ventes immobilier de luxe à Conflans-Sainte-Honorine, France

Maison contemporaine à vendre à Éragny, Val-d'Oise (95), Île-de-France. Située sur les hauteurs du village, cette maison construite en 1996 bénéficie d'un cadre paisible et d'un terrain généreux. À proximité de la gare d'Éragny Neuville, vous profiterez d'une luminosité naturelle et d'un confort optimal. La commune d'Éragny, labellisée Ville Fleurie, offre un cadre de vie attrayant avec de nombreux commerces et infrastructures. Dès l'entrée, vous serez charmé par un triple séjour lumineux, mettant en avant de magnifiques poutres en chêne. Une véranda ensoleillée invite à la détente. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, est en parfaite harmonie avec l'espace de vie. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres lumineuses, avec accès direct au jardin, et une mezzanine pour un bureau ou un coin lecture. À l'étage, un escalier en bronze et acier mène à une chambre mansardée et à une spacieuse suite parentale avec une grande salle d'eau. Un sous-sol total offre un garage, une buanderie, un atelier, et une cave à vin, idéale pour les amateurs. Dotée d'un système de chauffage mixte et de fenêtres à double vitrage, cette maison combine confort et praticité. Cette maison atypique, parfaitement entretenue, constitue une belle opportunité pour un achat de maison à acheter à Éragny.

EXCLUSIVITÉ SAFTIMAISON À VENDRE à ERAGNY, Val-d'Oise, Île-de-France. Profitez d'une opportunité unique d'achat d'une maison d'Architecte, clé en main. Permis accepté et purgé de tout recours.Idéalement située entre deux gares, RER A et Ligne J, à seulement 5 minutes à pied, avec Paris à 30 minutes.Cette maison haut de gamme de 194 m² comprend : une entrée, un séjour spacieux de 51 m² donnant sur une terrasse, une cuisine équipée de 20 m², une suite parentale et des WC.À l'étage, vous trouverez un palier, trois chambres, dont une suite, ainsi qu'une salle de bains et des WC.Elle dispose également d'un sous-sol total de 96 m², d'un carport couvert pour une place et d'un stationnement extérieur.Possibilité de personnaliser l'aménagement intérieur et la décoration selon vos goûts.Cette maison exceptionnelle se trouve dans un environnement calme, à seulement 5 minutes à pied de toutes les commodités.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 1 169 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Carole KOMURCU, Tél. : 0608524843, E-mail : carole.komurcu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 835203654.

Maison à vendre à Andrésy, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Cette élégante demeure Second Empire, construite vers 1860, offre un cadre de vie unique, alliant charme patrimonial et nature, tout en étant proche de Paris. Avec environ 293 m² habitables, la maison comprend 11 pièces principales, dont 7 chambres, ainsi que de spacieux espaces de réception, intégrant des éléments caractéristiques des belles maisons anciennes : cheminées en marbre, moulures, parquets anciens, et un superbe escalier. Le salon, la cuisine et une partie de l'escalier ont été soigneusement rénovés, offrant une base solide pour que les futurs propriétaires puissent poursuivre des travaux de remise en valeur en respectant l'authenticité du lieu. Deux jardins entourent la propriété : un jardin d'accueil sobre et élégant côté rue, et un plus grand jardin, végétalisé et paisible à l’arrière, qui offre des possibilités pour une vie de famille agréable. Située au bord de la Seine, la propriété bénéficie également d'un accès facile aux commodités du centre-ville, avec promenades, commerces, restaurants, et transports vers Paris. Une belle opportunité pour l'achat d'une maison ancienne à Andrésy.

Découvrez cette maison charmante à vendre à Andrésy, Yvelines, en Île-de-France, qui s'étend sur une superficie de 184 m² (242 m² au sol) et a été soigneusement rénovée. Idéalement située au cœur de cette agréable commune, à proximité des commerces, restaurants et de la gare menant à Paris Saint Lazare, elle offre également un accès privilégié aux bords de Seine. L'entrée de la propriété s'ouvre sur un dégagement qui dessert un salon d'été donnant sur une cour intérieure de 34 m², une chambre de 10 m² avec un dressing spacieux et sa salle d'eau/buanderie. Un escalier ancien, orné d'une belle ferronnerie, mène à l'étage, où vous trouverez un palier qui distribue, à droite, un magnifique salon lumineux avec de belles ouvertures, un parquet ancien et une belle cheminée. À gauche, une salle à manger connectée à une cuisine astucieusement aménagée. Le second niveau, dédié à l'espace nuit, propose, d'un côté, une belle chambre de 15 m² avec dressing (anciennement une chambre de 9,5 m²), et de l'autre, une chambre de 11 m² ainsi qu'une salle de bains à la décoration soignée. Un grenier aménagé en coin lecture et bureau/chambre d'appoint complète ce niveau. Une cave voutée enrichit également les prestations de ce bien. Cette maison familiale aux pièces lumineuses et à la belle hauteur sous plafond est implantée dans le secteur le plus prisé d'Andrésy et à proximité des bords de Seine, offrant un charme inégalable. À proximité : écoles primaire et maternelle à 5 min à pied, école Montessori, collège Saint Exupéry à 20 min à pied ou 5 min en bus. Ramassage scolaire vers des établissements privés tels que le Lycée International de Saint Germain en Laye. Loisirs à portée de main avec des clubs d'aviron, de tennis et de golf à proximité. La gare se trouve à 5 min à pied (ligne J) pour rejoindre Saint Lazare en 30 min, ainsi que la gare RER A à Conflans Fin d'Oise accessible en 15 min en bus (ligne 11) ou 5 min en voiture (lignes J et L). CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3.400 et 4.640 euros. Contact : Sophie 07 61 00 52 78, RSAC Versailles 832 411 144. Sophie STANDERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832411144 - Paris.

Située à Jouy-le-Moutier dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France, cette propriété à vendre offre une expérience d'achat unique. Nichée dans un environnement résidentiel prisé et à seulement une heure de Paris, cette magnifique demeure allie authenticité et modernité. S'étendant sur près de 530 m2 et entièrement rénovée avec des matériaux de qualité supérieure, la maison impressionne par ses espaces généreux et sa luminosité. L'entrée accueille les visiteurs avec ses volumes majestueux et ses poutres apparentes, menant à une cuisine dinatoire haut de gamme équipée par Snaidero. Les espaces de réception s'ouvrent sur un jardin d'hiver complet avec brasero, une grande terrasse couverte et un vaste jardin paysagé de 941 m2. La maison, pensée pour le bien-être, comprend un espace détente avec spa intérieur, jacuzzi, sauna et salle de sport, accessible directement depuis le jardin. Une chambre indépendante avec salle d'eau privative et une buanderie complètent le rez-de-chaussée. Au premier niveau, vous trouverez une suite parentale avec dressing, baignoire, douche et des toilettes séparées, une seconde suite, deux belles chambres, un bureau et une salle d'eau additionnelle. Une passerelle en verre dessert une grande salle de jeux, une salle de musique insonorisée et un cinéma privé. Le dernier niveau propose un vaste open space de style loft, avec un espace bar et billard, une pièce supplémentaire (potentiellement une chambre), ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. En outre, la propriété bénéficie d'une cave voûtée, d'un garage double et d'un carport pour deux véhicules avec bornes de recharge. Entièrement climatisée, domotisée et sécurisée, cette propriété rare est à proximité des écoles, des commodités et de l'île de loisirs, offrant un cadre de vie privilégié, idéal pour ceux en quête d'exclusivité et de tranquillité.

