vente de maison et villas de luxe à Villejuif, France

iad France - Kojo Baiden Amissah vous propose : Située dans un environnement résidentiel recherché à Vitry-sur-Seine, cette maison d’environ 170 m² offre un cadre de vie exceptionnel avec de généreux volumes, une luminosité optimale et des prestations de qualité. Répartie sur trois niveaux, la propriété se prête parfaitement à une vie familiale. Elle se compose de quatre chambres organisées en deux espaces nuit distincts. Le rez-de-jardin offre un espace plus indépendant avec deux chambres et une salle d’eau, idéal pour des adolescents ou pour accueillir des amis et de la famille. À l’étage, vous trouverez une suite parentale comprenant deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains complète avec baignoire et douche. Le niveau principal dévoile de magnifiques pièces de réception inondées de lumière. Une salle à manger chaleureuse s’ouvre sur une cuisine élégamment aménagée et un bureau. La cuisine donne accès à une terrasse surélevée, parfaite pour profiter de repas en plein air. Le salon avec son plafond cathédrale attire par sa hauteur et ses larges baies vitrées qui éclairent l’espace tout en offrant une belle vue sur l’extérieur. Au dernier étage, l’espace nuit comprend deux chambres additionnelles ainsi qu’une salle de bains complète. L’extérieur se prolonge par une vaste terrasse en bois qui entoure une piscine chauffée au sel, intégrée harmonieusement dans le décor, créant un espace de détente agréable. Située dans le quartier du plateau, apprécié pour son ambiance résidentielle et sa qualité de vie, cette maison est à proximité des commerces, établissements scolaires et transports. Le tramway T9 est accessible à environ 7 minutes à pied, et l’arrivée prochaine de la ligne 15 du Grand Paris Express améliorera encore l'accessibilité à Paris. Cette maison de luxe à vendre à Vitry-sur-Seine séduira par son caractère et son cadre de vie privilégié aux portes de la capitale.

Découvrez cette maison à vendre située à Le Kremlin-Bicêtre, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. Nichée dans un quartier pavillonnaire paisible, cette propriété individuelle récente offre un cadre de vie idéal pour les familles, à proximité des écoles et des transports. Conçue avec des matériaux de qualité, elle promet un confort quotidien exceptionnel grâce à des équipements modernes tels que le vidéophone, le double vitrage, la climatisation réversible, les panneaux solaires, et bien plus encore. Son classement énergétique DPE B témoigne de sa performance.La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à la terrasse et au jardin, d'une arrière-cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC indépendants. À l'étage, vous trouverez cinq chambres, dont une suite parentale de 21 m² avec sa propre salle d'eau équipée d'un hammam, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Le sous-sol de 90 m² comprend un garage pour deux véhicules, un atelier, et deux grandes pièces polyvalentes qui peuvent servir de bureau ou d'espace de loisirs, ainsi qu'un local technique et des WC.À l'extérieur, le jardin avec terrasse est un lieu agréable pour profiter de moments en famille. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec un arrêt de bus à seulement 4 minutes à pied et la station de métro ligne 14 à 10 minutes.Ce bien représente une chance unique d'effectuer un achat de maison de luxe à Le Kremlin-Bicêtre, offrant à la fois espace, confort et proximité avec toutes les commodités nécessaires. N'attendez pas pour visiter : les offres d'achat sont acceptées en ligne jusqu'au 30/04/2026 à 10h00. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'information, contactez Magdeleine CORRE, Agent commercial OptimHome.

Casavo vous propose cette charmante maison à vendre, située Rue Jean le Galleu à Ivry-sur-Seine, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. À seulement 4 minutes à pied du métro Pierre et Marie Curie (ligne 7), cette propriété vous offre un cadre de vie agréable. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un séjour convivial agrémenté d'un poêle qui réchauffera vos soirées d'hiver, suivi d'un espace salle à manger. Une belle véranda de 19 m², lumineuse et claire, donne accès à un jardin de 40 m². Cet espace pourra être aménagé selon vos besoins. Au même niveau, vous trouverez une cuisine dînatoire équipée, un espace buanderie et des WC individuels, ainsi qu'un grand garage de 15 m². À l'étage, cet ensemble comprend un espace bureau, une suite parentale avec salle de bain, deux chambres et une salle de douche avec WC. Au deuxième niveau, un espace de 30 m², dont 13 m² Carrez aménagés, pourra servir comme chambre ou bureau selon vos envies. Avec une esthétique moderne et contemporaine, cette maison possède tous les atouts d'une maison familiale. Si vous recherchez une maison familiale à acheter à Ivry-sur-Seine, proche de Paris, du métro et des commerces, tout en bénéficiant d'un cadre paisible doté d'un joli jardin, n'hésitez pas à planifier une visite. Taxe foncière : 3039€ par an. Ce bien est proposé par Casavo. Pour plus d'informations, rendez-vous sur le site de Casavo.

Découvrez cette maison à vendre à Ivry-sur-Seine, située au cœur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, du métro Ligne 7 (Mairie d'Ivry) et du RER C (Ivry-sur-Seine). L'agence Barnes Val de Marne vous propose en exclusivité cette spacieuse maison de 130 m² habitables, avec un total de 185 m² au sol, à quelques pas du Parc départemental des Cormailles dans le Val-de-Marne, Île-de-France. Cette maison se compose d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine équipée et aménagée, ainsi que d'un toilet séparé au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez une chambre, une seconde chambre, ainsi qu'une grande salle d'eau et un autre toilet. Le deuxième étage accueille une suite parentale avec salle de bain ouverte. De plus, la maison dispose d'une dépendance aménagée en studio, qui peut être reliée à la maison par une véranda. Ce studio comprend un grand salon (salle de cinéma), une kitchenette, une chambre et une salle d'eau avec toilet. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680€ et 3700€. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Vitry-sur-Seine, dans le Val-de-Marne en Île-de-France. Située dans le quartier Centre Gare, cette propriété rare vous offre un terrain de 1 703 m² avec 55 boxes générant un loyer mensuel de 4 523 €. La maison familiale de 195,78 m² se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un double séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une grande cuisine d'été, et d'une suite parentale avec salle d'eau et WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Les combles aménagés offrent une vaste pièce modulable de 75 m², tandis qu'un sous-sol d'environ 55 m² complète ce bien. Cette maison de luxe à acheter à Vitry-sur-Seine est idéale pour un investissement sécurisé ou comme résidence principale avec des revenus complémentaires. Située à seulement 7 minutes à pied du RER C et proche de toutes commodités.

iad France - Jean-Marc Delage vous propose : Découvrez cette belle demeure située dans le quartier prisé et tranquille du Coteau, sur les hauteurs de Cachan, offrant une vue spectaculaire sur le sud parisien. Sur un terrain arboré de 455 m², cette maison propose un cadre de vie exceptionnel, à proximité de toutes les commodités, des écoles et des transports. Elle s'étend sur 141 m² habitables et 305 m² au sol. Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes du rez-de-chaussée, comprenant un séjour double avec cheminée et une vue incroyable depuis le balcon, une cuisine équipée, une suite parentale avec salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, quatre autres chambres (dont une avec dressing), une grande salle de bains et des WC séparés vous attendent. Les combles aménageables de 78 m² offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires. Le sous-sol permet de stationner trois voitures et dispose d'un espace buanderie et d'une pièce polyvalente. La maison, exposée est/ouest, baigne dans la lumière naturelle tout au long de la journée. Depuis le balcon, vous pourrez admirer des couchers de soleil magnifiques sur le sud de Paris et la tour Eiffel. Le jardin paysager constitue un véritable havre de paix idéal pour vos soirées d'été. Dans un quartier calme et résidentiel, cette demeure est située à 500 m de la station Villejuif-Gustave Roussy, à 200 m du groupe scolaire du Coteau et à 450 m du centre-ville. C'est une opportunité exceptionnelle pour ceux cherchant à faire un achat de propriété à Cachan. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, je suis à votre disposition 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Jean-Marc Delage, mandataire indépendant en immobilier.

