ventes de maisons et villas de luxe à Fontainebleau, France

Propriété équestre à vendre à Fontainebleau, située à seulement 10 minutes de la ville. Cette maison d'habitation d'environ 240 m2 se trouve sur un terrain de 6 hectares attenant. Le bâtiment principal comprend au rez-de-chaussée : une cuisine indépendante équipée, une buanderie, un salon et une salle à manger avec cheminée, ainsi qu'une chambre avec salle de bain et WC. L'étage supérieur dispose de 3 chambres, d'une salle de bain avec douche, d'un dressing et d'une mezzanine servant de bureau. En plus de cela, la propriété comprend un garage double, un joli jardin traversé par une rivière, et 6 hectares de terrain avec une quinzaine de paddocks. Le bien propose également une partie équestre comprenant une carrière de 3000 m2 en sable de Fontainebleau, 23 boxes, une graineterie, un atelier, une aire de pansage, une sellerie, 2 hangars et un garage à camion. De plus, la partie équestre offre deux logements de fonction : un studio et un appartement de 2 pièces. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété à Fontainebleau, dans le département de la Seine-et-Marne, en région Île-de-France.

Demeure d'exception à Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Située à proximité immédiate du Château de Fontainebleau et de la Forêt, cette maison à acheter à Fontainebleau se distingue par son emplacement calme et résidentiel. Édifiée sur un terrain clos de 550 m², la propriété offre environ 197 m² habitables, mettant en avant des matériaux de qualité, de beaux volumes et une luminosité remarquable. Elle se compose d'espaces de réception élégants, avec un hall d'entrée menant à une vaste salle de réception d'environ 60 m², dotée d'une cheminée et de grandes baies vitrées donnant sur le jardin. La cuisine aménagée, fonctionnelle et raffinée, offre un accès direct à une grande terrasse, parfaite pour recevoir. Au rez-de-chaussée, se trouve également une chambre avec salle de douche et WC, idéale pour une suite d'invités ou une vie de plain-pied. À l'étage, le palier dessert un grand bureau ou une chambre, plusieurs espaces de rangement, une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec salle de douche et WC. Cette maison Fontainebleau à vendre comprend des annexes telles qu'un grand double garage et un sous-sol partiel. Avec un emplacement d'exception à deux pas du Château de Fontainebleau, une accessibilité à pied à la forêt, aux commerces, restaurants et écoles, et un accès rapide aux transports et axes principaux, cette demeure rare constitue une opportunité idéale pour une résidence principale familiale ou un pied-à-terre de prestige.

Découvrez cette maison de village de 180 m² habitables, idéalement située à Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Édifiée sur un jardin clos de murs de 500 m², cette maison à acheter à Fontainebleau offre un généreux espace de vie. Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux salon lumineux, ouvert sur le jardin orienté plein sud, ainsi que d'une salle à manger et d'une cuisine fonctionnelle. Un demi-niveau mène à une suite parentale avec terrasse, tandis qu'un escalier dessert le premier étage composé de deux chambres et d'une salle de bains. Le deuxième étage comprend une chambre, un dressing et une salle d’eau. Une cave voutée et un garage fermé complètent cet ensemble. Située au cœur du village historique, cette propriété permet de profiter de nombreuses promenades à proximité. Commerces, cabinet médical, restaurants et écoles maternelle et primaire sont accessibles à pied. Deux gares TER à 10 minutes en voiture offrent un accès direct à Paris Gare de Lyon en 40 minutes. Ce bien, parfait pour une famille ou comme résidence secondaire, attend son nouveau propriétaire dans l’un des plus beaux villages d’Île-de-France.

Villa d'architecte de plain-pied avec piscine et maison d'invités à vendre à FONTAINEBLEAU, Seine-et-Marne, Île-de-France. Située à l'est de Fontainebleau, cette villa de 215 m² s'inscrit dans un environnement calme et privilégié, sur un parc paysager d'1 hectare. L'entrée spacieuse ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 60 m², grâce aux grandes baies vitrées, donnant sur la terrasse, la piscine et le parc. Une cuisine équipée est accessible depuis le séjour, avec une immense terrasse et vue sur le parc. L'espace nuit comprend trois grandes chambres, dont deux suites parentales. La maison d'amis dispose d'une chambre avec salle d'eau et wc indépendant. Vous pourrez profiter d'une grande piscine chauffée (12x6), entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Cette villa, entièrement rénovée en 2021, comprend également un sous-sol avec garage double pour deux véhicules, une buanderie, une chaufferie et la machinerie neuve de la piscine. En chiffres : surface habitable 215 m², proche des transports en commun (bus 3 minutes), commerces (2 minutes) et école primaire (3 minutes). Options de sécurité : vidéo surveillance, alarme, double vitrage, interphone, portail électrique. Contact : Sextant France - Fabrice Lambert - 06 83 91 16 81 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 23153.

