vente de maison et villas de luxe à Dourdan, France

Découvrez ce Manoir à vendre à Roinville, situé dans le département de l'Essonne en région Île-de-France, à seulement 43 km au sud-ouest de Paris. Ce bien exceptionnel, datant du début du XXe siècle, comprend une maison principale de 300 m² répartie sur quatre niveaux et une maison de gardien de 70 m² sur deux niveaux. Le terrain arboré de 8 500 m² propose un bassin orné d'une fontaine ainsi qu'un étang avec un îlot accessible par un pont.Dans la maison principale, le rez-de-chaussée se compose d'un séjour-salle à manger lumineux, d'un bureau et d'une cuisine aménagée et équipée qui donne accès à une terrasse orientée plein sud. Les prestations de qualité, telles que les cheminées d'époque et le parquet en point de Hongrie, ajoutent une touche chaleureuse à l'ensemble.Le bel escalier en chêne mène aux deux étages supérieurs, où l'on trouve trois chambres avec salles de bains ou douches, ainsi qu'un vestiaire et une lingerie au premier étage. Le deuxième étage offre trois chambres avec lavabos, une salle de bains et divers espaces de rangement.La maison de gardien, quant à elle, se compose d'une cuisine et d'un garage au rez-de-chaussée, tandis que l'étage inclut un salon, une chambre et une salle de bains. Une serre ancienne adossée et une maison annexe dans le jardin viennent compléter cette propriété.Profitez d'un écrin de nature en plein centre-village, avec la gare RER de Sermaise accessible en 23 minutes à pied ou 5 minutes en voiture. Cette annonce est présentée par Vickie Nikolaou, Agent Commercial EI.

Située à Sainte-Mesme, dans le département des Yvelines en Île-de-France, cette maison unique de 245 m² habitables offre une vue imprenable sur la vallée. Les espaces intérieurs lumineux sont pensés pour un style de vie convivial et accueillant, avec une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse couverte orientée plein sud, une salle à manger et un grand salon sous plafond cathédrale. Profitez également d'un espace cinéma avec accès à une terrasse dotée d'un jacuzzi. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale, une buanderie, une cave et un atelier. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres, dont une avec terrasse et solarium, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains. Un carport pour deux voitures complète ce bien attrayant, alliant élégamment tradition et modernité. Pour ceux s'intéressant à l'achat de maison de luxe à Sainte-Mesme, cette propriété est un choix idéal. À proximité de la gare RER C à Dourdan (4,5 km) et de tous commerces, hôpital et lycée polyvalent avec classes internationales, ainsi que Rambouillet. Contactez Elisabeth Rossines au +33(0)6 74 00 90 38 pour plus d'informations.

Belle maison en meulière et granit à Sermaise, Essonne, Île-de-France, s'étendant sur 18 hectares à rénover entièrement. Cette propriété, construite au XIXe siècle, présente une architecture inspirée de la Renaissance, avec des accents rappelant les manoirs écossais, offrant ainsi un charme indéniable. Elle dispose de 485 m2 sur 3 niveaux, avec au rez-de-chaussée environ 113 m2 répartis en 3 espaces de vie dotés de plafonds atteignant 5 m de hauteur, créant des volumes impressionnants. Les poutres en fonte, les coffres en Pitchpine d’origine du métro parisien, les vitraux floraux et les sols en marbre noir contribuent à l'élégance de ces espaces de réception. Ce niveau comprend également une cuisine, une arrière-cuisine, un toilette invité et un accès à un sous-sol partiellement enterré d'environ 120 m2. L'escalier monumental mène aux deux étages supérieurs qui abritent 10 chambres et 6 salles de bains. Un sous-sol complet offre des espaces sous voute à hauteur d’homme, et une maison de gardien complète cet ensemble de caractère. Située à proximité de Dourdan, la gare RER C de Sermaise est accessible à pied en 13 minutes pour rejoindre Paris Austerlitz en 50 minutes. Accès facile aux routes N20 (20 mn) et A6 (20 mn) pour Paris Porte d’Orléans en 50 minutes, ainsi qu'à l'A10 par Dourdan en 10 minutes. Supermarchés à Roinville, Dourdan et Saint Chéron. Vente maison à acheter Sermaise à un prix de 1.400.000€ FAI, net vendeur à 1.333.000€, avec des honoraires d’agence de 67.000€ à la charge de l’acquéreur. Contact : Elisabeth Rossines +33(0)6 74 00 90 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nichée dans un écrin de verdure, cette ravissante longère de village, construite au XVIIe siècle (rez-de-chaussée) et au XIXe siècle (étages), à seulement cinq minutes de Dourdan, propose un cadre de vie en milieu privilégié. Cette propriété de 215 m² habitables (290 m² au sol) se compose d’une maison en pierres meulières, d’une grange attenante traversante, d’un appentis de 33 m², d’une cave à vin voûtée et d’un garage indépendant de deux places. Le rez-de-chaussée offre, en enfilade, quatre pièces donnant sur le jardin au sud : une cuisine aménagée/équipée, deux salons, l’un avec une cheminée en pierre de taille fonctionnant, l’autre avec une cheminée en briques et une salle à manger. Pierres et poutres apparentes, parquets, tommettes et cheminées apportent une touche de chaleur et d’authenticité dans cette demeure paisible. Le premier étage, offre un coin lecture sur le palier, quatre chambres de bonne taille, une salle de bains avec baignoire balnéo et une salle de douche. On accède au dernier étage via une tourelle où un grenier a été aménagé avec trois chambres mansardés et une salle d’eau. Les espaces extérieurs de cette propriété proposent un jardin aménagé piscinable sans vis-à-vis prolongé par un terrain boisé protégé. Proche RER C Sermaise (5 minutes de voiture), Liaison Paris Austerlitz toutes les 30 minutes. Ecoles à 4 minutes de voiture. Classe énergie F – Classe Climat F. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4320€ à 5900€ (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris). Logement à consommation énergétiquement excessive. Bien présenté par Vickie Nikolaou, Agent Commercial EI, +33 6 14 15 48 93 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Saint-Cyr-sous-Dourdan, Essonne (91), cette charmante maison ancienne en pierre de 395m² habitables (280m² carrez), implantée sur un terrain de 1785m² avec piscine. Dans cette maison, au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon et une salle à manger avec cheminée et poutres apparentes, ouvrant sur une vaste terrasse. La maison comprend également une cuisine dinatoire, une buanderie, un salon TV avec billard, un bureau et un cabinet de toilette. À l'étage, elle dispose de six chambres, d'une salle de bains, de deux WC, d'une salle d'eau, d'un dressing, de deux greniers et d'une mezzanine. Un atelier, un garage et une cave à vins complètent cette offre.Cette maison est un véritable havre de paix, parfait pour les amoureux du calme et de la verdure. N'attendez plus pour réaliser l'achat d'une maison de luxe à Saint-Cyr-sous-Dourdan.

À Sainte-Mesme, dans le département des Yvelines en Île-de-France, cette maison familiale offre un cadre de vie paisible et verdoyant aux portes de la vallée de Chevreuse. Développant de beaux volumes sur un terrain d'environ 600 m², la maison révèle une architecture intérieure originale alliant charme ancien et espaces modernes lumineux. À l'abri des regards, elle se distingue par ses niveaux variés, ses grandes ouvertures, et une circulation fluide orientée vers le jardin. La pièce de vie, dotée d'une cheminée monumentale en briques, est inondée de lumière grâce aux immenses baies vitrées. La cuisine, équipée d'un piano de cuisson, est complétée par un espace dînatoire sous verrière. L'espace nuit comprend six chambres spacieuses, dont une suite parentale avec une vue dégagée sur la campagne. L'extérieur, avec sa terrasse surélevée et sa cour pavée, se veut intimiste et plein de personnalité. Proche des commerces et des axes routiers menant rapidement à Rambouillet et Dourdan, cette villa offre un cadre de vie privilégié, alliant nature et commodités. Pour toute information, contactez Hiba PROTAIS au 07 60 88 34 97. RSAC : 925 249 500 VERSAILLES.

Marc BAJEUX vous invite à découvrir cette splendide propriété à LE VAL SAINT GERMAIN, dans le département de l'Essonne, en Île-de-France. Idéalement située à proximité de Dourdan (7 km) et à seulement 55 km de Paris, ce village est un cadre de vie exceptionnel, renommé pour sa tranquillité. Sur un terrain de 9231 m², cette demeure de 696 m² habitable comprend deux appartements, un ascenseur, une piscine, un hammam, une salle de sport, une salle d'UV, un garage couvert pour 6 véhicules, ainsi qu'un sous-sol de 159 m² et une vaste terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle et un deuxième salon menant à un appartement indépendant. Les deux suites parentales à l'étage et l'appartement supplémentaire offrent un confort optimal. Le sous-sol, comme un véritable espace de détente, comprend une piscine avec système de nage à contre-courant et diverses installations conviviales. À l'extérieur, un garage pour 6 voitures et plusieurs places de stationnement sont disponibles. Cette propriété de luxe LE VAL SAINT GERMAIN à vendre saura séduire les amateurs de biens exceptionnels. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Maison entièrement rénovée d'environ 180 m2 offrant de belles prestations et des volumes généreux. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine haut de gamme, parfaitement intégrée à l'espace de vie. Le séjour, agrémenté d'un poêle à pellets, s'ouvre sur le jardin grâce à une grande baie vitrée, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Un couloir dessert trois chambres de plain-pied, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains, permettant une organisation fonctionnelle et confortable de l'espace nuit. À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent l'ensemble, dont une avec mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Un bureau, situé au-dessus du garage, offre un espace idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. La maison bénéficie de prestations modernes telles que le double vitrage et un système de chauffage relié à la domotique, garantissant confort et efficacité énergétique au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Rochefort-en-Yvelines, dans le département des Yvelines en région Île-de-France, cette maison à vendre développe environ 200 m² habitables. Au cœur d'un environnement calme et verdoyant, elle allie le charme de l'ancien à un confort moderne. À l'abri des regards, à proximité immédiate du centre du village, la maison se distingue par son atmosphère paisible et son architecture atypique. Sa pièce de vie cathédrale et ses volumes généreux créent un cadre lumineux et inspirant. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie orientée plein sud sur le jardin, équipée d'une cheminée. La cuisine moderne, aménagée et équipée, bénéficie d'un cellier. Ce niveau comprend également deux chambres et une salle de bains avec toilettes. À l'étage, une mezzanine abrite un bureau et une chambre, tandis qu'un second palier mène à une grande suite parentale avec dressing et salle de douche, ainsi qu'à une chambre avec placards et des toilettes indépendantes. Une dépendance attenante offre un potentiel supplémentaire, idéale pour un atelier ou un bureau. Le jardin paysager, sans vis-à-vis, met en valeur un ancien abreuvoir, apportant un cadre apaisant. À seulement 5 minutes de l'A10, avec des écoles sur place et un accès facile aux transports vers Massy Palaiseau, ce bien rare combine sérénité et praticité. CLASSE ENERGIE : B/ CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1620 euros et 2250 euros. Contact : Hiba PROTAIS 07 60 88 34 97 RSAC : 925 249 500 VERSAILLES Hiba PROTAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925249500 - Versailles.

Située dans le charmant village de Rochefort-en-Yvelines, au sein du magnifique environnement de la Vallée de Chevreuse, Leman Property Prestige vous propose une maison à acheter Rochefort-en-Yvelines. Cette belle propriété de caractère date du XIXe siècle et offre environ 345 m² habitables, comprenant une maison principale de 245 m² et une maison indépendante de 100 m². Derrière sa porte cochère, cette maison Rochefort-en-Yvelines à vendre s'organise autour d'une cour et d'un jardin intimes, à l'abri des regards. Entièrement rénovée, elle combine harmonieusement le charme authentique de l'ancien et le confort d'une rénovation de qualité. La maison principale impressionne par ses généreux volumes de réception, avec un somptueux double salon traversant qui constitue la pièce maîtresse. On y trouve également une salle à manger, une cuisine indépendante, cinq chambres, plusieurs salles d'eau et salles de bains, ainsi qu'une cave. Les matériaux anciens, tels que le parquet en chêne à chevrons, les tommettes, les poutres apparentes, les cheminées et les moulures, ajoutent une atmosphère chaleureuse et élégante à l'ensemble. La maison indépendante est un véritable atout, idéale pour accueillir famille et amis, développer une activité libérale ou envisager un projet locatif. Actuellement, elle comprend deux chambres, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau et un vaste espace à l'étage. Les combles de la maison principale offrent un potentiel d'aménagement remarquable, permettant de créer plus de 80 m² supplémentaires selon vos envies. Une dépendance, un double garage avec accès indépendant et équipé d'un chargeur pour voiture électrique, ainsi qu'une chaufferie, complètent ce bien d'exception. À proximité des commerces, des écoles et des services du village, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie privilégié au sein du Parc naturel régional de la Haute Vallée de Chevreuse. Rambouillet est accessible en moins de 15 minutes, et l'accès à l'autoroute A10 se trouve à quelques minutes. Avec un chauffage au gaz et une rénovation de qualité, la propriété affiche un DPE D et un GES C. Une maison familiale de charme, rare sur le marché, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'évolution dans l'un des plus beaux villages des Yvelines.

À Rochefort-en-Yvelines, dans le département des Yvelines en Île-de-France, nous vous proposons une Maison à acheter. Cette propriété de 272 m² habitables, récemment rénovée par un architecte, se situe au cœur du village et offre un jardin intérieur, garantissant un cadre de vie paisible. Le vaste hall d'entrée donne accès à une cuisine équipée avec îlot et à un salon-salle à manger en open space, où les finitions élégantes en chêne massif se marient avec une cheminée en pierre du 17ème siècle. Les grandes baies vitrées permettent d'accéder au jardin, parfait pour les réceptions estivales. Cette maison comprend également 5 chambres, une salle de bains, 4 salles de douche et un salon de télévision sur les deux premiers étages. En complément, une dépendance de 41 m², pouvant être aménagée, et un double accès sur rue avec une place de parking intérieur. Boulangerie à seulement 30 m et commerces à proximité à Saint-Arnoult. Il s'agit d'une occasion rare à découvrir.

Située à Rochefort-en-Yvelines, dans le département des Yvelines et la région Île-de-France, John Taylor vous propose une maison à vendre développant 176 m² habitables, nichée dans un havre de verdure de 1,6 hectares. La maison principale se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte mettant en valeur des poutres apparentes et une cheminée, d'un salon ou salle à manger, ainsi que d'une suite de plain-pied avec salle de douche et toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite avec salle de douche, une salle de bains accessible depuis le palier et des toilettes séparées. Le sous-sol comprend une buanderie et une pièce technique. Une dépendance mitoyenne sur deux niveaux, actuellement à l'état brut, offre un fort potentiel d'extension et peut être connectée à la maison principale. L'ensemble est bien desservi par la D149 pour rejoindre l'autoroute A10 en environ 6 minutes et la gare RER C de Dourdan permettant une liaison directe vers Paris. Ce bien bénéficie d'un cadre exceptionnel à proximité du Château Porgès et du Golf de Rochefort, alliant patrimoine, nature et art de vivre à moins d'une heure de la capitale. Une véritable opportunité pour un achat de maison à acheter Rochefort-en-Yvelines.

À 45 km au sud-ouest de Paris, cette propriété exceptionnelle à Saint-Chéron, dans le département de l'Essonne, en Île-de-France, comprend une maison principale de 230 m² habitables répartis sur 4 niveaux, ainsi qu'une maison de gardien de 90 m². Un pigeonnier, une mare et un parc agrémenté de diverses essences bicentenaires, comme un séquoia et un cèdre bleu du Liban, constituent cet ensemble unique. Nichée dans un écrin de verdure, en plein cœur de la ville et entièrement clos de murs, cette maison est proche des écoles, des commerces et de la gare RER C de Saint-Chéron. Le terrain comprend deux zones constructibles (650 m² et 1 600 m²) pour y réaliser des maisons de ville ou un petit collectif. Au rez-de-chaussée, la maison principale offre une cuisine dinatoire traversante avec un accès direct à l'extérieur, deux caves, une buanderie et un local technique. L'entrée surélevée, ornée de carreaux de ciment et d'un escalier en chêne, mène à un séjour, une salle à manger avec parquet en chêne, cheminées d'époque en marbre et moulures, ainsi qu'à un bureau et à l'escalier vers la cuisine. Le deuxième étage comprend quatre chambres, une salle de bain et un dressing qui donne sur un balcon offrant une vue imprenable sur le parc. Le dernier étage propose également quatre chambres, un espace bureau sur le palier et une salle de douche. La maison de gardien comprend un séjour, une cuisine et un garage au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres, un bureau et une salle de douche à l'étage. Un grand espace pour garer plusieurs voitures est disponible dans l'allée, et le nouveau portail ainsi qu'une allée de marronniers exposée plein sud ajoutent au charme de la propriété. Les commodités du centre-village, les écoles maternelle, primaire et collège sont accessibles à 8 minutes à pied, et les installations sportives à seulement 2 minutes. La gare RER C de Saint-Chéron se trouve à 5 minutes à pied, offrant une liaison rapide vers Paris-Austerlitz en 45 minutes, toutes les 30 minutes. C'est une propriété rare sur le marché, riche en potentiel, à découvrir sans tarder. Bien présenté par Vickie Nikolaou. Agent Commercial EI. Prix avec honoraires d'agence : 1 955 000 €. Prix hors honoraires d'agence : 1 862 000 €. Honoraires d'agence de 4,99 % à la charge de l'acquéreur.

À 55 kilomètres au sud-ouest de Paris, dans un environnement résidentiel préservé de Boutervilliers, cette propriété contemporaine développe environ 270 m2 habitables sur une parcelle paysagée et intimiste de plus de 1 100 m2. À quelques minutes d'Étampes et de Dourdan, elle conjugue volumes rares, confort familial et douceur de vie dans un cadre particulièrement calme. Derrière sa silhouette sobre et contemporaine, la maison révèle des espaces pensés pour laisser circuler les perspectives et les usages sans jamais figer les lieux. L'entrée ouvre sur une vaste pièce de réception d'environ 100 m2 où salon, salle à manger et cuisine ouverte composent un ensemble fluide et particulièrement convivial. Les volumes, les larges ouvertures entretiennent un lien permanent avec l'extérieur et offrent à cette maison familliale une sensation de sérénité. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec dressing, deux autres chambres, des pièces d'eau idéalement réparties, une buanderie indépendante ainsi que de nombreux rangements. L'ensemble a été pensé pour offrir une vie de plain-pied à la fois confortable et fonctionnelle. À l'étage, une pièce de nuit supplémentaire accompagnée de sa salle d'eau et de ses sanitaires compose un espace plus indépendant, idéal pour accueillir famille et amis, aménager un bureau ou offrir davantage d'autonomie à un adolescent. Au dehors, le jardin clos et sans aucun vis-à-vis constitue l'un des véritables atouts de la propriété. Arboré, paysagé et parfaitement piscinable, il dégage une atmosphère confidentielle très recherchée sur le secteur. La terrasse prolonge naturellement les lieux et transforme les beaux jours en véritable espace de vie supplémentaire. L'ensemble bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, ainsi que des gares d'Étampes et de Dourdan permettant de rejoindre Paris rapidement tout en conservant un cadre de vie résidentiel et verdoyant. Une maison familiale aux volumes devenus rares, pensée pour ceux qui recherchent davantage qu'un simple lieu de vie : un équilibre entre espace, intimité et sérénité. Écoles maternelle et primaire à proximité immédiate sur la commune et les villages environnants.Collèges et lycées accessibles à Étampes et Dourdan.Institution Jeanne d'Arc à Étampes, proposant un enseignement privé de la maternelle à la terminale, accessible en environ 10 minutes. Gare d'Étampes à environ 10 minutes : Paris Austerlitz accessible en 30 minutes par le TER ou en 50 minutes par le RER C.Gare de Dourdan à environ 15 minutes : accès à Paris par le RER C. Classe énergie : C 115 / Classe climat : C 15Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 EUR et 3 450 EUR, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Domaine d'exception – 7 hectares de nature préservée avec étang et installations équestres Aux portes de Paris, Découvrez un domaine naturel unique, implanté sur près de 7 hectares de verdure, offrant un cadre de vie rare, paisible et totalement préservé. Un ETANG d'environ 2 hectares vient sublimer l'ensemble et confère au lieu une atmosphère incomparable. Les extérieurs installations Ce domaine propose des infrastructures idéales pour les passionnés de nature, d'équestre ou pour un projet professionnel : Garage de 240 m², entièrement carrelé Espace dédié au stockage (foin, paille, matériel) Deux pâtures . Carrière de sable Parc arboré exceptionnel entourant l'étang Un environnement parfait pour développer une activité équestre, événementielle, ou un lieu de retraite / télétravail . Maison principale – 196 m² environ Rez-de-chaussée Superbe pièce de vie de 69 m² avec cheminée monumentale et accès direct à la terrasse dominant le parc Suite parentale de 25 m² avec salle de bains Cuisine familiale de 22 m² + cellier WC indépendant Étage Palier / mezzanine de 15 m² (bureau, bibliothèque, espace détente…) 3 grandes chambres Salle d'eau WC indépendant Maison de gardien – 124 m² environ Rez-de-chaussée Entrée Rangements Salon / séjour avec cheminée Cuisine semi?ouverte 1 chambre / SDE WC séparé Buanderie Étage 3 chambres Salle de bains + WC séparé Atout supplémentaire : une cave voûtée extérieure, idéale pour les amateurs de vin et de charme authentique. Un lieu rare, aux possibilités multiples Ce domaine séduira : les amoureux de nature et d'espace, les porteurs de projets équestres, les professionnels de l'événementiel, Création d'un gîte, style écolodges ou toute personne recherchant un cadre exceptionnel pour vivre ou travailler. Je reste preneuse de toute demande d'information ou d'organisation de visite. Laura Klein (EI), votre consultante partenaire, RSAC d'Evry N° 843197377 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2840.00 et 3880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Laura KLEIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843 197 377 Evry

