ventes immobilier de luxe à Poissy, France

Maison ancienne rénovée avec de beaux volumes Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une spacieuse réception d'environ 70 m² ouvrant sur la terrasse et le jardin, une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine attenante, un bureau, ainsi que deux chambres donnant sur le jardin. Une salle de bain récente avec baignoire et cabine de douche complète ce niveau. À l'étage, un vaste couloir en L dessert quatre belles chambres lumineuses, ainsi que deux salles de bain/douche récentes. Le sous-sol total comprend un garage, une chaufferie au gaz et un atelier. Vous bénéficiez également d'un parking extérieur. Cette maison combine le charme de l'ancien rénové avec de grands espaces de vie et un jardin agréable, parfait pour une famille. Son emplacement offre un accès rapide au Lycée International de Saint-Germain-en-Laye et à toutes les commodités. Référence agence : 418

EXCLUSIVITÉ - BARNES INTERNATIONAL vous propose, à Chambourcy Sud, une maison familiale de 285 m2 avec piscine intérieure. Idéalement située à proximité des commerces, transports et établissements scolaires, cette belle propriété édifiée sur un terrain de 1 231 m² offre environ 285 m² habitables, complétés par un sous-sol total et une dépendance avec espace détente. Un projet de réaménagement de la maison a été réalisé par une architecte. Construite en 1967 et agrandie en 1992, elle allie confort, volumes généreux et cadre de vie familial. Rez-de-chaussée : Entrée, Salle à manger prolongée par un salon avec cheminée ouvrant sur la terrasse et le jardin, Cuisine donnant également sur terrasse, Suite parentale avec salle de bains (baignoire + douche + toilettes), Toilettes invités. Étage : Quatre chambres, dont trois avec mezzanine, Salle de bains, salle de douche, toilettes. Sous-sol : Bureau spacieux, nombreux rangements, Cave et cave à vins, Buanderie et cellier, Installation de la pompe à chaleur. Dépendance attenante : Piscine intérieure chauffée au gaz (70 m2), avec douche et toilettes, Salle de jeux en mezzanine au-dessus de la piscine, Garage pour trois voitures. Équipements : pompe à chaleur, adoucisseur, double vitrage, toiture de 1992. Prix de vente (honoraires inclus): 1 290 000 €. Honoraires charge acquéreur : 4 %. Votre contact BARNES: Carole VIRONNEAU (+33) 7 83 72 27 34 c.vironneau@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1,240,385 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4% TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4249€ ~ 5749€.

Orpi vous propose cette villa contemporaine entourée d'un superbe jardin paysagé de 1 300 m² sans vis-à-vis. Offrant un agencement idéal, elle propose une surface Carrez de 227 m² et une surface utile de 251 m². L'entrée avec placard mène à un vaste séjour cathédrale de 61 m² avec insert, ouvrant sur une terrasse et un jardin orientés Sud-Ouest. La cuisine équipée bénéficie d'un accès direct à une terrasse plein Sud. La suite parentale comprend une chambre, un dressing, une salle de bains et des toilettes. Une autre chambre avec grand placard dispose de sa propre salle de douche avec toilettes. Trois chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes séparées complètent les espaces de vie. Un garage double attenant à la maison est également inclus. Les écoles maternelle et primaire sont à proximité, et des bus desservent le lycée international de Saint-Germain ainsi que les gares de Saint-Germain et Poissy. L'accès aux autoroutes A14 et A13 est rapide, en 2 et 4 minutes respectivement. Référence agence : 213

Vincent GUINOT vous présente en EXCLUSIVITÉ cette vaste maison familiale de 275 m² aux prestations soignées. Située dans un secteur résidentiel de Chambourcy, dans le département des Yvelines, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié. Elle offre un accès facile et rapide aux commerces du centre-ville, aux écoles, notamment le Lycée International de Saint-Germain-en-Laye accessible à 7 minutes en vélo et 18 minutes à pied, ainsi qu'aux axes routiers A13/A14, conciliant harmonieusement tranquillité et vie quotidienne.Cette propriété contemporaine a fait l'objet d'une rénovation intérieure complète et propose des prestations de qualité ainsi qu'un excellent agencement réparti sur 3 niveaux d’habitations :• Espaces de vie : Un grand séjour double lumineux, idéal pour recevoir.• Cuisine : Une cuisine dînatoire entièrement équipée, fonctionnelle et moderne.• Vie de plain-pied : Le rez-de-chaussée dispose d'une agréable suite parentale pour plus de confort.• Espace enfants/invités (1er étage) : L'étage est dédié à l'espace nuit avec 5 belles chambres et les pièces d’eau (la maison compte 3 pièces d’eau et 4 toilettes au total).Le niveau inférieur, en rez-de-jardin, optimise l'espace avec des pièces dédiées au confort de la famille :• Une grande salle de jeux.• Une lingerie et une buanderie indépendantes.• Une cave à vin et une chaufferie.La maison est édifiée sur un terrain arboré de 1 086 m² offrant un cadre verdoyant. Un garage double complète les caractéristiques de ce bien.Les points clés :• Surface : 275 m² Terrain : 1 086 m²• Configuration : 6 chambres (dont une au rez-de-chaussée) et 3 pièces d’eau.• État : Entièrement rénovée à l'intérieur, aucun travaux à prévoir.• Atouts : Calme, volumes, secteur recherché.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez notre agence. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet VELOURS et nos pages Google, Facebook, Instagram. Honoraires de 4.17% TTC à charge acquéreur - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - Classe énergie 226 kWh/m².an (D) - Classe climat 48 kg CO2/m².an (D).

Découvrez cette maison à vendre à Chambourcy, dans le département des Yvelines, en Île-de-France. Idéalement située à proximité de l'A14, du lycée international et à quelques pas des commerces, des écoles et du centre du village, cette spacieuse maison de 117 m² (170 m² utiles incluant cave et buanderie) est édifiée sur une parcelle de 730 m². Elle se compose d'une entrée, d'un séjour/salle à manger avec accès au jardin, d'une cuisine indépendante, de trois chambres de plain-pied, d'une salle de bains et de toilettes. Les combles aménagés et isolés offrent une vaste chambre (55 m² au sol), facilement convertible en deux chambres. Le sous-sol comprend une grande pièce chauffée (21 m²) avec fenêtres, idéale pour une salle de jeux ou de sport, ainsi qu'une cave à vin et une buanderie. Un garage complète ce bien. Cette maison est très bien entretenue grâce à un ravalement récent, un poêle à bois et des doubles vitrages. Pour le confort des habitants de Chambourcy, une navette assure la liaison avec La Défense en 30 minutes avec une simple carte Navigo.

Exclusivité - TRES PROCHE DU LYCEE INTERNATIONALBARNES INTERNATIONAL vous propose cette élégante maison à vendre à Chambourcy, dans le département des Yvelines, Île-de-France. Propriété de 236 m² de plain-pied, édifiée dans les années 1930 sur un vaste terrain de plus de 2 700 m², elle est située sur le versant sud de la commune très prisée, à proximité immédiate du Lycée International de Saint-Germain-en-Laye (1 km), du Golf de Joyenval (600 m) et de l'A14 (2 min en voiture).Cette maison offre une vue panoramique exceptionnelle et bénéficie d'une exposition plein sud, illuminant les espaces de vie de lumière naturelle. Construite sur un site historique notable de Chambourcy, où subsistent des vestiges datant du XIIIème siècle, elle a été commandée par le fondateur de la marque de yaourts Chambourcy.L'architecture s'inspire du modernisme de la Villa Savoye à Poissy, œuvre iconique de Le Corbusier. Les caractéristiques majeures comprennent des pilotis, des cours intérieures, des toits-jardins, et de superbes arrondis intérieurs garantissant fluidité et élégance.L'agencement de la maison est fonctionnel et agréable : d'un côté, les espaces de réception, et de l'autre, l'espace nuit. La partie jour se compose d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine avec espace repas, d'un salon-bibliothèque avec cheminée, et d'une buanderie-cellier. Les volumes généreux et les larges ouvertures assurent une vue dégagée depuis chaque pièce.L'espace nuit inclut trois chambres : une suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire et douche), ainsi que deux chambres partageant une salle de douche. Un double garage extérieur et deux caves complètent ce bien. Le jardin, exceptionnellement plat pour le coteau Sud, constitue un vaste espace de détente avec une vue panoramique, idéale pour profiter de la nature.Chauffage au gaz de ville. Huisseries en double vitrage. Portes et menuiseries en chêne massif. Très beaux volumes et grande luminosité.À proximité des écoles (Lycée International, Institut Notre-Dame, Collège André Derain), accessibles en bus ou à vélo. Navettes et bus directs pour Saint-Germain-en-Laye et les établissements scolaires. Commerces et centre du village à proximité. Accès rapide à l'A14 : La Défense en 15 minutes, Paris en 20 à 25 minutes selon les horaires.Prix de vente (honoraires inclus) : 1 490 000 €. Honoraires Barnes à la charge de l'acquéreur de 3,84 % du prix.Contact Barnes : Carole Vironneau (+33) 7.83.72.27.34 c.vironneau@barnes-international.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4270 € ~ 5830 €.

