ventes immobilier de luxe à Arcueil, France

Maison à vendre à ARCUEIL, Val-de-Marne, dans la région Île-de-France. Découvrez cette maison contemporaine à ossature bois construite en 2022, offrant 180 m2 habitables dans un quartier recherché de la Grange Ory. Avec une étiquette énergétique B, cette maison dispose d'une pièce de vie spacieuse de 50 m2 et d'une suite parentale de 32 m2. Un accès indépendant vous permet de bénéficier d'un espace professionnel ou locatif de 56 m2, idéal pour un bureau ou une location. À proximité des écoles, des commerces et des transports, cette maison moderne allie confort et fonctionnalité. Ne manquez pas l'opportunité de réaliser un achat de Maison de luxe à acheter ARCUEIL.

À Cachan, Val-de-Marne, au cœur de la région Île-de-France, découvrez cet appartement à vendre idéalement situé dans le centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, avec les lignes de bus (184, 187, N21) à seulement 170 mètres et le RER B à 1 km (Bagneux). L'agence Barnes Val de Marne vous propose en exclusivité cet appartement à acheter Cachan, situé au 5ème étage avec ascenseur, offrant 3 pièces et 2 chambres sur une superficie de 64.80 m² Carrez, agrémenté d'un balcon de 5.40 m². Il se compose d'une entrée, d'un toilette (buanderie), d'un séjour avec cuisine ouverte qui donne sur le balcon, d'une grande chambre avec rangements avec vue sur le jardin, d'une seconde chambre également sur le jardin, ainsi que d'une salle de bain. Une place de parking complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2,552 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420€ et 610€. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité. Située dans le quartier Saint Jean à Cachan, Val-de-Marne, cette maison familiale traversante non mitoyenne d'environ 200 m² repose sur un terrain de 450 m² et saura vous séduire par ses nombreux atouts. Elle dispose d'un séjour double de 36 m² avec cheminée, d'une cuisine ayant un accès direct à une belle terrasse de 14 m², d'une grande chambre de 18 m², d'une salle d'eau et d'un toilette. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bain, un toilette et un dressing. Au rez-de-chaussée, un grand garage de 27 m², une buanderie, une pièce annexe, une cave, une vaste pièce de 33 m² pouvant servir de salle de jeux ou de salle de sport, ainsi que des combles complètent ce bien. À seulement 5 minutes à pied de la station de RER B Bagneux, avec Paris à quelques stations et à proximité de la future ligne 15 de métro. En 2024, les dépenses de gaz se sont élevées à 2300 euros et à 900 euros d'électricité. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les plans sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 967 083 - Greffe de NANTERRE) Carole CHAREYRE Entrepreneur Individuel 06 09 89 04 77 - Réf.932096

iad France - Marie Aubier vous propose : Un bien d'exception à Cachan, Val-de-Marne, dans la région Île-de-France. Cette grande maison familiale dispose d'une cuisine moderne et équipée, ainsi qu'un salon lumineux avec cheminée et une pièce de vie ouverte sur l'extérieur grâce à une verrière, offrant une vue dégagée pour admirer l'horizon et les couchers de soleil. Avec 5 chambres, un bureau, 2 salles de bains, un jardin arboré, une terrasse, un cellier et une buanderie, cette maison combine confort et espace. Vous bénéficierez d'une exposition Sud-Ouest, d'un accès facile aux transports et de la proximité de toutes les commodités. Une propriété rare sur le marché, parfaite pour l'achat d'une maison à Cachan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 233 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Aubier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 538156928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Jean-Marc Delage vous propose : Découvrez cette belle maison située dans le quartier prisé du Coteau, sur les hauteurs de Cachan, dans le Val-de-Marne, région Île-de-France. Cette propriété à vendre offre une vue spectaculaire sur tout le sud parisien. Implantée sur un terrain arboré de 455 m², elle bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel, proche de toutes les commodités, des écoles et des transports. D'une surface habitable de 141 m² et 305 m² au sol, vous serez séduits dès l'entrée par les beaux volumes du rez-de-chaussée, comprenant un séjour double avec cheminée et un balcon offrant une vue incroyable, une cuisine équipée idéale pour les repas en famille, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et WC séparés. À l'étage, vous trouverez quatre autres chambres, dont une avec dressing, une grande salle de bains et des WC séparés. Les combles aménageables de 78 m² offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires. Le sous-sol total permet de stationner trois voitures et comprend un espace buanderie ainsi qu'une pièce multifonction. La maison est exposée est/ouest, assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Depuis le balcon, admirez chaque soir de magnifiques couchers de soleil sur le sud de Paris et la tour Eiffel. Le jardin paysager constitue un véritable havre de paix, parfait pour vos soirées d'été. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette demeure se trouve à 500 m de la station Villejuif-Gustave Roussy, à 200 m du groupe scolaire du Coteau et à 450 m du centre-ville. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété d'exception à Cachan. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, je suis joignable 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Jean-Marc Delage, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

