ventes de péniches de luxe à Saint-Cloud, France

Péniche de 190m2 avec pont supérieur 135 m², couvert d’un taud de 40 m² avec éclairage qui vous permet de plongez dans un univers marin raffiné, où bois et laiton se mêlent harmonieusement pour créer un cadre de vie exceptionnel. Lumière naturelle abondante grâce à 19 hublots et sabords en laiton, complétée par un puits de lumière central abritant une élégante serre intérieure. Une cheminée apporte chaleur et convivialité à l'espace. Isolation thermique et phonique de haute qualité pour un confort optimal, assurant un calme absolu à bord. Une véritable oasis de tranquillité, à quelques minutes seulement du cœur historique de la ville. Cette péniche est composée de 3 chambres spacieuses, avec la possibilité d'aménager une 4e chambre très facilement, pour accueillir confortablement famille et invités, 1 salle de séjour élégante de 30 m², agrémentée d'une cheminée, idéale pour vos moments de détente. Une serre intérieure baignée de lumière grâce à un puits central, offrant un espace unique pour les plantes et la relaxation. 3 salles d’eau sont parfaitement équipées, comprenant bain, douche, cabinet de toilette et 3 WC, dont un destiné aux visiteurs pour plus de commodité. Une cuisine entièrement équipée, est pensée pour les passionnés de gastronomie. Une buanderie avec machine à laver et sèche-linge pour une organisation sans effort. Située à seulement 20 minutes du centre de Paris, cette péniche vous offre un cadre de vie serein, loin de l'agitation urbaine, tout en restant proche des commodités. Le fleuve, cet espace vivant et unique, offre une sensation de liberté que vous ne retrouverez pas dans un appartement traditionnel. Sécurité optimale, péniche amarrée dans un environnement exceptionnellement sécurisé. En face des logements du personnel de l'Ambassade des États-Unis (sous surveillance vidéo). Vivez l'expérience rare et unique de résider sur une péniche de luxe, où chaque détail a été pensé pour allier confort, sécurité, et proximité de la capitale. Caractéristiques : - Certificat d’immatriculation du bateau: renouvelé le 08/08/2023 - Longueur : 38,77 m - Largeur : 5,06m - Poids : 220 tonnes - Certificat de jaugeage: N° 7F10264 - Date du certificat: 20/07/1991 - Convention officielle (COT) de stationnement depuis 1998 - En cours de renouvellement - Dernier contrôle en cale sèche effectué et doublage du fond de la coque en septembre 2022 - Accès par un quai paysager avec éclairage et système d’arrosage - Passerelle de 10 mètres sur ballaste - 1 salle des machines - 1 annexe de secours sur grue à la poupe - 1 groupe électrogène de secours - Equipements d’alarmes d’eau, de feu, de fumée et de gaz - Système d’alarme d’intrusion - Chauffage central au fioul - 2 Cuves fioul (2 x 1000 litres) pour le chauffage central et l’eau chaude - Connecté à la fibre optique - Compteur EDF sur le quai  - Adduction d’eau de la ville – Compteur sur le quai. - 2 Cuves fioul (2000 litres) pour le chauffage central et l’eau chaude - Réserves gaz cuisine : 4 bouteilles dans un coffre extérieur ventilé A proximité de toutes les commodités, commerces, transports et métro : A 15 mn à pied du cœur historique de la ville de Boulogne A 12 minutes à pied du métro Pont de Saint Cloud (ligne10) A 15 minutes à pied du tramway T2 (Saint-Cloud-Les Coteaux) A 20 minutes en voiture de l’Etoile (à travers le bois de Boulogne) A 250 m du Parc Rothschild et de la synagogue Edmond de Rothschild A 400 m, de l’église Notre-Dame et de l’hôpital Ambroise Paré Proche de 5 Ecoles (crèche, maternelles, primaires et secondaires) A 500 m du bois de Boulogne Vue imprenable sur Saint Cloud, sur la forêt de Meudon et les couchers de soleil plein Ouest Renseignements et visites 7 jours sur 7. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Close to all amenities, shops, transport and metro: 15 minutes walk from the historic heart of the city of Boulogne 12 minutes walk from the Pont de Saint Cloud metro (ligne10) 15 minutes walk from the tram T2 (Saint-Cloud-Les Coteaux) 20 minutes by car from the Etoile (through the wood of Boulogne) 250 m from the Parc Rothschild and the Edmond de Rothschild synagogue 400 m, from the Notre-Dame church and the Ambroise Paré hospital Close to 5 schools (nursery, kindergarten, primary and secondary) 500 m from the Bois de Boulogne Breathtaking view of Saint Cloud, the forest of Meudon and the sunsets full West Information and visits 7 days a week. Agency fees charged to the seller. +33610071308

Amarrée à Boulogne-Billancourt, le long d'une jolie berge aménagée, cette péniche à vendre bénéficie d'une vaste terrasse d'environ 135 m² offrant une belle vue sur le village de Saint-Cloud et le parc de Saint-Cloud. RIVERCOACH, N°1 du conseil en habitat fluvial et spécialiste de la vente de péniches et bateaux-logements, vous propose ce bien offrant une belle pièce de vie agrémentée de nombreux hublots et d'une serre intérieure, une cuisine indépendante, 2 chambres (avec possibilité d'en créer 3 ou 4), un grand bureau avec point d'eau, 2 salles de bain, une buanderie ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager avec accès au poste de pilotage, idéale pour une chambre supplémentaire ou un studio indépendant. ⚓ CONTACTEZ-NOUS POUR UNE VISITE Conception de qualité. décoration dans un esprit marin. Idéalement située. proche des transports. des commerces et des écoles. Fibre. Aucun frais de notaire à prévoir sur la vente de péniches. Pour tout renseignement complémentaire veuillez contacter Valérie Huvé au +33 7 50 44 72 50

Découvrez cette péniche à vendre à Boulogne-Billancourt, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Aménagée en duplex, ce houseboat offre un espace de vie de 250 m² avec jardin et terrasse, tout en bénéficiant d'une vue imprenable sur le Parc de Saint-Cloud et ses berges arborées. La partie supérieure se compose d'une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une terrasse en bois exotique de 35 m². La cuisine spacieuse et entièrement équipée, avec un îlot central, est idéale pour des moments de convivialité. RIVERCOACH, spécialiste de la vente de péniches à Boulogne-Billancourt et expert en habitat fluvial, vous propose cette propriété rare qui allie confort et cadre de vie exceptionnel sur l'eau.La suite parentale dispose d’une salle de bain avec douche à l’italienne, d’un sauna et de grands dressings. Le niveau inférieur abrite un salon spacieux avec cheminée pour une ambiance chaleureuse, deux grandes chambres avec dressing et salle de bain, et la possibilité d’ajouter une quatrième chambre selon vos besoins. Cette péniche, amarrée à Boulogne, bénéficie de la proximité du XVIe arrondissement de Paris, tout en offrant des avantages urbains avec des écoles, commerces, restaurants, cinémas et la Seine Musicale à deux pas du métro Pont de Saint-Cloud (ligne 10) et Pont de Sèvres (ligne 9). Une opportunité unique d'acquérir un bien d'exception sans frais de notaire sur la vente de péniches. Pour toute demande d'information, contactez Kirian au 06 70 46 47 52 ou Valérie au 07 50 44 72 50.

Péniche à vendre dans le 16ème arrondissement de Paris, idéale pour un achat de Péniche de luxe Paris 16ème. Avec une superficie d'environ 220 m², cette péniche Freycinet, construite en 1938, se déploie sur deux niveaux. Située dans un cadre paisible, elle permet de profiter d'un écrin de nature au cœur de la ville. Le niveau supérieur abrite un salon lumineux grâce à ses grandes baies vitrées et offre une vue imprenable sur la Seine. Au niveau inférieur, vous trouverez un espace de vie spacieux, avec une cuisine américaine entièrement équipée et un double séjour avec poêle à bois. La hauteur sous plafond atteint 2,96 m, accentuant l'impression d'espace. Les aménagements incluent une suite parentale avec salle de bain, une chambre avec salle d’eau, un bureau, et de nombreux rangements. Un studio indépendant avec kitchenette et salle d’eau, ainsi qu'une terrasse arrière, complètent cette offre. Equipée de chauffage moderne, double vitrage et climatisation réversible, cette Péniche de luxe à acheter Paris 16ème est en excellent état général. Le bien est également conforme aux normes avec une mise en cale sèche récente.

RIVERCOACH, leader en conseil pour l'habitat fluvial et la vente de bateaux-logements, vous propose à la vente cette charmante péniche d'environ 190 m², parfaitement amarrée dans le 16ᵉ arrondissement de Paris, dans un environnement verdoyant et agréable. Cette péniche Paris 16ème à vendre, entièrement rénovée avec soin, se déploie sur deux niveaux offrant de généreux volumes et une ambiance chaleureuse, propice à un cadre de vie privilégié sur l'eau. À l'étage supérieur, un vaste espace de vie baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, comprend une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Cet espace bénéficie d'un accès direct à une terrasse équipée d'un bain nordique, idéale pour apprécier les journées ensoleillées dans un cadre unique.À l'entrée, un grand espace de rangement et une buanderie complètent l'aménagement. Une seconde terrasse à l'arrière du bateau permet également de profiter du fleuve à toute heure. Au niveau inférieur, un salon lumineux avec poêle-cheminée mène à l'espace nuit. D'un côté, une grande chambre avec salle de douche, de l'autre, trois chambres supplémentaires, dont l'une dispose d'une douche, tandis que les deux autres partagent une salle de bain, offrant ainsi un confort moderne optimal. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une péniche à acheter Paris 16ème, située dans l'un des secteurs les plus prisés de la capitale, alliant tranquillité, nature et proximité des commodités. À noter : aucuns frais de notaire à prévoir sur la vente péniche Paris 16ème.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous : Valérie HUVÉ – +33 7 50 44 72 50 / Kirian KORBENDAU – +33 6 70 46 47 52.

RIVERCOACH, expert en habitat fluvial, vous propose cette superbe péniche Freycinet de 215 m² à vendre dans le 16ème arrondissement de Paris, en Île-de-France. Avec sa grande terrasse de 100 m², cette péniche Paris 16ème est située dans un cadre paisible et verdoyant. L’aménagement intérieur comprend un vaste espace de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, tout éclairé par de larges fenêtres. L'espace nuit se compose d'une suite parentale équipée d'une salle de bain et d'un dressing, ainsi que de deux chambres spacieuses dotées chacune de leur salle de douche. À l'arrière, vous découvrirez une superstructure de 35 m² incluant un cuisine/bar et un salon, directement ouvert sur la terrasse, qui possède un jacuzzi. Ce niveau inférieur abrite également une chambre avec salle de douche, pouvant servir de studio indépendant ou de bureau. Entièrement rénovée en 2022, cette péniche se distingue par ses finitions de qualité. Elle bénéficie d'un chauffage au sol hydraulique et de la climatisation réversible, ainsi que d'un accès rapide grâce aux bus 175, 43 et 93. Une place de parking est également disponible à proximité (60€/mois/véhicule). Pour toute information sur l'achat péniche Paris 16ème, contactez Valérie au +33 7 50 44 72 50 ou Kirian au +33 6 70 46 47 52.

RIVERCOACH, leader dans le domaine du conseil en habitat fluvial et de la vente de bateaux-logements, vous offre une opportunité unique avec cette péniche à vendre à Puteaux, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Ce bien élégant s’étend sur environ 150 m² habitables, complété par près de 60 m² de terrasses et est idéalement amarré dans un cadre privilégié sur l’île de Puteaux.Nichée sur une île entièrement dédiée aux activités sportives, vous trouverez des courts de tennis, une piscine ainsi que de nombreux équipements de loisirs, garantissant un environnement verdoyant et paisible à proximité immédiate de Paris et du quartier d'affaires de La Défense.⚓ CONTACTEZ-NOUS POUR UNE VISITEL'intérieur de la péniche se compose de : • Une entrée menant à une vaste pièce de vie lumineuse, équipée d’un poêle-cheminée pour une ambiance chaleureuse et conviviale. • Une chambre à l’avant avec sa salle de douche. • Un studio indépendant, parfait pour accueillir famille et amis. • Une possibilité d’aménagement d’une troisième chambre, qui peut également servir de bureau. Les atouts comprennent environ 60 m² de terrasses, idéales pour profiter pleinement du cadre naturel, ainsi qu'une place de parking privative pour voiture et moto.Ce bien rare offre un cadre de vie exceptionnel combinant nature, sport et proximité immédiate de la capitale.Aucun frais de notaire à prévoir lors de la vente de péniches.Pour davantage d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter : Valérie HUVÉ +33 7 50 44 72 50 Kirian KORBENDAU +33 6 70 46 47 52.

Péniche à vendre à Boulogne-Billancourt, Hauts-de-Seine, Île-de-France. Ce bateau logement atypique de 175 m² offre une vue imprenable sur l'Île St Germain. Vivez sur l'eau et profitez de la Seine à seulement 7 ponts de la Tour Eiffel. Conçue par un expert du secteur naval, cette belle habitation se distingue par ses finitions de haute qualité et son confort moderne. Sur une superficie de 100 m² au raz de l'eau, 'L’Aventurier' comprend : - Une suite parentale de 25 m² avec dressing et salle d’eau, - Hammam et jacuzzi, - Une chambre de 20 m² avec douche et toilettes indépendantes, - Une salle de cinéma pouvant servir de chambre d'amis, - Buanderie avec lave-linge et sèche-linge, - Local filtration d’eau, gestion électrique du parc de batteries et panneaux solaires. Accédez au niveau supérieur par l'ascenseur ou un escalier en serrurerie d’art, où se trouvent les espaces de vie sur 75 m² : - Cuisine américaine entièrement équipée, - Séjour avec vue sur la Seine, - Toilettes japonaises. L'ensemble bénéficie d'une climatisation performante et d'un système autonome de filtration et purification de l'eau. Grâce aux panneaux solaires, cette péniche offre une autonomie complète.Si vous êtes intéressé par l'achat d'une péniche à Boulogne-Billancourt, veuillez me contacter par messagerie pour plus d'échanges et convenir d'un rendez-vous.

L’Agence 21e Arrondissement vous propose à la vente cette magnifique Péniche à Boulogne-Billancourt, Hauts-de-Seine, Île-de-France. Ce bateau-logement de 190 m² se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, et a été entièrement rénové, offrant ainsi un cadre de vie familial confortable et atypique à proximité de Paris.Ce bien d'exception dispose d'un vaste double séjour de 60 m², avec une hauteur sous plafond variant de 2,50 à 3,50 m. La cuisine américaine, aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement dans cet espace lumineux, vous faisant bénéficier d'une vue panoramique sur la Seine et l’île voisine.La partie nuit inclut une chambre parentale traversante avec un dressing, ainsi que deux belles chambres adaptées pour les enfants ou les invités. Vous trouverez également une salle de bain équipée d’une double vasque, d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire, une buanderie et des toilettes séparés au pont inférieur.La terrasse couverte d’environ 50 m² vous permettra de profiter d’un cadre exceptionnel en toute saison, avec un espace de rangement pour vélos et trottinettes sur le pont supérieur. Un stationnement est possible face à la péniche.Cet emplacement privilégié se trouve à quelques minutes des transports (T2 Les Moulineaux, métro 9 Marcel Sembat, bus), des commerces de proximité sur l’avenue Jean-Jaurès ainsi que des nombreux restaurants du quartier dynamique du Trapèze.Un cadre de vie unique, alliant charme fluvial, modernité et confort. Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite de cette Péniche à acheter à Boulogne-Billancourt.

À Boulogne-Billancourt, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, cette péniche à vendre a été entièrement rénovée et offre environ 150 m² habitables. Elle dispose d'une terrasse de plain-pied ainsi qu'une impressionnante terrasse rooftop de plus de 100 m², créant un cadre de vie hors du commun sur l'eau. RIVERCOACH, leader en habitat fluvial et spécialiste de la vente de péniches, vous propose cette propriété rénovée. L'étage supérieur comprend une spacieuse pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, une salle à manger et un vaste salon, parfait pour profiter de ses généreux espaces de réception. ⚓ CONTACTEZ-NOUS POUR UNE VISITE L'étage inférieur comprend cinq chambres, dont une suite avec salle de douche privative, une salle de bain supplémentaire, ainsi qu’un espace buanderie. Située à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette péniche Boulogne-Billancourt à vendre bénéficie d'un excellent emplacement, avec un accès rapide aux transports menant à Paris ou La Défense en quelques minutes.

Cette magnifique péniche d'habitation d'environ 160 m² est à vendre à Issy-les-Moulineaux, dans le département des Hauts-de-Seine. Amarrée dans un cadre calme et verdoyant, elle est présentée par RIVERCOACH, le leader dans le conseil en habitat fluvial et la vente de bateaux-logements. Cette péniche à acheter à Issy-les-Moulineaux séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle, accentuée par de larges ouvertures. Profitez également d'une splendide terrasse de 50 m² qui constitue une pièce de vie extérieure agréable et conviviale. Elle comprend un double espace de réception sur deux niveaux, deux cuisines, une chambre avec possibilité d’en créer une seconde, un grand dressing, une salle de bains avec double vasque, et est équipée de la climatisation réversible ainsi qu'un poêle à bois. Son aménagement intérieur et extérieur offre de nombreuses possibilités d’évolution. Située à proximité des commerces et des transports, cette péniche constitue un cadre de vie rare, alliant tranquillité et accessibilité à la vie urbaine. Pour toute demande d'information ou visite, contactez RIVERCOACH.

RIVERCOACH, leader en conseil sur l'habitat fluvial et expert en vente de péniches, vous propose à la vente une péniche à acheter à Neuilly-sur-Seine. Ce houseboat de 230 m² en duplex, conçu comme une véritable maison sur l'eau, se trouve dans un cadre verdoyant exceptionnel. Il dispose de 100 m² de terrasses et d'un jacuzzi, offrant ainsi un cadre de vie unique aux portes de Paris.La grande pièce de vie, ouverte de plain-pied sur la terrasse, séduit par ses beaux volumes et sa luminosité naturelle, grâce à de larges baies vitrées et un vaste puits de lumière. Ce bien comprend également trois chambres, une grande salle de bains et deux WC, alliant confort et fonctionnalité.⚓ CONTACTEZ-NOUS POUR UNE VISITEÀ l'étage, une chambre spacieuse avec sa propre terrasse, une salle de bain, un dressing et un WC viennent compléter l'ensemble.Idéalement localisée dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France, cette péniche est à proximité des commerces, des écoles, et du métro Pont de Neuilly (ligne 1).Aucun frais de notaire à prévoir sur la vente de péniches.Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter Valérie au 0750447250 ou Kirian au 0670464752.

Découvrez cette péniche Freycinet à vendre à Issy-les-Moulineaux, située dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Bénéficiant d'un emplacement privilégié aux portes de Paris, cette péniche offre un cadre paisible sur un bras de Seine sans navigation, avec une vue agréable sur l'île Saint-Germain. Avec environ 150 m² habitables, elle se distingue par ses espaces extérieurs, dont une vaste terrasse de pont. RIVERCOACH, spécialiste dans la vente de péniche à acheter à Issy-les-Moulineaux, vous propose ce bateau aux finitions soignées. La belle pièce de vie, de plain-pied sur un patio fleuri, apporte un charme indéniable. La cuisine entièrement équipée, dotée d'un vaste plan de travail, est modulable et peut être ouverte sur le salon selon vos envies. Pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le couloir offre de multiples rangements et dessert trois chambres, dont une bénéficiant d'un lumineux puits de lumière. La seconde chambre est également idéale pour un bureau. Un espace bien agencé comprend une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant. Un escalier mène à l'ancienne timonerie, désormais aménagée en petite cuisine supplémentaire. Une pièce complémentaire peut également être transformée en troisième chambre. À l’avant de la péniche, vous trouverez deux pièces supplémentaires prêtes à être aménagées, offrant la possibilité d'un studio indépendant avec arrivée d'eau. Sa situation géographique vous permet de profiter d'un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun (Tramway T2 et RER C). Aucun frais de notaire n'est à prévoir pour la vente de cette péniche. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Valérie au +33 7 50 44 72 50.

RIVERCOACH, leader dans le conseil en habitat fluvial et la vente de bateaux-logements, vous propose une péniche d'habitation exceptionnelle à vendre à Neuilly-sur-Seine, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France.Ce bien, d'une surface habitable d'environ 250 m², se distingue par ses volumes généreux et sa configuration idéale, permettant à plusieurs occupants d'évoluer en toute autonomie. La péniche comprend quatre chambres, chacune équipée d'une salle de douche, de toilettes et d'une kitchenette, ce qui en fait une option parfaite pour une grande famille ou pour accueillir des invités.Cette péniche à acheter à Neuilly-sur-Seine s'organise sur deux niveaux, offrant une vaste pièce de vie lumineuse et de nombreux espaces privatifs, complétés par des terrasses qui prolongent l’espace intérieur. Le niveau principal abrite un grand salon, une salle à manger, une cuisine, ainsi qu'un accès direct à une terrasse de plain-pied de 30 m². Une chambre avec dressing et salle de douche, un bureau et des toilettes pour invités viennent compléter cet étage.À l'étage inférieur, un couloir mène à quatre chambres indépendantes avec leur propre salle de douche, toilettes et kitchenette. Une salle de sport, qui peut également servir de chambre supplémentaire, est dotée d'un sauna, d'une salle de douche et de toilettes, ainsi que d'une buanderie.Caractéristiques principales :- Surface habitable d’environ 250 m²- Deux terrasses totalisant environ 80 m²- 5 à 6 chambres (4 suites indépendantes, une suite parentale et une salle de sport)- Bureau- Salle de sport avec sauna infra-rougeLes espaces extérieurs incluent une terrasse de plain-pied avant d'environ 30 m², idéale pour recevoir, ainsi qu'une terrasse de toit de 50 m² offrant une vue dégagée sur l'environnement fluvial.Au niveau principal, vous trouverez :- Une entrée- Un vaste salon/salle à manger avec cheminée- Cuisine ouverte équipée- Accès direct à la terrasse avant- Toilettes- Une chambre avec dressing et salle de douche privative- Un bureauLe niveau inférieur comprend un couloir menant à quatre chambres indépendantes, chacune avec salle de douche, toilettes et kitchenette, ainsi qu'une salle de sport avec les commodités mentionnées.Concernant le confort, cette péniche est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur, d'une coque en béton et d'une passerelle d'accès avec système de pont-levis.Située dans le secteur prisé de Neuilly-sur-Seine, cette péniche offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commerces, écoles et transports. De plus, aucun vis-à-vis n'est à signaler.Acheter une péniche à Neuilly-sur-Seine n'engendre pas de frais de notaire et implique différentes spécificités en termes de réglementation et démarches administratives. RIVERCOACH vous accompagne à chaque étape pour faciliter votre projet d'achat.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Valérie HUVÉ au +33 7 50 44 72 50 ou Kirian KORBENDAU au +33 6 70 46 47 52.

Amarrée dans un environnement privilégié, cette péniche d’habitation développe environ 180 m² et offre un art de vivre unique, où le charme de la vie sur l’eau s’allie au confort d’une maison. Véritable havre de paix aux portes de Paris, elle séduira les amateurs de lieux atypiques en quête de calme, de nature et d’élégance. Longue de 38,50 mètres pour 5,05 mètres de large, cette péniche bénéficie d’un amarrage particulièrement qualitatif sur Ducs-d'Albe, entièrement rénové selon les dernières normes en 2023, avec une passerelle flottante en aluminium garantissant un accès confortable et sécurisé. La proximité immédiate du Camping de Paris constitue un véritable privilège, offrant un environnement sécurisé, un accès privatif par portail ainsi qu'une ou plusieurs places de stationnement. L’espace de vie principal, d’environ 120 m², séduit par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Le vaste salon, ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, profite de larges ouvertures sur la Seine, offrant un panorama apaisant et une connexion permanente avec la nature environnante. La partie nuit comprend une agréable suite principale avec dressing et salle de bains, complétée par un second espace indépendant installé à l’arrière du bateau, ancien logement du marinier, disposant de sa propre salle d’eau. Idéal pour recevoir famille et amis, créer un bureau indépendant ou développer une activité professionnelle, cet espace constitue un véritable atout. Sous les espaces de vie, près de 120 m² supplémentaires sont dédiés aux locaux techniques et au stockage, offrant une capacité de rangement particulièrement rare. Le fond du bateau, entièrement doublé en 2015, est en excellent état. La Convention d'Occupation Temporaire (COT), le permis de navigation ainsi que les dernières expertises de coque et à flot sont à jour, garantissant une acquisition en toute sérénité. À proximité immédiate des espaces verts, des installations sportives, des commerces, des écoles et des transports, cette adresse permet de profiter d'un cadre naturel exceptionnel tout en rejoignant rapidement Paris.

Neuilly / Pont de Neuilly / St James MADRID Amarrée dans l'un des environnements les plus privilégiés de Neuilly-sur-Seine, aux portes immédiates de Paris, L'agence SADONE vous propose cette remarquable péniche d'habitation développant près de 250 m² habitables et offrant un cadre de vie aussi confidentiel qu'exceptionnel. Véritable maison sur l'eau, elle conjugue avec élégance de généreux volumes, une organisation particulièrement fonctionnelle et des espaces extérieurs rares, le tout dans un environnement calme, verdoyant et totalement préservé des regards. Pensée pour répondre aux attentes d'une famille, ou simplement à ceux qui recherchent un mode de vie singulier, cette péniche séduit par sa configuration unique permettant à chacun de profiter d'une parfaite autonomie tout en partageant de vastes espaces de convivialité. Dès l'entrée, les volumes et la clarté impressionnent. La pièce de réception, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur, rassemble un vaste salon avec cheminée, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace de vie chaleureux s'ouvre directement sur une agréable terrasse de plain-pied d'environ 30 m², véritable prolongement naturel du séjour où l'on profite pleinement des beaux jours dans un cadre intime et sans aucun vis-à-vis. Le niveau principal accueille également une élégante suite composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de douche privative, offrant un espace nuit confortable et parfaitement indépendant. Un bureau complète ce niveau, permettant d'aménager un espace de travail au calme ou une pièce supplémentaire selon les besoins. A l'extérieur, une spectaculaire terrasse de toit d'environ 50 m² vient compléter les prestations de cette propriété hors normes. Véritable lieu de vie à ciel ouvert, elle offre de multiples possibilités d'aménagement pour recevoir, se détendre ou partager des moments privilégiés tout en profitant d'une vue dégagée sur l'environnement fluvial et la végétation environnante. Le niveau inférieur a été conçu autour d'un large couloir distribuant quatre suites totalement indépendantes. Chacune dispose de sa propre salle de douche, de toilettes et d'une kitchenette, offrant à ses occupants une autonomie particulièrement appréciable. Cette configuration rare permet d'accueillir famille, amis, jeunes adultes ou invités dans des conditions de confort remarquables tout en préservant l'intimité de chacun. Une salle de sport équipée d'un sauna infrarouge complète ce niveau et peut également être transformée en chambre supplémentaire selon les besoins. Une buanderie ainsi qu'un local technique viennent parfaire l'organisation particulièrement fonctionnelle de l'ensemble. L'ensemble bénéficie de prestations techniques de qualité, avec notamment un chauffage assuré par pompe à chaleur, une coque en béton reconnue pour sa robustesse et sa pérennité, ainsi qu'une passerelle d'accès équipée d'un système de pont-levis facilitant les accès au quotidien. De nombreux espaces de rangement ont également été intégrés afin d'offrir un confort de vie optimal. Au-delà de ces prestations, c'est avant tout son emplacement qui fait de cette péniche un bien véritablement exceptionnel. Installée dans l'un des secteurs les plus recherchés de Neuilly-sur-Seine, elle bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports Ligne 1 et gare de bus, et des principaux axes permettant de rejoindre rapidement le centre de Paris. Son absence totale de vis-à-vis, la qualité de ses espaces extérieurs et la sensation permanente d'ouverture sur la nature procurent une qualité de vie rare aux portes de la capitale. Ici, le quotidien prend une dimension différente, où le calme de l'eau, les volumes généreux et la lumière omniprésente créent une atmosphère unique. Cette propriété atypique séduira les amateurs de biens d'exception à la recherche d'un lieu de vie hors du commun, alliant confort contemporain, indépendance des espaces et caractère unique dans un environnement privilégié. Une opportunité rare sur le marché immobilier de Neuilly-sur-Seine, offrant une expérience résidentielle incomparable au fil de l'eau. Mandat N°12309 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. www.georisques.gouv.fr Nous vous recevons en nos bureaux du lundi au vendredi de 9h30 à 19h, et le samedi de 10h à 17h. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EAU ET PATRIMOINE, spécialiste de l'habitat fluvial depuis plus de 15 ans à Paris et dans l'Ouest parisien, notamment à Issy-Les-Moulineaux, vous propose de découvrir cette superbe péniche contemporaine et vous accompagne à chaque étape de votre projet. Cette péniche a été entièrement rénovée par un architecte naval pour un confort optimal. Située face à l'Île Saint-Germain, cette péniche habitable de 195 m2 offre une véritable alternative à un logement classique, avec un mode de vie différent, tourné vers le calme au coeur de la ville. Son implantation dans un environnement naturel, sans vis-à-vis, permet de profiter d'un cadre apaisant tout en restant à quelques minutes des commerces, des écoles et des transports. L'amarrage sur ducs d'Albe, dans un bras non navigant de la Seine, limite les mouvements et renforce le confort au fil des saisons. Cette péniche propose des volumes généreux répartis sur deux niveaux, une belle luminosité grâce aux nombreuses ouvertures et des vues directes sur l'eau. Une terrasse d'environ 50 m2, en prolongement des espaces de vie, permet de profiter pleinement de l'extérieur toute l'année. Un lieu de vie singulier, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre de caractère. Il n'y a pas de frais de notaire à prévoir. EAU ET PATRIMOINE est un spécialiste de l'habitat fluvial à Paris et en Île-de-France, dédié à l'acquisition de péniches, maisons flottantes, houseboats et de propriétés au bord de l'eau. EAU ET PATRIMOINE accompagne ses clients avant, pendant et après l'acquisition, en intégrant l'ensemble des dimensions financières, juridiques, techniques et administratives spécifiques à ce type de bien. Contactez EAU ET PATRIMOINE au +33 6 41 46 37 23 pour plus d'informations.