de FONTAINEBLEAU, venez découvrir cette très agréable maison d'environ 138 m2 (environ 150 m2 au sol) sur sous-sol total. Au rez-de-chaussée: - Entrée avec de nombreux rangements. - Beau salon / salle à manger traversant lumineux d'environ 40 m2 avec cheminée . - Cuisine. - Une salle d'eau. - 1 wc. - 1 chambre. - Terrasses devant et derrière. A l'étage: - 4 chambres. - 1 salle de bains. - 1 wc. Sous-sol: - Grand garage. - 2 pièces. Double vitrage bois. Isolation des combles et volets roulants électriques récents. Toiture révisée. Maison saine avec travaux de décoration à prévoir. Jardin d'environ 740 m². Transports: - Bus à 2 minutes à pied. - Gare d'Héricy à 17 minutes à pied. - Gare d'Avon-Fontainebleau à 15 minutes en voiture. Commerces: - Tabac-presse, restaurant, coiffeur, épicerie à 10 minutes à pied. - Maison de retraite, pharmacie, médecins à 10 minutes à pied. Ecoles: - Maternelle à 10 minutes à pied. - Collège à 5 minutes en voiture (Vulaines-sur-Seine). Poste, Mairie, bord de seine à 10 minutes à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à l'article 6-2 de la loi du 2 janvier 1970, le titulaire de la carte professionnelle informe le signataire que ce document lui est présenté par une personne dûment habilitée par lui et exerçant sous le statut d'agent commercial avec le N° RSAC Melun : 839192218

Située dans un quartier calme, résidentiel et très recherché de Champagne-sur-Seine, cette maison individuelle familiale de 166 m², bien entretenue, est implantée sur une superbe parcelle entièrement close de 1 462 m², sans vis-à-vis. Élevée sur sous-sol, elle offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, volumes généreux et fonctionnalité. Cette maison de 8 pièces, aux prestations de qualité, séduira sans aucun doute les familles en quête d'espace, de sérénité et de potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : -Une spacieuse entrée accueillante -Une salle à manger lumineuse et conviviale, avec accès direct à la terrasse -Un grand séjour chaleureux avec cheminée, ouvrant sur un balcon/terrasse -Un bureau pouvant faire office de chambre -Une chambre -Un espace comprenant rangements, salle d'eau et WC Dans une seconde aile de la maison, idéale pour créer un espace indépendant : -Une grande cuisine aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse -Une salle de jeux -Une chambre avec une pièce attenante, à aménager selon vos envies (salle d'eau, dressing?) À l'étage, un palier avec des placards de rangement dessert deux belles chambres, dont une avec une belle salle de bains comprenant douche, baignoire et WC. Les extérieurs : Vous profiterez d'un agréable jardin arboré, parfaitement préservé des regards, idéal pour les moments de détente et de convivialité, comprenant : -Une grande terrasse -Un abri à bois -Un puits -Un garage, deux caves saines -Un garage indépendant de 20 m² Les atouts -Environnement calme et recherché -Maison sans vis-à-vis -Menuiseries en double vitrage PVC -Volets roulants électriques -Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement -Deux garages, dont un indépendant -Deux caves, abri à bois et puits -Grande parcelle de terrain Emplacement privilégié : La maison bénéficie d'un emplacement idéal : gare de Champagne-sur-Seine accessible à moins de 10 minutes à pied, proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une vie de famille épanouie. Conformément à l'article 6-2 de la loi du 2 janvier 1970, le titulaire de la carte professionnelle informe le signataire que ce document lui est présenté par une personne dûment habilitée par lui et exerçant sous le statut d'agent commercial avec le N° RSAC Melun : 901 527 499