À Chambourcy dans une voie privée, une maison récente de 260 m² avec piscine, sur un terrain de 2 400 m². Très proche de Saint-Germain-en-Laye, la maison est localisée dans une voie privée fermée où se trouvent plusieurs propriétés. Sur un vaste terrain clos de près de 2 400 m², l’architecture contemporaine de la bâtisse est élevée sur deux niveaux. Les façades, revêtues d’un enduit clair, comportent de nombreuses portes-fenêtres. La toiture, en tuiles plates, s’organise en pans variés avec des lucarnes et des fenêtres de toit, ce qui lui apporte un certain rythme et du caractère. La maison, d’une surface d’environ 260 m² habitables, comprend un grand espace de réception, cinq chambres, deux salles d’eau, deux salles de bains, trois toilettes ainsi qu’un garage double avec atelier. Une piscine extérieure à forme libre de près de 70 m² occupe le jardin, qui couvre une superficie de plus de 2 200 m². Une vaste aire de stationnement asphaltée permet de garer plusieurs véhicules.

Située dans un cadre résidentiel paisible à Aigremont, dans le département des Yvelines en Île-de-France, cette belle maison familiale d’environ 240 m², construite en 2005 sur un terrain paysager de 1.913 m², vous séduira par ses volumes spacieux, sa luminosité et son entretien impeccable. Dès l'entrée, accessible par un portail menant à une vaste cour pavée, l'atmosphère sereine et raffinée de la maison se dévoile. L'entrée cathédrale vous conduit à une magnifique réception en L aux volumes impressionnants, largement ouverte sur la terrasse et le jardin exposés plein sud. La cuisine familiale, moderne et équipée, prolonge ces espaces de vie agréablement.Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une chambre avec salle de douche, une chaufferie-buanderie ainsi qu’un garage double avec atelier. À l'étage, la suite parentale spacieuse dispose d'un dressing et d'une salle de bains complète. Une seconde suite avec salle de douche, trois autres chambres, une salle de douche supplémentaire et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Le jardin, à l'abri des regards, offre une intimité rare avec une belle terrasse et une piscine traitée au sel, chauffée par pompe à chaleur, parfaitement intégrée dans son environnement, ainsi qu'un abri de jardin. Les prestations de cette maison Aigremont à vendre sont de très haute qualité : chauffage au sol au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage, chaudière à gaz à condensation, huisseries en PVC double vitrage et nombreux rangements intégrés. Le village d’Aigremont dispose d’une école maternelle et primaire à 12 minutes à pied, ainsi que du collège André Derain de Chambourcy à proximité, assurant un parcours scolaire complet. Idéalement située, cette maison à acheter Aigremont bénéficie également d'un ramassage scolaire pour le Lycée International et l’Institut Notre-Dame de Saint-Germain-en-Laye. EXCLUSIVITÉ Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1.550 € ~ 2.160 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Pour toute inquiry, contactez Anne-Constance FLAVIGNY, agent commercial, RSAC VERSAILLES 510 764 475. Les honoraires de 4% TTC, inclus dans le prix de vente, sont à la charge de l’acquéreur, soit un montant net vendeur de 1.394.000 €.

Barnes international - À vendre à Saint-Germain-en-Laye, Yvelines, en Île-de-France. Découvrez cette magnifique maison récemment rénovée, très lumineuse, située dans un cadre calme et privilégié, à proximité immédiate de la forêt et du lycée international, à 15 minutes à pied de la place du marché et à 18 minutes du RER A.Cette maison familiale de 203 m² Carrez et 318,87 m² au sol, construite en 1960, dispose d'un jardin paysagé de 950 m² superbement orienté.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée de style années 30, une double réception ouvrant sur la terrasse et le jardin, une cuisine aménagée et équipée avec un accès à la terrasse, ainsi qu'un cellier. Une chambre avec salle d'eau et toilettes, ainsi que des toilettes pour invités, complètent ce niveau. Une véranda servant de family-room ou d'atelier est également présente.Au premier étage, une surface palière mène à 4 chambres, dont une suite parentale spacieuse, ainsi qu'à une salle de bains, une salle de douches et des toilettes.Le deuxième étage propose une vaste surface de grenier à aménager selon vos désirs.Un grand garage double en entre-sol, actuellement utilisé comme salle de jeux, ainsi que plusieurs espaces de rangement, une chaufferie et des toilettes, complètent ce bien exceptionnel.Cette maison de luxe à vendre à Saint-Germain-en-Laye saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et sa proximité avec la forêt et le centre-ville.Honoraires à la charge de l'acquéreur de 4%. Prix net vendeur de 2 204 000 euros.Contactez Barnes, Aude Nobécourt, au (+33) 6 88 75 60 10. 2 205 000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4.08% TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 3000€ ~ 4000€.

Appartement à vendre à Saint-Germain-en-Laye, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Situé dans un quartier paisible à proximité de la forêt, ce bien se trouve au troisième étage d'une résidence récente avec ascenseur et sécurisée. À seulement 3 minutes à pied du TRAM 13, qui vous permet d'accéder à la gare RER A de Saint-Germain-en-Laye, cet appartement de 3 pièces est en excellent état. D'une superficie de 55 m², il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un lumineux séjour avec accès à un large balcon de 10 m², de deux chambres, ainsi que d'une salle de douche avec WC. Un box fermé vient compléter ce bien. Vous apprécierez sa luminosité, sa vue dégagée et son calme, tout en étant à proximité du centre-ville. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 2 280 €, et la taxe foncière est de 1 227 €. Les honoraires sont à la charge des acquéreurs, s'élevant à 5 %. Pour toute demande d'information sur cet appartement à acheter à Saint-Germain-en-Laye, n'hésitez pas à contacter BARNES, Sylvie MASSON au 06.83.41.48.46 ou par email à s.masson@barnes-international.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 400 000 € (honoraires d'agence non inclus).

À Villennes-sur-Seine, dans le département des Yvelines en région Île-de-France, découvrez cette maison exceptionnelle entièrement rénovée en 2025. Érigée sur un terrain de 800 m², elle offre 188 m² (255 m² au sol) d'espace de vie lumineux et spacieux, le tout dans un cadre verdoyant et calme, proche des commerces. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée ouvrant sur un double séjour agrémenté d'une cheminée et d'une cuisine équipée ouverte. Ces espaces donnent accès direct à la terrasse et au jardin. Vous trouverez également une chambre suite avec dressing et salle de douche, ainsi que des toilettes séparés. À l'étage, une seconde suite avec salle de douche et terrasse privative complète ce niveau, accompagnée de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Le sous-sol comprend deux pièces de stockage et la chaufferie équipée d'une chaudière au gaz. Un garage attenant ainsi qu'un abri de jardin viennent parfaire cette offre. Idéalement située à 15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture de la gare (SNCF ligne L - prochainement RER E), avec un accès rapide à l'A13 et l'A14, La Défense est à 20 minutes et Paris à 25 minutes. Ce bien est proposé à un prix net vendeur de 1 092 000 euros, avec des honoraires de 4 % à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Solenne TOUROUTE - BARNES Yvelines au +33(0)6.31.20.12.91. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 3170€ ~ 4300€. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette somptueuse maison individuelle de 6 pièces, située à Villennes-sur-Seine, au cœur d'un secteur très prisé. Répartie sur 175 m² de surface, cette demeure sur deux niveaux vous charmera par son cadre enchanteur et sa conception de haute qualité. Dès l'entrée, le premier niveau s'ouvre sur un espace de vie généreux d'environ 40 m², orné d'une cheminée et de poutres apparentes, apportant une touche de chaleur au lieu. La cuisine équipée d'environ 17 m², attenante au séjour, offre un accès direct à une accueillante loggia et à un jardin verdoyant. Ce niveau est complété par une chambre, un bureau, une grande salle de bain et des toilettes. L'attention portée à la décoration intérieure confère à l'ensemble une ambiance soignée et harmonieuse. Au second niveau, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale impressionnante de 46 m², dotée d'un dressing, d'une salle d'eau, et de toilettes séparées, garantissant un espace privé des plus confortables. L'extérieur est tout aussi séduisant, avec un jardin spacieux de 950 m², véritable écrin de verdure, idéal pour prolonger les moments de détente en plein air. La maison comprend également un garage, une place de stationnement et une cave de 35 m², ajoutant un confort appréciable pour un quotidien sans souci. Caractéristiques techniques - Surface : 175 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 5 - Surface du jardin : 950 m² - Année de construction : 1960 - Chauffage : individuel au gaz - Classe énergie : D (226 kWh/m²/an) - Taxe foncière : 2617 € - Émission de gaz à effet de serre : D (49 kg CO2/m²/an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Située dans l'une des rues les plus prisées de Saint-Germain-en-Laye, cette maison à vendre dévoile tout le charme d'un élégant édifice du XIXe siècle, parfaitement entretenu. Avec un terrain clos et arboré de 800 m², elle offre un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son cachet préservé. Au rez-de-chaussée, la maison comprend une cuisine indépendante et un triple séjour lumineux avec cheminée, offrant de belles perspectives sur le jardin. L'espace nuit se compose de quatre chambres organisées sur deux niveaux : au premier, deux chambres, dont une suite avec salle de bain complète, et au second, deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle de douche et un WC indépendant. Le rez-de-jardin dévoile un espace de vie complémentaire avec une family room, buanderie, cave à vin, espaces de rangement et WC. Ce bien rare dans le secteur allie le charme de l'ancien, des volumes familiaux et un jardin spacieux, tout en bénéficiant d'un stationnement avec un garage pour deux voitures. Située à proximité immédiate du centre, des écoles et des transports, cette maison à acheter à Saint-Germain-en-Laye est une occasion à ne pas manquer. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur (3,5 %). Prix net vendeur : 2 367 150 euros.

iad France - Agnes Carraud vous propose : Villennes-sur-Seine – Propriété de charme en bord de Seine. Dans un environnement préservé et confidentiel, au cœur de Villennes-sur-Seine, cette maison dévoile tout le charme des demeures de caractère en bord de Seine. Édifiée en 1910, cette maison rare séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son panorama exceptionnel sur l’eau et la nature environnante. Cette maison développe sur environ 170m2 de surface habitable de beaux espaces de vie baignés de lumière. La cuisine familiale, spacieuse et conviviale, propice aux instants partagés, profite d’une agréable double exposition sud-ouest et s’ouvre sur un balcon prolongeant les espaces de vie vers l’extérieur. Le séjour avec cheminée invite à la convivialité, tandis que le superbe salon d’hiver vitré, véritable pièce signature de la maison, offre une vue magnifique sur le jardin et la Seine. L’espace nuit comprend aujourd’hui trois chambres et un bureau, avec la possibilité d’aménager une quatrième chambre plus petite pour répondre aux besoins d'une famille. En rez-de-jardin, la propriété bénéficie d'un double garage de 31m2, et d'environ 112m2 supplémentaires avec de vastes espaces de rangement, ateliers jardinage et peinture avec une baie vitrée sur le jardin, buanderie, ainsi qu’un jardin prolongé par un quai de 52m2 et un ponton privatif sur la Seine. Cette villa pleine de charme bénéficie d’un emplacement exceptionnel en bord de Seine et vous séduira par : une vue panoramique remarquable, un environnement paisible et verdoyant, un accès direct à la Seine, la proximité immédiate du village, des commerces, des écoles et de la gare, et un accès rapide au Lycée International de Saint-Germain-en-Laye. Authentique et pleine de caractère, cette demeure offre une base rare pour imaginer votre future lieu de vie élégant et chaleureux, dans l’un des environnements les plus recherchés de Villennes-sur-Seine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 319 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnes Carraud mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 984110734.

BARNES INTERNATIONAL – EXCEPTIONNEL – PROCHE DU LYCÉE INTERNATIONALÀ la recherche d'une maison à acheter à Aigremont ? Découvrez cette superbe demeure contemporaine située dans le département des Yvelines, en région Île-de-France, à seulement 6 km de Saint-Germain-en-Laye. Avec une superficie de 307 m² habitables (399 m² au sol), cette maison Aigremont à vendre séduit par sa pièce de vie principale spacieuse et lumineuse de 139 m², dotée d'une cuisine sur-mesure avec îlot central, d'une salle à manger, d'un salon, et d'un bureau vitré, le tout ouvrant sur un balcon menant au jardin paysager.La maison comprend cinq chambres, dont une vaste suite parentale en demi-niveau agrémentée d'un dressing, d'une salle de bains, de toilettes et d'une douche à l’italienne. Au rez-de-chaussée, l'aile droite se compose de trois chambres, chacune équipée d'une salle d'eau et de toilettes, ainsi qu'un espace modulable de plus de 20 m² pouvant servir de cinquième chambre, salle de sport ou espace bien-être. L'aile gauche accueille un double garage avec éclairage sur-mesure et un atelier, toutes les pièces ayant un accès direct au jardin.Édifiée sur une parcelle de 699 m², cette maison privilégie les lignes épurées, des volumes ouverts et une belle luminosité naturelle. Elle dispose de matériaux de qualité, de tons sobres et intemporels, ainsi que d'équipements modernes tels que la climatisation réversible, un portail automatique, des portes de garage style verrière automatiques, un système d'alarme et de vidéosurveillance pour assurer confort et sécurité.À l'extérieur, vous trouverez plusieurs places de stationnement, un jardin paysager avec arrosage automatique et une vaste terrasse, complétant ainsi ce bien d'exception.Située dans un secteur prisé, à proximité du lycée international de Saint-Germain-en-Laye, des établissements scolaires, des commerces et des axes principaux permettant un accès rapide à Paris et La Défense (A14/A13).Prix de vente (honoraires inclus) : 1 295 000 €Honoraires à la charge du vendeur.Contact Barnes : Carole Vironneau (+33) 7.83.72.27.34c.vironneau@barnes-international.comPour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur – Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1450€ ~ 1970€.

EXCLUSIVITÉ – RARE – SAINT-GERMAIN-EN-LAYE PLATEAU - Maisons du Haut BoisSituée à Saint-Germain-en-Laye, au sein d'une rue résidentielle très prisée, à proximité immédiate du tramway T13 et de la forêt, ainsi qu'à une dizaine de minutes du RER A, du parc du Château et des commerces, L'Atelier Immobilier vous propose un bien d'exception : deux maisons mitoyennes, d'une superficie respective de 207 m² Carrez (222 m² au sol) pour l'une et 193 m² Carrez (218 m² au sol) pour l'autre, implantées sur un terrain arboré d'environ 1000 m².Construites il y a une trentaine d'années par un architecte de Saint-Germain, ces maisons ont été conçues autour de majestueux arbres centenaires, bénéficiant de superbes verrières apportant luminosité à chaque espace tout au long de la journée. Leur esprit architectural se retrouve dans les huisseries en bois et métal, les cheminées présentes dans les pièces de vie, le chauffage au sol, ainsi que des volumes généreux.Au rez-de-chaussée, chaque maison comprend trois chambres et une ou deux salles d'eau, facilitant ainsi un mode de vie de plain-pied pratique et agréable.À l'étage, les pièces de vie s'organisent autour de larges ouvertures menant à une terrasse en bois exotique (à rénover) orientée plein sud, véritable prolongement de l'espace de vie extérieur. On y trouve également une cuisine ouverte ou indépendante, une grande salle à manger, un salon cathédrale, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et toilettes, sans oublier un espace bureau ou buanderie.Le deuxième étage offre un magnifique volume sous plafond, idéal pour une salle TV ou un second salon, agrémenté d'une chambre ou d'un bureau et de nombreux rangements.Le jardin de 1000 m², actuellement commun, peut être redéfini selon les besoins. Il représente un véritable havre de paix, rare en plein cœur du quartier Pereire. Chaque maison bénéficie de ses propres atouts pratiques : places de stationnement couvertes ou fermées, courtine, cave, local poubelle. L'ensemble est accessible par un portail unique et fonctionne en copropriété horizontale, sans aucune charge commune.Ces maisons, lumineuses et au charme authentique avec une architecture singulière, offrent un potentiel exceptionnel : la possibilité de réunir les deux habitations en une seule grande maison ou de conserver deux logements indépendants, parfaits pour une ou deux familles souhaitant allier proximité, verdure et tranquillité dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Germain-en-Laye dans les Yvelines, en Île-de-France.Le DPE affiche une classe D. Il est conseillé de prévoir un budget pour la rénovation des terrasses, un ravalement partiel des façades et une mise à jour des intérieurs.2 600 000 € HAI - Honoraires à la charge de l'acquéreur, inclus à hauteur de 3,5 % TTC.Contact : L'ATELIER IMMOBILIER - Pamela Michaelis

EXCLUSIVITÉ – SAINT-GERMAIN-EN-LAYE PLATEAU PEREIRE Appartement familial en triplex avec jardin et garage L'Atelier Immobilier vous propose ce bien rare et atypique, vécu comme une maison, situé dans une petite copropriété horizontale sans charges, au cœur du très recherché Plateau Pereire. Développé sur trois niveaux, cet appartement familial lumineux offre de beaux volumes, une cheminée, de larges ouvertures sur la verdure ainsi qu'un environnement résidentiel particulièrement agréable. Le rez-de-chaussée accueille un véritable espace enfants comprenant trois chambres, une pièce d'eau ainsi qu'une buanderie. Au premier étage, les espaces de vie s'organisent autour d'une belle pièce de réception avec cheminée donnant directement sur une grande terrasse, d'une cuisine indépendante ouverte sur la salle à manger, d'un bureau ainsi que d'un espace parental comprenant chambre, salle de bains et WC. Le dernier niveau propose un agréable espace TV / salle de jeux en mezzanine, complété par une chambre supplémentaire, un bureau et de nombreux rangements. Une cave en sous-sol, un grand garage en rez-de-chaussée, plusieurs annexes ainsi qu'un agréable jardin partagé complètent ce bien aux allures de maison familiale. Prévoir un budget de rénovation raisonnable (terrasses, ravalement et rafraîchissements intérieurs). À seulement 2 minutes à pied du T13 et de la forêt, et environ 15 minutes du RER A, du parc du Château et des commerces. Chauffage au sol et radiateurs (PAC neuve) - DPE : B/A - Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 3,5 % TTC L'ATELIER IMMOBILIER – Pamela Michaelis. Cet appartement de luxe à vendre à Saint-Germain-en-Laye, dans le département des Yvelines en Île-de-France, représente une opportunité unique pour un achat Appartement de luxe à Saint-Germain-en-Laye.

EXCLUSIVITÉ – SAINT-GERMAIN-EN-LAYE PLATEAU PEREIRE. Découvrez cet appartement familial en triplex avec jardin, parkings et terrasse, proposé par L'Atelier Immobilier. Ce bien rare et atypique, ressemblant à une maison, se situe dans une petite copropriété horizontale sans charges, au cœur du recherché Plateau Pereire dans le département des Yvelines, région Île-de-France. Développé sur trois niveaux, cet appartement lumineux et singulier bénéficie d'un cadre verdoyant et résidentiel, à proximité de la forêt et du T13. Ses beaux volumes, grandes verrières, cheminée, chauffage au sol, ainsi que ses huisseries en bois et métal lui offrent une ambiance contemporaine et chaleureuse. Le rez-de-chaussée propose une agréable vie de plain-pied avec deux chambres, une salle d'eau et un studio indépendant avec kitchenette. À l'étage principal, les espaces de réception s'ouvrent sur une grande terrasse plein sud et comprennent une cuisine indépendante, une superbe pièce de vie lumineuse avec salon, cheminée et salle à manger, une suite parentale avec salle de bains, un bureau et une buanderie. Le dernier niveau accueille un vaste espace en mezzanine, parfait comme salon TV ou salle de jeux, complété par une chambre supplémentaire, un second bureau et de nombreux rangements. Un grand jardin partagé, une cave en sous-sol et des stationnements couverts viennent enrichir ce bien aux allures de maison familiale. Des travaux de rénovation seront nécessaires (terrasses, ravalement et rafraîchissements intérieurs). À seulement 2 minutes à pied du T13 et de la forêt, et environ 15 minutes du RER A, du parc du Château et des commerces. Chauffage au sol (gaz) - DPE : D/D - Honoraires à la charge de l’acquéreur inclus : 3,5 % TTC. L'ATELIER IMMOBILIER – Pamela Michaelis.