ventes de maisons et villas de luxe à Saint-mande, France

Propriété à vendre située à Charenton-le-Pont, dans le département du Val-de-Marne et la région Île-de-France. Cet immeuble à usage commercial et professionnel offre une surface totale de 2485,9 m2, répartie sur plusieurs niveaux : 1379,9 m2 au rez-de-chaussée, 696,3 m2 au R+1 et 409,7 m2 en sous-sol. De plus, il dispose de la possibilité de 36 places de parking. Pour plus d'informations sur cette propriété, n'hésitez pas à contacter Joelle.

À Saint-Maurice, dans un environnement résidentiel recherché aux portes de Paris, découvrez cette rare maison de ville neuve de 4 pièces, développant 105 m² au sol, dont 99,52 m² loi Carrez, avec jardin privatif, terrasses et parking intérieur. Nichée au calme d’une résidence contemporaine, cette maison en duplex offre un cadre de vie privilégié, à la fois familial, intime et fonctionnel. Le rez-de-jardin accueille une belle pièce de vie avec entrée, séjour et cuisine ouverte, formant un espace convivial de 35,48 m². L’ensemble s’ouvre largement sur une terrasse de 10,62 m² et un jardin privatif de 87,41 m², véritable prolongement naturel de la maison, idéal pour recevoir, déjeuner dehors ou profiter d’un extérieur paysager en toute tranquillité. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite familiale avec penderie et salle d’eau privative, pensée pour offrir confort et intimité. Les deux autres chambres bénéficient également de beaux volumes et permettent d’accueillir enfants, invités ou espace bureau selon les besoins. Une salle de bains avec WC, une seconde salle d’eau avec WC, un troisième WC, un dégagement et des rangements complètent l’agencement. La maison bénéficie de trois terrasses, dont deux terrasses végétalisées à l’étage représentant 48,85 m², offrant de multiples usages et une vraie respiration extérieure, un atout particulièrement rare sur le secteur. En très bon état intérieur, ce bien neuf propose des prestations actuelles : parquet, cuisine ouverte, volumes optimisés, accès PMR selon configuration de la résidence, isolation phonique et thermique renforcées, menuiseries performantes et confort d’usage au quotidien. La résidence répond aux exigences d’une construction récente, avec une conception pensée pour le confort acoustique, la performance énergétique et la sécurité. Un parking intérieur complète ce bien. À proximité des commerces, écoles, transports et du Bois de Vincennes, cette maison neuve avec jardin et terrasses constitue une opportunité rare pour une famille recherchant l’esprit maison, le confort du neuf et une adresse parfaitement connectée à Paris.

À Saint-Maurice, dans un environnement résidentiel calme et recherché aux portes de Paris, découvrez cette maison de ville neuve de 2 pièces, offrant 56 m² au sol, dont 52,87 m² loi Carrez, avec jardin privatif, terrasse et parking intérieur. En retrait de l’agitation urbaine, cette adresse confidentielle séduit par son esprit maison, son excellent état intérieur et la qualité de son cadre de vie. La pièce principale accueille un séjour avec cuisine ouverte de 28 m², pensé comme un espace de vie convivial, fluide et fonctionnel. Les volumes sont optimisés, les circulations agréables, et l’ensemble bénéficie d’une atmosphère contemporaine, sobre et lumineuse. Les ouvertures sur l’extérieur prolongent naturellement la réception vers une agréable terrasse et un jardin privatif de 65 m². Véritable havre de verdure, cet espace extérieur constitue un atout rare sur le secteur : idéal pour profiter des beaux jours, recevoir, jardiner ou aménager un salon d’été en toute tranquillité. La partie nuit comprend une chambre confortable, une salle d’eau avec WC, un dégagement et un espace de rangement, permettant une organisation pratique du quotidien. Le plan, clair et efficace, répond parfaitement aux attentes d’un premier achat, d’un pied-à-terre de qualité ou d’un investissement patrimonial dans une commune prisée de l’Est parisien. Le bien bénéficie de prestations actuelles et soignées : parquet, volets roulants, accès PMR, digicode, interphone et vidéophone. Son isolation phonique et thermique renforcée assure un confort optimal en toute saison, tout en préservant la tranquillité intérieure. La conception neuve répond aux standards contemporains en matière de performance énergétique, de sécurité et de qualité d’usage. Un parking intérieur complète ce bien, un avantage précieux au quotidien. À proximité des commerces, écoles, transports et du Bois de Vincennes, cette maison neuve avec jardin offre une opportunité rare : le confort d’un bien contemporain, l’indépendance d’un esprit maison et un extérieur privatif aux portes de Paris.

