ventes immobilier de luxe à Saint-Germain-en-Laye, France

Découvrez ce MAGNIFIQUE BIEN D'EXCEPTION développant 183,80 m² HABITABLES, une OPPORTUNITÉ RARE alliant VOLUMES SPECTACULAIRES et ESPACES EXTÉRIEURS PRIVILÉGIÉS, avec DEUX JARDINS PRIVATIFS TOTALISANT PLUS DE 120 m², véritables HAVRES DE PAIX ; les NIVEAUX PRINCIPAL, PREMIER ET SECOND sont desservis par un ASCENSEUR PRIVATIF, offrant un CONFORT ABSOLU au quotidien ; le niveau principal s'articule autour d'un SÉJOUR–CUISINE MAJESTUEUX DE 51,59 m², baigné de LUMIÈRE NATURELLE et ouvert de plain-pied sur les jardins, complété par une ENTRÉE ÉLÉGANTE, un WC et des RANGEMENTS OPTIMISÉS ; l'espace nuit du premier niveau propose DEUX CHAMBRES CONFORTABLES, une SALLE DE BAIN, un WC SÉPARÉ et une CIRCULATION FLUIDE ; au second niveau, une SUPERBE SUITE PARENTALE DE PLUS DE 50 m² avec DRESSING et SALLE DE BAIN PRIVATIVE offre un ESPACE INTIME, CALME et PRÉSERVÉ ; en niveau inférieur, un SOUPLEX AMÉNAGÉ DE 37 m² vient parfaire ce bien et laisse une LIBERTÉ TOTALE D'AMÉNAGEMENT, idéale pour une SALLE DE CINÉMA, une SALLE DE SPORT, une SALLE DE JEUX ou un ESPACE BIEN-ÊTRE ; un BIEN UNIQUE conjuguant CONFORT MODERNE, ESPRIT MAISON, PRESTATIONS DE QUALITÉ et CALME ABSOLU, parfaitement adapté à une FAMILLE recherchant un ART DE VIVRE HAUT DE GAMME dans un ENVIRONNEMENT RÉSIDENTIEL PRIVILÉGIÉ. Logement BBC (Bâtiment Basse Consommation) suggestion d'aménagement possible. Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits. Photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande. Michael joignable 7j/7 0626924829

Un emplacement recherché à Saint-Germain-en-Laye, au sein d'un quartier résidentiel apprécié pour son calme et sa qualité de vie. Les commerces de proximité, écoles et services du quotidien sont facilement accessibles, un environnement verdoyant et agréable, idéal pour une vie de famille. Appartement 4 pièces en rez-de-jardin composé d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, l'ensemble ouvrant sur une belle terrasse prolongée par un Jardin privatif, offrant un véritable espace extérieur rare sur le secteur. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés, assurant confort et fonctionnalité au quotidien. Un bien rare par son extérieur, son agencement équilibré et sa situation à Saint-Germain-en-Laye. N'hésitez pas à me contacter pour que nous discutions de votre projet. Joanna – 06 51 88 70 71 Photos non contractuelles – Frais de notaire réduits – Norme RE2020

**SAINT-GERMAIN-EN-LAYE – GRAND 5 PIÈCES 114 m²** Un emplacement stratégique, au sein d'un quartier prisé de Saint-Germain-en-Laye, pensé pour offrir un quotidien simple et agréable : commerces de proximité, services, écoles, espaces verts et vie de quartier, tout est réuni pour une vraie qualité de vie. L'environnement est particulièrement recherché : un esprit “coulée verte / venelle végétalisée”, une architecture élégante et un cadre calme à deux pas du centre-ville. Appartement 5 pièces-terrasse Un bien rare, parfaitement adapté à une vie de famille ou à ceux qui souhaitent de l'espace, sans compromis sur le confort. Les points forts qui font la différence : - Séjour / cuisine : volume exceptionnel, idéal pour recevoir - 4 vraies chambres : chacun son espace, possibilité bureau/télétravail - Terrasse de 12 m² : coin repas, détente, extérieur facile à vivre - 2 pièces d'eau : 1 salle de bains + 1 salle d'eau **Un appartement neuf haut de gamme, avec une distribution intelligente et une vraie sensation d'espace, dans un secteur premium de Saint-Germain-en-Laye.** Contactez-moi dès maintenant pour recevoir les informations complètes et étudier votre projet (résidence principale ou investissement). Joanna – 06 51 88 70 71 Photos non contractuelles – Frais de notaire réduits – Norme RE2020

**4 pièces – 3 chambres - QUARTIER place du marché** Dans le très recherché à quelques minutes du centre historique de Saint-Germain-en-Laye, découvrez ce superbe 4 pièces calme et élégance architecturale. L'appartement propose une distribution idéale : une entrée avec rangements, une belle pièce de vie séjour/cuisine baignée de lumière, prolongée par une loggia pour profiter d'un extérieur au quotidien. Côté nuit : 3 vraies chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé, parfait pour une vie de famille confortable. Un bien rare, dans un environnement Premium où ville, nature et patrimoine se rencontrent. Parking compris dans le prix. N'hésitez pas à me contacter pour que nous discutions de votre projet. Joanna – 06 51 88 70 71 Photos non contractuelles – Frais de notaire réduits – Norme RE2020

Découvrez un appartement à vendre à Saint-Germain-en-Laye, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Cet spacieux 4 pièces de 190 m² offre un vaste séjour-cuisine ouvert sur un jardin, ainsi que 3 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. Profitez d'un ascenseur privatif et d'un parking en supplément. Le bien comprend de nombreux placards et bénéficie d'un plan idéal, sans perte d'espace, ainsi que de prestations de grande qualité. La vie à Saint-Germain-en-Laye offre de nombreux avantages, notamment un centre-ville piéton, un accès facile aux transports en commun et aux axes routiers, le tout à proximité d'une forêt séculaire. Pour l'achat d'un appartement de luxe à Saint-Germain-en-Laye, contactez-nous pour plus d'informations.

EXCLUSIVITÉ - Barnes International - Place du Marché - 5' RER A - Adresse confidentielle au cœur de Saint-Germain-en-Laye, Yvelines. Cet achat maison Saint-Germain-en-Laye se situe dans un environnement prisé, reconnu pour sa qualité de vie et sa proximité avec le RER A. Cette demeure familiale de standing propose un équilibre parfait entre raffinement, volumes généreux et localisation d'exception. À quelques minutes à pied, vous trouverez des commerces, des établissements scolaires de renommée ainsi que le RER A qui vous relie aisément à Paris et aux principaux quartiers d’affaires. Sur trois niveaux, cette maison à acheter Saint-Germain-en-Laye a été conçue pour répondre aux attentes d'un mode de vie contemporain, alliant confort, intimité et élégance. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec rangements mène à une réception lumineuse comprenant un salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une véranda inondée de lumière naturelle. Cette pièce s'ouvre sur un jardin clos, un véritable écrin de verdure, rare et précieux en plein centre-ville. Ce niveau dispose également d'une chambre avec salle d'eau et toilettes, ainsi que de toilettes invités et d'une buanderie. Le premier étage propose un espace nuit bien structuré avec trois chambres dotées de rangements sur mesure, deux salles d'eau et deux toilettes pour assurer confort et indépendance. Au deuxième étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une salle de bains, et une vaste pièce palière parfaite pour une salle de jeux, un bureau ou un espace détente, ainsi que des toilettes indépendantes. En sous-sol, vous bénéficierez d'une cave avec espace de stockage et d'une cave à vin qui complète ce bien. Le chauffage est assuré par un système au gaz associé à une pompe à chaleur. Cette vente maison Saint-Germain-en-Laye représente une propriété rare, idéale pour des acquéreurs recherchant : - une adresse premium au cœur de la ville, - une connexion directe avec Paris grâce au RER A, - le standing d'une maison familiale élégante, - et la discrétion d'un bien confidentiel et fonctionnel. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 3,60%. Net vendeur : 2 200 000 euros. Contact Barnes Aude Nobécourt (+33) 6 88 75 60 10 a.nobecourt@barnes-international.com 2,200,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3.64% TTC - Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1400€ ~ 1980€.

Barnes international - Rare - Appartement à vendre à Saint-Germain-en-Laye, dans un emplacement privilégié en centre-ville, à seulement 2 minutes du RER A, proche des commerces et des meilleures écoles de la ville. Situé dans un bel immeuble ancien du 17ème/18ème siècle, cet appartement de charme, très lumineux, en duplex de 159,65 m² se compose de : - Une entrée (au 2ème étage) avec placards de rangement, - Une double réception, - Une cuisine ouverte sur une salle à manger, - Buanderie/salle de bains et toilettes. Un escalier mène au 1er étage où se trouvent trois chambres, dont une spacieuse de 22,13 m², une salle d'eau, des toilettes et une pièce de 19 m² à aménager. En annexe, une grande cave et une pièce de rangement. Une place de stationnement dans un parking privé à proximité immédiate complète ce bien. De très beaux espaces de vie à s'approprier. Charges mensuelles : 150 euros/mois. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 1 008 000 euros (42 000 euros de frais d'agence). Contactez Barnes : Aude Nobécourt au (+33) 6 88 75 60 10 ou a.nobecourt@barnes-international.com. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1 800 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880€ et 2 560€, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021.

Barnes International - RARE - Cette magnifique villa contemporaine de 424 m², située à Saint-Germain-en-Laye dans le département des Yvelines, est à vendre sur un terrain clos et arboré de 800 m², avec une piscine à débordement extérieure chauffée. En plein cœur de la ville, cette maison en parfait état est calme et lumineuse, et elle vous séduira par sa vue imprenable et ses volumes généreux. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Une vaste entrée avec dressing et toilettes d'invités, menant à un séjour exposé sud offrant une vue panoramique sur la vallée. - Une bibliothèque agrémentée d'une cheminée, - Une salle à manger, - Une cuisine déjeunatoire aménagée et entièrement équipée. Au premier étage : - Trois chambres, - Une pièce bureau, - Une somptueuse suite parentale comprenant une chambre, un salon, une salle de bains/douches et un grand dressing, - Une salle de bains, - Une salle d'eau avec toilettes, - Des toilettes indépendants. Sous les toits : vous trouverez une chambre et une salle d'eau. En contrebas : - Un salon Family room avec cuisine d'été donnant sur la terrasse, équipé d'un barbecue professionnel, offrant une vue superbe sur la piscine et le jardin, ainsi que des toilettes indépendantes. - Un studio indépendant composé d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau et de toilettes séparés (idéal pour une profession libérale). La maison dispose également : - D'une cave, - D'une grande buanderie et d'une belle pièce de rangement, - D'un local piscine et d'un local technique, - De deux places de parking extérieures. À seulement 10 minutes de la gare RER A, proche des commerces et des écoles les plus réputées de la région. Honoraires à la charge du vendeur. Votre contact Barnes : Aude Nobécourt (+33) 6 88 75 60 10. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6110€ ~ 8280€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet hôtel particulier à vendre à Saint-Germain-en-Laye, situé au cœur de la ville, à proximité du Château qui a vu naître de nombreux Rois de France. Ce bien d'exception, ancien mess des officiers de la garde impériale, a été édifié en 1857 sous Napoléon III et s'étend sur 775 m², alliant beauté architecturale et raffinement. À l'abri des regards, derrière une façade historique, cet hôtel particulier témoigne de l'art de vivre à la française dans toute sa splendeur. Au rez-de-chaussée, une galerie d'entrée lumineuse, ouverte sur un jardin clos, vous conduit vers un vaste appartement de 230 m², où la majesté des volumes, la pureté des lignes et la délicatesse du décor se mêlent harmonieusement.Les deux étages supérieurs abritent des appartements entièrement rénovés, comprenant de spacieuses chambres qui allient le charme de l'ancien et le confort moderne. De belles cuisines familiales, des bureaux de caractère et une bibliothèque viennent enrichir cet espace d'exception.Le sous-sol est intégralement aménagé et comprend une grande buanderie, une chaufferie, et un espace de stockage, avec des possibilités d'aménagement supplémentaires.PRIX DE VENTE : 6 900 000€Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergétique : F.Les frais annuels d'énergie varient entre 27 680 € et 37 500 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr.

À vendre, belle maison à Saint-Germain-en-Laye, dans le département des Yvelines, en Île-de-France. Idéalement située à proximité immédiate du parc du château, ainsi que des commerces et des écoles renommées. Cette propriété de charme, érigée au 19ème siècle sur un terrain arboré de 391 m², a été soigneusement entretenue, avec une toiture refaite en 2024. D'une superficie de 295 m², cette maison familiale saura vous séduire par son vaste jardin au calme, sans vis-à-vis. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée qui distribue une double réception donnant sur le jardin, avec de beaux parquets anciens et une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, des toilettes invités, ainsi qu'une grande pièce de bureau/véranda. Une chaufferie avec rangement donne accès au garage, pouvant accueillir une voiture, et au jardin. Au 1er étage : une suite parentale avec salle de bains, un dressing, une lingerie et un bureau avec accès à une grande terrasse offrant une vue sur le jardin. Un salon traversant avec cheminée et des toilettes complètent cet étage. Au 2ème étage, vous découvrirez cinq chambres et une salle de bains avec toilettes. Au 3ème étage, des combles sont également disponibles. Le sous-sol comprend une cave à vin et plusieurs pièces de stockage. À l'extérieur, un jardin clos et arboré vous attend. Les honoraires de 5 % sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 2 658 000 euros. Pour plus d'informations concernant cette vente maison Saint-Germain-en-Laye, contactez Barnes : Aude Nobécourt au 06 88 75 60 10 ou par email à a.nobecourt@barnes-international.com. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 440 € et 7 430 €.

Situé au cœur du centre historique de Saint-Germain-en-Laye, dans le département des Yvelines en Île-de-France, cet appartement en duplex est idéal pour un achat Appartement de luxe à Saint-Germain-en-Laye. À proximité des écoles et des commerces, il se trouve à seulement 5 minutes de la gare du RER A. Niché au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, il y a une entrée privative au premier étage. Le palier au deuxième étage dessert une chambre avec salle de douche et toilettes, un séjour lumineux agrémenté d'une cuisine américaine équipée. Le dernier étage abrite une suite parentale comprenant une chambre spacieuse, un dressing et une salle de bains avec toilettes. De plus, l'accès au grenier offre la possibilité d'aménager un bureau ou un espace de stockage. Rénové avec soin, cet appartement marie des prestations de qualité au charme de l'ancien, vous garantissant ainsi un cadre de vie agréable.

À vendre à SAINT GERMAIN EN LAYE, dans le département des Yvelines en Île-de-France, cet Appartement de luxe se trouve dans le quartier calme de la Forêt, à seulement 3 minutes du RER. Localisé au sein d'une résidence arborée, cet appartement en excellent état de 91,93 m² offre une entrée, un séjour lumineux de 30 m² orienté plein sud avec une vue dégagée sans vis-à-vis, ainsi qu'une grande cuisine équipée. Il dispose également d'un cellier-buanderie comprenant un lave-linge et un sèche-linge, de deux belles chambres avec placards de 12 et 13 m² (possibilité d'une 3ème chambre), d'un dressing et d'une salle de douche. Les nombreux rangements, caves et une place de parking viennent compléter ce bien. L'appartement est équipé de double vitrage, offrant un cadre de vie agréable et calme. La copropriété, comptant 443 lots dont 175 lots d'habitation, ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 3896 euros. Faites confiance à AGENCE ROYALE - Elsa KROULEFF, en activité depuis 1988 pour accompagner vos projets immobiliers.

À Saint-Germain-en-Laye, dans le quartier prisé des Ursulines, cet appartement de 87 m² est idéalement situé à quelques minutes des commerces et du RER. Situé au 3ème étage d'une résidence recherchée avec ascenseur, il dispose d'un vaste balcon.L'appartement se compose d'une entrée qui débouche sur un espace de vie de 38 m² avec cuisine ouverte et équipée, donnant accès à un grand balcon. Un couloir mène à deux chambres spacieuses, dont une avec placard intégré. Vous trouverez également une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, un espace buanderie, ainsi que des toilettes. Ce bien inclut une cave et une place de stationnement. Un local à vélos est également présent.À rafraîchir, cet appartement offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Les visuels incluent des photos de l'état actuel de l'appartement ainsi que des images non contractuelles d’un bien similaire rénové à un étage inférieur, pour donner une idée du potentiel.Immeuble en copropriété de 240 lots d'habitation.Charges mensuelles : environ 370 €.Pas de procédure en cours.Eau chaude et chauffage collectifs au gaz.Honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 600 000 €.Pour un achat d'appartement à Saint-Germain-en-Laye, n'hésitez pas à contacter Aurélie GIARD au 06 03 51 06 58 ou par e-mail à a.giard@barnes-international.com.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Saint-Germain-en-Laye, dans le département des Yvelines en Île-de-France, cet appartement à vendre, situé dans un immeuble contemporain de 1990, a été entièrement rénové avec soin. Il offre une surface de 104 m² Carrez (110 m² au sol) et se distingue par la qualité de sa rénovation, ses volumes généreux et sa luminosité. L'entrée, agrémentée d'un vestiaire invités, s'ouvre sur un spacieux double séjour lumineux, prolongé par une superbe terrasse avec vue panoramique dégagée. La cuisine, conçue de manière fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. La zone nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, bureau et accès direct à la terrasse. Ce bien dispose également d'une buanderie, de WC indépendants et de nombreux rangements. Le chauffage individuel au gaz assure un confort optimal. En annexe, vous trouverez : - Une place de stationnement extérieure - Un box fermé Cet appartement à acheter à Saint-Germain-en-Laye constitue une opportunité rare, idéal pour une vie familiale ou comme pied-à-terre de standing, dans un cadre lumineux et privilégié. Honoraires BARNES à la charge de l'acquéreur (4,5%). Votre contact BARNES - Solenne TOUROUTE +33 (0)6 31 20 12 91. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2,972 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2080€ à 2830€, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située au cœur d'un domaine à proximité du lycée international, l'Agence Principale vous présente une maison familiale à vendre à Saint-Germain-en-Laye, Yvelines, Île-de-France. Ce bien spacieux de 8 pièces offre près de 170 m2 au sol, répartis sur 3 niveaux, et est édifié sur un terrain d'environ 300 m2 sans vis-à-vis. Entièrement rénovée, cette maison comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec balcon. Le séjour de 35 m2, baigné de lumière, offre un accès direct au jardin. Un bureau et un espace média viennent compléter ce logement. Les prestations sont soignées et aucun travaux n'est à prévoir, avec une cave en sous-sol. C'est une opportunité rare sur le marché.

Exclusivité - Situé dans le quartier prisé des Ursulines à Saint-Germain-en-Laye, dans le département des Yvelines en Île-de-France, cet appartement à vendre se trouve au 2ème et dernier étage d'une agréable résidence sécurisée avec gardien et jardin. À rénover, il possède le charme de l'ancien avec un plafond en cathédrale, offrant ainsi de beaux volumes.Il se compose d'une entrée qui mène à un vaste et lumineux séjour de 32 m², d'une cuisine, d'un dégagement distribuant deux chambres dont l'une dispose d'une grande mezzanine, d'une salle de douche, d'une salle de bains et de toilettes. Une cave et une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien.L'emplacement privilégié et les nombreuses possibilités d'aménagement en font un appartement rare sur le marché, une belle opportunité à saisir pour un achat appartement Saint-Germain-en-Laye.Bien en copropriété: 52 lots d'habitation. Charges: 220 € / mois. Pas de procédure en cours. Taxe foncière: 1400 €.Honoraires à la charge des acquéreurs à 4% TTC, soit 572 115 € net vendeur.Votre contact Barnes: Aurélie GIARD 06 03 51 06 58 ou par mail a.giard@barnes-international.com.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 572,115 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 52 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,640 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2000€ ~ 2761€.

Découvrez cet appartement familial de 106 m2, situé au dernier étage d'une copropriété récente avec ascenseur, au coeur de Saint-Germain-en-Laye, Yvelines, en Île-de-France. Un bien rare, baigné de lumière, qui allie modernité, confort et élégance. Entièrement rénové, il offre de très belles prestations et une décoration soignée. Vous serez séduit dès l'entrée par un vaste double séjour lumineux, idéal pour recevoir. L'espace nuit propose trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et un dressing parfaitement agencé. La cuisine moderne, entièrement équipée, allie fonctionnalité et style. En complément, vous bénéficierez d'une cave et d'une place de stationnement privative extérieure, des atouts précieux à Saint-Germain-en-Laye. N'attendez plus pour découvrir cet appartement de luxe à acheter Saint-Germain-en-Laye.

FOURQUEUX - PROCHE DU LYCEE INTERNATIONAL. Située dans le secteur prisé des TERRES FLEURIES, dans une impasse calme, L'AGENCE PRINCIPALE DE SAINT GERMAIN EN LAYE vous propose une maison contemporaine de plus de 180 m2 au sol (157 m2 habitables). Ce bien se compose d'un vaste séjour de près de 44 m2 ouvrant sur une terrasse et un jardin. Avec un agencement optimisé, vous profiterez de cinq chambres, dont deux suites parentales en rez-de-jardin. Un grand garage pour deux voitures ainsi qu'un bel espace de rangement en sous-sol de près de 70 m2 viennent compléter cette propriété. Maison de luxe à acheter SAINT GERMAIN EN LAYE, produit rare en très bon état (3,15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Idéalement situé au cœur de Saint-Germain-en-Laye, dans le département des Yvelines en Île-de-France, cet appartement à vendre, rénové et lumineux, se trouve à seulement 3 minutes du RER et à proximité immédiate des commerces. Niché au dernier étage d'une petite copropriété, il offre une surface au sol de 86 m² (51 m² loi Carrez). L'appartement se compose d'une entrée qui s'ouvre sur un grand séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée. Un dégagement mène à deux chambres, une salle de douche en pierres de travertin, un coin buanderie et des toilettes séparées. Un escalier conduit à un espace nuit supplémentaire avec rangements, totalisant 17 m² au sol. Ce bien calme et lumineux, avec des finitions soignées, constitue un cadre de vie confortable et charmant. En tant qu'opportunité d'achat appartement Saint-Germain-en-Laye, cet espace conviviale en copropriété comprend 13 lots d'habitation. Les charges s'élèvent à 2900 € par an, et la taxe foncière est de 1093 €. Les honoraires de 4% TTC sont à la charge des acquéreurs, portant le prix net à 590 000 €. Pour plus d'informations, contactez Barnes : Aurélie GIARD au 06 03 51 06 58 ou par email à a.giard@barnes-international.com. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison familiale calme et lumineuse de 210 m² située à Saint-Germain-en-Laye, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. À seulement 5 minutes à pied du Lycée International de Saint-Germain et de Sciences Po, ainsi qu'à 10 minutes du collège privé Notre-Dame, elle offre un cadre de vie privilégié. Le bien se compose d'un triple séjour, d'une cuisine, d'un bureau, et d'un salon TV donnant sur une terrasse orientée au sud-est, face à un jardin paisible. Vous profiterez aussi d'un espace détente comprenant un jacuzzi et un sauna privés, ainsi qu'une salle d'eau attenante et des WC. À l'étage, trois chambres sont à votre disposition, dont une suite parentale avec bureau sur jardin. Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires et un salon TV ou une salle de jeux, inondés de lumière naturelle. Cette propriété est idéale pour une grande famille avec 3 ou 4 enfants, offrant un jardin de 573 m² et un garage fermé avec un sous-sol complet. Vous trouverez également une buanderie, des placards et des espaces de rangement. En excellent état, ce bien rare nécessite simplement d'être personnalisé selon vos goûts en matière d'architecture intérieure et de décoration, offrant ainsi un potentiel considérable. Saint-Germain-en-Laye est une ville patrimoniale authentique, bénéficiant d'un emplacement privilégié à seulement 5 minutes du Lycée International. Le RER A est accessible à 15 minutes à pied, avec un arrêt de bus devant la maison et l'autoroute A14 à proximité pour des déplacements faciles.Une occasion unique pour l'achat d'une maison à Saint-Germain-en-Laye, à ne pas manquer.

EXCLUSIVITÉ ! Situé au cœur du quartier historique de Saint-Germain-en-Laye, dans les Yvelines en Île-de-France, cet appartement est à quelques minutes à pied du RER. Niché au 2ème étage d'un ancien hôtel particulier en copropriété, il se distingue par sa très belle hauteur sous plafond. Cet appartement comprend une entrée, un double séjour, 3 chambres, une cuisine indépendante, 2 grands dressings, une salle de bains et un WC. Bien entretenu, il possède de beaux parquets en point de Hongrie mais nécessite une mise à jour des pièces d'eau. Deux caves, d'une superficie de 15 et 5 m², sont également annexées. Ce bien constitue un excellent choix pour un achat Appartement à acheter à Saint-Germain-en-Laye. Prix : 1 015 000 € HAI, Honoraires charge acquéreur 5,26% TTC, prix net vendeur 964 250 €. Contact : Jacques LUMBROSO, agent commercial EI, au 06.81.91.90.25.

Vincent GUINOT vous propose un superbe appartement à Saint-Germain-en-Laye, Yvelines, en Île-de-France. Situé dans un quartier résidentiel, cet appartement se trouve à seulement 12 minutes à pied de la place du marché et à 17 minutes du RER ainsi que du quartier des écoles. À proximité de l'arrêt de bus menant au lycée international et à l'institut Notre-Dame, il est niché au sein d'une résidence de bon standing, soigneusement entretenue et entourée d'un parc arboré avec tennis. Ce vaste appartement de 110 m² comprend une grande entrée avec rangements, un séjour s'ouvrant sur un balcon/terrasse de près de 14 m² orienté à l'ouest, une cuisine équipée avec buanderie, quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau, des dégagements avec placards, un local à vélos, une cave et un parking couvert. Ce bien, calme et lumineux, offre un plan modulable et se trouve en excellent état général avec une belle vue sur le parc. Pour un achat appartement à Saint-Germain-en-Laye, cette offre constitue une belle opportunité. Honoraires de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Le nombre de lots dans la copropriété est de 76, avec un montant moyen de la quote-part de charges courantes de 6 180 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie : 240 kWhEP/m².an (E) - Classe climat : 52 kg CO2/m².an (E).

Vincent GUINOT vous présente : Appartement en vente à Saint-Germain-en-Laye, Yvelines (78), Île-de-France. Situé dans un quartier recherché, à seulement 15 minutes à pied du RER, cet appartement traversant de 4 pièces se trouve au sein d'une petite résidence sécurisée sans ascenseur, avec jardin. D'une surface de 89,33 m² selon la loi Carrez, il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur un grand balcon exposé sud, de 2 chambres, d'une cuisine, de toilettes séparées, d'une salle de bains avec douche, d'un dégagement avec placard, ainsi que d'une cave et d'un parking en sous-sol. La toiture a été refaite et le ravalement a été réalisé récemment. Le chauffage est collectif au sol avec une chaudière neuve. Il est possible de réagencer cet espace pour obtenir une cuisine ouverte sur le séjour et 3 chambres. L'environnement est calme, clair et verdoyant. Cette annonce concerne un achat d'appartement de luxe à Saint-Germain-en-Laye. Les honoraires de 3.99% TTC seront à la charge de l'acquéreur. La copropriété compte 19 lots et le montant moyen des charges courantes est de 4 272 €/an. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH). Classe énergie : 161 kWhEP/m².an (D) ; Classe climat : 34 kg CO2/m².an (D). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021 : entre 1172€ et 1587€.

Vincent GUINOT vous présente en EXCLUSIVITÉ : Appartement à vendre, idéalement situé dans un quartier résidentiel de Saint-Germain-en-Laye, Yvelines (78), en région Île-de-France, à seulement 7 minutes à pied du RER et des écoles. Ce bien se trouve dans une petite copropriété récente sécurisée avec ascenseur, offrant une vue sur un parc fleuri et arboré, garantissant un cadre calme. Cet appartement en duplex, situé au dernier étage, est en excellent état général et dispose d'une surface habitable d'environ 52 m². La composition est la suivante : au 2ème étage, une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur un séjour cathédrale et des toilettes séparées. Au 3ème étage, vous trouverez une chambre, une salle de bains (baignoire + douche + toilettes), ainsi qu'une cave et un local vélo. Il est également possible de louer un parking en sous-sol dans la résidence. AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet VELOURS et nos pages Google, Facebook, Instagram et Gens de confiance. Honoraires de 4.09% TTC à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 52 - Montant moyen des charges courantes : 1 584 €/an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - Classe énergie : 283 kWhEP/m².an (E) - Classe climat : 9 kg CO2/m².an (B).

Vincent GUINOT vous présente : Secteur Sud, Quartier Pontel, Située proche de l'arrêt de bus qui desserre LE RER et le lycée international, Maison construite en 1987 sur un vaste terrain plat de 734 m² sur 2 niveaux d'habitation et sous sol total 2 voitures pour une surface habitable de 112 m² et 126 m² au sol. Elle est composée comme suit : entrée sur double séjour - 3 chambres - 2 pièces d'eau - mezzanine - cuisine - 2 toilettes - FORTE POSSIBILITÉ D'EXTENSION ! Retrouvez tous nos Biens sur notre site internet Velours immobilier et nos pages Google, Facebook, Instagram et Gens de Confiance. honoraires exclus - Honoraires de 5%TTC à charge acquéreur - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - Classe énergie 229 kWhEP/m².an (D) - Classe climat 9 kg CO2/m².an (B)