ventes de propriétés de luxe à Mandres-les-Roses, France

À la recherche d'une propriété à acheter à Santeny, Val-de-Marne ? Découvrez cette propriété Santeny à vendre, nichée dans un cadre verdoyant d'un hectare, clos et sans vis-à-vis. Rénovée par un architecte, cette maison d'environ 450 m² est située dans une commune résidentielle réputée, à proximité de la forêt Notre-Dame et de trois golfs. Le terrain paysagé de 6 000 m² comprend un garage pouvant accueillir 11 voitures (avec possibilité pour un bateau), un parking extérieur et une cave à vin. Profitez d'une piscine couverte chauffée, accompagnée d'un pool-house de 12 x 6 m, ainsi qu'un sauna pour six personnes. Les terrasses sont idéales pour recevoir de 150 à 200 invités.

Située à SANTENY dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France, cette propriété à vendre vous offre un cadre de vie exceptionnel. Nichée sur un terrain de 6 000 m² clos et sans vis-à-vis, elle a été rénovée par un architecte. À proximité de trois golfs et à proximité de la forêt Notre-Dame, cette propriété d'environ 450 m² comprend un garage pouvant accueillir 11 voitures, ainsi qu'un parking extérieur et une cave à vin. Vous pourrez également profiter d'une piscine couverte et chauffée, d'un pool-house de 12 x 6 m et d'un sauna pour 6 personnes. Les terrasses sont idéales pour organiser des réceptions pouvant accueillir de 150 à 200 personnes. Une opportunité remarquable pour un achat propriété SANTENY.

Situé sur un axe stratégique et bénéficiant d'une très bonne visibilité, immeuble constitué d'un grand local professionnel et de 5 appartements. Surface aménagée actuelle de 313 m2 évolutive, des espaces n'ayant pas été exploités. Nombreuses places de parkings privatives Pas de travaux à prévoir Bien rare à la vente Bonne rentabilité DPE en C Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit acceptée par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4060.00 et 5550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Nicolas CARRARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491 380 515 - Evry

A seulement quarante cinq minutes de Paris, cette propriété au potentiel exceptionnel, permettant de combiner harmonieusement un espace de vie raffiné dans une maison de maître. Implantée sur un vaste terrain arboré de 1217 m², cette propriété jouit d'un potentiel remarquable avec ses 250 m² habitable et sa grange d'environ 250 m². La maison principale d'environ 250 m² s'étend sur trois niveaux. Avec sa façade sobre, elle dévoile des volumes généreux, un salon en double exposition avec son sol en pierre naturelle, des carreaux de ciment anciens magnifiquement préservés, des portes en chêne massif d’origine et les parquets d’époque, contribuent à préserver le charme et l’âme authentique des la maison. La grange offre un potentiel exceptionnel d'aménagement. Elle se prête parfaitement à la création d'un atelier d'artisan, de bureaux, d'un gîte ou de chambres d'hôtes. Ses superbes charpentes apparentes lui confèrent un charme authentique et un cachet remarquable. Pour les amateurs d'art ou les entrepreneurs créatifs, la grange pourrait devenir un atelier d'artiste inspirant ou un espace professionnel. Les hauts plafonds et la lumière naturelle en font un cadre idéal pour la créativité et la productivité. Pour passionnés de voitures anciennes ou toute autre collection, la grange pourrait être magnifiquement aménagée pour exposer et préserver vos précieuses possessions, tout en créant un environnement où elles peuvent être appréciées. Plusieurs emplacements de parking. La localisation offre un accès rapide à Paris ainsi qu’aux aéroports d’Orly et de Roissy–Charles-de-Gaulle, tous deux situés à moins d'une heure. Disneyland Paris est accessible en 30 minutes, tout comme les châteaux de Fontainebleau et de Vaux-le-Vicomte ainsi que la cité médiévale de Provins. Classe énergie : F Classe climat : F La possibilité d'acquérir en supplément une petite maison d'environ 80m² à réhabiliter, implantée sur une parcelle adjacente de 817 m² avec son accès individuelle sur rue, son jardin et sa remise indépendante, parfaitement adaptée à une réhabilitation en habitation, bureaux ou espace de travail. Pour la maison principale: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 620 euros et 9 000 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : Classe F. À compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance est compris entre les classes A et E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr