ventes de propriétés de luxe à Fontainebleau, France

Exceptionnel ! Découvrez cette commanderie du XIIIème siècle située à Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Avec ses 2 000 m² de bâti, dont 1 130 m² habitables, cette propriété s'étend sur un domaine de 15 hectares. Elle offre de nombreuses salles de réception à l'intérieur comme à l'extérieur, plusieurs logements, une cuisine professionnelle avec chambre froide et une superbe cave à vin voûtée. Sur ces 15 hectares, 5 sont constructibles pour des projets de loisirs, événements (hôtels, séminaires, mariages...) et 10 hectares de parc sont parfaitement adaptés pour des activités de loisirs. Imaginez tout ce qui est possible en déambulant sur ce site enchanteur. Actuellement, des travaux de rénovation sont en cours et devraient être achevés en juin 2026. Cette Propriété est à vendre, offrant une occasion unique d'achat Propriété de luxe Fontainebleau. Pour plus d'informations, contactez Sextant France - Fabrice Lambert au 06 83 91 16 81 ou visitez www.sextantfrance.fr réf. 24398.

À Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, découvrez cette propriété à vendre. Il s'agit d'une superbe demeure de maître de 285 m² entièrement rénovée, agrémentée d'une terrasse et d'une piscine, le tout dans un jardin paysager sans vis-à-vis. Nichée en retrait d'un boulevard bordé de platanes, cette maison typique de l'architecture bourgeoise bellifontaine se dévoile discrètement derrière sa clôture et son portail métalliques. Le bien offre un stationnement pour deux véhicules dans une cour gravillonnée. Élégamment revêtue d' un enduit blanc et ornée de ferronneries, elle se compose de trois étages, dont un sous combles avec lucarnes. En outre, un rez-de-jardin donne accès à un jardin de 1200 m² surplombé par une vaste terrasse, prolongement du rez-de-chaussée. Profitant d'une vue dégagée, l'espace extérieur invite à la détente.

IB Immobilier vous propose, au sud de Fontainebleau, cette propriété Fontainebleau à vendre, alliant charme et authenticité. D'une superficie d'environ 267 m², cette belle maison est édifiée sur un jardin paysager de 1 395 m² entièrement clos de murs, située dans un petit village dynamique offrant commerces, écoles maternelles et primaires. A seulement 5 minutes de l'accès A6 et aux portes de la forêt de Fontainebleau, cette demeure saura séduire les amateurs de caractère. Le rez-de-chaussée présente une belle entrée menant à une cave à vin, un salon double avec cheminée, une salle à manger élégante, une cuisine équipée, ainsi qu'un second salon cathédrale avec cheminée et entrée indépendante. Ce niveau se complète avec un bureau, deux toilettes avec lave-mains et une lingerie. À l'étage, un palier donne accès à une suite parentale avec dressing et salle de douches, un bureau, une chambre avec salle de bains et toilettes, ainsi qu'une mezzanine aménagée en chambre avec salle de balnéothérapie. Les dépendances comprennent un garage double avec atelier, une pièce annexe et un bûcher. Rénovée avec des matériaux nobles tels que la pierre de Bourgogne et les anciennes tomettes, cette propriété se distingue par ses cheminées anciennes et ses poutres apparentes, créant un cadre chaleureux et raffiné. Une propriété unique à acheter Fontainebleau, parfaite pour les passionnés de belles demeures authentiques. Votre contact : Mr Fernando SOARES - Tel: 01.60.74.56.40 - Tel port: 06.80.87.69.61 - mail: fernando@ibimmobilier.fr.

Découvrez cette propriété à vendre à Fontainebleau, située dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Cette magnifique maison de 300 m², incluant une maison principale de 196 m² et une dépendance avec deux studios, représente un achat idéal pour ceux qui recherchent une propriété de qualité. Le terrain clos de 1238 m² vous offrira intimité et tranquillité, tout en bénéficiant d'une piscine et d'une grange aménagée. Profitez d'une rénovation soignée alliant charme et confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété unique à Fontainebleau.

À Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, découvrez cette propriété à vendre d'une superficie de 368 m², agrémentée d'une dépendance de 103 m² et d'une maison de gardien de 58 m², réalisée en 1928 par l'architecte Michel Roux-Spitz. Cette Folie Art Déco se distingue par ses lignes épurées inspirées du XVIIIᵉ siècle. Cachée derrière de hauts murs, elle se dévoile par un élégant porche menant à une cour pavée, ornée de charmantes terrasses et d'un jardin arboré, offrant une première impression marquée par le caractère et le raffinement de sa façade unique. IB IMMOBILIER vous présente cette propriété en retrait de la rue, nichée au cœur d'un petit parc, offrant une atmosphère rare et préservée. Dès l'entrée, vous êtes accueilli dans un espace lumineux avec de généreux volumes et un charme authentique. Le rez-de-chaussée se compose de belles pièces de réception : un vaste salon lumineux, une salle à manger conviviale s'ouvrant sur les terrasses et le jardin, ainsi qu'une cuisine dinatoire indépendante. À l'étage, l'espace nuit comprend cinq chambres confortables, dont trois bénéficient de salles de bains et de rangements. L'ensemble est parfaitement distribué pour accueillir aisément une grande famille. Une terrasse complète cet étage, ajoutant un espace extérieur agréable. Le sous-sol, entièrement aménagé, est un véritable atout, avec des caves, une buanderie, des espaces de travail et un sauna, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Le jardin débute par une cour pavée, offrant accès aux différents bâtiments ainsi qu'à l'arrière arboré, où vous pourrez profiter de moments de détente. Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié : les commerces sont accessibles à pied, la gare se trouve à seulement 15 minutes, et la forêt ainsi que les écoles sont à proximité. Un lieu d'exception où l'architecture et l'histoire se rencontrent avec élégance.

Propriété à vendre – Domaine équestre et résidence de prestige à Fontainebleau, en Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Cette propriété se compose de plusieurs bâtiments et installations sur un terrain d’environ 3 hectares, offrant un cadre de vie unique mêlant confort, élégance et équipements équestres de qualité. 1. Manoir d’environ 902 m² – Résidence principale : Édifié en 1970, le manoir s’élève sur trois niveaux d’environ 300 m² chacun. - Rez-de-chaussée : comprenant une grande pièce de stockage, buanderie, chaufferie, ainsi qu’une piscine intérieure et un hammam à rénover. - Premier étage : vaste hall d’entrée, double réception, salle à manger et grande cuisine aménagée avec office, dressings, et trois chambres avec salles de bains ou douches. - Deuxième étage : grand salon cathédrale avec charpente apparente, suite parentale climatisée avec salle de bains, salle de douche, deux dressings et deux toilettes, ainsi que trois autres chambres avec dressings et salle de bains privative. 2. Pavillon de gardien d’environ 80 m² : maison indépendante comprenant un séjour et deux chambres, chacune avec salle de bains. 3. Installations équestres : écuries avec 11 boxes, manège fibré et carrière, ainsi que 13 paddocks (7 en herbe, 6 en terre et sable), sellerie, salle de préparation et stockage. 4. Parc arboré : superbe parc paysager d’environ 3 hectares, offrant calme et intimité. 5. Chalet en bois : petit chalet indépendant, idéal pour un usage de détente ou d’accueil.

Cette propriété à vendre à Fontainebleau, située dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, est une maison du XIXème siècle offrant une vue dégagée sur un parc boisé et paysagé de 3000 m². Dans un environnement bucolique, elle se trouve à proximité des berges de la Seine et de ses promenades. Avec 140 m² habitables, la maison comprend, au rez-de-chaussée, un salon avec cheminée, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains et une salle de douches. Au premier étage, vous trouverez trois chambres et un bureau. Elle jouit d'un cadre calme, parfait pour une famille, au cœur du village avec écoles, commerces, infrastructures médicales et sportives accessibles à pied. Le village est desservi depuis Paris Gare de Lyon en 35 minutes par la ligne TER R. Propriété de luxe à acheter à Fontainebleau.

AU PAYS DE FONTAINEBLEAU - UNE VRAIE CAMPAGNE A 30 MIN DE FONTAINEBLEAU et 1 HEURE de PARIS ! IB Immobilier vous présente ce DOMAINE avec MAISON de MAITRE RESTAURATION et son PARC de 12 HECTARES, un lieu chargé d'histoire, protégé des regards, qui conjugue charme, élégance et authenticité. Entre FORET et CAMPAGNE et à proximité de l'autoroute A5, entouré de plusieurs domaines éloignés les uns des autres, au sein d'un parc arboré de 12 hectares, ce DOMAINE DE CARACTERE se compose d'une MAISON DE MAITRE de 400 m², de DEUX MAISONS D'AMIS, de DEPENDANCES et d'installations extérieures propices à la détente et à la NATURE. La MAISON DE MAITRE, se découvre au bout d'une superbe ALLEE CAVALIERE bordée d'arbres centenaires, menant à une pièce d'eau où sa façade, évoquant une Maison Coloniale, se reflète. Au rez-de-chaussée, un HALL D'ENTREE de 25 m² en marbre dessert les pièces de réception, un GRAND SALON de 51 m² avec boiseries et cheminée, une SALLE A MANGER de 28 m² baignée de lumière, une CUISINE DINATOIRE avec vue sur le PARC, un BUREAU ou CHAMBRE, et des toilettes invités. Accédez à l'étage par un très bel escalier, offrant QUATRE CHAMBRES, dont une SUITE PARENTALE de 28 m² avec cheminée en marbre, DEUX CHAMBRES avec salles de bains attenantes, un BUREAU ou CHAMBRE, une salle de bains indépendante et des toilettes séparés. Au deuxième étage, le palier dessert SIX CHAMBRES supplémentaires, DEUX SALLES DE BAINS, une lingerie et de nombreux rangements. Le sous-sol, spacieux, comprend une ancienne cuisine, une chaufferie, et une magnifique PIECE DE CHASSE, témoin d'un art de vivre à la française. Cette demeure aux volumes généreux séduit par son ATMOSPHERE CHALEUREUSE, son CALME et son CACHET préservé : hauteurs sous plafond, boiseries, cheminées anciennes, parquets en point de Hongrie ou pitchpin Chaque pièce a conservé son âme d'origine. Les DEPENDANCES de 160 m² abritent deux logements indépendants, parfaits pour accueillir des invités, du personnel ou pour envisager un projet locatif - Une des maisons est actuellement louée - Le PARC de 12 HECTARES, véritable havre de paix, entoure la maison avec de VASTES PRAIRIES où paissent paisiblement les moutons et leurs 3 agneaux, une ROSERAIE, un ESPACE VERGER et POTAGER avec une grande serre, un puits, une piscine hors-sol, un BOIS PRIVATIF Une grange et une ferme à proximité. Vous y trouverez également un bâtiment avec un grand garage, deux anciennes écuries et un tennis - à rénover - Note technique : chaudière au fioul De Dietrich, assainissement par fosse septique, toiture révisée et entretenue, huisseries en bois et PVC, simple et double vitrage, - ensemble au charme préservé nécessitant des rafraîchissements pour retrouver tout son éclat - Un lieu rare, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour une résidence familiale, une maison d'hôtes ou un projet événementiel au coeur d'un environnement naturel préservé. Votre contact Guillaume DELLOYE 06.76.22.03.24 01 60 74 56 40 - guillaume@ibimmobilier.fr

IB IMMOBILIER vous propose un magnifique domaine datant du XIIIᵉ siècle, situé à seulement 1 heure de Paris et à 20 km de Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Cette ancienne commanderie hospitalière d’origine templière offre un cadre historique exceptionnel et un charme authentique. Le domaine se compose d’un superbe corps de ferme en quatre ailes organisé autour d’une cour centrale, développant environ 1 130 m² habitables (dont 547 m² au rez-de-chaussée et 242 m² à l’étage). L’ensemble est implanté au cœur d’un parc boisé de 15 hectares, offrant calme et nature. Le corps de ferme se décompose comme suit : - Bâtiment Est : Un ancien fromager, un pigeonnier au-dessus du porche, une entrée, une grande salle et des toilettes. - Bâtiment Nord : Une grande salle, un espace comprenant une chambre froide, une buanderie, une chaufferie ainsi qu’une tour. - Bâtiment Ouest – Maison principale d’habitation (sur trois niveaux) : Au rez-de-chaussée : Une entrée, un séjour, une cuisine équipée et aménagée, un salon, un bureau, une salle d’eau et des toilettes. Au premier étage : Un palier desservant deux chambres avec salles de bains ainsi qu’une troisième chambre. Au second étage : Un palier distribuant deux chambres, un débarras, un dégagement et une salle d’eau. - Bâtiment indépendant : Un logement comprenant : un séjour, une cuisine équipée et aménagée, deux pièces, une chaufferie, une salle d’eau, des toilettes, une entrée, une salle principale ainsi qu’une salle dite basse. - Bâtiment Sud : Une salle de repos, une cuisine aménagée et équipée avec chambre froide, ainsi qu’une halle. Ce domaine a su préserver tout le charme de son époque, avec de nombreux matériaux anciens : tomettes, sols en pierre, cheminées d’époque, poutres apparentes… autant d’éléments qui témoignent de l’authenticité et de l’histoire de ce lieu unique. Ce bien saura séduire les acquéreurs à la recherche d'une Propriété de luxe Fontainebleau à vendre, idéale pour développer une activité professionnelle (séminaires d’entreprise, mariages, hôtellerie, évènementiel…) ou pour une résidence familiale pour les amoureux de nature et de tranquillité. Votre conseiller : Fernando SOARES - Tel: 01.60.74.56.40. - Portable: 06.80.87.69.61 - fernando@ibimmobilier.fr.

À seulement vingt minutes de Fontainebleau, en Seine-et-Marne, au cœur d’un village paisible, se trouve une maison au charme exceptionnel, entourée d'un terrain de verdure de 1338 m². Entièrement rénovée par ses propriétaires, elle allie habilement l’authenticité de l’ancien et le confort moderne. Dès l’entrée, une cour pavée vous accueille, menant à un jardin d’hiver intime, parfait pour des moments de détente. La vaste entrée lumineuse distribue un séjour chaleureux à gauche et une grande cuisine ouverte avec salle à manger à droite, un espace convivial propice au partage. Un local technique et des toilettes discrètes viennent compléter ce niveau. Un escalier de caractère vous guide à l’étage, où une pièce palière offre un espace de respiration, menant à une spacieuse salle de bain, un véritable havre de bien-être équipée d’une douche à l’italienne et d’une baignoire généreuse. Vous y trouverez également un bureau en mezzanine, idéal pour l’inspiration, près d'une belle chambre parentale. Sur la droite, deux autres chambres, lumineuses et harmonieuses, vous attendent. Un second escalier donne accès aux combles, où le volume impressionnant invite à l’aménagement de nouvelles chambres. Dans le salon, deux larges baies vitrées à galandage offrent une vue sur le jardin, agrémenté d’un paysage enchanteur comprenant arbres fruitiers, potager soigné, et serre lumineuse. Un garage, un atelier et un studio complètent cet ensemble unique. La lumière y règne grâce à une exposition idéale et des ouvertures généreuses. C'est un lieu de vie d’exception, alliant beauté et fonctionnalité, situé dans un village disposant de toutes les commodités. DPE : D Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Coldwell Banker Alcapa Invest - SIREN 793 427 386 Yannik Mortier - Agent commercial en immobilier - EI - RSAC N°484 474 937

IB IMMOBILIER VOUS PRÉSENTE UNE TRÈS BELLE PROPRIÉTÉ À VENDRE À FONTAINEBLEAU, SEINE-ET-MARNE (77), ÎLE-DE-FRANCE. SITUÉE AU SUD DE FONTAINEBLEAU, DANS UN HAMEAU PROCHE DE SOUPPES-SUR-LOING, CETTE PROPRIÉTÉ DE 255 M² SE DISTINGUE PAR SA PISCINE CHAUFFÉE ET SES DÉPENDANCES. ELLE OFFRE UN ACCÈS FACILE AUX COMMERCES, ÉCOLES, TRANSPORTS FERROVIAIRES ET ACTIVITÉS SPORTIVES. LA VENTE DE CETTE PROPRIÉTÉ À ACHETER À FONTAINEBLEAU VOUS ONT UN ESPACE SPACIEUX COMPRENANT UN GRAND SALON AVEC BOUDOIR ET BOW-WINDOW, UNE CUISINE À L’ANGLAISE DÎNATOIRE AMÉNAGÉE, ET UN SALON BIBLIOTHÈQUE/TV INTIMISTE. À L'ÉTAGE, VOUS TROUVEREZ UNE MEZZANINE, 2 CHAMBRES AVEC SALLE DE DOUGE, ET UNE SUITE PARENTALE. ÉQUIPEMENTS MODERNES INCLUANT POMPE À CHALEUR, DOUBLE VITRAGE, ET ASSAINISSEMENT EFFICACE. LES DÉPENDANCES COMPRENNENT UN CARPORT, UNE GRANGE, ET UNE BELLE CAVE À VIN. LE JARDIN PAYSAGER DE 4600 M² AVEC PISCINE ET TERRAIN DE PÉTANQUE EST IDÉAL POUR DES MOMENTS EN FAMILLE OU ENTRE AMIS. UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER POUR UNE FAMILLE EN RÉSIDENCE PRINCIPALE OU SECONDAIRE.

À 20 minutes au nord-est de Fontainebleau, dans un écrin de verdure préservé des nuisances, cette propriété à vendre d'une surface exploitable d'environ 800 m2 comprend un manoir, une maison secondaire, une dépendance et une maison de gardien, le tout entouré d'un parc de 10 hectares. Le manoir, construit après-guerre et d'environ 350 m2 répartis sur trois niveaux, se compose d'un vaste salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'un bureau, et d'une cuisine. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, trois salles de bains et un bureau. Le second étage comprend une mezzanine, un dortoir et une chambre avec salle de douche. Une chambre de service avec accès indépendant et salle de bains complète l'ensemble. La maison secondaire, d'environ 250 m2 sur deux niveaux, nécessite une restauration complète. L'orangerie aménageable de 100 m2 est actuellement utilisée comme pièce de stockage et local piscine. La maison de gardien de 100 m2 inclut une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, quatre chambres et une salle de bains. Une cave accompagne le bien. Le parc présente de vastes pelouses, des essences centenaires, des allées, ainsi qu'un clos de 2 hectares qui comprend une piscine chauffée, un potager et un ancien poulailler. Des bûchés sont également disponibles pour entreposer le bois. Il est possible d'acquérir en complément une exploitation forestière de 69 hectares, soigneusement entretenue, pour le prix de 1 135 000 €. Cette offre permet de constituer une propriété forestière idéale pour diversifier votre portefeuille immobilier, tout en offrant une source de revenus attrayante. Les amoureux de la nature apprécieront ce domaine situé dans une zone naturelle protégée, à seulement une heure de Paris. Dossier complet sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien présenté par : Marie de Saint Perier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un village pittoresque, à proximité immédiate de Fontainebleau et de son château, cette propriété à vendre incarne le charme intemporel de la Belle Époque, typique du début du XXe siècle. Entre les rives de la Seine et la forêt domaniale, elle offre un cadre exceptionnel, riche en histoire et en sérénité. D'une superficie d'environ 800 m², cette demeure au style italianisant délicat s'étend sur trois niveaux.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez des espaces de réception raffinés : une salle à manger, un bar/lounge et une seconde salle de réception, tous s'ouvrant sur une terrasse panoramique surplombant la Seine grâce à de grandes baies vitrées. Ce niveau comprend également des cuisines professionnelles, un office, ainsi que des locaux techniques et des vestiaires.Le premier étage abrite cinq chambres et deux suites, avec un sauna privatif pour un confort supplémentaire, tandis que le second étage comporte huit chambres additionnelles. Chacune de ces chambres est équipée d'une salle de bains ou d'une salle de douche, et dix d'entre elles bénéficient d'une terrasse privée offrant une vue apaisante sur le fleuve. Une cave complète cet ensemble.Une maison annexe d'environ 30 m², actuellement utilisée comme bureau et espace de stockage, accompagne le tout.Implanté sur un terrain paysager de 3 700 m², ce domaine se distingue par son jardin, ses terrasses ensoleillées et son aire de stationnement. Avec son charme architectural, son emplacement privilégié en Seine-et-Marne et son potentiel exceptionnel, cette propriété Fontainebleau à vendre représente une opportunité unique pour les professionnels de l’hôtellerie, de la restauration ou de l’événementiel cherchant à développer un projet exclusif dans un environnement naturel préservé, à seulement une heure de Paris. Des travaux de rénovation et de mise aux normes sont à prévoir. DPE : vierge.Ce bien vous est présenté par Marie de Saint Périer. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette Propriété à vendre à Fontainebleau, située dans le département de Seine-et-Marne, en Île-de-France. Cette maison spacieuse comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, et 4 salles d'eau avec cabinet de toilette, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. Vous serez accueilli par une entrée avec dressing et apprécierez la cuisine équipée avec cellier, qui donne directement sur l'extérieur. Le grand séjour avec salle à manger et le salon bibliothèque lumineux, ouvert sur le jardin par une large baie vitrée, offrent un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. À l'étage, une mezzanine avec bureau dessert trois autres chambres. Les dépendances incluent une buanderie indépendante, une belle cave, ainsi qu'une piscine chauffée avec un rideau électrique de sécurité et un pool house moderne. De plus, cette propriété dispose d'un système d'assainissement par station d'épuration et d'un terrain de pétanque éclairé. Pour le stationnement, vous bénéficierez de deux garages fermés, d'un box et d'un abri couvert pour trois voitures, équipé d'une borne de recharge électrique. L'accès à la propriété se fait par deux portails électriques, avec interphone et caméras de sécurité. Le tout est implanté sur un parc paysagé de 4 613 m², embelli par un système d'éclairage extérieur.

Découvrez ce manoir à acheter à Fontainebleau, situé à environ une heure au sud des portes de Paris et à 30 minutes de Fontainebleau et de Nemours, en lisière d'un village calme et résidentiel, dans la vallée de l'Orvanne. Cette propriété d'exception de 480 m2 habitables est entourée d'un parc de 3,8 hectares, offrant un véritable havre de paix. Elle comprend une maison de maître, une maison d'invités et plusieurs dépendances.La maison de maître, d'une surface habitable de 360 m2 répartie sur trois niveaux, se compose d'un rez-de-chaussée surélevé avec une entrée traversante menant à une terrasse, un grand salon, un bureau, une salle à manger avec coin bibliothèque, une cuisine dinatoire entièrement meublée et équipée, ainsi qu'un boudoir. À l'étage, vous trouverez une suite avec salle de bains complète, dressings et bureau, deux chambres et une salle de douche. Le rez-de-jardin abrite une family-room avec espace bar, deux chambres, deux salles de douche, un dortoir et une buanderie, complétés par un local technique, une chaufferie, des caves voûtées, un garage double et un ascenseur desservant les trois niveaux.La maison d'amis ou de gardien dispose d'un séjour, d'une cuisine meublée et équipée, ainsi qu'un studio attenant avec entrée indépendante. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bains.Les dépendances comprennent une ancienne fruiterie aménageable, des pigeonniers et un atelier d'artiste. Le parc, clos de murs, offre des jardins valorisés, engazonnés et fleuris, avec une piscine chauffée et un court de tennis, ainsi qu'un bois de plus de deux hectares planté d'essences remarquables.Ce manoir Fontainebleau à vendre est un ensemble clé en main, à l'abri des regards et nuisances, en parfait état général, qui saura séduire les esthètes en quête de confort et d'espace verdoyant, idéal pour accueillir famille et amis.Dossier de présentation disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante propriété à vendre à Fontainebleau, située dans un village pittoresque de la vallée du Loing, à seulement 15 minutes de Fontainebleau et 5 minutes de sa forêt domaniale. Cette maison bourgeoise du début du XXème siècle, récemment rénovée, s'étend sur une surface de 250 m² répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une galerie d'entrée ouvre sur un spacieux séjour de 50 m² avec cheminées et cuisine américaine, ainsi qu'un salon-bibliothèque avec accès à une terrasse plein sud surplombant la rivière. Au premier étage, vous trouverez une suite avec salle de bains complète et dressing, une chambre et une salle de douche indépendante. Le second étage abrite trois chambres, une salle de douche et deux petites pièces en enfilade. De plus, deux caves en rez-de-jardin viennent compléter ce bien d'exception. L'extérieur comprend un vaste solarium et un jardin aménagé en deux paliers, portant ainsi à la propriété une berge privée pour des moments de détente au bord de la rivière. La configuration en paliers du terrain assure une protection contre les crues tout en préservant le charme original de la maison, avec des éléments architecturaux tels que parquets et escaliers en chêne, moulures, et cheminées. Ce bien soigneusement rénové ravira les acquéreurs en quête d'achat de propriété à Fontainebleau, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire « clé en main », dans un cadre bucolique. Le village offre des commerces de proximité, des écoles maternelle et primaire, ainsi qu'une gare permettant de rejoindre Paris (Gare de Lyon) en 55 minutes (ligne R). Ce bien est présenté par Marie de Saint Périer. Prix de vente honoraires TTC inclus : 995 000 €Prix de vente honoraires TTC exclus : 847 000 €Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,96 %.

IB IMMOBILIER vous propose cette propriété à vendre, située à Fontainebleau, dans le département de la Seine-et-Marne, région Île-de-France. Vous serez charmé par ce domaine d'exception, accessible par une élégante allée cavalière bordée de tilleuls, menant à la cour d'honneur ornée d'une grille Louis XIII. Cette maison du XVIIIe siècle s'étend sur 535 m² et comprend des dépendances tels qu'une charretterie, une maison de gardien de 80 m², un pavillon Louis XIII de 86 m², ainsi que des granges de 1.000 m², le tout entouré d'un parc paysager de 3 hectares avec une piscine chauffée. Au rez-de-chaussée, plusieurs pièces ouvrent sur le parc : un hall d'entrée, un grand salon traversant de 63 m², une salle à manger de 23 m², et une cuisine dinatoire de style campagne chic. L'étage supérieur comprend une suite parentale avec dressing et salle de sport, ainsi que plusieurs chambres. Le sous-sol dispose d'un salon de réception et de caves voûtées. Les dépendances offrent des possibilités supplémentaires, et le parc est aménagé pour les passionnés de nature. Ce lieu idéal peut servir de résidence principale ou secondaire, de projet de gîtes ou d'espace de réception. Contactez Ludivine POURON au 06.31.89.65.10 ou par e-mail à ludivine@ibimmobilier.fr.

Propriété équestre exceptionnelle à vendre à Fontainebleau, Seine-et-Marne (77), Île-de-France.Nichée dans un havre de verdure, cette propriété équestre propose un accès direct à la forêt de Fontainebleau, idéale pour des balades à cheval tout en étant à proximité du Grand Parquet, site phare des compétitions équestres internationales.Pensée pour satisfaire les besoins des professionnels et passionnés, elle dispose d'infrastructures de qualité, notamment un manège fibré couvert de 60 x 22 m, une carrière extérieure arrosée de 80 x 40 m, un rond de longe arrosé, un marcheur de 18 m, ainsi qu'un club house offrant une vue panoramique sur les installations. Plus de 36 boxes sont habilement répartis entre plusieurs ensembles, accompagnés de selleries, douches, salles de pansage et espaces de stockage pratique comprenant abris à foin, réserves de granulés et paddocks attenant pour le bien-être des chevaux.Concernant l'habitation, la propriété comprend plusieurs logements fonctionnels : un appartement principal spacieux à l'étage avec séjour lumineux, cuisine ouverte, salon, salle à manger, chambre et salle de bains ; des bureaux en rez-de-chaussée incluant accueil, salle de réunion et bureau de direction ; un logement indépendant avec salon, cuisine, chambre et salle d'eau ; et un appartement meublé avec entrée privative. Un club house convivial permet également de profiter d'un espace détente tout en ayant une vue sur les installations équestres.Avec ses atouts fonctionnels et son charme, cette propriété équestre constitue un cadre de travail idéal mais également un lieu de vie agréable, proche d'une région équestre renommée en France. Prix 2 800 000 €. Honoraires d'agence de 4,99 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 667 000 €. DPE : D. Estimation annuelle des coûts énergétiques : montant mini 4 630 €, montant maxi 6 310 €.Conseiller en immobilier : LAPLANCHE Nicolas (EI), RSAC : 907595425. Informations sur les risques : https://georisques.gouv.fr.

Manoir du XIXe siècle à vendre à MAINCY, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. A seulement 3 km du château de Vaux le Vicomte, cet impressionnant Manoir surplombe un parc paysager de 3.5 hectares. Parfaitement rénové, il offre plus de 500 m2 habitables avec des pièces de réception, bibliothèque, vérandas, cuisine équipée, 6 chambres dont une suite parentale. La dépendance directoire de 750 m2 comprend des pièces de réception, cuisines, garages et logement de gardien. Le parc clos de murs dispose d'une piscine, maison d'amis, orangerie, verger, volière, tennis et bassin avec pont. Une propriété exceptionnelle à acheter à MAINCY.

EXCLUSIVITÉ À Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France, cette propriété équestre de 420 m2 habitables est à vendre. Située dans un charmant village au coeur de la forêt de Fontainebleau, elle se trouve à seulement 15 minutes du Grand Parquet et à 1 heure de Paris. L'habitation principale se compose d'une vaste pièce de vie de 90 m2 orientée plein sud, accompagnée d'un bar, d'une cheminée et de grandes baies vitrées donnant sur le manège. Une cuisine spacieuse de 26 m2, une arrière-cuisine avec chambre froide, un bureau, ainsi que des sanitaires et douches homme/femme, complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un large palier dessert quatre chambres, chacune équipée de sa propre salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une suite parentale de 40 m2 avec salle de bains, toilettes et terrasse privée. En complément, la propriété propose deux appartements identiques d'environ 50 m2, dotés d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec toilettes et chacun de leur terrasse privative. La zone dédiée aux installations équestres comprend 41 boxes, un manège éclairé de 42 m x 22 m avec sol fibré et tribune, une carrière de 100 m x 40 m éclairée et équipée d'un arrosage, ainsi qu'un marcheur pour 4 chevaux. De plus, il y a 3 selleries, 2 douches, une salle de soins/maréchalerie, une graineterie, un atelier, des réserves et 4 paddocks ombragés. Un parking spacieux est également disponible, et l'accès direct à la forêt de Fontainebleau ajoute une touche appréciable à cette vente de propriété Fontainebleau.

À Fontainebleau, en Seine-et-Marne, Île-de-France, nous vous proposons une Propriété de luxe à acheter. Cette maison d'architecte de 330 m² habitables, en VEFA, est située sur un magnifique parc arboré de 5600 m² avec un accès direct aux berges de la Seine, propice aux promenades. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine dinatoire, d'un vaste salon, de deux bureaux, d'une salle de bains et d'une buanderie. Chacune des pièces de vie s'ouvre largement sur le jardin, offrant une intimité appréciable. Au premier étage, vous découvrirez une suite avec dressings et salle de bains, ainsi que trois chambres, chacune équipée d'une salle de douches. Un garage fermé pour deux voitures communique directement avec le rez-de-chaussée.Cette Propriété de luxe Fontainebleau à vendre dispose de commodités modernes telles qu'une pompe à chaleur, un plancher chauffant, des volets roulants électriques intégrés, une VMC double flux, ainsi que de larges baies vitrées pour un confort optimal dans un cadre paisible et authentique. Le village à proximité offre commerces et commodités accessibles à pied.Les plans de ce projet sont personnalisables pour satisfaire les besoins spécifiques de l'acquéreur. Respectant la réglementation environnementale RE 2020, cette maison garantit une faible consommation énergétique (DPE A) et comprend diverses assurances, notamment pour les dommages ouvrage, la livraison et les responsabilités civiles, décennales et professionnelles.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.