ventes de maisons et villas de luxe à Nogent-sur-Marne, France

En exclusivité dans votre agence Barnes, cette maison à vendre à Nogent-sur-Marne vous propose une superficie de 180m² répartie sur deux niveaux, érigée à la fin du 19ème siècle sur une parcelle de 615m². Située à proximité immédiate des écoles, des commerces et du RER A, elle constitue une opportunité rare pour un achat maison Nogent-sur-Marne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de vie avec cheminée ouvrant sur une cuisine équipée et un salon sous véranda. Ce niveau est complété par un bureau pouvant servir de chambre d'ami, une pièce d’eau et un WC indépendant. À l'extérieur, une terrasse et un jardin orientés sud-est offrent un espace paisible, à l'abri des regards. À l’étage, la maison comprend une suite parentale avec terrasse et salle de bains, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle d’eau avec WC. Récemment rénovée avec goût, cette maison allie le charme de l'ancien à des prestations de qualité. Un sous-sol total de 85m2, incluant buanderie, chaufferie et trois pièces semi-enterrées à aménager, ainsi qu'un garage et une dépendance viennent compléter ce bien. Contactez Gilliane Kedinger au 06.69.32.31.57. Prix : 1,900,000 € (honoraires d’agence non inclus - honoraires agence : 3.16% TTC à charge de l’acquéreur). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 6760€ ~ 9160€.

À Nogent-sur-Marne, dans le secteur Mairie, découvrez cette spacieuse maison à vendre de 340m2, érigée sur un terrain de 550m2. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et à seulement 5 minutes à pied du RER E ainsi que du futur métro. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable séjour agrémenté d'une cheminée, une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte et équipée, ainsi qu'une master bedroom avec dressing, salle de bains et WC. L'étage comprend quatre chambres et deux salles de bains avec WC. La maison a été entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme et offre un rez-de-jardin aménagé avec une chambre, une family room, un bureau et un garage fermé. Le tout est entouré d'un jardin paysagé, parfait pour profiter des beaux jours. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Nogent-sur-Marne dans le département Val-de-Marne, région Île-de-France. Contact : Gilliane Kedinger au 06.69.32.31.57. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021 : 2010€ ~ 2730€.

En exclusivité dans votre agence Barnes, découvrez cette maison à vendre à Nogent-sur-Marne, située dans le quartier le plus recherché. Cette propriété en pierres de taille de 300 m² est édifiée sur une parcelle généreuse de 1570 m², à seulement 5 minutes à pied des écoles, des commerces et de la ligne RER A. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande entrée qui dessert une vaste pièce de réception avec véranda attenante, offrant un espace de vie de 115 m² prolongé par une terrasse. Une cuisine équipée, un bureau et un WC indépendant complètent ce niveau. Le jardin paysagé, protégé des regards indiscrets, apporte à la maison une atmosphère intime et privilégiée. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Le sous-sol semi-enterré inclut une salle de sport, une pièce adaptable en family room, une buanderie, une chaufferie et une cave à vin. Deux dépendances et un garage fermé viennent parfaire ce bien d'exception situé dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France. Pour plus d'informations, contactez Gilliane Kedinger au 06.69.32.31.57. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7760€ et 10570€.

À Nogent-sur-Marne, Val-de-Marne, cette maison de 170m², édifiée à la fin du 19ème siècle sur une parcelle de 329m², est idéale pour un achat maison Nogent-sur-Marne. Située à proximité des écoles, des commerces et du RER E, elle offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, une pièce de vie, une cuisine équipée et un wc indépendant, le tout avec un accès à un jardin sans vis-à-vis. Le premier étage comprend deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bains avec wc. Au second niveau se situe une suite parentale avec dressing, une chambre supplémentaire, une salle de bains et un wc indépendant. Les combles sont aménagés en salle de jeux. Récemment rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison Nogent-sur-Marne à vendre possède un cachet unique. Le sous-sol semi-enterré abrite une chaufferie, une buanderie, un bureau et une cave. Un garage complète l'ensemble. Pour plus d'informations, contactez Gilliane Kedinger au 06.69.32.31.57. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5580€ ~ 7590€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, une magnifique maison de style Mansart datant de la fin du 19ème siècle, située dans un cadre paisible au sein d'une allée privée à Nogent-sur-Marne, Val-de-Marne, en Île-de-France. Cette propriété, à proximité du RER A, du Bois et des établissements scolaires, représente une opportunité idéale pour un achat maison à Nogent-sur-Marne. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée chaleureuse, d'une pièce de vie agréable avec cheminées et accès direct sur l'extérieur, d'une cuisine entièrement équipée et d'un WC indépendant. Profitez d'un jardin ensoleillé, à l'abri des regards, parfait pour des moments de détente. Au premier étage, vous trouverez trois chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le second niveau abrite un espace parental, comprenant une suite avec salle de bains attenante et WC, une chambre supplémentaire et un dressing spacieux. Le sous-sol total comprend une salle de cinéma, une buanderie, une cave et de nombreux espaces de rangement. De plus, la maison dispose d'emplacements de stationnement extérieurs. Pour toute information complémentaire ou visite, veuillez contacter Gilliane Kedinger au 06.69.32.31.57. Les honoraires sont à la charge du vendeur, et le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 3073 € et 4157 €.

