vente de propriété de luxe à Champcueil, France

À vendre Immeuble de rapport à Saint-Fargeau-Ponthierry (77310) dans le département de Seine-et-Marne, Île-de-France. Opportunité rare d'investissement locatif ! Découvrez cet immeuble idéalement situé au coeur de Saint-Fargeau-Ponthierry, composé de 2 locaux d'activité en rez-de-chaussée : une boucherie (activité en place) et un salon de coiffure (activité en place). À l'étage, vous trouverez 1 appartement de type 5 attribué avec le local de la boucherie. Emplacement stratégique, à proximité des commodités, transports et commerces. Pour plus d'informations, dossier complet et visites sur demande.

À LARDY, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, cette Propriété de luxe à vendre ravira les acquéreurs les plus exigeants. Située à une heure de Paris, elle bénéficie d'un environnement totalement préservé des nuisances. La maison principale, dotée de magnifiques éléments anciens tels que des sols en tomettes, des parquets en bois, des cheminées et des escaliers en pierre, offre également tout le confort moderne. Au rez-de-chaussée, la réception comprend un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine et une piscine intérieure. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec sa salle de bain, ainsi que quatre autres chambres et une seconde salle de bain. Le parc, s'étendant sur un peu plus de 3 hectares, est superbement paysagé avec une variété d'essences d'arbres. Une ancienne maison de gardien complète cette propriété d'exception.

L'AGENCE DU BOIS DORMANT vous propose cette propriété à vendre située à Saint-Martin-en-Bière, dans le département de Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. À seulement 2 minutes de Barbizon et aux portes de la forêt de Fontainebleau, découvrez un bien rare en son genre. Son emplacement calme et proche d'un des villages les plus prisés de la région en fait un véritable coup de cœur. Actuellement organisée en trois gîtes exploités avec succès, cette propriété attire une clientèle fidèle depuis plusieurs années. Vous aurez la possibilité de continuer cette activité clé en main ou de repenser les volumes pour créer une grande résidence principale adaptée à vos envies. Composée de 20 pièces, dont 13 chambres, pour un total de 480 m2 habitables, elle offre une capacité d'accueil exceptionnelle tout en préservant l'intimité de chacun. Le bien comprend également une grange offrant de belles perspectives de transformation ainsi que trois caves idéales pour le stockage ou de futurs projets. Le terrain clos de murs de 1 167 m2 garantit tranquillité et intimité tout en offrant de beaux extérieurs pour profiter des journées ensoleillées. Atouts majeurs : 20 pièces dont 13 chambres, terrain clos, 3 gîtes opérationnels et rentables, potentiel supplémentaire avec grange et caves, emplacement privilégié à 3 min de Barbizon, 10 min de Fontainebleau, et 45 min de Paris, commerces à moins de 2 km, écoles primaire dans le village, collège et lycée avec ramassage scolaire dans la rue. CONTACTEZ L'AGENCE DU BOIS DORMANT au 01 86 04 63 89 ou au 0783107507. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, une propriété d'exception à Barbizon, Seine-et-Marne, Île-de-France. Ce domaine équestre et résidence de prestige s'étend sur un terrain de 3 hectares, combinant confort, élégance et équipements équestres de haut niveau. 1. Le Manoir de 902 m² – Résidence principale, construit en 1970, se déploie sur trois niveaux d'environ 300 m² chacun : - Rez-de-chaussée (partiellement en cour anglaise) : Comprend une grande pièce de stockage, une buanderie, une chaufferie, ainsi qu'une piscine intérieure et un hammam à rénover. - Premier étage : Vaste hall d'entrée, double réception, salle à manger, grande cuisine aménagée avec office, dressing, et trois chambres, chacune dotée de sa salle de bains ou salle de douche. - Deuxième étage : Comprend un grand salon cathédrale avec escalier monumental, une suite parentale climatisée avec salle de bains, salle de douche, deux dressings et deux toilettes, ainsi que trois autres chambres avec dressing et salle de bains privative. 2. Pavillon de gardien d'environ 80 m² : Maison indépendante avec séjour et deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains. 3. Installations équestres : Écuries avec 11 boxes, manège fibré et carrière, ainsi que 13 paddocks : 7 en herbe et 6 en terre et sable. 4. Parc arboré : Superbe parc paysager de 3 hectares, propice au calme et à l'intimité. 5. Chalet en bois : Petit chalet indépendant, parfait pour des moments de détente ou d'accueil. Cette propriété à acheter à Barbizon représente une opportunité unique sur le marché immobilier.

Propriété à acheter à Fontainebleau, Seine-et-Marne (77), Île-de-France – Domaine équestre et résidence de prestige.Cette propriété d’exception s’étend sur un terrain d’environ 3 hectares, réunissant confort, élégance et installations équestres de qualité. 1. Manoir de 902 m² – Résidence principale :Édifié en 1970, ce manoir se développe sur trois niveaux d’environ 300 m² chacun. Au rez-de-chaussée (partiellement en cour anglaise), vous trouverez un espace de stockage, une buanderie, une chaufferie ainsi qu'une piscine intérieure et un hammam à rénover. Au premier étage, un vaste hall d’entrée, une double réception, une salle à manger, une grande cuisine aménagée avec office, un dressing, et trois chambres avec salle de bains ou douche. Le deuxième étage comprend un grand salon cathédrale avec charpente apparente, une suite parentale climatisée avec salle de bains, une salle de douche, deux dressings et deux toilettes, ainsi que trois autres chambres avec dressing et salle de bains privative.2. Pavillon de gardien d’environ 80 m² :Cette maison indépendante dispose d’un séjour et de deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains.3. Installations équestres :Les écuries comprennent 11 boxes, un manège fibré, une carrière, et 13 paddocks (7 en herbe, 6 en terre et sable), ainsi qu'une sellerie, une salle de préparation et des espaces de stockage.4. Parc arboré :Un superbe parc paysager d’environ 3 hectares, offrant calme et intimité.5. Chalet en bois :Un petit chalet indépendant, parfait pour se détendre ou accueillir des invités. Cette propriété Fontainebleau à vendre est idéale pour ceux cherchant à allier passion équestre et cadre de vie d’exception.

À moins d'1h de Paris, à proximité des grands axes et des zones commerciales, découvrez cette propriété aux multiples potentiels, entièrement rénovée, prête à accueillir vos projets de vie, d'investissement ou d'activité professionnelle. UN BIEN, TROIS POSSIBILITÉS Pour les investisseurs : Générez jusqu'à 20000 euros de loyers mensuels grâce à une configuration idéale : 4 appartements, 9 chambres transformables en studios, plusieurs espaces professionnels, boutiques, réserves, box, garages... Un rendement rare, sans frais de syndic, avec un potentiel de division et de rentabilité immédiate. Pour les professionnels : Vous rêvez d'un lieu où travailler, créer et loger ? Cette propriété offre : des locaux modulables pour une activité commerciale, artisanale ou événementielle (restauration, séminaires, coworking, galerie, concept store...), une cour intérieure parfaite pour des réceptions ou événements, des espaces de vie tout confort sur place. Un site idéal pour allier activité professionnelle et cadre de vie. Pour les particuliers ou familles : Un projet de vie atypique ? Ce lieu est fait pour : loger plusieurs générations sous le même toit, créer un lieu de vie avec une activité (gîte, coliving, maison d'artistes...), simplement profiter d'un espace de vie hors normes, dans un environnement accessible et calme. Un projet clé en main, à visiter rapidement compte tenu du potentiel exceptionnel qu'il représente. Bien non soumis à l'affichage du DPE. Photos disponibles après échange téléphonique. Contact : Iza GABOUA - 06 66 90 92 59 RSAC : 831 884 689 MELUN. Iza GABOUA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 884 689 - MELUN.

À 20 km de la cité médiévale de Provins, découvrez une propriété familiale à vocation équestre de 15 hectares, située à Melun, dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France. Ce domaine d'exception, idéal pour un achat Maison de luxe Melun, comprend une pièce d'eau vive et de nombreuses dépendances, dont 17 boxes pour chevaux. Naviguant entre prairies et parc, la maison et ses annexes font partie de ce qui était jadis le centre équestre d'un château. Bien que les structures équestres soient toujours présentes dans cet écrin de tranquillité, le manège a été cédé. Les bâtiments de cette Maison de luxe Melun à vendre, accessibles par un portail à double vantail, incluent une demeure d'habitation datant probablement du 18e siècle, avec des fondations plus anciennes, témoignant de l'ancienne chapelle du 16e siècle. Ce bâtiment, en plan en L, abrite deux logis, parfaits pour accueillir amis et famille. Un bureau, une cour ombragée ornée de cerisiers, ainsi qu'un étang viennent compléter cet environnement. Vous trouverez également un hangar agricole, des ateliers, et plusieurs boxes pour chevaux, sans oublier un rond de longe et une carrière, tous situés de l'autre côté de la route. Une véritable opportunité pour les passionnés d'équitation.

L'AGENCE DU BOIS DORMANT vous propose cette propriété à vendre à Noisy-sur-École, située dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Cette résidence d'exception, perchée en hauteur, se distingue par ses espaces généreux et sa luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux qui dessert une cuisine aménagée moderne. Le salon-séjour, véritable coeur de la maison, bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à ses baies vitrées et offre un cadre de vie convivial, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert pour des moments de détente inoubliables. Ce niveau inclut également quatre chambres, une salle de douche et un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de bain élégante ainsi qu'un WC indépendant. Un troisième niveau de 40 m2 vous permettra de laisser libre cours à votre imagination : idéal pour un dortoir, une salle de jeux ou un espace de travail. Un coin bureau y a aussi été aménagé pour plus de confort. Le tout est complété par un grand garage double, véritable atout pour les familles. Cette propriété offre un terrain entièrement forestier, garantissant calme et tranquillité au coeur de la nature, pour un cadre de vie à la fois privé et privilégié. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant de personnaliser ce bien selon vos envies. Un véritable havre de paix, propice à la sérénité et à la convivialité. Contactez LAETITIA POULET de L'AGENCE DU BOIS DORMANT au 01 86 04 63 89 - 07 83 10 75 07 pour organiser une visite et découvrir cette propriété pleine de charme.

À 30 minutes au sud de Paris, dans un château du 18e siècle, un appartement de 195 m² maintenu dans son décor d'origine est désormais disponible à la vente. Situé à Viry-Châtillon, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France, ce bien s'ouvre sur une cour d'honneur après avoir franchi une imposante grille en fer forgé. D'architecture classique, le bâtiment s'inscrit dans la course du soleil et conserve des traces de l'ancienne seigneurie du 15e siècle. Reconstruit au 18e siècle, le château fut acquis par Auguste Lamy, physicien et chimiste, au milieu du 19e siècle. L'édifice demeure dans un pur style classique de la seconde moitié du 18e siècle, élevé sur trois niveaux avec un jardin spacieux. L'appartement, occupant la partie sud du château, s'étend sur tout le rez-de-chaussée et une partie du premier étage. Il se compose de deux salons, de trois chambres à coucher et de plusieurs pièces à aménager. Le parc, quant à lui, s'étend jusqu'à un bassin ovale orné d'une statue inspirée de l'Antiquité, créant un décor végétal exceptionnel. Ce château est une belle opportunité d'achat à Viry-Châtillon.

Lloyd Davis vous propose cet immeuble de rapport à vendre, situé au cœur de Montlhéry, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Cette propriété se compose de 10 lots d'habitation, dont 9 appartements actuellement loués. Les détails des appartements sont les suivants :- Au rez-de-chaussée : un F2 de 35m² loué 590€ (dont 20€ de charges, DPE E) et un F4 de 85m² loué 920€ (dont 40€ de charges, DPE E).- Au 1er étage : un F2 de 50m² loué 660€ (dont 30€ de charges, DPE F), un F1 de 25m² loué 490€ (dont 30€ de charges, DPE E) et un F3 de 66m² loué 820€ (dont 40€ de charges, DPE E).- Au 2ème étage : un F2 de 50m² loué 650€ (dont 20€ de charges, DPE G), un F1 de 25m² loué 540€ (dont 20€ de charges, DPE G), ainsi que deux F2 de 35m², l'un loué 590€ (dont 20€ de charges, DPE G) et l'autre loué 560€ (dont 30€ de charges, DPE E).Le total annuel brut des loyers s'élève à 69 840€. Je suis disponible 7 jours sur 7, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Laura Klein (EI), votre consultante partenaire, RSAC d'Évry N° 843197377. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140 et 1544 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété à vendre située à Étréchy, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Nichée au cœur de la nature, cette belle propriété de caractère offre un cadre de vie paisible et confidentiel, à seulement 50 minutes de Paris. Édifiée sur un terrain de 4 hectares, elle comprend une maison d'habitation spacieuse de 378 m² avec des installations équestres bien entretenues, idéale pour les amoureux des chevaux et de la nature. La maison principale, rénovée en grande partie, présente de beaux volumes et une circulation fluide. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée avec vestiaire, une vaste pièce de vie de 80 m² avec cheminée, une cuisine équipée avec îlot central, une buanderie, ainsi qu'une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau. À l'étage, deux chambres rénovées, une salle de bains avec WC, et un grand espace ouvert à aménager complètent ce bien. Les extérieurs sont agrémentés d'une grande terrasse orientée sud-ouest, d'un SPA et d'une vue imprenable sur un bassin d'agrément et la vallée boisée. Les installations équestres comprennent 5 boxes, une carrière extérieure et un manège couvert, avec un accès direct à la forêt pour des balades à cheval. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété d'exception à Étréchy!

L'office notarial de BUHREN et associés vous propose un immeuble à vendre à COMBS LA VILLE, situé dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Ce bien d'habitation de rapport se trouve à 28 kilomètres de Paris et comprend 16 logements, dont les surfaces varient de 17m2 à 120m2, sur une parcelle de 2502m2. La superficie totale conforme à la loi Carrez est de 927m2, avec des appartements en R+1 et combles. De plus, un permis de construire définitif a été accordé pour la création de 14 logements supplémentaires. Pour obtenir le dossier complet, n'hésitez pas à faire une demande. Les visites se font sur rendez-vous. Pour plus d'informations, contactez le 06.25.16.30.70. Annonce de l’étude de BUHREN et associés - Notaires à Paris 1er Arrondissement.

Propriété à vendre à Bois-le-Roi, Seine-et-Marne, Île-de-France, d'une superficie de 180 m² habitables et 100 m² de dépendances. Nichée au cœur du village et entourée d'un agréable parc arboré, cette propriété offre un cadre de vie agréable sans vis-à-vis. L'entrée s'ouvre sur un salon, une salle à manger, un bureau et une cuisine séparée. Une véranda de 40 m² permet de profiter du jardin tout au long de l'année. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale ainsi que trois chambres. La dépendance comprend un garage fermé, un studio de 30 m² et un appartement de 70 m², pouvant servir à la fois pour accueillir famille et amis, ou pour une activité professionnelle. Bien que la maison ait conservé son charme d'origine, des projets de rénovation pourraient améliorer son confort. Un système de chauffage moderne par pompe à chaleur a déjà été installé. Présentée par Anne Mortelette, agent commercial EI, au +(33) 06 33 58 56 09. Prix avec honoraires d'agence : 1 150 000€. Prix hors honoraires : 1 092 500€. Honoraires agence : 5,26 % TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.