ventes de maisons et villas de luxe à Arcueil, France

Maison à vendre à ARCUEIL, Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Située dans le quartier très recherché de la Grange Ory, cette maison contemporaine de 2022 offre une superficie habitable de 180 m2. D'une étiquette énergétique B, elle présente de nombreux atouts, dont une vaste pièce de vie de 50 m2 et une suite parentale de 32 m2. Vous bénéficierez également d'un espace indépendant de 56 m2, idéal pour un bureau ou un logement locatif. Proche des transports, des commerces et des écoles, cette maison allie confort et charme au quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de luxe à acheter à ARCUEIL. Pour plus d'informations et une visite, contactez-nous.

Située dans un quartier résidentiel prisé de Bagneux, Hauts-de-Seine (92), cette maison séduisante à vendre s'inscrit parfaitement dans un environnement proche des transports et des commodités du sud parisien. Entièrement rénovée, elle offre des prestations de qualité, des volumes spacieux et des annexes uniques. Derrière sa façade discrète, la propriété se révèle idéale pour une vie de famille, une activité professionnelle ou un investissement. La maison principale s'ouvre sur un hall d'entrée de réception qui mène à des pièces de vie chaleureuses et élégantes. La cuisine, ouverte sur la salle à manger et dotée d'un poêle, crée un espace convivial sublimé par des matériaux raffinés tels que le granit rose et le marbre. Le vaste salon, avec sa cheminée, ajoute au charme de l'ensemble, tandis que les sols en parquet chêne point de Hongrie apportent une touche intemporelle. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale, alliant confort et fonctionnalité. En outre, le sous-sol avec cave à vin constitue un atout pour le plaisir des amateurs et pour les réceptions. À l'extérieur, les annexes offrent des prestations rares : garage double, stationnement pour trois véhicules supplémentaires, studio indépendant et dépendance d'environ 35m², idéale pour un bureau ou un espace invité. L'emplacement de ce bien est un atout considérable, avec un accès aisé au RER B (Bagneux) à 15 minutes à pied, au métro ligne 4 (Bagneux - Lucie Aubrac) à 10 minutes à pied, et un accès rapide aux grands axes. Le secteur propose également une proximité immédiate avec les commerces, les écoles, les installations sportives et les services de santé, ainsi que des pôles d'emploi significatifs liés au sud parisien et aux alentours. Cette maison de qualité se distingue par son caractère et sa fonctionnalité. Un bien à découvrir absolument à Bagneux.

Exclusivité. Située dans le quartier Saint Jean à Cachan, Val-de-Marne, cette maison familiale traversante non mitoyenne d'environ 200 m² repose sur un terrain de 450 m² et saura vous séduire par ses nombreux atouts. Elle dispose d'un séjour double de 36 m² avec cheminée, d'une cuisine ayant un accès direct à une belle terrasse de 14 m², d'une grande chambre de 18 m², d'une salle d'eau et d'un toilette. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bain, un toilette et un dressing. Au rez-de-chaussée, un grand garage de 27 m², une buanderie, une pièce annexe, une cave, une vaste pièce de 33 m² pouvant servir de salle de jeux ou de salle de sport, ainsi que des combles complètent ce bien. À seulement 5 minutes à pied de la station de RER B Bagneux, avec Paris à quelques stations et à proximité de la future ligne 15 de métro. En 2024, les dépenses de gaz se sont élevées à 2300 euros et à 900 euros d'électricité. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les plans sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 967 083 - Greffe de NANTERRE) Carole CHAREYRE Entrepreneur Individuel 06 09 89 04 77 - Réf.932096

iad France - Marie Aubier vous présente une Maison à vendre à Cachan, Val-de-Marne, Île-de-France. Le point fort de cette grande maison familiale est la vue spectaculaire ! Elle dispose d'une cuisine moderne et équipée, d'un salon lumineux avec une cheminée, et d'une pièce à vivre ouverte sur l'extérieur grâce à une verrière, offrant une vue dégagée idéale pour apprécier l'horizon et les couchers de soleil. Cette propriété comprend également 5 chambres, un bureau, 2 salles de bains, un jardin arboré, une terrasse, un cellier, une buanderie et de nombreux rangements. Les avantages incluent une exposition Sud-Ouest, un accès facile aux transports et la proximité de toutes commodités. C'est un vrai coup de cœur dans un cadre paisible. Une rare opportunité sur le marché, équilibrant parfaitement vie de famille et confort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE E indice 233 et classe CLIMAT E indice 51. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Marie Aubier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTERRE.

