ventes immobilier de luxe Yvelines, France

Rénovation de qualité pour cette grande maison lumineuse de 11 pièces développant une surface habitable de 238.67 m² carrez (371.46 m² au sol), érigée sur sous-sol total avec garage. Vaste entrée, triple séjour 45.93 m² avec cheminée, ensoleillé par de grandes baies vitrées ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, cuisine dinatoire, bureau, 7 chambres dont une au rez-de-chaussée (possibilité 8 chambres), 1 salle de bains, 3 salles de douche. Dans un quartier recherché, au calme et bénéficiant d'une vue dégagée. Proximité des commerces, de la gare rive droite, de l'école et du lycée Saint-Jean d'Hulst. Idéal pour accueillir une famille avec enfants. Honoraires : 4 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 1 900 000 €

Découvrez cet appartement à vendre aux Mesnuls, situé dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Niché à quelques minutes de Montfort-l'Amaury, cette propriété d'exception de 340 m² se dresse au cœur d'un parc paysager de 6 500 m², offrant un cadre de vie privilégié dans un écrin de verdure. À l'abri des regards, cet appartement Les Mesnuls à vendre révèle de magnifiques volumes pensés pour le confort et la convivialité. Les espaces de réception de plus de 100 m², baignant dans la lumière, incluent une cuisine généreuse, une salle à manger élégante et un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée. D'un côté, vous profiterez d'une suite parentale spacieuse, accompagnée de deux chambres supplémentaires au rez-de-chaussée. À l'étage, cinq chambres supplémentaires garantissent à chacun son refuge personnel. Cette propriété à acheter aux Mesnuls comprend également un studio indépendant et plusieurs dépendances, parfaites pour réaliser vos projets de vie. À l'extérieur, le jardin enchante avec ses allées pavées, ses terrasses ensoleillées et ses espaces de détente. Ce bien rare constitue une véritable expérience de vie, où authenticité et espace se rencontrent. Renseignez-vous dès maintenant pour planifier une visite 7 jours sur 7. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Située au cœur du village de Plaisir, cette magnifique maison à vendre datant de 1740 s'étend sur 277 m², le tout sur un terrain arboré de 1040 m², clos de murs en meulière. En entrant, vous découvrirez un hall qui mène à un salon chaleureux avec cheminée et poutres anciennes, ainsi qu'à une salle à manger baignée de lumière avec cheminée, offrant une vue sur la cour et le jardin. La cuisine est orientée côté jardin, idéale pour profiter de la nature. L'aile de la maison, au rez-de-chaussée, comprend une buanderie, une salle de douche avec toilettes, un atelier et un garage. À l'étage, un palier mène à une salle de jeux ou un bureau spacieux. Dans la partie principale, vous trouverez un espace parental avec salle de douche, cinq grandes chambres, deux salles de bain et un bureau. Les étages se distinguent par de belles poutres et des structures de charpente apparentes. Le jardin agréable est agrémenté d'une végétation luxuriante, avec une grande terrasse accessible depuis la cuisine et la salle à manger, ainsi qu'une seconde terrasse côté cour, accessible depuis le salon. Un escalier extérieur mène à la cave voûtée en pierre. Cette maison à acheter à Plaisir bénéficie d'une situation exceptionnelle, à proximité immédiate de l'église et du château, avec des écoles et des commerces à deux pas. La gare se trouve à 2 km, permettant d'atteindre Paris Montparnasse en seulement 27 minutes. Saint Quentin est à 8 km, Versailles à 17 km et Paris à 30 km. Pour toute information supplémentaire, veuillez contacter Bertrand GUENIOT au +33671071839.

Découvrez cette maison à vendre à Buc, Yvelines, située à seulement 500 m du centre-village. Avec son terrain d'un hectare en lisière de la forêt domaniale de Versailles, cette propriété offre un cadre exceptionnel en Île-de-France. Son architecture de style Ile de France propose 8 pièces sur 287 m² habitables (320 m² utiles), incluant une vaste réception de 80 m² avec une cheminée ancienne, une cuisine indépendante et un grand bureau. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bain et dressing, trois chambres et deux salles de bain. Le sous-sol, aménagé, dispose d'une salle de billard, d'une cave à vin, d'espaces de stockage et d'une salle forte. À l'extérieur, profitez d'un jardin entouré de terrasses et d'une piscine exposée plein sud, offrant une vue dominante sur la vallée. Le parc s'étend jusqu'à la forêt, tandis qu'un court de tennis à rénover est aménagé dans la partie supérieure. À seulement 13 km de Paris, ce bien rare est idéalement situé près du Golf de La Boulie et du Lycée Franco Allemand, à 1,3 km. Des possibilités de division et de constructions supplémentaires sont envisageables sur environ 4000 m² en zone UH du PLU.

