ventes de propriétés de luxe à Paris 5ᵉ, France

Nous vous proposons à la vente une Propriété de luxe Paris 14ème, un immeuble en bloc de style Haussmannien, situé dans le 14e arrondissement de Paris. À seulement 15 minutes à pied de la gare Montparnasse, et à quelques minutes des stations de métro et de bus, cet immeuble se compose de moins de 10 appartements et bureaux, incluant des places de parking, offrant un excellent potentiel locatif. En très bon état, ce bien a bénéficié d'une rénovation partielle. Actuellement loué, il génère un loyer brut annuel de plus de 220 000 €, faisant de cette Propriété de luxe à acheter Paris 14ème une opportunité attrayante. Un atout supplémentaire réside dans le potentiel de surélévation de l'immeuble, permettant d'augmenter la surface habitable et de maximiser le rendement locatif. Les diagnostics de performance énergétique (DPE) varient en fonction des appartements. Située dans le département de Paris, cette propriété représente un investissement de choix en Île-de-France.

Propriété à vendre Paris 6ème, située dans le quartier prisé de Saint-Germain-des-Prés, rue Jacob. Cet ensemble immobilier exceptionnel comprend deux appartements, d'une superficie respective de 64,22 m² et 95,11 m², au premier et deuxième étages d'un immeuble ancien de charme. Avec de belles hauteurs sous plafond et sept pièces principales, chaque appartement dispose d'une cuisine et de trois salles de douche. Les futurs acquéreurs bénéficieront de nombreuses possibilités d'aménagement sur une surface totale de 159,33 m². Inclus dans la vente, deux caves. Idéalement situé à proximité des transports et de toutes les commodités. Cette Propriété de luxe Paris 6ème est une occasion unique dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Propriété de luxe à vendre à PARIS, dans le 14ème arrondissement, au sein de la région Île-de-France. TOIT IMMOBILIER vous propose cette villa privée sécurisée, à proximité du célèbre Parc Montsouris. Ce bien d'exception offre une superficie privative totale de 290,48 m2, dont 222,94 m2 conformément à la Loi Carrez. Rénovée par un architecte d'intérieur, cette demeure du 19ème siècle marie esthétique et haut de gamme grâce à une sélection soignée des matériaux. À l'abri des regards, vous serez immédiatement séduit par le charme de son patio. Au rez-de-chaussée, une entrée avec dressing miroir vous accueille, suivie d'une pièce de vie lumineuse de plus de 60 m2 avec une hauteur sous plafond de 6m et une cheminée éthanol qui segmente l'espace. Découvrez également une cuisine design sur-mesure avec plan de travail en marbre noir et équipements premium, ainsi qu'une buanderie indépendante et des WC. Le premier étage est dédié aux parents, avec une mezzanine et une suite parentale impressionnante, comprenant une salle de bains avec baignoire, douche à ciel de pluie, dressing aménagé et WC séparés. Le second étage abrite 3 chambres, chacune avec salle d'eau privative et deux d'entre elles donnent sur une terrasse. Enfin, le rooftop à ciel ouvert complète cette propriété de luxe à acheter à PARIS. Ce lieu rare se distingue par ses espaces optimisés, sa domotique dernière génération, ses nombreux puits de lumière et la climatisation dans les chambres. Une véritable oasis de paix au cœur de la capitale. Pour chaque visite, une pièce d'identité sera exigée conformément à l'article L 561-5 du Code monétaire et financier.

Propriété à vendre à Paris, dans le département de Paris et la région Île-de-France. Située dans le 4ème arrondissement, rue Vieille du Temple, cette propriété bénéficie d'un emplacement central, à proximité du métro ligne 1, de la rue de Rivoli et de l'impasse du Trésor. Il s'agit d'un local commercial bénéficiant d'une petite vitrine sur la rue et de deux entrées distinctes sur cour. D'une surface de 40,02 m² en rez-de-chaussée plus 20,68 m² de cave voûtée, il est idéal pour une profession libérale. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Georisques. Le groupe Century 21 Alpha, présent depuis 1980, propose une mise en valeur personnalisée de votre bien grâce à un Conseiller expert, et offre des services de vente et d'achat de propriétés à Paris.

