ventes immobilier de luxe à Boulogne-Billancourt, France

Quartier Les Princes - Marmottan. Cet appartement de 28,62m² Carrez exposé sud bénéficie d’un cadre de vie particulièrement paisible. Au sein d’une copropriété aux jardins clos de murs, avec portillon sécurisé, l’immeuble, en retrait, dispose également d’un accès par code, offrant un environnement calme et protégé. L’appartement se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’un espace nuit confortable et d’une salle d’eau avec WC. Grands rangements. L’ensemble est fonctionnel, lumineux et en bon état général. Petite copropriété résidentielle, discrète et bien entretenue. Une cave en sous-sol, située sous l’appartement, ainsi qu’un cagibi au niveau de la terrasse complètent ce bien. Points forts : – terrasse 17 m² plein sud, sans vis-à-vis – calme absolu – copropriété close et sécurisée – immeuble en retrait avec accès par code – adresse recherchée : Boulogne Nord – Reine / Victor Hugo – immeuble de caractère (1930) – bon état général – annexes : cave + cagibi Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 13 lots d'habitation - Charges annuelles de 962 euros - http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-boulogne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie: entre 825 € et 1117 € (prix indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023). Aucune procédure en cours sur les fondements des articles 29-1 A et 29-1 de la loi de 1965 et de l’article L.615-6 du CCH.

Balcon - vue dégagée- rénové A proximité immédiate des commerces de l'avenue Jean-Baptiste Clément et à la lisière du Bois de Boulogne, cet appartement de 79,46m² occupe le troisième et dernier étage d'une résidence sécurisée de standing de 1972. La double réception en angle et la cuisine semi-ouverte captent une belle lumière grâce à l'exposition Sud/Sud-Ouest. Le large balcon filant de 20m², prolongement naturel de l'appartement, borde l'ensemble des pièces. Côté nuit : une chambre climatisée, une salle de douche, un dressing indépendant et des toilettes séparées. Création très facile d'une deuxième chambre et salle d'eau possible. Une cave complète le bien. Un parking au sous-sol est proposé en sus du prix. L'environnement verdoyant en cœur de ville, le calme préservé et le confort des prestations en font un lieu de vie particulièrement recherché. LOI ALUR : 38 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 5488 Euros. Mandat simple - Numéro de mandat : 22070. Honoraires agence charge vendeur - prix de vente 1.055 000€ honoraires inclus - DPE : E. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly

Exclusivité, Saint Ferdinand Immobilier vous propose dans un bel immeuble 1970, un appartement familial. Il se compose d'une galerie d'entrée avec de grands placards, d'un beau séjour donnant sur un balcon sur jardin, d'une vaste cuisine dinatoire, de trois chambres dont une en suite avec salle de bains, toilettes et dressing, une deuxième salle de bains pour les enfants, des toilettes ind et de nombreux placards dressing. Une cave et poss d'un emplacement de parking. L'appartement est en bon état, il bénéficie de bons volumes et d'un bel ensoleillement. A visiter absolument!

QUARTIER PASSAGES// À RAFRAICHIR// OPPORTUNITÉ L’agence Moriss Passy vous propose à la vente, à Boulogne-Billancourt, à proximité immédiate du métro Jean Jaurès (ligne 10) et de nombreuses lignes de bus, ce charmant appartement 3 pièces de 54 m²carrez (57m2 au sol) idéalement situé dans le secteur très recherché de Boulogne Centre, à deux pas des écoles, commerces et restaurants. Situé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété bien entretenue datant de 1930, cet appartement dispose de tout le charme de l’ancien, avec parquet et cheminée, ainsi que par sa belle luminosité grâce à son exposition est. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, de deux chambres, d’une cuisine aménagée, d’une salle de bains, de WC séparés et d’un cellier. Les prestations comprennent des fenêtres en double vitrage, des volets, un chauffage collectif et une eau chaude individuelle. Le ravalement intérieur de l’immeuble a récemment été effectué. Une cave en sous-sol complète ce bien, idéal pour une résidence principale ou un investissement. ACCÉDANT// INVESTISSEUR /

Saint Ferdinand immobilier vous propose dans un immeuble 1930 de bon standing, au 3ème avec ascenseur, un bel appartement avec deux chambres. Il se compose d'une entrée, d'un beau double séjour,d'une cuisine indépendante, de deux grandes chambres, d'une salle de bain, de toilettes ind et d'une belle cave. Il bnéficie d'un bon plan avec de beaux volumes, il est lumineux et ensoleillé, les chambres donnent entièrement sur jardin avec vue dégagée. Bien à découvrir!

