ventes immobilier de luxe à Nanterre, France

Parc de la Mairie - BARNES INTERNATIONAL vous propose une ravissante maison en pierre de 141 m² habitables (162 m² au sol) dans un environnement d'exception en bordure de Seine avec une vue panoramique sur l'Ile Fleurie. La maison comprend : Au rez-de-chaussée, une grande pièce de 31 m² ouverte sur l'extérieur pouvant servir de salon, bureau ou autre. Buanderie et chaufferie. Au 1er étage se compose d'un séjour de 43 m² avec une cheminée, d'une cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 31 m² et toilettes. Au 2eme étage, un palier dessert deux chambres dont une avec douche et toilettes, une salle de bains avec toilettes. Nombreux placards. Au 3-ème étage, une chambre avec lavabo. A l'extérieur, une jolie cour pavée de 47 m² avec une fontaine ainsi qu'une terrasse. Garage. A proximité des écoles et des commerces. Cette maison saura séduire les amoureux de l'ancien : tomettes, parquet, cheminée, cave voutée. Honoraires : 3,6 % à la charge de l'acquéreur soit 819 498 € nets vendeurs. Votre contact BARNES : Constance Patte au + 33 (0)6 61 42 82 07 819,498 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3880€ ~ 5251€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Constance PATTE - Agent commercial - EI - RSAC 750 685 489

LIVRAISON IMMINENTE. Découvrez cette magnifique Villa à vendre à Rueil-Malmaison, située dans le quartier calme et prisé de Buzenval, à proximité des écoles réputées et du bois de St Cucufa. Cette villa d'architecte neuve, actuellement en cours de construction, offre 229m² de surface habitable et 281m² de surface utile sur un terrain de 619m² environ. Vous serez séduit par son vaste séjour-cuisine lumineux de 74m², agrémenté d'une baie vitrée cathédrale et ouvrant de plain-pied sur une grande terrasse orientée plein sud. La villa comprend également un bureau, une chambre d'amis, un espace multimédia, une suite parentale de 40m² avec dressing et salle d'eau, ainsi que trois grandes chambres disposant de deux salles d'eau/bain. Un garage et un sous-sol avec cave et buanderie apportent une fonctionnalité supplémentaire. De plus, cette villa possède une éco-conception moderne, équipée d'une toiture végétalisée, d'une climatisation naturelle par géothermie, d'un récupérateur d'eau de pluie, d'une ventilation double flux et d'un chauffage au sol. Garantie décennale. Cession de VEFA.

À la recherche d'une maison à acheter à Rueil-Malmaison ? Cette maison familiale, située dans le secteur des Coteaux à Rueil-Malmaison, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, vous offre un cadre de vie agréable. À seulement 10 minutes à pied du centre-ville et 20 minutes de la gare du RER A, son emplacement est idéal. Implantée sur un terrain de 560 m², cette maison d'environ 170 m² se distingue par ses espaces de vie fonctionnels. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux avec salle à manger, une cuisine ouverte équipée, ainsi qu'une véranda donnant accès à une terrasse et à un jardin plein sud. Une salle de douche avec WC complète ce niveau, et il est possible d'aménager une chambre au même niveau selon vos besoins. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau, une salle de douche et des toilettes séparées. Le sous-sol semi-enterré dispose d'une chambre supplémentaire, d'une salle d'eau avec un espace buanderie, ainsi qu'un garage pour deux véhicules. De plus, une dépendance aménagée en studio, avec cuisine équipée et salle d'eau avec WC, vient enrichir ce bien. Des stationnements extérieurs sont également disponibles dans l'allée. Pour les intéressés par une vente de maison à Rueil-Malmaison, cet emplacement et ces caractéristiques font de ce bien une opportunité à ne pas manquer. Honoraires à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2060€ et 2790€, basé sur les prix de 2021. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Héloïse RIVOIRE - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 882 206 550.

iad France - Nadia Gafri Boulanouar vous propose: *** Maison de caractère RER A - 10 mn à pied 4 chambres, un bureau sur Rueil-Malmaison *** Charmante maison année 1920 dotée d'une très belle hauteur sous plafond. Un séjour avec cheminée ouvert sur la cuisine, ainsi qu'un salon intimiste. L'espace de vie bénéficie d'une triple exposition. Quatre chambres spacieuses dont une suite parentale et un bureau. A l'arrière de la maison, au calme, joli jardin exposé Sud-ouest. Dépendances avec possibilité de valorisation. La maison est implantée au milieu d'une généreuse parcelle d'environ 360 m2 2 stationnements dont un garage fermé, chaufferie, buanderie, cave et ateliers. Chaudière au gaz Frisquet. Les fenêtres sont en double vitrage. Ses atouts : - La maison en bon état général, les matériaux et la décoration sont dans l'air du temps. - Non mitoyenne sur une belle parcelle au calme se situe très proche du RER. - Proximité des commerces - Les grands postes de travaux ont été réalisés en 2018 (ravalement, électricité, fenêtres, cuisine, salles d'eau) Sectorisation : Collège les martinets, Elémentaire Tuck Stell. Je suis disponible pour tout échange concernant cette maison, ainsi que votre projet de vie. * AVIS DE VALEUR OFFERT * * ConsOEurs, confrères, je suis ouverte à l'inter-cabinet : si vous avez des acquéreurs, n'hésitez pas à me contacter * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Gafri Boulanouar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 848297768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Equinimo, une commission de 8900EUR vous propose à la vente cette maison d'architecte individuelle et non mitoyenne de 160m2 avec jardin sur une parcelle de 500m2 et sous-sol total, située rue Alexandre Dumas. La maison sur plusieurs niveaux se compose : - au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, d'une chambre parentale avec salle d'eau et WC, d'un séjour salle à manger avec accès direct au jardin, d'une salle à manger et une cuisine aménagée. - au 1er étage d'un dégagement desservant trois chambres, d'une salle de jeu en mezzanine, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. - au sous-sol, un grand garage et une buanderie. Le bien bénéficie d'une climatisation dans toute la maison, d'une cheminée, de rangements intégrés et de fenêtres en double vitrage. Pour davantage de précisions, le plan et la vidéo de présentation complète de ce bien, vous pouvez également consulter l'annonce sur le site Equinimo.

L'agence de l'Empereur vous présente une opportunité d'investissement avec l'achat de ce local commercial occupé par une banque de renom. Le loyer annuel hors charges atteint 23 065 EUR, et 27 637 EUR charges comprises, offrant une rentabilité d'environ 6 %. Ce locataire bénéficie d'une très grande stabilité, occupant les lieux depuis 1991 et possédant une solvabilité exceptionnelle. Le bail commercial en cours, de type 3-6-9, arrivera à échéance dans 2 ans, en novembre 2028. Ce local dispose d'une surface de 60 m2, avec un sous-sol aménagé de 25 m2. Il est idéalement situé au cœur du petit Centre Commercial 'Iéna', sur une place commerçante agrémentée d'un parking. Pour toute information supplémentaire concernant cette propriété à acheter à Rueil-Malmaison (92), dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, n'hésitez pas à nous contacter.

L'Agence de l'Empereur vous présente cette très grande maison non mitoyenne, construite en 2004 en bordure du parc de 7 hectares du Mont-Valérien, sur lequel elle dispose d'un portillon d'accès privatif, sur une parcelle de 652 m2. Une surface habitable est de 300 m2 environ sur 3 niveaux, récemment organisés en 8 logements de rapport, faciles à décloisonner et reconfigurer pour revenir à l'habitation familiale d'origine. Cette dernière offrait un niveau principal de 80 m2 de réception dont une véranda de 18 m2, suite et bureau, et à l'étage 3 autres chambres et une suite. Actuellement, la maison permet de louer 8 logements dont certains avec une cuisine partagée, pour un CA pouvant avoisiner 100 kEUR par an, en meublé. Pour la vente, les logements ont tous été libérés. En contrebas de la maison, un grand garage de 63 m2 et diverses pièces de rangement et techniques, une cave. Ce bien exceptionnel est dans un remarquable état d'entretien et sera propice à de nombreuses interprétations avec, côté qualité de vie, ce jardin luxuriant bordé par le parc, conférant à l'ensemble une certaine grandeur tout en conservant l'intimité d'un écrin de verdure. Un quartier résidentiel de plus en plus apprécié pour sa tranquillité, ses pénétrantes rapides sur Paris par Suresnes, les transports en commun de Suresnes, tout comme ses nombreux commerces et services, marché etc . La maison dispose d'une chaudière gaz, donc facile à convertir en PAC air/eau moyenne température, avec un niveau inférieur chauffé en électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Rueil-Malmaison 92500, Peclers Immobilier vous propose à quelques pas du centre-ville et de toutes commodités commerce et écoles, une propriété de caractère à l’esprit loft, de 172m2 carrez et 190m2 au sol sur deux niveaux, rare sur le secteur. Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité omniprésente séduisent immédiatement. La pièce de vie, vaste et élégante, accueille un séjour baigné de lumière avec espace bureau, une grande salle à manger et sa cuisine ouverte sont un véritable cœur de la maison. L’ensemble s’ouvre sur deux belles terrasses aux vues dégagées, idéales pour profiter de moments de détente ou recevoir en toute convivialité. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont : une suite indépendante avec salle de bains complète, douche et baignoire, deux autres chambres partagent leur salle de bains, offrant confort et intimité pour toute la famille. Deux places de parkings et un cabanon complètent ce bien. Un bien atypique, alliant esprit maison, style loft et proximité immédiate du centre, idéal pour les amateurs de volumes et de lumière.

92500 Rueil-Malmaison, Peclers Immobilier vous propose un bien rare sur le marché, cette remarquable propriété de 206 m², issue d'une réhabilitation complète de grande qualité, offre un cadre de vie unique alliant le charme de l'ancien à l'élégance contemporaine. Idéalement située en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des rues piétonnes, des établissements scolaires réputés et des transports, cette maison bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché où tout se fait à pied. Le vaste espace de réception de près de 60 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures, accueille un séjour et une cuisine ouverte aux lignes épurées, créant un lieu de vie chaleureux et résolument convivial. L'espace nuit se compose de 5 belles chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, deux autres salles d'eau, une salle de bains, offrant un confort optimal pour une famille ou pour recevoir dans les meilleures conditions. Les prestations ont été pensées dans les moindres détails : parquet, double vitrage, volets roulants, portail électrique et porte blindée garantissent confort, sécurité et qualité de vie au quotidien. À l'abri des regards, les espaces extérieurs constituent un véritable privilège en centre-ville. Un jardin intimiste et une agréable cour , tandis qu'un superbe solarium sur les toits offre un espace de détente exclusif, propice aux moments de convivialité ou de relaxation en toute discrétion. La propriété dispose également d'équipements rares : garage, buanderie, une cave de stockage ainsi qu'une cave à vin pour les amateurs les plus exigeants. Autre atout majeur : la configuration actuelle permet aisément d'envisager la création de deux habitations distinctes, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'usage, qu'il s'agisse d'un projet familial, patrimonial ou d'investissement. À seulement 10 minutes du RER A et à proximité immédiate des lignes de bus 467, 258 et 259, cette adresse conjugue parfaitement accessibilité, confort et qualité de vie. Une propriété confidentielle et singulière, destinée à une clientèle en quête d'un bien de caractère, d'espaces généreux et d'une situation exceptionnelle.

L'Agence de l'Empereur vous présente en exclusivité cette belle et lumineuse maison familiale de 145 m2 Carrez (+ 102 m2 de surfaces annexes), sur une parcelle de 310 m2, au sein d'une élégante copropriété de 3 maisons seulement, construite en 2000 par une entreprise réputée. Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard intégré, un spacieux séjour de 40,6 m2 baigné de lumière, avec possibilité de cheminée, orienté sud-ouest et donnant accès de plain-pied à la terrasse et au jardin d'environ 150 m2. Une cuisine aux très belles prestations, des toilettes et un garage de 16,5 m2. À l'étage : 5 chambres allant de 11,60 m à plus de 14 m2, dont 3 avec placards intégrés, une salle de bains, une salle de douche et des toilettes séparées. Un grand sous-sol total d'environ 86 m2 avec cours anglaises, aménagé en espace de jeux et coin buanderie (19 m2), salle TV, salle de jeux (42,6 m2), espace sport et détente (23,3 m2). Trois stationnements, dont un dans le garage et deux à l'extérieur. Chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Double vitrage et volets battants et roulants. Dernière taxe foncière : 1 917 EUR. Charges courantes annuelles de copropriété : moins de 180 euros/an. Une adresse recherchée au sein de ce quartier si apprécié, à 14 min à pied des commerces du centre Iéna (boulangerie, pharmacie, Picard, Carrefour City...) et à 3 min du village de Buzenval (boulangerie, restaurants, café, supérettes, caviste, fleuriste, banque...). Bus 467 à deux pas (RER A / Boulogne), établissements scolaires de qualité à proximité : école élémentaire Pasteur, Passy-Buzenval tout proche, Daniélou, Charles Péguy et école Montessori. Accès en 10 min à la forêt de Saint-Cucufa. Visite en vidéo 4K sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur du très recherché Hameau de la Jonchère à Rueil-Malmaison, dans un environnement exceptionnellement préservé, sécurisé et entièrement à l'abri des regards, cette remarquable demeure bourgeoise en pierre meulière et pierre de taille incarne l'élégance intemporelle des grandes maisons de caractère. Édifiée au sein d'un parc arboré de près de 3 000 m² bénéficiant d'une position dominante, elle profite d'un cadre verdoyant rare aux portes de Paris. Sa façade classée, vestige d'un ancien domaine historique, témoigne de la richesse architecturale du lieu. À l'intérieur, de nombreux éléments d'origine ont été préservés avec soin : moulures, stucs, boiseries et volumes généreux confèrent à la propriété un cachet authentique et une atmosphère unique. Développant plus de 500 m² habitables hors sous-sol, la demeure s'organise sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une vaste entrée de réception desservant un élégant salon baigné de lumière grâce à son bow-window, une salle à manger, un bureau, une cuisine indépendante avec office ainsi que des toilettes invités. Le premier étage se compose de quatre belles chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le deuxième étage propose quant à lui quatre chambres supplémentaires, une salle de bains, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une cuisine, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour une grande famille, des invités ou du personnel de maison. Un vaste grenier aménageable et un sous-sol complet viennent compléter cet ensemble, offrant un potentiel considérable pour créer des espaces de vie supplémentaires, une salle de loisirs, un espace bien-être ou de nombreux rangements. Cette propriété d'exception nécessite des travaux de rénovation qui permettront de révéler pleinement son immense potentiel et de lui redonner tout son éclat. Rare sur le marché, elle séduira les amateurs de belles demeures à la recherche d'un bien patrimonial alliant prestige architectural, volumes remarquables et qualité de vie incomparable. La copropriété comprend 65 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à environ 1 500 €. L'accès aux autoroutes A86 et A13 est rapide. Le centre commercial Élysée II se situe à 500 mètres, l'École Internationale Bilingue de la Jonchère à 700 mètres, tandis que les établissements Daniélou, Passy-Buzenval, Blanche de Castille et la British School of Paris sont accessibles en moins de dix minutes.

Maison hybride 1930/2005 à Rueil-Malmaison, Centre-Ville Cet bien se trouve dans un quartier très recherché, proche des écoles Passy-Buzenval et de l'écoquartier de l'Arsenal. Cette maison d'architecte de 215 m² (250 m² utiles), rénovée en 2005 par Patrick Anjuère, allie le charme d'une construction des années 1930 (parquet, cheminée, espaces généreux) à une extension contemporaine lumineuse comprenant un toit cathédrale, des baies vitrées et des matériaux bruts. Traversant et orienté plein sud, cette maison est entourée d'un jardin paysagé de 639 m² sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon cathédrale de 59 m², une cuisine ouverte, ainsi que deux suites parentales. À l'étage se trouve une mezzanine sculpturale surplombant le salon, un salon télé, et deux chambres offrant une vue dégagée. Le deuxième niveau comprend une chambre, une salle de bains et une buanderie. Au sous-sol, un garage, un stationnement, une cave à vins et un atelier complètent ce bien. Patrimoine préservé et confort moderne réunis. Cette maison de luxe à acheter à Rueil-Malmaison (92) est disponible pour visite. Contactez Nathalie Faës au 06 22 85 50 46 pour plus d'informations.

RUEIL MALMAISON - RERDécouvrez cette maison à vendre à Rueil-Malmaison (92), idéalement située à 10 minutes du RER et du centre-ville, sur un terrain de 350 m2. Cette belle maison indépendante de 132 m2 des années 20 allie charme et hauteur sous plafond. L'entrée donne accès à un espace de vie lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte et un coin télé, ainsi que des wc invités. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau, wc et rangements, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec wc. Les combles offrent un potentiel d'aménagement. En entresol, une 4ème chambre avec salle d'eau, un bureau, une chaufferie et une cave sont disponibles. Un garage extérieur permet de stationner un véhicule, avec la possibilité de garer une voiture en plus sur la parcelle. Cette maison est très bien entretenue, avec un grand jardin arrière et des cabanons pour le rangement. Contactez-nous au 01.47.10.01.01 pour un éventuel achat dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France.