À la recherche d'une maison à acheter à Nogent-sur-Marne ? Découvrez cette propriété exceptionnelle située au sein de l'allée privée de l'Ile de Beauté, dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Cette maison de 490 m2 est édifiée sur un parc arboré de 2 600 m2, à proximité des écoles, des commerces et du RER A. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée qui dessert des pièces de réception baignées de lumière, ouvrant sur des terrasses et un jardin. La cuisine dinatoire est entièrement équipée et un bureau est également présent. À l'étage, la suite principale comprend une terrasse, une salle de bain et un dressing, accompagnée de deux autres suites indépendantes et d'un bureau. Le sous-sol dispose d'une suite parentale, d'une family room avec espace bar et salle de cinéma, ainsi que d'une cave à vin et d'une salle de sport avec hammam ouverte sur le jardin. Le jardin paysagé, agrémenté d'une piscine à l'abri des regards, vous garantit intimité et tranquillité. Cette résidence bénéficie d'un accès exclusif et sécurisé, offrant un cadre de vie unique avec une berge privative en bord de Marne. Ce bien d'exception est complété par une maison de gardien de trois pièces et un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. Pour plus d'informations, contactez Gilliane Kedinger au 06.69.32.31.57. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5870€ et 7990€.

À la recherche d'une maison à acheter à Nogent-sur-Marne ? Ne manquez pas cette propriété exceptionnelle de 280 m2 située dans l'allée privée de l'Ile de Beauté, à proximité des écoles, des commerces et du RER A. Édifiée en 1930 sur une parcelle de 824 m2, cette maison offre de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements, un salon lumineux, une pièce de vie ouvrant sur une terrasse et un jardin intime exposé plein sud, ainsi qu'une cuisine dinatoire entièrement équipée et un wc indépendant. À l'étage, la master bedroom avec balcon donne sur la Marne et dispose d'un dressing et d'une salle de bain. Vous trouverez également une chambre avec salle d'eau attenante, une deuxième chambre, une salle de bains avec wc, et une buanderie. Les combles sont aménagées en un espace bureau et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une cave est également présente au sous-sol. Profitez d'un accès à une berge privative avec terrasse pour des moments de détente exclusifs. Ne ratez pas cette opportunité de vente de maison à Nogent-sur-Marne dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Contactez Gilliane Kedinger au 06.69.32.31.57. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6200€ et 8390€.

