vente de maison et villas de luxe à La Celle-les-Bordes, France

iad France - Emilie De Crépy vous propose: À seulement 45 minutes de Paris, 10 minutes du péage de Saint Arnoult, et à 10 minutes du RER C qui vous emmène dans Paris centre, laissez-vous séduire par un lieu hors du temps, niché au cOEur d’un environnement naturel d’une rare préservation dans le prestigieux parc de la vallée de Chevreuse. Ce moulin de caractère, empreint d’histoire et d’authenticité, offre un cadre de vie unique où le charme de l’ancien se mêle à la quiétude absolue. Entouré de forêts, d’herbages, bercé par le doux murmure de l’eau, il invite à une véritable parenthèse de sérénité, loin de l’agitation urbaine. D’une superficie d’environ 480m², la propriété se compose de 14 pièces aux volumes généreux et lumineux, 9 chambres, 5 salles d’eau attenantes idéale pour une grande famille ou pour recevoir, dont un logement indépendant pour accueillir des gardiens, des amis, ou de la famille. Pensée pour le plaisir et la détente, cette demeure dispose également d’une propriété d’1,03ha, d’une piscine et d’un terrain de tennis, offrant un cadre de vie exceptionnel en pleine nature. Cette grande capacité d’accueil permet d’imaginer de beaux moments partagés en famille ou entre amis, dans un environnement aussi paisible qu’élégant. Ce moulin incarne un art de vivre rare, idéal pour les amoureux de nature, d’authenticité et de biens atypiques à quelques encablures de Paris. Un véritable havre de paix, où le temps semble suspendu, à découvrir sans tarder. Ancien moulin, droit d’eau confirmé par l’administration Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie De Crépy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orlean sous le numéro 991481615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement verdoyant et préservé, à proximité immédiate des commodités du village, cette élégante propriété en pierre développe de généreux volumes au coeur d'un parc clos et arboré. Entièrement rénovée avec soin, cette maison familiale conjugue authenticité, confort et prestations de qualité. A l'abri des regards, la demeure se dévoile au terme d'une longue allée pavée traversant un magnifique parc paysager. Implantée dans un cadre naturel privilégié, cette maison de caractère séduit par son atmosphère chaleureuse, sa lumière omniprésente et son charme intemporel. L'entrée traversante distribue une cuisine lumineuse ouverte sur le parc, un bureau ainsi qu'un vaste séjour prolongé par une élégante terrasse en pierre tournée vers le jardin. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, une salle d'eau, une buanderie et un toilette indépendant. A l'étage, un espace lecture et une salle de jeux composent une ambiance plus intimiste. Deux grandes chambres supplémentaires, une salle d'eau et une vaste salle de bains avec baignoire balnéo et douche viennent compléter ce niveau pensé pour une vie familiale confortable. Un garage ainsi qu'une cave viennent parfaire les prestations de cette propriété. Le parc arboré et le chalet de jardin participent pleinement à l'art de vivre qu'offre cette propriété, à seulement quelques minutes des commerces et des services du centre du village. CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 3390 euros et 4630 euros Contact : Hiba PROTAIS 07 60 88 34 97 RSAC : 925 249 500 VERSAILLES Hiba PROTAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925249500 - Versailles.

Découvrez cette maison à acheter à Clairefontaine-en-Yvelines, un bien rare situé dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Cette propriété, nichée sur un superbe terrain arboré de 7 100 m², offre un cadre de vie exceptionnel, à quelques minutes des grands axes. Avec ses 204 m² habitables (235 m² au sol), elle se compose d’un vaste séjour lumineux de plus de 50 m² avec cheminée, ouvrant sur l’extérieur, de 4 chambres (dont deux avec accès direct à une terrasse), d’un bureau, et d’une salle de jeux, idéale pour les activités en famille. Rénovée et agrandie en 2017, cette maison bénéficie d’une exposition principale au sud et d'une excellente isolation, apportant confort et élégance grâce à ses matériaux de qualité. Profitez d'une grande terrasse orientée vers la nature, d'un boulodrome et de nombreux espaces verts pour savourer la tranquillité des lieux. Avec deux salles de bain, un garage et une cave semi-enterrée, cette maison propose tout le nécessaire pour un quotidien agréable. Bien calme, mais facilement accessible grâce à l’autoroute A10 à 8 km et aux transports vers Rambouillet et Massy-Palaiseau. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d’un cadre de vie harmonieux.

Située à seulement 8min de Limours, sur la commune de BULLION, cette propriété vous charmera par son emplacement au calme en lisière de bois. La Maison a 230m² + un sous-sol total de 140m², et en extérieur : une grande terrasse donnant sur la piscine chauffée et son magnifique terrain de 15.000m². Le Bien se compose ainsi : - en rdc : grande entrée, très belle pièce de réception de plus de 80m², cuisine ouverte aménagée + arrière cuisine aménagée (possibilité d'ouvrir la cloison entre les deux), wc, une très grande suite parentale avec : dressing, Salle de douche, chambre Et une pièce bureau/dressing (cette pièce peut être refermée pour faire une petite 2e chambre au rdc); - au 1er étage : palier, une très grande chambre avec une salle de bains douche , ensuite deux autres chambres, une salle de douche, wc, placard, et une magnifique mezzanine au dessus du séjour; - au sous-sol : deux très grandes pièces (salle de jeux, espace rangement,...), un bureau isolé chauffé et avec petite fenêtre, une buanderie, un wc, une cave, atelier et garage; - Extérieurs : grande terrasse, piscine chauffée, une 2ème terrasse au milieu du jardin en lisière de la partie boisée, une partie du terrain est aménagé pour l'espace jardin et l'autre partie la plus grande est boisée (très agréable pour se promener, pour jouer pour les enfants, et avoir de la fraicheur en temps de canicule... ) Accès : Boulangerie et écoles à 700m RER B St Rémy Lès Chevreuse à 17min en voiture A10 à 8min en voiture (sortie Dourdan) Plateau de Saclay - Grand Paris Sud à 24min en voiture (3.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à Bullion, au coeur d'un environnement verdoyant et préservé, cette maison d'architecte s'inscrit dans un parc arboré d'environ 1,5 hectare, avec un accès direct et privilégié au bois environnant. Elle offre ainsi un cadre de vie rare, alliant nature, intimité et confort moderne. A l'abri des regards et baignée de lumière, la propriété développe de généreux volumes et une atmosphère chaleureuse. L'architecture mêle subtilement charme traditionnel et touches contemporaines, sublimées par de belles hauteurs sous plafond et de larges ouvertures sur le jardin. Dès l'entrée, les espaces de vie se déploient avec fluidité. Le séjour, largement ouvert sur l'extérieur, invite à la convivialité et se prolonge vers une terrasse ombragée sous pergola végétalisée. La cuisine, à la fois fonctionnelle et élégante, s'intègre harmonieusement à cet ensemble. La maison dispose d'une très belle mezzanine, véritable espace polyvalent pouvant accueillir un bureau ou un espace détente. La distribution des espaces nuit est idéale avec une suite parentale de plain-pied au rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres à l'étage, dont une seconde suite. Les volumes sont lumineux et offrent confort et intimité à chacun. Un sous-sol total complète l'ensemble, offrant de nombreux rangements et des possibilités d'aménagement supplémentaires. A l'extérieur, le parc paysager de 1,5 hectare accueille une piscine chauffée, véritable invitation à la détente dans un écrin de verdure, avec une connexion directe à la forêt pour profiter pleinement de la nature environnante. A proximité des commodités et des axes principaux, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en restant parfaitement connectée aux bassins de vie environnants. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 2470 euros et 3420 euros Contact : Hiba PROTAIS 07 60 88 34 97 RSAC : 925 249 500 VERSAILLES Hiba PROTAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925249500 - Versailles.

- Maison d'environ 260 m² habitables - Terrain de plus de 3 500 m² - Charmant village à moins de 10 minutes de Rambouillet - 4 chambres dont une suite parentale - 2 salles de bain - Grande pièce de vie avec cuisine ouverte - Bureau avec vue dégagée - Espace bien-être avec piscine intérieure - Chauffage par pompe à chaleur et panneaux solaires - Rez-de-jardin aménagé : garage, rangements, salle de sport, spa A la demande des propriétaires, les visites seront organisées uniquement après un premier échange permettant de valider la cohérence du projet et un accord de principe sur le financement. Située dans un village de charme à moins de dix minutes de Rambouillet, cette maison développe environ 260 m² et s'implante sur un terrain arboré de plus de 3 500 m², offrant un cadre de vie privilégié et paisible. Le rez-de-chaussée, dédié aux espaces de vie, accueille une très belle pièce à vivre aux volumes généreux, articulée autour d'une cuisine ouverte particulièrement spacieuse et conviviale, idéale pour recevoir comme pour la vie quotidienne. Un grand bureau, bénéficiant d'une vue dégagée, complète ce niveau et constitue un espace parfaitement adapté au télétravail ou à une activité professionnelle à domicile. A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une vaste suite parentale avec sa salle de bain privative, tandis qu'une seconde salle de bain est partagée par les trois autres chambres. L'ensemble offre une distribution fluide et fonctionnelle, pensée pour une vie familiale confortable. Le rez-de-jardin accueille les espaces techniques et de loisirs : garage, pièces de rangement, salle de musculation, ainsi qu'un véritable espace spa comprenant une piscine intérieure, permettant de profiter d'un confort haut de gamme tout au long de l'année. DPE B GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 350 et 530 euros indexées aux années 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent FLOURET, au 0603216083 ou, par courriel à v.flouret@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent FLOURET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 530 074 574 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf 437560 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vincent FLOURET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 530 074 574 - .

