ventes immobilier de luxe à Saint-Cloud, France

iad France - Aurélie Le Bars vous propose: Maison avec jardin paysager, terrasses et double box – Environnement confidentiel – Montretout Au cOEur du très recherché quartier Montretout à Saint-Cloud, cette élégante maison familiale de 204 m² habitable (227 m² au sol) bénéficie d’un cadre de vie particulièrement privilégié, à proximité immédiate des établissements scolaires réputés et à 1 minute à pied du marché des Avelines et des commerces. Située à seulement 400 mètres à pied de la gare, elle permet de rejoindre facilement Paris tout en profitant d’un environnement résidentiel et préservé. Implantée en retrait et à l’abri des regards, la propriété offre un cadre de vie rare, alliant calme, intimité et verdure. Dès l’entrée, les volumes généreux confèrent à la pièce de réception une atmosphère chaleureuse et raffinée, sublimée par la présence d’un insert permettant de profiter de feux de cheminée. La cuisine indépendante, élégamment structurée par une verrière sur mesure, s’intègre avec harmonie à l’ensemble et se prolonge vers une terrasse idéale pour les repas en extérieur. L’espace nuit propose trois grandes chambres, avec la possibilité d’en aménager une quatrième. La suite parentale bénéficie d’un accès à une terrasse privative. Le rez-de-chaussée accueille une salle de douche aux finitions soignées, tandis que l’étage offre une vaste salle de bains baignée de lumière. En niveau inférieur, entièrement aménagé, la maison propose de généreux espaces de vie complémentaires comprenant une salle TV avec mobilier sur mesure en chêne, une grande salle de jeux, une buanderie, une cave à vin ainsi que des espaces de rangement. À l’extérieur, le jardin paysager constitue un véritable écrin de verdure, idéal pour les moments de détente comme pour recevoir. La maison est équipée d’une pompe à chaleur réversible assurant chauffage et climatisation, et présente une bonne performance énergétique. Un double box complète ce bien. Une propriété rare à Saint-Cloud, conjuguant élégance, discrétion et qualité de vie. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 89 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150.36€ par mois (soit 1804.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Le Bars mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 882077167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

JEAN-MICHEL LE GALLE vous présente une propriété située à 5' centre ville, oeuvre lumineuse de l'architecte Mallet-Stevens de 620 m2 environ dans un environnement de qualité, au calme, sans vis-à-vis, dans un parc paysager plein sud de plus de 2300 m2 avec une piscine, à seulement quelques pas du centre-ville. Cette propriété aux prestations haut de gamme dispose de très belles hauteurs sous plafond et de beaux volumes. Elle comprend : Au rez-de-jardin : une entrée spacieuse desservant une pièce de réception triple avec cheminée, donnant sur terrasse et jardin, un bureau et une spacieuse cuisine ouvrant sur terrasse et jardin. Au premier étage : une suite parentale avec dressing et salle de bains, puis une autre chambre avec salle d'eau. A l'étage supérieur : trois chambres et une salle de bains. Une buanderie, une salle de sport, un espace détente avec grand sauna et un jacuzzi, des pièces de rangement et une cave à vins. En annexes : un appartement de service indépendant et un studio indépendant. Deux garages. Proche du Golf, de l'American School of Paris, de l'école allemande et d'autres établissements scolaires de qualité, des commerces et de la gare. Accès rapide aux autoroutes A86 et A13.

Découvrez cet appartement en vente à Saint-Cloud, Hauts-de-Seine (92), en Île-de-France. Cette belle péniche de 190 m² vous offre un cadre de vie unique, avec une terrasse spacieuse et une vue imprenable. Composée de 5 chambres, dont 2 avec douche et point d’eau, ainsi que 2 salles de bain et 2 WC indépendants, elle est idéale pour une grande famille ou pour recevoir des invités. L’avant du bateau dispose d’un studio indépendant avec chambre, salle de bain et WC. La pièce de vie lumineuse inclut une cuisine avec bar, un espace salle à manger et un salon confortable. Un bureau et une entrée séparée viennent compléter cet agencement fonctionnel. Située à proximité des transports, des écoles et des commerces, cette péniche se trouve à seulement 5 minutes du Parc de Saint-Cloud et à 10 minutes du Bois de Boulogne. Un stationnement est disponible devant la péniche et aucun frais de notaire n'est à prévoir sur la vente. Pour plus d’informations, contactez Valérie au 0750447250 ou Kirian au 0670464752.

RIVERCOACH, spécialiste du conseil en habitat fluvial et vente de bateaux-logements, vous propose cette Péniche à vendre située à Saint-Cloud, Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Ce bien d'environ 120 m², idéalement disposé sur deux niveaux, offre une vue imprenable sur la Défense. Au niveau supérieur, vous trouverez une grande pièce de vie ouverte sur une terrasse face à la Seine, comprenant un salon, une cuisine et une salle à manger, ainsi qu'une chambre adaptable en bureau. Le niveau inférieur abrite une chambre avec espace bureau, une salle de douche/buanderie, et une suite parentale avec baignoire. Les extérieurs incluent près de 80 m² de terrasses, offrant un cadre parfait pour profiter des journées ensoleillées. Votre confort est assuré à proximité des commodités, avec un accès au tramway T2 à 5 minutes à pied et la Défense à moins de 20 minutes. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter : Valérie HUVÉ – +33 7 50 44 72 50, Kirian KORBENDAU – +33 6 70 46 47 52.

À vendre à Saint-Cloud, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, un appartement familial spacieux de 4 pièces et 108 m², situé au deuxième étage d'un immeuble moderne livré en 2021. Offrant une entrée qui mène à une chambre parentale avec salle d'eau et rangements, ainsi que deux chambres d'enfant et une salle de bains avec WC. Le grand séjour de 40 m² s'ouvre sur une terrasse de 22 m² de plain-pied, avec de larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur Paris. La cuisine indépendante donne sur les jardins environnants, et un WC invités est à disposition. Les propriétaires bénéficient également d'une terrasse partagée sur le toit de l'immeuble. Une cave et un emplacement de parking viennent compléter ce bien. Copropriété de 29 lots, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 4488 €. Pour un achat d'appartement de luxe à Saint-Cloud, ce bien est une opportunité à considérer. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

RIVERCOACH, leader dans le conseil en habitat fluvial et vente de bateaux-logements, vous propose cet appartement en vente à Saint-Cloud, Hauts-de-Seine, Île-de-France. Cet espace d’environ 240 m² est agencé sur deux niveaux, dévoilant une vaste terrasse de 60 m². Au niveau supérieur, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, agrémentée de nombreuses ouvertures et baies vitrées. La cuisine ouverte, avec son bar, se connecte directement à la terrasse, offrant ainsi une belle expérience au grand air. Un studio indépendant, incluant chambre, bureau et salle de douche, vient compléter ce niveau. Le niveau inférieur se compose d’un grand salon avec cheminée, d’une seconde cuisine ouverte sur un espace salle à manger, créant une ambiance chaleureuse. Ce niveau comprend également un bureau généreux et deux chambres avec salle de bain et grande salle de douche, chacune dotée de dressings. La disposition de l’espace permet d’envisager la création de trois chambres supplémentaires. Avec sa situation privilégiée, cet appartement de luxe à acheter à Saint-Cloud se trouve à proximité immédiate d’un marché, de commerces et de transports : bus 175 et 241 à proximité, Tramway T2 à 250 mètres, gare SNCF de Saint-Cloud à 900 mètres et accès facile à la ligne 10 du métro. Plusieurs parkings publics sont également disponibles aux alentours. Pour plus d’informations, veuillez contacter Valérie Huvé au +33 7 50 44 72 50 et Kirian au +6 70 46 47 52.

Rivercoach, N°1 du conseil en habitat fluvial et vente de bateaux-logements, vous propose une péniche de prestige à Saint-Cloud, Hauts-de-Seine, dans un cadre exceptionnel. Avec une superficie d'environ 190 m², cette péniche vous offre une terrasse spacieuse et une vue imprenable. Elle comprend 5 grandes chambres, dont 2 dotées d'une douche et d'un point d'eau, ainsi que 2 salles de bain et 2 WC indépendants. À l'avant du bateau, un studio indépendant avec chambre, salle de bain et WC est parfait pour accueillir des invités ou pour un usage personnel. La pièce à vivre lumineuse inclut une cuisine avec bar, un espace salle à manger convivial et un salon confortable. Un bureau et une entrée séparée viennent compléter l'agencement fonctionnel de la péniche. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces, avec le Parc de Saint-Cloud situé à 5 minutes et le Bois de Boulogne à 10 minutes. Un stationnement devant la péniche est également disponible. Aucun frais de notaire n'est à prévoir pour la vente de cette péniche. Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter Valérie au 0750447250 ou Kirian au 0670464752.

RIVERCOACH, leader du conseil en habitat fluvial et vente de bateaux-logements, vous propose cette Péniche à vendre d’environ 240 m², répartis sur deux niveaux, avec une grande terrasse de 60 m². L’étage supérieur se compose d’une pièce de vie spacieuse et lumineuse grâce à de nombreuses ouvertures et baies vitrées. La cuisine ouverte, accompagnée d'un bar, donne directement sur la terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. On y trouve également un studio indépendant avec chambre, bureau et salle de douche. À l’étage inférieur, un grand salon avec cheminée, une seconde cuisine ouverte sur un espace salle à manger avec bar créent une ambiance conviviale. Un bureau vaste ainsi que deux chambres, avec salle de bain et salle de douche très spacieuse, chacune avec dressings, complètent cet espace. La réorganisation de cet étage pourrait permettre d'ajouter jusqu'à trois chambres supplémentaires. Cette Péniche de luxe Saint-Cloud est idéalement située, à proximité immédiate du marché, des commerces et des transports: bus 175 et 241 accessibles à quelques pas, Tramway T2 situé à 250 mètres, gare SNCF de Saint-Cloud à 900 mètres et métro ligne 10 facilement accessible. Plusieurs parkings publics se trouvent également à proximité. Aucun frais de notaire n'est à prévoir sur la vente de cette péniche. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Valérie Huvé au +33 7 50 44 72 50 et Kirian au +6 70 46 47 52.

RIVERCOACH, expert en habitat fluvial et vente de bateaux-logements, vous propose ce bateau aux allures de house boat, d'environ 120 m², idéalement situé à Saint-Cloud dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Ce bien unique offre une vue imprenable sur la Défense et se déploie sur deux niveaux. À l'étage supérieur, l'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie qui donne directement sur la terrasse face à la Seine, comprenant un salon, une cuisine ouverte et une salle à manger, ainsi qu'une chambre qui peut servir de bureau selon vos besoins. Le niveau inférieur abrite une première chambre avec espace bureau, une salle de douche/buanderie attenante, et une suite parentale équipée d'une baignoire. Profitez d'environ 80 m² d'espaces extérieurs avec des terrasses à l'avant et à l'arrière du bateau, parfaites pour savourer les beaux jours sur la Seine. À proximité immédiate des commodités et de la capitale, ce bien est accessible via le tramway T2 à 5 minutes à pied, vous permettant d'atteindre la Défense en moins de 20 minutes. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Valérie HUVÉ au +33 7 50 44 72 50 ou Kirian KORBENDAU au +33 6 70 46 47 52.

Jean-Michel Le Galle vous propose: Située à Saint-Cloud, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, cette maison familiale s'érige sur un terrain de 415 m2 et offre une vue dégagée sur Paris. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. La triple réception d'environ 75 m2, agrémentée d'une cheminée, donne accès à une terrasse et à un jardin intimiste, parfaits pour recevoir. La cuisine équipée et fonctionnelle complète cet espace de vie convivial. Un bureau ajoute également une touche pratique au rez-de-chaussée. L'espace nuit dispose de quatre chambres, chacune avec sa salle de bains, dont une suite parentale avec dressing, offrant confort et indépendance. Un appartement indépendant constitue un atout rare pour accueillir famille ou amis, ou pour un usage professionnel. Garage pour un véhicule inclus. Idéalement située à proximité de la gare du Val d'Or, des établissements scolaires et des commerces, et à seulement 10 minutes à pied de Boulogne-Billancourt, cette maison de luxe à vendre à Saint-Cloud allie élégance, espace et emplacement stratégique, parfaite pour une vie familiale aux portes de Paris.

EXCLUSIVITE - Dans le quartier prisé de Montretout à Saint-Cloud, Engel & Völkers vous propose cet appartement de 5 pièces, situé au 3ème étage d'une copropriété familiale, calme et bien entretenue. Rénové avec soin, cet appartement vous séduira par son agencement optimisé et sa luminosité naturelle. Il comprend une entrée avec rangements, un grand double séjour prolongé par un balcon, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. La partie nuit offre trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et WC privés. Une salle de douche supplémentaire et des WC séparés viennent compléter l'ensemble. Une place de parking, équipée d'une borne de recharge électrique, ainsi que deux caves, sont également incluses. Aucun travaux à prévoir, cet appartement est prêt à vous accueillir. Idéal pour un achat d'appartement à Saint-Cloud dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France. Copropriété de 150 lots. Charges annuelles moyennes : 4400€. Procédure en cours : non. DPE : C (150) - GES : A (4). Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : 1340€ - 1870€. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT-CLOUD – Résidence Art Déco. SAPHEA PATRIMOINE vous propose un 4 pièces de 80,93 m² à vendre, situé au 4ème étage, offrant des espaces généreux et une belle luminosité. Description du bien : - Entrée de 13,28 m² - Séjour de 21,54 m² avec accès à une terrasse de 15,17 m² - Cuisine indépendante - 3 chambres - Salle de bain - WC séparés - Surface totale : 96,10 m² - Surface extérieure : 15,17 m² Les atouts : - Résidence de standing à l'architecture Art Déco - Belle luminosité naturelle - Terrasse spacieuse - Agencement fonctionnel - Prestations de qualité Localisation : En centre-ville de Saint-Cloud, dans le département Hauts-de-Seine et la région Île-de-France, à proximité des commerces, du marché, des écoles, des espaces verts et des transports permettant un accès rapide à Paris.DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller SAPHEA PATRIMOINE : Sarah SAYEH, Agent commercial (Entreprise individuelle).

SAPHEA PATRIMOINE vous propose à la vente un appartement situé au coeur de Saint-Cloud, dans une élégante résidence de style Art Déco. Ce superbe appartement T3, situé au 4e étage, offre des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié. D'une surface habitable de 67,25 m², ce bien se distingue par des volumes généreux, une luminosité naturelle et un agencement optimisé. Le séjour, spacieux et convivial, s'ouvre sur une agréable terrasse de 11,3 m², parfaite pour profiter des beaux jours. L'appartement a été conçu pour allier confort moderne et esthétisme, avec des finitions soignées et des espaces fonctionnels. Vous bénéficierez également d'un parking en annexe, un véritable atout en centre-ville. La résidence est située dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, du marché, des écoles réputées, des espaces verts et des transports, permettant un accès rapide à Paris. Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAPHEA PATRIMOINE : Sarah SAYEH, Agent commercial (Entreprise individuelle)

Découvrez cet Appartement de luxe à vendre à ST CLOUD, situé dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Cet élégant appartement de 147 m², niché au cœur d’un parc arboré, se trouve dans une résidence sécurisée avec ascenseur. En excellent état, il offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme, lumière et volumes généreux. L'entrée ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse avec un double séjour et une salle à manger, prolongée par deux balcons donnant sur la verdure, Paris et la Tour Eiffel, sans vis-à-vis. La cuisine indépendante, entièrement équipée, ajoute à l'attrait de cet espace convivial. L'espace nuit se compose de trois chambres, y compris une suite parentale, ainsi que deux salles d’eau, trois WC et une buanderie pour un confort quotidien optimal. Traversant et parfaitement agencé, l’appartement offre une vue dégagée sur le parc et une atmosphère paisible, à l’abri des regards. Une cave et un parking intérieur sont inclus, avec la possibilité d'une seconde place. Idéalement situé à seulement 2 minutes à pied de la gare et 5 minutes du tramway, cet appartement représente une opportunité rare d'achat Appartement de luxe ST CLOUD.

Au quatrième étage d'une résidence de standing sécurisée avec gardien, cet appartement familial et de réception de 165 m² à Saint-Cloud, Hauts-de-Seine, est véritablement exceptionnel. Il offre une vue panoramique sur Paris et la tour Eiffel. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses grands volumes et sa luminosité. L’appartement se compose d’une entrée spacieuse, d’une cuisine indépendante et d'une vaste pièce de réception de plus de 60 m², ouvrant sur un large balcon. L'espace nuit comprend trois chambres, deux salles de bains avec toilettes, beaucoup de rangements, ainsi qu'un espace buanderie qui peut être transformé en salle de douche. Il est également possible de créer une quatrième chambre. Une cave et deux emplacements en sous-sol viennent compléter ce bien rare à la vente. Son emplacement privilégié à Saint-Cloud vous permet d'accéder rapidement aux transports, avec la Gare de Saint-Cloud à 300 mètres (Lignes L et U), le Tramway T2 - Les Milons à 400 mètres, et le métro ligne 10 - Boulogne-Billancourt à moins de 20 minutes à pied. Cet appartement à acheter à Saint-Cloud est une opportunité à ne pas manquer.

L'Agence Immobilière De Havilland vous propose cet appartement à acheter à ST CLOUD, Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Son emplacement privilégié, à proximité de la gare du Val d'Or, des écoles et des commerces, en fait un bien idéal pour une famille. Ce bel appartement familial, traversant et entièrement rénové, bénéficie d'une optimisation de l'espace soigneusement pensée. Vous apprécierez les prestations de qualité avec un design moderne. L'espace de vie, avec parquet au sol, s'ouvre sur un large balcon, tandis que la cuisine ouverte, équipée d'une porte coulissante, est à la fois fonctionnelle et bien agencée. L'appartement comprend un espace parent avec rangements et une élégante salle de douche, ainsi que trois chambres donnant sur un grand balcon orienté à l'ouest et une jolie salle de bain. Pour compléter ce bien, une cave et un box en sous-sol sont également inclus. C'est un appartement à vendre à ST CLOUD qui saura séduire toute famille en quête d'un cadre résidentiel et d'une vie pratique.

Nichée à Saint-Cloud, dans le prisé quartier de Montretout, cette Maison familiale de 265 m² habitables (environ 325 m² au sol) s'implante sur un terrain verdoyant de 650 m². Elle est idéalement placée, offrant un cadre paisible à proximité de toutes les commodités. Le rez-de-jardin s'ouvre sur une accueillante entrée avec vestiaire et toilettes pour invités, menant à une belle réception dotée d'une hauteur sous plafond cathédrale, d'une cheminée fonctionnelle et d'un accès direct à la terrasse et au jardin exposés plein sud. La cuisine dînatoire, entièrement équipée, offre un espace lumineux et convivial. Ce niveau inclut également une suite parentale élégante avec cheminée, dressing et salle de douche. À l'étage, une mezzanine aménagée en bureau surplombe le séjour et dessert une chambre avec salle de douche et toilettes privatives, ainsi que deux autres chambres, dont une avec dressing, accompagnées d'une seconde salle de douche, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Le sous-sol total, accessible par une entrée indépendante, renferme de beaux volumes : cave à vins climatisée, grande pièce de rangement, studio, buanderie, vestiaire, chaufferie et une salle familiale polyvalente. Un garage fermé, deux places de stationnement sur la parcelle et un abri de jardin complètent l'offre. Pour un achat Maison de luxe Saint-Cloud, contactez Clarissa Blanchet : (+33) 6 22 27 75 78. Honoraires à la charge du vendeur. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculée sur la base des prix de 2021 : entre 4350€ et 5900€. Les informations sur les risques en lien avec ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement spacieux à vendre à Saint-Cloud, Hauts-de-Seine, en Île-de-France, situé au sein de la résidence Parc de Béarn. Avec ses 165 m² au quatrième étage, cet appartement familial vous charmera par ses volumes généreux, sa luminosité et sa vue imprenable sur Paris et la tour Eiffel. Son agencement modulable offre de réelles possibilités d'aménagement, vous permettant de façonner l'espace selon vos besoins. L'appartement se compose d'une entrée qui mène vers une cuisine indépendante et un vaste triple séjour de plus de 60 m², orienté plein est, sans vis-à-vis et baigné de lumière, avec accès à un grand balcon. L'espace nuit inclut trois chambres, deux salles de bains avec toilettes, de nombreux rangements, ainsi qu'un espace buanderie. Des toilettes invitées viennent compléter ce bien. Une quatrième chambre est envisageable. Une cave et un double stationnement en sous-sol viennent s'ajouter aux atouts de cet appartement à acheter à Saint-Cloud. Idéalement placé, vous bénéficierez de la proximité immédiate des transports : ligne L et U à la gare de Saint-Cloud à 300 mètres, Tramway T2 - arrêt Les Milons à 400 mètres, et le Métro ligne 10 vers Boulogne-Billancourt, accessible en moins de 20 minutes à pied. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 564. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 10,260 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4410€ et 5980€, selon les tarifs de 2021. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Martin MOISY HABERT, Agent commercial, EI, RSAC PARIS 899 008 270.

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Cloud, Hauts-de-Seine, Île-de-France. Ce duplex spacieux de 161 m², agrémenté de 120 m² de terrasse, se distingue par son atmosphère de maison individuelle. Vous apprécierez ses volumes généreux, sa luminosité et ses vues dégagées. Situé dans un quartier très recherché, ce bien est à proximité des commerces, des écoles et bénéficie d'un excellent accès aux transports en commun (gare, tramway et future station de métro).L'appartement s'ouvre sur une entrée avec dressing et toilettes invités, desservant un vaste séjour avec une hauteur sous plafond impressionnante, permettant l'accès à une première terrasse de 20 m². La grande cuisine conviviale, une suite parentale, trois autres chambres dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’un bureau spacieux donnant sur la seconde terrasse de 100 m², complètent cet espace. Vous trouverez également une salle d’eau supplémentaire avec toilettes, ainsi que des sanitaires indépendants pour le confort quotidien.Pour le confort de ses occupants, ce bien dispose d'une buanderie et de nombreux rangements. Deux caves sont comprises, et le stationnement dans la rue est facilité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien fait partie d'une copropriété de 14 lots, avec un montant moyen de la quote-part de charges courantes de 8,000 €/an. L'estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculée sur les prix de 2021, est comprise entre 4510€ et 6110€. Les informations sur les risques de ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Martin MOISY HABERT, agent commercial - EI - RSAC PARIS 899 008 270.