NOGENT-SUR-MARNE 94130 - MAISON ATYPIQUE AVEC PATIO, JARDIN ET GARAGE - ESPRIT ATELIER D'ARTISTE & VIE BOHEME Idéalement située à quelques pas de la Grande Rue Charles-de-Gaulle, au cœur d'un environnement vivant et recherché, cette maison de ville de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, du cinéma, du futur marché et des établissements scolaires. Développée sur deux bâtiments et plusieurs niveaux (3 niveaux pour le 1er bâtiment et 2 niveaux pour le 2ème), cette propriété singulière offre des volumes généreux et une configuration rare, parfaitement adaptée à une vie de famille, à l'exercice d'une profession libérale ou à un projet mêlant habitation et activité professionnelle. Dès l'entrée, un vaste hall avec rangements dessert un atelier sous verrière baigné de lumière, véritable trait d'union entre les deux bâtiments et les différents espaces de vie. Celui-ci s'ouvre sur un agréable patio végétalisé d'environ 12 m², à l'abri des regards. Un bureau indépendant complète cet ensemble, offrant un cadre idéal pour le télétravail ou une activité créative. Le cœur de la maison se compose d'une superbe pièce de vie traversante de 58 m² avec cuisine ouverte, pensée pour recevoir et partager des moments conviviaux. A l'étage, un vaste plateau de superficie équivalente offre de multiples possibilités d'aménagement : atelier d'artiste, espace de travail, salle de jeux, suite parentale ou création d'une chambre supplémentaire avec salle d'eau. L'ensemble est complété au premier étage par : trois chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant ; au deuxième étage par : une cinquième chambre aménagée sous les combles avec rangements intégrés. À l'extérieur, un préau couvert de 30 m² prolonge agréablement les espaces de réception tandis qu'un jardin d'environ 30 m² permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et préservé. Deux caves en sous-sol pour une surface totale de 47,32m², une chaudière récente (Frisquet), ainsi qu'un garage de 17,41m² viennent compléter les prestations de ce bien aux multiples atouts. Localisation privilégiée : - Centre-ville et commerces à pied ; - Gare RER E Nogent–Le Perreux à 5 minutes à pied ; - RER A Nogent-sur-Marne à 11 minutes en bus ; - Bois de Vincennes accessible en 15 à 20 minutes. Rare sur le secteur, cette maison pleine de charme séduira les acquéreurs en quête d'un lieu de vie unique, alliant authenticité, volumes et potentiel d'aménagement. Performance énergétique : Classe E – 265 kWh/m²/an / Émissions de gaz à effet de serre : Classe E – 58 kg CO₂/m²/an Quelques travaux à prévoir. Contact : Richard DE CLOEDT 06 64 88 75 55 RSAC 437 882 046

A Nogent-sur-Marne, dans une rue paisible à quelques minutes seulement des écoles et des commerces, cette maison d'architecte de 172 m² révèle une architecture singulière où les volumes s'entrelacent avec fluidité. Une signature contemporaine qui incarne l'esprit de l'immobilier atypique et de prestige. Entièrement repensée, cette maison propose une circulation intérieure subtile, où l'escalier central structure et rythme les différents espaces de vie, créant une sensation de mouvement et de perspectives. Au 1er étage, le coeur de la maison s'articule autour d'un spacieux salon/salle à manger traversant, réchauffé par la présence d'un poêle à bois, véritable point d'ancrage de la pièce de vie. Dans son prolongement, quelques marches plus bas, la cuisine ouverte, aux lignes épurées et fonctionnelles, s'ouvre sur une terrasse qui prolonge les moments de convivialité vers l'extérieur. L'architecture intérieure dévoile des partis pris élégants, à l'image d'un bureau discrètement intégré sous un escalier, ou encore d'une salle de bains au caractère affirmé, où le turquoise des zelliges dialogue avec la chaleur des briques apparentes. Aux niveaux supérieurs, les trois chambres, offrent à chacun une atmosphère intime et préservée. Deux d'entre elles disposent de terrasses privatives, invitant à profiter de la lumière et des vues dégagées. Une salle d'eau et une salle de bains séparées complètent l'ensemble. En sous-sol, une grande buanderie avec un accès direct au jardin facilite le quotidien. Un garage double vient parfaire les prestations de cette propriété familiale. A l'extérieur, un grand jardin sans vis-à-vis compose un véritable écrin de verdure, propice aux instants de détente. Située à moins de cinq minutes des écoles et des commerces et à quinze minutes à pied du RER A de Nogent-sur-Marne, cette maison d'architecte conjugue emplacement recherché et architecture contemporaine. Un lieu de vie inspirant où les escaliers orchestrent les volumes avec élégance, révélant une adresse singulière au coeur de l'immobilier de caractère. RER A Nogent sur Marne : 1200 mètres Ecoles : 5 minutes à pied Commerces : 3 minutes à pied CLASSE ÉNERGIE : B CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1 550 euros et 2 160 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Angélique PEREZ 06 81 39 98 26 - Agent commercial- Numéro RSAC : 933 421 042 Créteil Angélique Perez (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 421 042 - Créteil.