Rochefort en Yvelines au centre du village, exceptionnelle rénovation d’architecte de 272m2 habitables sur 3 niveaux pour cet ancien relais de poste agrémenté d’un jardin intérieur, exempt de toute nuisance. Un vaste hall d’entrée distribue une cuisine équipée avec îlot et une salle à manger-salon en open space, dont les finitions aux notes minérales rehaussent élégamment le chêne massif des charpentes et des mobiliers. Une monumentale cheminée 17ème en pierre installe l’ambiance « cosi » de ce volume dont la large baie vitrée organise un point de vue ainsi que l’accès en toute saison au jardin d’agrément propice aux festivités de la saison estivale. Les amateurs de vin adoreront la cave voutée et son espace dégustation. Le 1er et 2ème étage organisent 5 chambres, une salle de bains, 4 salles de douche et un salon de télévision. Doté d’une dépendance potentiellement aménageable de 41m2, ce lieu dispose d’un double accès sur rue et d’une place de parking intérieur. Un atelier, une chaufferie complètent cet ensemble de charme qui marie avec raffinement tradition et modernité. Boulangerie à proximité (30m), commerces à Saint Arnoult. Gare à Rambouillet. Affaire rare, à voir absolument. Contact Elisabeth Rossines +33(0)6 74 00 90 38 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Sur la commune de Rochefort-en-Yvelines, à environ 45 km au sud-ouest de Paris, John Taylor vous propose une maison contemporaine développant 176 m² habitables, implantée au cœur d’un écrin de verdure de 1,6 hectares. La maison principale s’organise comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, sublimé par des poutres apparentes et une cheminée, un salon ou salle à manger, une suite de plain-pied avec salle de douche, ainsi que des toilettes séparées. À l’étage : Quatre chambres, dont une suite avec salle de douche, une salle de bains avec WC accessible depuis le palier, ainsi que des toilettes séparées. Au sous-sol : Une buanderie et une pièce technique. Une dépendance mitoyenne, élevée sur deux niveaux et actuellement à l’état brut (planchers et poutres existants), offre un important potentiel d’extension. Elle peut être réunie à la maison principale et aménagée, après travaux, avec un double séjour, une cuisine ouverte et deux chambres. L’ensemble bénéficie d’un accès rapide à la D149, permettant de rejoindre l’autoroute A10 en environ 6 minutes, ainsi que de la gare RER C de Dourdan, offrant une liaison directe vers Paris. La propriété profite d’un environnement d’exception à proximité immédiate du Château Porgès, remarquable demeure de prestige inspirée du Palais de la Légion d’Honneur, au cœur d’un domaine accueillant le Golf de Rochefort, réputé pour la qualité de son parcours et la beauté de ses paysages. Un cadre rare, conjuguant patrimoine, nature et art de vivre, à moins d’une heure de la capitale.

Située dans un cadre privilégié de la vallée de Chevreuse, à Cernay-la-Ville dans les Yvelines, cette maison entièrement rénovée de 117 m² habitables (160 m² au sol) se distingue par son environnement calme et verdoyant. Cette maison est à vendre et offre un espace de vie lumineux, équipé d'une cuisine contemporaine de qualité, prolongée par une arrière-cuisine et des aménagements sur mesure, alliant esthétique et fonctionnalité. Les espaces ont été soigneusement repensés, avec une partie bains comprenant une salle de bain et une salle d’eau, utilisables de manière indépendante ou réunies selon les besoins. La maison dispose de 4 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée et 2 à l’étage sous combles, permettant une organisation flexible idéale pour la vie de famille ou le télétravail. Le jardin de 658 m² complète ce bien, apportant une touche de nature à votre quotidien. La résidence offre des équipements recherchés : piscine rénovée, bassin pour enfants et deux courts de tennis. Le centre du village est accessible à pied en 5 minutes. Cette maison, soignée et rénovée avec soin, garantit confort et qualité de vie dans un environnement naturel prisé. Les finitions, comme le carrelage imitant le parquet, ajoutent une touche de chaleur et d'élégance. Idéalement positionnée au sein d’une copropriété de 101 lots, avec une quote-part prévisionnelle de 1 500 € par an. Aucun litige en cours. Performance énergétique : classe D. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 € et 2 500 €, selon les tarifs de l'année 2021. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site officiel : georisques.gouv.fr.

Au cœur du charmant village de Rochefort-en-Yvelines, dans l'environnement privilégié de la Vallée de Chevreuse, Leman Property Prestige vous présente cette belle propriété de caractère datant du XIXe siècle, développant environ 345 m² habitables, composée d'une maison principale de 245 m² et d'une maison indépendante de 100 m². Derrière sa porte cochère, la propriété s'organise autour d'une cour et d'un jardin intimistes, à l'abri des regards. Entièrement rénovée, elle offre un équilibre rare entre le charme authentique de l'ancien et le confort d'une rénovation de qualité. La maison principale séduit par ses beaux volumes de réception, dont un superbe double salon traversant, véritable pièce maîtresse de la maison. Elle comprend également une salle à manger, une cuisine indépendante, cinq chambres, plusieurs salles d'eau et salles de bains ainsi qu'une cave. Les matériaux anciens ont été préservés avec soin : parquet en chêne à chevrons, tommettes, poutres apparentes, cheminées et moulures confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et élégante. La maison indépendante constitue un véritable atout pour accueillir famille et amis, développer une activité libérale ou envisager un projet locatif. Elle comprend actuellement deux chambres, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau ainsi qu'un vaste espace à l'étage. Les combles de la maison principale offrent en outre un potentiel d'aménagement remarquable, permettant de créer plus de 80 m² supplémentaires selon vos envies. Une dépendance, un double garage avec accès indépendant et possédant un chargeur pour voiture électrique ainsi qu'une chaufferie complètent cet ensemble rare. À quelques pas des commerces, écoles et services du village, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie privilégié au cœur du Parc naturel régional de la Haute Vallée de Chevreuse. Rambouillet est accessible en moins de 15 minutes et l'accès à l'autoroute A10 se situe à seulement quelques minutes. Grâce à son chauffage au gaz et à sa rénovation de qualité, la propriété affiche un DPE D et un GES C. Une propriété familiale de charme, rare sur le secteur, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'évolution au cœur d'un des plus beaux villages des Yvelines.

Bien située au calme dans un village recherché de la VALLEE DE CHEVREUSE, maison familiale de 185.88 m2 (171.32 m2 carrez) élevée sur sous-sol total aménagé en cave et buanderie. Grande entrée avec départ de l'escalier, pièce de vie lumineuse de 37 m2 avec cheminée insert et accès au jardin, cuisine aménagée de 13 m2 avec celleir, une chambre de plain pied 15 m2 avec salle de douhe et wc, un grand bureau de 20 m2, wc avec lave mains. Etage: 3 chambres (10 - 13 - 14 m2) dont une avec salle de bains, salle de douche avec wc, dressing. Beau jardin clos et arboré de 1012 m2 avec carport et garage indépendant. Exposition principale SUD - Tout à l'égout. Ecole élémentaire dans le village avec étude et garderie - bus pour collège de Chevreuse et lycée de Gyf Sur Yvette. Gare SNCF à 8 kms (ligne N pour Paris Montparnasse). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Senlisse, à 5 minutes de Dampierre : Sur un vaste terrain de 5 495m2, Intéraction totale avec la nature pour cette Maison d'Architecte baignée de soleil. Entrée, Séjour de 60m2 disposant de 3 Espaces totalement ouverts sur le jardin, Cuisine de 14m2 entièrement équipée, 3 chambres au rez de chaussée, Salle de bains, Salle d'eau, 2 wc, Bureau. A l'étage, 2 Chambres, Salle d'eau, Salle de bains, wc. Buanderie, Garage, Sous sol parteil. Piscine, Tennis.

Nichée au coeur de la vallée de Chevreuse, à l'abri des regards et au calme, cette élégante maison d'architecte des années 70 déploie ses 223 m² habitables sur un magnifique terrain paysager de 5 495 m². Pensée dans un esprit résolument moderne pour l'époque, cette demeure singulière séduit dès l'entrée par la fluidité de ses volumes, la générosité de sa lumière et sa connexion permanente avec la nature environnante. La signature architecturale des années 70 y est pleinement assumée : lignes tendues, larges baies vitrées et jeux de niveaux composent une esthétique à la fois sobre et puissante. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste espace de vie traversant, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures donnant sur la terrasse et le jardin. La cheminée, élément central du séjour, apporte une touche chaleureuse et authentique à l'ensemble. Un magnifique patio intérieur, véritable coeur végétal de la maison, diffuse une atmosphère paisible et zen. La cuisine attenante, fonctionnelle et conviviale, s'intègre parfaitement à la distribution de la maison. Trois chambres complètent ce niveau, dont une suite avec salle d'eau privative. Les deux autres chambres se partagent une salle de bains. Des WC séparés viennent parfaire cet agencement, idéal pour une vie de plain-pied confortable et harmonieuse. A l'étage, un palier distribue deux chambres supplémentaires, dont l'une bénéficie d'une superbe terrasse plein ciel avec vue sur le parc arboré et la piscine. A l'extérieur, le jardin s'étend en douceur entre pelouses et arbres matures. Véritable invitation à la détente, une belle piscine s'intègre naturellement dans cet environnement préservé, tandis qu'un terrain de tennis vient compléter les prestations de loisirs de cette propriété rare. Ce cadre bucolique appelle à la contemplation, aux moments de partage en famille ou entre amis. Idéalement située à quelques minutes de Dampierre en Yvelines et à moins d'une heure de Paris, cette maison séduira les amateurs de nature, d'architecture et d'authenticité, à la recherche d'un lieu de vie rare, serein et inspirant. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 3640 euros et 4970 euros Contact : Hiba PROTAIS 07 60 88 34 97 RSAC : 925 249 500 VERSAILLES Hiba PROTAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925249500 - Versailles.

