vente de maison et villas de luxe à La Chapelle-Gauthier, France

À seulement 1 heure de Paris, dans un village paisible de la Brie, à proximité de Mormant, se trouve cette magnifique Maison de luxe à acheter à Mormant. Cette propriété équestre s'étend sur plus de 1 hectare de terrain et comprend une superbe longère briarde du 18ème siècle, soigneusement restaurée. Avec ses tommettes d'origine et ses belles poutres apparentes, elle conserve tout le charme traditionnel. La maison offre 242 m² habitables, dont 176 m² de plain-pied, répartis sur 8 pièces spacieuses, incluant 4 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée. De nombreuses dépendances complètent cette offre, comprenant 3 box à chevaux, une sellerie, une grange, un garage, un atelier, ainsi qu'un grand préau. La possibilité de diviser la maison en deux habitations de plain-pied existe, de même que celle de créer une extension ou un appartement indépendant de 100 m² à l'étage. Les installations modernes incluent une chaudière à gaz récente et un ballon d'eau chaude thermodynamique, ainsi qu'une toiture neuve en petites tuiles plates. À l'extérieur, vous bénéficiez d'une carrière hippique éclairée, d'un pré et de paddocks électrifiés, d'une terrasse, d'un jardin et d'un puits. La forêt se trouve à 800 mètres, et tous les commerces de Mormant sont accessibles en 5 minutes en voiture. Un train direct relie Mormant à Paris Gare de l'Est en 38 minutes. En résumé, cette Maison de luxe à vendre à Mormant représente une opportunité unique pour les passionnés de chevaux et de nature, pour un regroupement familial ou comme résidence secondaire à proximité de Paris. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2740,00 et 3770,00 euros, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À Nangis, dans le département de Seine-et-Marne et la région Île-de-France, découvrez cette magnifique Maison de luxe à vendre. Derrière une façade atypique, ce logis d'artistes offre une ambiance unique avec des influences variées. Une porte piétonne s'ouvre sur une cour intérieure luxuriante, baignée de verdure et de plantes. L'entrée, bien que modeste, dévoile un espace chaleureux idéal pour se détendre, lire ou savourer un bon repas. Enveloppé par la maison et un mur d'enceinte, cet endroit préservé du bruit crée une atmosphère paisible. Le logis, imposant en apparence, se distingue comme une maison de village au charme indéniable, faisant de cette Maison de luxe Nangis un bien rare à acquérir.

DIVA, cabinet de transactions spécialisé dans la vente de biens de caractère, vous invite à découvrir cette propriété bourgeoise d'environ 265 m², datant des années 1880, située à Nangis, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. À quelques minutes à pied du centre-ville et de la gare, cette demeure se trouve sur un parc paysager et arboré de 2700 m². L'intérieur s'organise sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée offre une entrée avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine dînatoire aménagée et équipée, un triple séjour lumineux décoré d'une cheminée d'époque et d'un parquet massif, ouvert sur une terrasse exposée au Sud, ainsi qu'un toilette pour les invités. Un escalier en chêne et fer forgé mène au premier étage, où se trouvent trois vastes chambres, un dressing, un toilette indépendant et une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque. Le deuxième étage dispose d'une grande pièce de 70 m² adaptée en chambre, salle de jeux ou home cinéma, ainsi qu'une cinquième chambre adjacente. La propriété comprend également un sous-sol total avec une cave à vins, une buanderie, une chaufferie et de nombreux espaces de rangement. Un loft indépendant de 35 m² avec entrée privative, cuisine, séjour et salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'une mezzanine avec chambre, complète l'ensemble. Une baie vitrée mène à un jardin privé. Cette propriété, entièrement sécurisée et à l'abri des regards, inclut un garage double, une cour pour plusieurs véhicules, un abri de jardin, une serre et un puits qui alimente en eau le parc.À 70 km au Sud de Paris et proche de la gare, des commerces et des écoles, cette maison de luxe à acheter à Nangis se distingue par ses volumes, son élégance architecturale et le raffinement de sa décoration. DIVA, créé en 2004, propose un service professionnel et réactif sur l'ensemble du territoire français pour satisfaire pleinement ses clients.

DIVA Immobilier, spécialisé dans la vente de biens de caractère, vous propose ce somptueux manoir du XIXe siècle, d'une superficie de 450 m², situé à CHAMPEAUX, Seine-et-Marne, en Île-de-France, à seulement 54 km de Paris. Entièrement restauré avec des matériaux de haute qualité, ce manoir vous séduira par son élégance. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand bureau aux boiseries d'origine, une cuisine fonctionnelle et un vaste salon surplombé par une véranda servant de salle de réception. Un bel escalier en bois massif dessert l'espace nuit, réparti sur deux étages. Au premier étage, trois grandes chambres, une salle de bain et une salle d'eau sont à votre disposition, ainsi qu'une quatrième chambre de l'autre côté du palier. Le deuxième étage comprend deux chambres et une salle de bain. À l'extérieur, un studio équipé, un espace sport et sauna, ainsi qu'une piscine et un court de tennis embellissent le parc de 2,5 hectares, entièrement clos. Ce manoir exceptionnel, réunissant confort et tranquillité, est idéal pour un achat Maison de luxe CHAMPEAUX ou une vente Maison de luxe CHAMPEAUX.

À CHAMPEAUX, dans le département de Seine-et-Marne et la région Île-de-France, découvrez cette magnifique propriété à vendre, idéale pour un achat Maison de luxe CHAMPEAUX. Cette maison de style Manoir datant de la fin du XIXème siècle a été entièrement restaurée avec des matériaux de qualité. Avec une superficie d'environ 450 m², elle est située sur un parc de 2,5 hectares, offrant tranquillité et espace. La maison principale comprend une vaste entrée, un salon avec cheminée, un bureau ancien fumoir orné de boiseries d'origine, ainsi qu'un grand salon avec billard, ouvert sur une salle à manger avec verrière et ancienne orangerie. À l'étage, vous trouverez 6 chambres et 3 salles de bains. À l'extérieur, une première dépendance de 2 pièces avec studio, salle de douche et buanderie, ainsi qu'une seconde dépendance aménagée en salle de gym avec sauna. Le tout se situe sur un parc boisé et paysager incluant piscine et tennis, entièrement clos de murs et bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne, sans nuisances ni vis-à-vis. C'est une opportunité unique pour une Maison de luxe à acheter CHAMPEAUX.

À 70 km au sud-est de Paris, en Seine-et-Marne, découvrez ce Manoir de luxe à acheter à Aubepierre-Ozouer-le-Repos, entouré d'un parc somptueux. À l'abri des regards, cette élégante bâtisse de style anglo-normand révèle, depuis la rue, uniquement les toitures des deux tours ornées d'épis de faitage. Franchissez le portail en fer forgé entouré de poteaux surmontés de pots Médicis pour accéder à l'allée menant à l'entrée principale. Le manoir se dresse majestueusement au cœur d'un parc planté d'arbres majestueux, bénéficiant d'une exposition ensoleillée tout au long de la journée. Au sud, une terrasse offre une vue imprenable sur la pelouse et le parc verdoyant. Cette construction, typique du 19e siècle, s'organise autour d'un corps principal, flanqué d'une tour ronde à l'est et d'une tour carrée à l'ouest. Élevée sur trois niveaux avec caves, ses murs à colombages et motifs en brique, ainsi que sa toiture en petites tuiles plates, lui confèrent un charme indéniable. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser un achat de manoir de luxe à Aubepierre-Ozouer-le-Repos, en Seine-et-Marne, Île-de-France.