Propriété à vendre à Héricourt, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. IB Immobilier vous propose cette demeure intégralement rénovée, offrant 365 m² de surface Carrez et 449 m² habitables, ainsi qu'une maison d'amis de plain-pied de 100 m², le tout sur un jardin paysager clos de murs de 3.146 m², incluant une piscine et une large terrasse. La maison principale se compose de plusieurs niveaux, avec au rez-de-chaussée un hall d'entrée menant à de belles réceptions : un salon avec cheminée, une pièce de vie traversante prolongée par une véranda ouverte sur le jardin, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, un bureau, ainsi qu'une chambre avec salle de bains attenante et de nombreux rangements.Le premier étage abrite une suite parentale avec balcon, salle de bains et dressing, en plus de deux autres chambres chacune dotée de sa salle d'eau, ainsi que des WC indépendants.Au deuxième étage, sous combles, deux chambres supplémentaires complètent la distribution de nuit, chacune avec sa salle d'eau et des WC.Le sous-sol comprend un espace lingerie, une chaufferie, des espaces de stockage et une cave.La maison d'amis est idéale pour recevoir ou travailler au calme, offrant des possibilités d'accueil variées.À l'extérieur, le jardin paysager, avec sa piscine enterrée chauffée, terrasses en travertin et cuisine d'été, crée une atmosphère propice aux loisirs. DPE D, double vitrage, chauffage central au gaz et panneaux solaires. Bien rare par ses volumes et la qualité de sa rénovation, offrant un cadre de vie agréable. Idéalement situé à proximité de la Seine et de la forêt, avec les commerces à proximité. Votre contact : Marielle DELLOYE-BALOUZAT 06.08.47.82.46 - 01.60.74.56.40 marielle@ibimmobilier.fr.

IB IMMOBILIER vous présente à SAMOIS-SUR-SEINE, à quelques minutes de FONTAINEBLEAU, CETTE PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE des années 50 d’environ 238 M², bénéficiant d’une TERRASSE PANORAMIQUE et d’une VUE EXCEPTIONNELLE SUR LA SEINE ! Cette propriété de qualité architecturale séduit par ses volumes, sa luminosité et ses vues dégagées sur la Seine, les toits du village et Héricy… Une entrée avec escalier en chêne massif dessert les pièces de réception. La PIÈCE À VIVRE de 55 m², avec 3 m de hauteur sous plafond, bénéficie d’un sol en pierre de Bourgogne (comblanchien) et de portes-fenêtres offrant une vue imprenable sur la Seine, ainsi qu’une cheminée à foyer ouvert. La cuisine dînatoire, avec accès direct au jardin, est complétée par une arrière-cuisine. Un bureau avec parquet en chêne massif et bibliothèques intégrées ainsi qu’un toilettes invités complètent ce niveau. Au premier étage, vous retrouverez quatre chambres, dont une chambre parentale avec accès au balcon et vue Seine ainsi que deux salles de bains et une salle d’eau. Plusieurs chambres bénéficient d’ouvertures sur balcon avec vues dégagées sur la Seine, renforçant le caractère de la propriété. Au deuxième étage, sous les toits, un espace composé d’un palier, de deux chambres supplémentaires et d'un cabinet de toilettes, offre également des vues sur la Seine, idéal pour accueillir famille, amis ou créer un espace indépendant. Le sous-sol comprend : un grand garage, une buanderie / chaufferie, une cave à vin pour les amateurs, une pièce derrière le garage avec point d’eau. Une terrasse exceptionnelle permet d'apprécier l'ensemble de la vue. Le jardin arboré de 2.906 m² entourant la maison accueille de beaux arbres, dont un hêtre pourpre et un frêne pleureur, apportant charme et intimité à la propriété. NOTES TECHNIQUES : Sols en pierre de Bourgogne, parquet massif et carrelage. Cheminée à foyer ouvert. Toiture en petites tuiles en bon état. Électricité refaite en 2024. Chauffage par chaudière au fioul. Assainissement individuel à mettre aux normes. Travaux à prévoir - Devis établis - DPE F - UNE PROPRIÉTÉ RARE AVEC VUE SUR LA SEINE, AU CŒUR D’UN VILLAGE PRISÉ AUX PORTES DE FONTAINEBLEAU. COUP DE CŒUR d IB IMMOBILIER ! Marielle DELLOYE BALOUZAT 06.08.47.82.46/01.60.74.56.40 marielle@ibimmobilier.fr Carole DAVID 06.79.94.74.61 carole@ibimmobilier.fr

Découvrez cette maison à vendre à Samois-sur-Seine, située dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Ce bien de 175 m², implanté sur un terrain de 500 m², vous ravira par son caractère et son environnement paisible. Édifiée sur trois niveaux, la maison se compose de 7 pièces, incluant 5 chambres spacieuses, 2 salles de bains, une salle de douche, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse ouverte sur un jardin exposé plein sud. Vous apprécierez aussi sa cuisine conviviale et ses nombreux rangements, dont un grenier. Située à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison de luxe à acheter à Samois-sur-Seine constitue une opportunité rare, alliant authenticité et confort. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Coldwell Banker Alcapa Invest - SIREN 793 427 386. Yannik Mortier - Agent commercial en immobilier - EI - RSAC N°484 474 937.

Découvrez cette magnifique maison à acheter à Vulaines-sur-Seine, située dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Idéalement placée dans un environnement paisible, ce charmant village en bord de Seine se trouve à seulement quelques minutes de Fontainebleau. Cette demeure de maître, pleine de caractère, allie authenticité, volumes généreux et douceur de vivre.Appréciée pour son cadre verdoyant et son ambiance villageoise, Vulaines-sur-Seine offre un cadre de vie de qualité avec des écoles maternelles, primaires et le Collège Arnaud Beltrame à proximité. La gare de Fontainebleau-Avon, qui permet de rejoindre Paris Gare de Lyon en environ quarante minutes, facilite un équilibre parfait entre la vie au vert et l'accès rapide à la capitale.Derrière une façade élégante et intemporelle, cette maison développe 288,90 m² habitables sur plusieurs niveaux, proposant des espaces lumineux et une distribution idéale pour une vie familiale.L'entrée de la maison exprime son caractère unique. Les pièces de réception s'ouvrent sur de beaux volumes : un salon chaleureux, propice aux moments de convivialité, ainsi qu'une spacieuse salle à manger, parfaite pour recevoir vos proches. La cuisine indépendante complète cet espace de vie, tandis qu'au rez-de-chaussée se trouvent une grande salle de bain avec sauna, offrant un véritable espace de détente, ainsi qu'un WC avec lave-mains.Le premier étage abrite l'espace nuit principal, composé de trois belles chambres, d'un bureau, d'une salle de bain avec toilettes, d'une salle d'eau avec sauna et d'un dressing, alliant confort et fonctionnalité.Le second étage, quant à lui, permet d'accueillir trois chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau avec toilettes et une cuisine, offrant ainsi la possibilité d'un espace indépendant pour des invités, une activité professionnelle ou un aménagement évolutif.À l'extérieur, le jardin paisible et intime est idéal pour se détendre, agrémenté d'un puits qui rappelle l'histoire authentique de la propriété.La maison se complète par une dépendance incluant un garage, une remise et une buanderie. À l'étage, vous trouverez un appartement indépendant de 41,64 m², composé d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes, représentant un véritable atout pour un logement indépendant, une activité professionnelle ou un potentiel locatif.Par son architecture, ses volumes spacieux et sa situation privilégiée à proximité de Fontainebleau, cette maison à vendre à Vulaines-sur-Seine incarne l'esprit des maisons familiales de caractère, où l'on peut envisager une vie harmonieuse tournée vers la nature et la convivialité.

Située dans un écrin de verdure entre les paisibles bords de Seine et la forêt, cette vaste demeure familiale de 180 m² est un cadre de vie privilégié dans le village prisé de Samois-sur-Seine, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. À proximité des écoles et du centre-village, cette maison dispose d'un magnifique jardin paysager de 600 m², entièrement clos et exposé plein sud. L'entrée révèle un double séjour lumineux avec des volumes généreux, baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées qui ouvrent sur une grande terrasse idéale pour se détendre. La cuisine indépendante est équipée et une salle à manger chaleureuse complète cet espace de vie. Côté nuit, la maison offre 5 grandes chambres réparties sur les étages, avec une mezzanine pouvant servir de bureau. Dotée de 2 salles de bains et d'une salle d'eau, elle garantit intimité et confort. En complément, un sous-sol avec une cave voûtée, un garage offrant un espace de rangement en mezzanine, et un puits avec pompe facilitent l'entretien de votre jardin. Un rafraîchissement décoratif permettra de valoriser cette maison. Chauffage: GAZ. DPE: E. Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité de Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne et la région Île-de-France, se trouve un domaine exceptionnel. Niché au cœur d’un environnement préservé et boisé, ce manoir s'organise autour de trois bâtiments formant un U autour d'un parc clos de murs. Le manoir principal s'étend sur environ 350 m², accompagné d'une maison à rénover de 270 m², d'une orangerie et d'une maison de gardien de 90 m². Le parc, soigneusement entretenu, s'étend sur une dizaine d'hectares et est agrémenté d'arbres centenaires et de massifs fleuris. Une piscine chauffée complète cet ensemble. La propriété s'étend également sur un parc paysager de 11 hectares, lié à un massif forestier d'environ 68 hectares. Ce cadre rare entre parc de loisir et forêt offre un potentiel unique, idéal tant pour un usage privé que public. Profitez de cette occasion pour réaliser un achat de manoir de luxe à Les Écrennes, avec la possibilité d'une gestion sylvicole ou récréative.

À Le Châtelet-en-Brie, découvrez cette maison de plain-pied de 76 m², offrant un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, une véranda vous accueille et mène à une maison lumineuse composée d'une cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée. Le salon, baigné de lumière grâce à sa baie vitrée. La partie nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau moderne avec sèche-serviettes, ainsi que d'un WC indépendant avec lave-mains. Une partie des combles a été aménagée, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une parcelle de 655 m², avec un beau jardin, deux terrasses idéales pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un garage et plusieurs places de stationnement. La maison est équipée d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires, garantissant un confort énergétique optimal. Idéalement située, la maison profite d'un environnement calme tout en étant proche des commerces, écoles et services du centre-ville. Les gares de Gare de Fontaine-le-Port et de Gare de Bois-le-Roi permettent de rejoindre facilement Paris et Melun. Une maison idéale pour une famille ou toute personne recherchant le confort du plain-pied dans un secteur prisé. Conformément à l'article 6-2 de la loi du 2 janvier 1970, le titulaire de la carte professionnelle informe le signataire que ce document lui est présenté par une personne dûment habilitée par lui et exerçant sous le statut d'agent commercial avec le N° RSAC Melun : (en cours)

Découvrez cette maison architecturale contemporaine, récemment achevée en 2016, offrant une vue imprenable sur la Seine et la verdure environnante. Située à THOMERY, dans le département de Seine-et-Marne et la région Île-de-France, cette propriété s'étend sur un terrain soigneusement paysagé de 1 100 m² et propose une surface habitable de 230 m² sur trois niveaux. L'espace de vie lumineux de 70 m², orienté Est-Ouest, est situé à l'étage supérieur et se distingue par une vaste baie vitrée convexe à trois pans offrant un panorama exceptionnel. Ce niveau comprend un salon confortable et une cuisine ouverte, prolongée par une terrasse de 35 m² qui surplombe le jardin. Le niveau intermédiaire, organisé autour d'un escalier métallique central, abrite deux chambres, un bureau, une salle de bain, et possède un accès à une terrasse qui donne sur le fleuve. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un hall d'entrée spacieux, ainsi que deux chambres, une salle de bain et une buanderie. Située à seulement 10 minutes de Fontainebleau, cette maison à acheter à THOMERY est idéale pour les familles, avec des écoles maternelles et primaires à proximité. La gare SNCF permet de rejoindre Paris Gare de Lyon en 40 minutes, rendant ainsi ce bien immobilier encore plus attractif.

