ventes immobilier de luxe à Nogent-sur-Marne, France

Situé au cœur du centre-ville de Nogent-sur-Marne, Val-de-Marne, cet appartement à vendre est positionné au sixième étage d'un immeuble de standing avec gardien, à proximité immédiate des écoles et du RER E. Cet appartement traversant comprend une entrée avec rangements, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée avec un cellier attenant, deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Pour compléter ces prestations, un emplacement de parking ainsi qu'une cave en sous-sol sont inclus. Pour toute information concernant l'achat d'un appartement à Nogent-sur-Marne, contactez Gilliane Kedinger au 06.69.32.31.57. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 47. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 4,524 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640€ et 880€, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021.

À Nogent-sur-Marne, Val-de-Marne, en Île-de-France, découvrez cet appartement familial de 127 m² à vendre, situé dans une résidence de standing avec gardienne, face au Bois de Vincennes et à quelques minutes à pied du RER A. Cette propriété de plain-pied dispose d'un jardin privatif exceptionnel de 360 m², apportant un cadre de vie rare et paisible. L'appartement s'articule autour d'une vaste entrée, comprenant un spacieux séjour, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains avec WC, deux salles d'eau privatives et un WC indépendant. Le séjour et la cuisine, ainsi que deux des chambres, offrent une vue directe sur le jardin, profitant de cet environnement verdoyant. Le jardin, véritable prolongement de l'appartement, est agrémenté de pelouse, d'arbres matures et d'une végétation abondante, créant un espace extérieur intime, à proximité du Bois de Vincennes. De plus, des rangements et dressings intégrés viennent compléter les prestations de ce bien. L'appartement combine charme de l'époque et possibilités de modernisation selon les goûts des futurs acheteurs, tout en offrant déjà de généreux volumes et une distribution familiale. Une cave de 13 m² et un box fermé viennent renforcer l'intérêt de cette offre. Ce bien rare est idéal pour un achat d'appartement à Nogent-sur-Marne, offrant un équilibre exceptionnel entre espace, nature et qualité de vie aux portes de Paris.

NOGENT-SUR-MARNE 94130 - MAISON ATYPIQUE AVEC PATIO, JARDIN ET GARAGE - ESPRIT ATELIER D'ARTISTE & VIE BOHEME Idéalement située à quelques pas de la Grande Rue Charles-de-Gaulle, au cœur d'un environnement vivant et recherché, cette maison de ville de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, du cinéma, du futur marché et des établissements scolaires. Développée sur deux bâtiments et plusieurs niveaux, cette propriété singulière offre des volumes généreux et une configuration rare, parfaitement adaptée à une vie de famille, à l'exercice d'une profession libérale ou à un projet mêlant habitation et activité professionnelle. Dès l'entrée, un vaste hall avec rangements dessert un atelier sous verrière baigné de lumière, véritable trait d'union entre les deux bâtiments et les différents espaces de vie. Celui-ci s'ouvre sur un agréable patio végétalisé d'environ 12 m², à l'abri des regards. Un bureau indépendant complète cet ensemble, offrant un cadre idéal pour le télétravail ou une activité créative. Le cœur de la maison se compose d'une superbe pièce de vie traversante de 58 m² avec cuisine ouverte, pensée pour recevoir et partager des moments conviviaux. A l'étage, un vaste plateau de superficie équivalente offre de multiples possibilités d'aménagement : atelier d'artiste, espace de travail, salle de jeux, suite parentale ou création d'une chambre supplémentaire avec salle d'eau. L'ensemble est complété au premier étage par : trois chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant ; au deuxième étage par : une cinquième chambre aménagée sous les combles avec rangements intégrés. À l'extérieur, un préau couvert de 30 m² prolonge agréablement les espaces de réception tandis qu'un jardin d'environ 30 m² permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et préservé. Deux caves en sous-sol, une chaudière récente (Frisquet), ainsi qu'un garage viennent compléter les prestations de ce bien aux multiples atouts. Localisation privilégiée : - Centre-ville et commerces à pied ; - Gare RER E Nogent–Le Perreux à 5 minutes à pied ; - RER A Nogent-sur-Marne à 11 minutes en bus ; - Bois de Vincennes accessible en 15 à 20 minutes. Rare sur le secteur, cette maison pleine de charme séduira les acquéreurs en quête d'un lieu de vie unique, alliant authenticité, volumes et potentiel d'aménagement. Performance énergétique : Classe E – 265 kWh/m²/an / Émissions de gaz à effet de serre : Classe E – 58 kg CO₂/m²/an Contact : Richard DE CLOEDT 06 64 88 75 55 RSAC 437 882 046

Situé en plein cœur de Nogent-sur-Marne, au pied des commerces et à deux pas de la mairie, cet appartement de 131,7 m² (loi Carrez), au 6ᵉ et dernier étage, séduit par sa luminosité exceptionnelle et sa vue dégagée sans vis-à-vis. L’espace de vie se compose d’un séjour avec salle à manger, bénéficiant d’une double exposition, prolongé par une cuisine ouverte avec bar, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. L’espace nuit offre une suite parentale avec dressing et salle de bain (baignoire), complétée par deux autres chambres, une salle de douche indépendante, des toilettes séparées ainsi qu’un dressing supplémentaire, apportant un confort de rangement optimal. Ce bien est parfait pour un achat Appartement de luxe à Nogent-sur-Marne, avec une excellente desserte grâce au RER E (Nogent – Le Perreux) à proximité, permettant un accès rapide à Paris. Un appartement lumineux et recherché, réunissant emplacement central, dernier étage et qualité de vie. Loi ALUR: Montant des charges de copropriété : 347 euros/mois. Aucune procédure en cours. Nombre de lots dans la copropriété : 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Dans le quartier résidentiel des Viselets à Nogent-sur-Marne, prisé pour sa proximité avec les commerces, les transports et les écoles de prestige, cet appartement familial de 150 m² au sol (115 m² Carrez), récemment rénové, s'érige comme un lieu de vie lumineux et apaisant. Situé dans une impasse calme et verdoyante, il conjugue à la perfection accessibilité urbaine et sérénité résidentielle.Dès l'entrée, un long couloir ponctué de rangements intégrés guide le regard et mène vers la pièce de vie principale. Traversante et baignée de lumière, elle déploie des volumes généreux où chaque espace trouve naturellement sa place. La cuisine ouverte, moderne et épurée, se laisse inonder de clarté et s'étire avec élégance vers la salle à manger, prolongée par un balcon intimiste. Plus loin, le séjour s'impose comme un véritable lieu de partage, propice aux instants de convivialité et à la détente. Ce niveau abrite également une suite parentale raffinée, dotée de sa salle d'eau privative et de rangements intégrés, conjuguant confort et intimité. Des toilettes séparées viennent parfaire la fonctionnalité de ce niveau.Un escalier mène à l'étage supérieur, pensé comme un véritable espace nuit dédié à la vie familiale. Sous les toits, trois chambres mansardées se déploient avec une belle surface au sol, offrant des volumes chaleureux où chacun peut créer son univers. L'une d'elles s'ouvre sur une terrasse privative, havre suspendu qui prolonge le sentiment d'intimité. La lumière naturelle filtre par les ouvertures et vient caresser les pentes du toit, enveloppant chaque chambre d'une atmosphère douce et apaisante. Une salle de bains contemporaine, élégamment aménagée et complétée par des toilettes, vient parfaire ce niveau, conjuguant confort et sérénité au quotidien.Au sous-sol, s'ajoutent une cave, idéale pour les rangements et une place de parking fermée, rare et précieuse dans ce secteur résidentiel.A quelques pas de l'école Montalembert, des commerces et des transports, cet appartement de luxe à acheter à Nogent-sur-Marne profite d'une situation idéale, alliant la praticité du quotidien à la quiétude d'un quartier verdoyant. Dans cet écrin recherché, la fonctionnalité se marie à la sérénité, offrant un cadre de vie harmonieux aux familles.RER A Nogent-sur-Marne = 10 minutes à pied Commerces : 4 minutes à pied Écoles : 5 minutes à pied CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2 240 euros et 3 090 euros (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frContact : Angélique PEREZ 06 81 39 98 26 - Agent commercial- Numéro RSAC : 933 421 042 CréteilCopropriété de 6 lots - dont 2 lots habitation.

À la recherche d'un appartement à acheter à Nogent-sur-Marne, Val-de-Marne, en région Île-de-France ? Découvrez ce bien soigneusement mis en valeur par l'agence Abriculteurs, qui propose un service d'exception. Vous bénéficierez de photos professionnelles, d'un plan détaillé et d'une visite virtuelle pour vous projeter. Cet appartement, idéalement situé dans un environnement calme, se trouve à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et à proximité des gares RER E et A. Situé au premier étage d'un immeuble de standing construit en 1988, cet appartement traversant et lumineux offre un vaste séjour de 27 m² prolongé par un grand balcon avec une vue dégagée. La cuisine indépendante et équipée de 11,90 m², avec un espace dînatoire confortable, pourrait être ouverte sur le séjour pour créer une pièce de vie spacieuse. L'espace nuit, séparé des pièces de vie, comprend trois chambres avec parquet, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Inclus avec le bien, un parking en sous-sol et une cave. À proximité des transports, des écoles et des commodités, cet appartement à vendre à Nogent-sur-Marne constitue une belle opportunité. Taxe foncière : 1680 €, charges annuelles : 653 €/trim, chauffage individuel électrique. Prix de vente : 440 191 € TTC, honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison à vendre à Nogent-sur-Marne, Val-de-Marne, dans un secteur prisé et face au Bois. Cette propriété en pierres de taille de 300 m² est édifiée sur un terrain de 1570 m², à seulement 5 minutes à pied des écoles, des commerces et du RER A. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée vous mène à une spacieuse pièce de réception avec véranda attenante, offrant une surface totale de 115 m², prolongée par une terrasse. Une cuisine entièrement équipée, un bureau et un wc indépendant viennent compléter ce niveau. Le jardin paysagé, protégé des regards, apporte à la propriété une ambiance sereine et intimiste. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, un bureau, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. Le sous-sol semi-enterré comporte une salle de sport, une pièce pouvant servir de family room, ainsi qu'une buanderie, une chaufferie, et une cave à vin. Deux dépendances et un garage fermé viennent parfaire ce bien d'exception. Pour toute information sur l'achat de cette maison à Nogent-sur-Marne, contactez Gilliane Kedinger au 06.69.32.31.57. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 7760€ ~ 10570€.

Dans votre agence ORPI Alt'Immo, Nogent sur Marne, centre. Superbes prestations. AU CALME, à proximité de toutes les commodités (RER, écoles et commerces) 2 minutes. Cette maison d'architecte des années de caractère de 6 pièces de 158m² exposée est-ouest, se compose d' un beau séjour, une cuisine américaine équipée avec espace dinatoire, quatre grandes chambres, un bureau et un dressing. Elle inclut aussi deux salles d'eau et trois toilettes. L'intérieur de la maison est en très bon état et deux terrasses l'agrémentent ainsi qu'une salle de sport, un atelier et une cave à vin. Aux 2 étages de la maison s'ajoute un sous-sol total. Cette maison dispose de trois places de stationnement (un garage double et un parking). Contactez Votre agence ORPI Alt 'Immo au 01.48.73.35.35 Référence agence : 2951

Maison à acheter à Nogent-sur-Marne, Val-de-Marne (94), Île-de-France. Cet hôtel particulier du début du 20ème siècle s'étend sur 270m², implanté sur une parcelle de 880m², idéalement situé à proximité du centre-ville, des écoles et du RER E. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une lumineuse pièce de vie avec cheminée donnant sur une terrasse, un salon, une cuisine équipée, ainsi qu'un WC indépendant. Le jardin, orienté au sud, est à l'abri des regards. À l'étage, la suite parentale comprend un bureau, une terrasse, un dressing et une salle de bains, accompagnée d'une chambre, d'un placard et d'une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Le second niveau propose trois chambres supplémentaires et une salle d'eau. Le sous-sol total dispose d'espaces de rangement, d'une buanderie et d'une cave. Un studio indépendant et une dépendance de 50m² viennent compléter cette maison à vendre à Nogent-sur-Marne. Un garage fermé et des places de stationnement extérieures sont également inclus. Pour plus d'informations, contactez Gilliane Kedinger au 06.69.32.31.57. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les tarifs de l'année 2021 : entre 7210€ et 9760€.

XLM IMMOBILIER vous propose de découvrir ce superbe studio de 29,1 m² situé au 5ᵉ étage avec ascenseur dans une résidence de standing. Ce bien lumineux et parfaitement agencé se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie élégante ouvrant sur un grand balcon avec une vue dégagée exceptionnelle, idéal pour profiter des beaux jours. Vous disposerez également d'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec des équipements haut de gamme (Bosch, Siemens…) avec ilot, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Une cave et surtout un emplacement de stationnement, rare sur le boulevard, complètent le bien. Prestations de qualité : • Parquet bois • Portes-fenêtres double vitrage neuves • Volets roulants électriques • Rétroprojecteur intégré L'appartement bénéficie d'une situation exceptionnelle : - proximité immédiate des commerces, supermarchés, restaurants, activités et services. Les futures Halles de Nogent sont à 3 minutes à pied (300 m). - Transports : • À 15 minutes à pied du RER E Nogent – Le Perreux (Saint-Lazare en moins de 25 minutes, fréquence élevée) et de la future ligne 15 du Grand Paris Express • À 15 minutes à pied du RER A Nogent-sur-Marne (Auber en moins de 20 minutes, train toutes les 9 minutes) • Bus à proximité et accès rapide à l'A4 Informations réglementaires : • Surface : 29,1 m² • Prix : 229 900 € honoraires d'agence inclus • DPE : D (159 kWh/m²/an) • GES : D (32 kg CO₂/m²/an) • Dépenses énergétiques : entre 530 € et 770 € / an (référence 2021-2023) • Copropriété : 60 lots dont 20 logements • Charges annuelles : 2 000 € (chauffage et eau chaude inclus) • Aucune procédure en cours • Aucun travaux prévus Idéal primo-accédant ou investissement locatif. À visiter rapidement ! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Barnes vous présente une maison à vendre à Nogent-sur-Marne, Val-de-Marne, en Île-de-France. Cette charmante maison de caractère, datant de 1850, est érigée sur un terrain de 640 m² et bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité du RER et des commerces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de réception d’environ 50 m² englobant salon et salle à manger, une cuisine, des espaces de rangement, un dressing et des WC séparés. Le premier étage abrite deux chambres, dont une disposant d’un accès à une terrasse, ainsi qu’une salle de bains avec douche et des WC séparés. Le deuxième étage est composé de trois chambres et d’une salle de bains avec WC. En rez-de-jardin, une spacieuse salle de sport ou espace de vie s’ouvre sur une terrasse et un joli jardin d’environ 300 m², offrant un véritable lieu de détente. La propriété inclut également un box et deux emplacements de stationnement, un véritable atout dans cette région. Cette maison familiale allie le charme de l’ancien à des volumes élégants et un emplacement très recherché.

À Nogent-sur-Marne, dans le Val-de-Marne en Île-de-France, cet appartement spacieux de 141 m² est proposé à la vente. Idéalement situé près du bois de Vincennes, des commerces, d'établissements scolaires renommés, et bénéficiant d'un accès rapide à Paris, ce bien offre un cadre de vie paisible et verdoyant au sein d'une copropriété bien entretenue. L'intérieur de l'appartement se caractérise par une circulation fluide et lumineuse, avec de larges ouvertures sur l'extérieur. Le double séjour parqueté intègre un salon et une salle à manger dans une ambiance chaleureuse agrémentée de touches de caractère. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien équipée, complète cet espace de vie convivial. Vous trouverez trois chambres aux dimensions confortables, dont une dotée d'un accès extérieur, permettant ainsi une configuration familiale agréable. Deux salles d'eau distinctes — une salle de bains et une salle d'eau — garantissent le confort de tous. Les espaces de rangement sont optimisés grâce à un agencement soigné. À l'extérieur, un balcon filant orienté Nord-Est s'étend sur toute la façade côté jardin, favorisant une connexion naturelle avec les pièces de vie. Protégé des nuisances, il offre une vue dégagée sur un parc arboré, créant un véritable cocon de verdure au cœur de la ville. Le secteur calme et résidentiel est facilement accessible à pied depuis les transports et les bords de Marne. Ce bien charmant, avec ses volumes généreux et son élégance discrète, se trouve à quelques minutes de Paris, représentant une véritable rareté. Une cave saine complète l'ensemble, qui est soumis au statut de copropriété. CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2280 euros et 3140 euros. Pour plus d'informations, les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr RER A : Nogent-sur-Marne à 8 min à pied Commodités : 8 min à pied Écoles : 5 à 10 min à pied Groupe scolaire Albert De Mun : 10 min à pied Contact : Angélique au 06 81 39 98 26 - EI - Agent Commercial - RSAC : 933 421 042 Créteil. Copropriété de 231 lots. Charges annuelles : 6000 euros. Angélique Perez (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 421 042 - Créteil.

Découvrez cette maison à vendre située à Nogent-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Érigée sur une parcelle de 170 m² dans une impasse paisible, cette maison individuelle de 2025 propose une surface de 136 m². Très lumineuse et proche du cœur de Nogent, elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec accès à un large balcon, d'une cuisine semi-ouverte équipée, de 2 chambres avec salle de bains ainsi qu'une grande chambre (4ème possible), salle de bains et 2 WC séparés. Profitez également d'une terrasse, d'un jardin de 65 m² et de combles aménageables de 35 m² avec une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une buanderie et un garage. Honoraires inclus de 2.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 260 000 €. Classe énergie : B, Classe climat : B. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 € et 1 460 €. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Cette maison de luxe à acheter à Nogent-sur-Marne représente une opportunité unique.

À vendre, un appartement situé dans un secteur résidentiel prisé de Nogent-sur-Marne, rue Manessier, offrant un bien atypique rare sur le marché. Ce logement se distingue par une organisation intérieure évoquant l'esprit d'une maison de ville. Le séjour central, d'une superficie de 61 m², constitue la pièce principale et est prolongé par une cuisine ouverte de près de 20 m², dans un style loft. L'ensemble permet une circulation fluide et crée une véritable sensation d'espace. Une cour intérieure exposée ouest complète le bien, offrant un espace extérieur calme et protégé. La zone nuit comprend trois chambres, avec une suite parentale de 21,5 m², idéale pour une organisation familiale confortable ou des espaces propices au télétravail. Cette petite copropriété, qui compte 4 familles, engendre de faibles charges. Situé dans un cadre de vie agréable, ce bien est proche des commerces, écoles et transports, avec un accès rapide au RER A Nogent-sur-Marne. Ce bien atypique présente un fort potentiel et mérite une visite pour apprécier ses volumes. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 1300€, soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cet appartement de luxe à acheter à Nogent-sur-Marne est proposé via un appel d’offres interactif à prix progressif. Les offres d'achat seront recueillies en ligne sur la plateforme Immofit.fr jusqu'au 01/07/2026 à 00h00 (Europe/Paris). Le prix affiché correspond à une première offre possible, et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs de minimum 10 000 € jusqu'à la clôture de l'appel d'offres. La participation à cet appel d'offres nécessite un agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui choisira celle à laquelle il souhaite donner suite. Une offre en ligne durant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 571 805 - Greffe de Créteil) Virginie VINCENT Entrepreneur Individuel 06 64 07 01 70 - Réf.949680

Propriété Mansart datant de la fin du 19ème siècle, située sur une parcelle de 550m² dans une allée privée, à seulement cinq minutes du RER A, du Bois et des écoles. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cheminées et ouverture sur l'extérieur, d'une cuisine équipée et d'un wc indépendant. Vous trouverez également un jardin ensoleillé, préservé des regards. À l'étage, trois chambres et une salle d'eau avec wc. Au second niveau, un espace parental comprenant une suite avec salle de bains attenante et wc, une chambre et un dressing. Le sous-sol est total et comprend une salle de cinéma, une buanderie, une cave ainsi que des espaces de rangement. Des emplacements de stationnement extérieurs sont également disponibles. Contact : Gilliane Kedinger 06.69.32.31.57. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3073€ et 4157€. Cette Maison de luxe à acheter à Nogent-sur-Marne est une opportunité à ne pas manquer dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France.

NOGENT-SUR-MARNE (94), en EXCLUSIVITÉ, Quartier Boulevard Strasbourg, à 16 minutes du RER E (Nogent-Le Perreux) via le Bus N71 et 9 minutes du RER A (Nogent) via le Bus 113. Situé près du centre animé et dynamique de Nogent-sur-Marne, je vous invite à découvrir cet appartement de 4 pièces de 72,00 m², niché au septième et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue datant de 1959. Cet appartement traversant bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée grâce à sa hauteur et à sa vue dégagée. Profitez d'un panorama exceptionnel sans vis-à-vis et d'une orientation idéale Sud/Est. Dès l'entrée, on apprécie les volumes. Un séjour convivial s'ouvre sur un salon pouvant être transformé en troisième chambre. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, est parfaite pour les repas en famille. Deux chambres exposées Nord/Ouest garantissent confort et intimité. Une salle de bain fonctionnelle, ouvrant sur le salon (ou la troisième chambre) et le couloir, est accompagnée d'un WC séparé. Vous apprécierez rapidement les espaces de cet appartement ainsi que sa clarté durant la journée. Une cave au sous-sol complète ce bien. Bien que quelques petits travaux de rafraîchissement soient nécessaires, cet appartement lumineux et calme, dans un quartier agréable proche du centre, des transports et des axes routiers, révèle un fort potentiel à personnaliser. Les charges comprennent le chauffage. Ce bien représente une véritable opportunité à explorer. Nombre de lots de la copropriété : 89, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4860 EUR, soit 405 EUR par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,63 % TTC du prix. Logement à consommation énergétique : classe E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier EXPERTIMO - Votre agent commercial (RSAC No799 505 292) Marcel BARBOSA Entrepreneur Individuel 06 85 41 99 72. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

NOGENT-SUR-MARNE. 200m de la Mairie et 400m de la gare RER Nogent-Le Perreux. Rue pavillonnaire, environnement verdoyant. Très agréable maison non mitoyenne, en excellent état, sur un terrain de 386m². En rez de chaussée surélevé: Double séjour avec une double hauteur, espaces bureaux en mezzanine (poss. chambre supplémentaire), cuisine repas équipée, chambre parentale avec dressing et salle de bains. En rez de jardin: 2 chambres, salle d'eau, wc, rangements, buanderie et garage. Référence agence : 5586

À Nogent-sur-Marne, dans le secteur de la Mairie, cette maison à vendre d'une superficie de 340 m² est édifiée sur un terrain de 550 m², à proximité immédiate des commerces, des écoles et à seulement 5 minutes à pied du RER E ainsi que du futur métro. Cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre principale avec dressing, salle de bains et WC. À l'étage, vous trouverez quatre chambres ainsi que deux salles de bains avec WC. La maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité. Le rez-de-jardin est aménagé en une chambre, une salle familiale, un bureau, et dispose d'un garage fermé. Le tout est entouré d'un jardin paysagé, idéal pour un cadre de vie agréable. Pour une opportunité d'achat maison Nogent-sur-Marne, contactez Gilliane Kedinger au 06.69.32.31.57. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2010€ ~ 2730€. Située dans le Val-de-Marne, région Île-de-France.

L'agence ORPI Alt'Immo vous propose; Sur un terrain de 680m², maison familiale baignée de lumière, élégante et indépendante à Nogent-sur-Marne, idéale pour une grande famille recherchant calme et confort. Construite en 1953 et parfaitement entretenue, cette propriété de 230 m² en parfait état offre six belles chambres, un séjour lumineux et convivial, ainsi qu'un espace repas ouvert sur la terrasse. Le rez-de-jardin aménagé dispose d'une vaste suite parentale, une salle jeux (possibilité cabinet pour profession libérale), et une buanderie. L'extérieur est un atout majeur : jardin paysagé, terrasse pour les repas en plein air, et stationnement extérieur sécurisé garantissent la praticité du quotidien. Emplacement recherché, à proximité immédiate du bois de Vincennes, des écoles (Montalembert et Albert de Mun) et des transports, facilitant la vie de famille. Alliant le charme de l'ancien à des prestations soignées, cette demeure d'exception représente une opportunité rare sur le marché. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous au 01.48.73.35.35 Référence agence : 2978