À proximité de Fontainebleau, à vendre un manoir d'exception en pleine nature, entre forêts et prairies, idéal pour se ressourcer. Accessible par une élégante allée de chênes, ce manoir du XIXe siècle, d'une surface de 350 m², est accompagné d'une maison forestière de 280 m², d'une orangerie de 82 m² et d'une maison de gardien de 97 m², le tout sur un parc d'environ 10 hectares avec piscine chauffée, dans un cadre paisible et intime. Au rez-de-chaussée, plusieurs pièces de réception donnent sur le parc, avec un grand salon de 51 m², une salle à manger de 31 m², ainsi qu'une cuisine dinatoire cathédrale dotée de cheminées et de larges baies vitrées. À l'étage, vous profiterez d'une suite parentale de 38 m², de trois chambres, de deux salles de bains et d'un espace bureau. Les dépendances offrent des espaces de vie supplémentaires, tandis que l'orangerie lumineuse pourrait être transformée en atelier. La maison de gardien est parfaitement indépendante, offrant diverses possibilités d'accueil ou de location. Le parc comprend des arbres centenaires, un potager et des possibilités d'activités comme l'équitation ou des événements. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour sublimer ce bien. Contactez-nous pour un achat manoir Fontainebleau, idéal comme résidence principale ou secondaire. Situé dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France.

IB IMMOBILIER vous présente à Fontainebleau, dans un secteur très recherché à proximité immédiate du cœur de ville, une maison bourgeoise début siècle d'une superficie de 168 m², implantée sur un terrain de 180 m², avec en complément une dépendance et un sous-sol total. Cette demeure de caractère, au charme de l'ancien, est lumineuse et chaleureuse, typique des maisons bourgeoises bellifontaines. Elle se distingue par ses tommettes, parquets, cheminées XIXe avec trumeaux, boiseries, un bel escalier d'époque et une hauteur sous plafond de 3 m. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de près de 60 m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon avec cheminées, ainsi qu’un espace vestiaire et des toilettes invités. Au premier étage, un espace bureau donnant sur le palier, une chambre et une suite parentale avec salle de douche privative de 24 m² et toilette privé. Au deuxième étage, 3 chambres, une grande salle de bains, un dressing, des WC indépendants et un accès au grenier aménageable. Le sous-sol total est aménagé et comprend une cave à vin, une chaufferie et des pièces de rangement. Le jardin clos de murs, agrémenté de rosiers et chèvrefeuille, est ombragé par un bel arbre au feuillage généreux. Une dépendance en pierre, isolée et chauffée, peut servir de garage ou d'atelier de 17 m². Cette maison à acheter à Fontainebleau est idéalement située à quelques minutes du collège international et du lycée François 1er. Note technique : Toiture nettoyée en 2024, huisseries en bois extérieures récentes, chauffage central au gaz de ville. Prix : 1 195 000 € HAI. Pour tout renseignement ou visite, contacter Séverine au 06 83 19 13 12 ou au 01 60 74 56 40.

Découvrez cette propriété à vendre à Fontainebleau, située dans un charmant village à quelques kilomètres de la ville. Avec 220 m² habitables baignés de lumière, ce bien dispose d'une entrée menant à une cuisine, une salle à manger et un salon équipé d'une cheminée. À l'étage, vous trouverez trois chambres et deux salles de bains. Le grenier, parfaitement isolé, offre un espace de stockage et la possibilité d'être aménagé en surface habitable supplémentaire. Une dépendance attenante à la maison comprend un salon, deux chambres et une salle de douches, avec une entrée indépendante, idéale pour un usage professionnel ou en tant que maison d'amis. Vous apprécierez également la cave voutée, le garage fermé et le jardin clos bien exposé au sud. Cette propriété à acheter à Fontainebleau dispose de toutes les caractéristiques d'une maison familiale confortable et accueillante. Les écoles et commerces sont rapidement accessibles à pied, et une gare TER dessert Paris Gare de Lyon en 50 minutes. Retrouvez toutes les informations sur ce bien, situé dans le département de Seine-et-Marne, en Île-de-France.

À vendre, exceptionnelle Commanderie du XIIIème siècle située à FONTAINEBLEAU, dans le département de Seine-et-Marne (77) en Île-de-France. Cette propriété s'étend sur un domaine de 15 hectares, avec 2 000 m² de bâti, dont 1 130 m² habitables. Elle offre de nombreuses salles de réception intérieures et extérieures, plusieurs logements, une cuisine professionnelle avec chambre froide, ainsi qu'une magnifique cave à vin voûtée. Sur les 15 hectares, 5 hectares sont constructibles, idéaux pour des projets de loisirs ou événementiels, tandis que 10 hectares de parc permettent d'imaginer de nombreuses activités. Cette propriété unique est située dans une vallée magnifique, au sud de Fontainebleau. Quelques travaux sont à prévoir. Pour plus d'informations, contactez Sextant France - Fabrice Lambert au 06 83 91 16 81 ou consultez notre site www.sextantfrance.fr, réf. 24398.

