ventes de maisons et villas de luxe à Fontainebleau, France

PROCHE DE FONTAINEBLEAU, découvrez ce DOMAINE D'EXCEPTION, en pleine nature entre forêt et prairies, ideal pour se ressourcer... Le DOMAINE est accessible par une élégante allée cavalière bordée de chênes, vous menant à un MANOIR de 350 m², Une MAISON dite FORESTIEREANCIEN PAVILLON DE CHASSE du XVIIIèm de 280m², une ORANGERIE de 82m², une MAISON DE GARDIEN de 97m², dépendances, entouré d'un PARC de plus de 10 HECTARES avec PISCINE CHAUFFEE dans un écrin de nature, à l'abri des regards. Au rez-de-chaussée plusieurs pièces de réception s'ouvrent sur le parc, une entrée, un GRAND SALON traversant de 51 m², une SALLE A MANGER de 31 m², une CUISINE DINATOIRE CATHEDRALE avec cheminée et larges baies vitrées sur le jardin, une SECONDE ENTREE de 24 m², un BUREAU ou CHAMBRE, une buanderie, un office et des toilettes invitées. Depuis un escalier en colimaçon dans la première entrée accédez à un BUREAU avec salle d'eau. À l'étage, une SUITE PARENTALE de 38 m² comprenant une antichambre, salle d'eau et chambre privative, TROIS CHAMBRES, DEUX SALLES DE BAINS, des toilettes séparées. Au deuxième étage, un espace bureau, une CHAMBRE, un dortoir ou CHAMBRE, un espace bains et des toilettes séparées. A l'extérieur, LES DÉPENDANCES offre des espaces de vie supplémentaires. L'ORANGERIE de 83 m², aux belles hauteurs sous plafond de 5 m, pourrait être transformée en atelier d'artiste, et abrite l'équipement technique de la piscine et s'ouvre sur le parc par quatre élégantes baies vitrées en arc. LA MAISON DE GARDIEN de 97 m² de plain-pied, dispose d'une cuisine, salon, salle à manger, 4 chambres, salle d'eau et toilettes invités. Parfaitement indépendante, elle offre de nombreuses possibilités d'accueil ou de location. Cave et chaufferie complètent l'ensemble. LA MAISON FORESTIÈRE, à rénover entièrement, propose environ 280 m² sur deux niveaux : un potentiel immense pour un projet d'atelier, d'hébergement ou de gîte, en pleine nature. Le PARC de 10 HECTARES, clos et paysager, offre arbres centenaires et jeunes plantations (ginkgos bilobas, buis, cyprès, saules crevettes, pommiers, pavots), une serre, un potager, une piscine chauffée au cur d'un jardin clos de murs, plusieurs chemins intérieurs, une allée cavalière, un espace pour les chevaux, des possibilités d'activités équestres, de chasse ou événementielles. Note technique : toitures révisées et entretenues, huisseries simple et double vitrage, chaudière au fioul, - quelques rafraîchissements à prévoir pour redonner à cette propriété tout son éclat POSSIBILITE D'ACQUERIR UN DOMAINE FORESTIER de 69 HECTARES EXPLOITES au prix de 1.135.000 HAI - Un havre de paix, idéal pour une résidence principale comme secondaire, une activité d'accueil, ou tout simplement un lieu de vie pour les amoureux de la nature, du silence et de l'authenticité.

AU SUD DE FONTAINEBLEAU, au CŒUR DU BOCAGE ENTRE BOIS ET CHAMPS, ce VILLAGE CHAMPÊTRE apprécié pour son CADRE DE VIE PAISIBLE et son atmosphère conviviale accueille un MARCHÉ LOCAL où l’on retrouve des produits du terroir, comme la BOUCHERIE VILLADIER DE SENS, un producteur de fromages ou encore des paniers en osier… Vous y trouverez des PRODUCTEURS LOCAUX ainsi que des FERMES BIOLOGIQUES situées à proximité, permettant d’acheter directement des légumes de saison et d’autres produits fermiers. Les environs se prêtent parfaitement aux PROMENADES À PIED OU À VÉLO, grâce aux nombreux chemins de campagne qui traversent paysages naturels… Il voit également se dérouler le festival « COMME ÇA VOUS CHANTE », consacré à la MUSIQUE CLASSIQUE ET AU PIANO durant l’été. Et à quelques minutes, le village de VALLERY et son CHÂTEAU RENAISSANCE apportent une touche de patrimoine remarquable. Aujourd’hui restauré, il accueille régulièrement des événements et propose des chambres et suites dans ce lieu historique unique. C’est dans ce CADRE PRIVILÉGIÉ qu'IB Immobilier vous présente son COUP DE COEUR : ÉLÉGANTE LONGÈRE RÉNOVÉE avec des MATÉRIAUX NOBLES par des ARTISANS D’ART, offrant 314 m² HABITABLES, accompagnée d’une MAISON D’AMIS et d’une GRANGE, au cœur d’un MAGNIFIQUE PARC ARBORÉ ET PAYSAGER DE 6.682 m². Au rez-de-chaussée, la maison propose de BEAUX VOLUMES DE RÉCEPTION : une ENTRÉE AVEC VESTIAIRE ET TOILETTES INVITÉS, un SPACIEUX SALON TRAVERSANT DE 71 m² avec poutres apparentes, une SALLE À MANGER DE 34 m², ainsi qu’une CUISINE DÎNATOIRE À L’ANGLAISE DE 25 m² équipée d’un électroménager de qualité. Un espace salon avec POÊLE À BOIS apporte une touche chaleureuse particulièrement appréciable. À l’étage, vous découvrirez DEUX CHAMBRES AVEC SALLES DE DOUCHE PRIVATIVES, ainsi qu’une SUITE PARENTALE DE 25 m² avec DRESSING ET SALLE DE BAINS. La BAIGNOIRE ANCIENNE AUX PIEDS DE LION, avec vue sur la nature environnante, offre un moment de détente unique. Cette propriété a fait l’objet d’une RÉNOVATION “HAUTE COUTURE”, avec des matériaux et finitions sélectionnés avec soin : SERRURERIES RÉALISÉES PAR DES ARTISANS D’ART, poignées anciennes, miroirs biseautés dans les salles de bains avec APPLIQUES AU CHARME ANGLAIS, jusqu’aux interrupteurs choisis avec élégance. La propriété comprend également une MAISON D’AMIS DE 76 m², composée au rez-de-chaussée d’une CUISINE DÎNATOIRE, d’un LIVING, d’une SALLE D’EAU AVEC TOILETTES, et à l’étage de DEUX CHAMBRES MANSARDÉES. Une GRANGE DE 160 m² complète l’ensemble, avec une belle pièce à vivre et un étage pouvant être aménagé selon vos envies : ATELIER D’ARTISTE, MAISON D’AMIS OU ESPACE DE RÉCEPTION. À l’extérieur, le MAGNIFIQUE JARDIN PAYSAGER dévoile une roseraie composée notamment de ROSES PIERRE DE RONSARD ET GHISLAINE DE FÉLIGONDE, un cerisier d’ornement, un figuier ainsi que plusieurs arbres remarquables dont un superbe GINKGO BILOBA. Le jardin se prolonge sur la campagne environnante et offre un environnement SANS VIS-À-VIS. Le parc est équipé d’un ARROSAGE AUTOMATIQUE avec bouches d’arrosage et est protégé par UN MUR EN PIERRE SUR RUE, complété par des clôtures en PANNEAUX DE CHÂTAIGNIER et une partie métallique sécurisée. ACCÈS : A6 ou A5 à environ 15 MINUTES – gare de MORET-SUR-LOING ou NEMOURS – COMMERCES À PROXIMITÉ – PRODUITS BIO DANS LES FERMES LOCALES. NOTE TECHNIQUE : Huisseries bois DOUBLE VITRAGE, sols en PIERRE DE BOURGOGNE au rez-de-chaussée et TOMETTES à l’étage, CHAUFFAGE AU SOL INTÉGRAL PAR POMPE À CHALEUR, DPE classé C et GES A. Une PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION, séduisant par la qualité de ses finitions et son ambiance chaleureuse : UN LUXE DISCRET DANS UN ENVIRONNEMENT PRÉSERVÉ. LA MAISON DE CAMPAGNE DE NOS RÊVES, avec possibilité d’acquisition CLÉ EN MAIN.

À proximité de Fontainebleau et de Bourron-Marlotte, un ancien moulin du 12e siècle et ses dépendances sont entourés de 2 hectares de parc traversé par une rivière. Un long chemin forestier mène à un portail en bois qui s'ouvre sur un pont de pierre avec des garde-corps ornés de millepertuis. La propriété, située à l'extrémité gauche du pont, déploie ses murs épais au-dessus du Loing jusqu'à une petite île privée où se trouve le pignon est du moulin. À droite et au centre de la cour pavée se situent les dépendances : un ancien chenil, un petit garage, un atelier, un poulailler, et un fournil à pain. En plus de deux petites îles, un vaste espace s'étend à l'arrière des bâtiments annexes, bordé à l'ouest par une petite rivière. Ce moulin de luxe à vendre est une opportunité rare dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France.

À 3 km de la gare et à seulement 6 minutes du collège, cette maison Fontainebleau à vendre se situe dans un environnement calme et privilégié. Cette superbe maison d'architecte de plain-pied de 215 m² dispose d'une piscine et d'une dépendance, le tout sur un magnifique terrain plat, paysager et arboré de plus de 10 000 m², offrant intimité et confort. L'entrée de la maison principale s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 60 m² avec cheminée ouverte, bénéficiant de larges baies vitrées qui donnent sur la terrasse et offrent une vue imprenable sur la piscine et le jardin verdoyant. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, dispose d'un accès à une seconde grande terrasse avec une vue également sur le parc. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont deux suites parentales. Un patio bordant la piscine relie la dépendance, qui comprend une charmante chambre avec une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Vous serez séduit par la grande piscine contemporaine de 6x12 m, agrémentée d'une plage immergée, idéale pour des moments de détente inoubliables. Elle est chauffée par une pompe à chaleur, garantissant un confort optimal. La maison principale est dotée d'un sous-sol partiel avec deux portes de garage motorisées, ainsi que d'une buanderie, d'une chaufferie et de la machinerie de la piscine. La dépendance dispose également d'un sous-sol total, offrant un espace de rangement supplémentaire. Entièrement rénovée par son propriétaire actuel, cette maison à acheter Fontainebleau se distingue par ses beaux volumes et ses prestations de qualité : carrelage grand format en grès cérame, cuisine aménagée et équipée, volets roulants motorisés, salle de bains conçue avec des matériaux haut de gamme, et nombreux rangements sur mesure. Tous les équipements ont été récemment rénovés, y compris la plomberie, l'électricité, les menuiseries et le système de piscine, et bénéficient encore de garanties. Un chalet en bois à restaurer offre des possibilités d'aménagement et d'utilisation variées. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison Fontainebleau de prestige dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France.

À seulement 5 minutes à pied de la place du marché de Fontainebleau, cette maison Fontainebleau à vendre est une élégante maison de ville entièrement rénovée, offrant environ 98 m² habitables avec des prestations de qualité. Derrière sa belle façade se cache un bien plein de caractère, alliant l'ancien au confort moderne. Le rez-de-chaussée se compose d'une lumineuse pièce de vie, d'une salle à manger ornée d'un magnifique vitrail ancien, et d'un salon qui s'ouvre sur une terrasse intimiste, parfaite pour vos moments de détente. Une cuisine équipée complète ce niveau. La maison est répartie sur deux étages, proposant une distribution familiale et harmonieuse. Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres ainsi qu'une vaste salle de bain. Le second étage dispose de deux charmantes chambres mansardées et d'une salle d'eau, créant un espace chaleureux et intime. Complètement rénovée, cette maison offre du double vitrage partout et une chaudière neuve pour un confort optimal. Un atout rare en plein centre-ville : un sous-sol total chauffé, aménagé en salle de fitness, buanderie et toilettes, offrant des espaces fonctionnels supplémentaires. C'est une maison à acheter Fontainebleau que vous ne voudrez pas manquer. Bien rare dans le département de Seine-et-Marne, à découvrir rapidement.

Cette propriété à vendre à Fontainebleau, située dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, est une maison du XIXème siècle offrant une vue dégagée sur un parc boisé et paysagé de 3000 m². Dans un environnement bucolique, elle se trouve à proximité des berges de la Seine et de ses promenades. Avec 140 m² habitables, la maison comprend, au rez-de-chaussée, un salon avec cheminée, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains et une salle de douches. Au premier étage, vous trouverez trois chambres et un bureau. Elle jouit d'un cadre calme, parfait pour une famille, au cœur du village avec écoles, commerces, infrastructures médicales et sportives accessibles à pied. Le village est desservi depuis Paris Gare de Lyon en 35 minutes par la ligne TER R. Propriété de luxe à acheter à Fontainebleau.

Maison du XIXe siècle à vendre – Environnement d’exception au fil de l’eauBien absolument rare sur le marché.Située à Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France, cette superbe maison développe environ 650 m² habitables. Elle est partiellement édifiée au bord de la rivière, offrant un cadre de vie unique empreint de charme et d’authenticité.Implantée sur un magnifique parc arboré d’environ 2 hectares, la propriété invite à la sérénité et à la contemplation, dans un véritable havre de paix, à seulement 20 minutes de Fontainebleau et 1h15 de Paris.Volumes généreux et atmosphère authentiqueLe rez-de-chaussée se compose de :- Une entrée,- Une cuisine aménagée,- Un vestiaire,- Un cellier / chaufferie,- Des toilettes,- Une magnifique salle de réception, sublimée par une belle cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale.Au premier étage, un large palier dessert :- Huit chambres,- Un bel espace salon TV,- Deux salles de douche,- Une salle de bains,- Des toilettes indépendantes.Le second étage accueille un vaste grenier d’environ 152 m², offrant un potentiel d’aménagement remarquable pour créer des chambres supplémentaires, un atelier d’artiste, ou un espace bien-être et loisirs.Dépendances et équipements :- Une grange d’environ 75 m² au sol,- Une annexe indépendante sur le terrain,- Une piscine intérieure (8 x 4 m) avec chaufferie, permettant une utilisation tout au long de l’année.Un lieu de vie unique, à fort potentiel.Cette maison à acheter à Fontainebleau séduira les amateurs de demeures de caractère, les artistes, ainsi que les projets familiaux ou d’accueil, à la recherche d’un bien hors normes, à réinventer selon leurs envies.

À Fontainebleau, en Seine-et-Marne, IB Immobilier vous propose à la vente cette maison de maître située au sein d'un domaine exceptionnel. Ce bien rare, entouré d'un parc de 12 hectares, allie charme, élégance et authenticité, tout en étant à seulement 30 minutes de Fontainebleau. Accessible via l'autoroute A5, cette maison Fontainebleau à vendre se trouve dans un cadre préservé entre forêt et campagne. La maison principale, d'une superficie de 400 m², comprend de vastes espaces de vie tels qu'un grand salon, une salle à manger lumineuse, et quatre chambres à l'étage, dont une suite parentale. Vous trouverez également des dépendances avec deux maisons d'amis idéales pour accueillir ou envisager un projet locatif. Le parc, véritable havre de paix, propose des prairies, une roseraie, un verger, et même une piscine hors-sol. Ce bien nécessite quelques rafraîchissements pour retrouver tout son éclat, mais offre un cadre de vie unique qui pourra convenir à une résidence familiale, une maison d'hôtes ou un projet événementiel. Pour toute information concernant l'achat maison Fontainebleau, contactez Marielle DELLOYE BALOUZAT au 06 08 47 82 46 ou par email à marielle@ibimmobilier.fr.

À moins de 50 km de Paris, dans un village pittoresque, découvrez cette impressionnante demeure et sa maison de gardien, le tout niché au cœur d'un parc de plus de 5 000 m². Située sur les hauteurs d'un village au bord de la Seine, entre la forêt de Fontainebleau et la forêt domaniale du Sénart, cette propriété déploie 375 m² habitables avec une architecture unique, incluant une tour octogonale qui rappelle la gare de Lyon selon les habitants. Rénovée par un passionné d’art au tournant du 20ème siècle, elle conserve une élégance classique avec des inspirations japonisantes. En grande partie restaurée, cette bâtisse allie charme ancien et confort contemporain, avec des façades claires, de larges baies vitrées et des détails architecturaux d'origine. Vous y trouverez également une maison de gardien d’environ 110 m², rénovée récemment, ainsi que deux puits et une serre du 19ème siècle. Une opportunité séduisante pour un achat de propriété à acheter à Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne et la région Île-de-France.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Fontainebleau, située en Seine-et-Marne, Île-de-France, à seulement 25 km à l'est de la ville. Cette maison de maître du 19e siècle, accompagnée de ses dépendances, s'étend sur un parc de 11 hectares. Un chemin bordé de platanes centenaires mène à la propriété, où un bassin en pierre de forme oblongue crée un cadre apaisant. La demeure, nichée au cœur d'un parc principalement arboré, est entourée de champs gérés par une ferme voisine, dont certains bâtiments sont intégrés aux dépendances du domaine. Ce bien représente une opportunité unique pour un achat de maison de luxe à Fontainebleau.

IB IMMOBILIER vous propose une superbe propriété à acheter à Fontainebleau, datant du XIIIᵉ siècle, située à seulement 1 heure de Paris et à 20 km de Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Cette ancienne commanderie hospitalière d’origine templière offre un cadre historique exceptionnel et un charme authentique. Le domaine se compose d’un magnifique corps de ferme en quatre ailes organisé autour d’une cour centrale, développant environ 1 130 m² habitables (dont 547 m² au rez-de-chaussée et 242 m² à l’étage). L’ensemble est implanté au cœur d’un parc boisé de 15 hectares, garantissant calme et nature. Le corps de ferme se compose des bâtiments suivants : - **Bâtiment Est** : Un ancien fromager, un pigeonnier au-dessus du porche, une entrée, une grande salle et des toilettes. - **Bâtiment Nord** : Une grande salle, un espace comprenant une chambre froide, une buanderie, une chaufferie ainsi qu’une tour. - **Bâtiment Ouest – Maison principale d’habitation (sur trois niveaux)** : - Au rez-de-chaussée : Une entrée, un séjour, une cuisine équipée et aménagée, un salon, un bureau, une salle d’eau et des toilettes. - Au premier étage : Un palier desservant deux chambres avec salles de bains ainsi qu’une troisième chambre. - Au second étage : Un palier distribuant deux chambres, un débarras, un dégagement et une salle d’eau. - **Bâtiment indépendant** : Un logement comprenant un séjour, une cuisine équipée et aménagée, deux pièces, une chaufferie, une salle d’eau, des toilettes, une entrée, une salle principale ainsi qu’une salle dite basse. - **Bâtiment Sud** : Une salle de repos, une cuisine aménagée et équipée avec chambre froide, ainsi qu’une halle. Ce domaine a su préserver tout le charme de son époque, avec de nombreux matériaux anciens : tomettes, sols en pierre, cheminées d’époque, poutres apparentes… autant d’éléments qui témoignent de l’authenticité et de l’histoire de ce lieu unique. Ce bien d’exception se prête parfaitement à une activité professionnelle (séminaires d’entreprise, mariages, hôtellerie, évènementiel…) ou à une résidence familiale pour les amoureux de nature et de tranquillité. Votre conseiller : Fernando SOARES - Tel: 01.60.74.56.40. - portable: 06.80.87.69.61 - fernando@ibimmobilier.fr.

À environ vingt minutes de Fontainebleau, dans un village paisible de la Seine-et-Marne, se trouve une maison pleine de charme, entourée d'un jardin verdoyant de 1338 m². Cette propriété a été soigneusement rénovée pour allier le caractère de l'ancien au confort contemporain. En entrant, une cour pavée chaleureuse vous accueille et s'ouvre sur un jardin d'hiver, un espace parfait pour la rêverie. La vaste entrée lumineuse vous mène à gauche vers un séjour confortable, idéal pour des soirées relaxantes, et à droite, vous découvrirez une grande cuisine ouverte avec une salle à manger, propice aux moments conviviaux.Ce niveau comprend également un local technique et des toilettes. Un escalier au design soigné vous amène à l'étage, où un palier lumineux vous permet d'accéder à une grande salle de bain, équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire spacieuse. Un bureau en mezzanine, adjacent à une belle chambre parentale, offre un espace d'inspiration. Deux autres chambres, baignées de lumière, complètent cet étage. Un second escalier vous conduit aux combles, où le volume généreux et la hauteur sous plafond permettent d'envisager la création de nouvelles chambres avec salle de bain. Dans le salon, de grandes baies vitrées offrent une vue sur le jardin, véritable tableau de nature avec ses arbres fruitiers, son potager soigné et sa serre lumineuse.Ce bien comprend également un garage, un atelier et un studio, apportant encore plus de valeur à cette propriété. Avec une luminosité omniprésente, chaque coin de cette maison bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'ouvertures spacieuses. Un cadre de vie d'exception, alliant poésie et aspects pratiques, dans un village qui propose toutes les commodités. Une opportunité à découvrir en toute sérénité.

À vendre, cette maison à Fontainebleau, idéalement située entre Fontainebleau et Milly-la-Forêt, sur la commune d’Achères-la-Forêt dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Ce rare ensemble immobilier présente un fort potentiel professionnel. La propriété comprend près de 490 m² d'espaces clos et couverts, adaptés pour des activités logistiques, commerciales ou artisanales, accompagnés de 130 m² de garages, 48 m² de bureaux commerciaux et 95 m² de combles aménageables avec une charpente traditionnelle. De plus, des panneaux photovoltaïques permettent une revente d'électricité sur le réseau, offrant un revenu annuel complémentaire. Son accès rapide à l’autoroute A6 et aux axes logistiques en fait un emplacement idéal pour une activité recherchée. En parallèle, la maison d'habitation d'environ 250 m² propose un cadre de vie confortable et lumineux, avec un spacieux salon/séjour orienté Est/Sud, une cuisine aménagée, et cinq chambres à l'étage. Cette propriété allie un projet professionnel ambitieux et une qualité de vie exceptionnelle, faisant d'elle une option idéale pour un achat maison Fontainebleau.

Découvrez cette maison Fontainebleau à vendre, un véritable bijou situé à Fontainebleau, Seine-et-Marne, en Île-de-France. Cette propriété de style Affolante, emblématique des grandes demeures de villégiature du début du XXe siècle, vous propose un cadre de vie exceptionnel avec un accès direct à la Seine, une berge privative et un double ponton. Établie sur un terrain arboré de plus de 2 900 m², cette maison développe 267 m² habitables. Avec ses beaux volumes de réception et de nombreuses chambres, elle se prête autant à une résidence familiale qu'à une maison de week-end ou un lieu de réception. Vous y découvrirez une vaste pièce de vie, un salon avec cheminée, plusieurs chambres dont certaines bénéficient d'une salle d'eau ou d'une salle de bains, ainsi qu'un étage comprenant d'autres chambres, dont deux avec balcon. Un sous-sol avec garages, atelier et cuisine d'été complète ce bien d'exception. À l'extérieur, la propriété offre une piscine couverte à rénover, une descente pour les mises à l'eau de bateau et la fameuse berge privative avec double ponton, un véritable atout pour les passionnés de navigation ou de paysages sublimes au fil de l'eau. Cette maison à acheter à Fontainebleau est une propriété unique, chargée de charme et offrant un art de vivre inégalé entre architecture d'exception et vie au bord de l'eau.

Cette maison à vendre à Fontainebleau, située dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, bénéficie d'un emplacement idéal entre la gare, le centre-ville et la forêt. Avec une surface habitable de 392m2, cette maison de maître offre à la fois une maison principale et une dépendance qui fait office de garage et d'atelier d'artiste. Construite à la fin du XIXème siècle dans un style Mansard, la maison s'élève sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui donne sur un double séjour lumineux avec cheminée et accès à une terrasse orientée vers le jardin. La cuisine dinatoire, également ouverte sur la terrasse, permet de profiter pleinement de l'extérieur. Le premier étage comprend un palier desservant quatre chambres, une salle de bains et une salle de douche. Au second étage, vous trouverez une suite avec un petit salon/dressing et une salle de bains complète, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle de douche. Le sous-sol est aménagé avec un spa, incluant une piscine chauffée de 4 x 8 mètres avec jacuzzi intégré, ouvrant sur un solarium. Vous disposerez également d'un sauna, d'une salle de douche, ainsi que d'une buanderie, d'une chaufferie, d'une cave et d'un grenier. La cour paysagée, accessible par un double portail, peut accueillir deux à trois véhicules, en plus du garage. Le jardin à l'arrière est un véritable havre de paix, agrémenté d'arbres centenaires, de bosquets et d'un bassin, accessible depuis la cour. À l'arrière de la propriété, un atelier, qui peut être agrandi, est entouré d'une pelouse et bénéficie d'un accès indépendant, parfait pour une profession libérale ou un accès rapide à la forêt. Cette bâtisse, typiquement bellifontaine, conserve ses éléments architecturaux tels que cheminées, moulures, parquets et escaliers en chêne. Parfaitement entretenue, elle s'adapte idéalement à un projet familial, une activité mixte ou des chambres d'hôte. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Présentée par Marie de Saint Perier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

À Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, découvrez cette propriété bourgeoise du XIXe siècle de 250 m² avec un jardin d'exception de 1 650 m² et une piscine couverte. Bénéficiant d'un emplacement idéal proche de la forêt, des écoles, des commerces et de la gare, cette maison de luxe à vendre saura vous séduire par son charme et son cadre enchanteur. La propriété dévoile une façade élégante et un jardin agrémenté de nombreuses plantes et arbres variés, créant ainsi une atmosphère apaisante. D'un côté, une spacieuse entrée de 18 m² mène à un salon-salle à manger lumineux de 38 m² avec cheminée, ainsi qu'à une cuisine dinatoire de 17 m², toutes deux ouvrant sur une terrasse surplombant le jardin. Conservant de nombreux éléments anciens tels que des parquets en chêne, des moulures et des cheminées, cette maison possède un charme intemporel. Les étages, accessibles par un bel escalier, vous conduisent à quatre belles chambres, à une suite parentale de 42 m² et à des espaces de rangement généreux. Au sous-sol, divers locaux techniques ainsi qu'une cave et une lingerie. L'extension de 90 m², intégrée au jardin, offre encore plus de confort avec une piscine couverte, un espace sportif, un sauna et un jacuzzi. Le jardin vous permet également de créer un atelier ou un bureau selon vos besoins, avec une entrée indépendante. Cette maison de luxe à acheter à Fontainebleau offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et tranquillité, tout en restant proche des commodités locales. Pour plus d'informations, veuillez contacter Marielle DELLOYE BALOUZAT.

IB IMMOBILIER vous présente au cœur de FONTAINEBLEAU, CETTE PROPRIÉTÉ BOURGEOISE d'environ 308 M² AVEC JARDIN PAYSAGER de 912m² , DOUBLE GARAGE ET ATELIER. Idéalement située dans un QUARTIER PRISE, de QUALITE ARCHITECTURALE, à deux pas des commerces, des écoles et de la forêt domaniale, cette ELEGANTE PROPRIETE FAMILIALE offre un cadre de vie privilégié alliant charme de l'ancien et prestations de qualité. Dès l'entrée, les carreaux de ciment, les cimaises, et les doubles portes donnent envie de découvrir la suite..... Une CUISINE à l'ANGLAISE spacieuse ouverte sur la PIECE A VIVRE de 60m² avec cheminée fonctionnelle, parquet point de Hongrie, puis un SALON avec cheminée en marbre à foyer déporté, décorée de moulures, et d'une belle rosace au plafond. Les pièces de réception bénéficient d'une double exposition sur le jardin et sont prolongées par la VERANDA de style Napoléon III de 31m², véritable pièce de vie supplémentaire, climatisée et baignée de lumière, un bureau, un vestiaire et un toilettes invités. Au premier étage, large palier avec placards, une chambre, une chambre avec rangements, ainsi qu'une SUITE PARENTALE spacieuse de 40 m² avec dressing et salle d'eau privative et toilettes séparés. Le deuxième étage, palier desservant 3 CHAMBRES, deux salles d'eau et une superbe LINGERIE BUANDERIE. En rez-de-jardin, une GRANDE PIECE A VIVRE, tomettes anciennes, plafond à voutains en briques, murs en pierre à la chaux, dédié aux loisirs avec salle de musique, idéal home cinéma, cuisine aménagée, un toilettes séparés et CAVE A VINS EXCEPTIONNELLE !!. À l'extérieur, un JARDIN PAYSAGER de 912 m² clos de murs, conçu par Jardins Intemporels, Suzanne Meijer, deux terrasses dont une en pierre de Bourgogne, plusieurs lieux où il est agréable de se poser.... Un double garage, un stationnement intérieur accessible par portail électrique ainsi qu'un ATELIER - ANCIENNES ECURIES viennent parfaire ce bien. Notes techniques : très bon état général, parquet point de Hongrie, cheminées en pierre et en marbre, huisseries double vitrage avec crémones anciennes, pompe à chaleur dans la véranda, chauffage au gaz (chaudière VIESSMANN à condensation ), jardin orienté Sud-Ouest, arrosage automatique. Quelques rafraîchissements de peintures et la salles d'eau du 2eme étage sont à prévoir. UNE PROPRIETE BOURGEOISE RARE EN CŒUR DE VILLE, IDEALE FAMILLE ! Votre contact Marielle DELLOYE BALOUZAT 06.08.47.82.46/01.60.74.56.40 marielle@ibimmobilier.fr

Située dans le village paisible et recherché de Vulaines-sur-Seine, à proximité immédiate de Fontainebleau dans le département de Seine-et-Marne, cette maison à acheter à Fontainebleau est une élégante maison de maître, alliant authenticité, grands volumes et une atmosphère propice à la douceur de vivre. Appréciée pour ses espaces verdoyants et son esprit village, la commune offre un cadre de vie privilégié avec des écoles et la gare de Fontainebleau-Avon, qui relie Paris Gare de Lyon en environ quarante minutes, permettant ainsi de profiter d'un environnement calme tout en restant proche de la capitale. La maison se distingue par sa façade élégante et son intérieur lumineux de 288,90 m² répartis sur plusieurs niveaux, idéaux pour une vie familiale. Dès l'entrée, le caractère de la maison se révèle à travers des pièces de réception généreuses : un salon accueillant se prolonge naturellement sur une spacieuse salle à manger, accompagnée d'une cuisine indépendante. Au rez-de-chaussée, on trouve également une grande salle de bain avec sauna et un WC avec lave-mains. Le premier étage abrite l'espace nuit principal comprenant trois chambres, un bureau, une salle de bain avec toilettes, ainsi qu'un espace avec sauna et dressing, offrant confort et fonctionnalité. Le second étage augmente la capacité d'accueil avec trois chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau avec toilettes, et une cuisine, permettant d'imaginer un espace indépendant pour les invités ou des projets évolutifs. À l'extérieur, le jardin paisible et intime est parfait pour se détendre, avec un terrain arboré agrémenté d'un puits, rappelant l'authenticité de cette propriété. De plus, une dépendance comprenant un garage, une remise et une buanderie, ainsi qu'un appartement indépendant de 41,64 m², constitutif d'un atout considérable pour un logement familial ou locatif, complète l'ensemble. Par son architecture et son emplacement privilégié à Fontainebleau, cette maison à vendre représente l'esprit des maisons familiales de caractère, parfaite pour une vie tournée vers la nature et la convivialité.

À 1h30 de Paris et 30 minutes de Fontainebleau, dans un village du nord de l'Yonne avec gare pour Paris à 2 minutes, découvrez le 'prieuré de Campiniacus'. Cette maison de 200 m2, entourée d'un jardin en restanque de 800 m2, offre une vue imprenable sur la vallée de l'Yonne. Située au calme, en bordure d'une place historique avec une église classée MH récemment rénovée, cette demeure est nichée derrière des murs anciens. L'entrée spacieuse, accessible par un double escalier, dispose d'un double placard et d'un WC. De part et d'autre, vous trouverez une grande pièce avec vue intemporelle de 25 m2, un salon bibliothèque de 34 m2 avec parquet en chêne, et une salle à manger de 40 m2 avec un sol en pierre de Bourgogne, menant à une cave voûtée cachée derrière des boiseries. La cuisine dinatoire de 23 m2, prolongée par une véranda, est équipée d'aménagements de qualité et d'un plan de travail en marbre rouge. Au premier étage, un palier donne accès à une chambre décorée de toile de jouy, une salle d'eau, un grand dortoir, et une suite parentale de 30 m2, comprenant une chambre, un dressing, et une salle de bain avec douche. La suite offre également un accès à sa terrasse avec jacuzzi et jardin. Côté jardin, une cour d'accueil mène à un garage, et un jardin fleuri, clos de murs et ensoleillé, abrite divers arbres fruitiers et une petite dépendance de 18 m2 pour le rangement. La vue sur le village et la vallée est splendide. Idéalement située, vous profiterez d'un cœur de village tranquille avec tous les commerces à proximité, une supérette à 150 m et une boulangerie sur place. À seulement 2 minutes en voiture, une vaste forêt vous attend pour des balades en pleine nature. Le chemin de grande randonnée (GR2) passe par le village, entre Paris et Vézelay. Cet environnement historique exceptionnel, ainsi que les volumes de réception et la décoration de qualité, font de cette propriété une véritable opportunité. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr (zone NON inondable).

Maison en vente à FONTAINEBLEAU, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Virginie MARTIN vous propose cette charmante bâtisse ancienne située au cœur de Chailly en Bière, sur un terrain d'environ 723m2. Profitez d'un environnement paisible tout en étant à moins de deux minutes à pied des commerces. La maison inclut une entrée accueillante, une cuisine moderne indépendante, un espace salle à manger, un salon avec cheminée donnant sur la terrasse ainsi qu'une chambre actuellement utilisée comme bureau. Vous aurez accès à une magnifique cave voutée depuis le salon. À l'étage, découvrez quatre belles chambres, une salle de bains familiale et une salle d'eau confortable. Un bureau mène au deuxième étage où se situe un espace de rangement sous combles, pouvant facilement être transformé en chambre d'appoint. Pour votre confort, vous disposez également d'une chaufferie / buanderie et de toilettes séparées au rez-de-chaussée et au premier étage. Un espace de stationnement est à votre disposition ainsi qu'un garage indépendant. Aucun travaux à prévoir. Prix : 565 000 €* (*Dont Honoraires % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur, prix hors honoraires : 540 000 €). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2810 € et 3850 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Vente Maison de luxe FONTAINEBLEAU.

À Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne et la région Île-de-France, cette propriété de caractère offre un espace de vie spacieux de 255 m2, le tout sur un terrain de 4 600 m2. Située à une heure au sud de Paris et à proximité de la charmante cité médiévale de Château-Landon, cette maison est idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec dressing et cabinet de toilette, une cuisine dinatoire avec cheminée à double foyer, un grand salon avec cheminé, et un boudoir. À l'étage, une mezzanine aménagée en bureau dessert plusieurs chambres avec salles de bains. Le jardin, clos et arboré, comprend des allées, de grandes pelouses et une cour paysagée, parfaite pour les repas en extérieur. De plus, la propriété dispose d'une dépendance avec deux garages et un espace de rangement. Pour les amateurs de loisirs, un terrain de pétanque, une piscine chauffée et sécurisée ainsi qu'un salon d'été viennent enrichir l'ensemble. Les commerces et les écoles se trouvent à moins de 5 minutes en voiture, et de nombreuses activités sont accessibles à proximité, y compris la forêt de Poligny et la base de loisirs de Souppes. La gare de Souppes-sur-Loing offre des liaisons rapides vers Paris, faisant de cette maison de luxe à acheter à Fontainebleau une opportunité rare.

Propriété à vendre à Fontainebleau, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Découvrez cette Commanderie du XIIIème siècle, proposant 2 000 m² de bâti dont 1 130 m² habitables, le tout sur un domaine de 15 hectares. La propriété inclut de nombreuses salles de réception tant intérieures qu'extérieures, plusieurs logements, une cuisine professionnelle avec chambre froide et une cave à vin voûtée. Sur les 15 hectares, 5 hectares sont constructibles pour divers projets de loisirs et événementiels tels que des séminaires ou des mariages, et 10 hectares de parc offrent un cadre parfait pour des activités récréatives. Cette propriété d'exception, localisée dans une valleé pittoresque au sud de Fontainebleau, nécessite quelques travaux. Pour un achat de propriété à Fontainebleau, contactez Sextant France - Fabrice Lambert au 06 83 91 16 81 ou visitez www.sextantfrance.fr réf. 24398.

À 45 minutes de Paris, découvrez une villa d'architecte située au Nord de Fontainebleau, dans le département de la Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Avec une superficie d'environ 500 m² (600 m² de surface utile), cette maison offre de vastes espaces lumineux, dont un hall de 38 m² et un double salon/séjour vitré de 127 m². La suite parentale s'étend sur 52 m² et deux bureaux entièrement équipés peuvent également servir de chambres supplémentaires. Le tout se trouve sur un terrain boisé de 5600 m², entouré de grandes terrasses, offrant une vue imprenable sur la vallée. Pratique, cette propriété est à proximité des commodités et des écoles, ainsi qu'à quelques minutes à pied de la gare, facilitant un accès rapide à Paris. Une maison de luxe à acheter à Fontainebleau, parfaite pour ceux recherchant un cadre de vie exceptionnel.

IB IMMOBILIER vous invite à découvrir, à Fontainebleau en plein cœur de la ville et au sein du triangle d'or, cette maison de maître datant de la fin du XIXème siècle, propriété historique entièrement rénovée avec soin tout en conservant ses éléments anciens. Située en retrait de rue, derrière un magnifique portail, vous serez accueillis par une cour pavée menant à un perron abrité par une marquise. L'entrée, dotée d'un superbe escalier à l'anglaise, donne accès aux pièces de réception, offrant une vue sur le jardin. Le premier salon de 25m² dispose d'une cheminée ancienne, prolongé par une véranda de style Napoléon III de 22m². Vous apprécierez également un deuxième salon intimiste de 16m², une salle à manger de 16m², une cuisine dinatoire de 16m² très qualitative et un bureau. Les caractéristiques de prestige, telles que les parquets en point de Hongrie, les carreaux de ciment, les cheminées en marbre et les plafonds ornés de corniches et de moulures, enrichissent cet espace. Au premier étage, un large palier dessert la chambre parentale de 22m² avec vue sur le jardin, deux dressings, une salle de bains, ainsi que trois autres chambres, une salle d'eau et des toilettes séparés. Au second étage, vous trouverez quatre chambres (12, 13, 16 et 22m²) et une salle de bains avec hammam. Le sous-sol dispose d'une pièce de réception de 27m² avec un comptoir, d'une salle de billard de 23m², d'une cave à vin, d'une lingerie-buanderie et d'une chaufferie. En rez-de-jardin, la salle de sport de 36m² inclut une salle de yoga en mezzanine, ainsi qu'un grand garage avec porte automatisée. Vous aurez la possibilité de stationner trois voitures dans la cour. Le jardin, très agréable aux beaux jours, est orné de terrasses en bois, d'un jardin paysager, d'une fontaine et d'une piscine. Remarquons que la maison a bénéficié d'une rénovation complète en 2022, comprenant la réfection des façades, une toiture isolée, des fenêtres en bois double vitrage récentes, une chaudière à condensation, une pompe à chaleur pour la piscine, et des salles de bains modernisées. Maison de 1860 modernisée, magnifique à vivre, baignée de lumière, tout en préservant son histoire. Vente en exclusivité, pour plus d'informations, contactez Marielle DELLOYE BALOUZAT au 01.60.74.56.40/06.08.47.82.46 ou par mail à marielle@ibimmobilier.fr.

À vendre, belle maison située à Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Cette villa d'architecte de plain-pied, d'une superficie de 215 m², offre une piscine et une maison d'invités, le tout sur un vaste parc paysager d'un hectare. Dans un environnement calme et privilégié, son entrée mène à une pièce de vie lumineuse de 60 m² grâce à de grandes baies vitrées, avec accès à une terrasse, la piscine et un superbe parc. La cuisine équipée est également accessible depuis le séjour, avec une vue sur l'extérieur. L'espace nuit se compose de trois spacieuses chambres, dont deux suites parentales. La maison d'amis dispose d'une grande chambre avec salle d'eau et wc indépendant. Vous pourrez profiter de la piscine chauffée de 12x6, entièrement remise à neuf avec des matériaux de qualité. Un sous-sol comprenant un garage double, une buanderie et une chaufferie complète la maison principale. Cette villa rénovée en 2021 est idéale pour un achat Maison de luxe FONTAINEBLEAU. À proximité des transports, des commerces et des écoles, cette maison est un bien rare sur le marché. Pour plus d'informations, contactez Sextant France - Fabrice Lambert au 06 83 91 16 81 ou consultez www.sextantfrance.fr référence 23153.