ventes immobilier de luxe à Paris 14ᵉ, France

A proximité immédiate de la Fondation Cartier, entre le Jardin du Luxembourg et le boulevard Raspail, Propriétés Parisiennes Sotheby’s International Realty vous propose un programme neuf de prestige, le Pavillon Raspail, sous la signature du promoteur Quartus Résidentiel et des architectes de renom Lacaton & Vassal. Pensée comme un village préservé, l’ancienne maternité Lelong est réhabilitée en une résidence conjuguant élégance, sérénité, art de vivre et durabilité, au sein d’un environnement végétalisé. Situé rue Boissonade, le programme propose 82 appartements d’exception, du studio au 5 pièces ou plus. La surélévation contemporaine, légère et transparente accueille des appartements s’ouvrant sur de véritables espaces extérieurs : jardins d’hiver, balcons ou terrasses. Dans un cadre privilégié, ils offrent des vues époustouflantes sur Paris et ses monuments. Situé au 5ème étage, magnifique 6 pièces de 152,4 m² bénéficiant de 55,4 m² de surfaces extérieures offrant de belles vues dégagées sur Paris dans un environnement agréable. Cet appartement se compose actuellement de 6 pièces comprenant 4 chambres. Plan modulable. Notre équipe est à votre entière disposition pour vous recevoir dans nos bureaux afin de vous présenter le projet dans son ensemble (plans, visuels, grille tarifaire, etc.). Vente en VEFA (frais de notaires réduits). Livraison au 4ème trimestre 2028. Eligible au Prêt à Taux Zéro + et au dispositif Jeanbrun. Bâtiment certifié norme HQE (Haute Qualité Environnementale). Accès PMR. Livraison : 4ème trimestre 2028 Prix : 2 570 000 €.

A VENDRE CHEZ TOIT IMMOBILIER - Au coeur d'un secteur recherché du 14ème arrondissement, à proximité immédiate d'Alésia et de la rue Didot, découvrez ce charmant 2/3 pièces niché au calme absolu. Situé au 1er étage sans ascenseur d'un bel immeuble bien entretenue, cet appartement de 42,65 m² (loi Carrez) séduit par sa luminosité et sa configuration optimisée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour agréable, d'une cuisine indépendante, d'une chambre confortable avec dressing, d'une pièce de 4,5 m² pouvant faire office de bureau ou de chambre d'enfant comme actuellement, d'une salle d'eau avec wc et d'une cave. Traversant, ce bien offre un environnement paisible, à l'abri de l'agitation, tout en bénéficiant de la vie de quartier dynamique à proximité immédiate des commerces et transports. En état correct, il représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Un appartement fonctionnel, lumineux et au calme, au coeur d'un secteur vivant et recherché. Copropriété de 18 lots. Charges annuelles : 1828 euros.

PARIS 14ème - UNIQUEMENT chez TOIT IMMOBILIER, TOIT IMMOBILIER vous invite à découvrir ce charmant studio d'une superficie de 31.14 m² (loi Carrez) au 1er étage d'une copropriété de 1914 bien entretenue et sécurisée. Ce bien, très agréable et lumineux, en parfait état et particulièrement calme. Vue sur la cour et la ceinture verte, exposition est-sud. L'agencement est parfaitement optimisé sans aucune perte d'espace offrant ainsi la distribution suivante : une entrée, un espace de vie et un espace nuit semi-séparés (possibilité de deux pièces), une cuisine ouverte et équipée, une salle d'eau avec wc et une cave en sous-sol. La situation géographique est idéale : nombreux commerces, transports (métro, bus, tram) et espaces verts. Ce bien est une véritable opportunité pour un 1er achat, un pied à terre parisien, un investissement locatif. Professions libérales autorisées. Copropriété de 23 lots. Charges annuelles : 1224 euros.

CLOSERIE DES LILAS Dans une rue calme bordée de beaux immeubles, appartement de 40m2 comprenant un salon avec un espace salle à manger et une cuisine ouverte équipée, ainsi qu'une chambre avec sa salle de douche. Nombreuses fenêtres. L'appartement, lumineux, est en excellent état et sans vis-à-vis. Exposition sud-ouest. La copropriété a été rénovée en 2020 et est parfaitement entretenue. Une cave. (3.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots.

