ventes de maisons et villas de luxe à Vauhallan, France

À Igny, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France, Barnes vous invite à découvrir cette superbe Maison à vendre, d'environ 240 m², nichée dans un parc paysagé de 2 134 m², sans vis-à-vis et offrant une vue dégagée sur la vallée. La maison se compose : - Au RDC : une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour/salle à manger avec une cheminée centrale, créant un vaste espace de vie de 92 m², baigné de lumière grâce à sa quadruple orientation et avec accès à plusieurs terrasses. - Au 1er étage : une mezzanine avec un espace bureau menant à une suite parentale dotée d'une salle de douche et d'un dressing, ainsi qu'une junior suite avec son propre dressing et salle de douche, sans oublier des WC indépendants avec lave-mains. - En rez-de-jardin : on trouve 2 chambres, une salle de bain/douche avec WC, une buanderie, une pièce de rangement, un local technique, une cave climatisée et un garage avec porte automatique, ainsi qu'un sauna. À l'extérieur, une piscine chauffée en forme de lagon avec cascade, un spa couvert à débordement et une serre au fond du jardin viennent compléter ces prestations de qualité. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3310€ ~ 4520€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sandrine DECHAUX - Agent commercial - EI - RSAC 907 642 177

Située dans le cœur historique d'Igny, dans le département de l'Essonne et la région Île-de-France, cette propriété unique se déploie sur un terrain de 842 m² avec une surface de 290 m² au sol (229 m² habitables). Édifiée au XIXème siècle, cette maison a bénéficié d'une extension contemporaine par l'architecte Joël Malardel, alliant modernité et charme ancien. L'intérieur bien agencé commence avec une chambre, une salle d'eau et une buanderie, permettant un confort de vie de plain-pied. La pièce de vie, chaleureuse et spacieuse, s'organise autour d'une cheminée et s'ouvre sur une véranda lumineuse, offrant une belle connexion entre l'intérieur et le jardin. La cuisine, conviviale, donne accès à une terrasse, et un espace rare comprend une piscine intérieure, pouvant être transformée en salle de réception grâce à un plancher rétractable. À l'étage, cinq chambres et trois salles d'eau constituent un espace nuit fonctionnel. À l'extérieur, le jardin clos, soigneusement paysager, assure une intimité parfaite, tout comme l'atelier d'artiste avec accès indépendant. À seulement 17 km de Paris et proche du plateau de Saclay (A10, N118), cette maison est idéale pour ceux recherchant un bien d'exception. Gare Igny (Ligne V du transilien) est à 4 minutes, la gare Massy TGV à 13 minutes, et l'aéroport d'Orly à 20 minutes. Classe énergie E44 / Classe climat D44. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4630 euros et 6320 euros. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans une impasse paisible à Saclay, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, cette maison récente d'environ 230m² habitables est idéalement conçue sur un terrain de 400m². La vente de cette maison comprend : Au RDC, une entrée, une bibliothèque, et une vaste pièce de vie de 68m² intégrant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte totalement aménagée, le tout s'ouvrant sur une terrasse de 16m² orientée Sud/Est, ainsi qu'un cellier et une salle de douche avec wc. Au 1er étage, un grand palier dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, et une salle de bain/douche supplémentaire. Une dépendance d'environ 30m², idéale pour un indépendant ou location étudiante, offre un séjour, une cuisine ouverte et un coin nuit en mezzanine. Le bien dispose aussi d'un garage et de stationnements extérieurs. Cette maison présente de grands volumes et des équipements de qualité (panneaux solaires, ballon thermodynamique, plan de travail en quartz, borne électrique pour voitures, DPE B). Proche de toutes commodités, et à quelques minutes des établissements prestigieux comme CentraleSupélec et HEC Paris, elle se situe dans un environnement qui allie recherche académique et qualité de vie. Cette maison de luxe à acheter à Saclay vous attend. Cette annonce est présentée par Mme LEBRUN Chloé, Agent Commercial immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce d'Evry.

À vendre, cette maison située dans le quartier résidentiel de Gommonvilliers à Igny, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Édifiée sur un terrain plat de 1 067 m², cette maison à acheter à Igny totalise 240 m² et se compose des éléments suivants : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée, une salle à manger donnant sur une terrasse, un séjour avec cheminée, une suite parentale incluant un dressing et une salle de bain, ainsi que des toilettes indépendants avec lave-mains et une buanderie/débarras. Au 1er étage, un palier dessert une chambre avec mezzanine, deux autres chambres dont une commandée, et une salle de bains avec toilettes. La maison à vendre à Igny comprend également deux studios indépendants, l'un attenant au rez-de-chaussée et pouvant être relié à la maison principale, et l'autre en annexe, offrant un potentiel d'agrandissement. Le sous-sol total comprend une chaufferie, une cave/cellier et un débarras. Un garage ainsi que plusieurs places de parking extérieures complètent ces prestations. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1 810€ à 2 460€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Sandrine DECHAUX - Agent commercial - EI - RSAC 907 642 177.

Découvrez cette maison Bièvres à vendre, idéale pour une famille, située dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Cette maison en parfait état se trouve sur un terrain de 1505m² avec un sous-sol total. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards intégrés, des WC séparés, un séjour lumineux avec une belle cheminée, une véranda orientée plein sud, une salle à manger, une cuisine équipée et une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC séparés. À l'étage, la maison se compose de 3 chambres, dont une de 32m² avec combles aménagés servant de 4ème chambre, ainsi qu'une salle d'eau, une salle de bains et des WC séparés. Le sous-sol comprend un garage spacieux, un bureau de 36m², un local chaudière et une cave saine. Profitez d'un environnement arboré et sans vis-à-vis, à seulement 10 minutes du centre-ville et 5 minutes de la gare à pied. N'attendez plus pour cet achat maison Bièvres.

À Bièvres, dans le département de l'Essonne et la région Île-de-France, BARNES propose à la vente une Maison de luxe Bièvres d'une surface généreuse, baignée de lumière et bénéficiant d'une vue dégagée, sans vis-à-vis. La maison se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un vaste séjour/salle à manger ouvrant sur un balcon et une terrasse de 120 m² exposés plein Sud, ainsi qu'une grande cuisine équipée. - Au premier étage, un palier dessert trois chambres, dont une très spacieuse avec un espace bureau et un dressing, ainsi qu'une salle de bain/douche avec toilettes. - Au rez-de-jardin, se trouvent trois chambres, dont une avec salle de douche privative, une salle de douche supplémentaire, une buanderie avec toilettes et un cellier. Deux chambres ont un accès direct au jardin. Cette Maison de luxe à acheter à Bièvres bénéficie de prestations de qualité, notamment une piscine extérieure chauffée, un garage double, un éclairage extérieur et une aspiration centralisée. Un local commercial de 187 m², comprenant une partie stockage et une partie bureau, complète ce bien d'exception. Les honoraires sont à la charge des acquéreurs : 1 419 048 € net vendeur et 70 952 € TTC d’honoraires d'agence (5%). Pour plus d'informations, contactez BARNES, Sandrine Dechaux au +33 (0)6.59.81.07.17. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 370 € et 3 270 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Située à Verrières-le-Buisson, dans le département de l'Essonne et la région Île-de-France, Barnes vous propose à la vente cette magnifique maison contemporaine de 244 m², érigée sur un parc paysagé de 1 336 m² agrémenté d'une piscine chauffée à débordement. Au sein d'un lotissement privé et sécurisé, cette propriété se trouve à 15 km de Paris, entre Versailles et Sceaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie de 70 m² avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, complété par une terrasse couverte orientée Sud qui offre une vue agréable sur le jardin et la piscine. La suite parentale dispose de sa salle de bain/douche, de son dressing et de sa propre terrasse. Des wc indépendants sont également présents. Au rez-de-jardin, le palier donne accès à deux grandes chambres avec dressing intégré, chacune ayant un accès direct au jardin et à la piscine. Vous trouverez également une salle de bain/douche, des wc indépendants, une autre chambre avec dressing et cour anglaise, une salle de jeux/sport de 30 m², une buanderie, une pièce de rangement ainsi qu'un garage double. Contactez-nous pour envisager l'achat d'une maison à acheter à Verrières-le-Buisson.

Maison à vendre à Palaiseau, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Cette belle maison de 210 m² est située dans un quartier prisé, à proximité des écoles, commerces et transports, y compris le tramway vers Versailles et Orly et la gare RER B. À l'entrée, vous découvrirez un espace qui allie charme de l'ancien et modernité grâce à une extension réalisée en 2005. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand salon lumineux d'environ 50 m² avec cheminée, d'une cuisine contemporaine entièrement équipée, le tout s'ouvrant sur une terrasse surplombant un jardin avec piscine chauffée. Vous trouverez aussi une chambre avec rangements et une salle d'eau pour un confort de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, un dressing, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. Le sous-sol aménagé multi-fonction vous permet de créer un espace selon vos envies, que ce soit une cuisine d'été, une salle de sport ou de jeux. À l'extérieur, le jardin et la piscine vous offrent un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées. Le stationnement est facilité avec un garage et deux places extérieures. Cette maison, alliant confort et luminosité, est parfaite pour une famille en quête d'espace dans un cadre agréable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

Rare opportunité dans le secteur de Bièvres, Essonne, Île-de-France. Cette magnifique Maison de 250 m², avec un sous-sol total de 130 m², une piscine et une petite dépendance, se trouve sur un terrain de 2.400 m². La propriété se compose comme suit : - au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec un dressing, une pièce de vie lumineuse de 77 m² avec cuisine ouverte aménagée, offrant un accès à une terrasse ensoleillée et à une piscine chauffée, le tout avec une vue dégagée sur la forêt. Vous trouverez également une suite parentale avec dressing et salle de douche ; - au premier étage, un grand palier servant de salon télévision, trois chambres, une salle de douche, et une suite parentale de 40 m² avec triple exposition, rangements sur mesure et salle de bains ; - au sous-sol : un grand garage, une cave, un atelier, une chaufferie, une buanderie et une grande pièce à aménager. Une petite maison à réhabiliter se trouve au fond du terrain, avec un accès indépendant sur une autre rue, offrant la possibilité d'un rendement locatif, d'héberger de la famille ou d'aménager des bureaux pour une profession libérale. Le cadre est exceptionnel, profitant d'un environnement verdoyant en lisière de forêt, au calme et sans vis-à-vis. Transport : Gare à 1,1 km à Igny ou 1,2 km à Bièvres. Commerces à 900 m à Igny ou 1,4 km à Bièvres. Accès rapide à la N118 et A86. Vente Maison de luxe à Bièvres, avec un cadre de vie unique.

L'Agence LOGISVERT vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Bièvres, dans le département de l'Essonne, en Île-de-France. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison familiale d'environ 268 m² utiles (182 m² habitables) bénéficie d'un jardin paysagé et d'un beau potentiel d'agrandissement, avec une possibilité de division du terrain.* Emplacement- À moins de 5 minutes à pied du centre-ville, des écoles et du Parc Ratel- Gare RER C à 10 minutes- Quartier pavillonnaire calme* Caractéristiques de la maison- Maison des années 30 sur base meulière, surélevée en 1968 avec un grenier aménagé en 1985- Sur 3 niveaux, avec belle hauteur sous plafond et grands volumes- Comprend un séjour, une salle à manger (ou 4ème chambre), 3 grandes chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain et une cuisine aménagée avec accès à la terrasse et au jardin- De nombreux combles pour un espace de rangement supplémentaire- Sous-sol total de plus de 85 m² avec garage, ateliers, caves et buanderie* Caractéristiques extérieures- Parcelle paysagée de 868 m²- Grande terrasse- Deux lots : maison et terrain, possibilité de diviser* Finances- Prix : 920 000 euros frais d'agence inclus- Taxe foncière : 2 374 eurosN'hésitez pas à nous contacter au 06 99 24 99 03 pour plus d'informations sur cette maison de luxe à acheter à Bièvres.

L'Agence Logisvert vous propose une maison coup de cœur à Bièvres, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Située au calme, au cœur du centre-ville, dans une rue classée, cette maison de charme du 18ème siècle a été entièrement rénovée avec soin. D'environ 75 m² habitables, elle est idéale pour les passionnés d'histoire, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.* Emplacement- Commodités (écoles, centre-ville, RER C) à moins de 5 minutes à pied- Accès facile et rapide aux axes routiers (N118, A86, A6)* Caractéristiques de la maison- Maison de ville sur 3 niveaux, entièrement rénovée- Charme de l'ancien avec poutres apparentes- Séjour exposé plein Sud, avec cuisine américaine équipée- 3 chambres, dont 2 mansardées avec fenêtres et velux- Salle de bains (baignoire et douche), WC et espace buanderie* Finitions et équipements- Chaudière à gaz à condensation pour plus de confort- Fenêtres aluminium double vitrage- Volets bois recouverts d'aluminium- DPE C, maison ancienne mais parfaitement isolée- Toiture et isolation entièrement refaites- Velux neufs avec stores intégrés pour davantage de luminosité* Informations financières- 449 000 euros frais d'agence inclus- Taxe foncière 1 157 eurosBien rare sur le secteur ! Contactez-nous rapidement au 06 99 24 99 03 pour discuter de votre projet d'achat d'une maison à acheter à Bièvres.

Vidéo de présentation disponible dans l'annonce. Dans l'environnement confidentiel et préservé de la Vallée de la Bièvre, au coeur de Bièvres, cette villa contemporaine de 286 m², réalisée en 2012 par le prestigieux Studio KO, se distingue comme une véritable signature architecturale. Implantée sur un terrain paysager de 2 223 m², bordé d'une zone naturelle inconstructible, la propriété bénéficie d'une exposition plein sud et d'une intimité absolue, sans vis-à-vis. Dès l'entrée, les volumes s'affirment. Le niveau principal déploie plus de 100 m² de réception où séjour, salle à manger et cuisine ouverte dialoguent avec fluidité. La hauteur sous plafond d'environ trois mètres et les spectaculaires baies vitrées Vitrocsa effacent les frontières entre intérieur et extérieur, laissant la lumière sculpter l'espace. Pierre de meulière façonnée par l'atelier Saint Jacques, béton brut et bois naturel : la matière met en valeur une esthétique sobre et puissante. La villa accueille cinq suites dotées de salles d'eau ou salles de bains privatives, pensées pour préserver l'intimité de chacun. Un bureau indépendant, une salle de sport, une buanderie intégrée et un vaste espace modulable viennent compléter une distribution cohérente. À l'extérieur, une terrasse en bois d'environ 80 m² prolonge les pièces de vie vers une piscine chauffée à débordement qui se fond dans la végétation, intégrant le paysage à l'architecture. Chauffage au sol, performance énergétique classée C, système d'alarme : le confort est discret, maîtrisé et durable. À vingt minutes de Paris, à proximité immédiate du Plateau de Saclay et des grands axes, cette propriété conjugue oeuvre architecturale, nature protégée et accessibilité stratégique. Il ne s'agit pas simplement d'une villa contemporaine, mais d'une résidence d'auteur, rare sur le marché du sud parisien. Un bien d'exception ne se raconte pas, il se découvre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

