vente de propriété de luxe à Paris 16ᵉ, France

À Neuilly-sur-Seine, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, découvrez cette superbe propriété à vendre. Idéalement située à proximité du métro, des commerces et des écoles, cette maison en duplex d'environ 265 m² comprend une terrasse. Idéale pour une famille, elle offre 5 chambres. Au niveau supérieur, vous trouverez une entrée avec vestiaire, un bureau entièrement vitré, ainsi qu'un espace de vie lumineux de 64 m² avec un grand salon doté d'une cheminée et une belle cuisine équipée avec îlot central, le tout de plain-pied sur la terrasse aménagée. Au niveau inférieur, la suite parentale possède un dressing, une salle de douche et des toilettes. De plus, vous disposerez de trois grandes chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douche, d'une salle de sport ou cinéma (pouvant servir de chambre), d'une buanderie et d'un espace de stockage. Un charmant studio indépendant, comprenant couchage, kitchenette, douche et wc, complète cette propriété à acheter à Neuilly-sur-Seine.

Engel & Völkers vous propose à la vente une magnifique propriété à Neuilly-sur-Seine, Hauts-de-Seine, dans la région Île-de-France. Située à proximité de la Fondation Vuitton, dans le quartier prisé des Sablons, cette propriété rare à la vente offre un jardin paysager de 310 m², orienté plein sud et à l'abri des regards. Les quatre niveaux de cette propriété, d'une superficie d'environ 460 m², comprennent un hall d'entrée élégant, de vastes espaces de réception lumineux ainsi qu'une cuisine spacieuse ouverte sur une terrasse et un jardin intime. Le premier étage abrite trois belles chambres, dont deux disposent d'une salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Au deuxième étage, une suite parentale luxueuse avec salle de bains et dressing s'ouvre sur le jardin, accompagnée d'une seconde chambre dotée d'une salle de douche et d'un dressing. En cour anglaise, vous trouverez un espace home cinéma, un grand bureau avec accès direct au jardin, une buanderie et une cave. La décoration raffinée met en avant des matériaux nobles, créant une ambiance chaleureuse et moderne. Deux emplacements de stationnement dans l'immeuble voisin complètent cet ensemble d'exception. DPE : C (78) – GES : C (16). Estimation des coûts annuels d'énergie : 3060 € - 4190 €. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La propriété est idéalement située entre les commerces du quartier Sablons et le bois de Boulogne, à 5 minutes à pied de la fondation Louis Vuitton et du jardin d'acclimatation. Accès au métro Sablons ligne 1 à deux minutes à pied, et à 10 minutes de l'étoile et du centre de Paris ainsi que du quartier d'affaires de la Défense.

Entre les métros Vaugirard et Convention, découvrez une propriété à vendre à Paris, dans le département Paris, région Île-de-France. Espaces Atypiques Paris Rive Gauche vous propose un immeuble au style unique d'une surface pondérée de 350 m², dont 294,13 m² Carrez. Ce bien se compose de plusieurs niveaux reliés par un escalier extérieur, avec un ensemble comprenant quatre unités de vie distinctes. Vous trouverez un appartement spacieux sur deux niveaux avec terrasses, un studio avec large ouverture, un appartement de 3 pièces, et un triplex lumineux, tous offrant de belles prestations. Ce bien, situé dans un quartier recherché, représente un investissement locatif intéressant ou un projet de vie varié. Pour toute personne étant intéressée par l'achat d'une propriété de luxe à Paris, envisagez de visiter cet immeuble aux nombreux atouts.

PROPRIÉTÉ À VENDRE À PARIS 17ÈME – BOULEVARD PÈREIRE – IMMEUBLE INDÉPENDANT À USAGE PROFESSIONNEL / BUREAUX. FRANCK AUBRET – OPTIMHOME PRESTIGE PARIS & ATLANTIQUE vous propose cette propriété d'exception située boulevard Pereire, au cœur du 17ᵉ arrondissement, dans un secteur très recherché à proximité du Parc Monceau, des commerces et des transports. IMMEUBLE POUR ACTIVITÉS EXIGEANTES : Avec une élégante façade haussmannienne, cet immeuble indépendant R+3 avec rooftop et jardin privatif s'étend sur 592 m², parfait pour des activités professionnelles telles que cabinet d'avocats, société de conseil, ou galerie d'art. Chaque niveau est doté de finitions soignées : parquets en point de Hongrie, cheminées anciennes, moulures, et escaliers d'époque. ORGANISATION DES NIVEAUX : - REZ-DE-CHAUSSÉE : espace d'accueil et plusieurs bureaux fermés avec accès jardin. - 1er & 2e ÉTAGE : bureaux et open-spaces modulables. - 3e ÉTAGE : salle détente, cuisine équipée, accès au rooftop. - TOIT-TERRASSE : terrasse aménageable avec vues dégagées. - SOUS-SOL : espace d'archives. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : - Surface habitable : 545 m² - Jardin paysager clos - Deux terrasses - Rooftop panoramique - Exposition traversante Sud/Nord - Chauffage par pompe à chaleur + gaz naturel - Taxe foncière : 9 501 € - Estimation coût annuel énergie : 5 610 à 7 670 € MON AVIS : Une propriété rare à Paris, dans un quartier prestigieux, offrant un cadre unique pour une activité d'excellence. Prix : 10.500.000€ FAI. Note : Ce bien est proposé à la vente pour un usage exclusivement professionnel. Contactez Franck AUBRET, Agent commercial OptimHome, au 06 74 93 13 45 (réf. 595394).

Découvrez cette magnifique propriété à vendre dans le 8ème arrondissement de Paris. Située en plein cœur de Paris, cette habitation privilégie un cadre de vie unique. Elle comprend une cuisine lumineuse s'ouvrant sur deux terrasses idéales pour recevoir, un salon organisé sur deux niveaux, trois chambres et deux salles d'eau. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété Paris 8ème, dans le département de Paris, en région Île-de-France.

PROPRIÉTÉ À VENDRE À PUTEAUX, HAUTS-DE-SEINEDécouvrez cette propriété remarquable située à Puteaux, dans les Hauts-de-Seine en Île-de-France. Avec un emplacement stratégique aux portes de Paris, cette ville bénéficie d'une connexion directe au quartier d'affaires de La Défense, l'un des plus importants d'Europe. Puteaux, reconnue pour son niveau de vie élevé, propose un cadre de vie très recherché, souligné par une taxe foncière maîtrisée.Un cadre de vie privilégiéLa commune est prisée pour ses commerces de qualité, ses établissements scolaires réputés, ainsi que ses infrastructures culturelles et sportives. Vous apprécierez également ses vastes espaces verts et son environnement paisible.À propos de la propriétéCette propriété atypique de 350 m2, véritable maison de caractère, se distingue par son architecture unique avec une double façade aux styles contrastés. Elle comprend deux triplex indépendants avec entrée séparée, offrant de multiples options d'aménagement. La surface habitable est bien distribuée sur trois niveaux, avec une lumière abondante et une exposition idéale. Vous pourrez profiter d'un jardin paysager et d'une terrasse au 2e étage, ainsi que des commodités rares en plein centre, dont un garage en sous-sol et un stationnement sécurisé.Une opportunité rareCe bien, situé dans un secteur en pleine effervescence où les propriétés sont rares, représente une opportunité d'investissement unique. Il peut convenir pour une résidence principale ou secondaire, un investissement locatif, des bureaux pour professions libérales, ou d'autres activités prestigieuses.Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite de cette propriété exceptionnelle.

Immeuble de rapport à vendre dans le 17ème arrondissement de Paris, un actif patrimonial sécurisé. Élevé sur six étages, cet immeuble offre une surface habitable d’environ 903 m², représentant une opportunité rare sur le marché. Le bien se compose de 14 appartements, dont deux logements traversants par niveau, principalement en T2 et T3 d’environ 65 m², parfaitement adaptés à une demande locative soutenue dans le quartier. Actuellement, onze appartements sont loués, avec des baux se renouvelant entre 2026 et 2028, garantissant une visibilité locative confortable et une potentielle revalorisation des loyers. Une loge de gardien complète l’immeuble, ajoutant à son standing et à la qualité de gestion. De plus, l’immeuble dispose de 13 caves en sous-sol, augmentant son attractivité et le confort des occupants. Cette propriété de luxe à acheter Paris 17ème se distingue par son emplacement dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Propriété à vendre dans le 17ème arrondissement de Paris, département Paris, région Île-de-France. Cet ensemble immobilier en pleine propriété se compose de trois bâtiments et développe environ 1 344 m² de surface habitable. Le bâtiment principal, de six étages, offre une surface habitable d'environ 903 m², incluant 14 appartements principalement de typologies T2 et T3, ainsi qu'une loge de gardien. Actuellement, 12 appartements sont loués, avec des baux arrivant à échéance entre 2026 et 2028, ce qui assure une visibilité locative et un potentiel de revalorisation progressif. Un sous-sol aménagé de 130 m² offre également 13 caves. Le bâtiment secondaire, de trois étages, est à usage commercial et fait environ 441 m², avec 7 appartements de type T2, récemment rénovés en 2022 et exploités en location meublée de courte durée. Ce bâtiment commercial présente une grande flexibilité d'exploitation et un espace en cour anglaise à réaménager pour une valorisation optimale. Une construction annexe, à usage d’atelier, permet également des opportunités de transformation ou d’optimisation selon les projets. Cette propriété de luxe à acheter Paris 17ème constitue une opportunité unique sur le marché.

Propriété à vendre dans le 17ème arrondissement de Paris, Paris (75), en région Île-de-France. Située au sein d'une belle copropriété, ce bâtiment s'élève sur trois étages et développe une surface d'environ 441 m². Composé de 7 appartements de type T2, entièrement rénovés et actuellement exploités en location à la nuitée, cette propriété offre une belle opportunité d'achat de propriété de luxe à Paris 17ème. Chaque niveau accueille deux appartements traversants agencés de la manière suivante : un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle de douche et des toilettes indépendants. Un espace en cour anglaise à réaménager complète l'ensemble, offrant un potentiel de valorisation significatif tant en termes de surface que d'usage. L'ensemble de l'immeuble dispose d'un usage commercial, faisant de cette propriété un actif clé en main alliant rentabilité immédiate et fort potentiel de développement.

À Paris 2ème, square Louvois, à la limite du 1er arrondissement, un appartement à vendre d'une superficie de 89,05 m² loi Carrez (93,92 m² au sol) aux 4ème et 5ème étages avec ascenseur. Ce bien se compose de trois pièces principales : une entrée, un double séjour avec cuisine ouverte de 44 m², des toilettes avec lave-mains séparé, un escalier intérieur, un dégagement, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Une cave complète cet ensemble.Il s'agit d'un charmant duplex donnant sur une large cour calme, offrant de beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 3,15 m et 2,70 m. Très lumineux, il bénéficie d'une exposition plein Ouest avec sept grandes fenêtres. Les prestations sont en bon état, incluant une cheminée, des parquets en chêne peints, des fenêtres à double vitrage, de nombreux placards, un grand rangement sous escalier et une porte blindée.Idéalement situé au sein d'une rue calme, à proximité immédiate du Square Louvois et du Jardin du Palais-Royal. Ce bel immeuble du XVIIIème siècle présente une façade en pierre et une agréable copropriété avec porte cochère et cour pavée. Les parties communes ont été récemment rénovées, et le bâtiment est sécurisé par un digicode et un interphone.Pour plus d'informations sur cette propriété de luxe à acheter Paris 2ème, consultez notre site Palais-Royal Immobilier.

Guy Hoquet Prestige vous propose un bien merveilleux chargé d'histoire sur une localisation prisée à Courbevoie. L'immeuble intégralement restauré en 1998 avec le respect des matériaux, designs et esthétismes de l'époque Art Déco vous transpose à l'époque des années folles. Composé de 7 appartements, 14 places de parking électrifiées et 8 caves, le bien dispose de 3 étages avec des terrasses ayant la vue directe sur Paris et la Tour Eiffel. Le Hall magistral plonge immédiatement dans l'histoire du lieu détenu un temps par la famille Dassault puis réhabilité par le propriétaire actuel pour en faire un immeuble d'habitation tel qu'il est aujourd'hui avec tous les appartements remplis de détails de décoration Art Déco. Un ascenseur à Piston orne le magnifique hall que certains pourraient qualifier de perte de place mais qui donne tout son charme à l'édifice. Idéal pour un investisseur amoureux de l'histoire et des beaux monuments, ce bâtiment est à visiter c'est certain. 6 appartements sur 7 sont loués au prix du marché le 7ème étant celui du propriétaire. Nous contacter pour plus de détails.

A dix minutes de la porte Maillot, bel hôtel particulier du XIXème, sans aucune mitoyenneté, édifié sur une parcelle de 1041 m², et d'une surface totale d'environ 425 m² habitables incluant une maison annexe en duplex de 56 m², et un parking fermé de 80 m². Il dispose d'une grande entrée, d'un vaste salon donnant sur une terrasse, d'une salle à manger avec espace petit salon/cheminée, d'une vaste cuisine dînatoire, d'un vestiaire invités ; le premier étage dispose de trois chambres avec salle de bains et salle de douche, ainsi qu'un dressing. Le deuxième étage dessert la suite parentale avec vue tour Eiffel avec son dressing et sa salle de bains/douche ainsi qu'une chambre avec salle de bains. Un vaste entresol comprend salle de jeux, buanderie, chaufferie, cave à vins et cellier. La maison annexe comporte un salon avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée et deux chambres et une salle de bains à l'étage. Le garage fermé, quant à lui, est confortable pour trois voitures et deux autres voitures à l'extérieur. Cette propriété est située dans un quartier résidentiel à cinq minutes à pied des transports (Ligne L et T 2) et des commerces. Propriété rare à la vente, pas de vis à vis et soleil toute la journée.

À proximité des commerces, écoles et transports (ligne L, accès direct La Défense et Saint-Lazare), cette Propriété à vendre se situe à Courbevoie, dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Au sein d'une petite copropriété de 8 lots bien entretenue, découvrez ce superbe loft de 149 m² aux volumes remarquables (137 m² loi Carrez). Un jardin terrasse de 23 m², bénéficiant d'une orientation sud et d'un calme absolu, vous attend en premier lieu. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour lumineux de plus de 50 m² avec une hauteur sous plafond de 3,20 m, une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau et des WC. Au premier étage, vous trouverez une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un bureau ouvert sur le rez-de-chaussée. Le deuxième étage propose un bureau et une chambre (possibilité de créer une salle d'eau). De plus, un emplacement de parking en sous-sol est inclus. Les charges mensuelles s'élèvent à 212 euros. Nous travaillons étroitement avec le syndic de la résidence pour garantir la précision de toutes les informations concernant la copropriété. Nos équipes sont disponibles tous les jours, y compris les jours fériés, pour organiser une visite de ce loft.