MONTROUGE – Villa contemporaine 200 m² – Volumes exceptionnels – Jardin – CalmeEfficity vous propose, aux portes de Montrouge, cette villa contemporaine d'environ 200 m², située dans une impasse privée et sécurisée, offrant un cadre de vie rare aux portes de Paris.Dès l'entrée, la maison dévoile des volumes spectaculaires avec une double hauteur et une luminosité omniprésente. Le séjour traversant de plus de 60 m², offre un espace de réception remarquable avec cheminée et s'ouvre sur une terrasse végétalisée et un jardin intimiste à l'abri des regards.Organisée sur trois niveaux, la maison propose au rez-de-chaussée une entrée, un vaste espace de vie comprenant salon, salle à manger, cuisine indépendante, ainsi qu'une buanderie et des toilettes invités.Le premier étage accueille une suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et d'un espace prêt à accueillir une salle de bains selon vos envies. Cet étage se prolonge par une mezzanine ouverte, offrant de belles perspectives et participant au caractère architectural du bien.Le deuxième étage propose une grande chambre sous combles avec parquet clair, un dressing, un espace bureau ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes desservie par un escalier.À l'extérieur, le jardin paysager et la terrasse végétalisée composent un cocon de verdure en cœur de ville.La propriété dispose également de deux emplacements de stationnement, d'un appentis de rangement et d'une cave en sous-sol.Situation idéale à proximité du métro Barbara (ligne 4), du RER Laplace, des commerces et des accès rapides vers Paris.Cette villa à vendre à Montrouge allie architecture contemporaine, calme et qualité de vie, dans un secteur recherché à la frontière de Montrouge, dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France.

Dans une voie privée, cet ancien atelier d'artistes d'exception de 130 m² à vendre avenue Jean Jaurès, Arcueil — calme et lumineux. Construit entre 1948 et1970, entièrement remis à neuf, il offre un séjour spacieux de 50m², 3 chambres confortables, cuisine ouverte sur le séjour de 8m² et finitions haut de gamme. Idéalement situé à deux pas des transports en commun et a la limite de Montrouge, ce bien est proposé à 950 000 €. Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 2277

SOUS COMPROMISAu sein d'une résidence moderne BBC (Basse consommation), COLDWELL-BANKER vous propose cet appartement traversant et calme, offrant de plain-pied plus de 200m2 d'espaces intérieurs et extérieurs, avec terrasses et jardin privatif orienté au sud.L'entrée ouvre sur un immense séjour/cuisine de 50m2 qui mène à une magnifique terrasse et un jardin privatif orientés plein sud.Les espaces de nuit comprennent 3 chambres, toutes ouvertes sur une 2ème terrasse (dont une chambre parentale avec salle d'eau en suite), une salle de bains avec aménagement buanderie et des toilettes séparées PMR avec point d'eau.Prestations de qualité et calme. Aucun travaux. Double parking boxable inclus. Garage à vélos.Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Montrouge, dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France.