Belle maison en pierre dans le centre de Sivry-Courtry. Cette maison agréable se compose: Au rez-de-chaussée: - Vaste entrée d'environ 10 m². - Pièce de vie traversante très lumineuse d'environ 28 m² avec un poêle à granule. - Cuisine indépendante. - Cellier/buanderie donnant sur une terrasse et jardin. - Dégagement avec un grand placard. - Une chambre. - Salle de bains avec baignoire et douche. - WC indépendant. A l'étage: - Belle pièce palière d'environ 16 m². - Une salle d'eau. - 3 belles chambres dont une d'environ 25 m2 avec dressing - WC indépendant. DEPENDANCE d'environ 14 m² (chambre ou bureau), ATELIER, cave, garage d'environ 26 m², appentis et puits. Le tout sur un terrain entièrement clos de 675 m². La maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible et d'un poêle à granule. Le bien est proche des commerces et des écoles. Contactez Geoffrey GERARD dès maintenant au 0621835015 pour organiser une visite et découvrir cette maison. Taxe foncière: 1069 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à l'article 6-2 de la loi du 2 janvier 1970, le titulaire de la carte professionnelle informe le signataire que ce document lui est présenté par une personne dûment habilitée par lui et exerçant sous le statut d'agent commercial avec le N° RSAC Melun : 839192218 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Marion Savi vous propose: EN EXCLUSIVITE - Venez découvrir cette magnifique propriété briarde de plus de 650m² composée de, son parc paysager et boisé d’environ 16000 m², sa piscine chauffée et couverte, son SPA ainsi que ses nombreuses dépendances dont une écurie. Cette propriété est située à Andrezel dans un charmant village briard. Elle se compose au rez-de-chaussée : une magnifique entrée cathédrale, son espace vestiaire/wc, un vaste espace de vie de plus de 110m² parfait pour recevoir en toute convivialité, une cuisine aménagée et équipée ainsi que d’une buanderie et de son cellier. A l’étage : 4 superbes chambres avec de beaux espaces, et ses 2 salles de bains avec chacune leur baignoire balnéo et leur douche. Une partie de la propriété se compose de plusieurs bureaux, d’une salle d’archives et d’une salle de sport. Superbe Parc paysager et boisé d’environ 16 000 m², Plusieurs dépendances dont une de plus de 50m² Propriété offrant d’excellent volumes, N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Savi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 881448773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 20 minutes de Fontainebleau, découvrez cette maison en pierre qui saura séduire les amateurs de charme authentique. Adeline Jousselin vous présente cette demeure située dans un cadre calme et verdoyant. À l'entrée, une belle hall vous conduit vers une cuisine ouverte sur un vaste salon lumineux, parfait pour la détente. Au rez-de-chaussée, une chambre et une salle d'eau avec WC facilitent la vie de plain-pied. À l'étage, profitez de trois grandes chambres baignées de lumière et d'une salle de bain avec WC. Le deuxième étage propose des combles aménageables, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement. Implantée sur un terrain d'environ 700 m², cette maison est idéale pour profiter des journées en plein air en famille ou entre amis. Ce bien est une réelle opportunité pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison de luxe à Fontainebleau. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 07.87.69.00.30 ou au 01.60.66.44.17. Prix : 610 000 €* (*Honoraires à la charge du vendeur) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3240 € et 4440 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Dans le charmant village de Samois-sur-Seine, découvrez cette ravissante maison de 100 m², située sur un terrain de 900 m². Construite en 2022, elle offre une possibilité d'agrandissement grâce à la constructibilité du terrain. La maison se compose de 3 pièces principales : une cuisine, un salon, deux chambres, deux salles d'eau et un toilette séparé. L'isolation extérieure et intérieure améliore considérablement le diagnostic énergétique. Vous serez séduit par le calme environnant et la vue dégagée, tout en étant à seulement 750 mètres du centre du village. Cette maison est également peu énergivore, étant chauffée par un poêle à granules. Une belle opportunité à explorer parmi les maisons de luxe à acheter à Samois-sur-Seine, alliant confort moderne et potentiel d'expansion dans un cadre paisible et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frColdwell Banker Alcapa Invest - SIREN 793 427 386Yannik Mortier - Agent commercial en immobilier - EI - RSAC N°484 474 937

À 40 minutes au sud-est de Paris, dans le charmant village historique d'Ozouer-le-Voulgis, se trouve une maison de luxe à vendre. Cette propriété du 19e siècle, soigneusement restaurée, s'étend sur un terrain arboré d'environ 1 748 m², avec un jardin menant à la rivière et à la forêt. Le village, avec ses édifices en pierre et ses paysages préservés, offre un cadre paisible tout en étant accessible à la capitale par le Transilien en seulement 40 minutes. Cette maison de luxe à acheter à Ozouer-le-Voulgis, d'environ 200 m², se dévoile au bout d'une des rues principales et présente des détails architecturaux raffinés, tels que des chaînes d'encoincture et des corniches à moulures. À l'intérieur, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec des carreaux de ciment et du parquet en chêne, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. La propriété compte cinq chambres et des salles d'eau à chaque niveau, avec une salle de jeu à double hauteur. Le sous-sol semi-enterré comprend un garage et des espaces de rangement. Le jardin, presque entièrement clos, abrite trois dépendances et donne accès à des promenades vers le bois de Vitry et les berges de la rivière de l'Yerres, un lieu apprécié par le peintre impressionniste Gustave Caillebotte. Ne manquez pas cette occasion pour un achat de maison de luxe à Ozouer-le-Voulgis, dans le département de Seine-et-Marne et la région Île-de-France.

À vendre, un manoir de luxe à Ozouer-le-Voulgis, situé dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Ce splendide manoir datant des 18e et 19e siècles, entouré d'un parc de 3000 m², se trouve à seulement 40 minutes de Paris. Le village d'Ozouer-le-Voulgis, avec son architecture traditionnelle et son cadre verdoyant, conserve un caractère authentique tout en offrant des commerces de proximité et un accès facile à la capitale grâce à une gare située à 6 km. En face d'un château du 19e siècle, le domaine est protégé des regards par sa végétation et un mur d'enceinte en pierre. Un portail ouvre sur une cour gravillonnée, bordée d'arbres. La maison, orientée nord-est, est bâtie en pierre enduite sous une toiture en tuiles à quatre pans. Sa façade, revêtue de lierre, est mise en valeur par des volets vénitiens de couleur verte, en harmonie avec l'environnement champêtre. Au rez-de-chaussée, un vestibule avec un sol en ciment distribue un grand salon orné de moulures et d'une cheminée en marbre, suivi d'une salle de séjour avec cheminée. Cette pièce s'ouvre sur une salle à manger ovale aux menuiseries délicates, dotée d'un chauffe-plat prussien. Une cuisine moderne est intégrée dans une extension du bâtiment, reliée discrètement par un couloir de service. Les pièces de réception, exposées au sud, offrent des vues imprenables sur le parc. Un majestueux escalier en bois et ferronnerie mène aux étages. Le premier étage se compose de deux chambres avec salle de bains d'un côté et d'une chambre avec salle de bains privative, garde-robe et buanderie de l'autre. Le sol est en parquet massif, tandis que des cheminées en marbre ornent les murs. Les étages supérieurs, non chauffés, nécessitent quelques restaurations. Le deuxième étage, avec parquets et cheminées, comprend cinq chambres et un bureau. Le dernier étage reste aménageable, doté d'une charpente apparente et d'un sol en tomettes, éclairé par des lucarnes ovales surplombant le parc. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un manoir de luxe à Ozouer-le-Voulgis.

EN EXCLUSIVITÉDécouvrez cette maison de luxe à acheter à Rozay-en-Brie, située dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France. Cet ancien domaine agricole du 19ème siècle a été soigneusement rénové avec des matériaux de qualité, offrant un cadre exceptionnel sur un terrain de près de 1,5 hectare, avec plus de 1300 m² d'espace habitable et utile.En franchissant le portail, vous accédez à un environnement parfaitement entretenu et agréable, comprenant une cour pavée agrémentée de lampadaires, de bancs parisiens et d'un charmant bassin orné d'une fontaine.La maison principale, évoquant le style d'un manoir, offre 267 m² de surface habitable sur deux niveaux. L'entrée spacieuse mène à un vaste séjour avec un salon et une salle à manger dotés d'un plafond cathédrale et d'une majestueuse cheminée. La cuisine élégamment équipée est connectée à une véranda lumineuse, tandis qu'à l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau en marbre et dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires.Un second bâtiment, utilisé comme maison d'amis, dévoile 201 m² répartis sur deux niveaux, avec des chambres confortables et des sanitaires privés. Une grange a également été transformée en espace de réception et propose une piscine intérieure, un jacuzzi, un sauna, et un bar.De plus, le domaine héberge plusieurs appartements, offrant la possibilité de générer des revenus locatifs. Le jardin abrite un verger et de nombreux espaces verts, le tout favorisant de multiples projets tels que l'accueil de séminaires ou des activités événementielles.Une occasion rare pour un achat de maison de luxe à Rozay-en-Brie, à proximité de toutes commodités. Plus de photos sont disponibles sur demande après un entretien téléphonique.Maison principale : CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : CMontant des dépenses annuelles d'énergie entre 2660 euros et 3660 euros.Maison d'amis : CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : BMontant des dépenses annuelles d'énergie entre 1740 euros et 2420 euros.Contact : Elvire de la MARTINIERE - 06 03 05 05 96RSAC : 800 930 232 MEAUXElvire DE LA MARTINIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 930 232 - MEAUX.

À ROZAY EN BRIE, Seine-et-Marne, Île-de-France, découvrez cette maison spacieuse à vendre, située à seulement 5 km de Rozay-en-Brie et de Mormant, offrant un cadre de vie entre ciel et campagne. Construite en 2007 avec des matériaux locaux choisis avec soin, cette propriété d'environ 388m2 utiles (291m2 habitables) sur trois niveaux, dispose de combles aménageables. Le rez-de-chaussée propose un vestibule accueillant, une cuisine haut de gamme de 40m2 toute équipée, ainsi qu'une pièce à vivre lumineuse avec cheminée et véranda orientée plein sud. Un bureau, des sanitaires séparés, et de nombreux rangements complètent cet étage. L'étage est accessible par un élégant escalier en fer forgé et comporte un grand espace de vie conçu comme un salon-bibliothèque, distribuant les chambres. Deux suites parentales avec dressing et une chambre lumineuse partagent des installations modernes. Les combles offrent la possibilité d'aménager deux ou trois chambres supplémentaires. Le sous-sol, dédié aux loisirs, inclut un garage double avec borne de recharge pour véhicule électrique, un atelier, une buanderie équipée, une salle de sport climatisée et une salle de cinéma professionnelle. Une cave à vin climatisée et des équipements techniques modernes garantissent confort et sécurité. Le jardin, paysager et piscinable, dispose d'un double accès, d'un système de vidéosurveillance et d'une terrasse avec barbecue, propice à des moments conviviaux. Stationnement supplémentaire possible. Cette maison de luxe à acheter à ROZAY EN BRIE représente une opportunité rare pour ceux en quête d'espace et de tranquillité, à moins d'une heure de Paris, avec un accès rapide à la N4 et une liaison directe en train vers Paris. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2340 euros et 3250 euros.

Maison familiale alliant confort, luminosité, espace et tranquillité, Cette maison de 181 m² saura captiver votre attention dès le premier regard. Récemment rénovée, cette maison affiche un excellent standing. Nichée dans un cadre calme, cette propriété offre de multiples atouts pour un cadre de vie agréable. La construction en bois confère à cette maison une atmosphère chaleureuse. Séjour ultra-lumineux grâce à sa triple exposition, diffusant une lumière naturelle toute la journée. Les fenêtres en bois et double vitrage, ainsi que les volets roulants électriques, vous garantissent une excellente isolation phonique et thermique. La pièce de vie est agrémentée d'une cheminée pour encore plus de confort. La cuisine séparée, neuve et entièrement équipée, donne accès à la terrasse ensoleillée et à un jardin spacieux, clos, parfait pour les enfants ou les amateurs de jardinage. Les nombreux rangements dont un atelier et un abri de jardin répondent à tous vos besoins de stockage. De plus, la maison est équipée d'un système de chauffage au gaz de ville et de commodités modernes telles qu'un interphone, ouvertures automatisées, fibre, une alarme et un local à vélo, pré-installation, prise renforcée ou borne VE, garantissant confort et sécurité au quotidien. Visite rapide possible. Nos clients nous ont noté : 4,93/5 sur 139 avis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d'exception de 1850 en plein cœur du centre-ville dans un CALME ABSOLU. Située dans une ville très recherchée, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces et de toutes les commodités. Dans un havre de paix, bien de grand standing, entièrement rénové de 145 m², 4 chambres et 6 pièces aux beaux volumes Grille en fer forgé, cour pavée, porte, marquise, fenêtres, volets battants et électriques, sols, peintures, cuisine. RDC : Entrée, vaste séjour (exposé ouest) aux murs en pierres apparente avec un poêle à bois, cuisine équipée et aménagée avec un cellier attenant. Accès au jardin. ÉTAGE : Pallier desservant 1 première chambre avec salle d'eau privative avec mezzanine, 1 seconde chambre dans un espace ouvert, une 3? chambre, une salle de bain et douche, wc. EXTÉRIEUR : Magnifique cave voutée rénovée à la chaux Garage avec un accès par la maison. Fabuleux jardin arboré, plat, clos de murs, sans vis-à-vis avec une dépendance qui vous offre une totale tranquillité. Rénovations : Électricité complètement refaite à neuf. Toiture nettoyée et charpente traitée Assainissement conforme. À proximité : Les écoles (jusqu'au lycée), et les commerces sont accessibles à pied (pharmacie, librairie, Vaux Market, banque, Poste, boulangerie, boucherie). Transport : Train : Gare de Melun-Paris gare de Lyon direct 25 min. Bus : vers la gare de Melun en 15/20 min. ARRÊT DE BUS 'RUE DU CHÊNE' 3 min à pied. Éducation: ÉCOLE ÉLÉMENTAIRE BEUVE ET GANTIER - PLACE BEUVE ET GANTIER 77000 VAUX-LE-PÉNIL ÉCOLE MATERNELLE ROUCHON - RUE DU 8 MAI 1945 77000 VAUX-LE-PÉNIL COLLÈGE LA MARE AUX CHAMPS - 293 RUE DE LA MARE AUX CHAMPS 77000 VAUX-LE-PÉNIL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Bois-le-Roi, dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France, découvrez cette belle maison en bois construite en 2010, offrant 143 m² de confort au cœur d'un environnement calme et boisé. Édifiée sur un terrain arboré de 1226 m², elle comprend un carport, un atelier de jardin et plusieurs places de stationnement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse avec placards et WC invités, un lumineux double séjour d'environ 50 m² avec double exposition Est/Ouest, ainsi qu'une grande cuisine dinatoire de 20 m², idéale pour des repas en famille. La maison dispose également d'une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. À l'étage, trois agréables chambres, un bureau adapté au télétravail, une salle de bains et des WC séparés. Située à proximité immédiate des écoles, du collège et de la gare SNCF, cette maison répond parfaitement aux attentes d'une famille en quête de confort et de tranquillité. Cette maison de luxe à vendre à Bois-le-Roi est proposée au prix de 850 000 €, dont 4.71 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur (810 000 € hors honoraires). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520 € et 2120 € par an, selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.

iad France - Anthony BOUSSARD vous propose: A 10mn de Fontenay-Trésigny. Sublime MAISON D'ARCHITECTE de 2022 avec vue imprenable. Découvrez cette ravissante VILLA CONTEMPORAINE de 240m² habitable aux PRESTATIONS HAUT DE GAMME, idéalement située au cOEur de la Seine-et-Marne, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Conçue pour le bien-être de ses occupants, elle allie MODERNITE, CONFORT ET ELEGANCE dans un cadre exceptionnel. Le REZ-DE-CHAUSSEE vous accueille dans une SPACIEUSE ENTREE AVEC UNE HAUTEUR SOUS PLAFOND DE PLUS DE 5m, desservant un LUMINEUX SEJOUR DE 60m², idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La CUISINE OUVERTE ENTIEREMENT EQUIPEE ET CONTEMPORAINE est un véritable espace de création culinaire. Toujours au rez-de-chaussée, vous découvrirez UNE SUITE PARENTALE AVEC DRESSING ET SALLE D'EAU pour un espace total DE PLUS de 32m². A L'ETAGE, un ESPACE BUREAU EQUIPE DE LA FIBRE offre un lieu propice à la concentration et à la productivité, tout en profitant de la vue. TROIS CHAMBRES, TOUTES AMENAGEES DE DRESSING, sont EQUIPEES DE BAIE VITREES DONNANT ACCES AUX BALCONS ET TOITS TERRASSES offrant une vue panoramique. Une SALLE DE BAINS avec baignoire balnéo, double vasque et wc complètent ce niveau. Au sous-sol, vous trouverez une spacieuse buanderie et cellier, mais aussi UNE SALLE DE SPORT DE 18m². Sans oublier, UNE SALLE A MANGER DE 38m² avec CUISINE ET SON COIN BARBECUE EXTERIEUR attenant pour vos évènements en famille et amis. Pour le stationnement de vos véhicules, vous profiterez d'un GARAGE DOUBLE EN SOUS-SOL DE 59m², mais aussi la possibilité de garer plusieurs véhicules dans la cour en pavés granit. Profitez des expositions Est et Ouest pour apprécier la luminosité naturelle à toute heure de la journée et un confort optimal au quotidien grâce à la ventilation mécanique double flux. Pour les amoureux de la nature et de l'élégance, cette maison d'architecte est un véritable bijou à découvrir sans plus attendre, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony BOUSSARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 848267340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Fontenay-Trésigny, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, cette maison familiale propose une surface habitable de 150 m², s'élevant sur un terrain arboré de plus de 2 200 m², dans un cadre calme et résidentiel. Cette maison est idéale pour un achat à Fontenay-Trésigny. Les espaces de vie sont agencés autour d'une cuisine ouverte, véritable cœur de la maison, caractérisée par sa luminosité et son aménagement soigné. Le sol en tomettes apporte chaleur et authenticité à l'ensemble. La pièce à vivre, lumineuse et conviviale, dispose d'une cheminée et de grandes fenêtres, créant une atmosphère accueillante. Une séparation en verre entre la cuisine et un espace bar en bois offre un coin propice aux repas informels et à la détente. Ce niveau comprend également une salle d'eau, un sanitaire indépendant et une chaufferie. À l'étage, trois chambres atypiques de 11 à 28 m², équipées de mezzanines, peuvent être utilisées comme bureau, salle de jeux ou espace nuit supplémentaire. Une dépendance de 31 m², aménagée en studio avec entrée indépendante, séjour, salle d'eau et mezzanine, offre un lieu autonome pour accueillir famille et amis ou pour le télétravail. À l'extérieur, un espace soigné comprend une piscine, un chalet de 18 m², une buanderie extérieure et un local, le tout dans un écrin de verdure propice à la détente. Trois stationnements, à proximité des écoles, commerces et infrastructures sportives, ainsi qu'un accès rapide à la RN4, à la N104 et à la gare de Verneuil-l'Étang (à 35 min de Paris Gare de l'Est) complètent ce bien. Une maison familiale conçue comme un lieu de vie multiple, adaptable et fonctionnel, tout en restant connectée à l'agitation urbaine. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 2690 et 3680 euros.