ventes immobilier de luxe à Neuville-sur-Oise, France

Appartement Loué en Coliving (bail individuel par chambes) – 65,5 m² – À deux pas du Parc de Cergy!! Dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, au pied du Parc de Cergy, idéal pour les promenades et les activités en plein air. Au sein d’une résidence bien entretenue (construction entre 1948 et 1974), ce 4 pièces de 65,5 m² offre un agencement fonctionnel et agréable à vivre. Il se compose d’une entrée desservant un salon lumineux, offrant un bel espace de vie, ainsi qu’une cuisine pratique. L’espace nuit comprend 3 chambres, parfaitement adaptées à une famille, une colocation ou un investissement locatif. Vous disposerez également de 2 salles de bain, un véritable confort au quotidien. L’appartement séduit par sa luminosité, son calme et sa proximité immédiate avec la nature tout en restant proche des commodités, écoles et transports. Les + : - Emplacement recherché, au pied du Parc de Cergy - Résidence calme - 3 chambres - 2 salles de bains - Idéal investisseur Revenu locatif: 1578.66 € C/C Taux de rentabilité Brut: 7.50 % Une belle opportunité à découvrir rapidement !

Située à deux pas du centre historique de Cergy, cette magnifique propriété imprégnée de l'esprit Belle Epoque est édifiée sur un parc de 5 000 m² aux arbres centenaires, au verger prospère et à son vaste potager. Au calme abolu, cette demeure vous offre : une vaste entrée, un séjour baigné de lumière avec cheminée, une salle à manger, un bureau, une cuisine ouvrant sur le jardin, une lingerie, cinq chambres, une salle de bains, trois salles d'eau. Un appartement aménagé au dernier étage, un sous-sol total comprenant des caves, un cellier, une arrière-cuisine et un atelier viennent parfaire ce bien unique sur le secteur. Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (1 050 000 € hors honoraires)

Niché au dernier étage d'une résidence confidentielle et prisée de Cergy-Port, ce triplex de 162 m² s'offre comme une prouesse architecturale où l'eau et la lumière sont les principaux invités. Entièrement réinventé avec des matériaux nobles et une esthétique contemporaine, ce lieu de vie unique propose une expérience résolument tournée vers l'horizon. Dès l'entrée, le ton est donné. Le vaste espace de vie, baigné d'une lumière zénithale, se déploie autour d'une cheminée au design épuré, créant une atmosphère à la fois feutrée et majestueuse. La pièce de réception communique avec une salle à manger aux lignes graphiques, prolongée par une cuisine dînatoire de 18 m². Véritable laboratoire de saveurs, cette dernière est équipée d'éléments de haute facture où chaque détail a été pensé pour l'ergonomie et le style. Le clou du spectacle se situe dans la loggia : une véritable pièce de vie 'dedans-dehors' permettant de contempler l'agitation paisible des mâts et les reflets de la rivière, à l'abri des regards, telle une vigie privée sur le port. Le deuxième niveau, accessible par un escalier aux lignes aériennes, dévoile une mezzanine magistrale. Cet espace versatile, idéal pour un atelier d'artiste, un bureau inspirant ou une troisième chambre, surplombe le séjour. Il dessert une suite de 17 m², un dressing sur-mesure aux dimensions généreuses et une buanderie discrète. Le dernier étage est dédié à la suite parentale, véritable sanctuaire de 23 m². Ici, la vue devient panoramique, offrant un tableau vivant sur la marina. La salle de bains attenante, avec sa grande baignoire et sa douche à l'italienne, invite à la détente absolue dans un décor minéral et raffiné. Des combles aménagés complètent ce niveau, offrant un potentiel de rangement ou de cocon secret supplémentaire. Ce bien d'exception est complété par un box fermé et une place de stationnement extérieure. A deux pas des terrasses animées et des commerces de bouche, ce triplex est une invitation au voyage immobile, une adresse rare pour les amoureux de volumes, de design et de sérénité nautique. Les 'Plus' Atypiques : Le panorama imprenable sur le port et l'Oise. La rénovation haute couture et les matériaux de qualité. La structure en triplex offrant une sectorisation parfaite des espaces. Le calme d'un dernier étage avec ascenseur. Caractéristiques techniques : Surface : 162 m² Charges annuelles : 3 680 euros Copropriété de 80 lots, sans procédure en cours et ravalement effectué il y a 10 ans. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025: entre 2 210 euros et 3 050 euros. Contact: Johnathan 0650192682 RSAC: 525275798 Pontoise Copropriété de 80 lots - dont 39 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3680 euros. Johnathan LEITH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 525 275 798 - PONTOISE.

Au coeur du Village historique de Cergy et à proximité de son bassin économique, cette demeure familiale de 291 m² (318 m² au sol) datée 1903 ne manque pas d'atouts esthétiques et a conservé les codes architecturaux de la fin du XIXème siècle : parquet point de Hongrie, moulures, cheminées dans les pièces de réception et de nuit, épis de faîtage ... L'entrée au rez-de-chaussée protégée par une marquise de porte ouvre sur un vestibule qui distribue en enfilade un séjour, un salon et une salle à manger. Egalement une cuisine dotée d'une porte qui permet d'accéder à une terrasse dinatoire et au jardin. A l'étage, trois chambres, deux avec salle de douche, la troisième avec salle de bains, un dressing et une buanderie. Au niveau supérieur, une vaste pièce aménageable en salle de billard ou de cinéma est équipée d'un coin cuisine. Deux nouvelles chambres et une salle de douche complètent cet étage. Le sous-sol bien organisé et semi-enterré dispose d'une cave à vin (sol en terre battue) et d'un fruitier, d'une cuisine d'été, de deux celliers, d'un atelier de bricolage et d'une chaufferie. Dans le parc de 5 000 m² (non divisible - site protégé), une serre de jardin, un potager, de nombreux arbres fruitiers, un poulailler, un carport pour véhicules et un coffre pour vélos électriques s'ajoutent aux nombreuses places de parking disponibles. Centre-ville (commerces) de Cergy Village : 2 mn et de Cergy Pontoise : 10 mn (voiture). Ecoles à proximité dont l'ESSEC. Transports : gare de Cergy (RER A et RER C à Pontoise vers La Défense ; transiliens ligne L et J de Pontoise vers gare Saint Lazare). Paris porte de Clichy : 40 mn (voiture) ; Aéroports Roissy CDG : 45 mn et Paris Beauvais 50 mn (voiture). Contact Barnes Val d'Oise : Jean-Claude GODOT - Tél : + 33 (0)6 62 88 90 02 AGENT COMMERCIAL EI. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr» Nous possédons une large sélection de biens off-market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à contacter nos consultants dans votre agence BARNES Propriétés & Châteaux.

À l’abri des regards, au cœur d’un environnement résidentiel recherché à seulement une heure de Paris, cette remarquable demeure située à de Jouy-le-Moutier incarne l’alliance parfaite entre authenticité et modernité. D'une surface de près de 530 m2 et entièrement repensée avec des matériaux de grande qualité, la propriété séduit par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. L'entrée, avec ses beaux volumes et poutres apparentes, amène à une cuisine dinatoire, signée Snaidero. Celle-ci, tout comme les autres espaces de réception, s'ouvre sur un jardin d'hiver avec brasero, une grande terrasse couverte, ainsi qu'un vaste jardin paysagé de 941 m2. Pensée pour le bien-être, la maison dispose au même niveau d’un espace détente comprenant un spa intérieur avec jacuzzi/couloir de nage, sauna et salle de sport entièrement équipée ouverte sur le jardin. Une première chambre indépendante, ouvrant directement sur la terrasse, bénéficie de sa salle d’eau privative avec toilettes. Une buanderie complète ce niveau. Le premier niveau accueille une suite parentale avec dressing, baignoire/douche et WC séparé, une seconde suite avec salle d'eau, 2 belles chambres, un bureau, une salle d'eau, et WC séparé. Une passerelle en verre mène à une vaste salle de jeux, une salle de musique insonorisée, et un cinéma privé. Le dernier niveau propose un vaste open space à l’esprit loft, sublimé par ses poutres apparentes comportant un espace bar avec billard, une grande pièce supplémentaire (autre chambre possible), une salle d'eau et WC séparés. Une cave voutée, un garage double, ainsi qu'un carport (pour 2 véhicules supplémentaires) équipé de bornes de recharge viennent parfaire cet ensemble. Climatisée, domotisée et sécurisée. À proximité des écoles, des commodités et de l'ile de loisirs, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une clientèle en quête d’exclusivité et de sérénité.

EXCLUSIVITE SAFTIMAISON À VENDRE sur plan à Eragny sur Oise (95). Permis accordé et purgé de toute contestation.Idéalement située entre deux gares, RER A et ligne J, à seulement 5 minutes à pied et à 30 minutes de Paris.Cette maison spacieuse de 194 m² habitables comprend : une entrée, un séjour de 51 m² donnant sur une terrasse, ainsi qu'une cuisine équipée de 20 m² et une suite parentale. À l'étage, vous trouverez un palier, 3 chambres dont une suite, une salle de bains et un WC.Un sous-sol total de 96 m² et un carport d'une place couvert avec un stationnement extérieur complètent ce bien.Possibilité de personnaliser l'aménagement intérieur et la décoration selon vos goûts.Cette maison se situe dans un environnement calme, à 5 minutes à pied de toutes les commodités.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 1 169 000 €Honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle ARICAN, Tél. : 0678532253, E-mail : isabelle.arican@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 924960842

Située au cœur du village historique de Jouy-le-Moutier, cette maison bourgeoise de 255m² env séduit par son authenticité et ses volumes. Elle s’ouvre sur un superbe jardin arboré de 1 544 m² avec terrasse donnant directement accès au jardin et dépendance à rénover, idéale pour un atelier, bureau ou maison d’amis. - En rez-de-cour, une entrée/bureau, une buanderie, un WC et une grande cave voûtée offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. Accès indépendant au jardin. - Le rez-de-jardin accueille une grande entrée, un vaste séjour lumineux donnant sur la terrasse, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée, une suite parentale et une seconde chambre avec salle d’eau. - À l’étage, un grand bureau mezzanine dessert deux chambres dont une suite avec une salle de bain. Alliance réussie entre cachet historique des années 20/30 et confort moderne, cette demeure rare propose un cadre paisible à seulement 30 min de Paris (RER A / Ligne L à moins de 5 kms). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 689 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 664 885 € Honoraires charge acquéreur : 24 115 € soit 3,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent DIEMAHAVE, Tél. : 0765682026, E-mail : laurent.diemahave@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 832403521

Emplacement recherché en bord de Seine, à proximité immédiate des quais et des espaces de promenade, dans un environnement calme et privilégié. Maison d’architecte traversante, développée sur trois niveaux, offrant 190,47 m² Loi Carrez et 235,85 m² de surface totale, édifiée sur un terrain paysager d’environ 590 m² avec piscine chauffée. Au 1er niveau : entrée, double séjour lumineux, cuisine ouverte entièrement équipée de niveau professionnel, bureau avec rangements, toilettes invités avec lavabo. Au 2ème niveau : palier desservant quatre chambres avec rangements, dont une vaste suite parentale avec salle d’eau. Salle de bains avec toilettes. Au 3ème niveau : combles aménagés en salle de sport/bureau, toilettes indépendantes. Sous-sol : très grandes caves et buanderie. Maison se distinguant par sa distribution rationnelle, ses volumes confortables, sa luminosité et son extérieur soigné avec terrasse et piscine chauffée. Bien rare, idéal pour une résidence principale familiale, au cœur d’un secteur prisé des bords de Seine.

À Conflans-Sainte-Honorine, ville emblématique des bords de Seine, cette péniche d’exception au style loft contemporain développe environ 285 m² habitables sur deux niveaux et offre trois terrasses avec vue dégagée, dans un environnement paisible à proximité immédiate des commerces et restaurants. Pensé comme un véritable lieu de vie atypique, ce bien rare conjugue volumes généreux, lumière et modularité, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un projet hybride habitation / activité professionnelle ou un espace artistique. Le niveau supérieur s’organise autour de trois terrasses (20 m², 20 m² et 15 m²) qui prolongent les espaces de vie vers l’extérieur. On y découvre un salon pouvant également faire office de bureau, un studio indépendant avec salle d’eau, ainsi qu’une cuisine ouverte sur la salle à manger, offrant un cadre convivial et lumineux. Le niveau inférieur accueille un vaste séjour avec insert, un salon, ainsi que quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain. Une salle d’eau supplémentaire et une pièce technique complètent cet espace nuit. Un bien singulier et inspirant, offrant un cadre de vie unique au fil de l’eau, à seulement quelques minutes des commodités.

Situé dans le secteur prisé de la Fin d'Oise, ce loft unique de 90,81 m² prend place au premier et dernier étage d'un ancien atelier de 1900 à structure Eiffel, intégralement réhabilité en 2006. Ce bien allie le charme industriel et le confort contemporain. La pièce de vie de plus de 57 m², incluant une cuisine aménagée, est baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées s'étendant du sol au plafond, offrant une vue dégagée plein SUD sur la Seine. Le parquet en chêne massif cloué et la belle hauteur sous plafond de 2,90 m accentuent le sentiment d'espace et d'élégance de ce volume principal. L'espace nuit, se compose de deux espaces de 10,85 m² et 8,15 m². Il est complété par un dressing indépendant de 3 m² ainsi qu'une salle de bain de 5,18 m². Pour un confort optimal, ce lieu de vie bénéficie d'équipements récents de haute qualité, tels qu'un adoucisseur d'eau installé en 2023, des radiateurs Acova connectés posés en 2024 et un ballon d'eau chaude Thermor datant de 2022.12 En complément, vous profiterez d'un jardin partagé avec barbecue, d'une place de parking privative sécurisée et d'un local à vélos. Idéalement situé, le loft se trouve à seulement 500 m de la gare RER A / SNCF Ligne J et à 700 m des commerces du centre-ville historique. Accès immédiat aux quais de Seine et proximité de la forêt CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : entre 1 120 euros et 1 550 euros. Contact : Nicolas 06 50 47 23 55 RSAC 979 983 863 Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours). Nicolas RAUBER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979 983 863 - Versailles.

Yann LE CARVENNEC de l'agence ALC Immobilier à Alençon vous propose à la vente cet immeuble de 315 m² situé à Conflans-Sainte-Honorine. Pour investisseurs, immeuble en pleine propriété sur un terrain d'environ 515 m² offrant une superificie. L'immeuble vous offre une surface habitable global d'environ 315 m². Au RDC: 1 Studio loué meublé 15,5 m² 1 Studio loué meublé 17 m² 1 Studio loué meublé 15,3 m² 1 Studio loué meublé 14,8 m² 1 Studio loué meublé 16 m² 1 Studio loué meublé 18,5 m² 1 appartement F2 loué nu 41,50 m². Au 1er: 1 appartement F7: un salon séjour, un petit salon, une suite parentale, 3 chambres, une sdb, une cuisine, un vestibule, 2 terrasses. De plus, le bien dispose d'un sous-sol-total et un garage d'une superficie d'environ 235 m² vendu libre. REVENUS ANNUELS des loyers: environ 45 000€ TAXE FONCIERE: environ 3 750€ RÉFÉRENCE : 1503 Pour avoir davantage d'information ou programmer une visite, contactez votre conseiller au 06 46 19 20 53 / 02 61 72 05 56 ou par mail: yann.lecarvennec@alcimmobilier.com ou direction@alcimmobilier.com. RSAC 524 668 621 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ''www.georisques.gouv.fr''. Retrouvez tous nos biens sur notre site www.alcimmobilier.com

Au coeur du vieux Vauréal, et sur un jardin clos et intimiste au calme absolu, alliance parfaite entre le charme de la pierre, et de l'architecture contemporaine pour cette vaste maison familiale. Sur différents niveaux, elle vous offre : une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine dinatoire ouvrant sur le jardin, une buanderie, 5 chambres dont une en rez-de-chaussée, une salle de bain, une salle d'eau, un dressing et un bureau. Un espace de vie avec tomettes et cheminée pouvant être rendu autonome avec un accès privatif sur l'extérieur, un double car-port ainsi qu'une cour viennent compléter ce bien au charme indéniable. Honoraires : 4,18 % TTC inclus charge acquéreur (670 000 € hors honoraires)

Habitez cette Propriété à coté de la gare sncf de Conflans Sainte Honorine, proche Mairie, Centre Ville et Commerces. Situation d'exception. Près du Chateau Musée et des Berges de Seine, Conflans patrimonial. 3 unités : Maison de famille 188 m2 + Bureau contemporain avec Studio indépendant 100 m2 + 15 Stationnements et 10 Boxes de stockage loués - avec Revenus locatifs. Terrain total 1.616 m2. La Maison de famille 188 m2. Situation sur terrain 333 m2, belle meulière, une architecture de grande qualité, de vastes volumes lumineux sur jardin et terrasse, des espaces agréables pour tous. Au rez de chaussée, belle entrée escalier peint clair, double séjour 36 m2, cuisine aménagée équipée, le tout sur la terrasse plein sud 23 m2, vraiment un bel espace, 2,90 m sous plafond, clair. 4 niveaux utiles de 52 m2. Au 1er étage, 2 chambres, pièce dressing, une salle de bains et douche. Au 2e étage, 2 chambres, salle d'eau et dressing. Au Rez de jardin, Chaufferie, buanderie, salle de jeux ou bibliothèque, véranda jardin d'hiver pour détente, four à pizza. Un jardin des 2 cotés, en arrivant à l'accueil et tout le jardin plein sud avec un bel arbre pour l'ombre. Garage voiture fermé 25 m2. Le Bureau contemporain récent DPE en B, 100 m2 avec un Studio indépendant, cuisine aménagée, salle d'eau wc. Location indépendante possible. Très lumineux. Baies vitrées et volets. Pompe à chaleur individuelle avec un local technique dédié. Les 10 Boxes de Stockage loués comme Biens locatifs et 15 Stationnements dont 6 couverts loués également au voisinage. Conflans Sainte Honorine est une Ville patrimoniale, ce quartier centre ville particulièrement, Mairie, Gare sncf, commerces de proximité à 5 mn à pied. Un quartier apprécié et résidentiel. Parc du Prieuré et du Château à 5 mn à pied. Berges de Seine et péniches, un cadre de vie d'exception et beaucoup de place et de jardin paysager possible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 696 524 - Greffe de VERSAILLES) Caroline MACARDIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 64 93 02 05 - Réf.963545

Découvrez cette Maison à vendre à Pontoise, dans le Val-d'Oise en région Île-de-France. Située dans le quartier réputé de l'Hermitage, cette propriété unique de 130 m² allie charme traditionaliste et modernité. Son architecture, réalisée entre 2001 et 2005, se distingue par des façades en bois, évoquant une ambiance de 'chalet urbain'. L'intérieur, lumineux et spacieux, se compose d'un séjour accueillant et d'une cuisine ouverte, parfaite pour la convivialité. Les chambres sont apaisantes et offrent une belle tranquillité, tandis qu'un sous-sol complet renforce la fonctionnalité de cet espace. À l'extérieur, profitez d'une terrasse couverte et d'un jardin clos d'environ 400 m², idéal pour des moments de détente. À proximité de Pontoise, cette maison est un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une Maison de luxe à acheter à Pontoise.

Rare au coeur de Pontoise, cette magnifique demeure de caractère baignée de lumière et édifiée sur un jardin clos et arboré de 800 m² vous offre : une entrée, un double-séjour avec cheminée, une vaste salle à manger, une cuisine, un bureau, 6 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un grenier. Un sous-sol total comprenant une buanderie, caves, ainsi qu'un double garage viennent parfaire ce bien résolument familial. Toiture récente, quelques rafraîchissements à prévoir. Toute comodité, gare, écoles, commerces à pied. Honoraires : 3,64 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 770 000 €

Situé au coeur de Pontoise, ville d'Art et d'Histoire forte de plus de 1 000 ans de patrimoine, ce duplex néo-classique rare séduit par son caractère affirmé et son atmosphère intimiste. Niché au sein d'une petite copropriété, il offre un cadre de vie privilégié, pensé pour une circulation fluide entre intérieur et extérieur, à la manière d'une maison. Dès l'entrée, les volumes généreux et la belle hauteur sous plafond confèrent à l'appartement une élégance naturelle. Baigné de lumière grâce à de larges ouvertures donnant sur la terrasse et le jardin, le salon sublimé par ses carreaux de ciment, s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger. Celle-ci est agrémentée de rangements sur mesure courant sur tout le pourtour, évoquant l'âme d'une bibliothèque ancienne et raffinée. La cuisine indépendante et aménagée ainsi qu'un wc indépendant complètent ce niveau. Un superbe escalier en pierre, accompagné de sa rambarde en fer forgé à inspiration classique, avec une touche Art nouveau/belle époque, mène à l'étage et renforce le cachet authentique du lieu. L'espace nuit a été conçu pour préserver l'intimité de chacun. La suite parentale, à l'écart, profite d'une vue apaisante sur le jardin et dispose de sa propre salle de bains avec wc. Un second espace accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. A l'extérieur, sans aucun vis-à-vis, le terrain dévoile un jardin arboré et deux terrasses, véritables prolongements naturels des espaces de vie. Un cadre idéal pour profiter des beaux jours, accueillir des animaux ou partager des moments conviviaux en famille. Une cave ainsi qu'un carport pouvant accueillir deux véhicules, équipé d'un portail électrique, complètent ce bien et offrent un confort de stationnement appréciable. Alliance subtile entre charme architectural et esprit contemporain, ce bien atypique constitue un véritable havre de paix. Un lieu rare, où nature, lumière et sérénité rythment le quotidien, tout en bénéficiant du confort d'une adresse recherchée. 27 lots de copropriétés dont 7 lots d'habitation Charges annuelles : 3088 euros Aucunes procédures en cours CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2022, 2023, 2024: entre 4 160 euros et 5 650 euros. Suite au changement des fenêtres consommation de février 2025 à janvier 2026 de 3797 euros dont 1512 euros de chauffage. Contact: Johnathan 0650192682 RSAC: 525275798 Pontoise Copropriété de 27 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3088.12 euros. Johnathan LEITH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 525 275 798 - PONTOISE.

BARNES INTERNATIONAL vous propose : Au coeur d'Andrésy, dans son quartier le plus recherché, cette demeure Mansart s'élève sur un parc arboré de 2 000 m², clos de murs, au calme absolu malgré sa situation en plein centre-ville. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une triple réception de plus de 50 m², traversée de lumière par trois grandes baies ouvrant sur une terrasse exposée sud-est. La cuisine dinatoire entièrement équipée structure le quotidien avec fluidité. Une chambre, aisément convertible en bureau, complète ce niveau. À l'étage, un palier généreux dessert trois chambres spacieuses, une salle d'eau et une suite parentale avec salle d'eau privative. Le sous-sol total réserve un espace bien-être complet: jacuzzi, hammam et salle de sport équipée. Buanderie, cave à vins et espaces de rangement abondants complètent l'ensemble. Le garage accueille plusieurs véhicules, secondé par un stationnement extérieur sécurisé. À pied: marché d'Andrésy à 3 minutes, école primaire à 5 minutes, bords de Seine à 2 minutes, gare d'Andrésy (Paris Saint-Lazare direct) à 13 minutes. Prix de vente: 1 150 000 euros (honoraires 5% charge acquéreur, soit 1 095 238 euros net vendeur). Contact BARNES: Sophie Lozano, 06 50 87 44 71 / s.lozano@barnes-international.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Nous possédons une large sélection de biens off market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à contacter nos consultants dans votre agence BARNES SAINT GERMAIN EN LAYE. 1,095,238 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3180€ ~ 4340€ - Sophie LOZANO - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 510895766

Andrésy — Élégante demeure Second Empire avec jardins et vue sur la Seine Face à la Seine et à l'île Nancy, au coeur d'Andrésy, cette élégante demeure Second Empire édifiée vers 1860 offre un cadre de vie rare, entre charme patrimonial, nature et proximité de Paris. Développant environ 293 m² habitables, elle propose 11 pièces principales dont 7 chambres, de beaux espaces de réception et tout ce qui fait le caractère des belles maisons anciennes : cheminées en marbre, moulures, parquets anciens, carrelage d'origine, vitrages dépolis gravés et très bel escalier. Le salon, la cuisine et l'escalier ont déjà fait l'objet d'une rénovation soignée ; le reste de la maison permettra à ses futurs propriétaires de poursuivre une remise en valeur respectueuse de l'esprit du lieu. Deux jardins complètent la propriété : un jardin d'accueil, sobre et élégant, côté rue, et, à l'arrière, un jardin plus vaste, paysagé et planté, doté d'un puits, propice à une vie de famille comme à une villégiature aux portes de Paris. La possibilité d'y envisager une piscine constitue un atout supplémentaire, sous réserve des autorisations et prescriptions applicables. L'adresse conjugue la douceur des bords de Seine et les agréments d'un centre-ville vivant : promenade aménagée, commerces, restaurants, accès saisonnier à l'île Nancy, club d'aviron, salle de spectacles, RER et train vers Paris. Une maison de famille singulière, pour amateurs de demeures anciennes, de belles adresses et de lieux à réinventer sans en altérer l'âme. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 852 884 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9064.00 € et 12264.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Françoise BREYSSE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 939480307 RCP ACI28864

Cette grande maison individuelle située à Pontoise, dans le quartier de l'Hermitage, offre un volume rare et un cadre de vie privilégié. Avec environ 248 m2 habitables répartis sur deux niveaux et un sous-sol total, elle se distingue par ses 12 pièces, dont 8 chambres, et son terrain d'environ 2 500 m2 entourant la maison et sans vis-à-vis, elle permet de profiter pleinement des extérieurs, entre jardin, double terrasse et espaces de stationnement généreux. Au rez-de-chaussée, la maison s'organise autour de deux salons d'environ 40 m2 chacun, qui offrent une réelle souplesse d'aménagement, ainsi que de deux cuisines et de deux WC. Les pièces de vie s'ouvrent sur une double terrasse, idéale pour prolonger la convivialité à l'extérieur et profiter du jardin. À l'étage, l'espace nuit réunit huit belles chambres, permettant d'accueillir une grande famille, des invités ou de combiner chambres, bureaux et espaces loisirs selon vos besoins. Il comprend également deux salles de bains avec WC et deux salles de douche, pour un confort quotidien optimisé. Entièrement rénovée récemment, la maison présente une qualité globale soignée, tant dans ses prestations que dans son organisation intérieure. La propriété dispose en outre de deux grands garages et de plusieurs places de stationnement extérieures, avec jusqu'à cinq emplacements possibles. Pour le confort thermique et la maîtrise des consommations, elle est équipée de deux pompes à chaleur associées à des ballons thermodynamiques, et bénéficie d'un excellent classement énergétique en A. L'ensemble forme une maison à la fois spacieuse, fonctionnelle et moderne, qui s'adapte à de nombreux projets de vie tout en offrant une atmosphère paisible et préservée. À proximité, le quotidien est facilité par la présence de plusieurs établissements scolaires et espaces verts. L'école primaire Paul Cézanne se trouve à environ 400 m, tandis que le parc des Cordeliers est situé à près de 500 m, offrant un espace de promenade et de détente. Le collège Jean Claude Chabanne est à environ 600 m et l'établissement Notre-Dame-de-la-Compassion à environ 700 m. L'école publique L'Hermitage est à environ 700 m et l'école Zebr'ailes à près de 700 m également, constituant un environnement pratique pour les familles avec enfants. Caractéristiques techniques - DPE : A - Mode de chauffage : pompes à chaleur Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour connaître les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels un secteur peut être exposé, il est recommandé de consulter le site officiel Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au cœur d'Andrésy, à vingt minutes seulement de Saint-Germain-en-Laye et à 7 minutes à pied de la gare pour Saint Lazare, Daniel Féau a le privilège de vous présenter cette élégante propriété édifiée sur une parcelle de 750 m² close de mur et surplombant la Seine. Entièrement restaurée dans le respect de son âme originelle cette propriété de 160 m² offre de beaux volumes baignés de lumière. Dès le seuil franchi, la grande verrière ornée de vitraux vous plonge dans l’atmosphère de cette propriété de 1912. Elle abrite l’entrée et la cuisine parfaitement intégrées vers le jardin d’accueil. Le double séjour avec sa cheminée et ses généreuses hauteurs sous plafond ouvre sur la terrasse pavée et le jardin révélant une vue exceptionnelle sur la Seine. Chacun des deux étages se compose de deux chambres spacieuses avec cheminées et vue Seine, d’une salle de bains et de toilettes. De nombreux rangements intégrés complètent les étages. Le niveau inférieur offre un home cinéma, un salon/bibliothèque, une buanderie ainsi qu’une cave à vin. Une dépendance complète l’ensemble. Le jardin est une splendeur, véritable écrin botanique, il réunit une collection remarquable d’arbres, d’arbustes colorés et de plantes odorantes. Chaque intervention a été pensée dans le respect de l’esprit des demeures anciennes pour apporter du confort sans trahir l’âme du lieu. Commerces, écoles et transports (RER A et bus à proximité).

Située au calme d'un domaine sécurisé et recherché, cette réalisation d'architecte de 157 m² déploie une écriture contemporaine affirmée, où les jeux de hauteurs et la transparence créent un lieu de vie résolument unique. Les Volumes et la Matière Dès l'entrée séparée, l'oeil est captivé par la majesté de la pièce de vie de 56 m². Un impressionnant plafond cathédrale en bois, souligné par une structure métallique noire, coiffe l'espace et lui confère des airs de loft chaleureux. Un mur en pierres apparentes texturées fait écho à la modernité des lignes, tandis qu'un bel escalier suspendu en métal et bois s'élance vers le niveau supérieur. La cuisine intégrée, rythmée par des tonalités de bois clair et un plan de travail graphique, s'ouvre en toute convivialité sur la salle à manger et le salon. Baigné de lumière grâce à son orientation plein Sud, cet espace s'efface derrière de grandes baies vitrées coulissantes pour prolonger la vie vers l'extérieur. Ce niveau de plain-pied offre également une vie autonome avec une première chambre confortable de 11 m², une salle d'eau moderne et un WC indépendant. L'Espace Nuit en Belvédère A l'étage, le spectaculaire palier en mezzanine surplombe le séjour et distribue l'espace nuit avec une superbe perspective aérienne. Ce niveau accueille quatre belles chambres, dont trois ont le privilège de s'ouvrir directement sur un grand balcon filant en bois de 23 m², véritable belvédère sur le jardin. Une salle de bains indépendante avec une baignoire balnéothérapie et un second WC séparé complètent ce plateau. Au dernier niveau, sous les toits, les combles entièrement aménagés offrent un espace modulable selon vos inspirations : atelier d'artiste, bureau suspendu pour le télétravail, salle de jeux ou suite d'invités. Un Esprit Dedans-Dehors L'architecture extérieure de la maison se distingue par son toit asymétrique à double pente et sa terrasse couverte par une structure métallique contemporaine, idéale pour les déjeuners d'été. Le terrain de 603 m² accueille un jardin verdoyant et intimiste de 468 m², pensé comme un écrin de nature en lisière des espaces de vie. Un sous-sol fonctionnel avec cave de 28 m², un garage fermé (box) ainsi que deux places de stationnement extérieures s'ajoutent aux prestations haut de gamme de ce bien. Un lieu de vie rare et singulier, qui séduira les amoureux de volumes, de lumière et d'architecture contemporaine. Caractéristiques Clés : Surface habitable : 157 m² Terrain : 603 m² (Jardin de 468 m²) Pièce de vie : 56 m² exposé Sud Chambres : 5 chambres (dont 1 au RDC) Extérieurs : Terrasse (23 m²) et Balcon filant (23 m²) Stationnement : 1 Box/Garage + 2 parkings + Sous-sol/Cave (28 m²) Prestations : Résidence sécurisée, cuisine équipée, mezzanine, combles aménagés. Classe Énergie : C Classe Climat : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025: entre 2390 euros et 3240 euros. Contact: Johnathan 0650192682 RSAC: 525275798 Pontoise Copropriété de 25 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros. Johnathan LEITH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 525 275 798 - PONTOISE.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Achères, Yvelines, dans la région Île-de-France. Située dans une impasse au sein d'un quartier prisé, cette propriété allie charme et confort. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier d'exception à Achères.

BARNES INTERNATIONAL vous propose : En surplomb de la vallée de la Seine, cette demeure familiale du début du XXe siècle déploie 315 m² habitables sur un terrain paysager d'environ 1 350 m². Entièrement rénovée avec des matériaux soigneusement sélectionnés, elle conjugue caractère architectural et confort contemporain. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une spacieuse entrée, d'un double séjour avec cheminée ouvrant en plain-pied sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine contemporaine ouverte, d'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, d'une salle de douche et d'une lingerie. Le premier étage accueille une suite parentale avec grand dressing et salle de bains (baignoire et douche), deux chambres et une seconde salle de bains. Au deuxième niveau, une vaste pièce de vie pouvant servir de home cinéma, une chambre et une salle de douche complètent la distribution. Sous-sol total, garage de plain-pied, alarme et chauffage gaz. La configuration du terrain autorise la création d'une piscine. À quelques minutes en voiture de Saint-Germain-en-Laye, Maisons-Laffitte et Poissy. Arrêt de bus devant la propriété, accès direct à la gare de Poissy (RER A, Paris en 40 minutes). Écoles privées (Notre-Dame Les Oiseaux) et publiques à proximité. Prix : 925 000 € FAI Honoraires 4 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit prix net vendeur : 889 423 € Votre contact BARNES : Sophie LOZANO 06 50 87 44 71 s.lozano@barnes-international.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous possédons une large sélection de biens off market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à contacter nos consultants dans votre agence BARNES SAINT GERMAIN EN LAYE. 889,423 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3734€ ~ 5054€ - Sophie LOZANO - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 510895766