COLDWELL-BANKER Rive Sud, votre agence spécialisée dans les biens de prestige à Montrouge, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, vous propose une grande et belle maison familiale au cœur du quartier des Ecrivains, sectorisée Boileau. Idéalement située au calme et en retrait de la rue, cette propriété bénéficie d’une exposition SUD et SUD-OUEST, avec jardin et grandes terrasses. À l'abri des regards, un jardin de plus de 60 m² avec terrasse et mur végétal vous accueille, offrant un prolongement naturel des espaces de vie. Répartie sur 3 niveaux, cette maison comprend 5 chambres, ainsi qu'un double séjour/salle à manger de 50 m² avec cheminée et cuisine indépendante semi-ouverte de 15 m² dotée d'un puits de lumière. Par un bel escalier en bois, vous accédez au 1er étage avec une chambre parentale de plus de 20 m², accompagnée d'une salle d'eau élégante et d'un dressing. Une deuxième chambre peut faire office de bureau. Ces deux espaces lumineux s'ouvrent sur une belle terrasse orientée SUD, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Le 2ème étage comprend 3 chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille, des bureaux ou des chambres d’amis. L'agencement intérieur fluide permet une réinterprétation complète des volumes pour créer un lieu de vie personnalisé. Cette maison séduira toute famille en quête d’espace et d’extérieur dans le centre-ville, ainsi que des acquéreurs cherchant une maison de caractère, dans un environnement calme et privilégié de Montrouge. Informations réglementaires : DPE D (173 kWhEP/m².an) GES D (37 kg CO₂/m².an). Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 2340 € et 3200 € (référence 2023). François REY Agent Commercial immatriculé au RCS de NANTERRE sous le N°899336259 - Tél. 0669389811.

À Gentilly, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, une maison élégante et spacieuse de 275 m² est disponible à la vente. Cette propriété, entourée de jardins luxuriants, offre une atmosphère paisible tout en étant à proximité de la capitale. Avec sa façade immaculée agrémentée de touches de bleu, elle dispose d'un jardin de 76,50 m² et de multiples niveaux architecturaux. La maison comprend un studio indépendant au rez-de-jardin, une vaste cuisine de près de 80 m², une salle à manger et un immense salon lumineux de 77 m² avec véranda. Le deuxième étage abrite la chambre principale avec salle de sport et salle de bain, tandis que le dernier étage offre deux chambres supplémentaires. Un garage spacieux et d'autres espaces de rangement complètent cette offre. Pour ceux en recherche d'un achat de maison à Gentilly, cette propriété représente une opportunité rare.

Exclusivité - UNIQUE ! Cette ÉLÉGANTE MAISON du fin XIXème siècle est située au cœur du QUARTIER DES ÉCRIVAINS à Montrouge, dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France.Édifiée sur une parcelle de 274 m², elle offre une SURFACE de 230 m² habitables et dispose d'un SOUS-SOL TOTAL aménagé, accessible depuis l'intérieur de la maison.Au RDC : ENTRÉE avec PLACARDS et WC invités, VASTE PIÈCE DE RÉCEPTION avec CHEMINÉE donnant sur une grande TERRASSE ARBORÉE exposée PLEIN SUD. CUISINE ÉQUIPÉE (piano de cuisson semi-pro), SALLE À MANGER, SALON DE LECTURE ou TÉLÉ avec poêle à bois.Au 1er étage : palier, 3 GRANDES CHAMBRES dont une avec balcon, cheminées, 1 SALLE DE BAINS avec WC.Au 2ème étage : palier, 1 MASTER BEDROOM avec DRESSING, SALLE DE BAINS et DOUCHE avec WC, 2 CHAMBRES.SOUS-SOL TOTAL comprenant BUANDERIE, SALLE DE BILLARD et une CAVE À VINS. JARDIN à l’avant de la maison avec possibilité de STATIONNEMENT sur le terrain.Un rêve de maison entre TRADITION et CONTEMPORAIN, TRAVERSANTE et LUMINEUSE à toutes les heures de la journée.Station de métro Mairie de Montrouge ou Barbara (ligne 4) à quelques minutes à pied, tous commerces à proximité directe, École Nicolas Boileau à 50 m, accès facile par les transports en commun aux prestigieux établissements scolaires parisiens ou de Sceaux.Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.DPE : D (énergie finale 107 kWh/m²/an)GES : B (6 KG CO2 /m²/an)Consommations d'énergie estimées entre 3 130 €/an et 4 310 €/an.Chauffage : Individuel électrique.Taxe foncière 2025 : 3 206 €.Prix de vente : 2 450 000 € honoraires inclus de 50 000 € forfaitairement, soit un prix net vendeur de 2 400 000 €.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Nous vous informons que conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité vous sera demandée avant chaque visite.Chez GreenPartners, nous plantons 2 arbres par m² Carrez (dans la limite de 80 arbres par dossier) ; cette annonce permet de planter 80 arbres et d’œuvrer à la sauvegarde des océans grâce à nos partenariats avec Reforest’action et TheSeaCleaners.Pour plus d’informations, retrouvez tous nos engagements pour la planète sur notre site internet. Photos Davide Leggio Visit-in.com.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme MEUNIER, mandataire indépendant en immobilier, RSAC Nanterre 887 496 339, agent commercial de la SAS GreenPartners.

COLDWELL-BANKER Rive SUD, votre agence de prestige pour le Sud de PARIS, vous propose en EXCLUSIVITÉ un magnifique appartement avec jardin privatif situé à Montrouge, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Cet Appartement de luxe Montrouge à vendre s'étend sur plus de 200m² de plain-pied et se trouve dans un environnement calme et recherché, à moins de 10 minutes du métro (M4 Barbara, T6/M13/M15 Grand PARIS CHATILLON-MONTROUGE) et proche du centre-ville.Niché au sein d'une copropriété très bien entretenue, cet appartement récent de 3 pièces offre une surface de 66m², prolongée par une belle terrasse de 22 m² et un magnifique jardin privatif d'environ 150 m², un espace de vie extérieur rare. Ce bien se distingue par son calme et la qualité de son cadre de vie.Bien optimisé, cet appartement présente une entrée spacieuse, un joli séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une vaste salle de bains et des toilettes séparées. Le jardin, sans vis-à-vis, constitue un véritable atout pour cet espace de vie en harmonie avec l'extérieur.Une place de stationnement et une cave viennent compléter ce bien d'exception, clé en main et sans aucun besoin de travaux.Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 112 kWh/m²/an et classe CLIMAT C indice 22 kg CO2/m²/an.

iad France - Prescillia Djama vous propose : Située au cœur de la charmante ville de Bagneux, cette maison familiale de 4/5 chambres vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Idéalement implantée entre le quartier Dampierre et la station de métro Barbara (lignes 4 et 15), elle bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des commodités et des transports. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle cuisine lumineuse ouverte sur un vaste séjour convivial, créant un espace de vie chaleureux adapté à la vie de famille, complété par des WC indépendants. À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Les combles ont été aménagés pour offrir un espace supplémentaire comprenant une chambre, un bureau et une salle d’eau, parfait pour le télétravail, un espace adolescent ou des invités. La maison dispose également d’un sous-sol total, offrant diverses possibilités d’aménagement : espace de rangement, salle de jeux, atelier ou salle de sport. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’une belle terrasse de 50 m² exposée sud-ouest, un atout pour profiter pleinement des journées ensoleillées. De plus, la maison est équipée d’une pompe à chaleur air-eau, garantissant un excellent confort thermique et une performance énergétique optimisée. Ce bien rare dans les Hauts-de-Seine allie confort, espace et qualité de vie. Une visite s’impose ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Prescillia Djama, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 850424631.

Ikory Properties vous propose un appartement 3 pièces de 57,76m², situé au 1er étage d'un immeuble des années 70 à Bourg-la-Reine, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Ce bien traversant comprend une entrée, un séjour lumineux avec un balcon de 4,85m² offrant une vue sur un espace verdoyant, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de douche et un WC séparé. Une cave accompagne cet appartement. Cet espace paisible et lumineux, en très bon état, se trouve dans une copropriété bien entretenue. La propriété est proche des commerces et restaurants et à seulement 10 minutes à pied de la gare RER B ''BOURG LA REINE''. Pour ceux intéressés par un achat d'appartement à Bourg-la-Reine, cette opportunité mérite votre attention. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coldwell Banker Rive Sud, votre agence spécialisée sur Montrouge, vous propose cette maison située au cœur du quartier recherché des Écrivains. Elle offre des caractéristiques uniques qui lui confèrent toute sa singularité.Nichée dans une voie privée sécurisée, cette élégante meulière développe environ 115 m² habitables et profite d’un extérieur arboré de plus de 60 m², un atout rare au centre de Montrouge.Dès l’entrée, une cuisine semi-ouverte mène vers un espace salle à manger convivial, puis vers un salon baigné de lumière, agrémenté d’une cheminée fonctionnelle. Les volumes et la clarté créent une atmosphère chaleureuse et accueillante.À l’étage, la maison propose deux chambres, dont une bénéficiant d’une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace nuit supplémentaire.Les combles offrent déjà un potentiel d’aménagement, et la maison bénéficie en outre d’une possibilité de surélévation, permettant d’envisager la création de surfaces additionnelles selon vos projets.En rez-de-jardin, un niveau semi-enterré propose une chambre avec salle de bains, salle d’eau et rangements, parfait pour accueillir famille ou amis en toute intimité.À l’extérieur, la terrasse de 60 m², orientée Sud-Est et entourée de verdure, constitue un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. La maison dispose également d’une place de parking.Localisation : quartier des Écrivains, à proximité immédiate de l’avenue de la République, des commerces, des écoles et du métro. Un emplacement privilégié alliant calme et vie citadine.Informations réglementaires :DPE : E (314 kWhEP/m².an)GES : E (69 kg CO₂/m².an)Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 2 250 € et 3 060 € (référence 2021).Une maison familiale, rare sur le marché, séduisante par son authenticité, sa luminosité et son potentiel d’évolution exceptionnel au cœur de Montrouge. Cette Maison de luxe à acheter à Montrouge est un bien d'exception située dans les Hauts-de-Seine, en Île-de-France.

EXCLUSIVITÉ - Coldwell-Banker, votre spécialiste immobilier sur Montrouge et le Sud de Paris, vous propose à la vente une maison indépendante, idéalement située en hypercentre de Montrouge, à seulement 100m des commerces de l'Avenue de la République. Cette charmante maison offre un environnement calme, nichée au fond d'une impasse. Le rez-de-cour se compose d'un agréable salon/salle à manger d'environ 30m2, accompagné d'une cuisine ouverte. À l'étage, accessible par un bel escalier en colimaçon, vous trouverez deux chambres, dont l'une dispose d'un espace nuit en alcôve, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Vous bénéficiez également d'une cave, d'un grenier dans la copropriété, ainsi que d'une place de stationnement. Informations réglementaires : DPE F (378 kWhEP/m².an) GES F (82 kg CO₂/m².an). Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 2000 € et 2770 € (référence 2021). François REY, Agent Commercial immatriculé au RCS de Nanterre sous le N°899336259. Découvrez cette maison de luxe à acheter à Montrouge, située dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France.

EXCLUSIVITE - Coldwell-Banker, votre spécialiste immobilier sur Montrouge et le Sud de Paris, vous propose à la vente un Appartement à Montrouge, situé en hypercentre, à seulement 100 mètres de la station de métro Mairie de Montrouge (ligne 4) et des commerces de l'Avenue de la République. Ce bien en copropriété se trouve au calme dans une impasse. En rez-de-cour, vous découvrirez un agréable salon/salle à manger d'environ 30m2 avec une cuisine ouverte. Un bel escalier en colimaçon vous mènera au premier étage où se trouvent deux chambres, dont l'une est ouverte, avec un espace nuit en alcôve, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Une cave, un grenier et une place de stationnement sont également inclus dans cette copropriété. Informations réglementaires : DPE F (378 kWhEP/m².an) GES F (82 kg CO₂/m².an). Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 2000 € et 2770 € (référence 2021). François REY, Agent Commercial immatriculé au RCS de NANTERRE sous le N°899336259.

À dix minutes de Paris, à Bagneux, dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France, cette maison historique du 19e siècle avec extension moderne est proposée à la vente. S'étendant sur une parcelle de plus de 2 000 m², elle se trouve à trois minutes à pied de la place centrale de Bagneux. La maison principale, inscrite au patrimoine bâti protégé de la commune, se distingue par ses sols en tomettes, ses parquets, une hauteur sous plafond généreuse, des moulures élégantes et des vues sur un jardin soigneusement entretenu. Depuis les années 2000, une extension moderne à toit plat, d'inspiration brutaliste, a été ajoutée, créant un contraste esthétique intéressant. Au rez-de-jardin, vous trouverez de spacieux espaces de vie, dont une double salle de réception baignée de lumière et une salle à manger communicante avec une cuisine éclairée par une grande verrière. La section moderne abrite deux ch chambres lumineuses, chacune avec un point d’eau, ainsi qu'une salle de douche et des toilettes indépendantes. Le sous-sol lumineux comprend deux grandes pièces utilisées comme bureaux ou bibliothèques. À l'étage de la maison ancienne, accessible par un escalier en chêne, trois chambres et une salle de bains complètent l'espace. La toiture a été rénovée et isolée en 2004. L'accès à la propriété, invisible depuis la rue, est possible par deux portails et offre une allée pour stationner deux véhicules.

Découvrez cette maison à vendre à Bagneux, dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Située à proximité du centre-ville, des commerces et du marché du samedi matin, cette propriété construite en 1825 allie charme et fonctionnalité, parfaitement adaptée pour une famille avec enfants et animaux. L'accès à Paris est facilité par le métro (ligne 4 à 15 minutes, ligne 13 à 20 minutes), le bus (128), en voiture (9 minutes), à pied (25 minutes) ou encore en vélo grâce à la coulée verte à proximité qui relie Sceaux à la capitale. Profitez de la nature avec le cimetière parisien, le parc Richelieu et la coulée verte à proximité, qui apportent une touche de biodiversité à ce cadre de vie, tout comme le grand jardin de 2000 m2 de la maison. Le jardin est agrémenté de tilleuls, rosiers, jasmins, pivoines, et d'une haie champêtre qui préservent l'intimité de l'ensemble. Cette maison d'un étage de 210 m2 hors sous-sols se compose de deux espaces connectés : - La maison principale de 1825, comprenant un salon de 32 m2, une cuisine et une salle à manger de 32 m2, ainsi qu'à l'étage trois chambres, un dressing et une salle de bain. - Une annexe attenante construite en 2000, offrant deux chambres indépendantes, chacune avec son lavabo, douche et toilette séparés. Sous la maison, un espace de 70 m2 abrite une buanderie, un atelier, une cave et une ancienne boîte de nuit privée des années 50. Sous l'annexe, une pièce actuellement bibliothèque (45 m2) peut facilement être convertie en chambre, salle de jeux ou bureau, bénéficiant de nombreuses ouvertures qui l'illuminent. Des travaux ont été effectués au cours des 20 dernières années pour garantir une bonne isolation, des sols en tomettes anciennes, ainsi qu'une cuisine et une salle de bain modernes. Cette maison a été soigneusement entretenue pour intégrer le confort contemporain tout en conservant son caractère. Si vous recherchez une maison à acheter à Bagneux avec espace, verdure et tranquillité, ce bien à seulement 2 km de Paris est fait pour vous. Loi ALUR : Mandat N°21 292 DPE (329 E) honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, consultez notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly.