ventes de propriétés de luxe à Paris 14ᵉ, France

À Montrouge, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, découvrez cette propriété d'exception à vendre. Située au cœur du centre-ville et à seulement 9 minutes à pied de la station de métro Mairie de Montrouge, cette belle maison des années 30 entièrement rénovée saura vous séduire par son ambiance paisible et son cadre privilégié. Elle dispose d'une grande extension qui s'ouvre sur un jardin de 200 m², parfait pour accueillir vos invités dans l'un de ses deux doubles séjours, que ce soit autour d'un feu de cheminée ou sur la terrasse en pierres naturelles lors des journées ensoleillées. La cuisine, attenante aux espaces de réception, est équipée et offre un coin dinatoire lumineux. À l'étage, vous trouverez un bureau isolé, une spacieuse chambre des maîtres dotée d'un dressing et d'une salle d'eau avec douche italienne. La maison peut également être agrandie grâce à un potentiel d'élévation. En plus de cela, une seconde maison des années 30, avec de beaux volumes et une luminosité agréable, est idéale pour une personne souhaitant un espace professionnel à proximité de son domicile ou pour une famille. La cour privative pavée sera un cadre parfait pour vos réceptions estivales. Ce bien rare est une occasion unique d'acquérir une propriété de luxe à Montrouge. N'attendez plus pour visiter cette propriété à acheter à Montrouge.

Découvrez cette magnifique propriété située dans le quartier prisé de Val-de-Grâce, Paris 5ème, dans le département de Paris en Île-de-France. Cet ensemble immobilier d'une surface généreuse de 850 m² est idéal pour accueillir divers projets résidentiels ou professionnels. Le cadre moderne et spacieux est parfait pour ceux qui recherchent un lieu à la fois fonctionnel et élégant. Cette propriété est entièrement équipée pour répondre aux normes d'accessibilité, incluant notamment un ascenseur et des accès adaptés pour les personnes à mobilité réduite. La sécurité est assurée par un digicode, garantissant une tranquillité d'esprit à ses futurs occupants. Les larges fenêtres laissent entrer une abondante lumière naturelle, créant un espace de vie agréable et convivial. Parfaitement située, cette propriété offre aussi un accès facile aux commodités environnantes. Les charmants jardins intérieurs ajoutent une touche de verdure et de sérénité à cet ensemble architectural contemporain. Profitez de cette opportunity pour envisager l'achat d'une propriété de luxe à Paris 5ème.

À Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France, Sotheby's vous propose une péniche d'exception amarrée sur le Quai Saint-Bernard. Ce bien rare, face à l’Île Saint-Louis et à proximité de Notre-Dame et du Marais, offre un cadre de vie unique au fil de l’eau. Avec une superficie habitable d’environ 210 m², ce bateau-logement de 38,5 mètres de long dispose également d'une terrasse en teck de 40 m². La pièce de vie généreuse de près de 20 m de long comprend un salon élégant, une salle à manger chaleureuse et un espace bureau, inondés de lumière grâce à de nombreuses ouvertures. La cuisine, séparée par une verrière esprit atelier, s’intègre parfaitement dans cet espace unique. La partie nuit est composée de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi que deux autres salles de bains et un WC indépendant. La cabine de pilotage sur deux niveaux peut être aménagée selon vos souhaits. Ce bien, entièrement navigable et raccordé à tous les réseaux, représente une occasion idéale d'acquérir une propriété à acheter à Paris.

Immeuble à vendre - Au pied du Métro Ligne 4 'Barbara' - MontrougeDécouvrez une opportunité rare au cœur d'une charmante ruelle calme et verdoyante, à seulement quelques pas de la station de métro Ligne 4 'Barbara'. Cet immeuble, parfaitement entretenu, représente un investissement de choix dans un environnement privilégié à Montrouge dans le département Hauts-de-Seine, région Île-de-France.L'ensemble immobilier se compose de 6 lots, répartis sur trois niveaux de 105m2 de surface habitable et 125m2 de surface au sol :Rez-de-chaussée :- Studio sur cour : Un espace cosy et lumineux donnant sur une cour paisible, comprenant un séjour astucieusement aménagé avec coin cuisine et une salle de bains complète avec WC.- Appartement T2 sur rue : Un deux-pièces offrant un séjour avec coin cuisine. La chambre et la salle de bains avec WC se situent en entresol, apportant une touche d'originalité à cet appartement sur rue.Premier Étage :- Studio porte droite : Séjour avec coin cuisine fonctionnel, salle d'eau avec WC.- Studio porte gauche : Séjour avec coin cuisine aménagé, salle d'eau avec WC.Deuxième Étage :- Studio Porte Droite : Agréable pièce de vie avec coin cuisine équipé, salle d'eau avec WC.- Studio porte gauche : Séjour avec coin cuisine, salle d'eau avec WC.Un Investissement Serein :Cet immeuble bénéficie d'un entretien irréprochable et de travaux récents garantissant sa pérennité et votre tranquillité :- Ravalement avec isolation thermique par l'extérieur effectué en 2007,- Toiture révisée en 2007, gage de sérénité pour de nombreuses années,- Les volets ont été changés, et les fenêtres remplacées au cours des 3 dernières années, améliorant l'isolation et l'esthétique.Sur les 6 lots, 2 sont actuellement occupés et 4 sont libres de toute occupation, offrant une flexibilité intéressante pour l'acquéreur.Situation Idéale :Idéalement placé sur la commune très prisée de Montrouge, cet ensemble immobilier sain et bien entretenu bénéficie de la proximité immédiate des transports, des commerces et de toutes les commodités, tout en profitant du calme d'une ruelle discrète et verdoyante.Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une propriété de luxe à Montrouge dans un emplacement stratégique !

Nous vous proposons à la vente une propriété à Paris, dans le département de Paris et la région Île-de-France. Idéalement située entre la rue de la Convention et la Porte de Versailles, cette belle propriété en briques, entièrement rénovée, offre une superficie de 319.62 m² Carrez et 357.39 m² au sol, incluant une terrasse ensoleillée de 31.8 m² au dernier étage, sans vis-à-vis. L'immeuble comprend un local commercial de 139 m² au rez-de-chaussée, un appartement de 59.5 m² au 1er étage, et un duplex de 105.4 m² avec la terrasse. Chaque lot bénéficie d'un plan optimisé, d'une rénovation de qualité, de calme et d'une belle luminosité. Les lots d'habitation sont vendus meublés. Si vous êtes intéressé par un achat de propriété à Paris, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Engel & Völkers vous propose cette propriété rare, située dans une allée pavillonnaire à proximité de la Gare de Vanves-Malakoff, dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Édifiée sur une parcelle d'environ 386m², cette propriété se compose de deux maisons indépendantes, alliant le charme de l'ancien et du contemporain, le tout donnant sur un jardin d'environ 150m². La maison principale présente le charme de la meulière sur 92m² avec un sous-sol de 50m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'un double séjour avec cuisine ouverte équipée de 44m², s'ouvrant sur une belle terrasse de 25m², ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres et un WC avec lavabo. La deuxième maison, construite en 2022, allie modernité et rentabilité. Elle offre 76m² plus un sous-sol de 10m², comprenant un séjour, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de douches et deux toilettes. La propriété dispose également d'une possibilité de stationnement pour deux véhicules. Taxe foncière : 2760€Charges moyennes d'électricité et gaz : 500€/mois pour les deux maisons.DPE : D (197) - GES : D (42)Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : 2600€ - 3550€.Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Proche du centre-ville et des commerces, cette propriété est idéalement située à quelques pas de la gare de Vanves-Malakoff.

À Saint-Germain-des-Prés, sur le quai des Grands Augustins, nous vous proposons une propriété à vendre dans le 6ème arrondissement de Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France. Cet immeuble de 150 m² comprend un rez-de-chaussée et 4 niveaux, accessibles par un ascenseur. Chaque niveau, d'environ trente mètres carrés, est desservi par l'ascenseur. Le dernier étage, ancien atelier, profite d'une verrière lumineuse. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Une opportunité pour un achat de propriété dans ce quartier prisé.

Le Comptoir immobilier de France vous propose à la vente un château d'exception situé à Paris, dans le département de Paris en région Île-de-France. Ce bien rare, alliant élégance architecturale et emplacement stratégique, offre un fort potentiel pour un projet de résidence de charme ou d'investissement patrimonial. Entièrement rénové, ce château de 600 ans développe une superficie habitable de 1 167 m2 sur trois niveaux, avec des prestations de qualité. Il comprend trois pièces de réception au style raffiné, une vaste cuisine équipée, une bibliothèque, un espace de coworking, une salle de fitness, un bar, une cave à vin et une boutique. La partie nuit se compose de huit suites spacieuses, dont deux avec salon privatif, ainsi qu'une neuvième suite avec jardin et piscine privée, totalisant onze chambres et autant de salles d'eau. À l'extérieur, un jardin paysager avec piscine et plusieurs terrasses offre un cadre de vie serein. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Péniche 200 m2 à Melun à vendre. Cette péniche d'exception de 200 m2, idéale pour l'habitation et l'activité professionnelle, est située à Melun, dans le département de Paris et la région Île-de-France. Offrant à la fois un espace de vie confortable et un potentiel commercial élevé, elle ne nécessite aucun travaux. Avec un fond refait à neuf et un moteur GM 310 ch révisé, elle est prête à être utilisée. À l'intérieur, vous trouverez un grand salon lumineux, une salle à manger conviviale, une salle de bain moderne, trois chambres, ainsi qu'un espace pour les machines et un atelier. Pour l'activité professionnelle, la péniche dispose d'une salle de spectacle de 100 m2 avec scène, sonorisation et éclairages, ainsi que d'un bar et d'une terrasse extérieure de 100 m2. L'emplacement est exceptionnel avec un amarrage à Melun, un parking privé et un quai sécurisé. Cette péniche représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent développer un projet tel qu'un restaurant ou une salle événementielle. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Découvrez cette maison à vendre à Ivry-sur-Seine, située dans la dynamique commune du Val-de-Marne, en Île-de-France. À quelques minutes à pied des commodités (commerces, écoles, services) et de la ligne 7 du métro, offrant un accès rapide à Paris. Cette propriété d'une superficie d'environ 436 m² habitables, avec 90 m² de sous-sol divisé en caves, constitue une opportunité rare d'achat maison Ivry-sur-Seine, alliant rendement locatif attractif et potentiel de valorisation. Certains appartements ont été refaits à neuf et sont actuellement inoccupés, ce qui augmente leur attractivité. Avec une rentabilité brute après révision des loyers de 6,17 %, ce bien pourrait répondre aux aspirations des investisseurs. Détail des lots : - Rez-de-chaussée et rez-de-jardin : 3 studios et un restaurant bénéficiant d'un emplacement de choix. - 1er étage : 3 appartements de type F2, dont 2 avec balcon. - 2ème étage : 3 F2, dont 2 avec balcon, alliant confort et tranquillité. - 3ème étage : un F2 en duplex et 2 F2 avec balcons, offrant une vue dégagée. - En annexe : un studio indépendant, idéal pour de la location. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 250.

À Paris, dans le 3ème arrondissement, au cœur du Marais historique et à proximité de la place des Vosges, du Musée Picasso et de la rue de Bretagne, une Propriété à vendre d’une superficie de 307,1 m² Loi Carrez (327,49 m² au total) vous est proposée. Cet hôtel particulier du XVIIIème siècle, entièrement réhabilité, s'étend sur 6 niveaux d’environ 50 m² chacun. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial aménagé en bureaux avec un espace cuisine et un WC, idéal pour une galerie ou des réceptions grâce à son ouverture sur la rue. Le sous-sol abrite une salle de conférence sous voûte en pierre, une salle de stockage, une salle d’eau et un WC séparé. Les 1er et 2ème étages accueillent un élégant duplex de 101,88 m² avec une vaste pièce de vie aux belles hauteurs sous plafond, une cuisine avec accès à une courette de 7,26 m², une suite avec coin bureau, une salle d’eau confortable, un dressing et deux toilettes séparés. Les 3ème et 4ème étages comprennent un second duplex de 99,32 m² avec une magnifique pièce de vie dotée d'un toit cathédrale de 5 mètres de hauteur, une chambre (possibilité d'ajouter 2 ou 3 chambres), une cuisine et une salle d’eau à aménager. Des aménagements variés sont envisageables selon vos besoins, le tout dans un cadre calme et lumineux.L'immeuble a récemment été ravalé, alliant le charme de l'ancien à une rénovation de qualité. Les éléments architecturaux d’origine, tels que les poutres, le faîtage, l’escalier en pierre et les tomettes, ont été soigneusement préservés. Des matériaux de premier choix ont été utilisés pour accentuer le caractère authentique de cette Propriété tout en garantissant un confort moderne (chaudière et cuisine haut de gamme, pompe à chaleur, climatisation à tous les étages, quadruple vitrage, etc.). Un ascenseur peut être installé à l’extérieur (projet et chiffrage disponibles), ainsi qu'une possibilité technique de créer une petite terrasse sous réserve des autorisations en vigueur. Une opportunité rare dans le secteur du Marais.

Opportunité d'achat Propriété à Paris 2èmeEn exclusivité, je vous propose un immeuble de 157 m² Carrez, à usage d’habitation, réparti sur trois niveaux et situé dans une rue calme du 2ᵉ arrondissement de Paris. Ce bien offre un potentiel de reactivation d’un usage mixte. À proximité des stations de métro Sentier, Bourse et Grands Boulevards, cet immeuble représente une chance rare d'allier investissement stratégique et emplacement privilégié dans un quartier très prisé. Configuration actuelle :• 3 niveaux privatisés• 3 chambres, 2 salles d’eau, 3 toilettes• Grand espace de vie lumineux• Cuisine et buanderie• Accès indépendant et volumes modulablesCaractéristiques principales :– Surface : 157 m² Carrez– Nombre de niveaux : 3, accès direct indépendant– Statut juridique : Bien en copropriété, usage d’habitation– Usage lors de l’acquisition par les propriétaires : Immeuble en copropriété, usage mixte– Charges annuelles : 5 660 € (dont copropriété : 1 600 €, électricité EDF : 2 100 €, gaz Engie : 1 960 €)– Taxe foncière : 2 940 €– DPE : Classe DAvantages pour les investisseurs :• Usage flexible : habitation, mixte ou division potentiel• Fort potentiel locatif en meublé longue durée• Produit rare : immeuble complet à Paris intra-muros• Possibilité d’extension : acquisition de locaux commerciaux adjacents• Potentiel de surélévation à étudier selon PLU et copropriétéPublics visés :• Investisseurs à la recherche d'un actif indépendant• Professions libérales en quête d'un siège ou cabinet• Clients internationaux ayant besoin d'un bien central et adaptablePour organiser une visite ou obtenir un dossier complet, contactez-moi personnellement.Mathieu – Associé de Gallant Properties+33 (0) 7 83 16 84 05 – mathieu@gallant-properties.comImmobilier Paris, Île-de-France

Quartier du Bel-Air, à 5 minutes du métro Porte de Vincennes, propriété à vendre par ORPI. Ce bien en pleine propriété datant de 1890 s'étend sur une superficie de 140 m² carrez répartie sur 3 étages. Il se compose d'un ensemble de 8 studios indépendants, chacun mesurant entre 12 m² et 17 m², en parfait état. DPE C pour l'ensemble des studios. Deux locaux à usage de stockage de 10 m² et 14 m² complètent l'offre. Tous les studios sont actuellement loués avec un bail de 9 mois, générant des revenus fonciers de 80 000€/an avec une rentabilité de 6,25% brut. Ce bien constitue une opportunité rare à forte valeur commerciale. Dossier complet disponible sur demande auprès de votre conseiller ORPI. Vente propriété de luxe Paris 12eme Arrondissement.

92130 - Issy-les-Moulineaux - Propriété de luxe à vendre avec jardin, terrasse et 4 garages.Engel & Völkers vous offre l'opportunité d'acquérir une propriété de luxe rare de 317 m² habitables, agrémentée d'un jardin de 300 m² et d'une terrasse de 70 m², idéalement située dans le secteur pavillonnaire d'Issy-les-Moulineaux, dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France. Cette maison, construite sur un terrain de 584 m², combine le charme d'une bâtisse en meulière des années 1910 avec une extension contemporaine réalisée en 2008, offrant des volumes exceptionnels. Dès votre entrée, vous serez séduit par les espaces de vie lumineux, ouverts sur un jardin paysager, créant une atmosphère accueillante. Le salon de réception avec cheminée est le point central de la maison, prolongé par une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte, tournées vers la verdure.L'espace nuit est composé de cinq chambres, dont une suite parentale disposant d'une salle de bains, d'un dressing et d'un bureau, ainsi que de deux salles de bains, deux salles d'eau et des toilettes séparées. Le sous-sol comprend une cave à vin, une chaufferie, une buanderie et une chambre avec salle d’eau et toilettes. De plus, une dépendance de 37 m² avec terrasse privative offre un espace séjour, une chambre et une salle d'eau. Quatre garages fermés au rez-de-chaussée complètent ce bien, parfait pour les passionnés de voiture.Cette propriété unique, parfaitement entretenue et dont la toiture a été entièrement refaite en 2022, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme, confort moderne et fonctionnalité, dans un environnement verdoyant et sécurisé. À quelques minutes du centre de Paris, cette propriété de luxe représente un véritable havre de paix, idéal pour une famille en quête d’un lieu de vie exclusif alliant intimité, raffinement et praticité. Contactez-nous pour organiser une visite privée.Honoraires TTC à la charge du vendeur. DPE : E (308 kWh/m²/an). CO2 : D (46kg CO2/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3 570 € et 4 880 €. Taxe foncière 2024 : 3 069€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 2 minutes du cœur de Châtillon et du tram T6, découvrez cette magnifique demeure sur une parcelle de 700 m2. Cette Propriété à acheter à Châtillon saura vous séduire grâce à ses nombreuses configurations et possibilités d'aménagements. Son jardin offre une atmosphère paisible dans ce quartier résidentiel. Avec plusieurs chambres et une salle de bains, cet espace est idéal pour une vie familiale tout en préservant l'intimité de chacun. Peu de maisons à Châtillon présentent de telles caractéristiques.La visite commence par un grand perron/terrasse menant à un salon-salle à manger avec parquet ancien, cheminée en marbre et double exposition. La cuisine indépendante, équipée, offre une vue sur le jardin. Une salle d'eau avec WC et une suite parentale avec grands placards ainsi qu'une salle de bains-WC complètent ce niveau, avec un accès direct au jardin calme.Au premier étage, vous découvrirez 3 chambres avec parquet ancien et grands placards, dont une suite avec salle d'eau-WC. Cet étage est lumineux, avec la cheminée en marbre créant une atmosphère chaleureuse. Une salle d'eau supplémentaire dessert les deux autres chambres, et un placard sur le palier optimise ce niveau.La visite continue avec une agréable terrasse sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur une partie de l'Île-de-France et le Mont-Valérien.Au rez-de-jardin, un espace distinct est disponible, comprenant un appartement de 2 pièces, parfait pour accueillir une jeune fille au pair ou pour être loué (loyer actuel de 1250 € hors charges). Une autre suite avec dressing et salle d'eau-WC est également présente, ainsi qu'un espace buanderie fonctionnel avec placards intégrés sous l'escalier pour ranger machine à laver et sèche-linge.Enfin, si vous désirez encore plus d'espace, les combles offrent un beau potentiel avec une belle hauteur sous plafond pour aménager un nouvel espace. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Référence agence : 9354

À 5 minutes à pied de la gare de Clamart, découvrez cette propriété à vendre de 210 m² idéale pour un investissement locatif. Située dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, cette annonce vous propose plusieurs logements :En rez-de-jardin : - Chambre de 12,65 m² (carrez) louée 560 € CC/mois - Chambre de 10,89 m² (carrez) louée 560 € CC/mois Au rez-de-chaussée : - Studio de 18,58 m² (carrez) loué 720 € CC/mois - Studio de 17,65 m² (carrez) loué 650 € CC/mois - Studio de 16,38 m² (carrez), vide mais habituellement loué 650 € CC/mois Au premier étage : - Chambre de 15,75 m² (carrez), vide de locataire mais habituellement louée 640 € CC/mois - Chambre de 15,95 m² (carrez) louée 570 € CC/mois - Studio de 11,73 m² (carrez) loué 670 € CC/mois Au deuxième étage : - Chambre de 15,44 m² (carrez) louée 640 € CC/mois - Chambre de 15,31 m² (carrez) louée 620 € CC/mois - Chambre de 10,41 m² (carrez), vide de locataire mais habituellement louée 580 € CC/mois Au troisième étage : - Duplex avec un potentiel de location à 900 € CC/mois - Chambre de 15,87 m² (carrez) louée 650 € CC/mois - Chambre de 11,57 m² (carrez) louée 600 € CC/mois Chaque chambre dispose de cuisines et salles de bains communes par étage. Actuellement, les revenus locatifs s'élèvent à 75 000 euros, avec un potentiel atteignant 110 000 euros si tous les espaces sont loués. Référence agence : 7566.

Propriété à vendre à Paris, dans le département de Paris, en Île-de-France. L'Agence Hempton Paris Trocadéro vous propose un hôtel particulier unique, offrant un potentiel remarquable, situé dans le quartier prisé de Passy, dans le 16e arrondissement. Cette propriété, avec une surface de 508,41 m2 sur cinq niveaux, bénéficie d'un jardin paysager de 250 m2, orienté sud-ouest. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux, des hauteurs sous plafond, et des cheminées qui ajoutent du cachet à l'ensemble. Le rez-de-chaussée comprend des espaces de réception raffinés, tels qu'une entrée, un salon lumineux ouvert sur le jardin via une véranda, une salle à manger, et une cuisine dinatoire. Le premier étage abrite une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres et plusieurs installations sanitaires. Le troisième étage peut convenir idéalement à une grande famille avec cinq chambres supplémentaires. Le sous-sol comprend également deux chambres et diverses commodités. Des travaux de rénovation permettront d'envisager l'aménagement d'un toit-terrasse avec vue sur la Tour Eiffel, ce qui en fait une propriété d'exception dans la capitale. Son emplacement stratégique, à proximité du jardin de Passy et des réseaux de transport, en fait un choix privilégié pour un projet résidentiel ou professionnel.

Magnifique péniche de 150 m² située dans le 16ème arrondissement de Paris, offrant une expérience unique de vie sur l'eau. Avec une terrasse de 50 m², profitez d'une vue imprenable sur la tour Eiffel et le palais de Tokyo. Le vaste salon de 60 m², inondé de lumière naturelle grâce à une grande verrière, se complète d'une cuisine moderne avec îlot central et d'un espace de vie convivial. La suite parentale, spacieuse et lumineuse, dispose d'une salle de bains privée et d'une vue exceptionnelle. Deux chambres supplémentaires avec salle d’eau et un bureau indépendant de plain-pied sur la terrasse ajoutent à l'attrait de cette propriété. Une opportunité rare d'acheter une Propriété à Paris 16ème dans un cadre exceptionnel.