ventes immobilier de luxe à Villejuif, France

COLDWELL-BANKER Rive SUD, votre agence de prestige pour le SUD de PARIS, vous propose cet appartement familial joliment rénové, 4 pièces et 3 chambres, situé rue Edmond Michelet au Kremlin-Bicêtre, dans un secteur recherché du Val-de-Marne en Île-de-France, à proximité immédiate du métro et du groupe scolaire Jeanne d'Arc. L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied des transports (métro M7 Kremlin-Bicêtre, Bus 125/47/131/185), ainsi que de nombreux commerces (Auchan, Franprix, petits commerces...) et services (boulangeries, cafés, restaurants, pharmacies, hôpital Bicêtre). Ce bien, situé au 1er étage d’une copropriété bien entretenue avec ascenseur, développe une surface de plus de 80m², prolongée par un balcon d’environ 8 m². Agencement fonctionnel avec un vaste espace de vie de 40m² et cuisine ouverte. L’espace nuit comprend 3 chambres indépendantes, une salle de bains, une salle d’eau moderne avec douche italienne et WC, ainsi que de nombreux rangements. L’appartement est complété par une cave et une place de parking. Diagnostic de performance énergétique : consommation énergétique de 195 kWhEP/m²/an (classe D) et émissions de gaz à effet de serre de 7 kg CO₂/m²/an (classe B). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie compris entre 1680€ et 2320 €/an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Cet Appartement de luxe au Kremlin-Bicêtre est véritablement un bien d'exception.

Maison familiale au calme absolu – Ivry-sur-Seine. Située au sein d'une copropriété sécurisée, dans une allée verdoyante, cette maison offre un véritable havre de paix à quelques minutes de Paris. L'environnement est exceptionnel : tranquille, lumineux et entouré de verdure, tout en restant proche des commerces, écoles et transports. Un cadre de vie parfait pour une famille désirant allier sérénité et vie citadine. Au premier étage, la maison s'ouvre sur un vaste espace de vie exposé sud-ouest, incluant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, inondé de lumière grâce à une grande baie vitrée qui donne sur la terrasse et le jardin. À l'étage supérieur, la partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Au rez-de-chaussée, un studio indépendant vient compléter l'ensemble, idéal pour un adolescent ou un bureau professionnel. L'allée offre un stationnement privatif devant la maison et est équipée d'un digicode et de caméras de surveillance pour plus de sécurité. Idéalement située à 8 minutes à pied des stations de métro Porte de Choisy et Porte d'Ivry, cette Maison de luxe à acheter à Ivry-sur-Seine facilite l'accès au centre de Paris. Les écoles locales sont réputées, et le centre commercial Quai d'Ivry ainsi que de nombreux commerces complètent ce cadre agréable. À visiter ! Nombre de lots dans la copropriété : 37, montant moyen des charges annuelles : 200€, soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Lélia PIQUET, Agent commercial OptimHome.

À vendre appartement Le Kremlin-Bicetre, situé dans une résidence récente de 2021, offrant des prestations de qualité. Ce bien est situé au 5ème étage, au calme, orienté sud, avec une terrasse de 26m² sans vis-à-vis. Une place de parking en sous-sol est également disponible. Le local à vélos et poussettes est sécurisé. L'appartement se trouve Rue Pasteur, à 600m de la porte d’Italie, et à proximité des transports en commun comme le Métro Ligne 7, le Tram Ligne 14 Maison Blanche ainsi que le Métro Kremlin-Bicetre. La ligne de bus 47 est à seulement 50m (arrêt Roger Salengro) et dessert des destinations comme Porte d’Italie et Châtelet. L'appartement dispose d'une surface de 74m², incluant la terrasse pondérée à 25%. Les charges mensuelles s'élèvent à 137 euros. Ce bien est équipé de parquet en chêne massif brut, de fenêtres à triple vitrage, de volets roulants électriques, et de chauffage individuel au gaz, avec de bonnes performances énergétiques (classe B). Il comprend un salon cuisine spacieux de 38m², deux chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. La cuisine est à aménager selon vos goûts. Pour plus d’informations, veuillez contacter Laurent Midena, agent immobilier exclusif à Paris.

À Ivry-sur-Seine (94200), dans le département du Val-de-Marne et en région Île-de-France, nous vous proposons à la vente ce loft de 110,95 m² (loi Carrez). Entièrement rénové par un architecte, il est situé au 1er étage d’un bâtiment industriel classé au cœur d’une ancienne manufacture. L'entrée s'ouvre sur un couloir qui mène à une grande cuisine contemporaine sous mezzanine, ouverte sur une vaste pièce de vie avec plus de 4 mètres de hauteur sous plafond. Une large verrière exposée sud-ouest apporte une luminosité exceptionnelle dans un cadre dégagé, sans vis-à-vis. Des toilettes indépendants viennent compléter ce niveau. À l’étage, la mezzanine ouverte abrite une spacieuse chambre avec de nombreux rangements et une salle de douche avec toilettes. Il est important de noter que l'agencement du loft permet de créer facilement une deuxième chambre si nécessaire. Les atouts de ce loft à acheter à Ivry-sur-Seine incluent sa grande luminosité, l'absence de vis-à-vis, de beaux volumes, un garage à vélo, un jardin partagé et la jouissance de deux places de parking extérieures. Le diagnostic est établi en classe D. Les transports en commun sont facilement accessibles : métro ligne 7 à la station Maire d'Ivry et RER C à Ivry-sur-Seine. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, représentant 3,94 % TTC inclus dans le prix de vente affiché. Mandat de vente n°0388. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Ivry-sur-Seine, située au cœur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, du métro Ligne 7 (Mairie d'Ivry) et du RER C (Ivry-sur-Seine). L'agence Barnes Val de Marne vous propose en exclusivité cette spacieuse maison de 130 m² habitables, avec un total de 185 m² au sol, à quelques pas du Parc départemental des Cormailles dans le Val-de-Marne, Île-de-France. Cette maison se compose d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine équipée et aménagée, ainsi que d'un toilet séparé au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez une chambre, une seconde chambre, ainsi qu'une grande salle d'eau et un autre toilet. Le deuxième étage accueille une suite parentale avec salle de bain ouverte. De plus, la maison dispose d'une dépendance aménagée en studio, qui peut être reliée à la maison par une véranda. Ce studio comprend un grand salon (salle de cinéma), une kitchenette, une chambre et une salle d'eau avec toilet. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680€ et 3700€. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Gentilly, dans le Val-de-Marne (94), Polo Properties vous propose un Appartement à vendre. Situé au 4ᵉ étage d'une résidence récente et sécurisée, respectant les normes PMR, cet appartement lumineux a été construit en 2020. Il se compose d'un séjour avec rangements s'ouvrant sur un agréable balcon, d'une cuisine indépendante avec espace garde-manger, et de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche. Les deux autres chambres bénéficient également d'un accès à un second balcon. Une salle de bains avec toilettes complète l'ensemble. Une place de stationnement au sein de la résidence est incluse dans le prix. L'immeuble offre des équipements pratiques tels qu'un local à vélos, un espace dédié aux poussettes, et un parking réservé aux motos. DPE : B (79 kWh/m²/an), Emission de Gaz à effet de serre : D - 30 kg (CO²/m²/an). Ce bien est soumis au statut de la copropriété, avec 65 lots et sans procédure en cours. Les charges annuelles moyennes des lots s'élèvent à 4075€. Les honoraires de transaction TTC sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre dans le 13ème arrondissement de Paris, cet appartement contemporain de 74m² se situe au 5ème étage d'une résidence récente construite en 2021, offrant des prestations de qualité. L'appartement, au calme et exposé sud, dispose d'une terrasse de 26m² sans vis-à-vis, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Il inclut également la possibilité d'une place de parking en sous-sol ainsi qu'un local à vélos et poussettes sécurisé. Situé à proximité de la Porte d’Italie, vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun avec les lignes de métro 7 et 14, ainsi que le tram et le bus 47. Ce bien rare à Paris 13ème est agréable à vivre avec un grand salon-cuisine de 38m², deux chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing. La surface de la terrasse est de 26m², et les charges mensuelles s'élèvent à 137 euros. Doté de parquet en chêne massif brut, de fenêtres à triple vitrage, de volets roulants électriques et d'un chauffage individuel au gaz, cet appartement affiche des performances énergétiques de catégorie B. Pour tout complément d’information sur cet appartement à acheter à Paris 13ème, n’hésitez pas à contacter Laurent Midena, votre agent immobilier exclusif.

iad France - Jean-Marc Delage vous propose : Découvrez cette belle maison située dans le quartier prisé du Coteau, sur les hauteurs de Cachan, dans le Val-de-Marne, région Île-de-France. Cette propriété à vendre offre une vue spectaculaire sur tout le sud parisien. Implantée sur un terrain arboré de 455 m², elle bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel, proche de toutes les commodités, des écoles et des transports. D'une surface habitable de 141 m² et 305 m² au sol, vous serez séduits dès l'entrée par les beaux volumes du rez-de-chaussée, comprenant un séjour double avec cheminée et un balcon offrant une vue incroyable, une cuisine équipée idéale pour les repas en famille, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et WC séparés. À l'étage, vous trouverez quatre autres chambres, dont une avec dressing, une grande salle de bains et des WC séparés. Les combles aménageables de 78 m² offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires. Le sous-sol total permet de stationner trois voitures et comprend un espace buanderie ainsi qu'une pièce multifonction. La maison est exposée est/ouest, assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Depuis le balcon, admirez chaque soir de magnifiques couchers de soleil sur le sud de Paris et la tour Eiffel. Le jardin paysager constitue un véritable havre de paix, parfait pour vos soirées d'été. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette demeure se trouve à 500 m de la station Villejuif-Gustave Roussy, à 200 m du groupe scolaire du Coteau et à 450 m du centre-ville. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété d'exception à Cachan. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, je suis joignable 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Jean-Marc Delage, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Marie Aubier vous propose : Un bien d'exception à Cachan, Val-de-Marne, dans la région Île-de-France. Cette grande maison familiale dispose d'une cuisine moderne et équipée, ainsi qu'un salon lumineux avec cheminée et une pièce de vie ouverte sur l'extérieur grâce à une verrière, offrant une vue dégagée pour admirer l'horizon et les couchers de soleil. Avec 5 chambres, un bureau, 2 salles de bains, un jardin arboré, une terrasse, un cellier et une buanderie, cette maison combine confort et espace. Vous bénéficierez d'une exposition Sud-Ouest, d'un accès facile aux transports et de la proximité de toutes les commodités. Une propriété rare sur le marché, parfaite pour l'achat d'une maison à Cachan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 233 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Aubier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 538156928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement à vendre à Le Kremlin-Bicêtre, situé dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France. Claire C'Immobilier vous propose en exclusivité un appartement bien entretenu, situé dans une copropriété récente de 1995, avec ascenseur. Ce bien se compose de deux pièces, offrant une surface pondérée d'environ 60 m2, dont 50,28 m2 en loi Carrez, au premier étage sur cour orientée Sud-Ouest. Il comprend une entrée menant à un séjour lumineux, doté de deux portes-fenêtres ouvrant sur un balcon de 5 m2 et une terrasse spacieuse de 20 m2, offrant un cadre de vie agréable. La chambre, également équipée d'une porte-fenêtre, donne accès à la terrasse. Une cuisine indépendante avec fenêtre, une salle de bains rénovée en 2014 avec douche à l'italienne, ainsi que des toilettes séparées avec lave-mains complètent l'ensemble. Une cave est incluse avec ce bien. Idéalement situé à proximité de l'université de Médecine et de l'Hôpital Bicêtre, cet appartement est une excellente opportunité pour un achat d'appartement à Le Kremlin-Bicêtre.

Métro Kremlin-Bicêtre. Eylau immobilier vous propose au 3ème étage, lumineux avec vue sur jardins et ascenseur, un appartement 3 pièces de 68,60 m2 Carrez (70,10 m2 en surface habitable) avec un balcon de 5,64 m2. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 21,66 m2, de 2 chambres, d'une cuisine séparée aménagée, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L'appartement bénéficie d'une exposition Sud-Ouest côté jardin. Son plan idéal et son calme en font un bien attractif. Une cave et un parking en sous-sol viennent compléter l'ensemble. Situé dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France, ce bien est à proximité directe des commerces, écoles et transports, dont le métro ligne 7 Kremlin-Bicêtre ainsi que les bus 47, 131 et 323. Ce bien représente une opportunité pour ceux qui souhaitent un appartement à acheter au Kremlin-Bicetre.

Découvrez cette maison exceptionnelle à vendre à Vitry-sur-Seine, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. Située dans un quartier pavillonnaire prisé, elle se trouve à proximité des transports en commun et de toutes les commodités. Entièrement rénovée et repensée par un architecte il y a trois ans, cette maison offre un DPE en classe C grâce à son isolation efficace. Avec plus de 350 m2 de surface habitable répartis sur trois niveaux, elle est idéale pour une famille. Vous pourrez même envisager d'y installer une activité professionnelle avec un accès indépendant. L'espace de vie comprend une entrée avec de nombreux rangements, une vaste pièce à vivre de 65 m2, ainsi que plusieurs belles suites. Le rez-de-jardin entièrement aménagé ajoute encore plus de potentiel avec des espaces polyvalents tels qu'un bureau et une salle de sport. Le jardin calme, sans vis-à-vis, est idéalement orienté et peut accueillir une piscine. Cette maison de luxe à acheter à Vitry-sur-Seine représente une occasion rare sur le marché. Les visites et informations complémentaires sont disponibles sur demande.

Découvrez cet appartement à vendre situé au cœur du 13ᵉ arrondissement de Paris, au sein de la célèbre Tour Super Italie. Avec ses 117 m² au 12ᵉ étage, il propose une vie unique, offrant une vue imprenable qui s'étend jusqu'à la Tour Eiffel. Dès l'entrée, vous serez séduit par la sensation d'espace, avec des volumes généreux organisés autour d'une pièce de réception digne d'un cadre prestigieux : un vaste salon baigné de lumière, ouvrant sur l'extérieur et capturant les nuances du ciel parisien. La cuisine dinatoire, reliée à un espace salle à manger, est conçue pour allier convivialité et fonctionnalité. Cet appartement propose trois chambres, dont l'une dispose d'une loggia de 3m², ainsi que deux salles de douche, des WC indépendants et une buanderie, offrant praticité et confort. La luminosité est exceptionnelle grâce à sa hauteur et ses larges ouvertures, aidant à créer une atmosphère aérée. Conçu par l'architecte Maurice Novarina, cet immeuble se distingue par son architecture unique et ses équipements de qualité, incluant une piscine sur le toit réservée aux résidents, un véritable atout à Paris. Sécurisé avec une présence continue, cet appartement est situé dans le quartier animé de Maison Blanche, où commerces, écoles et transports (comme la ligne 14) sont à portée de main pour un accès rapide au centre de Paris et à l'aéroport d'Orly. Ce bien rare, sans vis-à-vis, offre une vue iconique pour une expérience de vie contemporaine. Une cave complète également cette offre.

À proximité immédiate du métro et des commerces, cet exceptionnel loft à vendre à Ivry-sur-Seine, dans le département du Val-de-Marne et la région Île-de-France, s'étend sur 205 m² et dispose d'un espace extérieur de 65 m². Entièrement réhabilité par un architecte, il propose un cadre de vie unique alliant design contemporain, luminosité et grands volumes. Ce loft est baigné de lumière grâce à de vastes baies vitrées et à une hauteur sous plafond remarquable. L'agencement a été soigneusement pensé, offrant une distinction parfaite entre l'espace jour et l'espace nuit, garantissant ainsi confort et intimité. L'espace de vie principal comprend un grand séjour avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir, tandis que la partie nuit offre plusieurs chambres spacieuses, dont une élégante suite parentale. Chaque détail, des matériaux aux finitions, témoigne d'un remarquable travail architectural. Ce loft à acheter à Ivry-sur-Seine représente un lieu rare, inspirant et convivial, où l'esprit loft s'harmonise avec un art de vivre moderne.

Plongez dans le charme de Vitry-sur-Seine avec cette offre exceptionnelle : deux maisons indépendantes nichées sur une parcelle de 340 m². Situées dans un quartier résidentiel recherché, ces habitations traversantes bénéficient d'une proximité idéale avec les transports en commun, le centre ville et commerces à seulement 15 minutes à pied du T9 et de deux stations RER, et à terme, de la ligne 15. La maison principale, baignée de lumière, s'étend sur 172 m² et se distingue par un séjour spacieux de 47 m², parfait pour accueillir vos convives. Elle dispose de quatre chambres confortables, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de toilettes séparées et d'une cave en sous-sol, offrant un espace de rangement pratique. La seconde maison, à la fois fonctionnelle et pleine de charme, propose une surface de 64 m². Elle comprend un espace de vie convivial de 28 m², deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Un garage complète cette maison, ajoutant une touche de praticité au quotidien. Les deux maisons s'ouvrent sur un jardin spacieux, véritable havre de paix avec une vue verdoyante. Une terrasse et un cabanon enrichissent cet espace extérieur, parfait pour des moments de détente en plein air. Le potentiel de cette petite maison supplémentaire vous permettra d'accueillir votre famille ou de la mettre en location. Le quartier est idéal pour les familles, avec des écoles à proximité et plusieurs parcs tels que les parcs des Cygnes, Frédéric Joliot Curie, Henri Barbusse et Daniel Fery. De nombreux commerces, y compris des boulangeries, marchés, Picard, Carrefour et Leclerc, facilitent une vie quotidienne agréable. Caractéristiques techniques - Surface totale : 178,99 m² - Nombre de pièces : 8 - Nombre de chambres : 5 - Année de construction : 1948 - Nombre de niveaux : 1 - Surface du jardin : 340 m² - Nombre de parkings : 2 - Performance énergétique : D - Mode de chauffage : Gaz - Eau chaude : Chaudière - Taxe foncière : 3 591 € Portail à prévoir. Mentions légales : Les données officielles relatives aux risques locaux sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Elles apportent un contexte général utile à la compréhension de l'environnement du bien. Elles ne remplacent pas les contrôles techniques, les documents administratifs ni les expertises réalisées par des professionnels qualifiés. Cette annonce est diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement à vendre à IVRY SUR SEINE, Val-de-Marne, Île-de-France. Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence récente de standing, cet appartement clé en main de 77,47m² avec une terrasse de 16,50m² saura séduire par sa luminosité grâce à son exposition Sud-Ouest et l'absence de vis-à-vis. Le vaste espace de vie comprend un séjour spacieux et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. La terrasse prolonge le séjour et offre une agréable possibilité de profiter de l'extérieur. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, de nombreux rangements, d'une salle de bains moderne et de WC indépendants. Les finitions soignées, avec un parquet de qualité et des matériaux contemporains, apportent une douce harmonie à l'ensemble. Aucun travaux n'est à prévoir. La résidence est sécurisée et bien entretenue, offrant des commodités telles qu'un digicode, un interphone et une place de parking. Le chauffage est électrique et le DPE est classé D. Idéalement située à proximité des transports (métro et RER C Ivry sur Seine), des commerces et de toutes les commodités, cette propriété rare saura attirer les acquéreurs en quête d'un véritable coup de coeur, sans compromis, et d'un appartement prêt à vivre. (Honoraires de 3,33 % TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 3 lots, pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1618,92 euros.)

Découvrez ce loft à vendre à Ivry-sur-Seine, dans le Val-de-Marne, une opportunité unique d'achat. Situé dans une ancienne usine réhabilitée et inscrite à l'inventaire supplémentaire des Monuments historiques, ce loft offre une surface totale de 111 m² avec une impressionnante hauteur sous plafond de 4 m. L'entrée mène à un vaste espace de vie de près de 70 m², comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, bénéficiant d'une luminosité optimale grâce à une verrière orientée sud-ouest. Ce niveau comprend également des toilettes indépendantes. À l'étage, une mezzanine ouverte abrite une chambre spacieuse, un bureau, une salle d'eau avec toilettes et de nombreux rangements, permettant potentiellement la création d'une seconde chambre. Le loft inclut deux places de parking et la copropriété offre un garage à vélo ainsi qu'un jardin partagé. Situé aux portes de Paris, il est à seulement quelques minutes du métro Mairie d'Ivry (ligne 7) et du RER C, à proximité de toutes les commodités et des espaces verts tels que le parc des Cormailles.

Niché au sein d'un environnement urbain dynamique à Ivry-sur-Seine, Val-de-Marne, cet appartement de 130 m2 (141 m2 au sol) propose une architecture unique, organisée autour d'un patio intime. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un vaste espace de vie lumineux de 43 m2, agrémenté de grandes ouvertures et de puits de lumière. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'harmonise avec le salon et la salle à manger, créant un ensemble contemporain et chaleureux. Le poêle à bois ajoute une touche de confort lors des saisons froides, tandis que la climatisation réversible assure un bien-être tout au long de l'année.À l'étage, découvrez deux chambres d'enfants sous les combles, ainsi qu'une suite parentale de 18 m2, équipée d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Le patio, prolongement naturel des espaces de vie, offre un espace de détente sans vis-à-vis. En parfait état, cet appartement combine élégamment des volumes généreux et des prestations de qualité. Situé dans une ville en pleine mutation, à proximité de Paris, cet appartement de luxe à acheter à Ivry-sur-Seine bénéficie d'un accès facile aux transports et aux commerces. En seulement cinq minutes à pied, vous accédez au métro Pierre et Marie Curie (ligne 7), ainsi qu'à divers services. Ce cadre de vie allie accessibilité, dynamisme urbain et confort.

Dans une cour paisible, à l'abri des regards, découvrez un loft en duplex de 159m2 Carrez (167m2 au sol) à IVRY SUR SEINE, Val-de-Marne, Île-de-France. Avec ses volumes harmonieux et sa lumière abondante, cet espace évoque l'esprit d'une maison. La façade, couverte de vigne vierge, et les grandes baies métalliques renvoient à un ancien atelier, fidèle à l'identité artistique de ce quartier unique. L'entrée vous mène à un niveau dédié au repos, comprenant trois chambres spacieuses (16m2, 13m2 et 14m2), toutes baignées de lumière naturelle. Ce niveau comprend également une salle de bain, un bureau de 11m2, et un WC indépendant. Un escalier métallique sur mesure vous conduit au dernier étage où une vaste pièce de vie de 62m2 s'ouvre sous une verrière, jouant avec la lumière toute la journée. Les poutres blanches et la présence d'un poêle à bois créent une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée, prolonge l'espace. La chambre principale, avec sa salle d'eau, offre une intimité appréciable, tandis qu'un espace buanderie équipé d'un second WC complète cet étage. L'immeuble bénéficie d'un plancher chauffant à chaque étage pour un confort optimal. Nichée dans une copropriété discrète avec une histoire artistique, cette propriété se situe à quelques pas du métro Porte d'Ivry (Ligne 7), profitant d'un cadre de vie dynamique et culturel. Tous les commerces, écoles et équipements publics sont à proximité, garantissant une vie de quartier agréable. Avec sa localisation privilégiée, ce bien constitue une belle opportunité d'achat d'Appartement à acheter IVRY SUR SEINE. Les frais de copropriété annuels s'élèvent à 1155 euros. Classe Énergie : D / Classe Climat : B.

DOLY vous propose cet appartement lumineux et fonctionnel de 110 m² Loi Carrez, idéalement situé à Ivry-sur-Seine, dans le département du Val-de-Marne et la région Île-de-France, au sein d'un secteur recherché pour sa proximité avec Paris et ses nombreuses commodités. Ce bien se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, formant une belle pièce de vie conviviale et lumineuse. Il dispose de deux chambres situées à l'étage avec une salle de bains, ainsi que d'une seconde salle d'eau et de toilettes au niveau inférieur, offrant une organisation adaptée à la vie quotidienne. Situé à proximité immédiate des transports, il bénéficie d'un accès rapide à la station Mairie d'Ivry (ligne 7), permettant de rejoindre facilement le cœur de Paris et ses principales correspondances. À quelques pas : commerces, écoles, marchés de quartier et le Parc départemental des Cormailles, idéal pour les moments de détente en famille. Ce bien offre un excellent équilibre entre espace, confort et accessibilité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif de qualité. Loft de luxe à acheter Ivry-sur-Seine, disponible immédiatement.

Découvrez cette maison à vendre à Ivry-sur-Seine, Val-de-Marne (94), Île-de-France, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Ce pavillon de caractère, situé à proximité de Paris, représente un investissement idéal pour une famille, un projet professionnel ou un coliving. Cette élégante maison en brique-meulière, construite en 1920, dispose d'une surface habitable de 251,52 m². Son emplacement privilégié, à quelques pas de la station « Mairie d’Ivry » (métro ligne 7) et du RER C, permet un accès facile au cœur de la capitale, tout en étant à proximité des commerces, du marché, et de divers lieux de loisirs. Rénovée avec soin par un architecte, elle combine le charme de l’ancien avec le confort moderne. Sur trois niveaux, vous trouverez un sous-sol total, plusieurs espaces extérieurs et un garage pouvant offrir un potentiel de construction supplémentaire. Les caractéristiques principales incluent : une parcelle de 305 m², un jardin arboré, un garage de 33,08 m² avec un potentiel constructible, ainsi qu'une ambiance lumineuse et calme. Avec des perspectives d'aménagement variées, cette maison est idéale pour un agrandissement, la création de jardins paysagers, ou l'aménagement d'espaces de confort supplémentaires. Cette offre représente une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent acheter une maison à Ivry-sur-Seine, bénéficiez d'un emplacement stratégique et d'un fort potentiel de valorisation, tout en profitant des avantages d'une vie proche de Paris.

Exceptional ! Hosman vous présente cet appartement à vendre à Ivry-sur-Seine, Val-de-Marne, en Île-de-France. Ce superbe appartement de 4 pièces dispose d'une surface Carrez de 122 m² et est situé au 2ème et dernier étage d'une ancienne usine Bertheau sur la Rue Molière. Orienté plein sud, il bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. L'appartement se compose comme suit : - Un séjour lumineux de 47 m² avec une cuisine ouverte de 13,5 m². - Une suite parentale avec dressing de 18 m² et salle de bains privative. - Une seconde chambre avec baignoire. - À l'étage, un bureau de 9 m². - Une terrasse de 21 m² sans vis-à-vis. - Deux toilettes indépendants. - Une cave pour vos besoins de rangement. - Deux places de parking, dont une avec borne électrique. Les charges trimestrielles de copropriété s'élèvent à 536 €. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels avec chaudière au gaz, et la taxe foncière annuelle est de 3287 €. Situé dans le quartier prisé d'Ivry-Port, cet appartement bénéficie d'une excellente desserte, à seulement 2 minutes à pied du RER C 'Ivry-sur-Seine' et à 10 minutes du métro Ligne 7 'Mairie d'Ivry'. Hosman réinvente l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent pour les acheteurs et les vendeurs, avec des frais d'agence fixes de 16 900 euros à la charge du vendeur.

Découvrez ce loft spacieux et lumineux à Ivry-sur-Seine, Val-de-Marne, en Île-de-France, idéal pour ceux qui souhaitent concilier vie urbaine et cadre verdoyant. À l'entrée, vous serez conquis par un séjour de 33,6 m² orienté sud-est, baigné de lumière naturelle dès le matin. La cuisine américaine ouverte complète cet espace de vie, parfait pour les moments conviviaux. Ce bien comprend 4 chambres, dont une avec douche privative, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Un des atouts majeurs de ce loft à vendre est l'accès à un jardin en jouissance commune, garantissant une ambiance paisible tout en restant proche des commerces, écoles et transports. Ce loft à acheter à Ivry-sur-Seine présente un caractère chaleureux et atypique, propice à un quotidien lumineux et agréable.