Située dans le cadre verdoyant et très recherché de Senlisse, découvrez cette magnifique maison d'architecte de 172 m², nichée sur une parcelle de 1230 m². Un bien rare qui allie de superbes volumes, une luminosité exceptionnelle et des prestations haut de gamme écoresponsables au coeur de la vallée de Chevreuse. Dès l'entrée, l'espace accueille un coin bureau idéal pour le télétravail. Vous accédez ensuite au coeur de la maison : une belle pièce sous plafond cathédrale, entièrement tournée vers la nature grâce à d'immenses baies vitrées coulissantes. Ce salon d'un confort absolu est sublimé par un poêle à bois au design suspendu contemporain, parfait pour les soirées d'hiver. Le séjour s'ouvre de plain-pied sur une immense terrasse en L de 70 m² en bois, créant une véritable continuité entre l'intérieur et le jardin. Séparée du séjour par une élégante verrière de style atelier, la cuisine est chef-d'oeuvre de fonctionnalité : Entièrement équipée avec de grands plans de travail épurés et de nombreux rangements intégrés. Un espace bar convivial en bois massif qui crée le lien parfait avec le salon pour vos moments de partage. Un accès direct à la terrasse pour faciliter les déjeuners en extérieur. Coté nuit : confort et intimité préservée : Une suite parentale privative avec sa salle de bains dédiée. Deux belles chambres, lumineuses et bien proportionnées se partageant une salle d'eau. Un cellier buanderie et un WC complète ce niveau. A l'étage mansardée un palier dessert un cabinet de toilette, un bureau et une pièce multi fonction ou chambre aux ouvertures zénithales. Le jardin crée par un paysagiste est très agréable et possède un grand potager sur le devant de la maison. Cette maison moderne a été pensée pour allier confort et économies d'énergie : Panneaux solaires photovoltaïques et thermiques intégrés en toiture. Climatisation réversible (Air/Air) pour une température idéale en toute saison. Volets coulissants en bois qui soulignent l'architecture contemporaine de la façade. Cinq places de stationnement dont une devant le portail motorisée. Un cabanon de rangement et possibilité de créer un carport. Une opportunité rare sur le secteur pour ce bien sans aucun travaux. Ecole Maternelle à 2 km /Ecole Primaire centre Bourg (400m)/Collège à 5 km Gare RER B St Remy les Chevreuse 15 min direction Paris Gare Transilien 10 km/ Axes Routiers, forêts Commerces à deux pas à Dampierre en Yvelines et Cernay la Ville (supermarché, boulangerie, pâtisserie, bouchers, restaurants) Classe Energie B94 Classe Climat A3/ Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021, 2022, 2023 : 1360 euros et 1860 euros. Contact Virginie : 06 99 12 24 30 Virginie AMIAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791227812 - Versailles.

