ventes immobilier de luxe à La Celle-Saint-Cloud, France

Offres à partir de 600.000 €. Au sein du très recherché Domaine privé Saint-François d'Assise, véritable écrin de verdure à La Celle-Saint-Cloud, cette élégante maison familiale de 114 m² offre un cadre de vie rare, sécurisé et privilégié. Réservé à ses résidents, le domaine séduit par son environnement exceptionnel : gardiennage, accès sécurisé, terrains de tennis, vastes espaces arborés et atmosphère paisible, à quelques minutes seulement des écoles, des commerces, des transports et de Paris. La maison propose au rez-de-chaussée une belle pièce de réception de près de 40 m² ouverte sur une terrasse privative exposée plein sud, une cuisine indépendante avec cellier, au 1er étage trois chambres et une salle de bains. Le dernier étage est entièrement consacré à une remarquable suite parentale d'environ 30 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition, avec plafond cathédrale, baignoire balnéo et espace hammam/sauna, créant un véritable cocon de bien-être. Un garage fermé au sein du domaine complète ce bien. Idéalement situé, le domaine conjugue la quiétude d'un environnement verdoyant avec la proximité immédiate des commerces, des transports, d'établissements scolaires de renom et un accès rapide à Paris, Versailles et Saint-Germain-en-Laye. Contactez-nous dès aujourd'hui pour réserver votre visite. Nous vous informons que conformément à l'article L 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure menée sur les fondements des articles 291-A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L 615-6 du Code de la construction et de l'habitation. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une Lettre d'intention d'achat ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil. « Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien et exposées sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Située dans le très recherché quartier de La Feuillaume, cette élégante maison meulière familiale offre environ 215 m² habitables, un jardin paysager, de beaux volumes de réception et un atout rare sur le secteur : un espace indépendant d’environ 50 m², insonorisé et accessible séparément, idéal pour une activité libérale, des bureaux, une salle de musique, un studio d’enregistrement, un espace pilates ou un home cinéma. En lisière du domaine Théry à Vaucresson, cette maison des années 30 conjugue charme de l’ancien, prestations contemporaines et qualité de vie, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Développant environ 287 m² au total, elle séduit par son atmosphère chaleureuse et sa distribution familiale. L’entrée ouvre sur une belle réception baignée de lumière, sublimée par une agréable hauteur sous plafond, de superbes poutres apparentes et une cheminée. Le double séjour et la salle à manger s’ouvrent sur une terrasse plein sud et un jardin paysager sans vis-à-vis, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. La cuisine aménagée et équipée bénéficie d’un accès direct à une seconde terrasse plus intime. Un bureau, pouvant également faire office de chambre, ainsi que des toilettes complètent ce niveau. La partie nuit se déploie harmonieusement sur plusieurs niveaux, offrant à chacun confort, intimité et indépendance. En rez-de-jardin, une suite parentale avec salle de bains, douche, toilettes et accès à un patio privatif compose un espace préservé. Le premier étage accueille deux grandes chambres, une salle d’eau, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Au deuxième étage, les combles aménagés proposent une chambre supplémentaire, un bureau et une salle de jeux. Un demi sous-sol lumineux abrite deux chambres additionnelles avec salle d’eau et toilettes. Buanderie, cellier, cave à vins, atelier, chaufferie et nombreux rangements complètent l’ensemble. À l’extérieur, le jardin paysager accueille plusieurs terrasses, un éclairage extérieur, un arrosage automatique, un garage avec borne de recharge électrique, un abri vélos et deux-roues, un chalet de jardin, un abri à bois et un trampoline semi-enterré. À proximité des commerces, du marché, du collège Pasteur avec section internationale et à dix minutes de l’École Internationale Bilingue, cette propriété bénéficie d’un emplacement recherché, avec accès rapide à la ligne L et au RER A en bus. Une maison de caractère, modulable et rare, idéale pour conjuguer vie familiale, activité professionnelle et art de vivre aux portes de Paris.

iad France - Caroline Calloud vous propose: Appartement de 206m2 - 6 chambres - La Celle-Saint-Cloud – à la limite de Vaucresson – Plateau Théry - Bois de Saint-Cucufa – Stade Français – totalement rénové Situé à la limite du recherché quartier du plateau de Théry, au cOEur d’un environnement résidentiel prisé pour sa tranquillité, ses écoles de qualité, ses commerces de proximité et sa faible densité urbaine, découvrez ce magnifique appartement rénové en 2022 avec des matériaux de qualité. Avec un seul appartement par étage, une grande terrasse, une très grande cave qui comprend un atelier et un cellier, 2 emplacements de parking en sous sol, cet appartement offre les avantages d'une maison sans les inconvénients! Au 1er étage sur 3 d’une copropriété familiale de grand standing de 12 lots, sécurisée et gardiennée, l’appartement offre un cadre de vie exceptionnel. Il se compose d’une confortable pièce de vie de 47m2 baignée de lumière ouvrant sur une grande terrasse de 27m2 exposée sud-est, d’une grande cuisine dinatoire de 20m2, de 6 chambres, d’une salle de bain (baignoire, douche et WC), de deux salles d’eau, d’une grande buanderie avec nombreux rangement, un séchoir et de deux WC séparés. Un espace au sous-sol de 37m2 avec un espace de stockage, un atelier et une cave à vin complète ce bien ainsi que deux emplacements de parking en sous-sol. Atouts supplémentaires : -Copropriété récemment ravalée (2023), chaudière au gaz neuve (2023) -Ascenseur - Bois de Saint-Cucufa à 300 mètres, Golf stade Français à 600 mètres, Golf de Saint-Cloud à 8 minutes en voiture -Accessibilité : gare de Vaucresson à 13 min à pied , arrêts de bus à 200 mètres (lignes 6231, 6209, 6284, 6285, 6287) , autoroute A13 à 7 min en voiture , autoroute A86 à 9 min en voiture -Commerces : place Berthet à 300m (Marché Berthet, Casino shop, BNP, pharmacie, esthéticienne, cabinet dentaire, garages automobiles) -Écoles : Maternelle, primaire et collège sectorisation Pasteur à 800 mètres , Lycée Corneille à 1 400 mètres (en 12 minutes en bus) , école internationale EIB de la Jonchère (maternelle-élémentaire-collège) Un bien unique sur le secteur, alliant confort moderne, environnement verdoyant et vie de quartier agréable. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 850€ par mois (soit 10200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Calloud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 979360997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

l Olivier BLAREL l Conseiller immobilier - Capifrance l La Celle-Saint-Cloud – Villa familiale avec piscine – Parcelle de 967 m² – Gare à 3 minutes à pied À seulement 3 minutes à pied de la gare de Bougival et aux portes de la forêt domaniale de Louveciennes, dans un environnement résidentiel calme et recherché de La Celle-Saint-Cloud, découvrez cette élégante villa familiale de 250 m² (plus de 340 m² de surface au sol), implantée sur une parcelle paysagée de 967 m². Cette propriété offre un cadre de vie privilégié pour les familles en quête d'espace, de confort et de nature, tout en restant parfaitement connectées à Paris et à La Défense. Entièrement rénovée sur le plan énergétique en 2024, la maison bénéficie aujourd'hui d'équipements performants lui permettant d'obtenir un DPE C : isolation par l'extérieur, isolation de la toiture, pompe à chaleur air/eau, chauffe-eau thermodynamique, VMC récente et menuiseries performantes. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent immédiatement. Le cœur de la maison s'articule autour de la pièce de vie de près de 60 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, offre un espace de réception à la fois chaleureux et élégant. Les larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces vers le jardin, créant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. La partie nuit accueille cinq chambres, un bureau, un dressing ainsi que deux salles de bains, offrant une organisation idéale pour une vie de famille. Le vaste sous-sol entièrement aménagé constitue un véritable atout. Il comprend un second espace de vie, deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau, une salle de bain, deux wc, un sauna, une buanderie, une cave ainsi que de nombreux espaces de rangement. Cet espace pourra accueillir famille, invités, adolescents ou activité libérale. Le jardin paysager entièrement clos, offre un véritable écrin de verdure, à l'abri des regards. Au centre de cet environnement privilégié, la piscine chauffée s'intègre harmonieusement dans les aménagements extérieurs. Les vastes terrasses invitent aux déjeuners d'été, aux soirées entre amis ou aux moments de détente en famille, dans une atmosphère paisible et confidentielle. Côté stationnement, la maison dispose d'un garage fermé pour deux véhicules, complété par deux places de stationnement extérieures, un confort particulièrement apprécié. À seulement 3 minutes à pied de la gare de Bougival, vous rejoignez rapidement La Défense puis Paris Saint-Lazare. Au pied de la forêt domaniale de Louveciennes, la maison offre un accès immédiat à plusieurs centaines d'hectares d'espaces boisés, propices aux promenades, aux activités sportives et aux moments de détente en pleine nature. Les écoles, commerces et équipements sportifs viennent compléter un environnement particulièrement apprécié des familles. Une adresse confidentielle où élégance, confort et qualité de vie s'expriment pleinement. Une visite suffira pour en apprécier tout le caractère. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 586 789 - Greffe de NANTERRE) Olivier BLAREL Entrepreneur Individuel 06 33 64 16 73 - Réf.963071

Sur la colline des Impressionnistes à La Celle-Saint-Cloud, à proximité de Bougival, découvrez cette maison de caractère de type Mansart, à rénover. Elle offre 208 m² habitables sur une spacieuse parcelle d’environ 2 400 m² joliment paysagée. Idéalement orientée Est-Ouest, la propriété bénéficie d’un environnement calme, avec vue dégagée et sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine indépendante, d’une buanderie / arrière cuisine, d’une salle à manger et d’un vaste double séjour lumineux de 46 m² donnant sur terrasse. Au premier étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres, dont deux de 15 m² et 20 m², ainsi qu’une salle de bains. Le deuxième étage offre trois petites chambres supplémentaires, une salle de douche et un vaste dressing. Un garage de 33 m² situé en rez-de-jardin accessible par le sous-sol complète ce bien, accompagné de trois caves pour stocker ou aménager. La maison bénéficie d’un accès rapide aux autoroutes A86 et A13, facilitant vos déplacements vers Paris et l’ouest parisien. Proche des différentes écoles internationales, EIB La Jonchère, British School à Croissy-sur-Seine et Lycée International de Saint-Germain-en-Laye, choix d'écoles publiques et privées dans le périmètre. Gare de la Celle-Saint-Cloud et bus à proximité.

À proximité de la gare, des commerces et de la forêt de Louveciennes, cette élégante maison familiale conjugue charme, volumes et qualité de vie dans un environnement résidentiel privilégié et calme. Édifiée sur un beau terrain paysager de 660 m², cette maison de caractère des années 1950-1960 développe 215 m² habitables (268 m² au total) répartis sur trois niveaux. Baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, elle bénéficie d'une agréable vue dégagée sur la verdure. Le rez-de-chaussée accueille de généreux espaces de réception, avec un séjour- salle à manger de 40 m² prolongé par une cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis. L'espace nuit comprend 4 à 5 chambres, permettant de répondre aux besoins d'une famille, ainsi que deux salles de bains. À l'extérieur, la terrasse et le jardin arboré offrent un véritable havre de paix, à l'abri des regards. Un garage ainsi que plusieurs places de stationnement complètent les prestations. La maison est équipée d'un chauffage au gaz avec une chaudière récente. Son emplacement recherché permet de rejoindre facilement la gare, les commerces de proximité, les établissements scolaires ainsi que la forêt de Louveciennes, offrant un cadre de vie rare où nature, sérénité et accessibilité se conjuguent parfaitement. Une adresse idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et d'un environnement de qualité aux portes de Paris. EXCLUSIVITÉ Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2940€ ~ 4040€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Caroline FABRE FALRET - Agent commercial - EI - RSAC Nanterre 509820817