Découvrez cette maison exceptionnelle à vendre à Vitry-sur-Seine, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. Située dans un quartier pavillonnaire prisé, elle se trouve à proximité des transports en commun et de toutes les commodités. Entièrement rénovée et repensée par un architecte il y a trois ans, cette maison offre un DPE en classe C grâce à son isolation efficace. Avec plus de 350 m2 de surface habitable répartis sur trois niveaux, elle est idéale pour une famille. Vous pourrez même envisager d'y installer une activité professionnelle avec un accès indépendant. L'espace de vie comprend une entrée avec de nombreux rangements, une vaste pièce à vivre de 65 m2, ainsi que plusieurs belles suites. Le rez-de-jardin entièrement aménagé ajoute encore plus de potentiel avec des espaces polyvalents tels qu'un bureau et une salle de sport. Le jardin calme, sans vis-à-vis, est idéalement orienté et peut accueillir une piscine. Cette maison de luxe à acheter à Vitry-sur-Seine représente une occasion rare sur le marché. Les visites et informations complémentaires sont disponibles sur demande.

EXCLUSIVITÉ : MAISON DE CARACTÈRE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS À IVRY-SUR-SEINEIdéale pour un achat maison Ivry-sur-Seine, cette élégante maison en brique-meulière de 1920, d’une superficie habitable d’environ 250 m², se situe dans un quartier résidentiel à deux pas de Paris. À proximité de la station « Mairie d’Ivry » (métro ligne 7) et du RER C, cette propriété bénéficie d’un accès direct au centre de la capitale et est entourée de commerces, du marché, de théâtres, d’un cinéma et d’une piscine.Rénovée par un architecte avec une esthétique contemporaine, la maison allie le charme de l'ancien (hauteur sous plafond, moulures, cheminées) au confort moderne (isolation, double vitrage, chaudière au gaz récente, fibre optique). Elle se déploie sur trois niveaux et dispose d'un sous-sol total, de plusieurs espaces extérieurs et d’un garage offrant un fort potentiel de construction.Cette maison Ivry-sur-Seine à vendre est rare sur le marché, idéale pour une grande famille, une activité libérale, un atelier d’artiste ou même un projet de coliving clé en main.Détails de la propriété :- Rez-de-chaussée : triple espace de réception avec cuisine ouverte, double séjour et bureau pouvant servir de 8ᵉ chambre.- 1er étage : suite parentale avec salle de bain, 3 chambres, 1 salle de bain indépendante.- 2ᵉ étage : 3 chambres spacieuses.- Sous-sol : comprenant rangements, buanderie, chaufferie, cave à vin, atelier.- Extérieurs : terrasse, cour latérale, cour arrière, jardin, garage à réaménager ou reconstruire.Caractéristiques :- Surface habitable : env. 250 m²- Parcelle : 305 m²- Construction : 1920, en très bon état avec des matériaux de qualité- Ambiance : lumineux et calme, offrant une belle circulation de lumière- Charges annuelles : environ 6 300 €- Taxe foncière : 3 747 € / anDe nombreuses possibilités d’aménagement :- Agrandissement du bâti en réaménageant le garage existant.- Création d’un jardin paysager ou espace repas.- Transformation du sous-sol en espace de prestige : piscine intérieure, salle de sport ou salle de projection privée.Opportunités pour investisseurs :- Emplacement stratégique aux portes de Paris, accès métro et RER à pied.- Très fort potentiel de valorisation avec possibilité d’extension et distribution idéale pour projet de coliving.- Bien rare à la vente avec un usage flexible et évolutif.Cette maison à acheter Ivry-sur-Seine est parfaite pour les familles nombreuses, artistes, indépendants ou investisseurs. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Mathieu, associé de Gallant Properties.

Espace exceptionnel à Arcueil, Val-de-Marne, Île-de-France. Ce bien rare de 800 m², situé à quelques minutes de la Porte d'Orléans, se trouve dans une rue calme d'un secteur recherché. Il allie charme industriel, volumes impressionnants et un potentiel infini. Le premier niveau offre 700 m² modulables avec cloisons amovibles, une cuisine spacieuse de 60 m² avec office, de nombreux rangements et des toilettes pour invités. La mezzanine de 100 m² dispose de deux salles de douche avec WC et d'un grand dressing. La charpente métallique de style Eiffel et des hauteurs sous plafond atteignant 14 m créent un environnement unique. Avec un espace extérieur de 35 m² et une lumière naturelle omniprésente, cet endroit se distingue par son ambiance à la fois industrielle et contemporaine. Cette propriété est particulièrement adaptée pour l'achat d'une maison de caractère aux portes de Paris, mais également pour des projets artistiques ou des espaces de coworking. Soulignez sa proximité avec le métro, le RER, les bus, l'aéroport d'Orly et les principales routes, ainsi que les commerces et commodités à proximité. Ce bien est à vendre sous forme de cession de parts sociales d’une société, permettant une transmission optimisée sur le plan juridique et fiscal. Pour visiter ce bien exceptionnel, contactez notre collaboratrice en Île-de-France, Jette Defer Christensen.

Découvrez cette maison à acheter à Paris 13ème, située dans un quartier paisible et discret. Cette maison unique s'organise autour de quatre espaces extérieurs, offrant à ses habitants une expérience de vie différente au cœur de la ville. La lumière naturelle inonde les pièces et le calme ambiant rappelle la quiétude des maisons de campagne.À l'entrée, une courette fleurie propose une première sensation d'intimité. Vous trouverez une cuisine semi-séparée, suivie d'un spacieux double séjour et salle à manger, qui s'ouvre sur un jardin d'hiver. La maison s'étend également sur une terrasse ensoleillée et verdoyante, typique des maisons à vendre à Paris 13ème.À l'étage, deux chambres avec leurs terrasses respectives offrent des espaces nuit agréables et lumineux, accompagnés d'une salle de bains avec WC. Le dernier niveau abrite une chambre parentale indépendante, conçue comme un véritable refuge. D'une superficie intérieure de 83 m², complétée par 29 m² d'espaces extérieurs, cette maison représente une opportunité rare à Paris. De plus, l'isolation de la toiture a été renouvelée récemment, garantissant un confort optimal. Pour plus d'informations, consultez les détails sur notre site ou contactez-nous pour une visite.

Dans un quartier dynamique de VITRY SUR SEINE, Val-de-Marne, cette maison à rénover de 470 m2 est mise en vente. Idéale pour un projet d'investissement ou de promotion immobilière, elle pourrait accueillir un hôtel ou une résidence étudiante. Autrefois, ce bien était composé de 22 studios et d'un appartement de deux pièces, générant un revenu locatif annuel de 180 000 €, ce qui correspond à une valorisation des murs à 2 250 000 € pour un rendement brut de 8 %. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 035 908 - Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) François LERAT Entrepreneur Individuel 06 71 28 68 56 - Réf.931501.

À Vitry-sur-Seine, dans le Val-de-Marne en Île-de-France, cette maison contemporaine de 2011 vous offre une surface habitable de 242 m² sur un vaste terrain arboré de 1 141 m². Située dans le quartier prisé des Coteaux Malassis, elle bénéficie d'un emplacement calme tout en étant à proximité des transports et d'établissements scolaires de réputation. Le rez-de-jardin présente une circulation fluide et lumineuse, idéale pour les moments de vie quotidienne. L’entrée dévoile une hauteur sous plafond impressionnante et ouvre sur un espace de réception de 46,5 m² orienté sud-ouest, qui intègre salle à manger et accès direct à une terrasse ainsi qu’au jardin paysager. Ce volume lumineux est complété par un salon en alcôve de 23 m², parfait pour un coin média ou lecture. La cuisine indépendante de 30 m², avec cellier et entrée de service, est entièrement ouverte grâce à des portes à galandage vitrées. Le rez-de-chaussée inclut aussi un bureau ou une chambre d’appoint, accompagnée d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. À l'étage, quatre grandes chambres, toutes illuminées, avec parquet, sont accessibles depuis un palier central de plus de 14 m². Deux chambres partagent un balcon, une autre dispose d'un dressing intégré, et une salle de bain accueillant une baignoire balnéo est également présente. Un comble brut d'environ 70 m² offre des possibilités d'aménagement selon vos envies. Le niveau inférieur de 150 m² présente une diversité d’usages : garage, salle de sport, espace de jeux ou réception, ainsi qu'une salle de projection, sans oublier une cave à vin. Cette maison est également pratique, à seulement 7 minutes à pied de l'école élémentaire, 5 minutes du collège et moins de 10 minutes de l'établissement EPIN, reconnu pour son excellent encadrement. Les commerces de proximité et le tramway T9, rapide pour rejoindre Paris, sont facilement accessibles. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 2 330 euros et 3 200 euros.Pour plus d'informations, contactez Lohengrin au 07 67 84 20 57, Agent Commercial, RSAC : 912 668 753 Créteil.