Silly - Gallieni Situé au sein d'une résidence récente de bon standing, cet agréable studio de 26 m² Carrez offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace optimisé avec placard intégré, menant à une pièce de vie lumineuse et bien agencée. L'appartement dispose d'une salle de bain avec WC, pensée pour allier praticité et confort au quotidien. Atout rare sur le secteur, ce bien bénéficie d'une superbe terrasse de plus de 15 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Situé dans un environnement recherché, à proximité des commerces, transports et commodités, ce studio représente une opportunité de qualité dans un secteur dynamique. A découvrir sans tarder. Honoraires charges vendeurs Charges mensuelles 60 euros Copropriété de lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 247 lots. Charges annuelles : 640 euros.

A quelques pas du métro Jean-Jaurès, au coeur du recherché quartier Parchamp -Albert-Kahn, ce penthouse de 65 m² (64,7m2 Carrez), perché au cinquième et dernier étage avec ascenseur offre une parenthèse de calme et de lumière au-dessus des toits boulonnais. Entièrement repensé et rénové avec soin en 2021, cet appartement séduit par son atmosphère douce, son élégance discrète et surtout par son rapport privilégié à l'extérieur. Véritable fil conducteur des lieux, la lumière accompagne chaque espace et sublime une terrasse de 16 m² qui prolonge naturellement la pièce de vie. Dès l'entrée, le ton est donné avec des lignes épurées, des aménagements sur mesure et une circulation fluide pensée pour le quotidien. La distribution est particulièrement fonctionnelle. Une salle d'eau contemporaine prend place sur la gauche, tandis que côté cour, une première chambre profite de nombreux rangements intégrés. Une cuisine indépendante, sobre et parfaitement équipée, trouve sa place au centre. A droite, une seconde chambre au calme ainsi que des toilettes indépendantes complètent la partie nuit. La pièce de vie et sa véranda constituent le véritable point d'orgue de la visite. Baignée de lumière tout au long de la journée, la réception accueille un espace salle à manger convivial prolongé par un petit coin bureau idéal pour le télétravail occasionnel et un salon intimiste niché sous une élégante véranda. Cette dernière agit comme une véritable pièce supplémentaire ouverte sur le ciel, créant un dialogue permanent entre intérieur et extérieur. Les larges ouvertures effacent les frontières et conduisent naturellement vers la terrasse de 16 m². A l'abri de l'agitation urbaine, ce prolongement à ciel ouvert devient un lieu privilégié pour partager un déjeuner, travailler au soleil ou simplement profiter du soleil. Depuis la véranda, les vues dégagées sur les toitures environnantes renforcent cette sensation rare de vivre suspendu au-dessus de la ville. L'ensemble bénéficie d'une rénovation particulièrement réussie, mêlant matériaux chaleureux, menuiseries sur mesure et optimisation intelligente des volumes. Un bien clé en main, prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans les moindres travaux. Rare par sa situation en dernier étage, son calme, sa luminosité et cette remarquable continuité entre intérieur et extérieur, ce penthouse offre un art de vivre recherché dans un quartier agréable de Boulogne-Billancourt. Un appartement qui se découvre autant qu'il se visite, et dont l'atmosphère ne se révèle pleinement qu'une fois sur place Une cave complète ce bien soumis au statut de la copropriété. Transports : Métro Jean-Jaurès à 5 minutes à pied Écoles : 8 minutes à pied Marché Escudier : 10 minutes à pied Commerces et restaurants : boulevard Jean-Jaurès à 10 minutes à pied CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1 520 euros et 2 100 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Matthieu - 06 13 81 26 54 Copropriété de 110 lots - dont 47 lots habitation. Charges annuelles : 4308 euros.

Saint Ferdinand Immobilier vous propose dans un quartier recherché de Boulogne Nord un appartement familial composé d'un salon - salle à manger avec cuisine ouverte, de quatre chambres, d'un salle de bains avec toilettes, d'une buanderie et des toilettes indépendants. Une terrasse paysagée de 100m² équipée d'une cuisine d'été et d'un jacuzzi.Un emplacement de parking et une cave complètent ce bien. À proximité des meilleures écoles publiques et privées, du marché Escudier, des commerces et du métro Jean Jaurès. Son plan optimisé, sa grande terrasse ensoleillée et calme en font un bien rare dans ce secteur. À découvrir rapidement!

TERRASSE / VUE DÉGAGÉE / 4 CHAMBRES / TRÈS LUMINEUX L’agence Moriss Immobilier Passy vous propose une opportunité rare, au cœur du quartier recherché de l’Île Seguin, un superbe appartement familial de 5 pièces avec terrasse. D’une surface de 102 m² (en loi carrez), ce bien traversant Est-Ouest bénéficie de deux terrasses totalisant près de 31 m². Il se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse plein ciel de 25 m² avec vue dégagée sur la coulée verte, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, de quatre chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, d’une salle de bain, de deux WC, et d’une seconde terrasse accessible depuis deux chambres. Prestations de qualité : domotique Legrand/BTicino (volets, éclairage, chauffage), fibre optique, vidéophone, vidéosurveillance. Deux places de parking côte à côte (boxables). Proximité immédiate des commerces, établissements scolaires (école des Sciences et de la Biodiversité à 100 m), crèches, parcs, Seine Musicale et transports (métro ligne 9 à 7 min, tram T2 à 10 min, accès rapide Paris et La Défense). Une faible consommation : DPE B Charges : 300 €/mois 2 PLACES DE PARKING SOUS TERRAIN EN SUS À VISITER SANS TARDER OPPORTUNITÉ// APPARTEMENT FAMILIAL

QUARTIER PASSAGES// À RAFRAICHIR/ L’agence Moriss vous propose à la vente, à Boulogne-Billancourt, à deux pas du métro Jean Jaurès (ligne 10), un appartement 3 pièces de 56 m², situé dans le quartier recherché de Boulogne Centre, proche des commerces et écoles. Au 2ᵉ étage d’un immeuble ancien bien entretenu, il offre le charme de l’ancien (parquet, cheminée) et une belle luminosité (exposition est). Il se compose d’un séjour, de deux chambres, d’une cuisine aménagée, d’une salle de bains, WC séparés et d’un cellier. Une cave complète ce bien. Idéal accédant ou investisseur.

Boulogne-Billancourt – Rives de Seine Appartement familial de 90 m², terrasse vue Seine, 3 chambres, cave et parking Sur les Rives de Seine à Boulogne-Billancourt, découvrez ce superbe appartement familial de 90 m², situé au 4ème étage d'une résidence recherchée avec gardien. Dès l'entrée, le regard est immédiatement attiré par la pièce de vie et sa magnifique ouverture sur la Seine. Baigné de lumière grâce à son exposition sud, le séjour se prolonge naturellement vers une agréable terrasse de 9 m² offrant une vue ouverte et dégagée sur la Seine. L'appartement est traversant, ce qui lui confère une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu'une circulation particulièrement agréable entre les différents espaces. La cuisine, semi ouverte et parfaitement fonctionnelle, complète harmonieusement l'espace de vie. L'espace nuit est parfaitement distinct et distribué par un couloir disposant de deux grands placards intégrés. Il comprend trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. La chambre parentale profite elle aussi d'un accès direct à la terrasse et d'une vue privilégiée sur la Seine, offrant un cadre particulièrement agréable au quotidien. Rénové il y a quelques années, l'appartement est en excellent état général. Il bénéficie également d'un confort rare dans ce type de résidence grâce à la présence d'une climatisation dans la pièce de vie. Son excellent DPE C constitue un autre atout particulièrement recherché aujourd'hui. Une cave ainsi qu'une place de parking complètent ce bien. Vue Seine, terrasse exposée sud, appartement traversant, 3 chambres, climatisation, excellent DPE, cave et parking : un appartement clé en main offrant un cadre de vie privilégié au coeur de Boulogne-Billancourt. Une adresse idéale pour une famille à la recherche de lumière, de confort et d'une vue exceptionnelle. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 759 600 €. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Boulogne-Billancourt : Directrice d'Agence - Kenza CARDOT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Boulogne-Billancourt, sur les quais de Seine, découvrez ce très bel appartement familial de 99 m², situé en étage élevé, avec une vue ouverte et plongeante sur la Seine, sans vis-à-vis. Dès l'entrée, le regard est immédiatement attiré par la Seine. La vue dégagée, la luminosité et le calme donnent immédiatement une sensation d'espace et de sérénité. L'appartement bénéficie d'un grand balcon de 10 m² face à la Seine, exposé sud, idéal pour profiter pleinement de la lumière et de la vue au quotidien. Le bien est lumineux, traversant et au calme. Il offre une entrée bien aménagée avec des rangements pratiques et élégants, une belle pièce de vie chaleureuse ainsi qu'une cuisine séparée, fonctionnelle et agréable à vivre au quotidien. L'espace nuit se compose de 2 chambres confortables, avec la possibilité de créer une 3ème chambre selon les besoins. La chambre parentale dispose de sa salle de douche privative. Une salle de bains supplémentaire complète l'appartement. Le bien est en très bon état, avec de nombreux rangements sur mesure et une très bonne optimisation des espaces. Tout a été pensé pour offrir un intérieur à la fois beau, pratique et facile à vivre. Une cave et un parking sécurisé complètent ce bien. Résidence sécurisée avec gardien. Un appartement rare à Boulogne-Billancourt : vue plongeante sur la Seine, balcon plein sud, étage élevé, calme, luminosité, traversant, 2 chambres possible 3, parking. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 564 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950.00 et 2680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Boulogne-Billancourt : Directrice d'Agence - Kenza CARDOT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Boulogne Reine / Victor Hugo Idéalement situé au pied des commerces, dans un immeuble datant de 1900, cet appartement traversant de 4 pièces de 83 m² séduit par son plan parfaitement optimisé et son excellent état général. Il se compose d’une entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie d’environ 28 m². La cuisine, neuve, aménagée et conviviale, est attenante au séjour et peut facilement être ouverte pour créer un bel espace de réception. Un dégagement dessert deux chambres ainsi qu’une salle de bains attenante à la chambre parentale, une troisième chambre et une salle d’eau. WC séparés. Une cave et un débarras complètent ce bien. Parking possible en sus dans un immeuble voisin.

Idéalement localisé à Boulogne Nord, dans une rue calme, à proximité immédiate des commerces, des bonnes écoles et des transports, cet appartement de 162.06 m² Carrez est situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble récent. Doté d'un excellent plan traversant et de beaux volumes ( HSP : 3 mètres), il se compose : d'une entrée, d'un vaste triple séjour traversant baigné de soleil s'ouvrant sur une terrasse d’environ 6 m² orientée sud, d'une cuisine dînatoire (pouvant être transformée en 4ème chambre), de trois chambres, d'une salle de bains, d’une salle de douche, d’un grand dressing , de toilettes séparées et de nombreux rangements. Une grande cave et un parking complètent ce bien familial rare à la vente. Possibilité d'acquérir en supplément du prix un second emplacement de parking (30.000 €).

BOULOGNE NORD - SECTEUR ESCUDIER - Coup de cœur - Maison de 120m2 env. avec une terrasse de 14m2. Au sein d'un secteur recherché de Boulogne Nord, à proximité des commerces, des écoles et des transports, BARNES vous propose cette maison de ville 3 chambres de 120m2 env. avec 14m2 de terrasse plein ciel et un balcon, l'ensemble orienté plein Sud. Elle se compose au rez-de-chaussée surélevé d'une salle à manger avec cuisine ouverte équipée, au premier étage un salon, au second niveau deux chambres ouvrant sur balcon ainsi qu'une salle de douche et au dernier étage une suite parentale avec salle de douche et une terrasse plein Sud avec vue dégagée (possibilité d'y accéder sans passer par la chambre). Un souplex complète ce bien. Belles prestations - Terrasse - Climatisation Proposé par BARNES Boulogne Juliette Chatton : 0685170517

EXCLUSIVITE, au sein d'une copropriété bien entretenue et sécurisée, au premier étage avec ascenseur, nous vous présentons un appartement de 2 pièces de 50.75 m² Loi carrez comprenant : Une entrée, un séjour donnant sur un large balcon de 6 m², une chambre avec rangements, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC et un dégagement avec rangements. Belle exposition plein Ouest, calme et ensoleillé. Une cave au sous-sol complète le bien. Idéal primo accédant, investisseur et pied à terre.

Idéalement localisé non loin des commerces et des transports de Boulogne nord, cet appartement en parfait état, d’une surface de 76,15 m² Carrez, se situe au troisième et dernier étage d’un immeuble de standing. Il se compose d’une entrée, d’un séjour ouvrant sur une terrasse, d’une cuisine équipée, de deux chambres, dont une avec balcon, d'une salle de bains, d’une salle de douche et de toilettes séparées. En roof top, une terrasse de 52,50 m² offre un superbe panorama sur les tennis et le bois. Une cave complète ce bien lumineux. Possibilité d'acquérir une place de stationnement dans l'immeuble, au prix de 25 000 euros.

Exclusivité. Charmant appartement traversant, rénové avec goût, baigné de lumière avec des vues dégagées sur jardins au calme. Situé dans une rue très prisée de Boulogne, en face de Roland-Garros et à 220 mètres de l'école Dupanloup. Au 2ᵉ étage avec ascenseur d’un élégant immeuble des années 1930, cet appartement séduit par ses volumes (2m90 de hauteur sous plafond) et sa distribution harmonieuse. L’espace de vie se compose d’un grand salon ouvert sur une cuisine dinatoire, exposé plein sud et bénéficiant d’une jolie vue dégagée L’espace nuit comprend une chambre parentale avec salle de bains et rangements, séparé de la partie dédiée aux enfants composée de deux chambres et d’une salle d’eau. Un emplacement de parking au sein de la copropriété ainsi qu’une cave complètent ce bien.

Au cœur de Boulogne, dans un bel immeuble des années 1930 parfaitement entretenu, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, à seulement 7 minutes à pied du métro Jean Jaurès. D’une surface de 46 m², il se compose d’un agréable séjour baigné de lumière, d’une chambre confortable, d’une cuisine indépendante ainsi que d’une salle de bains avec WC. Vous apprécierez le charme de l’ancien avec son parquet au sol et son atmosphère chaleureuse. L’appartement est en bon état général et bénéficie également d’une cave en sous-sol. Présence d’un gardien dans l’immeuble. Idéal pour un premier achat ou un investissement. charges annuelles 2209 € honoraires : 4,16 % à la charge de l'acquéreur. - -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- Siège social de l'agence immobilière : IPH Conseil - 160 avenue Charles de Gaulle, Neuilly-sur-Seine 92200 - Société à Responsabilité Limité, société au capital de 7 622 euros, immatriculée au RCS Nanterre 391 591 856 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 92012016000012114 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : QBE INSURANCE LIMITED – CŒUR DÉFENSE – TOUR A – 110 ESPLANADE DU GÉNÉRAL DE GAULLE – 92 931 LA DÉFENSE CEDEX, FRANCE Mandant n°3033 Date d’expiration du diagnostic : 2036 -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- À propos de la copropriété : Nombre de lots : Procédure en cours : Budget annuel prévisionnel des dépenses courantes : € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1230 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Boulogne nord, rue de Paris, au sein d'une résidence avec ascenseur bien entretenue, nous vous présentons un grand studio de 34.50 m² Carrez. Il comprend une entrée, une belle pièce de vie exposée plein Sud, une cuisine aménagée et équipée, un dressing et une salle de bains avec WC. Calme et lumineux, idéal primo-accédant, pied à terre ou bien investisseur.

Boulogne Nord/Albert Kahn. A moins de 5 minutes à pied du métro (L 10) et à proximité des commerces, dans une résidence de 2012, au quatrième étage avec ascenseur, au calme sur jardin, cet appartement traversant de 72.39 m² offre un séjour lumineux orienté Sud et Est donnant sur un balcon terrasse en angle d'environ 11 m². Il comprend une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, toilettes séparées et rangements. Une cave et une double place de parking en enfilade complètent ce bien. Copropriété de 68 lots d'habitation - Charges annuelles de 3360 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie: entre 830 € et 1130 € (prix indexés au 1er janvier 2021; 2022; 2023).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Aucune procédure en cours sur les fondements des articles 29-1 A et 29-1 de la loi de 1965 et de l’article L.615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur consultables sur le site Vaneau.

Rue de Paris, proche de toutes commodités, au sein d'une petite copropriété de charme, nous vous proposons un appartement de 2 pièces de 36.19 m² traversant sur jardin et sur rue. Il comprend une entrée, une grande pièce de vie avec cheminée pouvant être séparée en deux pour créer une chambre séparée, une cuisine indépendante et une salle d'eau avec WC. Beau potentiel de rénovation. Idéal primo-accédant, investisseur ou pied à terre. Une cave au sous-sol complète le bien. Prix 276 000 euros honoraires inclus Prix 260 000 euros honoraires exclus Honoraires de 5.76 % TTC à la charge de l'acquéreur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-boulogne Copropriété de 8 lots d'habitation. Charges annuelles de 1440 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie: entre 1380 € et 1900 € (prix indexés au 1er janvier 2021, 2022, 2023). Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH.

Boulogne – secteur Silly / Gallieni Au sein d’un immeuble moderne de bon standing avec ascenseur, découvrez ce bel appartement de 100 m² traversant de 5 pièces situé au 7ᵉ étage. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un vaste séjour double avec cuisine ouverte, prolongé par une agréable terrasse exposée Ouest offrant une vue dégagée. L’espace nuit, bien distinct, comprend trois chambres au calme avec rangements, dont deux avec accès à un balcon exposé Est, deux salles d’eau ainsi que des WC séparés. Une cave en sous-sol et un grand box complètent ce bien. Lumineux, calme et parfaitement agencé, cet appartement séduit par ses volumes, ses vues dégagées et sa proximité immédiate des commerces. Une quatrième chambre peut être facilement créée selon vos besoins.

Dans un immeuble de bon standing, au 3ème étage avec ascenseur, appartement de deux pièces avec terrasse en bon état 48.38 m² Loi Carrez. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, le tout ouvrant sur une belle terrasse de 14 m², d'une chambre avec dressing sur mesure, d'une salle de bains et de toilettes séparés avec buanderie. Une place de parking en sous-sol complète ce bien aux belles prestations. Idéal primo accédant, pied à terre ou investisseur.

Boulogne - Secteur Point du jour / République. Dans un immeuble de standing de 1979, au 2è étage avec ascenseur, appartement traversant de 105.82m² Carrez composé d'une entrée, d'un double séjour avec balcon terrasse, d'une cuisine séparée, de deux chambres avec accès au balcon, d'une suite parentale avec rangements, salle de bains et toilette, d'une deuxième salle de bains et d'un WC séparé. Rafraîchissement à prévoir. Plan fonctionnel (côté jour et un côté nuit). Orientation sud-ouest avec vue dégagée. Vendu avec une cave. Place de parking en sus à 25 000 euros. Immeuble sécurisé (gardien et double digicodes). Honoraires à la charge du vendeur consultables sur le site Vaneau. Copropriété de 65 lots d'habitation - Charges annuelles de 5080 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie: entre 920 € et 1 290 € (prix indexés au 1er janvier 2021). Aucune procédure en cours sur les fondements des articles 29-1 A et 29-1 de la loi de 1965 et de l’article L.615-6 du CCH.