NOGENT-SUR-MARNE – ENSEMBLE IMMOBILIER À FORT POTENTIEL EN PLEIN CENTRE-VILLE Idéalement situé dans le centre ville de Nogent-sur-Marne, à quelques pas des commerces, des écoles et du RER A, découvrez cet ensemble immobilier rare offrant de multiples possibilités d'aménagement et d'investissement. Édifié sur une belle parcelle de 480 m², il se compose d'une maison de style Mansart d'environ 136 m² habitables comprenant cinq chambres, salon, salle à manger et une cuisine en extension d'une vingtaine de mètres carrés, un espace buanderie ainsi qu'un studio indépendant de 44 m² avec salle d'eau et WC. Un grand box double. Au 1er étage (au dessus du box et du studio) grand plateau brut de 113 m². Vous bénéficierez également d'un vaste plateau brut d'environ 113 m² à aménager selon vos besoins, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet familial, professionnel ou de division. Les atouts du bien : - Emplacement recherché en plein centre-ville de Nogent-sur-Marne - Proximité immédiate des commerces, écoles et du RER A - Belle parcelle de terrain de 480 m² - Secteur calme et agréable - Maison de caractère de style Mansart - Studio indépendant de 44 m² - Grand box double en façade - Plateau brut de 113 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (avec 2 ouvrants et HSP de 4m en haut et 2,13m en bas) - Potentiel de création de deux à trois lots supplémentaires (sous réserve des autorisations nécessaires) Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille ou 2 familles souhaitant investir, un investisseur ou un projet mixte habitation et rendement locatif. Référence agence : 423

Dans votre agence ORPI Alt'Immo, Nogent sur Marne, centre. Superbes prestations. AU CALME, à proximité de toutes les commodités (RER, écoles et commerces) 2 minutes. Cette maison d'architecte des années de caractère de 6 pièces de 158m² exposée est-ouest, se compose d' un beau séjour, une cuisine américaine équipée avec espace dinatoire, quatre grandes chambres, un bureau et un dressing. Elle inclut aussi deux salles d'eau et trois toilettes. L'intérieur de la maison est en très bon état et deux terrasses l'agrémentent ainsi qu'une salle de sport, un atelier et une cave à vin. Aux 2 étages de la maison s'ajoute un sous-sol total. Cette maison dispose de trois places de stationnement (un garage double et un parking). Contactez Votre agence ORPI Alt 'Immo au 01.48.73.35.35 Référence agence : 2951

À Nogent-sur-Marne, dans le quartier prisé du Bois, nous vous proposons cette maison à vendre en copropriété, construite en 2000, située à seulement cinq minutes des écoles, des commerces et du RER A. Ce bien immobilier, idéal pour un achat maison Nogent-sur-Marne, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée menant à un vaste séjour cathédral de 54m², d'une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout offrant un accès de plain-pied à l'extérieur. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une mezzanine pouvant servir de seconde chambre, ainsi qu'un WC indépendant et un dressing supplémentaire. Le sous-sol est complet avec une chaufferie/buanderie et deux garages. Pour plus d'informations, contactez Gilliane Kedinger au 06.69.32.31.57. Honoraires à la charge du vendeur. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1490€ et 2030€, calculé sur la base des tarifs de l'année 2021. Cette maison Nogent-sur-Marne à vendre est une opportunité à ne pas manquer dans le Val-de-Marne, en Île-de-France.

Dans un des quartiers les plus prisés de Nogent-sur-Marne, à la lisière du bois de Vincennes, proche des transports, des écoles et des commerces, superbe hôtel particulier de 700m² édifié sur une parcelle de 1000m². Au rez-de-chaussée : entrée spacieuse, réception lumineuse de 70m² donnant sur un jardin paisible et intimiste, cuisine dînatoire, bureau. À l'étage : 5 chambres (dont 4 suites parentales) et 5 salles de bains. Au dernier étage, accessible par ascenseur privatif, une « suite d’hôtel » avec espace salon et cheminée, chambre et salle de bains balnéo, dressing et nombreux rangements. Au sous-sol : espace détente avec piscine, sauna, bar et cave à vin. Également incluses : 2 maisons individuelles (chacune avec cuisine, 2 chambres, salle de bains et garage). Possibilité de garer plusieurs véhicules dans la cour.