ventes de maisons et villas de luxe à Chatenay-malabry, France

Au cœur du quartier prisé des Coteaux, cette maison rénovée offre 234 m² habitables (258 m² au sol) dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du RER B Robinson, des écoles, des commerces et des centres de loisirs. Cette maison de luxe Le Plessis-Robinson à vendre séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son potentiel, parfait pour deux familles ou d'autres projets. Dès l'entrée, découvrez un double séjour exposé sud et une salle d'eau avec wc. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale dotée d'un coin bureau et d'un dressing, ainsi qu'une salle de bains avec douche et wc à double accès, idéal pour la vie familiale. Le sous-sol abrite un bureau, parfait pour le télétravail. La propriété inclut également une dépendance communicante, accessible par la cuisine américaine équipée, avec un vaste séjour de 80 m², une chambre ou un bureau selon vos besoins, et un sous-sol propice à l'aménagement d'un espace bien-être, une salle de cinéma, un spa ou une salle de sport. Édifiée sur plus de 400 m², cette maison se complète d'un garage pour trois voitures et d'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Un bien rare et original à découvrir ! Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 096 154 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4150,00 € et 5660,00 € (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Emmanuelle MARCK, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 538 334 509 PONTOISE.

À vendre, maison unique située au coeur de Fontenay-aux-Roses, dans les Hauts-de-Seine (92), Île-de-France. Issue de la réhabilitation d’un ancien hangar, ce loft indépendant offre 137m² habitables (157 m² au sol) et bénéficie d’un jardin de 60 m² ainsi qu’un patio intime, idéaux pour profiter du calme en centre-ville. L’entrée s’ouvre sur une vaste pièce de vie de 57 m², avec une hauteur sous plafond de plus de 4,50 mètres, baignées de lumière. Cet espace est au centre de la maison, autour d’un poêle de masse qui allie confort thermique et esthétique. La cuisine ouverte, aux lignes modernes, s’inscrit dans l’esprit loft industriel. Au rez-de-chaussée, se trouve une chambre de 18 m² et une salle d’eau donnant sur un patio lumineux de 12 m². L’étage, accessible par un escalier élégant, comprend trois chambres supplémentaires et une salle de bains. Le lien avec l’extérieur est accentué par de larges baies vitrées qui mènent à une terrasse en bois et au jardin privatif, parfait pour des moments conviviaux. Cette maison se situe dans un environnement urbain recherché, à seulement 250 mètres de la place de la Mairie et à proximité des commerces. Les écoles et le RER B, à 800 mètres, garantissent une qualité de vie appréciable pour les familles. L’alliance des volumes généreux, de la structure industrielle et des espaces extérieurs fait de cette maison une opportunité rare d'acheter une propriété atypique près de Paris. Transports : RER B à 11 minutes à pied. (800m)Bus 194 : relie Villejuif, Arcueil, Montrouge.Bus 294 : relie Issy-les-Moulineaux à Châtillon-Montrouge.Bus 394 : relie Issy-les-Moulineaux à Bourg-la-Reine. Établissements scolaires : École élémentaire Les Omeaux à 100m, École Saint Vincent de Paul à 650m, Collège Les Ormeaux à 100m.CLASSE ÉNERGIE : C, CLASSE CLIMAT : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 570 et 2 190 euros. Pour plus d'informations, contactez Matthieu au 06 11 93 76 17, Agent Commercial, RSAC : 999 132 194 Nanterre.

Immobilier.notaires® et l’office notarial ETOILE NOTAIRES, SELARL vous proposent : Maison à vendre - SCEAUX (92330) - À 200 mètres du RER, cette maison avec une dépendance mitoyenne forme un ensemble de 350m² composé de 11 pièces sur un terrain de 615m². Maison principale : - Au RDC un séjour, une salle à manger, un dégagement accédant au jardin d'environ 400m² plein sud, une cuisine dinatoire avec office et un wc - Au 1er étage : 4 chambres, une salle de bains et un wc - Au 2ème étage : 3 chambres, 2 salles de bains et un wc - Au sous-sol/RDC côté cour, 2 débarras, une buanderie et un local chaufferie accessibles par une cour d'environ 100m². Dépendance : - Au RDC avec accès par la rue ou la maison, 2 pièces et un wc - Au 1er étage, 2 pièces. Secteur Ecole des Blagis et Collège Lakanal. Consommation : 353 kWh / m² / an, classe G. Émissions : 104 kg CO2 / m² / an, classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Visites : Sur rendez-vous. Contact : 06.76.06.14.30. Annonce de l’étude ETOILE NOTAIRES, SELARL - Notaires à Paris 17e Arrondissement - N° SIRET : 78434998700031. Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

SCEAUX - MusiciensÀ seulement 800m du RER Bourg la Reine, cette maison se trouve dans un secteur privilégié, bénéficiant de la sectorisation du collège et lycée Lakanal. Sur une parcelle de 447m², découvrez cette maison en meulière de 132,31m² répartie sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux de 34m² orienté sud, une cuisine de 16m² et des WC. Au premier niveau, un dégagement avec placard desservant 2 chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Au second niveau, un palier menant à une chambre dotée d'une salle de bains et d'un espace dressing. Le sous-sol dispose d'un bureau de 12m² pouvant être aménagé en 4ème chambre, ainsi que d'un espace buanderie, d'une chaufferie et d'une cave. À l'extérieur, profitez d'un jardin, d'une terrasse et d'un abri de jardin. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe Sceaux. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez-nous. Référence agence : 306

Sceaux - Située à seulement 200 mètres du RER, cette propriété d'environ 350 m² comprend une maison principale et une dépendance, le tout sur un terrain de 615 m² orienté plein sud. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un vaste séjour, d'une salle à manger, d'un dégagement qui s'ouvre sur un jardin d'environ 400 m² exposé sud, ainsi que d'une cuisine dînatoire avec office et toilettes invités. Au premier étage, un palier distribue quatre chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Au deuxième étage, trois chambres supplémentaires, deux salles de bains et des toilettes complètent l'espace. Le sous-sol, accessible depuis la cour, comprend deux débarras, une buanderie et un local chaufferie, le tout accessible par une cour privative d'environ 100 m². La dépendance, mitoyenne et accessible depuis la rue ou la maison principale, est actuellement utilisée à des fins mixtes. Au rez-de-chaussée, elle contient deux pièces d'un cabinet dentaire et, à l'étage, deux pièces supplémentaires. Ce bien présente de nombreuses possibilités d'aménagement : espace de travail indépendant, logement pour invités, ou projet locatif. Proximité avec les Écoles des Blagis et le Collège Lakanal, cette maison de luxe à acheter à Sceaux, dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France, est une opportunité à ne pas manquer.

Nous vous proposons à la vente une maison individuelle datant de 1938, entièrement rénovée, située dans un quartier calme et recherché de Sceaux, dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Ce bien immobilier de 150 m² habitables (223 m² utiles) dispose d'un jardin verdoyant de 584 m² agrémenté d'arbres fruitiers. Le rez-de-chaussée comprend une entrée conviviale, un séjour lumineux de 33 m², une salle à manger, une cuisine indépendante, ainsi qu'une chambre avec sa salle de bains et des toilettes. Un bureau, pouvant servir de chambre supplémentaire, complète cet espace. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, chacune avec sa salle de bains et des toilettes, ainsi que de nombreux rangements. Le sous-sol offre un garage, une cave, une buanderie et une pièce polyvalente. Le chauffage est assuré par une chaudière Frisquet au gaz. Pour les familles, la maison est idéalement située à proximité de l'école primaire Clos Saint-Marcel, du Collège et du Lycée Marie Curie. Le DPE est classé E, avec une consommation énergétique de 295 kWh/m²/an et des émissions de 63 kg CO2/m²/an. L'estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2020 et 2780 €. Prix de vente : 1 095 000 Euros H.A.I (Honoraires à la charge du vendeur). Pour toute information sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

iad France - Guillaume Mouchel vous présente cette propriété à vendre à Sceaux, Hauts-de-Seine (92), en Île-de-France. Située au cœur de Sceaux, cette élégante demeure de caractère des années 1920 s'étend sur 262 m² habitables et se trouve sur un terrain paysagé de 932 m². À proximité de la mairie, du lycée Marie-Curie et de la rue Houdan, ce bien rare allie charme et localisation d'exception. Rénovée avec soin, la maison présente de beaux volumes, enrichis par des hauteurs sous plafond, moulures et parquets en chevron. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à un superbe salon-salle à manger d'environ 70 m², lumineux et ouvert sur un balcon-terrasse surplombant le jardin. Vous trouverez également une cuisine familiale de 15 m², un bureau (pouvant servir de chambre supplémentaire) et des WC indépendants. À l'étage, la suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle de bains privative, accompagnée de trois chambres confortables et d'une salle d'eau supplémentaire, le tout pensé pour une vie familiale agréable. Le rez-de-jardin propose des entrées indépendantes et offre de nombreuses possibilités : un appartement autonome, un espace de réception ou un bureau professionnel. Composée d'une grande pièce de 27 m² ouvrant sur le jardin, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'un garage, d'une cave et d'une chaufferie, cette partie ajoute une valeur considérable à la propriété. Le jardin paysagé, un véritable atout pour le secteur, crée une atmosphère intime et verdoyante, tout en disposant d'une terrasse ombragée sous une pergola. Idéalement située à moins de 5 minutes à pied des commerces, à proximité du Parc de Sceaux et du RER, cette adresse prisée offre un cadre de vie de qualité. Sectorisation scolaire : École du Centre, Collège & Lycée Marie-Curie. Un bien à visiter sans tarder ! Votre conseillère immobilière, Léna Jabourian, référente à Sceaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 49. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Guillaume Mouchel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

EXCLUSIVITÉ - QUARTIER PRIÉ DE L'ÉTANG COLBERT - MAISON D'EXCEPTION - CADRE UNIQUE - SANS VIS À VIS - PLEIN SUD À proximité de l'étang Colbert, découvrez cette magnifique maison à acheter Le Plessis-Robinson, offrant 202 m2 habitables (242 m2 au sol) sur une parcelle de plus de 1000 m2. Son jardin exposé sud est agrémenté d'un bâtiment annexe de plus de 215 m2 sur trois niveaux, avec possibilité d'installer un ascenseur ou un monte-charge. Le bâtiment annexe se compose de : - Au rez-de-chaussée : un palier avec un escalier menant à deux garages côte à côte motorisés, une grande cave et un espace de stockage. - Au premier étage : un deuxième palier avec un deuxième escalier, un atelier de plus de 41 m2 (idéal pour un studio ou un cabinet médical) et un coin de rangement. - Au deuxième étage : un troisième palier qui donne accès au jardin, à deux abris de jardin et à la maison. La maison se compose de : - Au rez-de-chaussée : un séjour spacieux de 45 m2 orienté sud, une terrasse de plain-pied de 40 m2, une véranda de 20 m2, une vaste cuisine (avec possibilité d'aménager une cuisine américaine), une grande chambre, une salle de bains avec douche à l'italienne, un WC séparé et une buanderie. - À l'étage : cinq chambres, deux WC séparés, une salle d'eau avec douche à l'italienne et deux espaces pouvant servir de dressing. Cette maison Le Plessis-Robinson à vendre est vendue avec deux garages côte à côte motorisés au sous-sol, une grande cave, deux espaces de stockage et deux abris de jardin. À VISITER SANS TARDER ! Idéal également pour des professions libérales ! Référence agence : 2505

Découvrez cette maison à vendre à Sceaux, située au cœur du vieux Sceaux, à proximité immédiate du célèbre Parc de Sceaux et des commerces de la rue Houdan. Cette propriété d'exception, construite à la fin du 18e siècle par l'architecte Pierre-François Palloy avec des pierres provenant de la Bastille de Paris, vous séduira par son architecture unique, son élégance bourgeoise et ses beaux volumes. D'une superficie de plus de 400 m², cette maison se déploie sur un terrain de près de 740 m² et bénéficie d'un patio central qui apporte une belle luminosité tout en préservant l'intimité. Le double espace de réception, orienté plein sud et ouvrant sur une terrasse ensoleillée, surplombe un jardin arboré. La maison dispose également d'une cuisine indépendante avec un office, six chambres spacieuses, trois bureaux et des espaces sous combles, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Un grenier et un sous-sol complètent ce bien, sans oublier un espace lingerie et trois salles de bain/salles d'eau. Ne manquez pas cette occasion d'effectuer un achat maison Sceaux et laissez-vous séduire par le potentiel exceptionnel de cette demeure pour en faire votre futur chez vous. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé selon les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 11 790 € et 16 010 €. Priscilla TCHEN - Agent commercial - EI - RSAC 952 922 821, Hauts-de-Seine, Île-de-France.

Exclusivité - VENTE MAISON DE LUXE SCEAU - Située sur un terrain de 1082 m² en bordure du Parc de Sceaux, à proximité du centre-ville historique, cette majestueuse maison d'architecte comprend 13 pièces principales, dont 7 chambres, et s'étend sur trois niveaux totalisant 522 m² habitables. La plupart des pièces s'ouvrent sur de vastes terrasses et de larges baies vitrées. Le jardin, aménagé en terrasses, se fond dans la verdure des 180 hectares du Parc de Sceaux. Garage en sous-sol. La commune de Sceaux, réputée pour la qualité de ses établissements scolaires, offre également un cadre de vie très apprécié dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France.

Découvrez cette somptueuse maison d'architecte exposée Sud avec jardin de 150m2 environ, située dans un quartier Pavillonnaire du Plessis-Robinson offrant un cadre de vie exceptionnel. Vous profiterez des écoles (Ecole primaire Jean Jaurès à 150m, Collège Romain Rolland à 1,8km, Etablissements Marie Curie et Lakanal à 10 minutes de voiture), des commerces (boulangerie à 400m), et d'espaces verts (Bois de la Garenne à 500m). La maison a été entièrement rénovée par architecte, avec des matériaux durables et de très bonne qualité (DPE C). Deux places de stationnement (garage de 28,2 m2). Transports : tramway T6 à 700m (Soleil Levant) - RER B (Robison RER) à 10 minutes (bus 14). Au deuxième étage, vous serez séduits par le vaste séjour de 53m2 baigné de lumière, donnant sur une première terrasse de 18m2. Au même étage, une grande cuisine de 15m2 donnant également sur l'extérieur, buanderie de 5,3m2 attenante. Au 1er étage, l'espace nuit se compose comme suit : - 4 chambres Chambre 1 : Suite parentale de 41m2 donnant sur une terrasse de 18m2 Chambre 2 : 13,3m2 Chambre 3 : 13,1m2 Chambre 4 : 12,41m2 (aujourd'hui en bureau) - 2 salles de bains - Buanderie Au rez de jardin : - Séjour de 17,33m2 - Cuisine de 11m2 - Chambre 5 : 9,06m2 (Possibilité de créer deux nouvelles chambres à la place du séjour et de la cuisine). - Terrasse de 18m2 - Atelier de 22m2 Prestations : Chaudière hybride gaz/ électricité récente Terrain piscinable Stores à système domotique N'hésitez pas à m'appeler au 07.64.32.24.83 pour planifier une visite !

À proximité du centre de Sceaux et de Marie-Curie, à quelques minutes du Parc de Sceaux, une maison de caractère datant des années 1920 est proposée à la vente. Offrant un mélange de charme et d'élégance intemporelle, cette meulière rénovée dispose de 262 m² habitables sur un terrain arboré de 932 m², harmonieusement conçu pour accueillir différents projets de vie. Le rez-de-jardin se distingue par sa flexibilité : il peut facilement être transformé en appartement autonome, en espace convivial pour recevoir ou en bureau adapté à une activité professionnelle. Ce niveau polyvalent comprend une vaste pièce de 27 m² s'ouvrant sur le jardin, une chambre, une salle d’eau, ainsi qu'une buanderie, un garage et une cave.Au rez-de-chaussée surélevé, l’art de recevoir est mis à l’honneur avec un vaste salon-salle à manger de près de 70 m² qui donne sur un balcon-terrasse surplombant le jardin. Cette partie se complète d'une cuisine familiale de 15 m² et d'un bureau lumineux, idéal pour des moments de partage.À l’étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale et de 3 chambres spacieuses, offrant ainsi un confort optimal pour toute la famille.À l'extérieur, le jardin lumineux et verdoyant représente un havre de paix pour se détendre ou recevoir. Ce bien rare, situé dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France, est proche des transports, des écoles réputées et de l'animation du centre-ville de Sceaux. Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Sceaux, conjugant habitation et potentiel d’activité professionnelle. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5120€ à 6930€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Priscilla TCHEN - Agent commercial - EI - RSAC 952 922 821.

À proximité de Paris, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, découvrez cette maison de luxe à acheter à Fontenay-aux-Roses. Cette propriété d'architecte de 245 m² est nichée sur une parcelle de 500 m², offrant un jardin luxuriant qui garantit une intimité totale. Construite dans les années 1980, la maison s'étend sur trois niveaux et bénéficie d'une exposition plein sud, permettant à la lumière naturelle d'inonder les espaces grâce à de nombreuses baies vitrées en double vitrage avec volets électriques à fermeture centralisée. Le rez-de-jardin comprend un garage pour deux voitures, une salle de sport, une chambre avec salle d'eau et une buanderie. Le rez-de-chaussée se distingue par son salon au plafond cathédrale de 5,7 mètres, adjacent à une salle à manger, une cuisine équipée et un salon-télé avec cheminée. Au premier étage, deux grandes chambres, chacune ayant sa salle de bains, ainsi qu'une terrasse, complètent ce bien d'exception. Cette maison de luxe est certainement une option à envisager pour toute personne cherchant un bien de prestige à Fontenay-aux-Roses.

Cette magnifique maison à vendre à Sceaux, située dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, se trouve à seulement 500 mètres du parc de Sceaux, à proximité du RER B Croix de Berny, du TVM et des commerces de la rue Aristide Briand. Construite en 2020, elle bénéficie d'une note énergétique DPE A, garantissant un confort moderne. D'une surface de 162 m² au sol (143 m² habitables, 224 m² utiles hors garage), la maison est édifiée sur un terrain d'environ 210 m² et offre un cadre de vie lumineux, fonctionnel et accueillant. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie de plus de 44 m² qui s'ouvre sur un jardin orienté plein sud. Grâce à sa triple exposition, cet espace est inondé de lumière et comprend un séjour chaleureux, une cuisine contemporaine entièrement équipée et un coin repas idéal pour recevoir ou partager des moments en famille. Un petit cellier et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses (de 11,5 à 14,7 m²) et d'un bureau de plus de 9 m². Chaque pièce est dotée d'aménagements sur mesure, incluant des placards coulissants toute hauteur et un bureau intégré, optimisant ainsi confort et rangement. Une salle de bains avec double vasque et des toilettes séparées viennent parfaire cet étage. Le dernier niveau est entièrement dédié à la suite parentale, qui offre une chambre de près de 24,5 m², un espace dressing sur mesure et une salle de bains spacieuse de 9,7 m² au sol, formant ainsi un véritable espace privé et serein. Un sous-sol total de plus de 60 m² comprend un espace modulable de 15 m², une buanderie, une cave à vin, les locaux techniques, un garage fermé ainsi que deux places de stationnement extérieures. Cette maison à acheter à Sceaux est parfaitement entretenue et se distingue par la qualité de ses prestations : menuiseries en aluminium, chauffage au sol, pompe à chaleur, rangements sur mesure, visiophone, certification RT 2012 et assurance décennale en cours. Économe, lumineuse et facile à vivre, elle conjugue élégance et modernité dans un environnement prisé à proximité du parc de Sceaux, des commerces du centre-ville et des transports. La maison est rattachée à la sectorisation de l'école André Pasquier et du collège La Fontaine. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670€ et 1000€. - Priscilla TCHEN - Agent commercial - EI - RSAC 952 922 821

Sous promesse. Cette maison à vendre à Sceaux, située dans le département des Hauts-de-Seine et en région Île-de-France, séduit dès le premier regard. Édifiée dans les années 30 et entièrement rénovée avec goût et agrandie en 2016, elle allie harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne dans une ambiance chaleureuse et familiale. Implantée sur une parcelle de 236 m², elle se trouve à la frontière de Sceaux et de Châtenay-Malabry, dans un emplacement très prisé. Les commerces et la gare de Robinson, avec un accès au RER permettant de rejoindre Paris en environ 15 minutes, sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Avec une surface totale utile de 157 m², la maison dispose d'un séjour au charme particulier, prolongé par une vaste salle à manger sous véranda, inondée de lumière et attenante à la cuisine. Ce bel espace de vie s'ouvre sur une agréable terrasse d'environ 10 m², surplombant un jardin exposé est, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres de 11,5 m² et 13,4 m², un espace bureau et une grande salle de bains contemporaine avec baignoire et douche, pensée pour le quotidien. Le rez-de-jardin révèle une spacieuse suite parentale de plus de 17 m², bénéficiant d'un accès direct au jardin, ainsi qu'une chambre supplémentaire. Ce niveau comprend aussi une salle d'eau, une cave à vin et une buanderie, offrant ainsi des espaces fonctionnels et parfaitement agencés. Un garage fermé et un abri de jardin complètent ce bien. Cette maison familiale, pleine de charme et idéalement située, est prête à accueillir une nouvelle histoire. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2260€ ~ 3070€. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Priscilla TCHEN - Agent commercial - EI - RSAC 952 922 821.

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Sceaux, au sein du prestigieux domaine du Parc de Sceaux, cette maison à vendre de 177 m² est une rareté tant par son emplacement que par son ambiance unique. Implantée sur une parcelle de plus de 1000 m², elle se trouve à seulement quelques minutes des stations RER Parc de Sceaux (7 min) et Croix de Berny (10 min). Cette propriété se démarque par son élégance, avec une salle de réception de 50 m² inondée de lumière, agrémentée d'une hauteur sous plafond de 3 m et d'un parquet d'origine, offrant un véritable charme des années 40. L'harmonie et l'authenticité sont au rendez-vous dans cette maison à acheter à Sceaux, conçue pour durer dans le temps. Au même niveau, vous découvrirez un jardin préservé, bordé par la végétation du Parc de Sceaux et agrémenté d'une piscine chauffée, protégée par un abri et propice à une utilisation tout au long de l'année, offrant une atmosphère paisible et confidentielle. Ce niveau comprend également une chambre actuelle bureau et un espace WC pouvant être facilement transformé en salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit est idéal pour une vie familiale dynamique, avec quatre chambres lumineuses, dont trois possèdent leur salle d'eau privative ou partagée, garantissant confort et intimité. Le sous-sol total complète cette maison unique, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement avec toilettes, chaufferie, buanderie, cave à vin et pièces annexes. Un garage double et des places de stationnement extérieures viennent parfaire cette opportunité d'achat maison Sceaux, au charme indéniable. Cette demeure, en bordure du Parc de Sceaux, offre un cadre verdoyant et intime, alliant l'élégance des années 40 à un jardin protégé et une distribution fonctionnelle. Une occasion rare dans l'un des secteurs les plus prisés des Hauts-de-Seine, en Île-de-France. De plus, la maison dispose d'une alarme avec télésurveillance, d'une toiture régulièrement entretenue, d'une isolation récente, d'une cheminée dans le séjour et d'un potentiel d'agrandissement à explorer. Les menuiseries peuvent être remplacées pour améliorer la performance énergétique. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 4690€ ~ 6350€. Priscilla TCHEN - Agent commercial - EI - RSAC 952 922 821.

Située au cœur du domaine privé du Parc de Sceaux à Antony, une maison à vendre développant près de 300 m² habitables sur un terrain arboré de 655 m², à proximité du RER et du parc de Sceaux. Cette propriété rare conjugue charme, espace et fort potentiel d’évolution.L’entrée spacieuse et lumineuse offre une première impression des belles proportions de la maison. Le séjour s’ouvre sur la terrasse et se compose de deux salons de réception de plus de 30 m² chacun, modulables selon votre convenance. La cuisine indépendante, prolongée par un office, peut être ouverte sur l’espace de vie pour créer une pièce conviviale orientée vers le jardin. Ce niveau comprend également une chambre de 16 m², une salle d’eau et des WC indépendants.À l’étage, trois chambres de dimensions agréables (15 à 20,5 m²) partagent une salle de bain. De plus, deux d’entre elles possèdent un point d’eau, permettant d’ajouter facilement des salles d’eau supplémentaires. Une grande buanderie ou cuisine d’appoint ainsi que des WC indépendants offrent une organisation flexible. Une vaste terrasse exposée plein sud prolonge l’étage et surplombe le jardin.Le dernier niveau abrite quatre chambres supplémentaires (11,5 à 23 m²), deux salles d’eau, un grenier et des WC. Ce peut être un espace flexible pour une famille élargie, des chambres d’amis, un bureau ou un espace de loisirs.Un sous-sol total de plus de 100 m² offre de nombreux espaces techniques et de rangement. Pour le stationnement, 45 m² sont réservés aux véhicules, dont 25 m² couverts, accompagnés d’un box et d’une allée privative pour accueillir plusieurs voitures aisément.À personnaliser selon vos envies, cette demeure séduira par son architecture, ses volumes et sa modularité, offrant l’opportunité d’acquérir une maison familiale idéale dans l’un des quartiers les plus recherchés et verdoyants d’Antony. Prix : 1,425,000 € Honoraires d’agence non inclus - Honoraires : 3.86% TTC à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : 7507€ à 10290€ - Priscilla TCHEN - Agent commercial - EI - RSAC 952 922 821.

EXCLUSIVITEVerrières le Buisson, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France, est une commune prisée pour sa proximité avec Paris et le plateau de Saclay, offrant un cadre de vie calme et verdoyant.Cette maison contemporaine, idéale pour un achat de maison de luxe à Verrières le Buisson, a été conçue en 2003 par un architecte renommé ayant réalisé plusieurs projets en Île-de-France. Orientée plein sud et située sur un terrain clos et à l'abri des regards, la construction en U s'articule autour d'un patio arboré abritant des palmiers et un olivier centenaire. Le jardin, entièrement clos, est équipé d'un système d'arrosage automatique et d'un éclairage nocturne, mettant en valeur les qualités de cette propriété unique.Cette villa contemporaine offre une surface habitable de 480 m2 (760 m2 au total), avec des volumes originaux, des finitions haut de gamme et des matériaux de choix.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un spacieux salon de plus de 130 m2, baigné de lumière, offrant un accès direct à trois terrasses. Une mezzanine de 45 m2 permet d'aménager un bureau, une salle de jeux ou un salon TV.Au-delà du triple séjour, une piscine intérieure chauffée dotée de nombreuses installations pour le sport et la détente est accessible grâce à de grandes baies vitrées donnant sur le jardin. On y trouve des équipements comme un sauna, un hammam, une salle d'eau privative, ainsi qu'une sono et un bar.La cuisine ouverte, de qualité supérieure, a été conçue sur mesure par un spécialiste français. Elle est accompagnée d'une arrière-cuisine entièrement équipée avec de nombreux espaces de rangement.L'espace nuit est judicieusement réparti. Au rez-de-chaussée, deux chambres, dont une suite parentale spacieuse avec salle de bain, dressing et sanitaires, offrent un accès direct au patio. Le premier étage dispose de quatre chambres, chacune avec accès à un large balcon ou à une terrasse. Une salle d'eau et des sanitaires indépendants complètent cet étage.Le sous-sol, d'une superficie de 300 m2, propose des prestations exceptionnelles : un garage pour cinq voitures, une cave à vin optimisée pour le stockage, des sanitaires, des espaces de rangement, ainsi qu'une discothèque entièrement équipée de près de 100 m2, idéale pour les réceptions et la musique. Un local technique héberge l'ensemble des installations de la maison.Enfin, un studio indépendant, entièrement équipé, ajoute un atout supplémentaire à cette propriété.Ce bien unique est situé à proximité de tous les commerces, écoles et transports : la gare Massy TGV est à 10 minutes en voiture, l'aéroport d'Orly à 15 minutes, et la gare RER de Massy Verrières à 8 minutes.Classe énergie B 90 / Classe climat C 19Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 9000 euros et 10500 euros.Les informations concernant les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, cette villa contemporaine d’exception, conçue en 2003 par l'architecte renommé Philippe GEORGI, se distingue par son souci du détail, alliant modernité et confort de vie. Orientée plein sud, la maison s'articule autour d'un patio méditerranéen agrémenté de palmiers majestueux et d'un arbre olivier centenaire, garantissant intimité et sérénité. Le jardin, doté d'un système d'arrosage automatique et d'un éclairage nocturne, met en valeur la beauté des lieux. Avec une surface habitable de 482 m² et une surface utile de 761 m², cette propriété offre des volumes impressionnants, des matériaux nobles et des prestations de qualité. Le vaste séjour, inondé de lumière grâce à de grandes baies vitrées, s’ouvre sur trois terrasses, apportant des ambiances variées tout au long de la journée. Une élégante mezzanine, pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, surplombe cet espace de vie. En prolongement du séjour, une piscine intérieure chauffée, équipée pour le bien-être, s'ouvre sur le jardin, offrant un cadre de détente idéal. La cuisine sur mesure, totalement intégrée à la pièce de vie, se complète d'une arrière-cuisine parfaitement fonctionnelle. Le rez-de-chaussée abrite une suite parentale climatisée et une seconde chambre, toutes tournées vers le patio. À l'étage, quatre chambres lumineuses, chacune avec balcon ou terrasse privative, sont accompagnées d'une salle d'eau moderne. Le sous-sol, sur plus de 300 m², renferme un garage pour cinq véhicules, une cave à vin, des espaces de rangement, une salle de discothèque de 100 m² équipée et un local technique. Un studio indépendant complète ce bien d'exception, idéal pour recevoir des invités. Cette maison vous permet d'envisager un achat dans le secteur de l'immobilier de luxe à Verrières-le-Buisson, Essonne, dans la région Île-de-France. Honoraires inclus de 3.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 410 000 €. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : 2999.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison à vendre à Verrières-le-Buisson, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Cette villa contemporaine d'environ 650 m² habitables est nichée sur un terrain paysager de 3 069 m², offrant une architecture aux lignes sobres garantissant une intimité optimale. La maison est entièrement domotisée et sécurisée, avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. Le rez-de-chaussée propose de spacieux espaces de vie lumineux, dont un séjour avec poêle à bois, une cuisine ouverte, une salle à manger, une arrière-cuisine et une cave à vin sur mesure, totalisant près de 200 m² et s'ouvrant sur une terrasse et le jardin. L'espace nuit se compose de cinq chambres, dont une suite parentale de plus de 70 m² avec salle de bains, douche et deux dressings. Deux autres chambres avec salle d'eau et dressing et deux bureaux complètent cet étage. Le rez-de-jardin est dédié aux loisirs, avec une piscine intérieure, hammam, salle de réception, salle de sport, chambre avec salle d'eau et salle de cinéma, le tout ouvrant sur une terrasse couverte. Cette maison de luxe à acheter à Verrières-le-Buisson inclut un carport pour deux véhicules, un double garage fermé et plusieurs places de stationnement extérieures. Une opportunité rare à proximité de Paris.