Située à Bullion, dans le département des Yvelines en Île-de-France, cette maison d'architecte s'inscrit dans un parc arboré d'environ 1,5 hectare, offrant un accès direct au bois environnant. Ce cadre de vie exceptionnel allie nature, intimité et confort moderne.Bénéficiant d'une luminosité optimale, la propriété développe des volumes généreux dans une atmosphère chaleureuse. L'architecture combine harmonieusement charme traditionnel et touches contemporaines, avec de belles hauteurs sous plafond et de larges ouvertures sur le jardin.Dès l'entrée, les espaces de vie se déploient avec fluidité. Le séjour, largement ouvert vers l'extérieur, invite à la convivialité et se prolonge par une terrasse ombragée sous pergola végétalisée. La cuisine, fonctionnelle et élégante, s'intègre parfaitement à cet ensemble.La maison comprend une mezzanine, véritable espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de coin détente. La distribution des espaces nuit est idéale, avec une suite parentale de plain-pied au rez-de-chaussée et trois chambres à l'étage, dont une seconde suite, offrant confort et intimité à chacun.Un sous-sol total complète l'ensemble, proposant de nombreux rangements et des possibilités d'aménagement supplémentaires.À l'extérieur, le parc paysager de 1,5 hectare abrite une piscine chauffée, véritable invitation à la détente, avec un accès direct à la forêt pour profiter pleinement de la nature environnante.Proche des commodités et des axes principaux, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en étant parfaitement connectée aux bassins de vie environnants.CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 2470 euros et 3420 euros.Contact : Hiba PROTAIS 07 60 88 34 97. RSAC : 925 249 500 VERSAILLES.Hiba PROTAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925249500 - Versailles.

À Bullion, dans le département des Yvelines en Île-de-France, découvrez cette charmante maison à vendre, située dans la vallée de Chevreuse, à proximité de la forêt. Ce bien dispose d'une maison d'environ 300 m², d'une grange de 115 m² au sol, et d'une maison d'amis à terminer de 45 m². La maison principale propose au rez-de-chaussée une cuisine de 22 m², une grande arrière-cuisine, un salon cosy avec poêle, et une vaste pièce de séjour de plus de 70 m² lumineusement éclairée grâce à une véranda, véritable cœur de la maison. Un bureau avec accès indépendant est idéal pour une activité libérale ou le télétravail. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une avec salle de douche et toilettes attenantes, ainsi qu'une salle de bains et une salle de jeux. La grange offre un potentiel important, pouvant accueillir plusieurs véhicules. Le bien est agrémenté d'un joli jardin à l'avant avec cour et carport pour deux voitures, et à l'arrière, une vue dégagée sur la campagne avec piscine. Située à environ 50 km de Paris, cette maison est facilement accessible en moins d'une heure par l'A6. La gare RER B de Saint-Rémy-lès-Chevreuse, à seulement 11 km, permet de rejoindre Paris Châtelet-les-Halles en moins de 50 minutes. Cette annonce représente une opportunité d'achat d'une maison de luxe à Bullion.

iad France - Emilie De Crépy vous propose : Située à Bullion, dans le département des Yvelines en Île-de-France, cette propriété remarquable est à seulement 45 minutes de Paris. À proximité du péage de Saint Arnoult et à 10 minutes du RER C, elle se trouve au cœur d’un environnement naturel préservé, dans le prestigieux parc de la vallée de Chevreuse. Ce moulin, chargé d'histoire et d'authenticité, offre un cadre de vie unique, mêlant le charme de l'ancien à la tranquillité absolue. Entouré de forêts et d’espaces verts, il constitue une véritable oasis de sérénité, loin du tumulte urbain. D’une superficie d'environ 480 m², cette maison se compose de 14 pièces spacieuses et lumineuses, incluant 9 chambres et 5 salles d'eau attenantes, parfaites pour une grande famille ou pour accueillir des amis. On y trouve également un logement indépendant pour recevoir des gardiens ou des invités. Pensée pour le loisir et la détente, cette demeure dispose d’un terrain d’1,03 ha, d'une piscine et d’un terrain de tennis. Ce cadre de vie exceptionnel invite à de précieux moments partagés en famille ou entre amis, dans une ambiance paisible et élégante. Ce moulin représente un mode de vie rare, idéal pour les passionnés de nature et d'authenticité, à deux pas de Paris. Un havre de paix à découvrir d'urgence. Ancien moulin, droit d’eau confirmé par l’administration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de ce bien sont classées ENERGIE C indice 157 et CLIMAT C indice 29. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Emilie De Crépy, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 991481615.

iad France - Sandrine JOULAN vous propose : Élégance contemporaine et art de vivre – Propriété exceptionnelle à Vaugrigneuse, Essonne, Île-de-France. Située à 30 km au sud-ouest de Paris, cette propriété de 292 m², au cœur d'un environnement verdoyant et préservé, offre un cadre de vie rare où l'architecture contemporaine et la nature s'harmonisent. Dès l'entrée, la maison impressionne par ses volumes, sa luminosité et l'atmosphère sereine qui la caractérise. Chaque espace a été conçu pour garantir confort et bien-être au quotidien. La vaste pièce de vie de 130 m² s'organise autour d'un patio central, véritable cœur de la villa. La cuisine ouverte, entièrement aménagée, se prolonge par un salon-séjour chaleureux avec cheminée, ainsi qu'un espace TV/cinéma et un coin bibliothèque propice à la détente. L'extérieur révèle toute la singularité de la maison avec un patio arboré de plus de 100 m², baigné de lumière et entouré de végétation, idéal pour des moments conviviaux en plein air. Côté nuit, la maison propose une configuration idéale avec quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bains et une suite parentale avec salle d'eau privative, WC et dressing. Une salle de sport et une salle de yoga apportent une dimension bien-être appréciable. Le sous-sol partiel permet un rangement pratique et comprend un garage spacieux. À l'extérieur, quatre places de stationnement sous couvert et plusieurs autres emplacements sur la propriété. Un appartement indépendant de type F3 de 84 m² complète ce bien avec une pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau avec WC et une terrasse privative donnant sur le parc arboré. Édifiée sur un terrain clos de 3 800 m², cette maison exceptionnelle offre un cadre de vie privilégié, alliant intimité, confort et nature. Les commodités à Vaugrigneuse incluent une gare autoroutière permettant de rejoindre Massy Palaiseau en 10 minutes, un accès facile à l'A10 et N118, ainsi que des établissements scolaires et un centre commercial à proximité. Ce bien unique, parfait pour l'achat de votre Maison de luxe à Vaugrigneuse, vous attend pour une visite privilégiée.

Découvrez cette somptueuse maison d'architecte de 360 m², un véritable écrin de sérénité niché au cœur d'un parc luxuriant de 3 402 m². Conçue en 2007, cette demeure en bois allie isolation exceptionnelle et ambiance chaleureuse, parfaite pour ceux en quête d'une vie en harmonie avec la nature. Dès le rez-de-jardin, un espace bien-être vous accueille avec une véranda baignée de lumière, idéale pour vos séances de sport matinales face à la nature environnante. La piscine intérieure chauffée de 12x5 m, accompagnée de son espace douche et sanitaire, vous promet des moments de détente tout au long de l'année. Un local technique complète cet espace dédié à la relaxation. Au rez-de-chaussée, la pièce à vivre cathédrale, inondée de lumière, s'ouvre sur un balcon surplombant le jardin et une terrasse, parfaite pour des repas en plein air. La cuisine centrale, aménagée et équipée avec un plan de travail en granit, séduira les amateurs de gastronomie. Un espace bureau et des rangements ingénieux séparent la partie jour de la partie nuit, qui comprend une chambre avec dressing, une chambre ou bureau, une salle de bain avec baignoire balnéo et double vasques, ainsi qu'un WC suspendu indépendant et un coin buanderie. Les étages R+1 et R+2 offrent un potentiel exceptionnel pour accueillir famille et amis ou créer un espace indépendant pour la location. Une grande mezzanine dessert deux suites parentales avec salle d'eau et coin cuisine, ainsi qu'une troisième chambre accessible par un escalier japonais. Le double garage attenant, avec porte motorisée et espace de stockage, peut accueillir jusqu'à 8 voitures. Un abri pour les outils de jardin et une fontaine bouddha ajoutent une touche zen à l'ensemble. Parmi les atouts rares, la maison bénéficie d'une performance énergétique exceptionnelle (DPE B) grâce à ses trois pompes à chaleur indépendantes et son isolation en bois. Une parcelle de 500 m² déjà divisée et cadastrée offre la possibilité de construire une seconde maison ou de réaliser une revente, constituant un véritable atout financier et patrimonial. Située dans un cadre naturel paisible, la maison reste connectée aux commodités : école primaire à 500 m, desserte en bus vers les établissements scolaires de Briis-sous-Forges et Sainte-Geneviève-des-Bois, et gare RER C de Breuillet-Village à 5 minutes en voiture, facilitant l'accès à Paris. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Maison individuelle - Surface : 360 m² - Nombre de pièces : 10 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 2007 - Nombre d'étages : 3 - Surface du jardin : 3 500 m² - Nombre de parkings : 10 - Performance énergétique : DPE B Mentions légales : Les éléments présentés dans cette annonce sont fournis à titre indicatif et ne remplacent pas des vérifications approfondies. Il est recommandé d'engager les contrôles administratifs et techniques nécessaires (titres, mesurages, diagnostics et relevés) auprès de professionnels compétents avant toute prise de décision. Pour consulter les informations officielles relatives aux risques et servitudes, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale engagée à offrir un service immobilier d'exception. Profitez d'une présentation complète de ce bien grâce à des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive. Notre expertise vous accompagne dans la réussite de tous vos projets immobiliers. Découvrez cette maison d'architecte de plain-pied édifiée en 2023, située à Vaugrigneuse, au sein du Parc naturel régional de la Haute Vallée de Chevreuse. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de plusieurs golfs et haras, elle bénéficie d'un accès rapide à Paris (à moins de 40 km) et offre un cadre de vie rare, entre nature préservée et sérénité absolue. Développant 250 m² habitables, la maison s'articule autour d'une spectaculaire pièce de réception de près de 100 m², baignée de lumière grâce à ses généreux volumes et à une hauteur sous plafond culminant à 6 mètres. Cet espace de vie convivial se prolonge par une cuisine ouverte, entièrement équipée et pensée pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Un poêle à bois vient compléter l'ensemble et apporte une ambiance chaleureuse durant la saison hivernale. De plain-pied, la maison accueille également deux suites, dont une vaste suite parentale de 35 m² disposant d'un dressing walk-in et d'une salle de bains avec WC, tandis que la seconde bénéficie de sa propre salle d'eau. Deux chambres supplémentaires, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie/arrière-cuisine viennent compléter ce niveau. Les volumes généreux et la qualité des espaces permettent d'envisager différents projets de vie, y compris l'installation d'une activité libérale ou l'accueil de proches dans les meilleures conditions. Toutes les pièces profitent d'un accès direct aux terrasses et au jardin, renforçant l'ouverture sur l'extérieur et la connexion avec la nature. Les combles, d'une surface d'environ 140 m² sur dalle béton, offrent un formidable potentiel d'aménagement permettant de créer plus de 100 m² habitables supplémentaires selon les besoins futurs. Un garage de 45 m² complète la propriété et permet d'abriter plusieurs véhicules, y compris des modèles imposants ou de collection. La parcelle entièrement clôturée offre également plusieurs emplacements de stationnement extérieurs. À l'extérieur, une terrasse de plus de 40 m², à l'abri des regards, s'ouvre sur un jardin privatif de plus de 2 000 m². Au cœur de cet environnement paysager, une mare naturelle alimentée par une nappe phréatique constitue un véritable écrin de biodiversité. Refuge pour de nombreuses espèces d'oiseaux, d'amphibiens et de plantes aquatiques, elle évolue au rythme des saisons et participe à l'atmosphère paisible et privilégiée de la propriété. Un atout rare pour les amoureux de nature recherchant un cadre de vie d'exception allié au confort contemporain. Côté commodités, plusieurs golfs se trouvent à proximité immédiate. Vaugrigneuse dispose d'une école maternelle et primaire à environ 400 mètres. Le collège de Briis-sous-Forges est situé à 2,5 km et le lycée de Limours à 7 km. La gare autoroutière de Briis-sous-Forges permet de rejoindre Massy-Palaiseau (RER B et C, gare TGV et future ligne 18) en une dizaine de minutes. Paris-Saclay est accessible en 10 minutes en voiture. Les axes N118, N20, A10 et A6 sont rapidement accessibles. Les commerces et services du quotidien se trouvent à Briis-sous-Forges, tandis que les nombreuses forêts et sentiers alentour raviront les amateurs de nature et d'activités de plein air. Les + du bien : - Prestations haut de gamme : construction RT 2020, pompe à chaleur, domotique. - Maison contemporaine de 2023 avec DPE A - Chauffage au sol, pack réfrigérant (permettant de gagner 2-3° l'été) - Grand terrain sans vis-à-vis de 2390 m², accès rapide au golf, mare naturelle (quasi asséchée l'été) - Terrain piscinable - Séjour cathédrale avec rare hauteur sous plafond (jusqu'à 8 m), très lumineux - Beaux volumes dans toutes les pièces : 2,65m de hauteurs sous plafond et superficies rares - Combles de 140 m² sur dalle béton aménageables - Garage de 45 m², parking pour plusieurs véhicules - Terrasse de 40 m² plein sud, cheminée à foyer fermé, fibre optique, accès PMR - À proximité immédiate des golfs de Courson, Marivaux et Forges-les-Bains, ainsi que de nombreux centres équestres. À noter : - Taxe foncière : 1 935 € / an - Etat du bien : parfait (2023) - Assainissement : tout à l'égout Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 48 (A) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 1 (A) Coût de l'énergie min / max : 790/1140€ Année de référence des prix : 2023 Prix de vente : 829 000 € TTC (hors honoraires agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur de 30 000 € (honoraires d'agence inclus), soit 3,6 % du prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey HEISER , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le n° 517 949 368, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Audrey HEISER EI • RSAC PONTOISE 517 949 368