À Paris, dans le 3ème arrondissement, au cœur du Marais historique et à proximité de la place des Vosges, du Musée Picasso et de la rue de Bretagne, une Propriété à vendre d’une superficie de 307,1 m² Loi Carrez (327,49 m² au total) vous est proposée. Cet hôtel particulier du XVIIIème siècle, entièrement réhabilité, s'étend sur 6 niveaux d’environ 50 m² chacun. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial aménagé en bureaux avec un espace cuisine et un WC, idéal pour une galerie ou des réceptions grâce à son ouverture sur la rue. Le sous-sol abrite une salle de conférence sous voûte en pierre, une salle de stockage, une salle d’eau et un WC séparé. Les 1er et 2ème étages accueillent un élégant duplex de 101,88 m² avec une vaste pièce de vie aux belles hauteurs sous plafond, une cuisine avec accès à une courette de 7,26 m², une suite avec coin bureau, une salle d’eau confortable, un dressing et deux toilettes séparés. Les 3ème et 4ème étages comprennent un second duplex de 99,32 m² avec une magnifique pièce de vie dotée d'un toit cathédrale de 5 mètres de hauteur, une chambre (possibilité d'ajouter 2 ou 3 chambres), une cuisine et une salle d’eau à aménager. Des aménagements variés sont envisageables selon vos besoins, le tout dans un cadre calme et lumineux.L'immeuble a récemment été ravalé, alliant le charme de l'ancien à une rénovation de qualité. Les éléments architecturaux d’origine, tels que les poutres, le faîtage, l’escalier en pierre et les tomettes, ont été soigneusement préservés. Des matériaux de premier choix ont été utilisés pour accentuer le caractère authentique de cette Propriété tout en garantissant un confort moderne (chaudière et cuisine haut de gamme, pompe à chaleur, climatisation à tous les étages, quadruple vitrage, etc.). Un ascenseur peut être installé à l’extérieur (projet et chiffrage disponibles), ainsi qu'une possibilité technique de créer une petite terrasse sous réserve des autorisations en vigueur. Une opportunité rare dans le secteur du Marais.

Quartier du Bel-Air, à 5 minutes du métro Porte de Vincennes, propriété à vendre par ORPI. Ce bien en pleine propriété datant de 1890 s'étend sur une superficie de 140 m² carrez répartie sur 3 étages. Il se compose d'un ensemble de 8 studios indépendants, chacun mesurant entre 12 m² et 17 m², en parfait état. DPE C pour l'ensemble des studios. Deux locaux à usage de stockage de 10 m² et 14 m² complètent l'offre. Tous les studios sont actuellement loués avec un bail de 9 mois, générant des revenus fonciers de 80 000€/an avec une rentabilité de 6,25% brut. Ce bien constitue une opportunité rare à forte valeur commerciale. Dossier complet disponible sur demande auprès de votre conseiller ORPI. Vente propriété de luxe Paris 12eme Arrondissement.

À vendre, une magnifique propriété à Paris, située dans le 1er arrondissement à Saint-Honoré, Tuileries. Cet appartement traversant de 133,65 m² loi Carrez se compose de 5 pièces principales : 2 réceptions, 3 chambres, 2 salles de bains avec douche et 2 WC. Une cave complète ce bien. Localisé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé datant du XVIIIème siècle, cet appartement classique se distingue par ses beaux volumes avec 3,70 m de hauteur sous plafond. Il conserve des prestations d'origine telles que parquets, moulures et cheminées. Vous pourrez apprécier une vue sur l’Église Saint-Roch, idéalement orientée au Sud-Est. De nombreux transports et commerces sont à proximité. Pour ceux qui envisagent un achat de propriété à Paris, cette offre est à ne pas manquer.

Découvrez cette propriété à vendre dans le 11ème arrondissement de Paris, offrant un immeuble commercial de 1 200 m2 entièrement rénové. Rare sur le marché, cet espace indépendant se déploie sur trois niveaux, offrant des vastes surfaces modulables au cœur d'un quartier dynamique. Ce bâtiment moderne présente une excellente luminosité et une configuration idéale pour diverses exploitations telles que bureaux, activités commerciales, showroom ou coworking. Ses plateaux spacieux permettent une flexibilité d'organisation, tandis que l'ensemble bénéficie d'une façade soignée et d'équipements techniques récents. Une belle opportunité pour un investisseur désireux de s'implanter dans un des arrondissements les plus vivants de Paris, au cœur du département Paris, en région Île-de-France.

Dans une rue résidentielle du 15ᵉ arrondissement, découvrez cet immeuble en monopropriété comprenant quatre lots d'habitation répartis sur deux niveaux : deux grands deux-pièces et deux studios, pour un total de 114 m² habitables sur 230 m². Cette propriété se distingue par son environnement exceptionnellement calme, son grand jardin, ainsi qu'une vaste cave divisible, offrant de réelles possibilités d'aménagement. Les parties communes sont en bon état, et un rafraîchissement pourrait sublimer le charme de l'ensemble. Les logements sont libres, permettant une réorganisation complète selon divers projets tels que la rénovation, la location meublée ou la création d'un style cohérent. Diagnostics réalisés : pas d'amiante, pas de plomb. DPE : F. Un bien rare, idéal pour un achat de propriété dans un secteur recherché du département Paris, en région Île-de-France, où les biens de ce type restent peu disponibles.

Propriété à vendre à Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France. Située à seulement 30 mètres de la rue Saint-Charles et à 5 minutes du centre Beaugrenelle, cet immeuble R+3 en monopropriété avec caves est une offre rare, parfaite pour les investisseurs. CARACTÉRISTIQUES : 8 appartements de 2 pièces, dont 2 logements avec terrasse privative au rez-de-chaussée et 2 appartements en duplex au dernier étage. L'ensemble est lumineux et calme, chaque lot bénéficiera de caves. L'immeuble est en bon état général. TRAVAUX : Ravalement et isolation thermique des façades programmés pour septembre 2025, offrant un potentiel de valorisation énergétique et patrimoniale après réalisation. ATOUTS INVESTISSEURS : Emplacement recherché avec commerces, transports et écoles à proximité, secteur avec une forte demande locative, diversité des lots incluant terrasses et mezzanines, opportunités de rentabilité et valorisation après les travaux. Possibilité d'exploiter en location nue, meublée ou revente à la découpe. LOCALISATION : À proximité immédiate des commerces de la rue Saint-Charles et à 5 minutes à pied de Beaugrenelle, dans un quartier vivant et dynamique.

Propriété à vendre dans le département de Paris, en région Île-de-France. Cette charmante maison familiale de 205m² Carrez (226m² au sol) est nichée au calme absolu d'une cour arborée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse et un grand séjour avec baie vitrée sur toute la longueur, ainsi qu'une belle cuisine dinatoire à l'entre-sol. Les caves voûtées, aménagées dans une ambiance cosy, comprennent une grande chambre de 23m² avec lumière naturelle, une salle de jeux, deux bureaux et une buanderie. Au 1er étage, la maison dispose de 3 chambres et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Idéalement située au cœur d'un quartier dynamique, cette propriété est parfaite pour les familles et les amateurs de musique. DPE : E/285, GES : E/61, avec une estimation des coûts annuels d'énergie variant entre 3520 € et 4810 €. Charges annuelles moyennes : 4780 €. Si vous recherchez une propriété de luxe à acheter à Paris, cette maison est à découvrir. Le quartier offre une multitude de restaurants, commerces de qualité, théâtres, et cinémas. La copropriété est calme et entretenue, assurant un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités.

Engel & Völkers vous propose cette maison en vente située à Paris, dans le département de la Paris et la région Île-de-France. Accessible de plain-pied depuis une rue presque piétonne et très calme, cette propriété dispose d'une entrée menant à une vaste pièce de vie, avec une cuisine semi-ouverte et un bureau (transformable en salle d'eau). Un escalier lumineux vous conduit à l'étage, où se trouvent deux chambres, un débarras et une salle de bains avec WC. Un WC séparé peut être aménagé dans le débarras. Des travaux sont à envisager pour exploiter pleinement les nombreuses possibilités d'agencement. Cette maison peut également être convertie en local commercial. DPE : E/247 GES : E/53. Estimation des coûts annuels d'énergie : 1780€ - 2570€. Copropriété de 56 lots, charges annuelles moyennes de 2 100€. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge de l'acquéreur : 5%. Prix net vendeur : 904 762€. Située dans une rue paisible, menant directement à la médiathèque, à une crèche et à une école maternelle, cette maison est idéale pour une vie de famille. À proximité des bars et restaurants de la rue du faubourg Saint-Denis, elle permet de profiter de l’animation du 10e arrondissement tout en bénéficiant d'un cadre serein. Les transports en commun à proximité facilitent les trajets, notamment vers la Défense en 25 minutes.

Dans un quartier calme et prisé du 8ème arrondissement de Paris, à quelques pas des Champs-Élysées et du Faubourg Saint-Honoré, nous proposons à la vente un ensemble de 5 studios situés au 6ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien typiquement parisien. Ces logements, actuellement loués, représentent une opportunité d'achat pour un investisseur souhaitant allier placement locatif et valorisation patrimoniale. Chacun des studios bénéficie d'une luminosité naturelle et d'une vue dégagée sur les toits de Paris, bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir pour maximiser leur attractivité. En termes de performance énergétique, certains lots sont classés avec un DPE E, F et G. Ce bien s'adresse aux investisseurs avertis désireux de se positionner sur un marché très recherché dans le département de Paris, en région Île-de-France, qui est dynamique, bien desservi, et en forte demande locative. Les biens sont soumis au statut de la copropriété, avec 32 lots au total et sans procédure en cours. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce quartier résidentiel de standing attire de nombreuses ambassades et sièges de grandes entreprises, rendant cet emplacement stratégique pour les actifs et investisseurs. La rue Frédéric Bastiat combine prestige, accessibilité et potentiel locatif.

Propriété à vendre située dans le 8ème arrondissement de Paris, dans le département de Paris et la région Île-de-France. Ce bien offre un cadre de vie exceptionnel avec une cuisine lumineuse ouvrant sur deux terrasses idéales pour recevoir, un salon sur deux niveaux, trois chambres et deux salles d'eau. Une excellente opportunité pour un achat de propriété de luxe à Paris 8ème.

PROPRIÉTÉ À VENDRE À PARIS 17ÈME – BOULEVARD PÈREIRE – IMMEUBLE INDÉPENDANT À USAGE PROFESSIONNEL / BUREAUX. FRANCK AUBRET – OPTIMHOME PRESTIGE PARIS & ATLANTIQUE vous propose cette propriété d'exception située boulevard Pereire, au cœur du 17ᵉ arrondissement, dans un secteur très recherché à proximité du Parc Monceau, des commerces et des transports. IMMEUBLE POUR ACTIVITÉS EXIGEANTES : Avec une élégante façade haussmannienne, cet immeuble indépendant R+3 avec rooftop et jardin privatif s'étend sur 592 m², parfait pour des activités professionnelles telles que cabinet d'avocats, société de conseil, ou galerie d'art. Chaque niveau est doté de finitions soignées : parquets en point de Hongrie, cheminées anciennes, moulures, et escaliers d'époque. ORGANISATION DES NIVEAUX : - REZ-DE-CHAUSSÉE : espace d'accueil et plusieurs bureaux fermés avec accès jardin. - 1er & 2e ÉTAGE : bureaux et open-spaces modulables. - 3e ÉTAGE : salle détente, cuisine équipée, accès au rooftop. - TOIT-TERRASSE : terrasse aménageable avec vues dégagées. - SOUS-SOL : espace d'archives. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : - Surface habitable : 545 m² - Jardin paysager clos - Deux terrasses - Rooftop panoramique - Exposition traversante Sud/Nord - Chauffage par pompe à chaleur + gaz naturel - Taxe foncière : 9 501 € - Estimation coût annuel énergie : 5 610 à 7 670 € MON AVIS : Une propriété rare à Paris, dans un quartier prestigieux, offrant un cadre unique pour une activité d'excellence. Prix : 10.500.000€ FAI. Note : Ce bien est proposé à la vente pour un usage exclusivement professionnel. Contactez Franck AUBRET, Agent commercial OptimHome, au 06 74 93 13 45 (réf. 595394).