Appartement Loué en Coliving (bail individuel par chambres) – 65,5 m² – À proximité du Parc de CergyDans un cadre paisible et verdoyant, cet appartement à vendre à Cergy bénéficie d'un emplacement de choix, à quelques pas du Parc de Cergy, idéal pour des promenades et diverses activités en extérieur.Situé au sein d'une résidence bien entretenue (construction entre 1948 et 1974), ce 4 pièces de 65,5 m² offre un agencement fonctionnel et agréable à vivre.Il se compose d'une entrée menant à un salon lumineux, créant un espace de vie convivial, ainsi qu'une cuisine pratique. L'espace nuit comprend 3 chambres, parfaites pour une famille, une colocation ou un achat appartement Cergy à des fins d'investissement locatif.Vous profiterez également de 2 salles de bain, garantissant un confort au quotidien.L'appartement séduira par sa luminosité, son calme et sa proximité immédiate avec la nature, tout en étant proche des commodités, des écoles et des transports.Les atouts de ce bien :- Emplacement recherché, au pied du Parc de Cergy- Résidence paisible- 3 chambres- 2 salles de bains- Idéal pour un investisseurRevenu locatif: 1578,66 € C/CTaux de rentabilité brut: 7,50 %Une belle opportunité d'appartement à acheter à Cergy à découvrir rapidement dans le département du Val-d'Oise, en Île-de-France!

BARNES International vous présente :Cette magnifique maison à vendre à Andrésy, située dans le prestigieux quartier de la ville, est entourée d'un parc arboré de 2 000 m², offrant un cadre de vie paisible en plein centre. Une fois le portail électrique refermé, vous êtes dans un véritable havre de paix, loin des nuisances extérieures.Rez-de-chaussée :Un hall d'entrée élégant mène à une triple réception de plus de 50 m² inondée de lumière grâce à trois grandes portes-fenêtres qui donnent sur une terrasse exposée sud-est, parfaite pour profiter du soleil matinal. La cuisine dinatoire entièrement équipée favorise des moments conviviaux. Une chambre, qui peut aisément être transformée en bureau, complète cet espace.Étage :Un palier spacieux dessert trois vastes chambres, une salle d'eau, et une suite parentale avec salle d'eau privative, harmonieusement conçue pour le confort de toute votre famille.Sous-sol – espace de bien-être :Le sous-sol total offre un espace bien-être complet avec jacuzzi, hammam et salle de sport équipée, idéal pour se ressourcer. Vous y trouverez également une buanderie, une cave à vin et de nombreux espaces de rangement. Le garage peut accueillir plusieurs véhicules et est complété par un stationnement extérieur sécurisé.Un emplacement privilégié – à proximité de tout :- Marché d'Andrésy — sur le même boulevard, producteurs locaux (mercredi et samedi), à 3 minutes- École Saint-Exupéry — école primaire publique à 5 minutes- Boulangerie Beaufils — boulevard Noël Marc à 6 minutes- Bords de Seine — promenades, vélo, cadre naturel exceptionnel à 9 minutes- École Le Parc — école primaire publique à 9 minutes- Gare d'Andrésy — accès direct à Paris Saint-Lazare, RER A via Conflans, à 13 minutesCe parc de 2 000 m² en plein centre d'Andrésy représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Associée à ses prestations de qualité et à son emplacement idéal, cette maison à acheter à Andrésy est un bien unique.Prix de vente : 1 150 000 €Honoraires charge acquéreur : 5%Prix net vendeur : 1 095 238 €Votre contact BARNES : Sophie LOZANO 06 50 87 44 71 s.lozano@barnes-international.comLes informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1,095,238 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5% TTC - Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les tarifs de 2021 : 3 180 € ~ 4 340 €.

Découvrez cette maison à vendre à Herblay-sur-Seine, dans le département du Val-d'Oise, région Île-de-France. Située à seulement 15 minutes de Cergy-Pontoise et 25 minutes de Saint-Lazare via la gare d’Herblay, cette propriété d'environ 262 m², entièrement rénovée en 2010, offre un cadre paisible dans un quartier pavillonnaire. Son architecture contemporaine et son organisation sur plusieurs niveaux créent une atmosphère agréable, alliant confort et modernité, tout en bénéficiant d'une vue panoramique sur la Seine et l’Île d’Herblay. Au niveau principal, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse grâce aux grandes baies vitrées, s'ouvrant sur une large terrasse en harmonie avec la nature. Une cuisine américaine complète cet espace convivial. Ce niveau comprend également deux chambres, dont une avec un extérieur privatif, ainsi qu'une salle de cinéma, une buanderie et une cave à vin. À l'étage supérieur, vous découvrirez un bureau et une spacieuse suite parentale dotée d'une salle de bain et d'un dressing. L'étage inférieur abrite une salle de détente, une chambre supplémentaire et une troisième terrasse. Le jardin en restanques, propice à la détente, est agrémenté d’un espace de jeux pour enfants et présente un potentiel d’aménagement pour une piscine. Un grand garage vient compléter les prestations de cette maison unique dans le secteur. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison de luxe à Herblay-sur-Seine.

Découvrez cette maison à vendre à CERGY, Val-d'Oise, en Île-de-France. Idéalement située dans un quartier résidentiel prisé pour son calme et sa proximité avec la nature, cette propriété construite en 1991 offre une architecture unique sur une surface utile d'environ 238 m². À proximité de la gare grâce à un accès piéton, cette maison familiale propose une distribution fluide sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres lumineuses avec des parquets chaleureux et une belle hauteur sous plafond. Un escalier en bois vous mènera au vaste séjour double, qui se distingue par son toit cathédrale et sa cheminée à insert. Cet espace de vie s'ouvre sur l'extérieur par de grandes baies vitrées. Vous trouverez également une cuisine dînatoire équipée, une suite parentale spacieuse avec un dressing et une salle de bain complète. Les combles aménagés disposent d'une cinquième chambre et d'une pièce polyvalente, parfaite pour un bureau, une salle de jeux ou même une salle de cinéma. À l'extérieur, un jardin arboré sans vis-à-vis accompagné d'une terrasse en dalles entoure la maison. Un accès privatif à une coulée verte permet de rejoindre facilement les écoles et les commodités. La propriété est équipée d'un garage double motorisé et de places de stationnement extérieures. Son architecture atypique et son lien avec la nature créent un cadre de vie exceptionnel aux portes de Paris. La gare de Cergy Le Haut (RER A et Ligne L) est accessible en 30 minutes pour rejoindre La Défense. Un groupe scolaire se trouve à moins de 300 mètres, et les commerces sont à moins de cinq minutes. Ce quartier paisible offre un parfait équilibre entre vie urbaine et espaces verts.CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Estimation des coûts annuels : entre 3 360 euros et 4 816 euros par an. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Christophe Vanel (EI), Agent Commercial, au 06 72 47 78 86.

Situé au dernier étage d'une résidence prisée de Cergy-Port, cet appartement de 162 m² présente une architecture moderne où la lumière et l'eau s'entremêlent. Rénové avec des matériaux de qualité, il propose un cadre de vie unique et élégant. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie inondé de lumière, entouré d'une cheminée au design moderne, créant une ambiance chaleureuse. La pièce s'ouvre sur une salle à manger contemporaine et une cuisine dînatoire de 18 m², pensée pour combiner esthétique et praticité. La loggia constitue un espace de vie 'dedans-dehors', offrant une vue tranquille sur la rivière et le port, préservé des regards indiscrets. Au deuxième niveau, un escalier aérien mène à une mezzanine polyvalente, idéale pour un bureau ou un atelier, surplombant le séjour et reliant à une suite de 17 m² avec dressing spacieux. La suite parentale, au dernier étage, est un véritable havre de paix de 23 m², bénéficiant d'une vue panoramique sur la marina. La salle de bains attenante, équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, invite à la détente dans un cadre raffiné. Des combles aménagés offrent des possibilités de rangement supplémentaires. Ce bien rare est accompagné d'un box fermé et d'une place de stationnement extérieure. Proche des commerces et des restaurants, cet appartement en vente à CERGY est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un Appartement de luxe à acheter à CERGY. Caractéristiques techniques :Surface : 162 m²Charges annuelles : 3 680 eurosCopropriété de 80 lots, sans procédure en cours et ravalement effectué il y a 10 ans.CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : AContact : Johnathan 0650192682RSAC : 525275798 Pontoise

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à CERGY CENTRE, située dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France. Proche du centre historique, cette propriété pleine de charme est édifiée sur un parc de 5 000 m², agrémenté d'arbres centenaires et d'un verger. Au calme absolu, elle vous offre une vaste entrée, un lumineux séjour avec cheminée, une salle à manger, un bureau, ainsi qu'une cuisine donnant sur le jardin. La maison comprend également cinq chambres, une salle de bains et trois salles d'eau. Un appartement aménagé au dernier étage et un sous-sol total avec caves, cellier, arrière-cuisine et atelier viennent compléter cette belle opportunité d'achat. Ne manquez pas cette Maison de luxe CERGY CENTRE à vendre, à 1 050 000 € hors honoraires.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Achères, Yvelines, dans la région Île-de-France. Située dans une impasse au sein d'un quartier prisé, cette propriété allie charme et confort. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier d'exception à Achères.

Dans le lotissement haut de gamme du chêne feuillu à Achères, Yvelines, découvrez ce pavillon sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée, d'un séjour triple avec cheminée à insert, ainsi que d'une cuisine équipée avec cellier et accès au garage. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards, une salle d'eau, un WC et une suite parentale disposant d'un dressing et d'une salle d'eau. Les combles sont entièrement aménagés en deux pièces spacieuses, dont l'une est équipée d'une salle d'eau. La vente de cette maison de luxe à Achères est idéale, avec commerces, transports et écoles à proximité immédiate.

Découvrez une propriété exceptionnelle à vendre à Andrésy, dans le département des Yvelines et la région Île-de-France. Nichée en bord de Seine, cette demeure a été entièrement rénovée avec un souci du détail inégalé, créant un espace unique où l'histoire et la modernité se rencontrent. La maison dispose d'une cuisine d'esprit atelier, offrant une clarté remplie de lumière naturelle, ainsi qu'un salon confortable avec cheminées d'époque. Deux chambres par niveau vous garantissent une intimité et un confort, tandis qu'un sous-sol aménagé ajoute une touche de détente. Son jardin paysager, un véritable écrin de nature, vous promet des moments de sérénité en pleine ville. Idéalement située près de la gare d'Andrésy, cette propriété de luxe est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une maison raffinée avec un accès facile aux commodités locales.

À Andrésy, dans le département des Yvelines en Île-de-France, découvrez cette charmante maison à vendre, située à seulement vingt minutes de Saint-Germain-en-Laye et à 7 minutes à pied de la gare pour Saint-Lazare. Daniel Féau vous invite à explorer cette propriété élégante de 160 m², entièrement restaurée tout en préservant son caractère d'origine. Érigée sur un terrain de 750 m² clos de mur et offrant une vue imprenable sur la Seine, cette maison dispose de volumes spacieux inondés de lumière. En entrant, vous serez séduit par une grande verrière ornée de vitraux, qui mène à une cuisine intégrée donnant sur le jardin. Le double séjour avec cheminée et hauteur sous plafond s'ouvre sur une terrasse pavée, parfaite pour profiter du jardin paysager. Les deux étages de la maison comprennent chacun deux grandes chambres avec cheminées et vue sur la Seine, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. Un espace de rangement est présent à chaque niveau. Le sous-sol comprend un home cinéma, un salon/bibliothèque, une buanderie et une cave à vin, tandis qu'une dépendance complète cet ensemble harmonieux. Le jardin, véritable oasis botanique, regroupe une magnifique collection d'arbres et d'arbustes colorés. Tous les éléments de la maison ont été soigneusement conçus pour apporter confort et authenticité. Commodités, écoles et transports (RER A et bus) sont à proximité.

iad France - Isabelle Tran Van vous propose cette Maison d'architecte de 453 m² située dans le quartier prisé d'Herblay-sur-Seine, dans le département du Val-d'Oise, région Île-de-France. Ce bien exceptionnel allie volumes, confort et prestations de qualité, édifié en 2002 sur un terrain paysagé de 1 312 m². Volume & distribution --------------------- - Surface habitable de 316,56 m², comprenant 12 pièces principales. - 6 chambres spacieuses, dont deux au rez-de-chaussée, ainsi qu'une suite parentale équipée d'un dressing, d'une salle de bain avec douche et baignoire, et de toilettes séparées. Parfait pour une famille ou pour les invités. - Un séjour triple de 70 m² avec plafond cathédrale et cheminée de maître, créant un espace de réception lumineux ouvert sur les terrasses et le jardin. - Cuisine dinatoire fonctionnelle avec piano de cuisson, offrant des possibilités d'extension et de modernisation selon vos projets. - Sous-sol total aménagé comprenant une salle de jeux avec cuisine ouverte, home cinéma, cave à vin, buanderie et chaufferie. - Garage triple de 60 m² avec porte sectionnelle électrique, accessible par une rampe douce. Confort & équipements --------------------- - Construction en voile béton, conforme aux normes parasismiques de 2002, assurant solidité et sécurité. - Excellente isolation intérieure et extérieure. - Système d'alarme avec caméras de surveillance pour une sécurité renforcée. - Climatisation dans toutes les chambres pour un confort optimal en été. - Chauffage au sol et parquets massifs dans la plupart des pièces, également volets roulants électriques et finitions soignées. - Exposition Est/Ouest garantissant une luminosité appréciable. - 2 terrasses avec four à pain pour profiter d'un agréable jardin. Emplacement & avantages ----------------------- - Transports à proximité immédiate (Ligne J - 22 minutes pour Paris Saint Lazare) et commodités, facilitant la vie quotidienne. - Quartier résidentiel calme et paisible. Pour un achat Maison de luxe à Herblay-sur-Seine, contactez-moi sans hésiter! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 17. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Isabelle Tran Van, mandataire immobilier indépendant.

Dans le Village historique de Cergy, Val-d'Oise, cette maison familiale de 291 m² (318 m² au sol) construite en 1903 révèle de nombreux attraits architecturaux de la fin du XIXème siècle, tels que le parquet point de Hongrie, les moulures et les cheminées. L'entrée, protégée par une marquise, donne accès à un vestibule menant à un séjour, un salon et une salle à manger, ainsi qu'à une cuisine avec accès à une terrasse et au jardin. À l'étage, la maison offre trois chambres, dont deux avec salle de douche, et un dressing. Un niveau supérieur comprend une vaste pièce aménageable et deux nouvelles chambres. Le sous-sol semi-enterré est bien organisé avec une cave à vin, une cuisine d'été et plusieurs espaces de rangement. Le parc de 5 000 m², non divisible, est doté d'une serre, d'un potager et d'autres aménagements extérieurs. Idéalement situé à 2 minutes du centre-ville de Cergy et à proximité de l'ESSEC, cette maison est à vendre et représente une belle opportunité pour un achat Maison de luxe à acheter Cergy. Contacts : Barnes Val d'Oise - Jean-Claude GODOT - Tél : + 33 (0)6 62 88 90 02.

iad France - Nicolas Letsch vous propose : Maison à vendre – Herblay-sur-Seine, Plaine Sud. Située dans un quartier très recherché, cette élégante maison offre des volumes généreux et un cadre de vie exceptionnel. S'étendant sur environ 300 m² habitables, elle est édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1 600 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux, une cuisine spacieuse, trois chambres confortables et deux salles de bains. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, dont une superbe suite parentale, ainsi qu'une seconde salle de bains. Le bien inclut également un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités (stationnement, stockage, espace loisirs…). Emplacement idéal : à seulement 5 minutes à pied de la gare et du centre-ville, avec écoles et collège accessibles à pied. Une maison rare sur le secteur, combinant confort, espace et emplacement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Letsch, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

HERBLAY-SUR-SEINE (95) - À seulement 20 minutes de la gare Saint Lazare, sur l'avenue du Général Leclerc, cette propriété est à vendre. Située à 5 minutes à pied de la gare, des commerces et des écoles, cette maison construite en 1925 allie charme et modernité sur environ 170 m². Elle propose 7 pièces, une dépendance de 26 m² et un atelier de 18 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, un grand espace de vie de 50 m² avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi que des WC séparés. Un accès au sous-sol et un jardin d'hiver de 11 m² complètent ce niveau, donnant sur le jardin à l'arrière.Au premier étage, la maison dispose de deux belles chambres de 16 et 18 m² avec bow-window et cheminée, ainsi qu'une chambre de 9 m² et une grande salle de bains avec WC. Le deuxième étage est dédié à une chambre parentale avec dressings et cheminée, un bureau et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol semi-enterré comprend une buanderie, un atelier, une ancienne cave à charbon et une cave à vin. Cette demeure, calme et lumineuse, a été rénovée début 2024 (hors salles d'eau et salle de bains) avec des matériaux de qualité. Parquet d'origine, marbre et belles cheminées. Le séjour, la salle à manger et trois chambres sont exposés sud, offrant de très beaux volumes et une belle hauteur sous plafond de 3 m. De nombreux rangements intégrés sont disponibles, et le chauffage est individuel au gaz. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec verre anti-effraction. Un système d'alarme, un portail automatique avec interphone et la fibre optique sont également présents. Le terrain clôturé de 1 704 m² offre un cadre sans vis-à-vis et est piscinable. Un garage pour deux voitures est inclus, avec la gare accessible à pied (ligne J). Cette propriété à acheter à HERBLAY SUR SEINE combine charme, luminosité et espaces généreux, à deux pas de Paris.

Magnifique maison à vendre à Herblay-sur-Seine, située dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France. Cette maison d'architecte, construite en 2014 et conforme aux normes RT 2012, allie design contemporain et performance énergétique. Perchée sur les hauteurs de la Seine, elle propose des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes baies vitrées, offrant ainsi une vue imprenable sur le paysage environnant. L'entrée se fait par un étage intermédiaire qui ouvre sur un vaste espace de vie en Open Space, incluant une cuisine équipée avec îlot central, une arrière-cuisine, un salon et un espace dînatoire. À l'étage, une chambre confortable avec salle de douche privative vous attend. Le niveau inférieur est dédié à l'espace nuit principal, comprenant trois chambres spacieuses et une salle de douche supplémentaire, avec possibilité d'aménager une cinquième chambre. Le confort de cette maison est renforcé par un chauffage au sol, une climatisation, et un système de domotique intégré pour la gestion du portail et des volets. À l’extérieur, vous pourrez profiter de deux terrasses totalisant 50 m², d'un jardin arboré de diverses essences, ainsi que d'un abri de jardin et de places de stationnement sécurisées. Idéalement située, cette maison de luxe à acheter à Herblay-sur-Seine se trouve à proximité du centre-ville et de ses commerces, de la gare permettant un accès rapide à Paris, et à quelques minutes des services quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison d'exception dans un cadre privilégié.

À quelques minutes à pied du centre-ville d'Herblay-sur-Seine, dans le département du Val-d'Oise en région Île-de-France, cette maison individuelle construite en 1969 propose un cadre de vie privilégié, mêlant sérénité résidentielle et proximité de Paris. Édifiée sur une belle parcelle arborée de 726 m2, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. L'ensemble est bien entretenu, restant dans son état d'origine, offrant la possibilité de rafraîchissements afin de révéler son potentiel. Les combles, actuellement inexploités, offrent la possibilité de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. Un sous-sol complet avec garage ajoute au confort de cette maison. Le jardin, agréable et verdoyant, renforce l'ambiance paisible tout en restant proche de la capitale. Une maison lumineuse et évolutive, idéale pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et d'un accès rapide à Paris. Cette propriété constitue une belle opportunité pour ceux désireux d'acheter une maison à Herblay-sur-Seine.

Découvrez cette somptueuse villa de 1907 au style bord de mer, nichée au bord de la Seine à Herblay-sur-Seine. S'étendant sur environ 250 m² et érigée sur un terrain de 1 565 m², cette demeure de caractère attire immédiatement par sa magnifique allée bordée de tilleuls. Idéale pour les familles nombreuses, elle propose un agencement fonctionnel et parfaitement optimisé. Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par le hall d'entrée aux sols en marbre qui donne accès aux pièces principales du rez-de-chaussée : une salle à manger, un vaste salon de 27 m² au décor palladien avec cheminée en marbre blanc et une cuisine bien équipée. Une terrasse accessible via un vestibule complète cet étage splendide. Aux étages supérieurs, l'agencement familial apporte confort et intimité avec deux chambres dotées de balcons au premier étage, comprenant une suite parentale de 30 m² avec cheminée en marbre rose, dressing et salle de bains luxueuse. Le deuxième étage offre quatre chambres supplémentaires et une salle de bains moderne. Le rez-de-jardin vient enrichir cette propriété par ses pièces annexes, telles qu'une bibliothèque, un local chaufferie et trois caves, idéales pour le rangement. Ce lieu de vie remarquable est équipé de la climatisation et d'un chauffage à air pulsé et filtré au fioul, avec possibilité de raccordement au gaz de ville. Le beau parquet et les nombreux rangements intégrés renforcent le cachet indéniable de cette maison. La propriété s'ouvre sur un parc soigneusement aménagé, agrémenté d'éclairages et de statues, offrant un cadre paisible et verdoyant. La proximité avec l'école primaire Louis Pasteur à 400 m, l'école maternelle Louis Pergaud à 500 m et le parc de La Frette à 400 m confère à cette villa une situation privilégiée. La gare d'Herblay, située à 700 m, assure une connexion rapide avec les villes alentour. Caractéristiques techniques : - Surface : 250 m² - Nombre de pièces : 9 - Nombre de chambres : 6 - Parcelle : 1 750 m² - Chauffage et eau chaude : Fioul, système à air pulsé - DPE : G - Taxe foncière : 1 800 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Exceptionnelle maison à vendre à Pontoise, Val-d'Oise, dans la région Île-de-France. Ce manoir du 17ème siècle de 267 m² habitables, avec une surface totale de 373 m², se compose de 10 pièces, dont 6 chambres, sur un vaste terrain de 4930 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à un triple-séjour agrémenté de sols en tomettes et d'une cheminée en pierre, ainsi qu'une véranda chauffée, une cuisine spacieuse et une lingerie. À l'étage, trois chambres avec salle de bain ou douche, toutes dotées de parquet et de fenêtres à double vitrage. Le deuxième étage abrite un bureau ou petite chambre, deux autres chambres, une salle de douche, des toilettes et un grenier. Le sous-sol comprend une chaufferie et une cave à vin. La toiture en tuiles anciennes est régulièrement entretenue. Profitez d'une terrasse orientée plein sud surplombant un jardin paysager. La propriété comprend également une maison d’amis et deux autres maisons ainsi qu'un studio avec des locataires en place, générant un revenu locatif de 2600 € par mois. Les bâtiments annexes incluent deux abris pour voitures, une piscine extérieure, un verger et un poulailler. Idéalement située au cœur du Parc Régional du Vexin, cette propriété se trouve à 40 minutes de Paris avec la gare à 800 m (Ligne J directe pour Saint-Lazare) et à 5 km de l'A15. Les commerces sont accessibles à 5 km, le golf d’Ableiges à 3 km, et Pontoise et Cergy-Pontoise à 13 km. Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Pontoise et laissez-vous séduire par son charme.