Nous avons le plaisir de vous proposer, rue Joanès (Métro Plaisance), au rez-de-chaussée d’une copropriété récente avec ascenseur, bien entretenue, un appartement de 2 pièces, à rafraichir, d’une superficie de 40m². Il se compose d'une petite entrée, un séjour, une chambre, une cuisine séparée, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Ce bien bénéficiant de charges raisonnables (2100€/an) est complété par une cave. Cet appartement conviendra idéalement à une profession libérale dans un quartier très peuplé, tant pour un premier achat que pour un pied-à-terre ou encore pour un investissement. INFORMATIONS LOI ALUR : Bien soumis au statut de la copropriété. Chauffage et eau chaude collectifs Copropriété incluant 60 lots d'habitation principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2100 Euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Honoraires forfaitaires à la charge du mandant. Energie primaire DPE : F (338 kWh/m²/an). GES : E (66 kgCO²/m²/an). Cet appartement sera reclassé DPE E (310 kWh/m2/an) Cons. Finale à compter du 1er janvier 2026. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1130 € et 1580 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 – abonnement compris).

Idéalement situé entre le quartier Didot et Pernety, au troisième étage avec ascenseur d'un élégant immeuble de 1910 aux parties communes impeccables, cet appartement de 36,45 m² Carrez séduit par son caractère, sa clarté et l'optimisation de son agencement. A rafraîchir selon vos envies, il s'ouvre sur un hall d'entrée distribuant une cuisine indépendante, une salle d'eau, puis une agréable pièce de vie caractérisée par le charme de l'ancien et son parquet d'époque. Dans le prolongement, la chambre bénéficie d'une double circulation grâce à un second accès depuis l'entrée, ce qui offre une réelle fluidité et une sensation d'espace appréciable Le charme de l'ancien, avec ses parquets d'époque, ses belles hauteurs sous plafond, s'allie ici à un environnement calme et recherché. L'esprit village du quartier, la proximité des commerces et des transports font de ce bien une opportunité rare, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial. Une cave complète ce bien soumis au statut de la copropriété. Métros : Alésia, Plaisance et Pernety (ligne 4 et ligne 13) CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021 : entre 1156 euros et 1564 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Julien - EI - 07 60 34 15 93 - 809 373 509 RSAC PARIS Copropriété de 23 lots. Charges annuelles : 1549 euros. Julien PERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809 373 509 - Paris.

À VENDRE PARIS 14ÈME - MOUTON-DUVERNET - ESPRIT CAMPAGNE EN PLEIN PARIS - Au coeur du très recherché quartier Mouton-Duvernet, apprécié pour son esprit village, son calme et son atmosphère bucolique, Paris Luxury Homes vous présente une adresse confidentielle : une ravissante maison de ville en arrière-cour d'une copropriété de charme datant de 1854. Développée sur plusieurs niveaux, cette maison atypique d'environ 210 m2 au sol, dont 178,80 m2 loi Carrez, offre un cadre de vie rare à Paris, à l'abri des regards et du bruit, avec une véritable sensation de maison de campagne en pleine ville. Dès l'entrée, le charme opère. Le rez-de-chaussée accueille une spectaculaire pièce de réception de 73,42 m2, baignée de lumière, composée d'un salon avec verrière, d'un espace salle à manger et d'une grande cuisine dînatoire. Celle-ci séduira les amateurs de gastronomie grâce à son piano de cuisson La Cornue et sa chambre froide. Une chambre indépendante, un vestiaire d'entrée et des toilettes invités complètent ce niveau.Au premier étage, l'espace nuit se compose d'une chambre donnant sur jardin, d'une salle de bains, ainsi que d'une seconde chambre avec salle de douche, toilettes et rangements. Cet espace bénéficie également d'un accès indépendant, offrant la possibilité de créer un vaste studio séparé, idéal pour recevoir, loger un adolescent, exercer une profession libérale ou générer un revenu locatif. Au deuxième et dernier étage, une chambre ouvre sur une ravissante terrasse sans vis-à-vis, véritable havre de paix au-dessus des toits. En complément, la maison dispose d'un entre-sol avec jacuzzi, ainsi que d'un sous-sol comprenant une chaudière, une salle de douche et une cave à vin. Grâce à ses expositions sud et ouest, la maison profite d'une très belle luminosité tout au long de la journée. Ses volumes, son cachet, son calme absolu et ses nombreuses possibilités d'aménagement en font un bien particulièrement rare sur le marché parisien.Un bien rare, confidentiel et plein de charme, à fort potentiel, au coeur d'un quartier très recherché du 14ème arrondissement. COUP DE COEUR ASSURÉ ! À VISITER SANS PLUS TARDER ! Bien proposé par Paris Luxury Homes. Visites et renseignements 7j/7. Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Estimation gratuite et confidentielle sous 24h par nos soins.

Au calme absolu et à l'abri des regards, à proximité immédiate du Parc Montsouris, belle maison contemporaine en pleine propriété d'une surface de 360m2. Bénéficiant d'une triple exposition (nord, sud et ouest) et en parfait état, elle s'élève sur quatre niveaux qui s'articulent autour d'un escalier sculptural. Le rez-de-chaussée est consacré aux pièces de vie: vaste séjour, salle-à-manger, cuisine entièrement équipée, ouvrant sur une cour pavée de 30 m2. Le premier étage accueille une suite parentale, véritable appartement privé au sein de la maison, comprenant un espace lounge avec bureau (pouvant accueillir une autre chambre), un grand dressing, une salle de bains et une terrasse ensoleillée. Le deuxième étage est dédié à trois autres chambres, deux salles d'eau, des toilettes séparées et une terrasse. Au sous-sol, un espace de 85 m² entièrement décloisonné permet de nombreuses utilisations. Une buanderie, un local technique ainsi qu’une cave à vin viennent compléter ce niveau avec des équipements de très grande qualité. Pensée comme une maison de lumière, cette propriété se distingue par ses larges baies vitrées intégralement ouvrables et ses vastes surfaces vitrées, créant une continuité permanente entre intérieur et extérieur. Les différents niveaux bénéficient chacun d’espaces extérieurs soigneusement intégrés à l’architecture, jusqu’au rooftop accessible par verrière motorisée. L'ensemble est climatisé. Un garage fermé complète ce bien rare sur le marché parisien.

Aux abords du Parc Montsouris, nichée dans une impasse confidentielle et à l’abri du tumulte parisien, Nous vous proposons à la location cette maison contemporaine aux volumes remarquables, développant environ 360 m², réalisée avec des matériaux de grande qualité. Cette maison traversante, bénéficiant d’une triple exposition Nord, Sud et Ouest, profite d’une luminosité exceptionnelle. De grandes baies vitrées entièrement ouvrables, présentes à tous les étages, ainsi qu’une grande verrière, prolongent naturellement les espaces vers l’extérieur. L’ensemble est organisé sur 4 niveaux, dont un niveau en sous-sol, et s’articule autour d’un escalier sculptural, véritable pièce maîtresse de l’architecture de la maison. Un espace de vie entièrement ouvert d’environ 100 m², réunissant cuisine, salon et salle à manger sous verrière, s’ouvre sur une cour pavée d’environ 30 m², offrant respiration, calme et confort au quotidien. Un étage de maître entièrement dédié, comprenant un espace lounge avec coin bureau, une chambre avec dressing et salle de bains en suite, l’ensemble ouvrant sur une terrasse ensoleillée. Un niveau nuit complémentaire propose : • une chambre avec salle d’eau en suite • deux chambres se partageant une salle d’eau indépendante et des WC • une terrasse intimiste En complément des nombreux espaces extérieurs aux différents niveaux et de la cour pavée d’environ 30 m², la maison bénéficie d'une toiture terrasse végétalisée. En sous-sol, 110 m² entièrement ouverts, aménageables selon les envies (espace sport, cinéma, jeux, détente…), complétés par une buanderie, un local technique et une cave à vin, réalisés avec des équipements de qualité. Un garage fermé complète l’ensemble. Un bien singulier, pensé pour un mode de vie urbain haut de gamme, où l’architecture, la lumière, les volumes et la qualité des prestations priment.

À deux pas du métro Vavin, de l'école Stanislas et du marché Edgar Quinet, copropriété semi-récente très bien entretenue avec gardien. Au 2ème étage desservi par ascenseur, appartement de 145,16 m² Loi Carrez profitant de beaux espaces extérieurs, d'un plan traversant et d'une belle luminosité. Entrée, cuisine ouverte sur grand double séjour avec accès direct à un premier espace extérieur. Trois chambres avec rangements au calme absolu sur jardin et ouvertes sur balcon, un bureau (possibilité 4 chambres). Salle de bains et salle d'eau. Nombreux rangements. Toilettes séparées. Cave. Emplacement de parking en sus du prix.

Situé rue Sarrette, dans un immeuble des années 70, ce studio de 30,05 m² loi Carrez se trouve au 10ème étage avec ascenseur. Offrant une vue imprenable sur tout Paris, il se compose d'une entrée, d'une pièce principale, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'une cave. Ce bien, idéal pour un achat Appartement à acheter Paris 14ème, est proposé à la vente au prix de 324 000 EUR honoraires inclus. Situé dans le département de Paris et la région Île-de-France, ce bien fait partie d'une copropriété de 218 lots avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel de 1440 EUR. Aucune procédure en cours. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité de la place d'Alésia et des commerces de la rue d'Alésia, cet appartement de deux pièces, d'une superficie de 37,72 m2 selon la loi Carrez, est situé au cinquième étage d'une copropriété bien entretenue datant du début du XXe siècle. Récemment rénové avec soin par la société Jouvence, spécialisée dans la réhabilitation de biens d'exception, cet appartement présente des caractéristiques de haute qualité, y compris des isolations thermiques et phoniques, garantissant un DPE B. La rénovation est couverte par une garantie décennale. L'appartement, traversant entre rue et cour, comprend une entrée, un séjour sur rue avec parquet, moulures et poêle prussien, une chambre sur cour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de douche et des toilettes séparées. Une cave en sous-sol complète ce bien. Avec une hauteur sous plafond de 2,70 m, cet appartement allie charme de l'ancien et luminosité. Les professions libérales sont autorisées. De plus, d'autres appartements similaires sont disponibles aux 3e et 4e étages. Pour plus d'informations sur l'achat d'un appartement à acheter à Paris 14ème, n'hésitez pas à nous contacter. Loi ALUR : Mandat n° 21152 - Nombre de lots dans la copropriété : 132 - Montant des charges annuelles de copropriété : 1429 euros - Tantièmes : 197/10 000èmes des parties communes générales - Aucune procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Prix de commercialisation honoraires d'agence inclus : 416 000 euros. DPE : B / GES : A - Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 410 € et 600 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé dans le quartier Montsouris, Vaneau vous propose à la vente cet élégant appartement de 103m² au premier étage avec ascenseur. Il se compose d'un vaste séjour, de trois chambres, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une salle d'eau supplémentaire avec WC. Un bureau ouvert sur une cour fleurie et une buanderie viennent compléter ce bien. Deux caves sont aussi incluses. Ce bien appartient au département de Paris en Île-de-France et constitue une excellente opportunité pour un achat d'appartement de luxe à Paris 14ème. Loi Alur : Mandat n°21640 - Honoraires charge acquéreur 4,82% - Nombre de lots dans la copropriété : 15 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5784 €/an – aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly.

PARIS 14e - LIMITE DU VIe. VAVIN/RASPAIL. JARDIN DU LUXEMBOURG : APPARTEMENT HAUSSMANNIEN DEUX CHAMBRES. Situé à deux pas du jardin du Luxembourg, au troisième étage, desservi par un ascenseur, d'un superbe immeuble en pierre de taille d'époque haussmannienne de standing très bien entretenu : Appartement traversant de trois pièces principales, très lumineux, d'une superficie de 57 m², il dispose d'un plan en étoile permettant une distribution idéale des pièces. Il comprend une entrée, un séjour baigné de lumière, une cuisine séparée équipée, deux belles chambres, une salle de bains avec espace buanderie et des toilettes indépendantes. L’appartement est vendu avec une cave en sous-sol. Adresse prisée, à proximité immédiate des commerces, restaurants, université et établissements scolaires et transports : métro Vavin L4 à 200 m et Raspail L6/L4 à 210 m, métro et RER Port-Royal à 400 m. Un cadre de vie recherché, entre animation parisienne et environnement résidentiel. GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS

Situé au cœur du quartier Vavin / Notre-Dame-des-Champs, à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg, des commerces et des transports, cet appartement de trois pièces est à vendre dans le 14ème arrondissement de Paris. Au troisième étage d'un bel immeuble ancien récemment rénové, cet espace de 58 m² offre tout le charme de l'ancien avec des prestations préservées : cheminée, moulures et parquets anciens. Composé d'une entrée, d'un séjour lumineux, de deux chambres aux beaux volumes et d'espaces de vie fonctionnels, cet appartement se distingue par son calme et sa luminosité, offrant un cadre de vie recherché dans l'un des quartiers les plus prisés de la rive gauche. Une cave vient compléter ce bien. Pour ceux intéressés par l'achat d'un appartement de luxe à acheter dans le 14ème arrondissement, ce bien représente une opportunité rare. Loi ALUR : 27 lots dans la copropriété, quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 2 504 euros. Prix de vente : 870 000 € honoraires inclus. DPE : D. Aucune procédure en cours.

À proximité de tous les commerces de la rue d'Alésia, cet appartement de trois pièces de 50,81 m² loi Carrez, situé au deuxième étage d'une copropriété bien entretenue du début du XXe siècle, a été entièrement rénové. La rénovation de haute qualité, effectuée par la société Jouvence, spécialisée dans la réhabilitation de biens d'exception, comprend des isolations thermiques et phoniques, garantissant un DPE C et bénéficiant d'une garantie décennale.Cet appartement sur cour se compose d'un séjour de 19 m² exposé Sud-Ouest avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'un dressing et d'une salle de douche avec WC. Avec une belle hauteur sous plafond de 2,70 m, il conserve tout le charme de l'ancien, incluant parquet, moulures et cheminée.Deux caves en sous-sol complètent ce bien. Vous serez séduit par sa localisation recherchée, sa luminosité et son charme.Professions libérales autorisées.Lois ALUR : Mandat n°22092 - Nombre de lots dans la copropriété : 132 - Montant des charges annuelles : 1985 euros - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH). DPE : B / GES : A - Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 420 € et 600 € - Honoraires charge acquéreur : 3,6% TTC - Montant net vendeur : 540 540 euros. Prix de commercialisation honoraires d'agence inclus : 560 000 euros.Pour toute personne cherchant un appartement de luxe à acheter dans le 14ème arrondissement de Paris, ce bien est une opportunité à ne pas manquer.

Situé à proximité d'Alésia et de tous les commerces de la rue d'Alésia, cet appartement de trois pièces de 50,29 m² loi Carrez, entièrement rénové, se trouve au troisième étage d'une copropriété bien entretenue datant du début du XXe siècle. La rénovation a été réalisée par Jouvence, une société spécialisée dans la réhabilitation de biens d'exception, et inclut des isolations thermiques et phoniques, garantissant un DPE B. Les travaux sont couverts par une garantie décennale. Cet appartement, orienté sur cour, se compose d'un séjour exposé Sud-Ouest avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'un dressing et d'une salle de douche avec WC. Il se distingue par une belle hauteur sous plafond de 2,70 m et le charme de l’ancien avec son parquet, ses moulures et sa cheminée. Deux caves en sous-sol viennent compléter ce bien. Vous apprécierez sa localisation recherchée dans le département de Paris, sa luminosité et son charme. Les professions libérales sont autorisées. DPE : B / GES : A - Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 450 euros et 640 euros. Prix de commercialisation avec honoraires d'agence inclus : 555 300 euros.

À proximité de la place Victor et Hélène Basch et des commerces de la rue d'Alésia, cet appartement de deux pièces de 37,53 m2 loi Carrez, entièrement rénové, est situé au quatrième étage d'une copropriété bien entretenue du début du XXe siècle. Traversant sur rue et cour, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec parquet, moulures et cheminée, d'une chambre donnant sur cour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de douche et de WC indépendants. Une cave en sous-sol complète ce bien. La rénovation de qualité, réalisée par la société Jouvence, spécialisée dans la réhabilitation de biens d'exception, comprend des isolations thermiques et phoniques, garantissant un DPE C, avec des travaux bénéficiant d'une garantie décennale. Avec une belle hauteur sous plafond de 2,70m, cet appartement allie le charme de l'ancien à une localisation recherchée. Professions libérales autorisées. Ce bien représente une excellente opportunité pour ceux souhaitant un achat d'appartement à Paris 14ème. Loi ALUR : Mandat n° 22083 - Nombre de lots dans la copropriété : 132 - Montant des charges annuelles : 1460 euros - Aucune procédure en cours. DPE : C - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 470 et 660 euros. Honoraires charge acquéreur : 3,6 % TTC - Montant net vendeur : 418 918 euros. Prix de commercialisation, honoraires d'agence inclus : 434 000 euros.

Situé face au Parc Montsouris, au premier étage par ascenseur d'une copropriété bien entretenue datant de la fin du XIXe siècle, cet appartement familial de 96,55 m² loi Carrez est en bon état. Avec un plan en étoile, il se compose d'une entrée avec placards et penderie, d'un double séjour spacieux de 28,5 m² orienté Est offrant une vue directe sur le parc, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, et de trois chambres de 11,5 m², 12,2 m² et 12,5 m². Ce bien inclut également un dressing, une salle de bains avec espace buanderie et des toilettes indépendantes. Deux caves complètent ce bien, qui conserve le charme de l'ancien avec parquet, moulures et cheminées fonctionnelles. Pour ceux à la recherche d'un Appartement de luxe à acheter Paris 14ème, cet bien rare est à considérer. Mandat n° 22331 - Nombre de lots dans la copropriété : 26 - Montant des charges annuelles de copropriété : 3960 euros - Aucune procédure en cours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur - DPE : E / GES : E. Prix de commercialisation honoraires inclus : 990 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Dans le quartier prisé de Paris 14ème, nous vous présentons un appartement à vendre situé au huitième et dernier étage d'un immeuble récent de standing. Ce bien, offrant deux terrasses et une vue dégagée sur le parc Montsouris, s'étend sur 115,24 m² loi Carrez, ainsi que 62,01 m² de terrasses et balcons, totalisant une surface pondérée de 135,91 m². Vous découvrirez une vaste double réception de près de 40 m² ouvrant sur une terrasse de 30 m², une cuisine ouverte équipée, ainsi qu'une grande chambre de 25,61 m², pouvant être à l'origine divisée en deux. Une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage supérieur, une deuxième chambre spacieuse de 20,25 m² en rotonde donne sur une terrasse de 26 m². Le bien, en bon état, offre un cadre de vie exceptionnel, avec une ambiance de maison de campagne au cœur de Paris. Deux grandes caves en sous-sol s'ajoutent à cet appartement, et il est également possible d'acquérir un box en supplément. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter un appartement de luxe Paris 14ème.

iad France - Jeremy Sourice vous propose : Paris 14e – Notre-Dame-des-Champs / Montparnasse. Appartement familial remarquable – Plus de 60 m² de réception – Balcon, vue église, parking et cave.Au cœur d'un quartier prisé, à proximité des métros Edgar Quinet, Vavin et Montparnasse, cet Appartement à vendre à Paris se situe au 2e étage avec ascenseur d'une copropriété très bien entretenue.Espace de réception :- Une triple pièce de vie (salon, séjour, salle à manger) de plus de 60 m².- Un espace donnant sur un grand balcon filant. Vue dégagée sur l'église Notre-Dame-des-Champs.Espace nuit :- 3 chambres spacieuses sur jardin verdoyant au calme, dont 2 avec balcon.- 1 bureau fonctionnel, idéal pour le télétravail ou aménageable en 4e chambre d'amis.- 2 salles de douche.- 2 WC indépendants.Prestations complémentaires :- 1 place de parking sécurisée en sous-sol (rare et recherchée dans le secteur).- 1 cave saine.Plan optimisé avec une séparation parfaite entre les espaces de vie et de repos.Une visite virtuelle est disponible et vous pouvez me contacter pour obtenir plus d’informations.La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 533.33€ par mois (soit 6400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeremy Sourice, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 893453696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Petit Montrouge – Avenue du Général Leclerc Situé dans le quartier recherché du Petit Montrouge, sur l'avenue du Général Leclerc, dans une copropriété bien entretenue, idéalement située au pied des commerces et des transports (arrêts de bus, tramway T3a et métro ligne 4) venez découvrir ce bel appartement familial au charme de l'ancien. Au troisième étage avec ascenseur d'un élégant immeuble type Haussmannien, un appartement traversant de quatre pièces de 88,06 m² loi Carrez. Il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une vaste entrée, un double séjour lumineux aux beaux volumes, idéal pour recevoir, d'une cuisine indépendante aménagée, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau avec WC ainsi que de nombreux espaces de rangement. La configuration actuelle permet également la création d'une troisième chambre selon vos besoins. Une cave saine complète ce bien. Vous serez séduits par le charme qu'offre cet appartement : Son beau parquet, ses moulures, une belle hauteur sous plafond et des volumes généreux. Un bien de caractère offrant un fort potentiel d'aménagement. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1645 € - Charges de copropriété : 290 € par mois - DPE : E - Mode de chauffage : individuel au gaz - Mode de distribution de l'eau : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles d'une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme ou des servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir vous accompagne dans votre projet d'achat avec transparence et rigueur, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

PARIS 14ème - A VENDRE chez TOIT IMMOBILIER, Situé dans le quartier Didot, TOIT IMMOBILIER vous invite à découvrir ce charmant deux pièces d'une superficie de 44 m² (loi Carrez) au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété récente de 1993 bien entretenue et sécurisée avec gardien. L'agencement est parfaitement optimisé sans aucune perte d'espace offrant ainsi la distribution suivante : une entrée, un grand séjour de 20 m² donnant sur la terrasse de 14 m² , une cuisine séparée et aménagée (possibilité d'ouvrir), une chambre, une salle de bains et des wc séparés. D'autres atouts complètent ce bien : double vitrage et une cave privative. La situation géographique est idéale : nombreux commerces, transports (M13, M4, bus) et espaces verts. (5.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 28 lots. Charges annuelles : 2304 euros.

À proximité de la Place Denfert Rochereau, cet appartement de deux pièces à vendre à Paris 14ème, d'une superficie de 32,68 m² loi Carrez (37,22 m² au sol), est situé au 3ème étage sans ascenseur. Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Ses points forts incluent un agencement optimisé, une belle luminosité et une localisation prisée. De plus, une grande cave complète cette offre. Il est également possible de réunir cet appartement avec l'appartement mitoyen de 29,67 m² Carrez pour profiter des combles (hauteur sous faitage d'environ 1,50 m). Cet appartement à acheter Paris 14ème est idéal pour un primo-accédant, un étudiant ou un investisseur dans le département de Paris, en région Île-de-France.

À vendre – Paris 14ème / Parc Montsouris - Barnes Panthéon vous propose un appartement de 63,20m² en rez-de-chaussée au sein d'une copropriété bien entretenue. Ce bien comprend une entrée, un double séjour orienté vers le parc, une chambre calme donnant sur le jardin, une cuisine ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Situé en face de l'entrée du parc Montsouris, cet appartement est baigné de lumière grâce à son orientation Ouest. À rénover entièrement, il peut convenir à une activité de profession libérale. Une cave et un abri pour vélo dans la cour de la copropriété complètent ce bien. Le quartier de Montsouris est résidentiel et renommé pour son atmosphère tranquille et verdoyante autour du grand parc. Bien desservi par les transports, c'est un lieu de vie agréable, proche des commerces et des écoles. Informations supplémentaires sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 523,800 € - Honoraires d'agence : 5% TTC à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 16 - Montant moyen des charges courantes : 3,200 €/an.