La Celle Saint-Cloud Les Gressets Maison 9 pièces 219m² habitables (310m² au sol ) sur parcelle de 680 m² avec garage et piscine - Coup de foudre assuré pour cette maison 9 pièces de 219 m² habitables et 310 m² au sol au charme fou, à l'emplacement idéal et au calme absolu, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et son très joli jardin agrémenté d'une piscine. Vous y découvrirez au rez-de-chaussée: Entrée, wc invités, superbe cuisine dinatoire entièrement équipée avec un ilôt central propice aux moments de convivialité ouvrant de plain pied sur une vaste terrasse pavée, chambre avec salle de douche, buanderie, bureau. A l'étage: 3 chambres, deux wc, salle de bains. Au dernier étage: deux chambres, salle de bains. A cela s'ajoute un garage directement accessible depuis le rez-de-chaussée ainsi qu'une grande cave. Un véritable havre de paix. La campagne à la ville à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Un bien unique dans ce quartier, à visiter très rapidement. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LA CELLE-SAINT-CLOUD – MAISON D'ARCHITECTE 1960 de 121m2 sur une parcelle de 492m2 Les Hauts de la Châtaigneraie – L'agence INNOVE IMMO a le privilège de vous présenter une opportunité d'une rareté sur le secteur. Située dans le quartier très prisé et confidentiel de la Châtaigneraie, cette superbe maison d'architecte de 121 m² séduit immédiatement par ses volumes uniques, ses jeux de niveaux audacieux et sa luminosité remarquable grâce à sa double orientation Nord Sud. Un bien d'exception niché au coeur d'un magnifique jardin arboré. UNE ARCHITECTURE CONTEMPORAINE ET RYTHMÉE : Le Rez-de-Chaussée & Rez-de-Jardin (Vie & Réception) :Dès l'entrée, le ton est donné avec un premier espace d'accueil fluide. En contrebas, vous découvrez la pièce maîtresse de la maison : un superbe salon décaissé, véritable signature d'architecte, qui crée une atmosphère cosy, chaleureuse et résolument contemporaine. Cet espace de vie s'ouvre de plain-pied, tout comme la cuisine aménagée, sur une magnifique terrasse et un jardin arboré, parfaits pour vos moments de détente en famille. L'Espace Nuit :Judicieusement séparé pour préserver l'intimité de chacun, l'espace nuit propose 3 belles chambres confortables et lumineuses, d'un espace bureau bénéficiant d'une vue apaisante sur la verdure environnante. Une salle de bains entièrement rénovée vous propose une douche et baignoire. Le Sous-sol Total (Prestations haut de gamme) :Un atout maître particulièrement complet vient parfaire cette propriété : un sous-sol total sur deux niveaux avec une buanderie fonctionnelle, une véritable cave à vin pour les passionnés, ainsi qu'un accès technique optimal via un vide sanitaire. Un garage complète ce bien atypique qui pourrait être aménagé en chambre également. ? L'AVIS D'INNOVE IMMO Une architecture agréable : Le salon décaissé et le jeu de demi niveaux confèrent à cette maison une identité visuelle unique et un charme fou qui déclencheront le coup de coeur. Une adresse d'exception : Les Hauts de la Châtaigneraie représentent l'un des micro quartiers les plus recherchés de La Celle-Saint-Cloud pour sa tranquillité, son esprit familial et sa proximité immédiate des commodités. Des annexes indispensables : Le sous-sol total avec garage, buanderie et cave à vin offre un confort de stockage et de praticité rarissime pour une maison de cette surface. CONTACT : Valérie MERCIER – INNOVE IMMO 06.85.53.41.72 Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 764 423 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3800.00 € et 5210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INNOVE IMMO - Le Chesnay : Virginie Henriet Agent commercial (Entreprise individuelle). INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

LE PAVILLON BLANC est une propriété confidentielle édifiée au sein d'un parc paysager de 2 600 m² agrémenté d'une très belle piscine. Dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Celle-Saint-Cloud, au coeur du quartier résidentiel Les Gressets, cette demeure incarne harmonieusement l'élégance discrète et le raffinement contemporain. La propriété développe environ 245 m² et se compose d'une maison principale et d'une dépendance. La maison principale - 181 m² habitables Rez-de-chaussée : Une entrée ouvre sur une superbe réception baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées prolongées par une vaste terrasse dominant le parc. Un salon bibliothèque, une cuisine dinatoire et des toilettes invités complètent ce niveau. Etage : Une suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire, douche et toilettes), deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Sous-sol : Buanderie/chaufferie, cave à vin et trois espaces de rangement. La dépendance - 64 m² habitables Idéale pour recevoir, télétravailler, loger un proche ou créer un espace bien-être. Elle comprend : - Un studio avec séjour/cuisine, chambre, salle d'eau et toilettes - Une chambre indépendante avec salle d'eau et toilettes Trois garages viennent compléter cet ensemble rare. La propriété est située à seulement 6 minutes à pied de la gare de Bougival (ligne L) direction La Défense. Les autoroutes A86 et A13 sont facilement accessibles et de nombreuse écoles réputées et internationales sont à proximité. ON AIME : - Le calme absolu et l'environnement résidentiel privilégié - L'architecture au caractère affirmé - Le parc et sa grande piscine chauffée - La rénovation soignée, élégante et harmonieuse - La localisation, proche des commerces, des transports, des accès routiers et des écoles renommées. Exclusivité Agence MOSAIC

Dans l'un des quartiers les plus recherchés de La Celle Saint-Cloud, à quelques minutes à pied de la gare, des commerces et des écoles, cette maison de caractère construite dans les années 30 s'inscrit dans un environnement résidentiel privilégié, au cœur d'un jardin arboré de 890 m², entièrement clos et à l'abri des regards. Développant 204 m² de surface totale, dont 151 m² habitables, elle conserve les qualités architecturales de son époque : des volumes généreux, une belle hauteur sous plafond, une lumière omniprésente et une relation permanente avec le jardin. L'entrée distribue une vaste pièce de réception de 52 m², largement ouverte sur les extérieurs, où les perspectives sur la végétation accompagnent chaque espace de vie. Dans son prolongement, la cuisine et sa véranda offrent un cadre agréable, tourné vers le jardin. À l'étage, trois chambres composent l'espace nuit, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Une seconde salle de bains ainsi qu'un bureau, pouvant facilement devenir une quatrième chambre, complètent ce niveau. Toutes les pièces bénéficient d'une luminosité exceptionnelle. Le sous-sol total accueille un garage, une buanderie, une cave à vin, une cave ainsi qu'une chaufferie équipée d'une chaudière et d'un ballon d'eau chaude récemment remplacés. La toiture a été entièrement rénovée en 2017. Le reste de la maison appelle une rénovation, offrant l'opportunité de réinventer les lieux tout en préservant le caractère de cette demeure. Son architecture, ses volumes et la qualité de son implantation en font une adresse rare, dans un environnement verdoyant et préservé. La gare de La Celle-Saint-Cloud (ligne L) permet de rejoindre rapidement La Défense et Paris Saint-Lazare, tout en profitant d'un cadre de vie résidentiel, apprécié pour son calme, sa qualité de vie et sa proximité avec la forêt. 860,577 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5100€ ~ 6910€ - Caroline FABRE FALRET - Agent commercial - EI - RSAC Nanterre 509820817

À quelques pas de la gare (ligne L), des écoles et des commerces, cette remarquable maison d'architecte des années 1970 bénéficie d'un environnement privilégié, au cœur d'un magnifique terrain paysager de 1 935 m², à l'abri des regards. Développant 314 m² habitables, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son architecture ouverte sur la nature. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec vestiaire et toilettes invités, desservant une élégante réception de 53 m² prolongée de plain-pied par une vaste terrasse exposée sud-est. Une cuisine indépendante, une bibliothèque pouvant faire office de bureau, une suite parentale avec grand dressing et salle de bains, ainsi qu'un second salon de 52 m² complètent ce niveau. Le rez-de-jardin accueille trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi qu'un espace sport ouvrant sur une spectaculaire piscine intérieure, véritable prolongement du jardin grâce à ses larges ouvertures sur la végétation environnante. À réinventer selon les envies de ses futurs propriétaires, cette propriété offre un potentiel exceptionnel. Sa distribution harmonieuse, ses volumes rares, son omniprésente lumière naturelle et son environnement sans vis-à-vis en font une adresse de choix. Un double garage ainsi que plusieurs emplacements de stationnement viennent parfaire cette propriété confidentielle, nichée dans un écrin de verdure. EXCLUSIVITÉ. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5180€ ~ 7070€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Caroline FABRE FALRET - Agent commercial - EI - RSAC Nanterre 509820817

Cette maison familiale de 9 pièces et environ 225 m2 se situe à La Celle-Saint-Cloud, sur une belle parcelle d'environ 1 250 m2 qui entoure la propriété. Récemment rénovée et soigneusement entretenue, elle offre un cadre de vie confortable, mêlant le charme de l'ancien (parquet de chêne, cheminée) à des prestations de qualité, avec un vaste jardin sans vis-à-vis, une terrasse et plusieurs espaces de stationnement extérieur. Dès l'entrée, on découvre une maison pensée pour la vie de famille et la réception. La cuisine séparée, équipée et tournée vers le jardin, permet de profiter pleinement de l'extérieur au quotidien. Le double salon – salle à manger est mis en valeur par un beau parquet de chêne et de larges volumes, tandis qu'un autre séjour, servant de deuxième salon, s'agrémente d'une jolie cheminée, créant un espace convivial et chaleureux. Au rez-de-chaussée se trouvent également un WC séparé et l'accès direct au sous-sol, très pratique au quotidien. L'escalier en bois mène à l'étage nuit, organisé pour concilier intimité et fonctionnalité. On y trouve d'abord deux chambres, une salle de douche et un WC séparé. Une porte ouvre ensuite sur une suite parentale, composée d'une chambre attenante à une salle de douche et à un grand dressing avec fenêtre, offrant un vaste volume de rangement et la possibilité d'aménager cet espace selon les besoins (chambre supplémentaire, bureau, etc.). L'ensemble bénéficie d'une décoration soignée, dans une maison très bien entretenue, où peu de travaux sont à prévoir. Depuis le séjour principal, on accède à un appartement indépendant, véritable atout de la propriété. Il comprend une cuisine, un salon, une salle de douche avec WC et un escalier menant à une chambre. Cet appartement dispose de sa propre entrée, ce qui permet de l'envisager facilement en hébergement indépendant, tout en restant relié à la maison par une porte qui l'isole clairement des pièces de vie principales. Le sous-sol semi-enterré offre de beaux volumes complémentaires : buanderie, atelier, grand espace de stockage, ainsi qu'une belle cave d'environ 20 m2. À l'extérieur, la parcelle entoure la maison et propose un jardin généreux, sans vis-à-vis, ainsi qu'un espace à l'avant permettant de stationner au moins trois voitures. Le chauffage individuel au gaz, le poêle à bois, la climatisation, les volets roulants électriques, le double et triple vitrage et la présence de la fibre contribuent au confort global de l'habitation. La maison se trouve à La Celle-Saint-Cloud, dans le quartier de La Châtaigneraie. La parcelle s'étend à l'arrière de la maison, à l'opposé de l'avenue, ce qui permet de profiter d'un jardin au calme. La situation permet également de bénéficier d'une bonne desserte : la gare de La Celle-Saint-Cloud est à environ 800 m, facilitant les déplacements en train. Pour la scolarité, le groupe scolaire Pierre et Marie Curie se trouve à environ 800 m et le collège et lycée Blanche de Castille à environ 700 m, offrant un environnement pratique pour les familles. Le centre Parly 2 est à 5 minutes en voiture et les accès pour tous les autoroutes ( A13, A12 et A86 ) facilitent les transports et le quotidien. N'hésitez pas à me contacter , je serai ravie de vous présenter cette jolie maison. Caractéristiques techniques • Taxe foncière : 2492 euro • DPE : en cours • Mode de chauffage : individuel au gaz + climatisation réversible • Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet d'achat. Si vous souhaitez obtenir des précisions sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située dans le quartier de la Châtaigneraie, en limite de Vaucresson cette ravissante maison de caractère du début du siècle, en pierre meulière, développe environ 160 m² habitables (180 m² au sol). Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée accueillante, d’une vaste cuisine ouverte prolongée par une terrasse dominant le jardin, d’un séjour chaleureux avec poêle, ainsi que d’une salle à manger. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Le dernier niveau offre trois chambres supplémentaires, une salle d’eau et des toilettes. En rez-de-jardin (cour anglaise), un studio indépendant complète l’ensemble, comprenant une pièce de vie avec kitchenette, une salle d’eau avec toilettes et un espace bureau. À ce niveau se situent également la chaufferie et un cellier. Vous serez séduit par le charme de l’ancien, notamment son joli parquet en chêne, ainsi que par la qualité de construction de cette maison pleine de caractère. La gare, les écoles et les commerces sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4260€ ~ 5780€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Caroline FABRE FALRET - Agent commercial - EI - RSAC Nanterre 509820817

Située au coeur d'un environnement résidentiel très recherché, au bout d'une allée privée et à l'abri de tout vis-à-vis, cette superbe maison d'architecte contemporaine séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et la qualité de ses prestations. Édifiée en 2008 sur un terrain paysager de 1 000 m², la propriété bénéficie d'une orientation idéale et d'un cadre verdoyant, à proximité immédiate de la forêt, de la place du marché, des écoles et des transports. Son excellent diagnostic énergétique (DPE B) témoigne de la qualité de sa conception et de ses équipements. Développant environ 338 m² habitables (442 m² au total) sur trois niveaux, dont un sous-sol entièrement aménagé, la maison offre des espaces de vie spacieux et parfaitement agencés, dans un esprit à la fois familial et convivial. Le rez-de-chaussée, largement ouvert sur le jardin et les terrasses exposées plein sud, propose une magnifique pièce de réception d'environ 75 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées. Elle se prolonge par une belle cuisine avec îlot central et espace dinatoire, idéale pour recevoir. Une suite parentale de plain-pied, avec dressing et salle de bains ainsi qu'un salon TV/bureau complète cet espace. À l'étage, un palier dessert quatre chambres confortables, dont trois disposent chacune de leur salle de douche privative et d'un accès à une terrasse coursive orientée sud. Une quatrième chambre bénéficie de sa propre terrasse et d'une salle de bains attenante. Le sous-sol total, parfaitement aménagé, constitue un véritable espace de loisirs et de détente avec salle de jeux / cinéma, espace fitness avec sauna, salle de douche, buanderie et nombreux espaces de rangement. Un grand garage de 71 m² permet d'accueillir jusqu'à trois voitures, complété par une cave, un atelier et un local technique. La maison bénéficie d'équipements de grand confort : chauffage au sol sur l'ensemble des niveaux par pompe à chaleur réversible, climatisation dans les chambres, volets électriques centralisés, aspirateur centralisé, récupération des eaux de pluie avec arrosage automatique. Le terrain, parfaitement exposé et sans vis-à-vis, permet l'implantation d'une piscine. À seulement 12 minutes à pied des gares de Vaucresson et de La Celle-Saint-Cloud (ligne L vers La Défense et Saint-Lazare), et avec un accès rapide aux autoroutes A13 et A86, cette propriété rare combine parfaitement calme, confort et proximité des commodités. Une maison familiale lumineuse et raffinée, offrant un cadre de vie privilégié aux portes de Paris. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 371 429 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2820.00 et 3860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Maureen SUCHAR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 532 888 070 Nanterre RCP RDO1296156I AIG

Vous rêvez d'une maison familiale avec de grands espaces ? Je vous propose cette belle maison, à la décoration moderne et actuelle, une pièce de vie de plus de 56m2 et un sous-sol total en rez-de-jardin, idéal pour une activité professionnelle, une location ou une passion. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cheminée insert, d'un WC et d'une cuisine fermée et équipée. A l'étage, trois grandes chambres, une belle salle de bains et un WC. Enfin, au sous-sol (avec fenêtres ou baies vitrées donnant sur le jardin), une salle TV de 22m2 (ou chambre), une grande chambre de 19m2 donnant directement dans le jardin, une buanderie, une salle d'eau et une chaufferie. Le sous-sol peut avoir son accès indépendant. Ce que l'on aime : - La luminosité de la pièce de vie, - L'espace ! La pièce de vie, les chambres, le sous-sol, ont de belles dimensions - Le quartier, calme et résidentiel - Pas de travaux à prévoir. Bon à savoir : - Proximité de la gare - La Défense 20mn - Chaudière gaz de 2021 - Combles aménageables. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 597 498 - Greffe de PONTOISE) Sophie LASSAUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 42 20 52 54 - Réf.917636

Découvrez cette propriété exceptionnelle édifiée à la fin du XIXe siècle, située dans le quartier recherché des Gressets, à quelques minutes à pied des commerces et de la gare SNCF Ligne L. Offrant un vaste potentiel, cette demeure au charme préservé séduira les acquéreurs à la recherche d’un important projet de rénovation. La maison principale, d'une surface habitable de 398 m² et d'une surface totale de 545 m², est répartie sur trois niveaux. Elle propose de beaux volumes, de belles hauteurs sous plafond et une grande luminosité naturelle. Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse menant à un salon lumineux, une grande salle à manger et une cuisine. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi que des toilettes invités complètent ce niveau. Les deux étages supérieurs accueillent quatre chambres supplémentaires, deux chambres par niveau avec des salles de bains/douches attenantes prévues. Au premier étage, les deux chambres ont accès à une terrasse de 30 m² donnant sur le jardin ; au deuxième étage, les deux chambres possèdent la possibilité de créer leurs propres salles de bains. Un sous-sol total de 190 m², en partie avec fenêtres, offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment pour des chambres supplémentaires ou des espaces de loisirs. La maison de gardien, rénovée en 2016, ajoute une surface habitable de 65 m² sur deux niveaux. Elle comprend un séjour avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée, et deux chambres avec salle d'eau et WC à l'étage. La propriété s'étend sur une parcelle arborée de 2210 m², agrémentée d'un bassin. Deux grandes terrasses, totalisant environ 70 m², permettent de profiter pleinement de ce jardin exceptionnel. Il est également possible d'acquérir une parcelle constructible adjacente de 915 m², portant la surface totale de la propriété à 3125 m². Ce terrain supplémentaire est proposé au prix de 790 000 € HAI. La propriété offre de nombreuses possibilités de réaménagement et de modernisation selon les besoins du futur acquéreur. Située dans une zone pavillonnaire, elle bénéficie d'une excellente accessibilité, avec la gare SNCF Bougival à seulement 200 m, permettant de rejoindre La Défense en 20 minutes et Paris Saint-Lazare directement. Les commerces sont accessibles à pied en 5 à 10 minutes, et le secteur est desservi par des bus et un ramassage scolaire, avec des établissements scolaires bilingues et internationaux à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet Hôtel particulier à vendre à LA CELLE ST CLOUD, Yvelines, en région Île-de-France. Située à seulement 5 minutes de la gare SNCF Ligne L, ainsi que des commerces et des écoles, cette élégante demeure de réception de la fin du XIXᵉ siècle est nichée dans un cadre verdoyant. Édifiée sur une parcelle arborée de plus de 2 000 m², cette propriété à rénover entièrement offre un potentiel rare. Dès l'entrée, un vaste hall ouvre sur de magnifiques espaces de réception de plus de 130 m², comprenant un salon majestueux de 50 m² et un séjour lumineux de 30 m², tous deux avec accès à une large terrasse surplombant le jardin. Une cuisine dînatoire de près de 50 m² complète le rez-de-chaussée, qui comprend également un grand bureau et une vaste chambre à aménager. Avec des cheminées, des volumes impressionnants et des hauteurs sous plafond de 3,50 m, cette demeure possède un cachet exceptionnel. Les deux étages supérieurs accueillent chacun deux grandes chambres, orientées Est et Ouest, offrant de magnifiques vues sur les forêts environnantes, avec la possibilité d'ajouter des salles d'eau privatives. Le sous-sol total, accessible depuis le hall et avec accès direct au jardin, propose plusieurs espaces de rangement lumineux. Une dépendance de 64 m², composée de trois pièces principales, ainsi qu'un garage fermé sont également inclus dans cette vente. Habitez ce cadre unique et envisagez toutes les possibilités d'aménagement qu'offre cet Hôtel particulier de luxe à acheter à LA CELLE ST CLOUD.

Barnes vous propose cette belle opportunité. Maison de plus de 207 m² habitables pour 326 m² au sol, à La Celle-Saint-Cloud, parfaitement entretenue, lumineuse avec une exposition SUD, SUD-OUEST, proche du groupe scolaire Pasteur (à 100m) avec section international, et de l'EIB, des commerces (place du marché Docteur Berthet), de la forêt domaniale de Fausses-Reposes et du golf de Vaucresson, ainsi que de la gare de la Celle-St-Cloud. DPE : C. Climatisation réversible dans les trois chambres à l'étage et pour la chambre parentale au RDC, doubles vitrage avec fenêtres Alu, volets électrique, Domotique sur les volets et l’éclairage intérieur et extérieur. Cuisine équipée, et une salle de projection cinéma. Vous trouverez au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine séparée de 16 m², un séjour/salle à manger de 58 m² avec cheminée, très beau parquet, et accès terrasses (de 60 m² et 25 m²), une chambre parentale de 17 m² (climatisée) et une autre chambre de 13 m², une salle de bains. A l'étage : trois chambres avec climatisation, dont une avec une mezzanine espace bureau, une salle de bains, une salle de douche, une buanderie, un espace jeux. (Velux avec volet extérieur) Au sous-sol : un home-cinéma (de 2024), une salle de jeux et/ou Bureau, une chaufferie, une cave à vin, un garage, une pièce espace de stockage. Un jardin avec différents espaces, belles terrasses. Piscine envisageable. Avec un accès rapide à l'autoroute A86 et A13. Établissements scolaires : Carte Scolaire école Pasteur à la Celle-Saint-Cloud : 2 minutes à pied EIB à 9 minutes en voiture. Accès rapide pour l'école La Salle Passy Buzenval et Centre Madeleine Daniélou (Rueil-Malmaison 92500). Écoles: Lycée Toulouse Lautrec, du Lycée International de Saint-Germain-en-Laye (78100), de Blanche de Castille au Chesnay et de Saint-Jean et Hulst (Versailles 78000) ou du Lycée Hoche(Versailles) ainsi que l'école La Salle Passy Buzenval et Centre Madeleine Daniélou (Rueil-Malmaison 92500) et à 5 km de l'école Anglaise de Croissy-Sur-Seine (78290) et de L’American School of Paris (Saint-Cloud 92210). Sports : Proche du Haras de Jardy, du Golf de Saint-Cloud, Golf de Vaucresson (92420) et du Stade Français. Honoraires à la charge acquéreurs : 5% TTC sur le prix de vente : 1 705 000 euros net vendeurs, soit 85 000 euros TTC. Votre contact BARNES : Alexandre CHARLET 06 68 08 88 99 a.charlet@barnes-international.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous possédons une large sélection de biens off market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas me contacter. 1,705,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.99%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2670€ ~ 3630€

Il est des propriétés qui ne ressemblent à aucune autre. Celle-ci en fait partie. Nichée au cœur du bourg historique de La Celle-Saint-Cloud, à l'abri des regards et du passage, cette élégante demeure bourgeoise conjugue ce que le marché immobilier offre rarement réuni en un seul bien : un parc privé d'une superficie exceptionnelle, une architecture chargée d'histoire, et une accessibilité à Paris que beaucoup lui envieraient. Un parc de 5 000 m² — une rareté absolue à cette distance de Paris Ce qui distingue cette propriété avant tout, c'est son parc. Plus de 5 000 m² de terrain paysagé, ombragé par des arbres centenaires dont la présence seule témoigne du temps long de cette adresse. Dans un secteur où le foncier se compte en dizaines de mètres carrés, disposer d'un tel espace vert privatif — verdoyant, silencieux, entièrement clos — relève du privilège. C'est un jardin que l'on habite autant que l'on contemple : un espace pour les enfants, pour recevoir en été, pour se ressourcer sans quitter chez soi. Aucune construction neuve ne peut l'égaler. Ce terrain, c'est un actif rare qui ne se reproduit pas. Une maison de caractère à réinventer à sa mesure Derrière la façade empreinte de charme se déploie une maison de 190 m² habitables — 271 m² au sol — articulée sur quatre niveaux généreux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur de belles pièces de réception baignées de lumière, tournées vers le jardin, qui ont conservé tout le cachet des demeures d'époque : hauteurs sous plafond généreuses, parquets anciens, moulures soignées et volumes harmonieux. On y entre et l'on sent immédiatement cette qualité constructive que les décennies n'ont pas effacée. Les étages offrent de multiples chambres et espaces à réinventer selon les envies de chacun : suite parentale avec dressing, chambres d'enfants, bureau, atelier, salle de jeux — les volumes permettent tout. Un sous-sol complet apporte une capacité de rangement et d'organisation rare, tandis qu'un grand garage sécurisé complète parfaitement cet ensemble. La maison est saine, solide, et n'attend qu'un projet de vie ambitieux pour révéler tout son potentiel. L'adresse idéale : calme absolu, Paris à portée de main. C'est peut-être là le dernier argument, et non le moindre. La Celle-Saint-Cloud n'est pas seulement un cadre de vie paisible et préservé — c'est aussi une commune parfaitement connectée. À quelques minutes à pied, la gare relie directement Paris Saint-Lazare, offrant un accès quotidien à la capitale sans les contraintes de la voiture. Les commerces du bourg, les écoles Pasteur et le lycée Corneille sont eux aussi accessibles à pied. Tout est là. La grande ville est proche, mais ici règne une quiétude que Paris ne peut pas offrir. 1,900,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4090€ ~ 5540€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Caroline FABRE FALRET - Agent commercial - EI - RSAC Nanterre 509820817

Au grand calme et très lumineuse : Belle maison d’architecte contemporaine au bout d'une allée privée, située dans le quartier tranquille, arboré et résidentiel de La Celle-Saint-Cloud sur le plateau de Vaucresson (92420), proche de la place du marché et de la Forêt domaniale de Fausses-Reposes. Construite en 2008 sur une parcelle de 1 000 m². EXCELLENT DPE B . Certificat assainissement Conforme. Piscine envisageable. Très claire, grâce à ses nombreuses baies vitrées, exposée Sud en deuxième ligne, sans aucun vis-à-vis, ni aucune vue direct sur la rue. Elle vous propose sur 3 niveaux de 338 m² avec un sous-sol total aménagé dont une salle de jeu et cinéma, Sauna et salle de sport, complétée d’un grand garage de 71 m² pour trois voitures. Bénéficiant d’un plan très fonctionnel et modulable garce à ses portes à galandage, vous découvrirez : Au rez de chaussée : 155 m² qui s’articulent autour d’un hall d'entrée, un triple séjour de 75 m² qui jouxte une grande cuisine dinatoire de 26 m² avec ilot central, donnant sur une belle terrasse exposée SUD, ainsi qu’un salon TV-Bureau avec sa terrasse. Une suite parentale de plain-pied (38 m²) avec son dressing et sa salle de bain avec baignoire et une grande douche, complètent ce 1er niveau. A l’étage : vous trouverez trois chambres toutes de 16 m² avec leurs salles de douches qui donnent sur une longue terrasse coursive exposée SUD, une 4ème chambre avec sa terrasse et une salle de bain attenante. Toutes les chambres bénéficient d’une Climatisation/réversible. Sous-Sol Total : une belle salle de jeux-cinéma de 49 m², buanderie et salle de douche, ainsi qu’une salle de sport avec son sauna et sa douche. Un grand garage pour trois voitures de 71 m², une cave, une chaufferie, et un atelier de bricolage. Équipée d’un plancher chauffant à tous les étages, via une PAC (Stiebel, réversible pour la future piscine), et d’une chaudière Gaz pour l'eau chaude et sèches serviettes. Volets électriques Centralisés. Récupérateur d'eaux de pluie (10 000 litres) avec son arrosage automatique. Un aspirateur centralisé à tous les étages et une chute pour le linge y améliorent encore le confort… A 12 minutes à pied de la gare de Vaucresson ou de La Celle-Saint-Cloud, et avec un accès rapide à l'autoroute A86 et A13. Établissements scolaires : Carte Scolaire école Pasteur à la Celle-Saint-Cloud : 500 mètres.Lycée Toulouse Lautrec, du Lycée International de Saint-Germain-en-Laye, de Blanche de Castille au Chesnay et de Saint-Jean et Hulst (Versailles) ou du Lycée Hoche(Versailles) ainsi que celui de Passy Buzenval (Rueil-Malmaison 92500) et à 5 km de l'école Anglaise de Croissy-Sur-Seine et de L’American School of Paris (Saint-Cloud). Sports : Proche du Haras de Jardy, du Golf de Saint-Cloud, Golf de Vaucresson et du Stade Français. Honoraires à la charge acquéreurs : 116 000 euros TTC : 4,89% TTC sur le prix de vente : 2 374 000 euros net vendeurs. Votre contact BARNES : Alexandre CHARLET 06 68 08 88 99 a.charlet@barnes-international.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Nous possédons une large sélection de biens off market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas me contacter. 2,374,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.89%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2830€ ~ 3840€

Dans le très recherché quartier résidentiel de La Celle-Saint-Cloud, à proximité immédiate des écoles, commerces et accès rapides vers Paris, cette élégante maison familiale séduit par ses volumes, sa luminosité et son excellent état général. Développant environ 207 m² habitables (326 m² au total), elle s’organise autour d’une vaste pièce de réception de 58 m² avec cheminée, ouverte sur de larges terrasses et un jardin paysagé exposé sud-est et sud-ouest. La cuisine dinatoire, entièrement équipée, s’ouvre également sur l’extérieur et propose un espace convivial parfaitement adapté à la vie de famille. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale de plain-pied ainsi qu’une seconde chambre. À l’étage, trois chambres supplémentaires, dont une avec mezzanine bureau, complètent l’espace nuit, accompagnées de plusieurs pièces d’eau et d’un espace jeux. Le sous-sol entièrement aménagé propose un home cinéma, une salle de jeux ou bureau, une cave à vin, des espaces de rangement et un garage. Les prestations sont de qualité : climatisation réversible, domotique, double vitrage aluminium, volets motorisés. Le jardin, soigneusement aménagé, offre plusieurs espaces de détente et permet l’implantation d’une piscine. Un bien familial rare par son équilibre entre confort, fonctionnalité et localisation privilégiée. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2670€ ~ 3630€ - Caroline FABRE FALRET - Agent commercial - EI - RSAC Nanterre 509820817

À quelques pas du vieux village historique de La Celle-Saint-Cloud et de Bougival, cette maison à vendre allie charme ancien et confort contemporain. Construite en 1870, elle représente l'authenticité et le caractère des belles demeures de la région des Yvelines. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux avec un bow-window et une cheminée ancienne, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine moderne, repensée avec soin, allie esthétisme et fonctionnalité. Un bureau tranquille est également disponible, idéal pour le télétravail. À l'étage, trois chambres lumineuses, une salle de bains et un dressing vous attendent. Sous les combles, une suite parentale avec salle d'eau privative s'offre à vous. Le sous-sol comprend une buanderie, un cellier, un bureau indépendant et un garage. En extérieur, le jardin clos et arboré avec sa vaste terrasse en pierre naturelle vous offre un véritable havre de paix sur une parcelle de 450 m². Ce bien rare est idéalement situé, à proximité des commerces, écoles et transports, à seulement 25 minutes de Paris-Saint-Lazare. Un bien de prestige à acheter à La Celle-Saint-Cloud, combinant calme, histoire et modernité.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à La Celle-Saint-Cloud, dans le département des Yvelines en région Île-de-France. Évoquant l'esprit d'une maison de vacances, cette propriété des années 1910 est un véritable havre de paix, baignée de lumière et entourée d'un jardin paysagé de plus de 1000 m². Ce jardin, composé d'essences rares, abrite une piscine au sel chauffée, une pergola élégante et un salon d'hiver, idéal pour profiter des différentes saisons. La maison, en bon état, offre une généreuse surface habitable de 227 m², avec des espaces de vie lumineux et accueillants, comprenant un séjour avec cheminée et une cuisine haut de gamme. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et terrasse, ainsi qu'une seconde chambre et une salle de bains. Le dernier étage propose également une chambre sous rampants. Le rez-de-jardin semi-enterré ajoute encore plus d'espace fonctionnel avec une chambre, une salle de jeux, et des toilettes séparées. Cette maison combine harmonieusement charme et authenticité, avec des éléments d'époque. Profitez d'une localisation privilégiée, à proximité de la forêt de Fausses-Reposes, des écoles, et des transports en commun. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de luxe à acheter à La Celle-Saint-Cloud.

Implantée dans l'un des secteurs les plus prisés de La Celle-Saint-Cloud, cette imposante maison en pierre de taille beige des années 60 séduit d'emblée par son allure solide, ses proportions remarquables et le cadre verdoyant qui l'entoure. Légèrement surélevée sur son terrain, elle bénéficie de vues dégagées sur un jardin arboré généreux, offrant à chaque instant cette sensation rare d'être au calme tout en restant à deux pas de tout. Avec près de 360 m² habitables répartis sur deux niveaux et un sous-sol de plain-pied sur le jardin, la maison déploie des volumes qui se font de plus en plus rares sur le marché. Une belle opportunité pour une famille nombreuse en quête d'espace, ou pour qui souhaite combiner vie familiale et souplesse d'usage. - Un hall d'entrée élégant distribue deux ailes distinctes et bien pensées. L'aile réception s'articule autour d'une triple pièce de vie lumineuse — double salon ouvrant sur un balcon baigné de soleil, salle à manger avec accès direct au jardin — idéale pour recevoir en toutes saisons. Cuisine séparée, toilettes avec lave-mains. L'aile nuit regroupe trois belles chambres, deux salles de bains et des toilettes indépendantes. - A l'étage, un vaste espace salon/salle de jeux offre mille possibilités, accompagné de trois chambres supplémentaires et d'une salle de bains. Un grenier aménageable vient couronner l'ensemble et laisse entrevoir un beau potentiel d'extension ou de création d'un espace bureau, suite parentale ou studio supplémentaire. - Le niveau jardin réserve de belles surprises : un double garage, une salle multifonctions avec accès terrasse, cave à vin, atelier, buanderie, chaufferie... et surtout un appartement indépendant de 30 m² avec entrée privative sur le jardin — deux pièces, salle de douche, parfaitement autonome. Location, chambre au pair, famille recomposée ou accueil de proches : les scénarios ne manquent pas. Plusieurs places de stationnement devant la maison complètent agréablement l'ensemble. La maison a fait l'objet d'une mise à niveau énergétique sérieuse avec l'installation en 2025 d'une pompe à chaleur dernière génération, lui conférant un classement DPE D très honorable pour une maison de ce gabarit et de cette époque — un atout concret qui rassure sur la maîtrise des charges à venir. La maison porte avec charme l'empreinte de son époque et appellera une remise à son goût qui, au regard des surfaces et de l'emplacement, promet un retour sur investissement évident. À proximité immédiate des commerces et du marché de La Celle-Saint-Cloud, des établissements scolaires du secteur (collège Pasteur, lycée Corneille...) et des écoles internationales réputées et des axes vers Saint-Germain-en-Laye et Paris en plus de la ligne L vers Saint Lazare.

Dans un quartier résidentiel, au calme, la maison s’organise autour d’un point central : la lumière. Le séjour, en double exposition sud et sud-ouest, en bénéficie dès le matin et tout au long de la journée. Une cheminée en chêne massif, parfaitement fonctionnelle, et une bibliothèque intégrée structurent l’espace et invitent à s’y installer durablement. La salle à manger, qui offre une très belle hauteur sous plafond, est exposée plein sud et s’ouvre directement sur une terrasse de plus de 50 m², de plain-pied. Elle prolonge naturellement les espaces de vie vers l’extérieur et permet d’organiser facilement des repas en terrasse ou des moments de détente autour de la piscine, rénovée en 2026 et exposée toute la journée. En demi-sous-sol, une family room avec home cinéma offre un espace dédié aux moments plus calmes. La cuisine familiale et dinatoire dispose d’une arrière-cuisine et de nombreux rangements. Elle a été conçue pour un usage quotidien fluide et fonctionnel. Les espaces nuit sont clairement distincts. D’un côté, la suite parentale développe environ 30 m². Elle bénéficie d’un accès direct au jardin et comprend une salle de bains complète avec douche, baignoire et double vasque, un bureau sous combles ainsi qu’une pièce polyvalente de 12 m². L’ensemble forme un espace indépendant. De l’autre côté, quatre chambres d’enfants se répartissent sur deux niveaux. Trois chambres se situent au premier étage et partagent une salle d’eau. Une quatrième chambre, aménagée sous les combles, dispose de sa propre baignoire îlot. Cette configuration permet à chacun de disposer d’un espace bien défini. Le sous sol compte une buanderie et des espaces de rangements. Le jardin, paysager et sans vis-à-vis, est équipé d’un système d’arrosage automatique. Il prolonge les pièces de vie et permet une circulation fluide jusqu’à la piscine. Un éclairage extérieur a également été installé. Une remise située en fond de parcelle complète l’ensemble. La toiture et la piscine ont été rénovées récemment. La maison dispose de deux bornes de recharge pour véhicules électriques ainsi que d’un stationnement permettant d’accueillir deux à trois voitures. Les commerces de proximité — boulangerie, marché, pharmacie — sont accessibles à pied. L’adresse convient parfaitement à une vie de famille. Accès direct à Gare Saint-Lazare en vingt-cinq minutes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4170€ ~ 5700€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Caroline FABRE FALRET - Agent commercial - EI - RSAC Nanterre 509820817