CACHAN – LE COTEAUDans le quartier très prisé du Coteau, cette maison Cachan à vendre, d'une superficie de 141 m² habitables (305 m² au sol), bénéficie d'un emplacement privilégié alliant calme résidentiel, vue dégagée et proximité immédiate des écoles, commerces et transports.Édifiée sur un magnifique terrain paysager, cette propriété séduira par sa luminosité exceptionnelle, ses volumes généreux et son environnement verdoyant.Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste pièce de vie traversante de près de 35 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition. Le séjour avec cheminée s'ouvre sur un balcon agréable offrant une vue dégagée sur les environs. Une cuisine indépendante entièrement équipée avec accès direct au jardin, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres confortables, une salle de bains, deux dressings et un second WC indépendant.À l'extérieur, le jardin soigneusement arboré constitue un véritable havre de paix. Terrasse, espace barbecue et espaces de détente permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre préservé.Le vaste sous-sol de plus de 77 m² offre un garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules ainsi que de nombreux espaces de rangement.Les combles aménageables représentent un potentiel supplémentaire particulièrement intéressant pour créer un espace de loisirs, un bureau ou des chambres additionnelles selon vos besoins.Portail motorisé, système d'alarme, vue dominante, exposition Est-Sud-Ouest et excellent entretien général font de cette maison un achat maison Cachan à ne pas manquer.Un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d'espace, de confort et d'un environnement privilégié aux portes de Paris, votre nouvelle maison à acheter Cachan vous attend.

iad France - Jean-Marc Delage vous propose : Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Cachan, Val-de-Marne, en Île-de-France. Située dans le quartier prisé et calme du Coteau, sur les hauteurs de Cachan, cette demeure offre une vue imprenable sur le sud parisien. Établie sur un terrain arboré de 455 m², elle dispose de 141 m² habitables. Dès l'entrée, vous serez conquis par les beaux volumes du rez-de-chaussée incluant un séjour double avec cheminée et un balcon, une cuisine équipée, ainsi qu'une suite parentale. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, une salle de bains spacieuse et des WC séparés. Les combles aménageables de 78 m² et le sous-sol total avec trois places de parking apportent encore plus de valeur à cette propriété. La maison est exposée est/ouest, assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Le jardin paysager est idéal pour profiter des soirées d'été. Située à proximité des transports, des écoles et du centre-ville, cette propriété est parfaite pour toute la famille. N'attendez plus pour visiter cette propriété de luxe à acheter à Cachan. Contactez-moi dès maintenant, je suis joignable 7 jours sur 7.

COLDWELL-BANKER Rive Sud, votre agence de prestige pour le Sud de Paris, vous invite à découvrir cette maison en vente à Gentilly, Val-de-Marne, en Île-de-France, idéalement située à proximité de Paris et du RER B, ainsi que de nombreux commerces, écoles et du Parc du Coteau. Cet ensemble immobilier moderne, construit en 2019, allie charme de l'ancien et esprit contemporain. Les matériaux tels que le verre, l'acier, les pierres apparentes, le béton et le bois sont harmonieusement mélangés pour capter et optimiser la lumière. La propriété comprend plusieurs espaces indépendants : une maison principale avec terrasse, au style loft grâce à son séjour cathédrale sous verrière et ses volumes généreux, ainsi qu'un appartement T2 indépendant et un studio, tous deux entièrement équipés et décorés avec goût. Ces espaces offrent de multiples possibilités d'utilisation : résidence familiale, espaces pour recevoir ou investissement locatif. Un garage complète cet bien rare sur le secteur. Diagnostic de performance énergétique : consommation énergétique de 138 kWhEP/m²/an (classe C) et émissions de gaz à effet de serre de 4 kg CO₂/m²/an (classe A). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 100 € et 2 900 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.

iad France - Prescillia Djama vous propose : Maison en vente à Bagneux, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France. Située à seulement 12 minutes à pied du métro ligne 4 et 7 minutes du RER B, cette maison familiale se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle, créant une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée menant à un double séjour traversant de 35m², éclairé par une double exposition Est/Ouest, ainsi qu'une spacieuse cuisine familiale de 27m² accédant directement à la terrasse. Le premier étage abrite une suite parentale, une seconde chambre avec accès à un balcon filant, et une salle de bains avec WC. Au dernier niveau, quatre chambres supplémentaires sont disponibles, idéales pour une grande famille, un espace de télétravail ou pour recevoir des amis. Un sous-sol complet ajoute à cette maison plusieurs espaces aménagés, dont une buanderie, une salle de sport et un espace home studio insonorisé. À l'extérieur, un jardin intimiste sans vis-à-vis offre un havre de paix pour profiter des beaux jours. Cette Maison de luxe à acheter à Bagneux réunit tous les critères pour une vie agréable et confortable.

Découvrez cette maison à vendre à Montrouge, Hauts-de-Seine, en Île-de-France, idéalement située entre les stations de métro Mairie de Montrouge et Barbara (ligne 4), à proximité des commerces. Cette élégante propriété de 245 m² sur un terrain de 274 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Elle se compose de 10 pièces spacieuses, dont un vaste salon lumineux avec cheminée contemporaine, parfait pour des moments conviviaux. Les prestations modernes incluent le double vitrage et un accès Internet, garantissant un confort optimal quotidien. La maison dispose d'un superbe jardin arboré, clos, avec un système d'arrosage intégré et un éclairage extérieur mettant en valeur les espaces verts le soir. Les larges baies vitrées du salon s'ouvrent sur une terrasse, invitant à profiter du calme et de la beauté des extérieurs. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée avec placard et toilettes invités, un vaste séjour, un salon avec poêle à bois, et une cuisine aménagée avec piano semi-professionnel, ouverte sur l'espace salle à manger. Au 1er étage, un palier dessert trois chambres, dont deux avec cheminées, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Au 2e étage, on trouve une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux autres chambres. Le sous-sol comprend une buanderie, une salle de billard et une cave à vins. À l'avant, un jardin avec espace pavé permet le stationnement d'un véhicule. À l'arrière, une terrasse paysagée orientée sud donne sur le futur Jardin des Poètes. Ce bien se distingue par son style raffiné et son attention aux détails, offrant un havre de paix tout en restant proche des commodités urbaines de Montrouge. Une adresse prisée, idéale pour une grande famille. Loi ALUR : Mandat n° 22210 - Honoraires charge vendeur. Prix de commercialisation : 2 300 000 euros. DPE C / GES B - Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 3 160 € et 4 290 €. Taxe foncière : 3 206 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Détails de nos tarifs disponibles sur : https://www.vaneau.fr/fr/honoraires-paris-neuilly

À la lisière de la capitale, au calme de Gentilly, une maison claire et spacieuse de 275 m² avec terrasse et jardin . La façade immaculée de la maison est rythmée ici et là par des plantes grimpantes et des touches de bleu outremer : des gardes-corps au portail en passant par les petites et discrètes frises de faïence. Entièrement ceinte de murs et d'une végétation foisonnante, la propriété est entièrement à l'abri des regards et libre de tout vis-à-vis. En tout, la maison s'élève sur cinq étages, pour environ 275 m² de surface habitable. Le portail sécurisé accède d'un côté au garage, de l'autre à l'allée végétalisée et dallée de pierre qui mène directement au jardin recouvert de pelouse de 76,50 m². La visite de la demeure débute au rez-de-jardin, accessible au bout d'une volée de marches et derrière la haute porte d'entrée bleue habillée de verre. Le niveau, complètement indépendant du reste de la maison, s'articule autour d'un studio de 25 m² sur parquet, avec cuisine, salle d'eau et toilettes invités. L'ensemble est éclairé par une large baie vitrée qui n'est pas sans rappeler celle des anciennes écoles. De là, quelques marches conduisent au rez-de-chaussée et à une grande cuisine de près de 80 m². Entièrement équipée, elle dispose de nombreux espaces de rangement et d'un coin repas pour six personnes. La pièce jouxte la salle à manger ouverte et toute en longueur, assez spacieuse pour accueillir au moins huit convives. Avec ses grandes baies, son parquet foncé et ses aplats de peinture blanche et grise, l'ensemble affiche une esthétique résolument contemporaine. Dans un coin, un escalier de bois et de métal à quartiers tournants mène au niveau supérieur, lequel abrite un immense salon traversant 77 m², avec parquet clair et cheminée moderne. Il débouche sur une véranda habillée de verrières offrant une belle luminosité dans tout l'espace tout au long de la journée et au fil des saisons. Juste à côté une double porte-fenêtre s'ouvre sur la terrasse en bois de 13m², assez grande pour y installer des transats pour un moment de détente. Au fond de la pièce, un escalier de bois blanc conduit au deuxième étage. Le niveau se compose de la chambre principale de la maison de 16 m² avec salle de sport de 14 m² et salle de bain. Plus loin, le bureau pourra aisément être transformé en chambre supplémentaire ou en garde-robe. Le dernier étage de la maison, sous les toits, comprend deux chambres de respectivement 16 et 17m² au sol parqueté et une salle d’eau. Elles sont éclairées de fenêtres de toit et de lucarnes. Au sous-sol, un garage spacieux, une buanderie, une garde-robe et une cave à vin.

Lieu de Vie, votre agence immobilière, est ravie de vous proposer une magnifique meulière de 1938 située dans la charmante ville de Cachan, dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France. Cette propriété spacieuse et pleine de caractère est idéale pour les passionnés de maisons traditionnelles. Ce bien authentique offre un cadre de vie unique et chaleureux. Avec ses 7 pièces, son hammam, sa buanderie, sa cuisine séparée, son vaste séjour et salle à manger ouvrant sur une terrasse, ainsi que ses nombreuses chambres, dont un T2 indépendant, elle offre un espace généreux pour aménager un lieu de vie conforme à vos attentes. L'extérieur de la propriété se distingue par ses atouts, notamment une piscine et un jacuzzi. Imaginez profiter des journées ensoleillées en vous relaxant au bord de la piscine, entouré d’un jardin paisible propice à la détente. Des travaux récents ont été réalisés pour offrir un confort optimal, incluant : - Rafraîchissement des murs et plafonds - Ponçage des parquets et de l'escalier - Rénovation des menuiseries - Mise à jour de la terrasse pour garantir l'étanchéité - Rénovation complète du studio - Entretien et rafraîchissement des extérieurs. Vous profiterez de la proximité des commodités, des écoles, des transports en commun et de nombreux espaces verts. Cachan est une ville dynamique qui propose un cadre de vie agréable, tout en étant bien connectée au reste de la région parisienne, y compris à Paris. Maison de luxe Cachan à vendre, vente interactive via ENCHÈRES IMMO : - Début des enchères : 30 juin 2026 à 20h - Fin : 30 juin 2026 à 20h30 - Prix de départ (non de vente) : 650 000 € HAI - Palier d’enchère : 8 000 € La participation à l’enchère est soumise à agrément préalable. Ce bien sera vendu aux enchères, toutes les offres seront présentées au vendeur, qui se réserve le droit de choisir l'offre qu'il souhaite retenir. Visite uniquement sur rendez-vous. Vous avez la possibilité de faire une offre sur place avant le jour de la vente interactive. Assurez-vous d’avoir un projet de financement solide. Nous sommes disponibles pour vous accompagner tout au long de votre achat et vous aider à acquérir ce bien d'exception. Pour participer à l'enchère ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! - DPE : G - 453 kwh/m2.an - GES : D - 44 CO2/m2.an - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 5 290 € et 7 210 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements inclus). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Située au sein du très prisé Quartier des Écrivains, à proximité du futur Jardin des Poètes, cette élégante maison du XIXe siècle s'étend sur 230 m² et est édifiée sur un terrain de 274 m². Entièrement rénovée pour offrir un confort familial optimal, cette maison est lumineuse toute la journée et constitue un véritable havre de paix alliant le charme de l'ancien à une décoration moderne. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie traversante avec cheminée, prolongée par un salon de lecture/TV intime équipé d'un poêle à bois. Ce bel espace de réception s'ouvre, grâce à de grandes baies vitrées, sur une magnifique terrasse arborée de plus de 65 m² exposée plein sud, offrant un espace extérieur paisible en pleine ville. Une salle à manger dédiée et une cuisine dînatoire haut de gamme viennent compléter le tout. La maison s'étend sur trois niveaux, idéale pour les familles. Le premier niveau incluye trois grandes chambres avec cheminées, dont une avec un balcon privatif, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Le deuxième niveau abrite une superbe suite parentale avec dressing, salle de bains, douche et toilettes, ainsi que deux autres chambres. Le sous-sol total est aménagé et comprend une cave à vins, une salle de billard/salle de jeux, une buanderie et des espaces de stockage. Cet emplacement géographique est optimal, permettant un mode de vie où tout est accessible à pied : crèches, écoles, commerces de proximité, infrastructures sportives et transports. Les stations de métro 'Barbara' et 'Mairie de Montrouge' (Ligne 4) sont situées à quelques minutes de marche, offrant un accès rapide à Paris et aux établissements scolaires d'excellence. Les marchés locaux, commerces et restaurants sont à proximité immédiate, ajoutant au confort de la vie quotidienne. Cette maison de luxe à acheter à Montrouge dispose également d'un espace de stationnement privé sur le terrain.

iad France - Prescillia Djama vous propose : Située au cœur de la charmante ville de Bagneux, cette belle maison familiale de 4/5 chambres saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et son emplacement privilégié, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Idéalement placée entre le quartier Dampierre et le métro Barbara (lignes 4 et 15), elle se trouve à proximité des commodités et des transports. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une cuisine lumineuse ouverte sur un vaste séjour convivial, propice à la vie de famille, accompagné de WC indépendants. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Les combles ont été aménagés en un espace additionnel comprenant une chambre, un bureau et une salle d'eau, parfait pour le télétravail ou pour recevoir des invités. La maison dispose également d'un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : espace de rangement, salle de jeux, atelier ou salle de sport. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une magnifique terrasse de 50 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter des journées ensoleillées. De plus, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur air-eau, garantissant un excellent confort thermique et une performance énergétique optimisée. Une véritable opportunité sur le marché de la vente de maison de luxe à Bagneux, alliant confort, espace et qualité de vie. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Prescillia Djama, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 850424631.

iad France - Jeremy Kovacs vous propose : ***Maison à vendre à L'Haÿ-les-Roses, Quartier centre-ville***Située aux portes de Cachan, dans un quartier résidentiel recherché, cette maison de 249m² (155m² Loi Carrez) offre un cadre exceptionnel, construite en 1989 et déployant ses 8 pièces sur 4 niveaux, idéale pour une famille à la recherche d'espace, lumière et tranquillité.Le cœur de la maison se compose d'un vaste double séjour traversant de 46 m², agrémenté d'une cheminée centrale et prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée. Un WC séparé avec lave-main complète le rez-de-chaussée.À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres accompagnées de deux salles d'eau avec WC. Le niveau supérieur, vaste plateau de 48 m² actuellement aménagé en chambre, peut être transformé en salle de jeux, bureau ou espace créatif, grâce à ses nombreux rangements intégrés.En rez-de-jardin, un studio presque indépendant — entièrement rénové — est composé d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine ouverte et d'une salle d'eau, parfait pour accueillir des proches ou générer un revenu locatif.Exposée Est et Ouest, la maison profite d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. À l'extérieur, une terrasse ensoleillée avec barbecue maçonné invite à des repas en plein air, complétée par deux places de stationnement privatif.Aucun travaux à prévoir : ce bien est en excellent état général et prêt à vivre immédiatement. La propriété est dotée de la fibre optique, d'une alarme, de vidéosurveillance, d'une VMC hygroréglable et respecte les normes du réseau d'assainissement.Une belle opportunité d'achat Maison de luxe L'Haÿ-les-Roses à ne pas manquer.

Exclusivité Laura CUPSA OptimHome ! QUARTIER FAIENCERIE - 15 MIN RER B BOURG-LA-REINE - MAISON 108 M² HABITABLES - 112 M² UTILES - 3 CHAMBRES - TERRAIN 161 M² - TRANSFORMATIONS ET EXTENSION EN 2015Située au calme, au coeur du quartier résidentiel recherché de LA FAIENCERIE, à 15 min du RER B de Bourg-La-Reine et à 10 min des commerces du centre-ville, venez découvrir cette charmante maison de 108 m² habitables (112 m² au sol) aux prestations de qualité. Elle a été presque entièrement transformée et agrandie en 2015 pour offrir un style contemporain à une maison initialement de 1930.Cette maison dans le département des Hauts-de-Seine vous séduira par son excellent état général, ses volumes généreux et sa pièce de vie spacieuse de 39,26 m², s'ouvrant sur un jardin arboré, très ensoleillé et sans vis-à-vis.Cette maison lumineuse et non mitoyenne se compose comme suit :Au Rez-de-Chaussée : entrée avec petit placard ;Au Rez-de-jardin : cuisine américaine équipée, séjour avec poêle à bois, salle à manger avec 4,70 m de hauteur sous plafond, accès de plain pied au jardin, buanderie, wc suspendu ;Au 1er : suite parentale avec salle d'eau et placard, bureau mezzanine avec vue sur le jardin, dressing ;Au 2e : 2 belles chambres avec placard, salle de bains avec fenêtre.Le jardin à l'arrière est très ensoleillé, et un emplacement de stationnement avec recharge électrique est également disponible.Une fiche détaillée avec photos et vidéos est à votre disposition.Le bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif, avec des offres d'achat à soumettre en ligne jusqu'au 18/06/2026 à 21h00. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible.Contactez Laura CUPSA, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 271 777 Greffe de NANTERRE) 06 16 61 19 44 (réf. 608350). Profitez de cette opportunité pour l'achat d'une maison à Bourg-la-Reine.

À dix minutes de Paris, dans le centre historique de Bagneux, une maison du 19e s. et son extension moderne, sur une parcelle de plus de 2 000 m² . À trois minutes à pied de la place centrale de la vieille ville de Bagneux, la demeure principale, inscrite au patrimoine bâti protégé de la commune, se dresse depuis 1843 sur une parcelle de plus de 2 000 m² entourée de murs doublés d'une ceinture d'arbres et d'arbustes. Les sols en tomettes et les parquets, l'importante hauteur sous plafond, les moulures et les vues sur le grand jardin soigneusement entretenu ainsi qu’un espace paysager, également protégé, caractérisent les lieux. Depuis le début des années 2000, une extension moderne à toit plat, d’inspiration brutaliste, y est accolée, créant un contraste esthétique assumé. Au rez-de-jardin, de part et d’autre d’un corridor traversant, se trouvent les espaces de vie : une double salle de réception à trois orientations, avec une porte-fenêtre donnant accès au jardin et une salle à manger confortable qui communique visuellement avec la cuisine grâce à une grande verrière sur mesure. Toutes les pièces ouvrent sur la verdure. Dans la section moderne, deux confortables et lumineuses chambres, chacune avec son point d’eau, une salle de douche et des toilettes indépendantes occupent le niveau principal. Le sous-sol, semi-enterré et éclairé par des soupiraux, comprend quant à lui deux grandes pièces, actuellement utilisées comme bureaux ou bibliothèques. L’étage de la maison ancienne, accessible par un escalier tournant en chêne, compte trois chambres. L’une, d’environ 15 m², communique avec une pièce éclairée d’une fenêtre, aménagée en une spacieuse garde-robe. La deuxième, de grande taille – environ 17 m² –, est à usage de bureau et la troisième forme une petite chambre de près de 9 m². Les pièces à coucher sont associées à une salle de bains et des toilettes séparées. Une trappe dans le plafond donne accès aux combles par un escalier escamotable. La toiture, en tuiles et à quatre pans, a été rénovée et isolée en 2004. Enfin, la maison ancienne comporte un sous-sol composé d'une grande cave voûtée, d’une vaste buanderie et d’un confortable atelier qui abrite la chaufferie. L’accès à la propriété, invisible depuis la rue, peut se faire par deux de ses côtés, ouvrant chacun par un portail. Une allée semi-privée, qui longe la parcelle, permet également de stationner deux véhicules.

iad France - Véronique Hervé vous propose : magnifique maison à vendre à L'Haÿ-les-Roses, Val-de-Marne, en Île-de-France. Vous recherchez un bien d'exception alliant élégance, confort et grands volumes ? Cette maison sur trois niveaux saura vous séduire par ses lignes atypiques et ses espaces de vie généreux, située dans un écrin de verdure au cœur du centre pavillonnaire de L'Haÿ-les-Roses, à proximité de Cachan. À seulement 5 minutes à pied de l'hyper-centre de L'Haÿ, des écoles, des commerces et du parc de la Roseraie, cette propriété est également à équidistance du RER B et des lignes de métro 14 et 15. Rénovée en 2019, cette demeure de 262 m² habitables est optimisée pour le bien-être de toute la famille. Le rez-de-chaussée, lumineux et ouvert, s'articule autour d'un escalier majestueux entre un salon cosy et une cuisine dînatoire entièrement équipée donnant sur le jardin. L'entrée avec dressing mène également au garage et son atelier. Vous pourrez accueillir vos invités dans le séjour cathédrale du premier étage, lumineux et doté d'une cheminée suspendue, avec accès direct au jardin arboré. Ce niveau comprend également deux bureaux, deux WC séparés et une suite parentale spacieuse avec dressing et salle d'eau attenante. Le second étage est parfait pour les enfants, offrant une salle de jeux, une bibliothèque, deux chambres spacieuses avec rangements, une salle de bain et des WC indépendants, ainsi qu'une quatrième chambre avec sa propre salle d'eau. Les atouts de cette maison incluent une luminosité exceptionnelle, un design unique et un jardin sans vis-à-vis, avec la possibilité d'aménager une cinquième chambre. Découvrez le charme de cette propriété contemporaine lors d’une visite prochaine ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe énergie C indice 122 et classe climat A indice 3.

iad France - Anne Guillou-Marec vous propose: Aux portes du 14ᵉ – Maison à vendre à Gentilly – 103 m² – Terrasse 16 m²Et si vous n'aviez plus à choisir entre Paris et l'espace ?À Gentilly, à deux minutes du 14ᵉ arrondissement, cette maison rénovée par un architecte en 2021 offre ce que peu d'appartements parisiens peuvent promettre : de l'espace, un extérieur privatif et une véritable qualité de vie familiale sans vraiment quitter Paris.Une pièce de vie qui change la donne : un espace ouvert de 39 m² avec sa cuisine, un parquet en chêne, une façade entièrement vitrée qui inonde l'espace de lumière naturelle. On cuisine, on échange, on respire. Tout est pensé pour que la famille vive ensemble sans se marcher dessus.Un premier étage bien aménagé : chambre avec rangements, salle de bain avec baignoire, palier transformé en dressing. Rien n'est laissé au hasard. Et la terrasse de 16 m² s'ouvre directement sur cet étage : petit-déjeuner au soleil, apéritif entre amis, moment calme le soir — un vrai prolongement de la maison.Un deuxième étage dédié aux enfants avec deux chambres et une salle d'eau communicante : chacun a son espace, et la famille garde le sien.Gentilly, le bon compromis : métro, commerces de proximité, groupe scolaire, balade le dimanche au Parc Montsouris. La maison à acheter à Gentilly se distingue par sa surface gagnée, son extérieur privatif et sa rénovation par un architecte. DPE B. Connexion Paris intacte. Située dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France.

Idéalement située dans le centre ville de L'Haÿ-les-Roses, face au parc de la Roseraie, à proximité immédiate des commerces et écoles. L'agence Barnes Val de Marne vous propose en exclusivité cette maison de 9 pièces 5 chambres avec jardin de 217 m² habitables. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée, un double séjour salle à manger, une cuisine indépendante équipée et aménagée, un bureau, une buanderie, un toilette. Au rez-de-jardin, un espace séjour/cuisine, une chambre, une salle d’eau, un toilette, un grand bureau, un atelier, une cave à vin. Au premier étage, deux chambres, une salle de bain, une troisième chambre avec salle d’eau et toilette, un espace parental avec chambre et salle d’eau, un toilette. Un vaste jardin paisible, ainsi qu’un parking couvert pouvant accueillir deux voitures et quatre deux-roues. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3560€ ~ 4900€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans le charmant quartier La Rapie de Bagneux, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, cette belle maison familiale de 9 pièces est à vendre. À seulement 550 mètres du RER B et à moins de 15 minutes à pied du métro Bagneux-Lucie Aubrac (ligne 4), elle se trouve à proximité immédiate des commodités, telles que écoles, collèges et commerces. Édifiée en 2013 sur un terrain clos et arboré de 400 m², cette maison offre un cadre de vie paisible et privilégié.Développant une surface habitable de 160 m² sur trois niveaux, la maison dispose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, d'un local de stockage/chaufferie, d'un bureau, d'un salon et d'une salle à manger avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Ces pièces lumineuses, orientées sud-ouest, s'ouvrent sur une terrasse en bois de 41 m² et le jardin par de larges baies vitrées. À l'étage, vous trouverez quatre chambres modulables, une salle de douche avec coin buanderie, une salle de bains et deux WC. Le troisième niveau abrite une belle suite parentale avec salon, dressing, salle de douche et accès à une spacieuse terrasse de plus de 16 m².Cette maison de qualité a été entretenue avec soin et offre des prestations de haut standing : parquet, carrelage dans les pièces humides, chauffage au sol, bâtiment économe en énergie, double flux VMC, climatisation réversible dans chaque chambre, chaudière FRISQUET et portail motorisé. L'agencement est moderne et élégant, avec de beaux volumes dans les pièces à vivre (HSP de 3 mètres).En plus, un beau jardin arboré avec terrasse et appentis pour le rangement s'ajoute à cette offre, ainsi que deux places de stationnement en extérieur sur la parcelle. Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée avant chaque visite. Cette maison de luxe à acheter à Bagneux est une opportunité à ne pas manquer.

Située limite Châtillon et Fontenay-aux-Roses, à deux pas de l'Hôtel de Ville et de l’église Saint-Hermeland de Bagneux, petite église datant de la fin du XIIe siècle et construite avec les mêmes carrières que celles de Notre-Dame de Paris, cette propriété bénéficie d'une ambiance de village, alliant charme et tranquillité. Vous serez à la fois à proximité immédiate de la capitale grâce à la coulée verte, à seulement 5 minutes à pied, mais aussi proche du célèbre parc de Sceaux et de la forêt de Meudon. Avec ses 200 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette maison familiale offre un cadre de vie spacieux et unique. Dès l’entrée, vous serez impressionné par la générosité des volumes. Le double séjour, baigné de lumière, s’ouvre sur un cadre naturel, propice aux moments conviviaux et chaleureux. La cuisine séparée, entièrement équipée, ainsi qu’une chambre avec salle de douche et toilettes complètent ce niveau. Vous pourrez profiter d'un jardin où une tyrolienne, une table de ping-pong et une piscine hors sol vous attendent pour des instants de détente en famille. La distribution des niveaux est facilitée par un escalier moderne en verre, qui mène à l’espace de loisirs en sous-sol. Celui-ci comprend une salle de sport privée parfaitement aménagée. Après l'effort, le bien-être est au rendez-vous avec un jacuzzi, un sauna et une douche attenante, créant un véritable espace de détente. Une buanderie ainsi qu'une chambre d'amis ou un bureau sont également envisageables. Au premier étage, deux chambres supplémentaires sont accompagnées d’une salle de douche et d'un espace détente. Cette maison familiale est idéalement située pour les amoureux de la nature, offrant une vie agréable à chaque membre de la famille. Le métro à proximité, les activités sportives pour certains, la marche en forêt ou un accès rapide à Paris en seulement 20 minutes grâce à la coulée verte, font de ce bien un cadre de vie exceptionnel. Gare de Montparnasse- Châtillon - Montrouge- Ligne 4 'Barbara', Ligne 13 et bientôt la ligne 15 'Lucie Aubrac' à 10mn Ligne de bus 128 Sceaux 10mn Ligne de bus 188 Paris 12mn Chatillon Montrouge / Velizy - Tramway T6 Ecole public et privée (maternelle, primaire, collège) entre 5 à 15mn à pied Commerces à 5mn à pied

Nouvelle annonce pour une charmante maison familiale à Bagneux, Hauts-de-Seine (92), en région Île-de-France. Cette propriété traversante dispose de 8 pièces, d'un splendide jardin exotique, d'un grand sous-sol et d'un double garage, ainsi que de combles aménagés. Située au cœur du village, à proximité des commerces, écoles et transports, elle se trouve dans une rue pavillonnaire calme. Cette maison a été soigneusement entretenue avec une chaudière Frisquet installée en 2012, une toiture refaite la même année, des volets roulants électriques et solaires ajoutés en 2021, et des fenêtres en double vitrage en PVC rénovées en 2024. Au premier niveau, vous trouverez un vaste double séjour, une cuisine lumineuse, une salle d'eau élégante, des toilettes séparées et une chambre donnant sur le jardin. Au deuxième niveau, trois grandes chambres, dont deux faisant face au jardin, ainsi qu'une salle d'eau spacieuse et des toilettes séparées. Le sous-sol de 100 m² comprend une cave à vin, une grande buanderie, un atelier lumineux et un box fermé, le tout ouvrant sur le magnifique jardin exotique avec une petite mare et de superbes arbustes. Ce bien, qui présente un fort potentiel de rénovation, est en excellent état général. Cette maison de luxe à acheter à Bagneux est proposée sous MANDAO, sous réserve de l'acceptation de votre offre par le vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3000,00 et 4100,00 €. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Philippe KRIEGER, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 323 125 419 - Saint Maur des Fossés.