ventes de maisons et villas de luxe à Sucy-en-Brie, France

Maison d'exception avec prestations haut de gamme – 147 m² habitables / 341 m² utilisables Emplacement privilégié – Située dans un cadre unique, cette superbe maison vous offre un accès direct au golf et un jardin exposé sud-est, idéal pour profiter pleinement de la lumière naturelle et du calme environnant. Des volumes généreux et des prestations de qualité : Rez-de-chaussée : Vaste entrée cathédrale donnant une impression de grandeur dès l'arrivée Pièce de vie spacieuse de 65 m² baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées à galandage, ouvrant directement sur la terrasse orientée Sud Est et le jardin donnant sur le golf. Une cuisine ouverte haut de gamme, entièrement équipée avec un îlot central élégant et fonctionnel, une chambre confortable avec rangements, wc avec lave-mains. Garage double (carrelé et chauffé), équipé de nombreux rangements et d'une porte automatisée À l'étage : Un palier lumineux desservant 4 grandes chambres avec nombreux rangements Salle de bains avec baignoire balnéo et wc supplémentaire avec lave-mains. Cave totale entièrement carrelée et chauffée : Grande pièce polyvalente de 36 m² (salle de sport, home cinéma, bureau...) Buanderie / lingerie avec rangements Local technique et accès intérieur/extérieur Des finitions et équipements haut de gamme : Construction en pierres de taille et béton banché, gage de solidité et d'isolation Chauffage au sol avec quartz pour un confort optimal Double vitrage aluminium blanc effet miroir pour une parfaite isolation thermique et acoustique Baies vitrées en galandage, offrant une ouverture totale sur l'extérieur Volets roulants électriques et store banne Récupérateur d'eau de pluie et arrosage automatique, alarme avec caméras de vidéo surveillance.... Une maison d'exception, rare sur le marché, offrant un cadre de vie unique ! Référence agence : 700

Située dans le quartier prisé du triangle d’or de La Varenne Saint-Hilaire, en bord de Marne, cette maison Saint-Maur-des-Fossés à vendre est une véritable perle rare datant de 1870. Avec près de 400 m² habitables sur une parcelle d’environ 800 m², elle se distingue par ses matériaux de qualité. Les espaces de réception, spacieux et lumineux, comprennent une cuisine dinatoire, une salle à manger et un vaste salon s’ouvrant sur une large terrasse. Cette maison offre plusieurs suites, dont une grande suite parentale, et un rez-de-jardin entièrement aménagé avec une piscine intérieure chauffée. Un garage double complète ce bien d’exception, situé dans l’un des secteurs les plus recherchés de La Varenne Saint-Hilaire. Cette propriété constitue une excellente opportunité pour un achat maison Saint-Maur-des-Fossés. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le quartier résidentiel de la Varenne Saint-Hilaire, une somptueuse villa de 299 m² habitables (500 m² au sol) construite en 2010, entourée d'un jardin à la végétation luxuriante. Grâce à ses multiples expositions et dotée de grandes baies vitrées, cette maison en parfait état, est baignée de lumière et profite d'un calme total et absolu. Sur deux niveaux d'habitation (R+1), elle se compose de : En rez de chaussée sur jardin, une entrée s'ouvrant sur un vaste séjour traversant (nord/est et sud/ouest), offrant un volume exceptionnel avec une hauteur sous plafond de 6.5 m, d'une salle à manger sous verrière, d'une cuisine équipée de 25 m², le tout s'ouvrant sur une terrasse de 35 m², exposition sud/ouest. A ce même niveau, se trouve également une suite parentale avec sa salle de bains balnéo thérapie, douche italienne et son dressing, ainsi qu'un cellier et un vestiaire invités. L'étage offre des vues directes sur la Marne, avec quatre chambres, dont deux avec leur propre salle de bains. Chacune des quatre chambres s'ouvrent sur une terrasse individuelle. Une salle de bains se trouve également à cet étage. En sous-sol, un grand garage de 200 m² peut accueillir 8 véhicules. Un aménagement autre est parfaitement envisageable. Cette propriété, à l'abris de tout regard cumule tant de qualité que nous pouvons dire qu'il s'agit d'un bien exceptionnel : Sectorisation, volumes, vues, prestations haut de gamme. Une maison de style Anglo-Normand se situe sur la même parcelle, d'une superficie de 87 m² habitables, sur trois niveaux. Un projet d'agrandissement de 20 m² en sus est réalisable pour la maison d'amis ainsi qu'un projet de piscine (déjà étudié)

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Maur-des-Fossés, située dans le quartier prisé de La Varenne Saint-Hilaire. Cette magnifique propriété de 274m2 habitables, lumineuse et aux volumes généreux, est édifiée sur une parcelle de 1 300m2 agrémentée d'une piscine. Vous serez séduit par sa composition : au rez-de-chaussée, une entrée accueillante, un vaste séjour avec cheminée, une cuisine dînatoire, un toilette indépendant avec dressing et un ascenseur. À l'étage, vous trouverez trois master chambres, dont l'une de 24m2 avec salle de douche, une seconde de 46m2 avec accès à une terrasse de 16m2 offrant une vue imprenable sur la Marne, ainsi qu'une salle de bains, et une troisième chambre de 48,5m2 disposant d'une baignoire, d'une douche/hammam et d'un toilette. L'entresol, entièrement aménagé, comprend une buanderie, quatre pièces techniques, une salle de jeux, un atelier, une salle de douche avec toilette, un dressing, et un grand garage de 60m2. Cette maison à acheter à Saint-Maur-des-Fossés est entourée d'un beau jardin paysager avec piscine, faisant de ce bien un véritable coup de cœur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4780€ à 6540€. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Magnifique villa nichée sur les côteaux de Chennevières, entre le château des Rets et les bords de marne, offrant une vue panoramique sur Paris. A 5 min en voiture du RER A La Varenne. Cette belle maison familiale offre environ 420 m² utiles totalement exploitables et est édifiée sur une grande parcelle de terrain d'environ 2700 m². Elle se compose d'un rez-de-chaussée d'environ 220 m² composé de : entrée avec vestiaire, cuisine dinatoire avec espace salle à manger de 43 m², séjour de 52 m² lumineux avec une cheminée offrant une vue dégagée et un accès terrasse, bureau/bibliothèque de 16,5 m², deux chambres avec salle d'eau privative et placards d'une surface totale de 17m² chacune et une troisième chambre/suite parentale de 42 m² avec dressing et salle de bains/douche privée, dégagement, wc, vestibule avec cabinet de toilette. En rez-de-jardin d'une surface de 200m² composée de : dégagement, espace détente Billard de 25m², salle de sport, local technique, cave à vin, cuisine d'été, buanderie-lingerie, grande pièce familiale/salle de jeu de 48 m² avec bar et cheminée donnant sur terrasse et jardin, deux chambres avec placard, wc, salle de bains avec douche. En dépendance un grand garage pour deux véhicules et un stationnement possible intérieur à la propriété pour plusieurs voitures. Construite en 1970, et entièrement rénovée en 2020 avec de beaux matériaux et des prestations modernes, cette maison unique possède un charme et une prestance personnalisée et offre un confort qui vous séduira assurément. Ses fenêtres double vitrage alu, ses volets roulants électriques, PAC réversible, isolation extérieure et ravalement NEUF, pièces d'eau neuves , pièces de détente sont des atouts qui apportent un confort supplémentaire. Référence agence : 3626

iad France - Kevin Kimpembe vous propose: Propriété familiale avec dépendances – 511 m² au sol sur 1 250 m² de terrain – Chennevières-sur-Marne Dans un environnement calme et recherché, cette propriété de 511 m² au sol offre des volumes rares et un cadre de vie agréable, idéal pour une grande famille ou un projet avec revenus complémentaires. Édifiée sur trois niveaux, la maison principale propose une organisation fonctionnelle avec 5 chambres dont une suite parentale, un bureau, ainsi que 4 salles de bains et 4 salles d’eau. Les espaces de vie, lumineux grâce à une exposition sud-ouest, s’articulent autour d’un double séjour et d’une salle à manger, parfaits pour recevoir. Chaque niveau de la maison bénéficie d’une vue dégagée exceptionnelle, allant jusqu’à la Tour Eiffel, un véritable privilège au quotidien. La propriété dispose également de nombreux espaces supplémentaires permettant de s’adapter à tous les projets de vie : salle de sport, espace cinéma, salle de jeux, bureau, ainsi que de nombreuses pièces pouvant être aménagées selon vos envies (salle de musique, chambres supplémentaires, activité professionnelle…). Le bien se distingue également par la présence de deux studios indépendants, situés au même niveau avec accès séparé, offrant de nombreuses possibilités : location, activité professionnelle ou accueil familial. À l’extérieur, le terrain arboré de 1 250 m² propose plusieurs espaces de détente ainsi que des terrasses bien exposées. Un atelier de 15 m² récent complète l’ensemble. Côté prestations, la maison bénéficie d’équipements confortables : climatisation, double vitrage (fenêtres récentes en partie), volets roulants électriques, système d’alarme et vidéosurveillance. La toiture a été partiellement rénovée en zinc en 2025, et la cuisine refaite récemment (2022). Stationnement aisé avec jusqu’à 4 véhicules en extérieur dont un abrité, ainsi qu’un double garage. Située à proximité immédiate des commodités, vous profitez d’un cadre de vie pratique avec écoles accessibles à pied (maternelle, collège, lycée), marché bihebdomadaire et gare à environ 10 minutes. Une propriété complète, offrant espace, potentiel et confort, dans un secteur apprécié de Chennevières-sur-Marne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Kimpembe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 923429146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Plus de 23 hectares – 102 boxes – marcheur 14 places – piste et ligne droite d’entraînement – 10 logements. Situé en Seine-et-Marne (77390) à seulement 45 minutes de Paris et à proximité immédiate du Domaine de Grosbois, centre historique du trot et haut lieu des courses hippiques, ce vaste domaine équestre professionnel offre des infrastructures rares et hautement fonctionnelles sur plus de 23 hectares. Il est également possible d’acquérir jusqu’à 40 hectares supplémentaires attenants, offrant un potentiel d’extension exceptionnel pour développer encore davantage votre activité. Infrastructures équestres : - Deux barns identiques de 36 boxes chacun (4x4 m), soit 72 boxes, avec selleries, chaufferies, douches, forges et greniers - Un barn complémentaire : - 10 boxes (3x3,5 m) - 20 boxes supplémentaires (3x3,5 m) - Garage agricole de 10,5 x 67,5 m - Pistes d’entraînement exceptionnelles : - 2 pistes ovales : 1.000 m en herbe et 1.130 m en sable de Fontainebleau (15 m de large) - 2 lignes droites : 1.000 m en herbe (12 m) et 1.030 m en sable (8 m) - Paddocks et prairies - 6 paddocks en sable de Fontainebleau (env. 30x25 m et 25x50 m) - 12 paddocks en herbe, chacun équipé d'une cabane avec abreuvoir automatique, mangeoire et râtelier - 1 grand paddock en herbe avec partie sablée non clôturée - Bois et forêt. • Marcheur exceptionnel de 14 places (stalles de 9x2,5 m), diamètre de 40 m, pavés autobloquants en caoutchouc - Paddock central au marcheur en sable - Un hangar en sable de Fontainebleau (32 x 20 m), actuellement utilisés pour le stockage. - Forage sur place Partie résidentielle complète : • Appartement principal sur deux niveaux : RDC : bureau, salle d’eau avec WC, garage, 1 chambre avec salle d’eau Étage : 3 chambres dont une suite parentale, WC, salle de bain, salon/salle à manger avec cheminée, cuisine, arrière-cuisine, terrasse avec balcon - 7 appartements indépendants : - 1 appartement pour salarié : sanitaires au RDC, à l’étage 6 chambres, cuisine/salle à manger, salon, bloc sanitaire avec 3 douches et 2 WC - 2 appartements avec cuisine, salon/salle à manger, 2 chambres, salle de bain, WC - 2 appartements en RDC avec pièce à vivre, cuisine, chambre, salle d’eau - 1 appartement avec séjour/cuisine, chambre, salle d’eau - 1 appartement spacieux avec cuisine ouverte, salon/salle à manger, 2 chambres, salle de bain, WC, terrasse avec baie vitrée • 2 studios : l’un en rez-de-chaussée, l’autre à l’étage - Un emplacement stratégique, au cœur de la Seine-et-Marne, à moins d’une heure de Paris, et à quelques minutes seulement du célèbre Domaine de Grosbois, référence du trot et pôle d’entraînement de renommée nationale. Avec la possibilité d’acquérir 40 hectares supplémentaires attenants, ce domaine offre un potentiel de développement rare sur ce secteur. Ce bien exceptionnel conviendra parfaitement à une écurie de propriétaires, un centre d’entraînement, une écurie de trot, une pension ou un projet immobilier équestre d’envergure. Vendu sans matériel – Foncier uniquement inclus dans le prix Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 44 25 13 89, Julie GRÉGORI (EI) Agent Commercial RSAC 910.437.797 Lisieux. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002120131). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Villa contemporaine d’architecte – En Bord de Marne, La Varenne Saint-Hilaire Dans le quartier recherché du triangle d’or de La Varenne Saint-Hilaire, découvrez cette villa d’architecte de 2018, construite dans un style contemporain mêlant béton brut et schiste inspiré de la célèbre maison de Paul Whyte, La maison sur la cascade.

BARNES Val-de-Marne vous propose une propriété située en bords de Marne, à Chennevières-sur-Marne à proximité immédiate de La Varenne, offrant un cadre de vie agréable dans un environnement verdoyant. Implantée sur une parcelle arborée de 801 m², cette maison bénéficie d’un jardin avec piscine, d’une terrasse avec vue dégagée et d’un accès direct à la Marne, complété par un ponton privatif. Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur l’extérieur, d’une cuisine équipée avec cellier, d’une suite parentale avec salle de bains, WC et dressing, d’une seconde chambre avec rangements et point d’eau, ainsi que de toilettes indépendantes. Le rez-de-jardin est principalement consacré aux espaces de loisirs et de détente. Il comprend une salle de jeux ouverte sur l’extérieur, une salle de sport avec salle d’eau et sauna, un bureau, une buanderie, une chaufferie et un garage. La configuration permet également la création d’une chambre supplémentaire. Deux appartements indépendants d’environ 30 m² complètent l’ensemble. Ils offrent une solution idéale pour loger des grands enfants souhaitant plus d’autonomie, accueillir un proche ou envisager un usage locatif. Un bien rare en bord de Marne, à moins de 15 minutes à pied du RER A. Pour toute demande d’informations, contactez Pauline Lesaint au 06.19.60.02.33. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,200 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4300€ ~ 5830€

Votre agence Barnes Val-de-Marne vous présente cette propriété idéalement située, au calme absolu, à seulement 2 min à pied des bords de Marne. Edifiée sur un terrain de 400 m² au jardin arboré, elle offre 160 m² habitables pour une surface totale 303 m². Le rez-de-chaussée dévoile une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée exposée plein Sud. Ce niveau est complété par une entrée avec dressing, des toilettes et un bureau pouvant faire office de chambre. A l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bains avec douche, baignoire et WC, ainsi q'une pièce polyvalente idéale pour un dressing, une chambre ou un dressing. Le dernier niveau propose une mezzanine lumineuse avec une chambre supplémentaire et sa salle d'eau privative. Un sous-sol total complète ce bien avec buanderie, de nombreux rangements et une grande pièce aménagée idéale pour une salle de sport ou salle cinéma. Un garage de 30 m² permettant de stationner deux véhicules. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2040€ ~ 2770€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Barnes Val de Marne vous présente une magnifique meulière d'environ 230 m², idéalement localisée dans un quartier résidentiel prisé de Chennevières-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France. Cette maison Chennevières-sur-Marne à vendre se caractérise par de beaux espaces de réception lumineux, agrémentés d'une extension vitrée qui abrite la salle à manger, accessible directement depuis la terrasse et le jardin. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, complète cet espace de vie. La partie principale de la maison comprend, au premier étage, une chambre avec dressing, une chambre supplémentaire, une salle de bains et des WC indépendants. Au deuxième étage, vous trouverez une grande chambre aménagée dans les combles. Une seconde partie de la maison peut être séparée pour devenir indépendante, incluant une pièce de vie au rez-de-chaussée, une salle d'eau et, à l'étage, une chambre avec un bureau pouvant servir de seconde chambre. Ce bien offre diverses possibilités d'aménagement, selon vos besoins. À l'extérieur, une jolie terrasse surplombe un jardin arboré et intime, à l'abri des regards. Une cave vient compléter ce bien, idéal pour une famille, à proximité des commerces, écoles et transports. Pour toute information ou pour organiser une visite, veuillez contacter Pauline Lesaint au 06 19 60 02 33. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2,660 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021 : entre 2660€ et 3610€.

Propriété anglo-normande de 1903 édifiée sur une parcelle de 1890 m², face à la Marne à proximité des écoles, des commerces, et du RER A La Varenne Chennevières, maison de gardien d'environ 80m2, berge privée de 80m2 sur Marne. RDC : salon avec cheminée et vue sur les bords de Marne, salle à manger, cuisine dinatoire. 1er étage : 2 chambres, un bureau, salle de bains, suite parentale. 2ème étage : salon, 3 chambres, salle d'eau, salon d'hiver sous verrière avec vue imprenable sur les coteaux de Chennevières-sur-Marne. RDJ / sous-sol total : buanderies, caves. Cheminée ancienne, moulures, parquets. Maison de gardien avec accès indépendant de 80 m2 : salon, cuisine, 2 chambres, dressing , salle de bains. 2 garages. Travaux à prévoir. Référence agence : 3520

À vendre à Saint-Maur-des-Fossés, dans le Val-de-Marne en Île-de-France, découvrez une grande maison familiale située au calme, à proximité des écoles et de la place des Molènes. Cette maison Saint-Maur-des-Fossés à vendre se trouve sur une parcelle de 523m² et offre au rez-de-chaussée une entrée, un vaste séjour avec cuisine équipée, une véranda et un accès au jardin, ainsi que 3 chambres et deux salles de bains, sans oublier une buanderie. Au 1er étage, accessible par un accès indépendant, vous trouverez une entrée, un séjour donnant sur une terrasse, une cuisine équipée, une suite parentale, 3 chambres et une salle d'eau. Le sous-sol est partiel. Actuellement, la maison est séparée en deux logements, mais il est possible de les réunir pour plus d'espace. Avec plus de 220m² habitables, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Le chauffage est au gaz et la climatisation est réversible, le tout en très bon état général. Référence agence : 1765.

L'agence BARNES Val de Marne vous invite à découvrir cette maison à acheter à Saint-Maur-des-Fossés, une propriété d'exception située à proximité des bord de Marne et du centre-ville. Dans un cadre privilégié, à l'écart des regards, cette maison contemporaine, construite en 2018, offre des prestations haut de gamme sur une superficie habitable de 196 m2. Dès l'entrée, vous serez charmé par le séjour cathédrale de plus de 5,5 mètres de hauteur, inondé de lumière grâce à ses larges baies vitrées. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement dans cet espace de vie convivial, prolongé par une terrasse et un jardin arboré de 300 m2. Au rez-de-chaussée, une suite et des toilettes pour les invités. Le sous-sol dispose d'un garage fermé pour jusqu’à 5 véhicules, d'une buanderie, d'une cave et d'espaces de rangement. À l'étage, se trouve une autre suite avec dressing et salle d’eau, ainsi que deux chambres avec rangements partageant une salle de bain. Un toit terrasse exceptionnel de 75 m2, équipé d'un jacuzzi, offre un vaste espace pour profiter des beaux jours. Les équipements modernes incluent un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et rafraîchissant, ainsi qu'un ballon d'eau chaude thermodynamique. La maison est accessible par une allée privative, située au sein d'une copropriété de deux maisons sur une parcelle de 1000 m2. Ce bien rare, à l'emplacement privilégié, garantit un cadre de vie idyllique entre nature et commodités. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 973€ ~ 1318€.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Maur-des-Fossés, située au cœur du quartier recherché de La Varenne Saint-Hilaire, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. Cette propriété exceptionnelle de 578 m², incluant la maison principale et une dépendance, se trouve sur une parcelle paysagère de 852 m². Rénovée il y a dix ans avec des matériaux de qualité, elle se distingue par son design intérieur élaboré par l'architecte et designer néerlandais, Piet Boon. À seulement 6 minutes à pied du RER A et à proximité immédiate des commerces du centre-ville, cette maison Saint-Maur-des-Fossés à vendre offre un cadre de vie privilégié. La maison principale de 458 m² s'ouvre sur un vestibule d'entrée qui dessert des pièces de réception lumineuses. Le séjour s'étend sur une première terrasse, suivi de la salle à manger et d'une cuisine dînatoire entièrement équipée. Un espace pour les invités avec vestiaire et toilettes complète ce niveau. Au premier étage, vous trouverez deux suites comprenant un dressing, une salle d'eau et une baignoire, dont l'une dispose d'une terrasse privative. Le second étage propose deux suites supplémentaires, dont une avec un grand dressing, ainsi qu'un bureau avec rangements. Le bien-être est également présent au sous-sol, qui comprend un espace de 106 m² avec une salle de sport, un jacuzzi, ainsi qu'une cave à vin et une buanderie. À l'extérieur, le jardin paysager, à l'abri des regards, abrite une grande piscine et une cuisine d'été. La dépendance de 120 m² se compose d'un séjour avec cuisine ouverte équipée et de deux suites supplémentaires, ajoutant à cet ensemble d'exception. Un espace sécurisé permet d'accueillir plusieurs véhicules. Pour des informations supplémentaires concernant cet achat maison Saint-Maur-des-Fossés, contactez Eva Guigné au 06.99.05.75.68. Honoraires à la charge du vendeur.

BARNES Val-de-Marne vous propose en toute confidentialité une maison d'exception à La Varenne Saint-Hilaire (94), dans le département du Val-de-Marne et la région Île-de-France. Située dans le très recherché Triangle d'Or, cette propriété est édifiée sur une vaste parcelle paysagée, offrant un environnement privilégié alliant calme, intimité et verdure. Profitez d'une lumière abondante grâce à ses nombreuses ouvertures et découvrez des volumes généreux ainsi que des espaces de réception remarquables, difficilement trouvables dans la région. La qualité de la rénovation et l'attention portée aux détails font de ce bien un achat maison de luxe La Varenne Saint Hilaire (94) à envisager. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une présentation privée, veuillez contacter directement Pauline Lesaint au 06.19.60.02.33. Honoraires à la charge du vendeur.

Casavo vous propose à la vente cette MAISON DE CHARME AU CALME ABSOLU – QUARTIER LA VARENNE Idéalement située dans le secteur très recherché de La Varenne, découvrez cette charmante maison familiale de 112 m² (147 m² au sol). Nichée au fond d'une impasse exclusive et ultra-calme, elle offre un cadre de vie serein et sécurisé, tout en restant à moins de 10 minutes à pied du RER A, des commerces et du marché. Les points forts qui font la différence : 1/ Emplacement premium : Le calme absolu d'une impasse combiné à la proximité immédiate du centre 2/ Prestations techniques impeccables : Électricité aux normes, double vitrage intégral et toiture refaite à neuf en 2018. Aucun travaux de gros œuvre à prévoir. 3/ Extérieur convivial : Une parcelle de 185 m² accueillant une jolie terrasse avec barbecue maçonné, parfaite pour vos déjeuners d'été et la possibilité de garer 2 véhicules. Une distribution optimisée et chaleureuse : *Au Rez-de-Chaussée : Une entrée ouvrant sur une pièce de vie traversante et lumineuse de 25 m², une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une première chambre avec sa salle d'eau privative (douche et WC) — idéal pour des invités ou un espace bureau. *À l'Étage : Un grand dégagement avec penderie dessert deux belles chambres (dont une suite parentale majeure de plus de 17 m²) et une seconde salle d'eau avec WC. *Sous-sol total aménagé : Une véritable valeur ajoutée offrant un espace buanderie fonctionnel et une grande pièce polyvalente à adapter selon vos envies (salle de cinéma, salle de sport ou salle de jeux). Année : 1930 (charme de l'ancien) Taxe Foncière : 1745 €/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Une VISITE VIRTUELLE est disponible sur demande À votre disponibilité pour convenir d'un rendez-vous pour vous faire visiter cet appartement (prise de rendez-vous en ligne) Ce bien est commercialisé par Casavo / honoraires réduits Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Maison à vendre située à Saint-Maur-des-Fossés, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. Cette propriété anglo-normande, construite en 1903, s'étend sur un terrain de 1890 m², face à la Marne, et se trouve à proximité des écoles, des commerces et du RER A La Varenne-Chennevières. La maison, classée au patrimoine, se déploie sur quatre niveaux. Au rez-de-chaussée, un séjour spacieux, une salle à manger et une cuisine indépendante dinatoire accueillent la famille et les amis. Le premier étage abrite une suite parentale avec salle de bains, accompagnée de deux chambres. Au troisième niveau, un salon, trois chambres et une salle d'eau complètent cet espace de vie. Une véranda ouverte sur le parc paysagé offre un cadre agréable et en toute intimité. Le parc, à l'abri des regards, dispose également d'un pavillon indépendant de 80 m², comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle de bains à l'étage. De plus, une berge privative de 80 m² sur la Marne ajoute un charme supplémentaire à cette maison. Un sous-sol, deux buanderies, deux garages et plusieurs emplacements de stationnement extérieur viennent enrichir les prestations de ce bien. Pour plus d'informations, veuillez contacter Gilliane Kedinger au 06.69.32.31.57. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1360€ ~ 1910€.

Située à Chennevières-sur-Marne, en bord direct de la Marne, cette propriété bénéficie d’un emplacement rare où l’eau et la végétation créent une atmosphère particulièrement paisible. À l’abri des regards et implantée au cœur d’un parc paysager d’environ 1 500 m², elle profite d’un environnement naturel ouvert sur la rivière. Ancienne dépendance du château des Rets, cette demeure de caractère présente une architecture singulière mêlant inspiration néo-classique et influences anglo-normandes. Son identité architecturale, atypique et immédiatement reconnaissable, en fait une véritable signature immobilière. La propriété a fait l’objet d’une restauration complète qui a su préserver son caractère. La maison offre environ 427 m² habitables ainsi que 94 m² de caves. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une remarquable salle de réception semi-circulaire desservie par un double accès. Elle s’ouvre sur un vaste séjour traversant prolongé par une terrasse offrant une vue dégagée sur la Marne, structuré par une cheminée monumentale. Une cuisine sous verrière ainsi qu’un espace bibliothèque complètent ce niveau. Les étages accueillent dix chambres, un bureau et six salles d’eau, dont une suite parentale en rotonde bénéficiant d’une vue directe sur la rivière. En rez-de-jardin, un niveau complet comprend notamment une buanderie, plusieurs pièces polyvalentes pouvant accueillir une salle de sport, une chambre ainsi qu’une salle de projection. Disposant de sa propre entrée, cet espace peut également être aménagé en appartement indépendant. À l’extérieur, le jardin paysager s’étend jusqu’à la Marne et accompagne naturellement la propriété. En contrebas, un ponton privé permet un accès direct à la rivière. Une propriété singulière où l’architecture, le jardin et l’eau composent un ensemble rare, dont l’atmosphère a su séduire au fil du temps des âmes et personnalités artistiques.

Découvrez cette maison bourgeoise à vendre à Saint-Maur-des-Fossés, dans le Val-de-Marne, Île-de-France. Située en plein cœur du quartier de La Varenne Saint-Hilaire, cette propriété de 402 m², dont 276 m² habitables, est édifiée sur un spacieux terrain de 1 187 m². Vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et le RER A, accessible en seulement 5 minutes à pied. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, deux pièces de réception, une cuisine dinatoire lumineuse avec une véranda, ainsi que des toilettes invitées, un bureau et un dressing. Le premier étage abrite trois chambres, dont l'une avec salle d'eau et deux autres avec salle de bain, l'une d'elles étant dotée d'une baignoire, d'une douche et d’un dressing. Au second étage, vous trouverez deux chambres indépendantes, chacune avec sa propre salle d'eau. Le sous-sol offre un vaste espace de 100 m² comprenant une cave à vin, une buanderie, une chaufferie, un local technique et trois pièces polyvalentes. Un ascenseur dessert les quatre niveaux de la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé, d'un terrain piscinable et d'un abri de voiture avec atelier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, sur la base des prix de l'année 2021, est compris entre 4 510€ et 6 110€. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.