vente de corps de ferme de luxe à La Chapelle-Gauthier, France

À vendre : Ferme située à Sivry-Courtry, dans le département de Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Cette propriété, proposée en mandat exclusif, s'adresse principalement à des professionnels de l'immobilier tels que les marchands de biens, promoteurs, investisseurs ou constructeurs de maisons individuelles. Cette ferme à acheter à Sivry-Courtry est organisée autour d’une cour carrée typiquement briarde et couvre une surface globale de 432.86 m², dont une maison principale de 268 m² sur deux niveaux et un grenier aménageable de 137,75 m². De nombreuses dépendances et bâtiments agricoles complètent cet ensemble. À noter qu’un hangar avec accès indépendant, situé en périphérie, reste à usage agricole et n’est pas inclus dans la vente. Un projet de valorisation est en cours en collaboration avec la municipalité afin de transformer ce site, avec une prévision de création d’environ 20 logements (appartements), ainsi que la construction de 3 maisons individuelles. Chaque logement bénéficiera de places de stationnement. Ce bien rare combine un patrimoine architectural de caractère et un fort potentiel de création de valeur, idéal pour une opération de promotion ou de division patrimoniale à forte rentabilité. Conditions de vente : vente en un seul lot, réservée à des acquéreurs professionnels uniquement. Une étude de faisabilité et un accompagnement sont possibles. Prix de vente : 1 020 000 Euros H.A.I (honoraires à la charge du vendeur inclus). Pour plus d'informations, les détails sur les risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

De La Cour Au Jardin vous propose, en exclusivité, cet impressionnant corps de ferme en vente à ROZAY EN BRIE, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Avec une superficie de 268 m², cette propriété a été entièrement rénovée, alliant le charme de l’ancien et des prestations modernes de qualité. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour cathédrale lumineux de 85 m², agrémenté d'un poêle à bois, et d'une cuisine ouverte et équipée, propice à la convivialité. L’agencement au premier étage comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains, trois chambres, un espace bureau, une salle d’eau et une buanderie, conçus pour le confort de votre famille. Le jardin de 4 310 m², clos et arboré, est un véritable havre de paix, comprenant un étang, une piscine couverte chauffée, un potager, une terrasse avec barbecue, ainsi qu'un chalet et un garage double. En matière de confort, vous bénéficierez d'un chauffage au sol, d'une pompe à chaleur, de la climatisation, du double vitrage, d'un visiophone, d'un portail motorisé et de la fibre optique. Idéalement situé à 15 minutes des gares de Marles-en-Brie et Tournan-en-Brie, avec un accès facile aux axes A4 et N4, cette propriété présente un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Que ce soit pour une maison de famille, une résidence secondaire ou un lieu d'inspiration, ce corps de ferme à acheter à ROZAY EN BRIE est une belle opportunité à ne pas manquer. DPE : D (213 kWhEP/m².an), GES : B (6 kg CO₂/m².an), estimation annuelle des dépenses énergétiques : entre 3 240 € et 4 450 €. Pour une visite privée, contactez Corine Stoubenfol au 06 07 69 94 33 ou par email à cstoubenfol@delacouraujardin.com.