iad France - Geric Goulet vous propose : Située au cœur de la Vallée de Chevreuse, dans la commune recherchée de Clairefontaine-en-Yvelines, cette magnifique demeure de caractère a été entièrement rénovée avec soin, mettant en avant son authenticité, son élégance et la qualité de ses prestations. Un beau chemin pavé mène à l'entrée de la propriété, agrémentée d'un parc arboré clos, garantissant un accès direct à la forêt et une intimité totale, sans vis-à-vis. Cette charmante bâtisse en pierre allie avec finesse le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine. Les généreux volumes et la distribution harmonieuse de la maison la rendent idéale pour une famille ou en tant que résidence secondaire haut de gamme. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert une cuisine moderne lumineuse, un bureau, ainsi qu'un spacieux séjour avec cheminée, donnant sur une belle terrasse en pierre. Deux chambres avec accès direct au jardin, une salle d'eau, une buanderie et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, un coin détente, une salle de jeux, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un dégagement avec de nombreux rangements parfont cet espace. Vous trouverez également deux belles chambres et une grande salle de bains, équipée d'une baignoire balnéo et d'une vaste douche. À l'extérieur, le parc paysager offre un cadre rare et apaisant, idéal pour des moments de convivialité. Un petit étang sécurisé, un boulodrome et un charmant chalet au cœur de la verdure viennent enrichir cette propriété. Un grand garage accompagne ce bien d'exception. Proche du centre-ville et de toutes les commodités, la propriété dispose également d'un accès rapide à la N10 et à l'autoroute A10 pour faciliter vos déplacements. Un bien unique au charme indéniable — une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Geric Goulet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 947893962.

Située à SONCHAMP, dans le département des Yvelines et la région Île-de-France, cette magnifique maison à vendre développe environ 260m² habitables sur trois niveaux. Elle se distingue par son élégance intemporelle et son confort moderne. Dès l’entrée, vous serez séduit par la distribution fluide des espaces, dont un vaste salon lumineux, une salle à manger accueillante et un bureau élégant avec bow-window. La cuisine semi-ouverte est parfaitement aménagée pour des moments conviviaux. L'espace nuit comprend six chambres, incluant une suite parentale spacieuse, offrant ainsi la possibilité d'une résidence principale ou d'une maison de campagne. Un sous-sol total complète cette propriété, tandis qu'un jardin paysager et une piscine agrémentent l'extérieur, invitant à la détente. Cette maison de luxe à acheter à SONCHAMP bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité et accessibilité vers Paris.

À Clairefontaine-en-Yvelines, dans un cadre résidentiel agréable et verdoyant, découvrez cette maison familiale d'environ 182 m² habitables, érigée sur un terrain arboré de plus de 900 m² avec piscine. Son architecture traditionnelle et ses grands volumes créent une atmosphère chaleureuse et authentique : poutres apparentes, cheminée, bel agencement entre les espaces de vie et accès direct au jardin. La salle à manger et la cuisine familiale s'ouvrent sur une vaste véranda qui donne sur le jardin et la piscine, offrant ainsi un espace de vie idéal. Le séjour principal, convivial et lumineux, est centré autour de la cheminée, renforçant le côté chaleureux et familial. La maison compte 5 chambres, dont 2 de plain-pied, et 3 salles de bains, pouvant accueillir confortablement une famille ou être utilisée comme résidence secondaire. La structure est en bon état général, avec une toiture récemment entretenue, une construction de qualité, un sous-sol complet avec garage et espaces de rangement. Ce bien constitue une belle opportunité pour un projet de personnalisation sans nécessiter de travaux majeurs. À l'extérieur, le jardin et la piscine ajoutent au charme du bien. Située à quelques minutes de Rambouillet, proche des commerces, écoles et de la gare. Pour ceux intéressés par un achat Maison de luxe Clairefontaine-en-Yvelines, cette maison habitable immédiatement offre de beaux volumes familiaux. Honoraires de 3.8% TTC inclus, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 500 000 €. Aucun travaux structurels à prévoir, avec un fort potentiel de valorisation. Votre conseiller eXp Realty : Christophe LEJEUNE, agent commercial, RSAC 518 042 890 Paris.