Rare sur le secteur, à Thomery, commune proche de FONTAINEBLEAU, venez découvrir cette belle maison d'architecte au calme d'environ 165 m2 sur une belle parcelle de 3258 m2. En rez-de-jardin: - Entrée sur un grand salon-bar d'environ 40 m2. - Buanderie. - Chaufferie. - Double garage d'environ 33 m2. Au rez-de-chaussée: - Grand salon-salle à manger d'environ 50 m2 avec cheminée et terrasses. - Cuisine équipée d'environ 12 m2 avec terrasse. - 1 chambre d'environ 12 m2. - 1 salle de bains d'environ 5 m2. - 1 wc séparé. A l'étage: - Un grand dégagement en mezzanine d'environ 18 m2. - 3 chambres d'environ 11 m2. - 1 salle d'eau. - 1 wc séparé. Combles (non aménageables): - Isolés et accessibles par l'intermédiaire d'une trappe. Les atouts: - Maison de style fin des années 60 avec de beaux volumes. - Cheminée, bar et éléments décoratifs sur mesure préservés. - Sols en pierre, carrelage d'époque, et parquet en chêne. - Grande parcelle de 3258 m2 dont 1700 m2 boisés. - Bassins en mosaïque de verre. Fenêtres bois double vitrage, chauffage au fuel, et radiateurs fonte. Prévoir un rafraîchissement. Transports: - Bus à 8 minutes à pied. - Gare de Thomery à 3 minutes en voiture. - Gare d'Avon-Fontainebleau à 15 minutes en voiture. Commerces: - 15 minutes à pied. Ecoles: - 15 minutes à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à l'article 6-2 de la loi du 2 janvier 1970, le titulaire de la carte professionnelle informe le signataire que ce document lui est présenté par une personne dûment habilitée par lui et exerçant sous le statut d'agent commercial avec le N° RSAC Melun : 839192218

Maison familiale d'exception - 128 m² - Le Châtelet-en-Brie Découvrez cette magnifique maison familiale de 128 m² entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant un cadre de vie, chaleureux et parfaitement adapté à une grande famille. Dès les premiers instants, cette propriété séduit par son atmosphère lumineuse, ses volumes généreux et ses prestations soignées. Le vaste espace de vie composé d'un grand salon et d'une salle à manger idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine moderne entièrement équipée allie design contemporain et fonctionnalité. La maison dispose de 6 belles chambres, permettant d'accueillir confortablement une grande famille, mais aussi de créer des espaces dédiés au télétravail, aux loisirs ou aux invités. Chaque pièce a été aménagée avec soin afin d'offrir confort, luminosité et praticité. Une buanderie indépendante complète les espaces fonctionnels de la maison, ainsi qu'un le garage. À l'extérieur une parcelle de 550 m2 la terrasse aménagée avec sa pergola constitue un véritable espace de détente et de réception. Cette maison clé en main ne nécessite aucun travaux et représente une belle opportunité sur le secteur pour les acquéreurs recherchant une propriété familiale alliant modernité, confort et qualité de rénovation. Idéalement située à proximité des écoles, commerces et commodités, dans un environnement calme et recherché. Le tout est situé dans un domaine privé arboré et verdoyant avec des infrastructures exceptionnelles : piscine, terrain de tennis et aire de jeux pour les enfants. Un véritable cadre de vie agréable pour toute la famille. Conformément à l'article 6-2 de la loi du 2 janvier 1970, le titulaire de la carte professionnelle informe le signataire que ce document lui est présenté par une personne dûment habilitée par lui et exerçant sous le statut d'agent commercial avec le N° RSAC Melun : (en cours)

Située à Saint-Mammès, dans le département de Seine-et-Marne et la région Île-de-France, cette maison à vendre est idéale pour ceux qui recherchent un cadre paisible. Au cœur d'un village pittoresque, à proximité de Moret-sur-Loing, vous trouverez des commerces, une école et une gare à proximité. La propriété, en retrait de rue, offre un accès par un portail, garantissant calme et intimité. Le rez-de-chaussée présente un séjour traversant avec poêle à bois, une cuisine aménagée spacieuse ouvrant sur une véranda conviviale, un cellier et des toilettes indépendantes. À l'étage, trois chambres, dont deux avec vue sur le Loing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC vous attendent. Un grenier offre un espace supplémentaire polyvalent. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin arboré d'environ 1.000 m², un véritable écrin de verdure. En fond de parcelle, un bâtiment indépendant abrite un atelier et une remise. Un cadre exceptionnel propice aux balades le long de la Seine et du Loing.