Certains lieux traversent les siècles, préservant intacte l'âme qui les habite. Au sein du Parc naturel régional de la Haute Vallée de Chevreuse, cette demeure singulière s'inscrit dans le paysage depuis le XIV siècle, gardienne silencieuse du temps qui passe. A quelques pas du prestigieux Golf de Rochefort-en-Yvelines et du Haras de la Cense, cette propriété rare déploie environ 260 m² habitables, organisée autour d'une tour médiévale, coeur battant de la maison, et prolongée par une grange indépendante aux volumes inspirants. Dès le seuil franchi, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse, où la pierre ancienne, les volumes généreux et la lumière composent une harmonie intemporelle. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de vie de plus de 40 m², rythmée par une cheminée, propice aux longues soirées d'hiver comme aux instants partagés en famille. Dans le prolongement, lové au creux de la tour, un salon circulaire de 26 m² offre un espace hors du commun, intime et enveloppant, véritable signature architecturale du lieu. Une cuisine indépendante et équipée, une chambre de plain-pied ainsi qu'une salle de bain avec WC complètent ce niveau. A l'étage, le charme opère à nouveau avec quatre chambres, dont l'une nichée dans la tour, invitant à des nuits paisibles, bercées par l'histoire des murs. Une salle de bain et un WC indépendant viennent structurer l'espace nuit. Deux caves prolongent les espaces de la maison, dont l'une aménagée en buanderie, idéales pour le stockage ou la conservation du vin. Le confort moderne s'intègre discrètement : toiture en tuiles et ardoises récemment entretenue, chaudière gaz Frisquet récente, fibre optique et raccordement au tout-à-l'égout. En écho à la maison, une grange indépendante de 140 m² ouvre le champ des possibles. Son rez-de-chaussée récemment aménagé, d'une vaste pièce de plus de 60 m², aujourd'hui atelier d'artiste, invite à la création, à la réception ou à l'imagination de nouveaux usages. A l'étage, environ 80 m² restent à aménager, offrant une page blanche à ceux qui sauront y projeter leur vision. Une remise, une cave à vin et un chargeur pour véhicule électrique viennent enrichir cet espace. A l'extérieur, le jardin paysager d'environ 350 m², intime et soigneusement dessiné, constitue un écrin de verdure, parfait pour savourer le calme environnant et la douceur de vivre propre à la vallée de Chevreuse. Un lieu rare et inspirant, où patrimoine, nature et art de vivre s'entrelacent, idéal pour les amateurs de demeures de caractère en quête d'authenticité, à moins d'une heure de Paris. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3580 euros et 4900 euros Contact : Hiba PROTAIS 07 60 88 34 97 RSAC : 925 249 500 VERSAILLES Hiba PROTAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925249500 - Versailles.

Maison entièrement rénovée d'environ 180 m2 offrant de belles prestations et des volumes généreux. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine haut de gamme, parfaitement intégrée à l'espace de vie. Le séjour, agrémenté d'un poêle à pellets, s'ouvre sur le jardin grâce à une grande baie vitrée, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Un couloir dessert trois chambres de plain-pied, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains, permettant une organisation fonctionnelle et confortable de l'espace nuit. À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent l'ensemble, dont une avec mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Un bureau, situé au-dessus du garage, offre un espace idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. La maison bénéficie de prestations modernes telles que le double vitrage et un système de chauffage relié à la domotique, garantissant confort et efficacité énergétique au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Rochefort-en-Yvelines, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de caractère développe environ 200 m² habitables. Elle allie le cachet de l'ancien à un confort de vie moderne. A l'abri des regards et à proximité immédiate du centre du village, la maison séduit par son atmosphère paisible et son architecture atypique. Sa pièce de vie cathédrale et ses volumes généreux offrent un cadre de vie lumineux et inspirant. L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec cheminée, orientée plein sud sur le jardin. La cuisine moderne, aménagée et équipée, est complétée par un cellier. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. A l'étage, une mezzanine accueille un espace bureau ainsi qu'une chambre, tandis qu'un second palier dessert une grande suite parentale avec dressing et salle de douche, une chambre avec placards et des toilettes indépendantes. Une dépendance attenante vient enrichir le potentiel des lieux, idéale pour un atelier, un bureau ou une maison d'amis. Le jardin paysager sans vis-à-vis révèle toute sa singularité avec un charmant ancien abreuvoir, véritable aquarium naturel offrant un spectacle apaisant au fil des saisons. A 5 minutes de l'A10, avec écoles sur place et accès aux transports vers Massy Palaiseau, ce bien rare combine sérénité et accessibilité. CLASSE ENERGIE : B/ CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1620 euros et 2250 euros Contact : Hiba PROTAIS 07 60 88 34 97 RSAC : 925 249 500 VERSAILLES Hiba PROTAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925249500 - Versailles.

La Crémaillère Immobilier a le plaisir de vous présenter une demeure d'exception : une ancienne écurie du XVIII? siècle, autrefois dépendance du château de Rochefort-en-Yvelines, aujourd'hui sublimée par une restauration élégante conjuguant authenticité et confort contemporain. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud et à ses larges portes-fenêtres en double vitrage, cette propriété offre une remarquable performance énergétique, renforcée par un système de chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur Air/Eau. Vous serez conquis par ses volumes généreux (environ 200 m² habitables) et son art de vivre de plain-pied. Le vaste séjour cathédrale de 47 m² avec cheminée, véritable coeur de la maison, s'ouvre sur une cuisine indépendante avec arrière-cuisine attenante. Deux chambres ainsi qu'une salle de bains complètent harmonieusement le rez-de-chaussée, dont l'ensemble des pièces communique directement avec l'extérieur. L'étage, aux espaces subtilement distincts, se compose d'un premier palier mezzanine avec un bureau, et d'un second distribuant une chambre, un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale comprenant chambre, salle d'eau et dressing. Deux pièces indépendantes, véritables atouts supplémentaires, offrent une liberté d'usage : bureau, chambre d'amis, atelier d'artiste, salle de sport, espace de loisirs ou encore salle de chasse. Les amoureux de nature seront comblés par le jardin paysager, magnifié par une terrasse en pierre de grès de 60 m², propice aux instants de convivialité. L'ancien abreuvoir des animaux de la ferme, aujourd'hui transformé en pièce d'eau ornée de poissons et de végétation, ajoute à l'ensemble une touche poétique et apaisante. Une demeure rare, où le charme de l'histoire se marie avec le confort moderne, dans un cadre verdoyant et empreint de sérénité. A 50 kms de paris par la route, autoroute A 10, RER C. Gare routière RER B à Massy proche de la zone de Courtaboeuf et du plateau de Saclay et son regroupement des grandes écoles et de son centre de recherche nationale. D'ici les accès à la N 10, A 11, A 10, A 71 …SONT ACCESSIBLES, SOIT 80 % DES ACCES POUR VOS ESCAPADES …... Honoraires inclus de 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 548 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 2459 AC 451830327

Senlisse, élégante construction en bois de 240 m² habitables sur 7040 m² totalement immergés de pleine nature protégée, exempt de toute nuisance. Ce bien rare au titre de ses arbitrages techniques (revêtement bois de Norvège, murs avec laine de verre prise en sandwich, toiture en zinc brossé) offre 240 m² habitables augmentés au rez-de-jardin de 21 m² aménagés en chambre, salle de douche, sauna, atelier. Un espace bureau, un home cinéma, une cave, une buanderie, un double garage complètent ce niveau. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée (avec réserve) en open space, une salle à manger et un grand salon avec cheminée. Toutes pièces de vie flanquées de larges baies vitrées offrent une vue sans partage sur un environnement végétal aux essences matures et diverses dans lequel cette demeure originale est immergée. Les extérieurs appellent les mêmes tonalités naturelles avec une grande terrasse en lames de bois qui vient ceindre une piscine chauffée dont la couverture est conçue comme une toiture motorisée, isolante et protectrice des fortes chaleurs. Cette splendide terrasse constitue un espace propice aux grandes tablées des chaudes soirées estivales. A l’étage, trois chambres dont une master avec dressing, une salle de bains et douche, un hammam et une salle de douche clôturent ce niveau. Une dépendance comprenant un garage et un atelier, une serre, un appenti, une petite maison d'enfant complètent cette propriété. Commerces et restaurants à Dampierre en Yvelines (2km). Tous commerces à Cernay la ville (2km). Gare Saint Rémy les Chevreuse (6km) RER B. Ecole élémentaire au village, maternelle à Dampierre, collège (6 km) Bien d’exception pour une localisation rare et exceptionnelle, à voir absolument. Contact Elisabeth Rossines Agent commercial EI « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