À 5 minutes de Paris et de la Porte d'Orléans, dans une rue résidentielle et proche de toutes commodités, à 5 minutes du RER B et du métro ligne 15, nous vous présentons cette maison Arcueil à vendre, un loft exceptionnel de 840 m², rénové par un architecte. Cette ancienne chocolaterie se distingue par des volumes impressionnants avec une hauteur sous plafond variant de 6 à 13 m et une charpente en métal au style Eiffel. Elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses 8 grandes fenêtres et 12 velux. La disposition intérieure est la suivante : Au rez-de-chaussée : - Entrée indépendante sur rue de 40 m², escalier en chêne menant à l'étage principal. Au premier étage : - 700 m² d'espace ouvert avec parquet en chêne du XVIIIème siècle - Terrasse de 30 m² - Cuisine de 60 m² - 2 toilettes En mezzanine : - 100 m² d'espace ouvert en bois exotique - 2 salles de douches - 2 toilettes - Dressings Ce bien unique pourrait convenir à différents projets tels qu'une maison, des bureaux, un commerce, un restaurant ou une galerie. N'attendez plus pour réaliser un achat maison Arcueil dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France.

Exclusivité. Située dans le quartier Saint Jean de Cachan, Val-de-Marne, cette maison familiale traversante, non mitoyenne et d'environ 200 m², est posée sur un terrain de 450 m². Elle dispose d’un séjour double de 36 m² avec cheminée, d'une cuisine avec accès direct à une belle terrasse de 14 m², ainsi qu'une grande chambre de 18 m², d’une salle d’eau et d’un toilette. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bain, un toilette et un dressing. Au RDC, un grand garage de 27 m², une buanderie, une pièce annexe, une cave, une spacieuse pièce de 33 m² pouvant servir de salle de jeux ou de salle de sport, et des combles complètent ce bien. À seulement 5 minutes à pied de la station de RER B Bagneux, et à proximité de la future ligne 15 de métro, cette maison de luxe à acheter à Cachan vous attend. En 2024, les dépenses de gaz étaient de 2300 euros et celles d'électricité de 900 euros. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Plans disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 967 083 - Greffe de NANTERRE) Carole CHAREYRE Entrepreneur Individuel 06 09 89 04 77 - Réf.932096.

EXCLUSIVITE - Maison située à PARIS dans le département de Paris, région Île-de-France, type atelier d’artiste, s’étendant sur 194m2 avec des volumes généreux et en toute tranquillité. Cette maison à vendre dispose d'un vaste espace de réception de plus de 60m2 avec une cuisine ouverte, traversante, généreusement éclairée, donnant d'une part sur la petite ceinture et d'autre part sur une cour/jardin de 16m2. Un escalier central en métal, véritable élément architectural, structure les volumes et renforce l'esprit loft de la maison. Au rez-de-chaussée et au premier étage, vous trouverez 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d’eau et 1 buanderie. Au deuxième étage, la suite parentale de 38m2, avec dressing et bureau, est agrémentée d'une terrasse exposée sud de 31m2. Stationnement extérieur possible. Cette maison est à la fois atypique et fonctionnelle, idéale pour les professions libérales, architectes, photographes, créatifs ou toute personne cherchant un lieu inspirant pour son projet de vie. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports, notamment la ligne 7 (Maison Blanche ou Porte de Choisy), la ligne 14 (Olympiades) et les lignes de tramway T3a et T9 (Porte de Choisy). Pour toute question ou pour organiser une visite, veuillez contacter Amandine Girard au 06 01 25 17 89 (appels, SMS, WhatsApp possibles).

Nichée dans le tranquille quartier pavillonnaire des Peupliers, dans le 13e arrondissement de Paris, cette propriété à usage mixte est un bien d'exception témoignant de l'histoire industrielle et intellectuelle de la rive gauche parisienne. Derrière une façade au caractère unique se dévoile une ancienne biscotterie artisanale, qui a ensuite été transformée en bureaux d'une prestigieuse maison d'édition. Cet espace façonné par l'histoire s'étend sur quatre niveaux, offrant une surface totale de 494,43 m², dont 378,66 m² habitables, une terrasse et deux entrées depuis la rue. Le rez-de-chaussée, généreux avec près de 150 m² habitables, dispose d'une entrée imposante et d'une terrasse de 24,20 m². Le 1er étage s'étend sur 114,76 m² avec des espaces de travail modulables, idéaux pour être convertis en suites ou appartements. Le 2e étage, niché sous les toits, mesure 114,78 m² et offre calme et vues dégagées. Le sous-sol, presque 90 m², comprend une cuisine, une salle à manger, de vastes espaces de rangement, et une pièce spacieuse qui peut accueillir une salle de projection ou une salle de sport. En plus de sa tranquillité, la propriété se trouve dans un quartier recherché, proche de la Place d'Italie, de la Butte-aux-Cailles et de l'avenue d'Italie, avec un excellent réseau de transport grâce aux lignes de métro 7, 6 et 5, ainsi qu'un accès rapide à la ligne 14. Que ce soit pour une maison familiale unique, un projet mixte combinant habitation et activité professionnelle, ou un siège social, cette ancienne maison d'édition se présente comme une opportunité d'achat de maison à acheter Paris. Métros : Tolbiac (ligne 7), Maison Blanche (lignes 7 et 14) ou Place d'Italie (lignes 5 et 6). Contact : Kim 06 20 83 04 68 - EI - Agent Commercial - RSAC : 907 979 231 - PARIS. Kim SICOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907 979 231 - Paris.

Paris 13ème - À VENDRE chez TOIT IMMOBILIER. Découvrez cette charmante maison des années 30, d'une superficie de 101m2 habitables, située au sein du quartier secret de la Cité Florale, dans le département de Paris, en région Île-de-France. Un bien rare en plein cœur de la capitale. Derrière un jardinet ensoleillé d'environ 10 m², l'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse et conviviale, accompagnée d'une cuisine ouverte propice aux moments de partage. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec wc vous attendent, tandis qu'au deuxième étage, un vaste espace de vie, combinant salon et bureau, vous séduira par sa hauteur sous plafond et sa lumière naturelle. Une cheminée et une mezzanine ajoutent une touche de caractère à cet espace. Le sous-sol abrite une buanderie. Vivre à la Cité Florale, c'est adopter un mode de vie unique, mariant poésie, nature et authenticité, tout en bénéficiant d'une localisation idéale à proximité des transports (RER B Cité Universitaire, M6 Corvisart, M7 Tolbiac, nombreux bus), commerces, écoles et espaces verts. Une maison à acheter à PARIS, pleine d'émotion, prête à accueillir une nouvelle histoire. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre, située dans le 13ème arrondissement de Paris, à la lisière immédiate du 5ème. Ce bien, s'étendant sur trois niveaux avec une surface de 79,5 m² (70,21 m² carrez), bénéficie d'une terrasse de 18 m² en jouissance exclusive. Cette propriété se distingue par son calme absolu et son espace extérieur idéal pour des moments de détente au cœur de la métropole. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 26 m² offre un salon accueillant et une cuisine ouverte avec un espace dînatoire, évoquant l'ambiance d'une cabine de navire, pour un cadre chaleureux et lumineux. À l'étage, l'espace nuit comprend une vaste chambre avec salle de bain intégrée, reflétant le style bohème des ateliers parisiens. Au niveau inférieur, un volume additionnel sert de bibliothèque et de bureau, avec une pièce de débarras ajoutant des possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, la terrasse pavée est parfaite pour profiter des journées ensoleillées ou pour aménager un jardin urbain. Idéalement située entre les stations Campo Formio et Saint Marcel, cette maison permet de bénéficier de la tranquillité tout en étant proche des commerces, des écoles et de l'animation du quartier Mouffetard. Ce bien unique offre une perspective différente de la vie parisienne traditionnelle, et sa rareté mérite une visite pour apprécier pleinement son atmosphère. CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2520 et 3460 euros. Métro : Campo Formio (ligne 5), Saint Marcel (ligne 5), Les Gobelins (ligne 7), et Nationale (ligne 6). Pour plus d'informations, contactez Guillaume au 06 11 96 51 48 - Agent Commercial - RSAC : 879 627 040 - PARIS. Copropriété de 31 lots. Charges annuelles : 2844 euros.

Immobilier.notaires® et l’office notarial SAS DAUPTAIN et associés vous proposent : Maison à vendre - PARIS 13 (75013). A vendre par notaire à PARIS 13ème, 20 rue de l'espérance. Maison en copropriété de type triplex, esprit loft, au calme sur cour. Située au cœur du quartier de la Butte aux Cailles, cette maison de ville, à l’abri des nuisances, se développe sur plusieurs niveaux. Le niveau principal accueille une pièce de réception d’environ 35 m², ainsi qu’une cuisine séparée. À l’étage, une chambre en mezzanine de belles dimensions, et une salle de bains avec toilettes complètent l’espace principal. Le bien dispose également d’un studio indépendant, accessible à la fois depuis le séjour et par une entrée distincte, comprenant un espace nuit en mezzanine, un coin cuisine et une salle d’eau avec toilettes. En sous-sol, une pièce polyvalente peut être aménagée selon les besoins (dressing, espace de sport, atelier), ainsi qu’une cave de grande capacité. À proximité immédiate des commerces et des transports, ce bien se prête à un usage résidentiel et peut également convenir à une activité artistique ou professionnelle. (Surface au sol : 113 m² - surface L.C : 100 m² - surface totale : 124 m²). Visites : Sur rendez-vous. Contact : 06.85.60.86.77. Annonce de l’étude SAS DAUPTAIN et associés - Notaires à Cachan - N° SIRET : 89447832000019. Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Située au cœur d'une des rues les plus emblématiques de la Butte-aux-Cailles, cette maison familiale séduit par son authenticité et son calme rare au sein du 13ème arrondissement, dans le département de Paris, en Île-de-France. Avec une surface de 140,34 m² au sol, dont 132,15 m² Carrez et une cour pavée de 28 m², cet espace atypique offre un véritable esprit maison de village à Paris.Les volumes se développent sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée est un espace de vie convivial de plus de 40 m², éclairé de toutes parts grâce aux baies vitrées, avec, en son centre, une cour joliment pavée. La généreuse hauteur sous le toit accentue la sensation d'espace et met en valeur la lumière naturelle. Une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une chambre d'appoint / bureau avec salle d'eau complètent ce niveau.Le premier étage est une suite parentale avec de nombreux rangements, agrémentée d'un extérieur dominant la cour. Le dernier niveau abrite un appartement indépendant, composé d'un salon avec kitchenette, d'une chambre et sa salle d'eau, offrant la liberté d'imaginer un espace d'accueil, un bureau, un atelier ou une chambre supplémentaire.Les prestations modernes se fondent discrètement dans une atmosphère authentique. L'ambiance village du quartier, le calme et le caractère unique de cette maison, font de ce lieu un endroit privilégié à Paris, parfaite pour un achat Maison de luxe PARIS. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021 à 2023 : entre 1700 euros et 2350 euros par an. Métros : Corvisart ou Glacière (ligne 6) Contact : Kim 06 20 83 04 68 - EI - Agent Commercial - RSAC: 2021ACO1104 - PARIS. Copropriété de 3 lots - dont 1 lot habitation. Charges annuelles : 1145 euros.

Nous vous présentons cette magnifique Maison à vendre située à Thiais, dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Cette propriété charmante, datant de 1890, se trouve dans un secteur prisé et calme, entourée de belles maisons. Au total, elle offre 7 pièces principales réparties sur trois niveaux, le tout sur un terrain de 486 m2. Vous serez accueilli par une courette extérieure menant à l'entrée principale. Le rez-de-chaussée comprend un double séjour spacieux, une salle à manger donnant accès à une terrasse et un jardin arboré, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, sans oublier un WC pour les invités. Au premier étage, vous découvrirez trois grandes chambres, dont une suite parentale avec une salle d'eau privative. Le second étage propose un grand espace dressing ainsi qu'une autre suite parentale sous les combles, équipée de velux et d'une salle de bain moderne. À l'extérieur, un jardin de plus de 400 m2 vous attend, avec deux terrasses idéales pour profiter des beaux jours et un abri au fond du jardin. Un sous-sol total avec buanderie, cave à vin et espace chaufferie complètent ce bien, offrant une possibilité d'aménagement pour un espace de loisirs. Cette Maison de luxe à acheter à Thiais est une belle opportunité à ne pas manquer.