À vendre à Moret-Loing-et-Orvanne, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, cet ensemble immobilier rare est idéalement situé au cœur de la ville, à proximité des commerces, services et transports. Édifié sur un terrain de 1 165 m², il offre de nombreuses possibilités d'exploitation et d'investissement. Comprenant 433 m² de locaux professionnels actuellement loués jusqu'au 31 décembre 2026, avec deux entrées indépendantes, 14 bureaux, une salle de réunion, une salle de pause, un local archives, des sanitaires, une salle de douche et un garage double. Il dispose également d'un appartement F2 de 53,42 m² ainsi qu'un appartement F3 de 68,11 m², chacun avec leurs commodités. En outre, cet espace comprend 18 places de stationnement. Ce bien présente de multiples perspectives d'investissement locatif ou d'activités professionnelles, tout en offrant des logements de fonction ou en envisageant des transformations selon vos projets, sous réserve des autorisations nécessaires. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Morêt Loing et Orvanne, au cœur du département de Seine-et-Marne en Île-de-France, découvrez cette maison à vendre pleine de caractère, entièrement rénovée. À proximité de la Gare SNCF, des commerces et des écoles, cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec WC séparé, d'un salon spacieux de plus de 30 m², d'une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² avec poêle à bois et d'une grande cuisine dinatoire de 25 m². À l'étage, le palier lumineux dessert quatre chambres, dont deux avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Le second et dernier étage abrite un nouvel espace généreux de près de 60 m² réparti en deux volumes. De nombreux atouts font de ce bien une opportunité unique : un vaste sous-sol de 110 m² et deux garages de 18 et 23 m². Aucun travaux à prévoir, bien très rare sur le secteur. Pour plus de détails, une visite virtuelle est disponible sur demande ou en scannant le QR Code sur la dernière photo. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien CANAL inscrit au RSAC de MELUN n° 800 820 193. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nichée dans un cadre agréable, cette maison de 1830 offre une ambiance chaleureuse et des prestations de qualité. Les volumes sont bien conçus et il existe un potentiel d'aménagement des combles pour créer un espace supplémentaire selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée menant à un séjour lumineux agrémenté de cheminées, ainsi qu'une grande cuisine équipée disposant d'un cellier et d'un accès direct au garage, sans oublier des WC indépendants. À l'étage, cette maison dispose de trois chambres confortables et d'une grande salle de bains comprenant douche et WC. Les combles, accessibles par un escalier principal, sont éclairés et déjà pourvus d'électricité et d'eau, offrant ainsi la possibilité d'aménagement selon vos besoins (bureau, chambre supplémentaire, salle de jeux…). À l'extérieur, une petite cour privée vous garantit une intimité appréciable, et un terrain très proche, non attenant, se prête parfaitement à la création d'un potager ou d'une aire de jeux pour les enfants. En termes de confort, vous bénéficierez de double vitrage, de volets en bois et d'un chauffage au gaz avec des matériaux de qualité. Située à Veneux-les-Sablons, cette maison proche des commerces, des écoles, des associations et des équipements sportifs, se trouve à seulement 10 minutes à pied de la gare, facilitant ainsi votre quotidien. Une maison idéale pour les familles en quête d'un cadre paisible près des services, tout en séduisant les amateurs d'architecture ancienne et d'authenticité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Anne Michelle SUSINI, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°805 258 696 Greffe de MELUN) au 06 14 28 38 95 (réf. 594431).

Découvrez cette maison située en plein cœur du centre-ville de Moret-Loing-et-Orvanne, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Ce Loft entièrement rénové, édifié sur une parcelle de 281 m², offre un cadre exceptionnel à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-jardin, vous trouverez une vaste et lumineuse pièce de vie de 46 m², ouvrant sur plusieurs patios et une pergola. Ce niveau se compose également de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une cuisine ainsi que d'un WC. À l'étage, une chambre avec salle d'eau et accès à un toit terrasse de 20 m², ainsi qu'un grenier pour stockage, complètent ce bien. Possibilité de garer deux véhicules. La surface totale habitable approche les 140 m². En outre, un terrain à bâtir attenant de 1 437 m² est proposé à la vente en supplément. Bien très rare sur le secteur, une visite virtuelle est disponible sur demande ou en scannant le QR Code de la dernière photo. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien CANAL, inscrit au RSAC de MELUN n° 800 820 193. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation des visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette Maison à vendre à MORET-LOING-ET-ORVANNE, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Située au cœur du centre-ville, cette propriété entièrement rénovée se trouve à proximité de toutes les commodités. Le loft s'étend sur une parcelle de 1 984 m², dont une grande partie est détachable et constructible. En rez-de-jardin, il offre une vaste salle à manger lumineuse avec cuisine de plus de 60 m², une pièce de vie de 46 m² donnant sur plusieurs patios et une pergola. Vous y trouverez également quatre chambres, deux salles d'eau, une buanderie et deux WC. À l'étage, deux chambres sont implantées, dont une avec sa salle d'eau, ainsi que l'accès à deux terrasses, l'une de 62 m² et l'autre de 20 m². Vous pourrez stationner jusqu'à 4 véhicules, laissant l'espace jardin intact. Avec une surface habitable d'environ 280 m² et la possibilité de diviser en trois lots distincts (un logement de 106 m², un autre de 140 m² et un terrain à bâtir de 1 437 m²), cette propriété est une occasion rarissime. Une visite virtuelle est accessible sur demande ou en scannant le QR Code de la dernière photo.

À environ 1 heure de Paris et à 15 minutes de Fontainebleau, cette propriété se situe à l'écart du pittoresque village de Moret-sur-Loing, sur un terrain de 845 m² en bordure du canal. Ancienne auberge-restaurant entièrement restaurée en 2007 et en cours de rénovation intérieure, elle se compose de 3 bâtiments accolés. Cette maison propose 4 salles de restaurant, une réception ou un salon privé de différentes tailles, 2 terrasses herbagées et pavées, un jardin, ainsi que 6 chambres à aménager. La grande cuisine professionnelle est équipée d'une chambre froide et de plusieurs pièces techniques. Deux dépendances sont également aménageables, une grande cave voûtée et un bureau spacieux. Un parking pour voitures et cars est disponible à 100 m. Nommé 'Le paradis vert', cet endroit attire une clientèle constante grâce à ses nombreuses activités touristiques, telles que le club de canoë, les promenades le long du chemin de halage, ainsi que la varappe et le vélo en forêt de Fontainebleau. Le secteur de Fontainebleau est en pleine croissance, réunissant une population active et étudiante. Cette propriété est idéale pour des activités telles que gîtes, chambres d'hôtes, restaurants ou pour une grande habitation privée. La toiture est partiellement neuve, avec un chauffage au sol par géothermie et une pompe à chaleur. Les salles de réception sont situées en hauteur et n'ont pas été inondées lors des intempéries de 2016 et 2019. Cette maison est conforme aux normes d'accessibilité. Le prix est négociable en fonction de l'achèvement des travaux en cours. La gare SNCF de Moret-sur-Loing est à seulement 7 minutes en voiture, offrant un accès rapide à Paris (Gare de Lyon en 45 minutes). Un aérodrome est également situé à 5 minutes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé à MORET-LOING-ET-ORVANNE, dans le département de la Seine-et-Marne en région Île-de-France, ce chalet est une opportunité à ne pas manquer. Édifié en 2017, ce type de chalet est peu commun dans notre région, traditionnellement associé aux pays scandinaves. Il comprend une pièce de vie avec vue sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres, deux dressings, un bureau et une salle de bains avec WC. Ce bien rare en France bénéficie d'un système de chauffage par chaudière à granulés, complété par une pompe à chaleur réversible dans la pièce de vie. Une visite virtuelle est disponible sur demande, ainsi qu'en scannant le QR code sur le plan de la dernière photo. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien CANAL inscrit au RSAC de MELUN n° 800 820 193. Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à MORET-LOING-ET-ORVANNE, située dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France. Ce loft, entièrement rénové, s'étend sur une parcelle de 1 793 m² et se trouve en plein cœur du centre-ville, à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-jardin, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse de 46 m², trois chambres, une salle d'eau, une cuisine et un WC. À l'étage, une chambre supplémentaire avec salle d'eau et accès à un toit-terrasse de 20 m², ainsi qu'un grenier pour le stockage. La propriété inclut aussi la possibilité de stationner deux véhicules. Avec une surface habitable de près de 140 m², une partie du terrain pourrait être détachée en tant que terrain à bâtir, offrant un potentiel supplémentaire. Ce bien est très rare sur le marché. Pour une visite virtuelle, n'hésitez pas à faire une demande ou scannez le QR code présent sur la dernière photo.

Découvrez cette Maison à vendre à MORET-LOING-ET-ORVANNE, située dans le département de Seine-et-Marne, en Île-de-France. Cette propriété unique, entièrement rénovée, est édifiée sur une parcelle de 511 m² au coeur du centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités. Le rez-de-jardin offre une grande salle à manger lumineuse avec cuisine de plus de 60 m², une pièce de vie spacieuse de 46 m² ouvrant sur plusieurs patios et une pergola, ainsi que quatre chambres, deux salles d'eau, une buanderie et deux WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres dont une avec salle d'eau, ainsi qu'un accès à deux terrasses sur le toit, d'une superficie de 62 m² et 20 m². Le bien permet de stationner jusqu'à trois véhicules et dispose d'une surface habitable d'environ 280 m². Il est possible de diviser le logement en deux unités distinctes, avec également un terrain à bâtir attenant de 1 437 m² en option. Cette Maison de luxe à acheter à MORET-LOING-ET-ORVANNE est une opportunité rare sur le marché. Une visite virtuelle est disponible sur demande.

IB IMMOBILIER vous propose à Avon, en Seine-et-Marne, une Maison de caractère de 195 m² en retrait de rue, située dans un environnement résidentiel apprécié. Accessible par une voie privée, cette maison familiale offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et conserve de nombreux éléments anciens tels que parquets, cheminées et double portes. Au rez-de-chaussée, l’entrée en terrazzo dessert une salle à manger parquetée avec moulures, ainsi qu’un double salon de 26 m² avec cheminée à foyer ouvert et des vues traversantes sur les jardins. La cuisine, avec accès direct au jardin, ainsi que des toilettes invités complètent ce niveau. Il est possible de réunir la cuisine et la salle à manger pour créer une grande pièce d’environ 25 m². Au premier étage, accessible par un escalier à l’anglaise, se trouvent trois chambres, dont deux de 19 m² et 13 m², avec cheminées en marbre, ainsi qu’une salle de bains avec toilettes et des espaces dressing. Au deuxième étage, le palier distribue quatre chambres supplémentaires, dont une grande chambre de 19 m² et deux chambres de 13 m², ainsi qu’une salle d’eau, offrant un potentiel d’accueil important pour une grande famille ou un projet d’aménagement. Le sous-sol comprend une chaufferie, une buanderie, une cave à vin et des espaces de rangement. Un grenier non aménagé complète l’ensemble. La propriété dispose d’un jardin avant permettant à la maison d’être en retrait de rue et d’un jardin arrière, offrant un espace extérieur à l’abri des regards. Un garage, situé au fond du jardin, possède un étage pouvant être aménagé selon vos besoins. Stationnement possible dans la voie privée. Note technique : chauffage au gaz de ville, huisseries en partie double vitrage, toiture entretenue. Des rafraîchissements sont à prévoir. Une maison familiale aux volumes généreux, idéalement située entre la gare et Fontainebleau. Votre contact : Guillaume DELLOYE - 06.76.22.03.24 - guillaume@ibimmobilier.fr

À Avon, dans le département de la Seine-et-Marne, en région Île-de-France, cette maison à vendre vous offre un cadre idéal à proximité de la forêt. Nichée en retrait de rue, elle allie calme et intimité. Édifiée sur un terrain d'environ 300 m², cette maison familiale comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un salon agréable agrémenté d'une cheminée, une véranda lumineuse ouverte sur la terrasse, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous découvrirez trois chambres et une salle d'eau. De plus, la maison dispose d'une cave voûtée pleine de charme et d'une dépendance au fort potentiel d'aménagement. À l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'une petite cour, avec la possibilité de stationner deux véhicules. Bien que nécessitant des travaux de rafraîchissement, cette maison représente un excellent choix pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie et valoriser son potentiel. Un bien rare à ne pas manquer, situé dans un cadre verdoyant, proche des commodités et de Fontainebleau. Ne tardez pas à visiter cette maison à acheter à Avon !