iad France - Fabrice Varela vous propose: Maison de Charme avec Jardin – Rare sur le Secteur ! À quelques pas du métro École Vétérinaire et proche de toutes commodités, cette maison de caractère de 158 m² (hors sous-sol) allie le charme de l’ancien et de beaux volumes. Les atouts qui vont vous séduire : •Authenticité et cachet : moulures, hauteur sous plafond et parquet d’époque. •Jardin privatif de 108 m², expo plein Ouest et au calme. •Bel espace de vie : séjour, salle à manger, cuisine dinatoire avec cellier. •2 chambres spacieuses au 1er étage, une salle de bains et de nombreux rangements. •Combles aménagés de près de 50 m² avec salle d’eau, un espace modulable (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux…). •Sous-sol aménagé avec buanderie, bureau et rangements. •Parking disponible en supplément. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 339 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 273.67€ par mois (soit 3284 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Varela mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 510154370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Vincennes, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, se trouve une maison d'exception à vendre, idéalement située face au Bois de Vincennes, dans l'un des secteurs les plus prisés de l'Est parisien, à quelques minutes du centre-ville. Cette remarquable demeure familiale, à acheter, combine le charme intemporel de l'ancien et des prestations rares. S'étendant sur 408 m² habitables (602 m² au total) sur une parcelle paysagée de 930 m², cette maison climatisée offre de beaux volumes de réception et une distribution parfaite pour une grande famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par les éléments d'époque : parquets en point de Hongrie, carreaux de ciment d'origine, moulures et belles hauteurs sous plafond, qui ajoutent au caractère unique de cette demeure. Le rez-de-chaussée comprend un vaste vestibule, un bureau, une élégante salle à manger, un lumineux salon de réception, ainsi qu'une grande cuisine familiale ouverte sur une véranda spectaculaire de plus de 70 m², véritable pièce de vie donnant sur l'extérieur. Les étages sont réservés à l'espace nuit. Le premier étage offre 4 chambres, dont 3 avec salle d'eau privative et une salle de bains supplémentaire. L'une des chambres dispose d'une grande terrasse. Le deuxième étage se compose d'une vaste suite parentale avec dressing, salle de bains et espaces de rangement, assurant un confort de vie remarquable. Au sous-sol, un espace de loisirs et de bien-être vous attend : bassin de nage intérieur, salle de sport, cave, buanderie, locaux techniques et nombreux espaces de stockage. À l'extérieur, le jardin paysager, à l'abri des regards, offre un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes de Paris. Une dépendance aménagée en appartement indépendant complète l'ensemble, parfaite pour accueillir famille, invités ou personnel. Cette maison Vincennes à vendre réunit le cachet des demeures anciennes, des volumes généreux et un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles réputées et des transports (métro ligne 1 à 5 minutes à pied).

VINCENNES 2mn Métro & 300m du Bois. Au calme sur une jolie cour pavée, insoupçonnée depuis la rue, cette belle maison de ville fin 19eme de 200m² a conservé tout son caractère (parquet, moulures, cheminées, vitraux). Elle dispose d'une salle à manger ainsi que de 2 salons et d'un jardin d'hiver donnant accès à une terrasse avec sa glycine, de 6 chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Un garage au rez de chaussée de la maison de 25m² ainsi qu'un studio indépendant de 32m² complètent ce bien familial. Référence agence : 5569