À Thiais, dans le parc résidentiel très recherché de Green Valley, cette maison familiale de 180 m² habitables a été entièrement rénovée par ses propriétaires pour offrir un cadre de vie à la fois élégant et chaleureux. Située sur un terrain de 587 m², elle bénéficie d'un environnement paisible, à proximité immédiate des écoles et des commodités. Dès l'entrée, l'atmosphère est frappante : sols en grès poli, teintes délicates, luminosité abondante et choix de matériaux de qualité révèlent un intérieur conçu avec soin. Le vaste espace de vie, lumineux et traversant, se compose d'un salon accueillant avec un mur équipé d'un écran intégré, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine ouverte moderne, parfaitement aménagée. L'ensemble communique harmonieusement avec le jardin privatif, idéal pour profiter des jours ensoleillés. Un cellier, des toilettes séparées et un garage complètent les installations du rez-de-chaussée.À l'étage, un escalier sculptural crée un passage graphique vers les espaces privés. Ce niveau comprend deux chambres avec rangements, une salle d'eau avec toilettes, un coin buanderie, et une magnifique suite parentale de 40 m², équipée d'un dressing sur mesure et d'une salle d'eau avec double vasque.Le dernier étage propose une quatrième chambre avec sa propre salle d'eau et un grenier pour du stockage supplémentaire.Côté praticité, la maison se trouve à quelques minutes à pied de : - La crèche, école maternelle et élémentaire, collège et lycée. - Commerces et accès au TVM. - Proximité de Thiais Village et du centre commercial Belle Épine.Cette maison de luxe à acheter à Thiais séduit par sa tranquillité, sa restauration soignée et sa fonctionnalité adaptée au quotidien des familles modernes. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies pour 2021, 2022, 2023 (abonnement inclus) : entre 3000 euros et 4110 euros.La maison se situe dans un lotissement résidentiel soumis à des charges trimestrielles.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.Contact : Lohengrin - 07 67 84 20 57 - Agent Commercial - RSAC : 912 668 753 Créteil.

Découvrez cette maison contemporaine à vendre dans le 13ème arrondissement de Paris, idéalement située à proximité de la place d'Italie. Avec une superficie de 194 m2 Carrez, ce bien rare, lumineux et calme se compose de deux terrasses, de balcons et d'un roof top. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce à vivre de 75 m2 avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi qu'un toilette invités et un accès direct à un jardin. Au premier étage, la maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, un deuxième wc et une salle de bain avec un grand dressing. Le deuxième étage accueille une master bedroom spacieuse de plus de 60 m2 avec salle de bain et wc. Cette maison à acheter dans le 13ème arrondissement de Paris est entièrement climatisée et bénéficie d'un toit-terrasse de 60 m2. De plus, une cave vient compléter ce bien. Les frais de notaire sont réduits, ce qui en fait une excellente opportunité pour un achat maison Paris 13ème.

À saisir : maison Paris 14ème à vendre. Découvrez cette élégante maison normande située proche du Parc Montsouris, dans une rue semi-privée en plein cœur du 14ᵉ arrondissement de Paris, département Paris, région Île-de-France. Exposée plein Sud, elle dispose de 3 à 5 chambres et offre une surface de 195 m² loi Carrez répartis sur cinq niveaux. Vous apprécierez également sa terrasse privative ensoleillée de 17 m² et son emplacement de stationnement. En très bon état général, la maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée surélevé avec entrée principale, vaste séjour lumineux avec bow window et cheminée d’époque, cuisine américaine et coin bar. Au premier étage, un palier mène à une chambre parentale avec dressing ainsi qu'à une salle de bains avec douche, baignoire et toilettes. Le deuxième étage comprend une vaste chambre avec dressing et une chambre d’ami ou bureau. Le troisième étage propose une chambre avec placards et une salle de bains avec toilettes. En rez-de-chaussée, vous trouverez une terrasse, une entrée secondaire et une pièce modulable offrant plusieurs options d'aménagement, ainsi qu'une buanderie et un local technique. Cette maison à acheter Paris 14ème est pleine de charme, au calme et bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, le tout sur une parcelle de 67 m². Idéalement située à 9 minutes du métro ligne 4 (Porte d’Orléans) et à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et du Parc Montsouris. Visite virtuelle 3D et dossier de présentation disponibles, contactez-nous pour plus d'informations.