À 15 minutes de Fontainebleau, proche de l'A6, Virginie MARTIN vous propose à la vente une propriété ancienne au charme unique, située dans un secteur recherché des Pays de Bière. Cette maison à vendre s'étend sur une parcelle cadastrale d'environ 1276 m². La maison principale offre des volumes généreux, incluant un salon spacieux avec cheminée, surplombé par une mezzanine. Vous bénéficierez également d'une cuisine indépendante lumineuse d'environ 70 m² et d'un second salon avec cheminée pour vos moments de détente. À l'étage, un palier peut servir de bureau, accompagné d'une première chambre très spacieuse disposant d'une pièce de rangement et d'une salle de bains. On compte également une seconde chambre avec salle d'eau privative et une troisième chambre polyvalente, qui permet d'accéder au second étage mansardé. Ce dernier comprend deux chambres d'enfants, une pièce de rangement et une salle de bains. Les annexes de cette propriété incluent un espace atelier, une buanderie, une chaufferie et une véranda. La seconde bâtisse offre une grange, un garage, une pièce de stockage avec arrivées d'eau et évacuation, ainsi qu'un grenier. Si vous êtes passionné par les vieilles pierres et les grands espaces intérieurs, cette maison de luxe à acheter à Fontainebleau est faite pour vous. Prix : 945 000 € * *Dont Honoraires % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 900 000 €.

Découvrez cette Propriété à vendre à Fontainebleau, située dans le département de Seine-et-Marne, en Île-de-France. Cette maison spacieuse comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, et 4 salles d'eau avec cabinet de toilette, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. Vous serez accueilli par une entrée avec dressing et apprécierez la cuisine équipée avec cellier, qui donne directement sur l'extérieur. Le grand séjour avec salle à manger et le salon bibliothèque lumineux, ouvert sur le jardin par une large baie vitrée, offrent un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. À l'étage, une mezzanine avec bureau dessert trois autres chambres. Les dépendances incluent une buanderie indépendante, une belle cave, ainsi qu'une piscine chauffée avec un rideau électrique de sécurité et un pool house moderne. De plus, cette propriété dispose d'un système d'assainissement par station d'épuration et d'un terrain de pétanque éclairé. Pour le stationnement, vous bénéficierez de deux garages fermés, d'un box et d'un abri couvert pour trois voitures, équipé d'une borne de recharge électrique. L'accès à la propriété se fait par deux portails électriques, avec interphone et caméras de sécurité. Le tout est implanté sur un parc paysagé de 4 613 m², embelli par un système d'éclairage extérieur.

iad France - Tatiana Tormos vous propose : Maison au sol de 204 m², avec Terrasse, idéalement située au coeur de Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne, Île-de-France. Derrière sa façade discrète, cette maison révèle une atmosphère chaleureuse et singulière. Rénovée avec soin en 2021, elle conjugue charme et confort moderne avec une touche élégante et intemporelle. La propriété offre une organisation flexible, permettant une multitude d'usages. Les espaces sont conçus pour être autonomes tout en restant facilement réunissables, parfaits pour une maison familiale spacieuse ou pour une vie aux usages multiples (accueil d'un proche, activité indépendante, location ponctuelle…). Le premier espace de vie se compose de : - un vaste séjour de 46 m² baigné de lumière, avec une belle hauteur sous plafond et un accès direct à une terrasse ensoleillée - une cuisine ouverte, aménagée et équipée - une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC - deux autres chambres et une salle de bain avec WC Le second espace, tout aussi confortable, comprend : - un séjour avec cuisine ouverte - deux chambres - une salle d’eau avec WC Les atouts : - emplacement central et recherché, au calme absolu - terrasse rare en plein coeur de Fontainebleau - maison récemment rénovée - une configuration évolutive, s’adaptant à différents projets de vie Cette maison, authentique et pleine de charme, est un bien rare qui saura séduire. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tatiana Tormos, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 809812233.

SUD FONTAINEBLEAU, à 25 km au cœur d'un VILLAGE CHAMPÊTRE, découvrez ce MANOIR FONTAINEBLEAU À VENDRE, composé d'une GENTILHOMMIÈRE de 356 m² Carrez, élégante et chaleureuse, entourée d'un magnifique PARC ARBORÉ ET PAYSAGER de 3.8 HECTARES. Cette propriété de caractère du XVIIIe siècle, entièrement rénovée tout en préservant le charme de l'ancien, est agrémentée d'une piscine chauffée offrant de superbes vues sur la roseraie, une haie de poiriers, un charmant gazebo, ainsi que des vergers et deux pigeonniers. Un COURT DE TENNIS est également à disposition pour les sportifs ! Dès que vous franchissez le portail, une large allée bordée de platanes centenaires et de rhododendrons roses vous mène vers cette propriété d'exception. Le jardin, évoquant une chartreuse, vous invite à explorer ce cadre bucolique et paisible, à l'abri des yeux indiscrets. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une VASTE ENTRÉE CATHÉDRALE, un GRAND SALON avec cheminée XVIIIe, un PETIT SALON avec bibliothèque, une SALLE À MANGER, ainsi qu'une CUISINE DINATOIRE cathédrale. Un BUREAU avec accès à la terrasse et une pièce volière dotée d'un ASCENSEUR viennent compléter ce niveau. Les matériaux de qualité tels que le parquet en chêne, les tomettes et le marbre lui confèrent un CHARME INCONTESTABLE. À l'étage, un escalier en pierre de Bourgogne mène à DEUX CHAMBRES, une salle d'eau avec toilettes et une SOMPTUEUSE SUITE PARENTALE avec terrasse, dressings et salle de bains. Au rez-de-jardin, un SALON DE RÉCEPTION, une CHAMBRE D'AMIS, une CHAMBRE DORTOIR et plusieurs espaces fonctionnels tels qu'une lingerie ou un local technique s'offrent à vous. Deux caves, dont une pour la dégustation, complètent cet espace. Le domaine comprend également diverses dépendances, dont une Fruiterie et une MAISON DE GARDIEN. L'accès est facilité par l'A6 ou A5, à seulement 15 minutes des gares de MORET SUR LOING ou NEMOURS. Ce MANOIR À ACHETER à Fontainebleau est un véritable domaine d'exception par son élégance et sa raffinité, offrant une détente et une évasion sans pareil dans le département de Seine-et-Marne, en Île-de-France. Vous serez séduit par ce parc paisible, idéal pour se ressourcer.

À seulement 25 minutes de l'entrée de Fontainebleau, 10 minutes du Golf d'Augerville-la-Rivière et 15 minutes de la gare de Saint-Pierre-lès-Nemours (ligne R pour Paris Gare de Lyon), découvrez cette magnifique propriété à vendre dans le village de Fromont, au cœur du parc naturel régional du Gâtinais français. Cette propriété, issue d'un ancien corps de ferme entièrement rénové, offre un cadre de vie exceptionnel. Charmante et authentique, elle se distingue par ses volumes généreux et son jardin méticuleusement entretenu. L'accès à cette propriété se fait par une élégante porte cochère menant à un porche couvert et à une verrière lumineuse. La maison dispose de trois espaces de vie indépendants et complémentaires : - Un bureau/atelier avec une chambre et une cheminée insert, parfait pour une activité professionnelle ou pour laisser libre cours à vos passions artistiques. - Un gîte indépendant, véritable havre de paix, avec une pièce de vie chaleureuse agrémentée d'un poêle à bois, une cuisine équipée, une chambre de plain-pied, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, des toilettes séparées et une buanderie, ainsi qu'une chambre supplémentaire à l'étage. - La maison principale (175 m²) est conçue pour le confort familial, avec une cuisine équipée, un vaste séjour lumineux avec cheminée insert, une chambre avec salle d'eau privative, toilettes indépendantes et buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres dont une avec dressing privatif, une grande mezzanine multifonction, une salle de bains élégante avec douche, baignoire et double vasque, ainsi que des toilettes indépendantes. La propriété allie le charme de l'ancien et le confort moderne, avec des tommettes patinées, du travertin et des parquets chaleureux qui apportent caractère et authenticité à chaque espace. Chaque maison est autonome avec des compteurs électriques indépendants, des chaudières électriques performantes et des ballons d'eau chaude sanitaires. À l'extérieur, un garage avec combles et plancher offre un espace de rangement généreux. Le jardin clos et paysager, agrémenté d'arbres fruitiers (cerisier, prunier, abricotier, figuier) et d'un puits pour l'arrosage, garantit un entretien naturel et économique. Une cuisine d'été conviviale, un bûcher et une élégante pergola viennent compléter cet environnement. De plus, l'assainissement a été refait en 2020, offrant une tranquillité d'esprit aux futurs acquéreurs. Cette propriété à acheter à Fontainebleau présente un charme intemporel et se prête à de nombreux projets : résidence familiale, gîte de prestige, activité libérale ou atelier d'artiste. Elle séduira les amateurs de nature et de raffinement en quête d'un cadre de vie exceptionnel en Seine-et-Marne, dans la région Île-de-France.