Au coeur d'un village prisé de la Vallée de Chevreuse, grande demeure fin XIXème de 580m² habitables édifiée sur un terrain de 1250m2. Cette vaste maison comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, un bureau d'accueil, un salon, une salle à manger, une cuisine avec office et 4 chambres avec salles de bains. Une chambre familiale en rez-de-jardin avec accès indépendant est également à ce niveau. Aux premier et deuxième étages, desservis par un ascenseur, 13 chambres supplémentaires avec salles de bains, une grande terrasse avec vue parc. Un vaste sous sol comprend une cave à vin et des espaces de stockage. Les espaces extérieurs comprennent un joli jardin arboré, deux bâtiments annexes et un espace de stationnement. Situé dans une vallée préservée et pleine de charme, à 3 km de Chevreuse (commerces) et de Saint-Rémy (RER-B), 8 km de Saint Quentin en Yvelines, 15 km de Versailles et du Plateau de Saclay, 30 km de Paris. Bertrand GUENIOT +33671071839

Située dans le Parc Régional de la Vallée de Chevreuse, aux portes de Rambouillet dans le département des Yvelines, cette vaste demeure familiale datant des XVIIIe et XIXe siècles a été rénovée en 2004. Avec une surface habitable de 304 m², elle est édifiée sur un terrain de 8900 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée au pied de la tour du XIXe siècle, un grand salon avec cheminée contemporaine, ainsi qu'une grande pièce de vie intégrant un espace cuisine, une salle à manger et un petit salon détente. À ce niveau, vous trouverez également des toilettes invités, une buanderie et un cellier. Au premier étage, une grande chambre avec salle d'eau, une suite parentale dotée d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un espace bureau avec salle de bain. Au deuxième étage, deux chambres avec salle de bain ou salle d'eau, ainsi qu'une suite avec chambre, salle de bain et bureau. Le sous-sol abrite une cave voûtée avec cave à vin, stockage et local technique. Toutes les pièces de vie s'ouvrent sur une immense terrasse agrémentée d'une piscine de 7x11 mètres, face à un bâtiment annexe de 60 m², actuellement utilisé comme atelier d'artiste, mais pouvant être transformé en pool house ou maison d'amis. La propriété est entourée d'un parc paysagé d'environ 3000 m² et d'une partie boisée de 5000 m². Il y a également la possibilité de constructions supplémentaires jusqu'à une emprise au sol maximale de 660 m². La propriété est positionnée au calme, au coeur d'un village avec écoles, à seulement 6 km du centre de Rambouillet (gare pour Montparnasse en 35 minutes), 20 km de Saint-Quentin-en-Yvelines et 42 km de Paris. Pour un achat Maison de luxe Rambouillet, contactez Bertrand GUENIOT au +33671071839.

iad France - Emmanuelle Vaz vous propose: Sublime manoir à Houilles - 8 pièces - jardin - garage - potentiel exceptionnel au Réveil Matin Découvrez ce somptueux manoir construit en 1930, inscrit au patrimoine et situé à Houilles. Cette demeure d’exception séduira les passionnés d’histoire et d’authenticité, offrant un cadre de vie rare, mêlant charme et élégance. D’une superficie de 150 m², avec un terrain arboré de 942 m², cette propriété ne manquera pas de captiver les amoureux de belles bâtisses. Le rez-de-chaussée accueille un grand séjour baigné de lumière, ouvert sur un espace salle à manger convivial agrémenté d’une large cheminée à foyer ouvert, ainsi qu’une cuisine aménagée et fonctionnelle. Au premier étage se trouvent trois chambres, tandis qu’au second étage s’étendent une quatrième chambre et une salle de cinéma spacieuse. Chaque niveau propose des volumes généreux, idéaux pour une vie confortable et sereine. Une salle de bain, une salle d’eau et trois toilettes répartis sur les différents étages complètent cet espace de vie parfaitement agencé. Le manoir dispose également d’un vaste garage fermé de 53 m² et de six places de stationnement extérieures, offrant un espace adapté aux véhicules et facilitant l’accueil de vos invités. En sous-sol, un espace insonorisé de 53 m², actuellement aménagé en discothèque/pub, présente un énorme potentiel pour vos projets personnels ou de loisirs. Un atout supplémentaire : une dépendance de 40 m² qui peut être aménagée selon vos envies, en bureau ou en studio, répondant ainsi aux besoins des professionnels en télétravail ou des hôtes souhaitant un espace autonome. Le jardin verdoyant et enchanteur fait office de véritable refuge, idéal pour profiter des instants de détente en famille ou entre amis lors des belles journées. L’emplacement est par ailleurs un atout majeur : à seulement cinq minutes de la gare de Houilles, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette propriété jouit d’un accès facilité aux transports et aux commodités. Ce manoir au charme intemporel recèle un incroyable potentiel. Il n’attend que vous pour lui redonner toute sa splendeur et devenir une demeure unique empreinte de caractère. N’attendez plus et contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. Venez découvrir ce trésor d’exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Vaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 752358200, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

*** EN EXCLUSIVITÉ chez TOULZAC & NOWAK Immobilier *** *** PHOTOS Hautes définitions et VISITE VIDEO HDR disponibles sur le site internet de l'Agence TOULZAC & NOWAK Immobilier *** GAZERAN. À 5 min. du centre-ville de RAMBOUILLET. À 5 min. de la GARE TER - trains directs pour PARIS MONTPARNASSE en 35 min. Boulangerie et école à pied. Dans une petite ruelle au calme et en face du parc du château, MAISON ancienne d'environ 141 m2 comprenant au r.d.c, une entrée, un grand séjour avec CHEMINÉE, une cuisine aménagée et équipée avec PIANO de cuisson, salle à manger, une chambre et une salle de bains et douche avec wc. À l'étage un palier dessert 3 chambres et une salle de douche avec wc. Grande TERRASSE et SOUS-SOL. Un très grand GARAGE ATELIER séparé et 2 boxes. Le tout sur un terrain ARBORÉ et SANS VIS-A-VIS de 1695m2 entièrement clôturé.

Camille TREHIN Immobilier vous propose à la vente ce superbe appartement familial situé au dernier étage d'une résidence recherchée, offrant des espaces généreux, une luminosité exceptionnelle et des extérieurs privilégiés. Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement d'exception traversant Est-Ouest séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations haut de gamme. Dès l'entrée, une atmosphère élégante et chaleureuse se dégage. Le double séjour baigné de lumière offre un espace salon de 31 m² et un espace salle à manger de 27 m² avec une cuisine américaine équipée et aménagée. Les larges baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse de 30 m² sans vis-à-vis, agrémentée d'une cuisine d'été, idéale pour des moments de convivialité en plein air. L'appartement comprend une première suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrant un véritable espace intime et confortable. Un couloir dessert ensuite un bureau ainsi qu'une belle chambre bénéficiant d'un accès direct à une véranda aménagée en espace bien-être avec jacuzzi et salle de sport, un véritable havre de détente offrant une vue dégagée. Plus loin, le couloir mène à un dressing indépendant, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Deux autres chambres viennent compléter ce bien, avec un accès direct à un balcon filant accessible également depuis la salle à manger, exposé Ouest et idéal pour profiter des couchers de soleil. Chaque pièce est tournée vers un extérieur, offrant une qualité de vie unique entre luminosité, confort et intimité préservée. Idéalement situé dans le quartier recherché de Saint-Louis, au calme et à proximité immédiate du lycée Grandchamp, l'appartement se trouve à seulement 10 minutes à pied de la gare Rive Gauche et à 5 minutes des Carrés Saint-Louis. Un bien rare sur le marché, alliant élégance, volumes généreux et espaces extérieurs privilégiés. En annexes, deux caves et deux places de stationnement en sous-sol viennent parfaire ce bien d'exception. Accès rapide à la N12, offrant une excellente accessibilité. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots. Charges annuelles : 7000 euros.

EXCLUSIVITE, BAS DE CHATOU, MAISON D'ARCHITECTE récente, dans un secteur résidentiel et prisé, à seulement quelques minutes à pied du RER, des commerces et des écoles, dont le groupe scolaire, 'Bon Sauveur'. Cette maison d'architecte de 196 m² de 2025 sur un terrain de 401 m² vous ouvre ses portes dans un environnement calme et recherché. Edifiée selon les normes RE 2020, bénéficiant d'un DPE A, d'une isolation par l'extérieur, de menuiseries aluminium double vitrage et d'un chauffage par pompe à chaleur air-eau. Cette maison associe esthétique, performance énergétique et sérénité, avec garantie décennale et assurance dommage ouvrage. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. On découvre une pièce de vie spectaculaire, à l'esthétique contemporaine et une cuisine ouverte dans une atmosphère lumineuse et accueillante. Le coeur de la maison, un espace de vie d'environ 65 m², séduit par son salon cathédrale baigné de lumière, ses grandes baies vitrées toute hauteur, et son parquet en chêne massif qui confère chaleur et élégance. L'ambiance y est fluide, naturelle, et tournée vers l'extérieur grâce à un accès direct à la terrasse et au jardin. Ce niveau accueille également une première chambre, avec salle d'eau privative et WC et un WC indépendant vient compléter ce niveau. L'étage dessert trois belles chambres, aux proportions équilibrées et baignées de lumière. L'une d'elles bénéficie de sa propre salle d'eau avec WC, offrant confort et indépendance. Une salle de bains principale avec un WC , assurent un quotidien fonctionnel pour toute la famille. Au dernier niveau, une mezzanine ouverte sur le séjour crée un bel espace à la fois apaisé et connecté, parfait pour un bureau. Dans la continuité, une vaste suite parentale d'environ 33 m² occupe l'ensemble du niveau, avec salle d'eau privative et WC, dans une ambiance intime et élégant. Un sous-sol pratique accueille un espace de rangement ainsi qu'une buanderie. A l'avant de la maison, un stationnement privatif avec borne de recharge électrique est à disposition. Le jardin, accessible directement depuis la pièce de vie, prolonge l'expérience intérieure par un espace extérieur calme et agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information ou organier une visite. (2.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sous le feuillage d'un chêne bicentenaire, à cinq minutes à pied du RER, demeure familiale édifiée sur une parcelle de 882 m². Au bel étage, au coeur de la maison, un salon avec cheminée et parquet, une cuisine dînatoire, tous deux ouvrant sur une véranda de 22 m² orientée plein sud, et une salle à manger. Également à ce niveau, deux chambres, une salle de bains et des toilettes. Trois chambres supplémentaires se situent au rez-de-chaussée, dont une avec salle d'eau attenante et un accès privatif au jardin, ainsi qu'une seconde salle de bains. Une magnifique orangerie aménagée en studio indépendant avec coin cuisine et salle d'eau, plusieurs abris et un garage complètent cette propriété, à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des écoles (y compris internationales) et de la Seine. Plans 3D sur demande. Exclusivité LES CERCLES.

Exclusivité l'Atelier Immobilier. Idéalement situé dans une rue calme en plein centre de St Germain en Laye, cet appartement vous séduira d'abord par son volume et sa luminosité. Parquet en chêne, pierres apparentes ; vous aimerez la belle rénovation dont il a fait l'objet et qui respecte son esprit typiquement St Germanois. La distribution revisitée, permet d'avoir une cuisine indépendante qui s'ouvre intelligemment sur le salon par deux côtés. Le salon lumineux sera quant à lui une invitation à vous détendre devant sa belle cheminée. Une belle chambre de plus de 15m² donne accès à la salle d'eau de ce très beau 2 pièces. Vous apprécierez enfin la proximité immédiate des commerces de St Germain et du RER. Une cave complète ce bien et possibilité de parking si besoin.

La Maison BONAPARTE - Art de Vivre à le plaisir de vous présenter à quelques pas du centre-ville de Maisons-Laffitte, des commerces, des établissements scolaires et de la gare, une maison construite en 2022 d'environ 110 m² habitables édifiée sur un terrain d’environ 275 m². Pensée pour offrir un cadre de vie simple et fluide, elle s’organise autour d’une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée vers le jardin, ainsi qu'une chambre et une salle de douche avec WC. À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Un sous-sol total vient parfaire l’ensemble et offre un volume complémentaire particulièrement appréciable au quotidien. Par sa construction récente, sa distribution et son emplacement à proximité immédiate des commodités, cette maison réunit des critères recherchés pour une vie de famille à Maisons-Laffitte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. +33765702512

Dans l’un des environnements résidentiels les plus prisés, au sein du domaine de GrandChamp, IPH Conseil propose en exclusivité cette maison familiale entièrement modernisée dans un cadre de vie à la fois serein, lumineux et fonctionnel. Développée sur deux niveaux, la maison offre des volumes généreux et une circulation fluide. À l’étage principal : - Un espace de vie traversant, baigné de lumière, s’organise autour d’une double réception avec cheminée, prolongée par une terrasse exposée plein sud et un jardin arboré. - La cuisine, entièrement équipée, est complétée par un espace buanderie/cellier discret et pratique. - Une salle à manger indépendante permet de recevoir dans un cadre convivial. - La suite parentale, conçue comme un véritable espace privé, dispose de nombreux rangements, d’une salle de douche avec double vasque et de toilettes séparées. En rez-de-chaussée : - Quatre chambres offrant de multiples possibilités d’aménagement (enfants, bureau, invités). - Une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Espaces annexes : - Chaufferie, deux pièces de stockage de grande taille, un box fermé ainsi qu’un stationnement couvert pour deux véhicules. Localisation : À proximité immédiate des transports, avec un accès rapide au centre de Saint-Germain-en-Laye, à ses établissements scolaires et au RER A. Un bien rare, combinant qualité de rénovation, volumes familiaux et emplacement recherché — idéal pour une vie de famille fluide, au calme, sans renoncer à la proximité des commodités. Prix : 1.290.000€ HAI honoraires à la charge de l'acquéreur à hauteur de 3,5%. -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- Siège social de l'agence immobilière : IPH Conseil - 160 avenue Charles de Gaulle, Neuilly-sur-Seine 92200 - Société à Responsabilité Limité, société au capital de 7 622 euros, immatriculée au RCS Nanterre 391 591 856 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 92012016000012114 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : QBE INSURANCE LIMITED – CŒUR DÉFENSE – TOUR A – 110 ESPLANADE DU GÉNÉRAL DE GAULLE – 92 931 LA DÉFENSE CEDEX, FRANCE Mandant n°3032 Date d’expiration du diagnostic : 2030

Dans une magnifique résidence de standing du Parc de Diane plébiscitée pour son calme, ses prestations et ses espaces verts en plein cœur de la vallée de la Bièvres, à proximité de Versailles, Saclay ou Vélizy, plusieurs lignes de bus permettant de desservir différents collèges et lycées et notamment le lycée Franco-Allemand de Buc, et la gare de Vauboyen (RER C) se situe à 7 minutes à pieds. Accès aux axes routiers A86 et N118 à moins de 5 minutes. Un appartement familial de cinq pièces en excellent état de 108.11 m2 Carrez avec ascenseur comprenant une entrée, un beau séjour de 23 m² baigné de lumière par sa grande baie vitrée donnant sur une terrasse de 9 m² (possible de faire un double séjour de 34m² en utilisant une chambre), une cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec placards, dressing et une salle de douche avec toilette. trois autres chambres complètent ce bien familial, ainsi qu'une cellier, une salle de bains et un toilette invité. Un emplacement de parking et un box fermé possible en supplément. Cette résidence est sécurisée par un réseau de vidéo surveillance et une loge de gardien. Elle comprend également une école (maternelle et primaire), une crèche, un supermarché, une pharmacie, un médecin, un coiffeur, une piscine (25m), un Beach volley, un club house, 2 courts de tennis, terrains de basket, des aires de jeux pour les enfants, un espace de jeux avec tables de Ping Pong.

Saint-Germain-en-Laye ? Rue Sainte Radegonde Édifiée sur une superbe parcelle de 1 499 m², cette maison familiale séduit par ses volumes, son environnement et son fort potentiel. Elle propose une entrée, un vaste séjour double de 44 m² agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. En rez-de-jardin, vous découvrirez de beaux espaces complémentaires : une bibliothèque, une salle de jeux (billard), une chambre avec salle de douche, une buanderie, un débarras et de nombreux rangements. Un garage et des places de stationnement complètent ce bien. Une propriété idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. AP : 01.39.04.09.09 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à Poigny-la-Forêt, au coeur d'un environnement naturel à proximité de Rambouillet, cette maison de caractère développe une surface d'environ 243 m². Édifiée sur un vaste terrain arboré, elle séduit par son authenticité et son potentiel d'évolution. Implantée dans un cadre verdoyant, cette maison familiale offre une atmosphère chaleureuse et singulière. Son architecture traditionnelle, associée à des matériaux nobles, confère au lieu un charme indéniable, sublimé par de beaux volumes et une belle luminosité. Dès l'entrée, le ton est donné avec des espaces généreux et une distribution fluide. Le rez-de-chaussée accueille un salon et une salle à manger aux volumes agréables, propices à la convivialité, ainsi qu'une cuisine indépendante offrant de belles perspectives d'aménagement. La configuration permet également la création d'une quatrième chambre de plain-pied, apportant une réelle flexibilité. A l'étage, trois chambres composent l'espace nuit. Des annexes complètent l'ensemble ainsi qu'une cave. L'ensemble nécessite un rafraîchissement, laissant libre cours à un projet de personnalisation. A l'extérieur, le terrain de près de 3000 m² accueille une superbe piscine de 12x6, véritable invitation à la détente au coeur d'un écrin de verdure. A quelques minutes des commodités et des axes principaux, ce bien bénéficie d'un cadre de vie agréable entre nature et accessibilité, idéal pour une résidence principale ou secondaire. CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 4960 euros et 6760 euros Contact : Hiba PROTAIS 07 60 88 34 97 RSAC : 925 249 500 VERSAILLES (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hiba PROTAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925249500 - Versailles.

ORGEVAL (78630) - A l'abri des regards, dans un secteur résidentiel très calme dans une allée privée, à 15 min à pied du centre ville, des transports et des écoles, maison familiale spacieuse et lumineuse édifiée sur un jardin entièrement clos et paysagé de 1000m² qui offre une intimité totale, sans aucun vis-à-vis. Ses 160m² habitables répartis en 7 pièces sur 2 niveaux + 110m² de sous-sol proposent : Au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour/salle à manger avec cheminée et insert, une cuisine dinatoire entièrement aménagée, une suite parentale avec sa salle de bains privative, un bureau et des toilettes séparés. A l'étage supérieur, l'espace nuit se compose de trois autres chambres, chacune équipée de placards qui partagent une salle de bains et des toilettes séparées. Le sous-sol total est entièrement carrelé et doté d'une belle salle de sport, une buanderie, chaufferie (chaudière à condensation) et un accès au garage où peuvent stationner deux voitures en enfilade laissant encore de la place pour créer un atelier. A l'extérieur, la maison bénéficie de trois terrasses en bois dont deux à l'avant dont une grande qui permet de prendre ses repas en été en profitant pleinement du jardin paysagé qui reste piscinable et d'une autre à l'arrière. Le jardin est agrémenté de nombreux arbres fruitiers. La maison a été entièrement rénovée par une isolation extérieure ainsi que dans les combles et a été très bien entretenue. Tous les velux de l'étage viennent d'être changés. Elle offre donc un excellent niveau de confort et d'efficacité énergétique. Cette maison familiale offre un cadre de vie idéal, avec son emplacement calme et son jardin paysagé, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Bus pour les écoles de St Germain, Chambourcy, Poissy et Verneuil-sur-Seine. Accès rapide aux axes routiers A13/ A14. Bus Express A14. Accès au RER A par Poissy et future gare SNCF du RER E à Villennes-sur-Seine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Equinimo Prestige, vous propose cette maison familiale lumineuse avec terrasses et jardin sur une parcelle de plus de 1600m2. Située dans un environnement arboré et emprunt d'histoire (ancien relais de la garde suisse de Louis XIV) la maison est spacieuse et fonctionnelle.   Elle s'élève sur deux niveaux et se compose : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un grand séjour lumineux avec espace dinatoire de 67m2 donnant sur le jardin, une cuisine séparée, une arrière cuisine (possibilité d'ouverture), une buanderie, une chambre en suite parentale de 17m2 avec salle de bains et deux WC séparés. - Au 1er étage : une dégagement desservant 5 chambres de 18, 17, 16, 12 et 11m2 dont une est en suite parentale, une salle de jeu de 31m2 au sol, une salle de bains et un WC séparé. Un garage permettant d'accueillir deux véhicules complète le tout. Pour davantage de précisions, le plan et la vidéo de présentation complète de ce bien, vous pouvez également consulter l'annonce sur le site Equinimo.

Equinimo, une commission de 8 900EUR, vous propose à la vente cette maison en pierre de Carrière, calme, lumineuse et très bien entretenue avec une vue panoramique accessible par toutes les pièces de la maison, sur les berges de Seine, sur un parc, ainsi que le golf de Chatou.   Située dans le triangle d'or de Carrière-sur-Seine, à proximité des commerces et écoles, cette maison de 162m2 au sol et 141m2 en habitables avec une cour de 47m2 et une terrasse de 31m2 se compose :   - Au rez-de-chaussée, d'un grand espace de 18m2 pouvant faire office de réception, de chambre, ou de salle de jeux, d'un bureau de 14m2. - Au 1er étage, d'une entrée, d'un WC séparé, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, d'un double séjour de 43m2. - Au 2ème étage, de deux chambres, dont une en suite parentale de 15m2, et d'une deuxième de 12m2, d'une salle de bain avec WC. - Au 3ème étage, d'une chambre de 25m2 au sol.   Tous les travaux d'entretien ont été réalisés, la maison bénéficie de matériaux de qualité, ainsi que d'une cheminée fonctionnelle.   2 places de stationnement ainsi qu'une buanderie complètent cette maison.   La taxe foncière est de 1410EUR Pour davantage de précisions, le plan et la vidéo de présentation complète de ce bien, vous pouvez également consulter l'annonce sur le site Equinimo.

Exclusivité. Barnes Versailles vous propose au sein du quartier Notre-Dame de la ville royale, un appartement de 92,5 m² Carrez en RDC agrémenté d’un grand jardin clos et arboré de 250m² et d’un garage dans la cour pavée, le tout dans une très belle copropriété XVIIIe avec ravalement extérieur et intérieur récents. A proximité immédiate des commerces et à 5-10 minutes à pied aussi bien de la place du marché, des commerces de la rue la Paroisse que des Halles et des gares Rive-Gauche et Rive-Droite, cet appartement à fort potentiel avec rénovation à prévoir se présente à vous de la façon suivante : un beau salon de réception très lumineux avec parquet chevrons, cheminée en marbre et plus de 3.80 m de hauteur sous plafond, une salle à manger orientée également plein sud, une cuisine dinatoire, 2 chambres dont une sur courette, une salle de douche (possibilité bain) avec toilettes. Un grand jardin arboré ainsi qu’un garage, 2 caves et un grenier complètent ce bien atypique de grand caractère. Triple exposition, chauffage et eau chaude électriques, volets intérieurs et extérieurs en bois. Travaux de rénovation à prévoir. Charme de l’Ancien, bien idéalement placé, très pratique au quotidien et baigné de lumière. A découvrir rapidement! DPE : F / C. Bien au sein d'une copropriété de 58 lots, charges de 630€/trim, pas de travaux prévus. Taxe foncière 2025 : 1798 €. Honoraires charges acquéreurs 5% (619050 € net vendeurs). 619,050 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3360€ ~ 4550€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Damien PORTAIL - Agent commercial - EI - RSAC 892 234 196

Au cœur des pelouses du Vésinet, au sein d’un hôtel particulier chargé d’histoire, cet appartement de 228.95m² en rez-de-chaussée bénéficie de la jouissance privative d’un jardin d'environ 1 500m², véritable écrin de verdure à l’abri des regards. Dès l’entrée, les volumes et l’élégance des prestations séduisent immédiatement. L’espace de réception s’articule autour d’une salle à manger avec cuisine ouverte, ouvrant de plain-pied sur une vaste terrasse prolongée par le jardin. Dans son prolongement, une magnifique pièce de réception d’environ 50m² se distingue par sa hauteur sous plafond de 3,75m, sa cheminée de caractère, ses moulures raffinées et sa triple exposition, offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée. La partie nuit propose une suite parentale avec point d’eau et toilettes, un bureau, deux chambres ainsi qu’une salle de douche. Le niveau inférieur, développe de beaux volumes et accueille un vaste vestibule, deux chambres, une salle de bains et une cave à vins, offrant une configuration idéale pour une vie familiale ou des espaces indépendants. Deux places de stationnement, dont une équipée d’une prise électrique, complètent ce bien d’exception, tout comme le jardin paysagé bénéficiant d’un système d’arrosage automatique, d’un éclairage extérieur et d’un robot tondeuse, alliant charme de l’ancien, volumes remarquables et cadre de vie unique. A proximité des écoles internationales. Exclusivité. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 5 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,360 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 4820€ ~ 6580€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ambre THEVENON - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 840 762 439

Versailles Notre-Dame Les Prés- Appartement 6 pièces 158 m² au sol (150 m² Carrez) 2eme et dernier étage - - Adresse de premier ordre au calme absolu et à 5 minutes à pied de la gare Rive-Droite, commerces et écoles à proximité immédiate (sectorisation HOCHE), pour ce sublime appartement traversant de 150 m² carrez entièrement rénové avec des matériaux de qualité, situé au 2ème et dernier étage d'un hôtel particulier et son escalier magistral divisé en trois appartements aux élégantes parties communes offrant: entrée, wc invités, magnifique cuisine équipée déjeunatoire ouvrant sur un superbe salon avec cheminée jouissant d'une exposition plein sud et d'une vue sans aucun vis-à-vis sur des jardins, vaste salle à manger baignée de lumière, 3 chambres (possibilité 5) dont une suite parentale comprenant dressing, bureau (possibilité 4 chambres) , salle de bains avec baignoire et douche, autre salle de bains A cela s'ajoute une très grande cave saine. Son emplacement et ses prestations font de cet appartement un bien unique dans ce quartier. Exclusivité. Copropriété de 3 lots. Charges annuelles : 4807 euros.

Versailles Rive-Droite Maison 8 pièces 290 m² au sol sur parcelle de 500 m² avec grand garage. - Adresse exceptionnelle à quelques minutes à pied de la gare Rive-Droite, des commerces (place du Marché) et des écoles de renom pour cette magnifique maison ancienne de 290 m² au sol (207.56 m² habitables) aux superbes prestations et à la décoration raffinée, édifiée sur 4 niveaux dont un sous-sol total. Vous y découvrirez au rez-de-chaussée: Entrée, vestiaire, cuisine entièrement équipée donnant sur jardin, sublime réception salon et salle à manger avec magnifique hauteur sous plafond, poutres et cheminée, petit salon ou bureau. A l'étage: 3 chambres dont une très grande chambre parentale donnant sur une terrasse spacieuse, vaste salle de bains. Au deuxième et dernier étage: 3 belles chambres, salle de bains, dressing. Un sous-sol total (avec buanderie, lingerie, cave à vin, salle de sport) complète ce bien. Vous serez immédiatement séduits par l'emplacement, le charme et les volumes de ce bien rarissime. Exclusivité. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison contemporaine de plain-pied développe une surface de 160 m² sur un terrain généreux de 2 500 m², offrant un cadre de vie privilégié au coeur de la nature. Implantée en position dominante, la maison bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur. Son architecture moderne et ses volumes ouverts créent une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaitement intégrée à son environnement. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée. Les grandes baies vitrées prolongent naturellement l'espace vers l'extérieur. L'espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau partagée avec la seconde chambre. Une salle de bain indépendante ainsi que des WC séparés complètent cet ensemble. Un sous-sol complet offre de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un grand garage. Le jardin offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, avec un espace déjà prévu pour l'installation d'une piscine. Il comprend également plusieurs terrasses, parfaites pour profiter pleinement des différents espaces de vie en plein air. A proximité des commodités et des axes principaux, la maison allie tranquillité et accessibilité, dans un secteur apprécié des amateurs de nature, avec la présence de nombreuses écuries et chevaux aux alentours. CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 2510 euros et 3450 euros Contact : Hiba PROTAIS 07 60 88 34 97 RSAC : 925 249 500 VERSAILLES Hiba PROTAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925249500 - Versailles.