iad France - Noémie Pelletier vous propose: Rare sur le marché : maison individuelle de 7 chambres à la Croisée des Bois. Découvrez cette magnifique maison familiale de 220m² offrant de très beaux volumes et des prestations modernes. Dès l'entrée vous serez séduits par une belle cuisine, entièrement équipée, ouverte sur une vaste salle à manger et un superbe salon cathédrale baigné de lumière. Un placard dérobé vous mène à l'espace buanderie, avec WC séparés ainsi qu'au double garage de 38m² avec cave et mezzanine. Une chambre avec dressing et salle d'eau complète le rez de chaussée. Au premier étage, vous trouverez 4 chambres dont 2 donnant sur le balcon, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Au deuxième étage 2 chambres en enfilade offre un espace de 30m². Le terrain clos et arboré de 647m², est exposé sud. Il est agrémenté d'une grande terrasse avec store banne. En plus du double garage, équipé de 2 bornes de charge pour voitures électriques, vous profiterez de 2 places de parking privatives. Les prestations énergétiques sont excellentes, garantissant confort et économies d'énergie. Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. La Croisée des Bois est un quartier prisé de Rambouillet pour son calme et son confort de vie. Vous y trouverez les commerces nécessaires, 2 écoles maternelles, 2 écoles primaires, un collège ainsi que 2 lignes de bus vous menant à la gare d'où vous ne serez qu'à 40 min de la gare de Montparnasse. Un emplacement idéal permettant de belles balades en forêt. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Pelletier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 919405092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au coeur de la Vallée de Chevreuse, dans le charmant village de Senlisse, cette maison ancienne d’environ 212 m² habitables bénéficie d’un environnement particulièrement recherché, au calme et en retrait de la route. Édifiée sur un terrain arboré de 1 720 m² exposé plein sud, elle offre de beaux volumes et une organisation intérieure pleine de personnalité. Le charme de l’ancien est au rendez-vous : tomettes, poutres apparentes, cheminée. Les espaces de réception s’articulent avec fluidité et proposent différentes ambiances, à la fois conviviales et intimistes. La propriété comprend : 4 chambres dont 2 suites parentales Un séjour avec cheminée Un salon télévision Un salon bureau-bibliothèque Une salle à manger indépendante Une cuisine équipée avec arrière-cuisine 2 salles de bains dressing, buanderie et cellier La terrasse prolonge naturellement les pièces de vie vers le jardin, vaste et lumineux grâce à son exposition plein sud. Plusieurs emplacements de stationnement extérieurs complètent l’ensemble. L’installation électrique a été entièrement remise aux normes en 2024. À seulement quelques mètres de l’école primaire du village, la maison conjugue cadre verdoyant et praticité pour une vie de famille. Informations techniques DPE : E Chauffage et production d’eau chaude : fioul Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Cette propriété sur un terrain clos et paysagé de plus de 9700 m2 - dont 1300 m2 détachable - avec piscine et terrain de tennis vous offre une maison principale à rénover d'une superficie de 400 m2 habitables sur deux niveaux ainsi qu'une seconde maison à rénover intégralement. Atelier et Cave à vins. Club house au niveau des terrains de tennis. Grand hall d'entrée, vestiaire, pièce de vie de plus de 50m2, cuisine, cellier, arrière cuisine, buanderie, un deuxième salon à l'étage , 6 chambres, possible 8, dont deux de plain-pied avec salle d'eau Demeurer de charme, exposition Sud et magnifique Parc arboré. Idéal grande famille ou exploitation en gîîte avec un potentiel important. Coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Martin Citerneschi vous propose: Propriété d’Exception à Rambouillet Découvrez l’élégance intemporelle d’une maison de caractère de 164 m², édifiée en 1850, nichée au cOEur d’un écrin de verdure de 5 000 m², agrémenté d’une vaste mare naturelle. Situé dans un secteur recherché de Rambouillet, cette propriété conjugue avec raffinement le charme authentique de l’ancien à des prestations haut de gamme. Vous apprécierez ses cinq pièces généreusement proportionnées, dont deux suites lumineuses, un bureau, deux salles d’eau, une salle de bains, un vaste séjour baigné de lumière ainsi qu'une salle à manger avec un accès sur la cuisine équipée. Deux dressings attenants aux deux chambres à l'étage et un studio indépendant viennent parfaire ce tableau. Les espaces extérieurs, véritable havre de paix, dévoilent un jardin paysager, complété par une terrasse en pavés ensoleillée idéale pour recevoir vos convives dans une ambiance conviviale et privilégiée. Les équipements techniques haut de gamme comprennent la fibre optique, un système d’alarme intérieur/extérieur performant, ainsi qu’un chauffage diversifié alliant confort et efficacité, dont une cheminée traditionnelle et un approvisionnement au gaz naturel. Bénéficiant d’une exposition optimale sud-est, cette propriété est plongée sous une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Sa situation stratégique vous place à seulement 4 km du centre-ville, à proximité immédiate des transports et commerces, assurant un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Ce bien dispose d'un potentiel considérable et vous invite à exprimer votre créativité pour lui redonner toute sa splendeur et en faire une résidence unique à votre image. Ne laissez pas passer cette opportunité rare à Rambouillet au charme inégalé. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 940000 euros. Prix hors honoraires : 900000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 40000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martin Citerneschi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 993202019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Vieille-Église-en-Yvelines (78125), à 2 minutes de Rambouillet, cette splendide maison d'architecte bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, à proximité de toutes les commodités. Idéalement implantée sur une parcelle de 1684 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié, propice à la détente et à la convivialité. D'une surface habitable de 194 m² (202 m2 au sol),cette maison dispose de 6 pièces dont 4 chambres et 3 salles de bain. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie lumineux avec cheminée, une cuisine dinatoire équipée, une suite parentale avec sa salle de douche, et divers espaces de rangement. À l'étage, une mezzanine dessert 2 chambres, une salle de bain et une suite parentale avec dressing. L'extérieur ravit avec son magnifique jardin paysagé, ses terrasses, sa piscine couverte chauffée, son terrain de pétanque. La maison est climatisée, le chauffage et la piscine sont pilotables à distance. Un sous-sol total de 140 m² avec garage et salle de jeux complète ce bien d'exception construit en 2008. La commune est desservie par les bus en direction des gares, écoles et lycées. Maison de Classe énergétique C. Un coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 895 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory OLIO, Tél. : 0659619154, E-mail : gregory.olio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 825 200 314