91400 ORSAY – BORDS DE L'YVETTEEN EXCLUSIVITÉ – DEMEURE ATYPIQUE – 173 M² – 7 PIÈCES – ENVIRONNEMENT VERDOYANT ET RECHERCHÉFrédéric Dujour, consultant immobilier indépendant effiCity, vous propose en exclusivité cette maison individuelle de caractère, idéalement située à Orsay, dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité immédiate des berges de l'Yvette.Édifiée sur un terrain d'environ 513 m², cette maison développe 173 m² habitables répartis sur deux niveaux. Les beaux volumes et l'organisation idéale favorisent une vie de famille agréable.La maison se compose de 7 pièces, dont 4 chambres, 2 salles de bains, ainsi que de belles pièces de réception : un séjour lumineux, une salle à manger conviviale et un bureau. L'ensemble a été conçu pour allier confort, fonctionnalité et élégance.Une terrasse, un jardin arboré et intimiste, ainsi qu'un balcon prolongent naturellement les espaces de vie. Des stationnements extérieurs complètent ce bien.L'intérieur séduit par ses matériaux et équipements : sol en marbre, cuisine équipée, rangements sur mesure (dressing, placards intégrés), volets roulants électriques, double vitrage et fibre optique.Les combles sont aménageables, offrant un potentiel d'évolution supplémentaire selon vos projets. Une buanderie vient compléter les espaces fonctionnels. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz.La proximité immédiate des berges de l'Yvette offre une promenade plane et arborée, idéale pour les balades, la marche ou le jogging au quotidien. Plusieurs espaces verts sont accessibles à quelques centaines de mètres. L'école élémentaire du Guichet se situe à un peu plus de 700 m, un atout appréciable pour une vie de famille. Le RER B est accessible en une dizaine de minutes, permettant de rejoindre facilement Paris et les pôles environnants.Caractéristiques techniques :– Taxe foncière : 3 600 €– DPE : D– Mode de chauffage : gaz– Eau chaude : chaudièreUn bien rare sur le secteur, alliant volumes, prestations et cadre naturel privilégié, à découvrir sans tarder. Pour un achat de maison de luxe à Orsay, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.Pour toute information complémentaire ou organiser une visite :Frédéric DujourConsultant immobilier indépendant effiCity06 79 14 12 40fdujour@efficity.comefficity.com/fdujourLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frFrédéric Dujour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry sous le n°908728090. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Nichée dans le quartier très recherché de Vauboyen, en bordure de la Bièvre, cette somptueuse propriété contemporaine d'environ 400 m² est édifiée sur un terrain paysagé de 2 223 m². Conçue par le renommé cabinet d'architecte KO, elle se distingue par des prestations haut de gamme, allant des agencements sur mesure réalisés par les Ateliers Saint-Jacques à l'utilisation de matériaux nobles et d'un design épuré.La maison se compose comme suit :- Au rez-de-chaussée : une entrée qui mène, à gauche, à un studio transformable en suite, et à droite, à une cuisine entièrement équipée qui s'ouvre sur une vaste pièce de réception très lumineuse de plus de 100 m², donnant accès à une belle terrasse et, dans son prolongement, à une superbe piscine chauffée à débordement (4 m x 13 m). Ce niveau comprend également un bureau et une suite parentale dotée de son dressing et d'une salle de bains balnéo/douche, ainsi que 2 suites chacune avec leur salle de douche, des toilettes indépendantes et un garage.- Au rez-de-jardin : 2 agréables suites avec salles de douche et toilettes privatives, une buanderie, une chaufferie et une vaste salle de jeux.Cette maison de luxe à acheter à Bièvres est une opportunité rare, offrant à la fois confort et élégance au sein du département de l'Essonne, en région Île-de-France.

Superbe maison en meulière, sur 3 niveaux, construite en 1907 et entièrement rénovée et agrandie en 2013. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux avec un charmant bow window offrant une vue imprenable sur la Vallée de l'Yvette, d'un salon avec bibliothèque en bois massif et cheminée en marbre d'époque. La cuisine s'ouvre sur une terrasse d'hiver abritée. Un second salon possède des baies vitrées exposées au nord et à l'ouest, donnant accès aux terrasses d'été. Ce niveau comprend également un bureau et une suite parentale. L'escalier central Art Déco mène au premier étage qui abrite trois grandes chambres, une salle de bains avec douche et un espace bien-être sous solarium avec accès à une terrasse orientée sud. Le sous-sol propose un atelier, une cave à vin, une buanderie, ainsi qu'une pièce de vie/salle de jeux avec accès direct au garage double et à l'extérieur. La cour peut accueillir jusqu'à cinq véhicules, avec un chalet de jardin au sud et un système d'arrosage. Le terrain est constructible et divisé en deux lots actuellement disponibles à la vente. Située à Villebon-sur-Yvette, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, cette maison est à découvrir pour un achat de maison à acheter Villebon-sur-Yvette. Commodités à proximité, avec le RER B Lozère à 15 minutes à pied. Ce bien est proposé par Vickie Nikolaou - Agent commercial E.I +33(0)6 14 15 48 93. Classe énergie D – Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2 610 € à 3 580 € (prix moyens au 1er janvier 2021). Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

91120 – PALAISEAU – CENTRE-VILLE – MAISON DE CARACTÈRE 11 PIÈCES - 7 CHAMBRES - 306,0 M² - TERRAIN ARBORÉ - GARAGE - STUDIO - ESPACE DE VIE SPACIEUXefficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle maison de caractère située en plein cœur du centre-ville de Palaiseau, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France.Idéalement positionnée dans un secteur résidentiel apprécié, à proximité immédiate du centre-ville, cette propriété développe une surface totale de 306 m², offrant un cadre de vie unique, alliant calme et volumes généreux.Implantée sur un terrain arboré de 520 m², elle dispose d'un jardin sans vis-à-vis, dans un environnement privilégié, à quelques minutes des commerces, écoles et transports.Organisation du bienLa propriété se compose de deux habitations indépendantes, d'environ 150 m² chacune, offrant une grande flexibilité d'usage :Première habitation :* Espace de vie avec cuisine ouverte* 4 chambres* 2 salles d'eau* WC indépendantsDeuxième habitation :* Séjour avec cuisine ouverte* 3 chambres, dont une suite parentale* 1 salle d'eau et 1 salle de bain* WC indépendantsCette configuration permet d'envisager une résidence principale avec logement indépendant, un projet familial multigénérationnel ou une organisation mixte (habitation / activité).Extérieurs et annexes* Jardin arboré de 520 m², calme et sans vis-à-vis* Terrasse et espace extérieur* Studio indépendant de 20 m²* Buanderie et espaces de rangementStationnementGarage de 120 m² permettant d'accueillir plusieurs véhicules, ce qui constitue une prestation rare en centre-ville.Les atouts* Adresse recherchée à proximité immédiate du centre* Deux habitations indépendantes au sein d'une même propriété* Volumes généreux et organisation modulable* Cadre de vie calme et résidentielC'est une belle occasion d'envisager un achat Maison de luxe à Palaiseau, destinée à des acquéreurs en quête d'un bien de qualité et d'un emplacement pérenne.Dossier complet et informations sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frElie Tannoury - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Évry-Courcouronnes sous le n°943075200.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À ORSAY, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France, belle Maison à acheter d'une superficie de 220m² (240m² au sol) sur un terrain de 780m². Cette maison contemporaine comprend : - Au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, un grand séjour lumineux de 48m², une cuisine aménagée de 16m², le tout ouvrant sur une terrasse et un jardin orienté sud-ouest, une première chambre avec salle d'eau, et un WC. - Au premier étage : un palier, une chambre avec placards, une salle de télévision, deux autres chambres avec placards dont une avec dressing, une salle de bain, un WC, et une cinquième chambre avec placards et salle d'eau. - Au deuxième étage : une grande pièce polyvalente pouvant servir de salle de jeux, bureau ou chambre, avec toutes les arrivées d'eau déjà prévues. Un grand garage motorisé de 37m² complète cette belle offre. Maison en excellent état, située au calme et à proximité des écoles, du complexe sportif et de la gare RER B. Annonce présentée par M. Alexandre Cholière, Agent Commercial mandataire immobilier, immat. RSAC Tribunal de Commerce d'Évry (790628549). CPI 91012018000023831 délivrée par la préfecture de l'Essonne. Contact : Mr Cholière (3.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Proche de la gare, dans le quartier du Guichet, cette spacieuse maison contemporaine, bien exposée sud et ouest, est érigée sur un terrain paysagé de 1800 m2, situé à l'abri des nuisances sonores et visuelles. Vous serez séduit par ses volumes, son aménagement et ses finitions. La vaste entrée distribue le salon et la salle à manger bénéficiant d'une triple exposition, une grande cuisine entièrement équipée avec un cellier aménagé, le tout ouvert sur la terrasse et le jardin. Vous trouverez également une suite parentale au rez-de-chaussée. L'étage comprend 3 chambres de 15 à 21 m2, une salle de bain, des WC, et une seconde suite parentale assortie d'une salle d'eau et d'un dressing. Le sous-sol offre un bureau ou chambre, une salle d'eau, une chaufferie, une buanderie, ainsi qu'une cave à vin aménagée et un grand garage de plus de 45 m2. Cet emplacement privilégié est idéal, à proximité du plateau de Saclay, à seulement 38 minutes de Paris en RER, proche de la Vallée de Chevreuse, de Massy TGV, et de l'aéroport d'Orly. Cette maison de luxe à acheter à Orsay dans le département Essonne, région Île-de-France, mérite une visite rapide ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 249 900 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie RUDENT, Tél. : 06 42 96 33 87, E-mail : jeanmarie.rudent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'EVRY sous le numéro 510 385 495.

iad France - Houssain El Guertit vous propose une Maison à vendre à Villebon-sur-Yvette, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Située dans une commune verdoyante, à proximité du RER B et des commerces quotidiens, cette meulière de caractère datant de 1930 est implantée sur un terrain arboré de 796 m². Le bien comprend un grand garage pour deux voitures avec atelier et mezzanine de rangement, ainsi qu'un balcon plein sud ouvrant sur le jardin et ses espaces de détente. La maison déploie 237 m² sur trois niveaux, incluant un salon spacieux, une salle à manger, une cuisine équipée, un jardin d'hiver, cinq chambres, deux bureaux, une salle de bains, deux salles d'eau et une buanderie. Cette configuration rare convient idéalement à une grande famille. Les beaux volumes et les matériaux d'époque préservés lui confèrent un potentiel certain pour un rafraîchissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Houssain El Guertit, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette maison de caractère à Orsay, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Cette propriété séduisante allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, elle offre des volumes généreux et une ambiance chaleureuse. D'une superficie d'environ 300 m², elle dispose d'un terrain clos et arboré de 2 200 m² avec piscine. Vous trouverez un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine spacieuse entièrement équipée, six chambres confortables, deux salles d'eau et une salle de bains. De plus, vous bénéficierez de 200 m² de dépendances, incluant un appartement de deux pièces. Située en plein centre-ville, à proximité de toutes les commodités et à seulement 30 minutes de Paris, cette propoerté à vendre à Orsay est idéale pour une famille ou pour recevoir. Un cadre de vie unique, à la fois élégant et convivial.

À Bièvres, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, découvrez cette magnifique maison à vendre. Située dans un quartier résidentiel prisé, proche des commerces et des écoles, elle offre un cadre calme et verdoyant. Cette propriété de style anglo-normand, entièrement rénovée, s'étend sur environ 260 m² (surface utile de 288 m²) et est érigée sur un parc paysagé et boisé de 5 442 m², offrant une vue dégagée sur la vallée sans vis-à-vis.Elle se compose comme suit :Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie lumineux de plus de 80 m² avec une cuisine équipée haut de gamme, ouverte sur une salle à manger et un grand salon avec cheminée à insert, donnant sur une terrasse exposée sud avec vue sur un jardin japonisant et la vallée. De l'autre côté du salon, profitez d'une vue imprenable sur le jardin méditerranéen et la forêt environnante. Des toilettes indépendants avec lave-mains complètent ce niveau.Au 1er étage, un palier dessert deux belles chambres, une salle de douche, des toilettes indépendants, une salle de bain et une spacieuse suite parentale dotée de son dressing et d'une terrasse privative plein sud. La suite dispose également d'un accès direct au jardin par un escalier privatif.Au 2ème étage, une quatrième chambre et un espace détente (ou bureau) sont disponibles.Au rez-de-jardin, un espace fonctionnel de plus de 40 m² est aménageable à votre convenance, accompagné d'une buanderie, d'une cave à vin climatisée et vitrée de 10 m², d'un atelier de 27 m² et d'une pièce de stockage de 17 m².Les prestations sont de qualité, incluant vidéosurveillance, éclairage extérieur, arrosage automatique, et volets électriques à fermeture centralisée au rez-de-chaussée.Le terrain est piscinable et tous les branchements nécessaires sont présents pour une cuisine d'été.DPE : C / C. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1940€ ~ 2680€. Sandrine DECHAUX - Agent commercial - EI - RSAC 907 642 177.

PALAISEAU 91120 - LOZÈRE - GRANDE MAISON DE CHARME AVEC JARDIN, DÉPENDANCE ET ESPACE BIEN-ÊTRE Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant de Palaiseau (Lozère), à proximité des transports, de l'Ecole Polytechnique et du pôle technologique du plateau de Saclay, terre d'Innovations pour les entreprises de demain. Cette demeure d'exception se distingue par son architecture audacieuse et ses volumes, offrant une atmosphère sereine, véritablement sculptée par la lumière. Un bien rare, pensé comme un véritable lieu de vie, entre maison familiale et espace de détente. Une maison principale aux volumes exceptionnels, déployée sur 3 niveaux, offrant 215 m2 habitables et se distinguant par : 1 double et vaste séjour de 76 m2 donnant sur une véranda cathédrale au style victorien 1 cuisine ouverte avec accès direct à la terrasse et jardin 1 arrière cuisine / buanderie 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau Des combles aménagés de 49 m², offrant un plateau modulable en 2 chambres supplémentaires, salle de jeu, ou autre pièce selon vos envies 2 WC et 1 salle d'eau 1 Dressing/lingerie indépendant 1 terrasse 1 cave 1 emplacement de parking à l'entrée de la propriété Un espace bien-être privé SPA (véritable signature de la maison) : Jacuzzi Douche / Hammam avec salle d'eau dédié Un jardin intime et sans vis-à-vis : Sur une parcelle de 721 m2, la propriété bénéficie d'un jardin arboré d'environ 525 m2. Une dépendance pleine de charme (Maison en meulière de 40 m2) : 1 Séjour avec cheminée 1 Cuisine ouverte 1 Mezzanine pour le coin nuit 1 Salle de bain avec WC Balcon, terrasse, garage Un atout patrimonial idéal pour exercer une profession libérale ou générer un revenu locatif. Conforts et prestations : DPE D / GES C Panneaux solaires Chaudière gaz récente + chauffage au sol Double vitrage avec volets électriques Espace bien-être Transports : RER B – Stations Lozère et Palaiseau à quelques minutes à pied. Accès facile vers Paris Sud, Gare du Nord, CDG en liaison directe via RER/transports. (25-35 min) La nouvelle Ligne 18 (Grand Paris Express) gare de MASSY-PALAISEAU Accès rapide N118 / A10 / A6 / A86 À proximité : Nombreux Groupes scolaires de la maternelle au lycée (publics et privés) Centres sportifs multisports / Stade / Centre Aquatique Pôle universitaire Paris-Saclay Polytechnique Centre-ville à quelques minutes (Supermarchés, commerces de proximité, marché local) Espaces verts Informations complémentaires : Taxe foncière : 3 260 €/an Bien non soumis à la copropriété Travaux de rafraîchissement à prévoir Une propriété atypique, lumineuse et verdoyante, destinée aux amateurs de biens de caractère. Contacts : Richard DE CLOEDT - 06.64.88.75.55 - RSAC 437 882 046 Rodolphe HANIKA - 06.20.83.97.05 - RSAC 531 621 266

Demeure d'exception en pierre meulière à Palaiseau, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Ce bien d'une grande élégance, construit en 1905, allie charme intemporel et confort moderne, idéal pour un achat Maison de luxe à Palaiseau. Située dans un cadre privilégié à proximité du campus Paris-Saclay, cette maison familiale se trouve sur un terrain arboré de 1 100 m² et a été agrandie et rénovée avec des matériaux de qualité (pierre de Bourgogne, chêne massif) tout en respectant son architecture d'origine. Dès l'entrée, vous serez accueilli par des volumes généreux et une belle luminosité. La pièce de vie de 90 m² comprend un séjour, une salle à manger et un petit salon, agrémentés d'une cheminée d'époque et d'un poêle à bois en faïence. La cuisine équipée et un grand bureau viennent compléter ce niveau. De plus, la maison offre la possibilité d'exercer une profession libérale grâce à deux adresses postales et une entrée indépendante. L'art de vivre ici est réel, avec environ 300 m² habitables (400 m² au sol) répartis sur 4 niveaux, comprenant 5 à 6 chambres selon vos besoins. Les étages supérieurs présentent 4 chambres, une pièce de rangement/dressing et deux salles de douche. Un demi-sous-sol aménagé propose une chambre supplémentaire, une pièce de projection privée, une cave à vin et une buanderie spacieuse. L'extérieur est également à la hauteur, avec un jardin arrière de 800 m², une piscine chauffée de 12 x 5 m, et des terrasses dont une spectaculaire de 60 m² accessible depuis une chambre.Au niveau des prestations techniques, la maison dispose d'un garage fermé de 70 m² (pour 2 véhicules) et de 3 places de stationnement extérieures. Le confort est assuré avec une chaudière à gaz à condensation. Idéalement située, à moins de 10 minutes à pied des commerces, écoles et du RER B, cette maison permet un accès rapide aux grands axes routiers et à l'aéroport d'Orly. Les familles apprécieront la proximité de nombreux établissements scolaires.Ce bien rare combine prestige et emplacement de choix, parfait pour une vie familiale épanouie. Pour toute information ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter MON AGENT DU GRAND PARIS.