Maison à vendre à Saint-Cloud, Hauts-de-Seine, dans la région Île-de-France. Cette maison d'architecte contemporaine, construite en 2009, offre 190 m² d'espace habitable, complété par un sous-sol total aménagé de 72 m², le tout sur un terrain clos et verdoyant de 498 m². Située dans un quartier résidentiel recherché, cette propriété se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une spacieuse pièce de réception avec séjour, salle à manger et cheminée, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée et des toilettes invités. Le premier étage comprend trois grandes chambres, une salle de bains, une salle de douche, un bureau, une lingerie et des toilettes. Le deuxième étage est réservé à une suite parentale avec dressing et salle de bains. Le sous-sol aménagé dispose d'une grande pièce polyvalente pour home cinéma et salle de sport, en plus de deux dressings et d'une chaufferie. À l'extérieur, le jardin paysager comprend un abri de jardin et un espace de stationnement pour trois véhicules, avec borne de recharge électrique. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Cloud bénéficie d'une localisation idéale, à proximité des écoles Montessori et internationales, à 800 mètres du marché des Avelines et de l'entrée du parc de Saint-Cloud. Une opportunité rare pour une propriété familiale alliant confort et cadre de vie privilégié.

Arnaud VIALLANEIX vous propose ce bien : Rare sur le secteur dans un environnement résidentiel très calme et sécurisé de Saint-Cloud, cette maison d'architecte familiale construite en 2009 offre une surface habitable de 190 m² , complétée par un sous-sol de 72 m². En parfait état, elle séduit par son architecture contemporaine, sa luminosité et une distribution fluide des espaces, idéale pour une vie familiale. Située dans le quartier Pasteur, la propriété bénéficie d'une localisation très pratique pour les parents et les enfants. Tout est accessible à pied dans un rayon inférieur à un kilomètre, les écoles Françaises et internationales (American School of Paris , Deutsche Schule, École bilingue Montessori) , les transports, les commerces, le marché, les équipements de loisirs et le parc de Saint Cloud véritable poumon de l'ouest Parisien . Les atouts de la propriété : •Maison d'architecte contemporaine fonctionnelle et pratique •Environnement résidentiel calme, sécurisé et familial •Localisation idéale pour les familles internationales avec accès rapide aux principales écoles internationales toutes situées à moins de 300 mètres à pied •Proximité à pied de toutes commodités dans un rayon inférieur à 1 km : marché des Avelines , supermarchés et commerces de bouche, transports ( tram-train & bus), hôpital et écoles •Jardin paysager sur un terrain de 498m², facile d'entretien • Chaque chambre et pièces de vie bénéficient de terrasses ou balcons : 70M² en tout •Maison très lumineuse : triple exposition des pièces de vie et double exposition dans toutes les chambres •Stationnement avec trois emplacements privatifs équipés d'une borne de recharge électrique Agencement : La maison s'organise sur trois niveaux principaux de 190 M² habitables complétés par un sous-sol de 72 m². Le rez-de-chaussée accueille les espaces de réception avec un séjour lumineux, une salle à manger ouvrant sur une terrasse privative et une grande cuisine familiale. Le premier étage comprend trois chambres et deux salles de bain, offrant un espace confortable pour les enfants. Le dernier niveau accueille une suite parentale indépendante avec dressing et salle de bain. Le sous-sol propose une grande salle de loisirs ainsi qu''une chambre additionnelle ,un grand dressing et des espaces de rangement. Cadre de vie : Réputée pour son élégance résidentielle et sa proximité avec Paris, Saint-Cloud offre une qualité de vie particulièrement recherchée. Entre son célèbre parc national, ses établissements scolaires réputés et l'accès rapide aux pôles économiques de l'ouest parisien, la commune constitue une adresse privilégiée pour les familles françaises et internationales. Informations complémentaires : Vidéo intérieure & extérieure, visite 360° et reportage photos complet (40 photos) disponibles sur demande Plans de masse 2D et plans 3D, surfaces détaillées, taxe foncière, justificatifs d'entretien et de travaux disponibles après visite du bien Visites possibles soir et week-ends. Je suis à votre disposition pour vous renseigner au téléphone de 8H à 21H du lundi au samedi English and Italian spoken\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un cadre privilégié, cette maison contemporaine à toit plat végétalisé se distingue par son architecture audacieuse et ses prestations conçues pour un art de vivre raffiné. Pensée pour assurer l'intimité de chacun tout en offrant de superbes espaces de réception, elle favorise une vie en harmonie entre intérieur et extérieur.Dès l'entrée, vous serez impressionné par une vue plongeante sur une vaste réception inondée de lumière et avec un agencement optimisé. Le salon cathédrale, lumineux grâce à des grandes baies vitrées, s'ouvre sur une immense terrasse surplombant un jardin spacieux, une rareté dans ce secteur. La cheminée et les jeux de cloisons mobiles permettent de moduler l'espace en fonction de vos désirs, pour des moments chaleureux en famille ou de grandes réceptions.Un grand bureau en mezzanine, accessible depuis l'entrée, surplombe le salon et constitue un espace idéal pour le télétravail ou la lecture. La cuisine, quant à elle, allie confort quotidien et gastronomie : elle dispose d'un espace fonctionnel pour le quotidien et d'un office entièrement équipé pour recevoir un chef, pouvant être dissimulé selon vos besoins.L'espace nuit est judicieusement organisé sur deux niveaux. En premier lieu, un espace dédié aux enfants dispose de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC. Un bureau avec douche et point d'eau peut être transformé en troisième chambre si nécessaire.À l'étage supérieur, la suite parentale avec dressing, salle de douche et WC séparé, est prolongée par une terrasse offrant une vue dégagée sur Paris et la Tour Eiffel. Une seconde terrasse intime est parfaite pour des moments de détente.En rez-de-jardin, une pièce polyvalente peut servir de salle de sport, home cinéma ou cinquième chambre avec salle de douche et WC.Axée sur le bien-être et l'efficacité énergétique, cette maison est équipée d'une climatisation intégrale et d'un système de récupération des eaux de pluie. Deux places de stationnement extérieures renforcent le caractère unique de ce bien, alliant intimité et ouverture sur la nature.Offrant une architecture contemporaine à Saint Cloud, ce bien allie discrétion et raffinement, garantissant une qualité de vie exceptionnelle avec Paris en toile de fond.CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1 830 euros et 2 550 euros, basé sur les prix de 2021.Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frContact : Matthieu 06 13 81 26 54

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Cloud, Hauts-de-Seine, Île-de-France, situé au troisième étage d'une résidence de grand standing dotée d'un parc et d'un gardien. Avec une superficie de 127 m² (loi Carrez), cet appartement traversant se distingue par sa luminosité, ses volumes généreux et ses espaces extérieurs. Il s'ouvre sur une entrée élégante avec vestiaire et toilettes invités, menant à un vaste séjour prolongé par un balcon agréable offrant une vue dégagée sur le jardin. La salle à manger attenante communique avec une cuisine dinatoire fonctionnelle. La partie nuit comprend trois grandes chambres, dont une suite parentale avec accès au balcon, ainsi que deux salles d’eau, une salle de bains et de nombreux rangements intégrés. Un box double et une grande cave viennent compléter ce bien, avec la possibilité d'acquérir un emplacement de parking supplémentaire pour 20 000 €. Idéalement situé près des commerces, des transports et des établissements scolaires, cet appartement à acheter à Saint-Cloud offre un cadre de vie privilégié. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter tout son potentiel. La sectorisation scolaire comprend les écoles du Val d’Or et le collège Verhaeren. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 89. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 8,500 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi en 2021 : entre 2240 € et 3040 €.

À la recherche d'un achat appartement Saint-Cloud ? Découvrez ce charmant appartement à vendre dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Situé au premier étage d'une résidence de standing construite en 2016, cet appartement de 45 m² se trouve à seulement 2-3 minutes à pied de la gare de Saint-Cloud (Transilien ligne L La Défense/Paris St-Lazare), des écoles et du Monoprix. Offrant une vue dégagée sur un jardin paisible, il comprend une entrée avec placards, un séjour lumineux avec cuisine équipée ouvrant sur un grand balcon de 11 m², une chambre avec placards, une salle d'eau et des toilettes séparées. Un emplacement de parking intérieur vient compléter ce bien idéal pour un appartement à acheter Saint-Cloud.