VINCENNES, CHÂTEAU DE VINCENNES À proximité immédiate du Château de Vincennes et du bois de Vincennes, cet exceptionnel hôtel particulier édifié sur une parcelle de 931 m² incarne l’élégance et le raffinement d’une demeure familiale d’exception. Baignée de lumière et entourée d’un magnifique jardin préservé des regards, cette propriété rare conjugue prestations haut de gamme, volumes remarquables et art de vivre contemporain. Hôtel particulier édifié sur une parcelle de 931 m² Adresse privilégiée à proximité du Château de Vincennes Vue dégagée sur le bois de Vincennes Double séjour lumineux Cuisine dinatoire ouverte sur verrières Jardin luxuriant sans vis-à-vis 5 chambres dont une somptueuse suite parentale Terrasses et balcons privatifs 3 salles de bains et salle d’eau Dressing sur mesure Piscine intérieure Salle de sport Sous-sol semi-enterré ouvert sur le jardin Prestations haut de gamme sélectionnées par décoratrice d’intérieur Dépendance entièrement rénovée et équipée 2 remises Proximité immédiate des écoles, commerces et transports Situé au cœur de Vincennes, à quelques pas du Château et du bois de Vincennes, cet hôtel particulier d’exception développe de magnifiques volumes au sein d’un environnement résidentiel particulièrement recherché. Édifiée sur une vaste parcelle de 931 m², la propriété séduit dès l’entrée par son élégance architecturale et la qualité remarquable de ses prestations. Le rez-de-chaussée accueille une majestueuse entrée ouvrant sur un spacieux double séjour bénéficiant d’une vue imprenable sur le bois de Vincennes. La cuisine dinatoire, ouverte sur une élégante pièce de vie baignée de lumière grâce à de grandes verrières, se prolonge naturellement vers un superbe jardin luxuriant entièrement préservé des regards, offrant un cadre de vie rare et apaisant. Le premier étage comprend quatre chambres, chacune bénéficiant de terrasses ou de balcons privatifs, ainsi que trois salles de bains garantissant un confort optimal pour une vie familiale élégante. Le deuxième étage est entièrement dédié à une somptueuse suite parentale comprenant une salle de bains, une salle d’eau et un dressing sur mesure, créant un véritable espace privé raffiné et intimiste. Le sous-sol semi-enterré accueille un espace bien-être exceptionnel composé d’une piscine intérieure et d’une salle de sport accessibles directement depuis la terrasse et ouvertes sur le jardin, apportant une dimension unique à cette propriété. L’ensemble des prestations a été soigneusement sélectionné par une décoratrice d’intérieur afin d’allier harmonieusement charme, confort et élégance contemporaine. Une dépendance entièrement rénovée et équipée permet d’accueillir famille ou invités en toute indépendance, tandis que deux remises complètent les annexes de cette propriété rare. À proximité immédiate des meilleures écoles de Vincennes, des commerces et des transports, cet hôtel particulier représente une opportunité unique pour une clientèle en quête d’une demeure familiale de prestige aux portes de Paris.

À quelques minutes de la Mairie, dans un environnement calme, cette maison de 5/6 pièces offre de beaux volumes au sein d'une copropriété bien entretenue. Elle dispose d'une terrasse exposée sud de 24 m² et d'une superficie de 152 m² au sol (131,22 m² Carrez). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à une pièce de vie spacieuse de 56 m², une cuisine semi-ouverte équipée, un cellier/buanderie ainsi que des WC séparés. À l'étage, la maison comprend 3 chambres, dont 2 avec salle d'eau, une mezzanine, un bureau, des WC séparés et une seconde salle d'eau. Une cave de 12 m² vient compléter ce bien, qui ne nécessite aucun travaux grâce à une toiture neuve. Box disponible en sus à proximité. Bien situé dans la région Île-de-France, cette maison à acheter à Vincennes (94) est une opportunité à ne pas manquer dans le département du Val-de-Marne.

Située à seulement 10 minutes à pied de la ligne 1 du métro Château de Vincennes, à proximité immédiate du château et des commerces. Cette maison individuelle, entièrement rénovée et parfaitement entretenue, développe 230 m² habitables répartis sur trois niveaux. Elle bénéficie également d'un sous-sol de 118 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (salle de sport, salle de cinéma...), ainsi qu'une cave à vin et de nombreux espaces de rangement. Aucun travaux n'est à prévoir. La maison dispose de 5 chambres, dont 4 avec leur propre salle d'eau. La suite parentale bénéficie d'une salle de bains complète avec douche et baignoire. Édifiée sur une parcelle de 900 m² exposée plein sud, elle offre un agréable espace extérieur avec terrasse, piscine chauffée, jardin paysager et 3 places de stationnement. 2,450,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 2.86%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4600€ ~ 6300€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité de la rue du Rendez-Vous et de ses commerces, superbe maison en pleine propriété entièrement rénovée en 2021, lumineuse, calme et bénéficiant de jolis espaces extérieurs. Rez-de-chaussée : entrée, salle à manger, séjour, cuisine ouverte sur terrasse (17 m²), espace bureau, seconde terrasse (12 m²), suite parentale, dressing, salle d'eau, toilettes. 1er étage : 2 chambres avec rangements, salle d'eau, toilettes séparées. 2ème étage : 2 chambres, rangements, salle de bains, toilettes. Sous-sol : cave à vin, buanderie, nombreux rangements.

Découvrez cette maison à vendre à Paris, située dans le quartier paisible et pavillonnaire de Bel Air, à proximité de la Coulée Verte et du Bois de Vincennes. Entièrement refaite en 2020, cette maison d'architecte d'une surface de 138,02 m², dont 16 m² en sous-sol et complétée par un extérieur de 30 m², constitue un véritable havre de paix au cœur de la ville. L'entrée se fait par un grand couloir discret menant à cette propriété contemporaine. Au rez-de-chaussée, la cuisine moderne et ouverte s'ouvre sur une première terrasse de 17 m², offrant un espace de vie lumineux et chaleureux. Le salon et la salle à manger bénéficient d'une double exposition, permettant une lumière naturelle tout au long de la journée. La suite parentale de 22 m², comprenant une mezzanine, un dressing et une salle d'eau privée, donne également accès à la terrasse, garantissant ainsi une intimité de choix. Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses qui partagent une salle de douche avec un WC indépendant, tandis que le dernier étage comprend deux autres chambres et une salle de bains attenante, idéales pour une grande famille. Le sous-sol aménagé dispose d'une cave à vin équipée et d'un espace buanderie, ajoutant une praticité appréciable. Cette maison allie modernité, espace et confort dans un cadre verdoyant, offrant une opportunité rare d'achat de maison à Paris. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Pour plus d'informations, contactez Thomas au 07 67 40 13 65, RSAC : 893 991 273 Paris.

Découvrez cette maison à vendre à Paris, dans le 12e arrondissement, offrant une vie indépendante au cœur de la capitale. Entièrement rénovée en 2024, cette maison en meulière de 133 m² (135 m² au sol) allie le charme de l'ancien à une modernité soignée. Une terrasse intimiste ajoute à cet espace unique, permettant de se ressourcer loin de l'agitation parisienne. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une entrée vitrée avec rangements qui mène à une cuisine contemporaine, ornée d'un sol en terrazzo, conçue comme un véritable lieu de vie. Quelques marches descendent vers la pièce principale où un salon et une salle à manger de 25.83 m² créent une ambiance conviviale, chaleureusement rehaussée par des parquets en bois. La pièce est prolongée par une terrasse réservée, offrant une belle ouverture sur l'extérieur, tandis qu'une verrière crée un lien architectural avec le niveau inférieur. Au sous-sol semi-enterré, un bureau, une chambre avec rangements, une salle d’eau et des toilettes indépendantes vous offrent une belle polyvalence pour un usage professionnel ou personnel. Un niveau intermédiaire abrite une pièce actuellement utilisée comme bureau, pouvant facilement être adaptée à vos besoins. À l'étage, une chambre sur cour se distingue par ses moulures d'origine et son atmosphère paisible, complétée par une élégante salle d’eau et des toilettes indépendantes. Le dernier étage est dédié à une suite parentale intime, avec de généreux rangements et une salle d'eau privative. Idéalement située à quelques minutes à pied des stations Cour Saint-Émilion, Bercy et de la Gare de Lyon, ainsi que des commerces locaux et des établissements scolaires, cette maison à acheter à Paris offre un cadre de vie rare et recherché. Cette maison de caractère, avec sa façade en meulière, propose une succession d'espaces chaleureux et une rénovation de qualité, réservée aux amateurs d'architecture unique. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2540 euros et 3470 euros. Pour plus d'informations, contactez Thomas LELONG au 07 67 40 13 65.

Dans un quartier vivant et recherché, maison de ville indépendante (usage de bureaux), d’une surface utile de 230,81m2 et 296,66 au sol, sur 3 niveaux, au calme d’une voie semi- piétonne à proximité immédiate des commerces , transports et jardins. Entrée, une salle de réunion sous verrière, 10 bureaux, 3 sanitaires, nombreux rangements, combles. Cave.

UN PAVILLON DE CARACTÈRE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS, À DEUX PAS DE PARIS Une demeure familiale, un espace professionnel ou un investissement à fort potentiel, dans un environnement résidentiel recherché à seulement quelques minutes de Paris. Cette élégante maison en brique-meulière de 1920, d’une surface habitable de 251,52 m², se situe à quelques pas de la station « Mairie d’Ivry » (métro ligne 7) et du RER C, permettant un accès rapide et direct au centre de la capitale. Elle bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, du marché, des théâtres, d’un cinéma et d’une piscine. Rénovée avec goût par un architecte dans un esprit contemporain, elle conjugue le charme de l’ancien (hauteur sous plafond, moulures, cheminées) et le confort moderne (isolation, double vitrage, chaudière gaz récente, fibre optique). Elle se déploie sur trois niveaux habitables, complétés par un sous-sol total, plusieurs extérieurs et un garage offrant un fort potentiel de construction. Un bien rare, aux usages multiples, offrant un cadre de vie idéal pour une grande famille, une activité libérale, un atelier d’artiste ou un projet de coliving clé en main. Caractéristiques principales : – Parcelle de 305 m² – Maison principale développant 251,52 m² – Jardin arboré de 49,99 m² – Cour spacieuse de 95,66 m² – Terrasse de 10,71 m² – Garage de 33,08 m² avec potentiel constructible complémentaire d’environ 120 m² – Étage : R+2 + sous-sol total – Construction : Maison en brique-meulière – année 1920 – État : Très bon état général – rénovation architecte – matériaux de qualité – Ambiance : bien lumineux, calme et traversant, offrant une belle circulation de la lumière entre cour arborée et rue paisible – Chauffage : chaudière gaz récente – plomberie et électricité aux normes – Connexion : fibre optique haut débit – idéal télétravail – Charges annuelles totales : environ 6 300 € (dont chauffage et eau chaude au gaz : 4 000 € / électricité : 1 500 € / eau : 800 €) – Taxe foncière : 3 747 € / an – DPE : D Composition : • Rez-de-chaussée traversant offrant de superbes volumes de réception : cuisine ouverte, double séjour baigné de lumière et bureau indépendant pouvant aisément être transformé en 8ᵉ chambre • 1er étage : une suite parentale avec salle de douche et toilettes, complétée par trois chambres et une salle de bains indépendante • Inter-pallier : toilettes indépendants • 2ᵉ étage : aujourd’hui aménagé en trois studios indépendants, ce niveau offre un fort potentiel de reconfiguration en deux belles chambres avec salle de bains • Inter-pallier : toilettes indépendants • Sous-sol total avec ouvertures type souplex, intelligemment agencé en quatre espaces distincts : rangements, buanderie, chaufferie, cave à vin et atelier • Extérieurs : terrasse, cour latérale, cour arrière, jardin et garage à repenser (réaménagement ou reconstruction possible) De nombreuses perspectives d’aménagement sur mesure : • Possibilité d’agrandir le bâti en réaménageant le garage existant • Extérieurs à valoriser : création d’un jardin paysager, espace repas... • Ajout d’une salle de bain partagée au 2ème étage pour un confort familial optimisé • Sous-sol transformable en espace de prestige : piscine intérieure, salle de sport, salle de projection privée ou cave à vin Une base saine et élégante à sublimer selon vos envies de confort et de distinction. Avantages investisseurs : • Emplacement stratégique – aux portes de Paris – accès métro et RER à pied • Fort potentiel de valorisation – garage de 35 m² avec étude de constructibilité (possibilité d’extension sur 3 niveaux de 40 m² chacun) • Distribution idéale pour projet de coliving ou usage mixte • Sous-sol aménageable sans modification structurelle • Très forte demande locative et résidentielle dans le secteur • Le prix au mètre carré à Ivry-sur-Seine reste très attractif par rapport aux arrondissements parisiens voisins et aux grandes communes de la petite couronne. Aux portes de la capitale, cette adresse combine proximité immédiate de Paris et potentiel de valorisation élevé – une opportunité rare sur un marché en pleine évolution • Bien rare à la vente – usage flexible et évolutif Publics visés : • Familles nombreuses recherchant espace et confort à proximité de Paris • Artistes ou indépendants souhaitant combiner lieu de vie et de travail • Professions libérales ou structures en quête d’un bureau de représentation • Investisseurs ou foncières souhaitant développer un projet de coliving ou une division intelligente du bâti Pour organiser une visite privée ou recevoir un dossier complet, je vous invite à me contacter directement. Mathieu – Luxury Property Broker Immobilier de Prestige · France entière

À 7 minutes à pied du métro Château de Vincennes, dans le quartier résidentiel du Bois de Vincennes, cette maison à vendre à Fontenay-sous-Bois est idéale pour une famille. D'une superficie d'environ 150 m², elle dispose d'un rez-de-chaussée spacieux qui s'ouvre sur un jardin exposé plein sud. Vous y trouverez cinq chambres, trois salles de bains et quatre toilettes. Un jardin côté rue ainsi qu'un sous-sol viennent compléter ce bien. Contactez-moi au 06.71.35.87.52 pour plus de renseignements sur cet achat maison Fontenay-sous-Bois. Le prix est de 1 680 000 €, honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 1,19% TTC à la charge de l'acquéreur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est situé dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France.

Située dans le quartier prisé de Charentonneau à Maisons-Alfort, dans le Val-de-Marne en Île-de-France, cette maison de 9 pièces et 5 chambres, offrant 267 m² habitables et 379 m² au sol, est une opportunité à ne pas manquer. À seulement 250 mètres de la station de métro ligne 8 (Maisons-Alfort - Stade) et à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette propriété vous séduira par son emplacement idéal. La maison se compose : - Au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un double séjour lumineux donnant sur le jardin, et d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger. - Au premier étage, vous trouverez trois chambres, un toilette, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'une grande suite parentale dotée d'une salle de bain (baignoire et douche double), d'un dressing et d'un toilette. - Le deuxième étage offre une grande chambre, une salle d'eau et un toilette. - Au rez-de-jardin, vous disposez d'une entrée avec rangements, d'un studio (chambre), d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'un bureau et d'un toilette. - Enfin, le sous-sol comprend une piscine avec nage à contre-courant, un hammam et une salle de sport.Un box vient compléter cet ensemble. Cette maison est une maison de luxe à acheter à Maisons-Alfort, avec des prestations de haut standing. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2360€ ~ 3240€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans le quartier Charentonneau de Maisons-Alfort, à proximité des commerces, écoles et stations de métro de la ligne 8 (Maisons-Alfort - Stade), l'agence Barnes Val de Marne vous présente en exclusivité une maison à acheter à Maisons-Alfort. Cette maison de 6 pièces, comprenant 4 chambres et bénéficiant d'un jardin avec piscine chauffée, offre une superficie habitable de 242,58 m². Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, une cuisine entièrement équipée et aménagée, ainsi qu'un double séjour/salle à manger qui s'ouvre sur le jardin et la piscine. Un toilette invité complète ce niveau. Au premier étage, cette maison à Maisons-Alfort dispose d'une suite parentale avec salle d'eau et toilette, de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bain avec douche et toilette, ainsi que d'une buanderie. Le sous-sol comprend une autre buanderie, un espace de rangement et un garage capable d'accueillir une voiture, doté d'une borne de recharge électrique.La maison est équipée d'une climatisation réversible dans toutes les pièces. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé selon les tarifs de l'année 2024, se situe entre 5780€ et 7880€. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BAS-MONTREUIL / SECTEUR BOBILLOTIdéalement située dans un quartier recherché de Montreuil, à la limite de Vincennes, cette maison est à seulement 3 minutes à pied du Métro Croix de Chavaux (Ligne 9) et à proximité des commerces, restaurants, et de toutes les commodités. MORISS IMMOBILIER vous propose une agréable maison de 1930, répartie sur 3 niveaux.Le bien se compose ainsi :- Un portail s'ouvrant sur une cour arborée de 18m2,- Au rez-de-chaussée : Une entrée, un séjour, une cuisine, une salle d'eau et un WC séparé.- Au 1er étage : Un dégagement, 2 chambres et un WC séparé.- Au 2ème étage : Une grande chambre (possibilité de diviser en deux chambres).- Un sous-sol de 25 m2 avec fenêtre complète ce bien.SECTEUR RECHERCHÉ / PLAN MODULABLE / CHARME DE L'ANCIEN / ESPACE EXTÉRIEUR / PROCHE TRANSPORT ET COMMODITÉSCette maison de luxe à acheter à Montreuil est une réelle opportunité dans le département de Seine-Saint-Denis, région Île-de-France.

Située au cœur de Charentonneau, à proximité de la célèbre place René Coty et de son marché, cette magnifique maison de caractère datant de 1910 harmonise le charme de l'ancien avec le confort moderne. Édifiée sur un terrain de 315 m², elle est parfaite pour les familles en quête d'espace et de qualité de vie. Le niveau principal se compose d'une entrée accueillante, d'un séjou d'angle lumineux et calme, d'une vaste cuisine dinatoire idéale pour les moments conviviaux, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres, une spacieuse salle de bains et des toilettes séparées.Un sous-sol entièrement aménagé et carrelé de 40 m² complète cette maison, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de jeux, bureau, espace cinéma ou salle de sport. À l'extérieur, un agréable jardin et un vaste espace de 217 m² permettent de stationner plusieurs véhicules et vélos en toute simplicité. Idéalement située à proximité des transports, des commerces et des écoles, cette maison familiale pleine de charme saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son emplacement privilégié. Une collection rare de maison de luxe à acheter à Maisons-Alfort dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France.

Maison de ville d exception à Ivry-sur-Seine, Plateau Découvrez cette maison de ville unique, idéalement située sur le plateau d Ivry-sur-Seine, entre les stations de métro Pierre Curie et Le Kremlin-Bicêtre. À l angle d un passage calme et d une avenue desservie par plusieurs lignes de bus et le tramway (à 50 mètres), vous profitez d un emplacement privilégié, à seulement deux stations de la Porte de Choisy et à environ 800 mètres de Paris (piste cyclable). Tous les commerces, écoles et services sont accessibles à pied. Cette propriété offre un mariage architectural particulièrement réussi entre le charme d un pavillon des années 1930 et une extension contemporaine avec surélévation récente. La partie ancienne Répartie sur trois niveaux, elle comprend : Un vaste séjour lumineux ouvert sur la cour, avec une cuisine ouverte séparée par un bar. Trois chambres. Un dressing. Une salle d eau. Un grand sous-sol complète cet espace. Entièrement rénovée, cette partie est immédiatement habitable. L extension contemporaine Elle offre des volumes remarquables et un fort potentiel : Au rez-de-chaussée : une très grande pièce de vie (42m²) avec une belle hauteur sous plafond, baignée de lumière grâce à sa triple exposition et ouverte sur la cour. Au premier étage : un studio avec une grande terrasse. Au deuxième étage : un vaste plateau d environ 70 m², doté de trois grandes baies vitrées offrant une vue dégagée sur la perspective verdoyante du cimetière parisien. Les trois plateaux de l extension sont à terminer (électricité, plomberie, revêtements de sol...), laissant la possibilité de les aménager selon vos envies ou votre projet. Les atouts 264 m² habitables. Terrasses, balcon. La cour intérieur (27m²) avec sa remise et sa glycine Très beaux volumes et excellente luminosité. Pompe à chaleur et isolation très performante. Classe énergétique B, garantissant de faibles coûts de chauffage. Vendu en un seul lot, sans copropriété. Possibilité de créer 2 ou 3 logements indépendants, idéale pour un investisseur, une profession libérale ou une famille souhaitant réunir habitation et activité professionnelle. Une place de parking couverte, située à seulement 2 minutes à pied, est également incluse dans la vente. Une opportunité rare Grâce à sa configuration exceptionnelle, cette propriété s adapte à de nombreux projets : résidence, investissement locatif, activité professionnelle, profession libérale, ateliers d artistes ou projet mixte. Un bien atypique, aux prestations rares et au potentiel remarquable. Coup de c?ur assuré A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Natalia CHOCANO : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0637867189 email : villeneuve30400@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 812045235 - Ville du greffe : RSAC NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr