ventes immobilier de luxe à Marly-le-Roi, France

Idéalement située au coeur de l'historique village de Marly le Roi, cette élégante maison de 186 m² (227 au sol) aux lignes résolument modernes offre un cadre de vie d'exception. A quelques pas seulement du prestigieux Domaine Royal et des petits commerces et à seulement 5 min à pied de la gare de Marly (ligne L), elle conjugue parfaitement charme historique et praticité urbaine. L'accès principal, marqué par une large entrée aux carreaux de verre, s'ouvre sur le niveau supérieur de la maison qui se compose d'un palier/bureau de 22 m², d'un dégagement avec placards qui dessert deux premières chambres (15 et 10 m²) qui se partagent une salle de bains. Véritable cocon, la chambre parentale de 19 m², avec balcon, jouit de son dressing et de sa salle d'eau privée. L'escalier au design épuré invite à descendre vers le niveau de réception, point névralgique de la maison. Cet espace de vie de plus de 39 m² est entièrement tourné vers l'extérieur et enveloppé d'une agréable terrasse ornée de bacs de verdure à aménager selon son inspiration. En prolongement, la salle à manger partage ses 32 m² avec la large cuisine ouverte bénéficiant d'une double exposition, synonyme de clarté tout au long de la journée. Ce plateau est complété par une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau. Cette agréable maison bénéficie d'une seconde entrée, en sous-sol sur rue, d'une pièce de rangement ainsi que d'un garage. Une adresse de prestige, un design audacieux et une configuration unique aux beaux volumes, ce duplex familial avec sous-sol, offre une qualité de vie sans compromis.. Ligne L à 5 min à pied de la gare de Marly le Roi, A13 à 4 km Ecoles maternelle et primaire à 3 min à pied, Collège et Lycée à 5 min à pied. Lycée International, arrêt de bus à 1 min à pied (bus toutes les 10 min) CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Prix moyens des énergies, indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE : 3.570 à 4.880 par an Contact : SOPHIE 07 61 00 52 78 RSAC Versailles : 832 411 144 Sophie STANDERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832411144 - Paris.

Élégante maison de caractère des années 1930, nichée dans un écrin de verdure sans vis-à-vis. Cette demeure familiale d’environ 180 m² vous séduira par son charme, son intimité et son terrain arboré de 559 m², soigneusement entretenu. Dès l’entrée, le charme opère. Le rez-de-chaussée propose un premier salon avec espace billard, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 20 m², ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée, attenante à la salle à manger. Une buanderie avec espace dressing complète ce niveau. Le premier étage dédié à l’espace nuit, propose trois chambres, une salle de bains et une salle de douche. Au dernier étage : une quatrième chambre ainsi qu’un espace polyvalent, idéal pour un bureau, une salle de sport ou un coin détente. En complément, le sous-sol dispose d’une cave à vin, d’une chaufferie et d’un garage. À l’extérieur : deux places de stationnement avec portails motorisés, ainsi qu'une borne de recharge pour véhicule électrique. Vous serez séduits par le charme de l’ancien, notamment son parquet d’origine et ses poutres apparentes, ses cheminées ainsi que par sa luminosité et son jardin à l'abri des regards. Cette maison offre, par ailleurs, un réel confort de vie au quotidien pour chacun des membres d'une famille. En effet, la gare est accessible à pieds en 12 minutes, les écoles maternelle et primaires se trouvent à 150 m, le collège et le lycée de secteur, à 20 minutes à pied ou en 10 min en bus. Les enfants peuvent également être scolarisés à l'Institut Notre-Dame ou au Lycée International de Saint-Germain où ils se rendent en car scolaire direct. Prix de vente 1.100.000 €, honoraires de 5% TTC inclus, à la charge de l'acquéreur, soit 1.047.700 € net vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1.552€ ~ 2.100€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Anne-Constance FLAVIGNY - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 510 764 475 1,047,700 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.99%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1552€ ~ 2100€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Anne-Constance FLAVIGNY - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 510 764 475

Située au cœur du Vieux Marly, quartier historique et emblématique de Marly-le-Roi, à seulement 7 minutes à pied de la gare et à 5 minutes du prestigieux parc de Marly, ancien domaine royal rattaché au domaine de Versailles, cette charmante maison familiale développe environ 165m² habitables pour une surface au sol de 235,77m². Dès l'entrée, la maison dévoile une élégante salle à manger prolongée par un remarquable salon cathédrale bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'une cheminée, offrant une agréable sensation d'espace et de convivialité. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement aux espaces de réception et se prolonge sur une première terrasse de 20 m² en parquet d'Ipé. L'ensemble s'ouvre également sur une superbe seconde terrasse de 57 m², habillée de grès cérame et de pavés, agrémentée d'un magnifique porche, créant un véritable espace de vie extérieur idéal pour les moments de détente et de réception. Une superbe cave voûtée pleine de caractère ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. L'espace nuit accueille deux chambres, une salle d'eau ainsi que de nombreux rangements intégrés. Le second niveau de la maison propose deux belles chambres supplémentaires, une salle d'eau, un bureau ainsi qu'un grand grenier offrant un espace de rangement appréciable. En complément, la propriété dispose d'un bureau indépendant, parfaitement adapté à une activité professionnelle, au télétravail ou à un espace dédié aux loisirs. Une cave supplémentaire, accessible directement depuis la grande terrasse et particulièrement pratique pour le rangement des vélos et équipements extérieurs, vient compléter l'ensemble. Cette maison de charme séduit par l'authenticité de ses matériaux anciens, ses tommettes, ses pavés d'époque, sa belle luminosité et ses généreux volumes. Son emplacement privilégié au cœur du Vieux Marly, son atmosphère chaleureuse et son caractère unique en font un bien rare sur le secteur. Exclusivité. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5370€ ~ 7360€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Anne-Constance FLAVIGNY - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 510 764 475

Dans un secteur calme et recherché, cette maison familiale de belle construction bénéficie d'une vue dégagée et d'une situation recherchée à proximité des commerces, des écoles et des transports. Développant 169 m² de surface utile, elle est édifiée sur une parcelle offrant un agréable jardin avant et arrière d'environ 326 m², complété par deux terrasses sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée cathédrale, une grande cuisine équipée ouvrant sur la terrasse, un vaste séjour lumineux de près de 50 m² avec cheminée, une chambre ou bureau avec une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant, et l'accès au sous-sol. L'étage accueille quatre chambres supplémentaires, dont plusieurs équipées de placards intégrés, une salle de bains, un WC indépendant et des rangements. Le sous-sol de 60m² comprend une buanderie, ainsi garage permettant le stationnement de deux véhicules et de l'espace de stockage. À l'extérieur, la propriété dispose également de deux places de stationnement supplémentaires dans l'allée privative. La maison, édifée en 1991, est équipée d'un chauffage individuel électrique et bénéficie d'un DPE D. Situation et transports La gare de Marly-le-Roi est accessible en environ 10 minutes à pied et dessert la ligne L du Transilien vers : La Défense Paris Saint-Lazare Les arrêts de bus sont accessibles en environ 5 minutes à pied. L'accès aux autoroutes A13 et A14 est rapide. Environnement et commodités Le centre commercial des Grandes Terres est accessible à proximité. L'école maternelle et élémentaire Saint-Exupéry se situe à environ 5 à 7 minutes à pied. Les établissements publics de la commune sont facilement accessibles : Collège Louis Lumière Lycée Louis de Broglie Marly-le-Roi bénéficie également d'une desserte en bus vers plusieurs établissements privés réputés de Saint-Germain-en-Laye : Saint-Erembert Institut Notre-Dame Les transports permettent aussi de rejoindre le Lycée International de Saint-Germain-en-Laye. Points forts Maison familiale de 149 m² habitable, 169 surface utile. Cinq chambres dont une au rez-de-chaussée Entrée cathédrale Séjour de près de 50 m² avec cheminée Grande cuisine équipée Double garage en sous-sol Deux terrasses sans vis-à-vis Jardin avant et arrière DPE D Quartier résidentiel calme Gare, écoles et commerces accessibles à pied Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les prestations de cette maison en prenant rendez-vous avec Edouard ANDRE, votre agent immobilier partenaire.

Cette maison individuelle de 6 pièces et de 139 m2 habitables, 5 chambres édifiée sur trois niveaux, se situe à Marly-le-Roi et offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Avec ses 4 chambres, ses espaces de vie bien distincts et son terrain d'environ 550 m2, elle répond parfaitement aux besoins d'une famille en quête d'espace, de lumière et de verdure. Dès l'entrée, on découvre une maison bien entretenue, de qualité, pensée pour concilier vie de famille, télétravail et moments conviviaux. Au RDC, le séjour profite d'une belle luminosité, renforcée par la double exposition sur le jardin situé à l'avant et à l'arrière de la maison. Le jardin joliment arboré constitue un véritable havre de paix, invitant autant à la détente qu'aux jeux d'enfants ou aux repas en plein air. La cuisine, indépendante peut aussi s'ouvrir sur la grande pièce de vie. La présence d'un bureau offre un espace dédié pour travailler ou pour une chambre selon les besoins. Au premier étage, La maison dispose d'un couloir permettant une circulation fluide entre les pièces, vous trouverez 3 chambres avec une salle de bains, et un espace parents au dernier niveau avec leur propre baignoire. Au sous-sol, une cave et un espace d'environ 50 m2 idéal pour le rangement ou des aménagements complémentaires. À l'extérieur de la maison vous bénéficierez d'espaces annexes fonctionnels dont un grand bureau avec vue sur le jardin idéal pour le télétravail au calme de la maison. Réparties sur les étages, les 5 chambres permettent à chacun de trouver son intimité. La salle de bain, la salle d'eau et les toilettes indépendantes facilitent la vie de tous les jours. Le confort se prolonge avec un système de chauffage au gaz, complété par un poêle à bois qui apporte une touche chaleureuse. La maison bénéficie en outre de la fibre optique pour un accès internet performant, ce qui rend le télétravail particulièrement agréable. À l'extérieur, deux stationnements sur parking complètent l'ensemble et assurent un accueil aisé pour les véhicules. Le jardin, présent à l'avant comme à l'arrière de la maison, renforce cette impression de cocon familial tourné vers la nature. Arboré, lumineux et intime, il crée une atmosphère enchantée propice à la détente au fil des saisons. Ce cadre verdoyant, associé à la bonne tenue générale de la maison, en fait un lieu de vie où l'on se projette facilement, que ce soit pour une famille déjà constituée ou pour un projet à plus long terme. À proximité, le Parc des coteaux se trouve à environ 150 m, offrant un espace de promenade très accessible. Plusieurs établissements scolaires accompagnent la vie de quartier : l'école élémentaire du Champ des Oiseaux à environ 400 m, Trillium École Internationale à 500 m, la micro-crèche Plic & Ploc Clos des Vignes à 600 m, ainsi que l'école élémentaire Jean Rostand à environ 600 m également. Pour les moments de plein air supplémentaires, le Parc du Val Flory se situe à environ 700 m. La gare de L'Étang-la-Ville, à environ 800 m, assure enfin une desserte pratique pour les déplacements en train. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2162 € - DPE : E - Mode de chauffage : gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la publication, dans le but de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme ou des éventuelles servitudes. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir vous accompagne avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet immobilier, depuis les premières questions jusqu'à la finalisation de votre achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

A 15 mn de Paris, dans un environnement privilégié attenant au vieux Marly, idéalement desservi par les transports, appartement familial de cinq pièces au sein d'une résidence de haut standing jouissant d'un cadre verdoyant. Les volumes sont généreux, l'appartement bénéficie d'une triple exposition, les vues sont dégagées et exemptes de vis à vis, un ample balcon permet de profiter du soleil à la faveur de son exposition sud ouest. Le séjour double de près de 37 m2 ouvre par de larges baies vitrées sur ce bel extérieur entouré d'arbres. Les trois chambres sont vastes, les volumes généreux, salle d'eau et salle de bain, grande cuisine et toilettes séparées complètent le bien. Cave et box. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Arnault BERTHOU - Tél. 06 76 72 49 14 - SIRET 523853646 00017 - Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1200.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bonne Etoile Immobilier : Arnault Berthou Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 523853646. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 800 mètres de la gare de Marly-le-Roi (ligne L) et de la place du marché, Daniel Féau vous présente, en exclusivité, ce surprenant triplex de 247 m² loi Carrez (296,95 m² utiles). Au sein d'une copropriété de 3 lots, une entrée privative avec penderie et toilettes ouvre sur la cage d'escalier qui mène au niveau principal : Il s'articule autour d'une cheminée centrale et abrite un magnifique séjour de 102,61 m² avec salle à manger, le tout traversant et baigné de lumière naturelle grâce à son plafond cathédrale et à ses immenses baies vitrées. Une cuisine de 20 m² entièrement équipée prolonge cet espace ainsi qu'une première chambre avec sa salle de douche et toilettes. Une mezzanine de 35 m² en surplomb offre un espace modulable — bibliothèque, bureau, salle de jeux — selon les besoins. Une coursive distribue deux chambres ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. Deux emplacements de stationnements privatifs dans la cour et une cave saine complètent ce bien atypique, aux volumes d'exception. De nombreuses possibilités d'aménagements sont envisageables en fonction des besoins de chacun.

Dans le vieux village de Marly-le-Roi, un ensemble du 18e s. composé de trois maisons, entourant un jardin arboré de plus de 760 m². À l’abri des regards, les façades anciennes couvertes de vigne vierge et les volumes variés présentent un caractère intemporel et augurent de nombreuses possibilités d’usage. La maison principale profite d’un double séjour ouvert sur le jardin, d’une cuisine, de deux chambres, d’un bureau, d’une garde-robe et d’une salle de bains. En rez-de-jardin, une vaste pièce voûtée en cour anglaise et une buanderie-chaufferie s'ajoutent à l’ensemble. Une seconde maison compte une salle de séjour avec une cuisine, deux chambres et deux salles d’eau avec toilettes, idéale pour recevoir la famille ou des hôtes. La troisième bâtisse, dotée d’un accès indépendant, comprend un bureau, une salle d’eau avec toilettes, un grand garage, puis à l’étage deux bureaux et une vaste pièce à aménager. Un lieu harmonieux avec de nombreuses options d'utilisation, qui nécessite une rénovation intérieure pour révéler pleinement son caractère et répondre à des projets familiaux, professionnels ou locatifs.

BARNES Yvelines vous présente cette magnifique maison construite en 1898 avec annexe, située dans un quartier clos de murs, à proximité de la gare de Marly-Le-Roi (à 40 minutes de Saint Lazare via la Ligne L). Cette maison de luxe à vendre à Marly-le-Roi est idéalement positionnée à 350 mètres du Collège Louis Lumière, à 220 mètres du Lycée Louis de Broglie et à 450 mètres du Parc de Marly. De plus, vous serez à seulement 50 mètres de l'Abreuvoir du Château de Marly-le-Roi, un site historique. Le DPE est classé D. Avec une superficie de 276 m², cette maison familiale est édifiée sur une parcelle de plus de 1 400 m². Le rez-de-chaussée comprend une belle entrée, un séjour, une cuisine, une salle à manger (rénovée en 2016) avec accès à une terrasse de 80 m², ainsi qu'une véranda de 25 m² et une cuisine aménagée et équipée. Au 1er étage, vous trouverez une chambre parentale de 20 m² avec salle de bains/douche et toilettes, une autre chambre et un bureau (anciennement une salle de bains). Le 2ème étage est composé de 3 chambres et d'une salle de douche. Le sous-sol offre une buanderie, une cave et une salle de jeux (pièce vidéo) chauffée. L'extérieur est agrémenté d'un éclairage de jardin, d'un atelier et de 3 places de parking. Le terrain est en zone UK et ABF, ce qui permet d'envisager agrandissement et piscine (photo d'aménagement disponible). Un certificat d'assainissement est en cours. Les autoroutes A86, A12 et A13 sont facilement accessibles. Cette vente se fait sans condition suspensive de division, de construction ou de travaux. A seulement 13 minutes, vous trouverez l'EIB École Internationale Bilingue de la Jonchère (78170) et l'école Anglaise de Croissy (78290). Blanche de Castille au Chesnay (78150) est à 10 minutes, tandis que Daniélou à Rueil-Malmaison (92500) se situe à 21 minutes. Enfin, le Lycée international de Saint-Germain-en-Laye (78100) est à 10 minutes. Les honoraires sont à la charge des acquéreurs : 4% TTC soit 60 000 euros pour un prix net vendeur de 1 488 000 euros. Pour plus d'informations, contactez Alexandre CHARLET au 06 68 08 88 99 ou par email à a.charlet@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix est de 1 488 000 €, honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4.03% TTC à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, est évalué entre 3280€ et 4450€.

À proximité de Saint-Germain-en-Laye, située dans une impasse privée, cette remarquable maison d’architecte développe environ 357 m² habitables au cœur d’un terrain paysager de 1 641m², offrant une vue panoramique exceptionnelle sur l’ouest parisien, jusqu’à la Tour Eiffel. Entièrement repensée par l’architecte Eric Maria, la propriété incarne une architecture singulière, où chaque volume, chaque perspective et chaque apport de lumière ont été soigneusement étudiés. Elle conjugue avec élégance lignes contemporaines, matériaux nobles et intemporalité du design. Les espaces de réception, aux proportions généreuses, s’ouvrent largement sur l’extérieur grâce à de vastes baies vitrées, offrant une luminosité traversante et une parfaite continuité avec les terrasses et le jardin. La cuisine, véritable pièce signature imaginée dans l’esprit de l’architecte, se distingue par ses lignes épurées et ses matériaux sur mesure, affirmant le caractère unique du lieu. L’espace nuit propose cinq chambres, dont une suite parentale conçue comme une véritable œuvre architecturale, intégrant menuiseries sur mesure, jeux de lumière et salle de bains attenante. Dans le prolongement de cette réflexion autour du bien-être, la propriété dispose également d’un espace dédié avec spa, sauna et salle de sport, inspiré d’ambiances japonisantes, véritable havre de paix à domicile. Parfaitement entretenue, tout en restant à proximité immédiate de Paris, cette propriété rare, son équilibre entre esthétique et fonctionnalité, et la qualité de vie qu’elle offre au quotidien. Écoles internationales à 15'en bus. Exclusivité. 1,857,143 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6310€ ~ 8550€

MAISON COUP DE COEUR - INDIVIDUELLE - SECTEUR LES OMBRAGES-MARLY-LE-ROI (78). Située dans une impasse, en plein coeur d'un quartier calme, familial à proximité du parc national de Marly-Le-Roi (78) et de la forêt, cette maison de 91,21 m² (145 m² au sol) vous est proposée par la Maison Bonaparte. Construite en 1953 et bénéficiant d'une rénovation complète et ainsi que d'une surélévation en 2002, cette maison individuelle et familiale vous offre de très belles prestations : volumes assumés, agencement optimisé et surtout l'avantage de bénéficier d'un jardin aux multiples orientations et sans vis-à-vis. Elle se compose de la manière suivante : -Au rez-de-chaussée : un accès par un escalier vous emmène directement sur une véritable entrée desservant un bel espace salon-séjour-cuisine aménagée de 33 m² , un cellier, un WC (water-closet) indépendant. -A l'étage : le palier dessert trois belles chambres avec des superficies allant de 11 m² à 14 m², une salle de bains. -Le sous-sol vous offre également de belles prestations : un garage de presque 30 m² , une pièce actuellement utilisée en chambre, une salle d'eau. Côté extérieur, cette charmante maison de type Bourgeoise vous propose un beau terrain cadastrée de 341 m² avec sa terrasse et surtout sans vis-à-vis. LES ATOUTS : -Proximité avec le parc national et la forêt -Environnement calme et familial -Agencement et optimisation des espaces de vie -Idéal famille, ambiance conviviale -Multi-exposition et jouissance d'un terrain sans-à-vis Côté transports pour se rendre à la gare de Marly-Le-Roi : Ligne 9, 10, 11, 21 - 5 min à pieds pour rejoindre les arrêts de bus concernés. Si vous êtes à la recherche d'une maison bénéficiant de volumes hors du commun, à quelques pas du parc et du domaine national de Marly-Le-Roi et de la forêt, alors cette semaine est faites pour vous ! N'hésitez pas à nous contacter ! DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. +33682948443

Propriété d'exception aux portes de Paris Élégance, volumes et cadre privilégié. A seulement quelques minutes de Paris, avec un accès immédiat à la gare de l'Étang-la-Ville, cette propriété de caractère a un emplacement recherché, au coeur d'un environnement résidentiel prisé de Marly-le-Roi. Édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de près de 2 427 m², sans aucun vis-à-vis, cette demeure de style « Île-de-France » développe environ 460 m² de surface totale (dont 300 m² Carrez). Construite en 1970, elle a fait l'objet d'un entretien rigoureux au fil des années, garantissant une excellente qualité de bâti et de prestations. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un triple séjour de 74 m², sublimé par une cheminée centrale contemporaine, avec un espace de réception convivial et raffiné. Une cuisine aménagée avec accès direct à l'extérieur complète cet espace de vie. Ce niveau propose également deux chambres, deux salles de douche avec toilettes, un dressing ainsi que des toilettes invités. Un élégant escalier en marbre de Carrare mène à l'étage. A l'étage, un vaste palier aménagé en salle de jeux dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec toilettes ainsi que de nombreux espaces de rangement (dressings et placards). Les combles, déjà dotés de quatre grands vélux, sont un potentiel d'aménagement intéressant, permettant la création de deux chambres supplémentaires selon vos besoins. Le rez-de-jardin complète cette propriété avec un appartement indépendant comprenant chambre, cuisine et salle de douche avec toilettes, idéal pour accueillir famille, invités ou personnel. Ce niveau dispose également d'une salle de billard, d'une buanderie et d'un vaste garage chauffé pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules avec ouverture automatisée. Les équipements techniques incluent une chaudière au fioul de marque Viessmann, un adoucisseur d'eau, un ballon d'eau chaude ainsi qu'une installation de pompe à chaleur pouvant être remise en service. A l'extérieur, le jardin paysager, parfaitement entretenu. Un cadre de vie rare et apaisant, propice à la détente en toute intimité. Il est équipé d'un système d'arrosage automatique et dispose d'un box pour cheval, ajoutant un véritable atout pour les amateurs d'équitation. Cette propriété séduira les familles en quête d'espace, de tranquillité et de verdure, avec la proximité immédiate de Paris . Un bien rare, alliant charme, potentiel et qualité de vie exceptionnelle.

À vendre à Marly-le-Roi (78) – Maison contemporaine en boisConstruite en 2014, cette maison d'architecte en bois attire par son ambiance chaleureuse, sa luminosité et ses grands volumes. Conviviale au quotidien, elle allie confort moderne et performance énergétique.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée équipée de rangements et d'un WC invités, puis sur une spacieuse pièce de vie illuminée par de larges baies vitrées. On y découvre un séjour cathédrale, un salon ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Une chambre et une buanderie avec espace technique viennent compléter ce niveau.À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés. La suite parentale dispose d'un bel espace avec dressing, salle de bains et un coin bibliothèque ouvert sur le séjour, apportant beaucoup de caractère grâce à sa verrière.À l'extérieur, le jardin paysager, agrémenté d'arbres fruitiers, et la vaste terrasse permettent de profiter pleinement des journées ensoleillées.Idéalement située près des écoles, des commerces et des transports, cette maison est parfaite pour une famille en quête d'un lieu de vie confortable et lumineux. Pour un projet d'achat de maison de luxe à Marly-le-Roi (78), n'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception.L'Atelier Immobilier - Mareil Marly - Sabine Miniot - 06 72 81 07 64 - Plus d'informations sur www.latelier-immobilier.frHonoraires : 3,2 % TTC inclus charge acquéreur (805 000 € hors honoraires)

Sotheby's vous propose cette belle maison en vente à MARLY LE ROI, dans le département des Yvelines, région Île-de-France. Cette propriété familiale de 267m2 est implantée sur un vaste terrain de plus de 1440m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un séjour spacieux, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger ainsi qu'une véranda lumineuse. Une grande terrasse de 80m2 et un jardin sont également accessibles depuis cet étage. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau et WC attenants, un bureau et une chambre. Le dernier étage se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Le sous-sol comprend une cave à vin, une salle de cinéma/jeux et une buanderie, et une dépendance actuellement configurée en studio peut être transformée en salle de sport ou de musique. Il est possible d'ajouter une piscine. Idéalement située à seulement 8 minutes à pied de la gare, cette maison permet de rejoindre le centre de Paris en 30 minutes. À proximité, vous trouverez toutes les commodités, notamment :- 3 minutes du collège Louis Lumière- 2 minutes du lycée Louis de Broglie- 13 minutes de l'Ecole Internationale Bilingue- 10 minutes du lycée international de Saint-Germain-en-LayeNe manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à acheter à MARLY LE ROI.

Idéalement située dans le très recherché quartier de l'Abreuvoir, au coeur du Vieux Marly, ancien domaine de Versailles, cette superbe maison de caractère bénéficie d'un environnement chargé d'histoire et de prestige. À proximité du célèbre Domaine national de Marly, ancienne résidence royale créée par Louis XIV, la propriété s'inscrit dans un cadre patrimonial exceptionnel, recherché pour son charme et son authenticité. Entièrement rénovée avec soin, la maison offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Elle propose 5 chambres spacieuses ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Sa véranda haut de gamme, véritable pièce de vie supplémentaire, s'ouvre sur un magnifique jardin arboré de 1 450 m². Terrain piscinable, offrant un fort potentiel d'aménagement extérieur. Une annexe de 25 m² entièrement aménagée en studio complète ce bien : parfaite pour recevoir, loger un adolescent, créer un espace professionnel indépendant ou générer un revenu locatif. Toiture rénovée en 2022. Un bien rare, alliant cachet, élégance et qualité de rénovation, dans l'un des secteurs les plus prisés du Vieux Marly. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 488 461 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INNOVE IMMO - Viroflay : Anne Vinet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 895 205 466 00017 RCP VD 7.000.002/009687/ACI27507 . INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

L'Élégance, de l’Espace, le Bien-être.... A deux pas du mythique Abreuvoir de Marly. A deux pas du mythique Abreuvoir de Marly. Découvrez cette propriété remarquable de 327 m² (430 m² au sol), où le volume architectural rencontre une atmosphère cocooning et chaleureuse. Récemment redécorée dans un esprit contemporain et raffiné, cette demeure est une invitation immédiate au bien-être : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Les points forts qui font la différence : • Un Parc Privatif de 2 000 m² : Un véritable écrin de verdure, rare et préservé, pour vos moments de détente en famille ou vos réceptions en plein air. • Volumes & Confort : vastes pièces de vie baignées de lumière et 5 à 7 chambres confortables, conçues comme de véritables refuges personnels. • Potentiel Professionnel : Un bureau indépendant idéalement agencé, parfait pour le télétravail ou l'exercice d'une activité libérale en toute confidentialité. • Prestations Complètes : Un garage et une décoration soignée qui sublime chaque mètre carré de cette maison très agréable à vivre. Une propriété rare, alliant le cachet d'un secteur historique au confort d'une rénovation de goût. Habitable immédiatement. Nous vous invitons à réserver votre visite auprès de l'Agence Béguet Associés. Tél : 01 84 19 04 19 - Notre standard est ouvert 24/24 – 7/7. tel : 06 07 62 46 59