Située à Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France, cette maison contemporaine à vendre se trouve à seulement 5 minutes de la gare de Saint-Pierre-lès-Nemours. Grâce à un accès rapide à la N7 et à l'autoroute A6, ainsi qu'un accès direct à la forêt, elle allie praticité et cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste entrée cathédrale qui laisse entrer la lumière, introduisant une pièce de vie spacieuse et ouverte, idéale pour le confort et les moments conviviaux. La cuisine, équipée d'un îlot central et prolongée par une arrière-cuisine, allie fonctionnalité et design. La suite parentale est un véritable havre de paix, avec un dressing sur mesure et une salle de bains raffinée comprenant une baignoire d'angle et une douche à l'italienne. À l'étage, un élégant escalier en marbre d'Italie conduit à un large palier où se trouvent cinq chambres spacieuses, dont une double facilement transformable en sixième chambre. Une salle de bains moderne avec douche à l'italienne et toilettes séparées complète cet espace nuit. Le sous-sol total, entièrement carrelé, comprend une salle de sport, un local technique, une salle d'eau avec toilettes, une cave à vin, et un vaste garage pouvant accueillir plusieurs véhicules grâce à ses deux portes sectionnelles motorisées. À l'extérieur, le jardin paysager, avec son éclairage soigné et son arrosage automatique, est agrémenté d'une piscine chauffée de 5 x 10 mètres, équipée d'un volet roulant motorisé, ainsi qu'un abri maçonné pour le matériel de jardin. Les équipements sont à la pointe, comprenant des planchers chauffants hydrauliques, de grandes baies vitrées coulissantes, des volets roulants motorisés, un système de portail automatisé avec portillon intégré, ainsi qu'un visiophone et une alarme. Cette maison à acheter à Fontainebleau est un bien d'exception, offrant esthétisme, confort et performance énergétique, dans un environnement paisible et verdoyant, parfait pour une famille à la recherche d'espace et de modernité.

IB IMMOBILIER vous propose à la vente une maison Fontainebleau à vendre, offrant une superficie de 311 m², avec un jardin intimiste, clos de murs. Située dans le secteur du tribunal, cette propriété est idéalement placée à proximité des écoles et des commerces. Elle combine le charme de l'ancien et la modernité grâce à sa décoration soignée et élégante, tout en préservant ses éléments d'époque. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un double salon de 55 m², incluant un salon de réception et un salon de musique avec bibliothèque, ainsi qu'une cuisine dinatoire lumineuse, équipée d'un piano FALCON, avec accès à la terrasse et au jardin. Les caractéristiques anciennes, telles que la pierre de travertin, le parquet en chêne point de Hongrie, les radiateurs en fonte fleuris, ainsi que les moulures et corniches, ajoutent un cachet indéniable. La hauteur sous plafond atteint 3 m. Un dégagement dessert également la lingerie et des toilettes invités. Au premier étage, un large palier mène à une chambre avec salle d'eau et une suite parentale dotée d'une cheminée en marbre, d'un espace nuit, d'une salle de bains avec douche et WC, ainsi que d'un dressing et de toilettes indépendants. Le deuxième étage comprend un palier, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Un dégagement permet d'accéder aux combles de 30 m², déjà isolés et spacieux, à aménager selon vos envies, qu'il s'agisse de créer un logement supplémentaire, des chambres ou une salle de jeux. Un sous-sol comprenant une cave voûtée, une chaufferie et des espaces de rangement, ainsi que deux garages non attenants, complètent les atouts de cette propriété. À l'extérieur, une terrasse en pierre vous accueille pour vos réceptions, entourée d'un jardin arboré clos de murs où les senteurs de glycine, d'aromates et de diverses essences d'arbres vous promettent une évasion paisible. Pour les amateurs d'art ou de travaux manuels, une dépendance au fond de la parcelle est à réhabiliter selon vos projets. Concernant les aspects techniques, la maison possède un DPE de classe C, un chauffage au gaz de ville, des fenêtres en double vitrage et une structure en acier pour le toit verrière. Les impôts fonciers s'élèvent à 4.000 euros. Pour des renseignements complémentaires, n'hésitez pas à contacter Ludivine POURON au 06.31.89.65.10 ou au 01.60.74.56.40, ou par email à ludivine@ibimmobilier.fr.

IB IMMOBILIER VOUS PROPOSE À LA VENTE UNE ÉLÉGANTE PROPRIÉTÉ DE 255 M² AU SUD DE FONTAINEBLEAU, DANS LE DÉPARTEMENT DE SEINE-ET-MARNE EN ÎLE-DE-FRANCE. CETTE MAISON EST DOTÉE D'UNE PISCINE CHAUFFÉE ET DE DÉPENDANCES.SITUÉE DANS UN HAMEAU PROCHE DE SOUPPES-SUR-LOING, ELLE EST À PROXIMITÉ DES COMMERCES, DES ÉCOLES, DES TRANSPORTS FERROVIAIRES ET D'ACTIONS SPORTIVES.LA PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE SE COMPOSE COMME SUIT :Au rez-de-chaussée : une entrée, un vestiaire, un GRAND SALON AVEC BOUDOIR ET BOW-WINDOW, CUISINE À L'ANGLAISE DÎNATOIRE ÉQUIPÉE AVEC CHEMINÉE DOUBLE FOYER DONNANT SUR LE GRAND SALON, un cellier, UN SALON BIBLIOTHÈQUE/TV INTIMISTE, une chambre avec salle de bain, douche et toilettes.À l'étage : une MEZZANINE DESSERVANT UN LONG COULOIR AVEC PLACARDS, 2 CHAMBRES AVEC SALLE DE DOUCHE ET TOILETTES, UNE SUITE PARENTALE DOTÉE D'UNE SALLE DE DOUCHE À L’ITALIENNE, D'UNE BAIGNOIRE ET DE TOILETTES SEPARÉES.CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : CHAUFFAGE AVEC POMPE À CHALEUR RELIÉE À UNE CHAUDIÈRE (DE DIETRICH), HUIS SERIES DOUBLE VITRAGE, ASSAINISSEMENT PAR MICRO-STATION, TOITURES EN EXCELLENT ÉTAT.Dépendances : une remise (lingerie), un local piscine, un carport POUR 3 VÉHICULES AVEC BORNE DE RECHARGE, une grange POUR 2 VOITURES AVEC GRENIER AMÉNAGEABLE, ainsi qu'une belle cave à vin.LE JARDIN, CLOS ET ENTIEREMENT PAYSAGER DE 4 600 M², COMPREND UNE PISCINE CHAUFFÉE DE 9,5 X 4 AVEC POMPE À CHALEUR ET UN TERRAIN DE PÉTANQUE, UN LIEU IDÉAL POUR PASSER DES MOMENTS EN FAMILLE OU ENTRE AMIS.SITUÉE DANS UN HAVRE DE PAIX, CETTE PROPRIÉTÉ À ACHETER À FONTAINEBLEAU EST PARFAITE POUR UNE FAMILLE EN RÉSIDENCE PRINCIPALE OU SECONDAIRE.Votre contact : Fernando SOARES 01.60.74.56.40 - 06.80.87.69.61 fernando@ibimmobilier.fr

À seulement 15 minutes de Fontainebleau, dans un charmant village en bord de Loing, cette belle longère allie authenticité et confort moderne. Édifiée au cœur d’un splendide jardin clos et arboré de 1 800 m², elle offre de vastes espaces de vie de plain-pied : cuisine ouverte sur la salle à manger, séjour double avec cheminée, ainsi que trois belles chambres, dont deux disposent d’un cabinet de toilette. Toilettes indépendants au rez-de-chaussée.À l’étage, un palier dessert une grande chambre avec cabinet de toilette, un bureau (ou chambre d’enfant), une salle d’eau et des toilettes. Le niveau se prolonge par un grenier offrant un beau potentiel d’agrandissement.Un garage et une chaufferie attenants complètent l’ensemble.Cette propriété séduit par son charme, sa luminosité et la qualité de ses matériaux anciens. Située à seulement 5 minutes de la gare de Montigny-sur-Loing et desservie par les bus scolaires pour Fontainebleau. Maison de luxe à acheter Fontainebleau, propice à la détente et à l'évasion, dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France.

IB IMMOBILIER vous invite à découvrir, à Fontainebleau en plein cœur de la ville et au sein du triangle d'or, cette maison de maître datant de la fin du XIXème siècle, propriété historique entièrement rénovée avec soin tout en conservant ses éléments anciens. Située en retrait de rue, derrière un magnifique portail, vous serez accueillis par une cour pavée menant à un perron abrité par une marquise. L'entrée, dotée d'un superbe escalier à l'anglaise, donne accès aux pièces de réception, offrant une vue sur le jardin. Le premier salon de 25m² dispose d'une cheminée ancienne, prolongé par une véranda de style Napoléon III de 22m². Vous apprécierez également un deuxième salon intimiste de 16m², une salle à manger de 16m², une cuisine dinatoire de 16m² très qualitative et un bureau. Les caractéristiques de prestige, telles que les parquets en point de Hongrie, les carreaux de ciment, les cheminées en marbre et les plafonds ornés de corniches et de moulures, enrichissent cet espace. Au premier étage, un large palier dessert la chambre parentale de 22m² avec vue sur le jardin, deux dressings, une salle de bains, ainsi que trois autres chambres, une salle d'eau et des toilettes séparés. Au second étage, vous trouverez quatre chambres (12, 13, 16 et 22m²) et une salle de bains avec hammam. Le sous-sol dispose d'une pièce de réception de 27m² avec un comptoir, d'une salle de billard de 23m², d'une cave à vin, d'une lingerie-buanderie et d'une chaufferie. En rez-de-jardin, la salle de sport de 36m² inclut une salle de yoga en mezzanine, ainsi qu'un grand garage avec porte automatisée. Vous aurez la possibilité de stationner trois voitures dans la cour. Le jardin, très agréable aux beaux jours, est orné de terrasses en bois, d'un jardin paysager, d'une fontaine et d'une piscine. Remarquons que la maison a bénéficié d'une rénovation complète en 2022, comprenant la réfection des façades, une toiture isolée, des fenêtres en bois double vitrage récentes, une chaudière à condensation, une pompe à chaleur pour la piscine, et des salles de bains modernisées. Maison de 1860 modernisée, magnifique à vivre, baignée de lumière, tout en préservant son histoire. Vente en exclusivité, pour plus d'informations, contactez Marielle DELLOYE BALOUZAT au 01.60.74.56.40/06.08.47.82.46 ou par mail à marielle@ibimmobilier.fr.

À seulement 20 minutes au nord-est de Fontainebleau, dans un cadre verdoyant et protégé des nuisances visuelles et sonores, cette propriété à vendre se distingue par sa surface exploitable totale d'environ 800 m2. Elle comprend un manoir, une maison secondaire, une dépendance ainsi qu'une maison de gardien, le tout niché au sein d'un parc de 10 hectares.Le manoir, construit après-guerre et d'une superficie d'environ 350 m2 répartis sur trois niveaux, se compose : - Au rez-de-chaussée, de deux entrées, d'un vaste salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'un bureau et d'une cuisine ouvrant sur un préau servant de salle à manger d'été ; - Au premier étage, on trouve quatre chambres, trois salles de bains et un bureau ; - Au second étage, sous combles, se situent une mezzanine, un dortoir et une chambre avec salle de douche.Une chambre de service avec accès indépendant et salle de bains complète le tout.La maison secondaire, d'une surface exploitable de 250 m2 environ sur deux niveaux, nécessite une restauration complète.L'orangerie, d'environ 100 m2, aménageable, sert actuellement de pièce de stockage et de local piscine.La maison de gardien de 100 m2 environ comprend une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, quatre chambres et une salle de bains. Une cave vient également compléter ce bien.Cette propriété Fontainebleau à vendre et ses annexes se situent sur un parc aménagé, riche en vastes pelouses, essences centenaires, allées et un clos de 2 hectares agrémenté d'une piscine chauffée, d'un potager, d'un verger et d'un ancien poulailler. Des bûchés permettent d'entreposer les coupes de bois.En option, il est possible d'acquérir une exploitation forestière attenante de 69 hectares, plantée d'essences diverses d'une quarantaine d'années et parfaitement entretenue, au prix de 1 135 000 €.Cette acquisition annexe représente une opportunité unique pour constituer une propriété forestière exclusive, idéale pour diversifier votre portefeuille immobilier, tout en offrant une source de revenus et une fiscalité attractive.Les amoureux de la nature seront séduits par ce domaine champêtre, situé en Île-de-France, à une heure des portes de Paris.Dossier complet sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien présenté par : Marie de Saint Perier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un village pittoresque, à proximité immédiate de Fontainebleau et de son château, cette propriété à vendre incarne le charme intemporel de la Belle Époque, typique du début du XXe siècle. Entre les rives de la Seine et la forêt domaniale, elle offre un cadre exceptionnel, riche en histoire et en sérénité. D'une superficie d'environ 800 m², cette demeure au style italianisant délicat s'étend sur trois niveaux.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez des espaces de réception raffinés : une salle à manger, un bar/lounge et une seconde salle de réception, tous s'ouvrant sur une terrasse panoramique surplombant la Seine grâce à de grandes baies vitrées. Ce niveau comprend également des cuisines professionnelles, un office, ainsi que des locaux techniques et des vestiaires.Le premier étage abrite cinq chambres et deux suites, avec un sauna privatif pour un confort supplémentaire, tandis que le second étage comporte huit chambres additionnelles. Chacune de ces chambres est équipée d'une salle de bains ou d'une salle de douche, et dix d'entre elles bénéficient d'une terrasse privée offrant une vue apaisante sur le fleuve. Une cave complète cet ensemble.Une maison annexe d'environ 30 m², actuellement utilisée comme bureau et espace de stockage, accompagne le tout.Implanté sur un terrain paysager de 3 700 m², ce domaine se distingue par son jardin, ses terrasses ensoleillées et son aire de stationnement. Avec son charme architectural, son emplacement privilégié en Seine-et-Marne et son potentiel exceptionnel, cette propriété Fontainebleau à vendre représente une opportunité unique pour les professionnels de l’hôtellerie, de la restauration ou de l’événementiel cherchant à développer un projet exclusif dans un environnement naturel préservé, à seulement une heure de Paris. Des travaux de rénovation et de mise aux normes sont à prévoir. DPE : vierge.Ce bien vous est présenté par Marie de Saint Périer. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 10 minutes de Fontainebleau, cette maison familiale moderne est proposée par Virginie Martin au 06.16.99.81.34. Située au cœur du village, cette propriété, construite en 2014, offre un cadre de vie élégant et parfaitement entretenu. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine haut de gamme, ainsi qu'une suite parentale confortable. Le niveau comprend également une buanderie et un garage. À l'étage, une mezzanine accueillante, trois belles chambres et une salle de bain raffinée avec des matériaux de qualité vous attendent. Les prestations comprennent une pompe à chaleur réversible, des volets roulants électriques, une cheminée, du parquet massif, des Velux motorisés et une cuisine en quartz. Profitez également d'une piscine Waterair pour des moments de détente en toute intimité. Ce bien rare, sans travaux, permet de poser vos valises immédiatement. Une visite s’impose ! Prix : 654 999 € * (Dont honoraires % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 625 000 €). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050 € et 1490 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

À 1H30 de Paris et à seulement 5 minutes de la sortie A5 Marolles-sur-Seine, cette charmante maison de 220 m² avec piscine est située dans un environnement privilégié, offrant une vue imprenable sur les bords de l'Yonne. En entrant par le portail automatique, des marches vous mèneront au premier étage, qui comprend un séjour lumineux de 35 m² avec deux cheminées et une vue exceptionnelle sur l'Yonne, ainsi qu'une cuisine aménagée équipée qui s'ouvre sur une terrasse et la piscine. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses avec vue sur l'Yonne et une salle d'eau avec WC. Au rez-de-jardin, deux belles chambres de 16 m², un grand bureau de 24 m², une salle de cinéma, une buanderie et une cave climatisée complètent ce bien. À l'extérieur, une belle terrasse de 60 m² avec une piscine de 7,5x4 m exposée au sud, ainsi qu'un jardin paysager à l'arrière, vous offriront des moments de détente en profitant de la vue sur l'Yonne et les environs. Avec un DPE en C, cette maison est idéalement située à 5 minutes d'une base nautique, des étangs, des commerces et à 10 minutes d'une gare. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat Maison à acheter à Fontainebleau, dans le département de la Seine-et-Marne, région Île-de-France.

IB IMMOBILIER vous propose à la vente cette propriété bourgeoise de 330 m² avec jardin paysager, double garage et atelier, située au cœur de Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Idéalement implantée dans un quartier recherché, cette propriété familiale allie charme de l'ancien et prestations de qualité, à proximité des commerces, des écoles et de la forêt domaniale. Dès l'entrée, vous serez séduit par les carreaux de ciment, les cimaises et les doubles portes. La cuisine à l'anglaise ouverte sur la pièce à vivre bénéficie d'une cheminée fonctionnelle et d'un parquet point de Hongrie. Le salon, orné d'une cheminée en marbre à foyer déporté, se distingue par ses moulures et sa belle rosace au plafond. Les pièces de réception, exposées sur le jardin, sont prolongées par une véranda de style Napoléon III, climatisée et inondée de lumière.Au premier étage, vous trouverez un large palier avec placards, une chambre d'amis, une chambre avec rangements et une suite parentale spacieuse de 40 m², comprenant un dressing et une salle d'eau privative avec toilettes séparés. Le deuxième étage abrite un palier desservant 3 chambres, deux salles d'eau et une superbe lingerie buanderie.En rez-de-jardin, une grande pièce à vivre avec tomettes anciennes, plafond à voutains en briques et murs en pierre à la chaux, ainsi qu'une salle de musique, parfaite pour un home cinéma, une cuisine aménagée, des toilettes séparés et une cave à vins exceptionnelle.À l'extérieur, un jardin paysager de 912 m² clos de murs, réalisé par Jardins Intemporels, avec deux terrasses dont une en pierre de Bourgogne, offre plusieurs espaces de détente. Un double garage, un stationnement intérieur accessible par portail électrique et un atelier,anciennement des écuries, complètent ce bien. Cet ensemble est en très bon état général, avec des parquets point de Hongrie, cheminées en pierre et en marbre, huisseries en double vitrage, pompe à chaleur dans la véranda et chauffage au gaz (chaudière VIESSMANN à condensation). Quelques rafraîchissements de peinture et de la salle d'eau du 2e étage sont à prévoir. Une propriété bourgeoise rare au cœur de la ville, spacieuse et avec un jardin préservé.

IB IMMOBILIER vous propose à la vente une maison de charme à Montigny-sur-Loing, située à 15 minutes de Fontainebleau, en Seine-et-Marne, en Île-de-France. Cette maison bourgeoise de 247 m², entièrement rénovée, surplombe un jardin intime de 490 m² avec sa berge privée. Découvrez ce village pittoresque, qui dispose d'écoles maternelle et primaire, de commerces de proximité et d'une gare reliant Paris en 55 minutes. La propriété comprend au rez-de-chaussée un living spacieux et lumineux, orienté vers la rivière, avec une cuisine ouverte, une salle à manger, un espace salon et un accès direct à la terrasse, ainsi qu'un second salon. Au premier étage, se trouvent une suite parentale avec salle de bain et dressing, une chambre d'amis avec vue sur le Loing et une salle de bain attenante. Au deuxième étage, vous apprécierez trois chambres avec vue, une salle d'eau et un espace chaufferie. Le rez-de-jardin accueille deux belles caves et une terrasse donnant accès au jardin surplombant la berge. Un double garage complète ce bien. Venez visiter et apprécier ce cadre de vie idyllique aux bords du Loing, synonyme de dépaysement et de tranquillité. Note technique : Huisseries double vitrage, chaudière à gaz à condensation, toiture isolée. Votre contact : Ludivine POURON - ludivine@ibimmobilier.fr - 06.31.89.65.10 et Guillaume DELLOYE - guillaume@ibimmobilier.fr - 06.76.22.03.24.