Hosman vous propose à la vente ce magnifique appartement de 126,54 m² Carrez, idéalement situé Avenue de la Belle Gabrielle à Nogent-sur-Marne, au rez-de-chaussée d'un immeuble de standing. Profitez d'un jardin privatif de 130 m², exposé Nord-Est (possibilité d'installer un espace terrasse de 11m2). Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. L'appartement se compose comme suit : - Un séjour traversant avec exposition sud-ouest, lumineux et spacieux - Quatre chambres, dont deux sur jardin et deux sur cour (une transformée en bureau, une autre en dressing avec rangements sur mesure) - Une salle à manger exposée Nord-Est, possibilité d'ouverture sur la cuisine moderne - Une cuisine séparée, entièrement équipée, avec électroménagers inclus - Une salle d'eau avec grande douche et toilettes ; possibilité d'installer une baignoire - Des toilettes séparées - Deux buanderies équipées de tuyaux (possibilité d'installer des machines lavantes/ séchantes) Le bien inclut une grande cave saine et une place de parking fermée (box). Système de chauffage au sol collectif au gaz, eau chaude collective. La taxe foncière annuelle est de 3 700 €. Localisation L'appartement est situé à proximité des points d'intérêt suivants : - Commodités : commerces de proximité, restaurants et services variés à quelques minutes à pied - Espaces verts : Le bois de Vincennes, idéal pour les balades et activités en plein air - Écoles : Plusieurs établissements scolaires à proximité directe, dont un collège et une école primaire réputés - Primaires : Saint-André, Montessori, Victor Hugo, Paul Bert...- Collèges & lycées : Albert de Mun, Edouard Branly, Montalembert... - - Transports : Facilité d'accès aux transports en commun avec la gare RER A à environ 10 minutes à pied et plusieurs lignes de bus desservant la zone. Copropriété Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit dans les années 1960, est bien entretenu avec des parties communes en excellent état, sécurisées par un système de vidéosurveillance et la présence d'un gardien. Un espace pour vélos est également disponible. Les charges de copropriété s'élèvent à 1 600 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 2% à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Dans votre agence ORPI Alt'Immo, Découvrez ce superbe bien à vendre, idéalement situé à Nogent-sur-Marne, dans le Val-de-Marne. Ce loft spacieux sur deux niveaux, construit en 2004, offre une surface généreuse de 192m² et est en excellent état. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec un jardin privé, une grande terrasse ensoleillée et la possibilité de stationner 2 à 3 voitures. L'intérieur se compose de trois chambres, dont une suite parentale comprenant une grande chambre, une salle de bain avec baignoire et douche, un dressing et des WC. Vous apprécierez également le grand salon sous verrière, baigné de lumière naturelle, ainsi qu'une buanderie pratique. Idéalement situé dans un quartier calme du centre-ville, cet appartement est à proximité des écoles et des transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et verdoyant. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. 01.48.73.35.35 Référence agence : 2990

À vendre : Appartement de 135 m² situé à Nogent-sur-Marne, Val-de-Marne, dans la région Île-de-France. Cet appartement spacieux comprend 5 pièces, dont 3 chambres, et dispose d'une grande terrasse surplombant un parc arboré, sans vis-à-vis. Il se trouve dans le quartier Mairie-Coulmiers, à proximité du centre-ville et des transports. L'immeuble en pierre de taille abrite cet appartement au premier étage, dans une résidence de standing équipée d'un ascenseur, d'une cave et d'un box. L'intérieur se compose d'une vaste entrée, d'un double séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée et équipée, ainsi que de 3 chambres, comprenant une suite parentale avec dressing, salle de bain et wc, ainsi qu'une salle d'eau. Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien. Cet Appartement de luxe à acheter à Nogent-sur-Marne allie charme et confort, et offre une situation géographique idéale. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.

Votre agence Orpi Alt'Immo à Nogent-sur-Marne a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette charmante maison familiale, une opportunité rare sur le marché. Idéalement situé à proximité immédiate du RER A et des commerces, ce bien offre un cadre de vie privilégié. Il dispose d'une surface généreuse comprenant cinq chambres spacieuses, deux salons lumineux et un sous-sol total à aménager selon vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'une terrasse parfaitement aménagés. Trois emplacements de stationnement, dont un en sous-sol, complètent ce bien. Maintenue en bon état dans un quartier très recherché, cette maison représente une occasion unique. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter rapidement au 01 48 73 35 35. Référence agence : 2981

À Nogent-sur-Marne, dans le quartier prisé du Bois, nous vous proposons cette maison à vendre en copropriété, construite en 2000, située à seulement cinq minutes des écoles, des commerces et du RER A. Ce bien immobilier, idéal pour un achat maison Nogent-sur-Marne, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée menant à un vaste séjour cathédral de 54m², d'une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout offrant un accès de plain-pied à l'extérieur. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une mezzanine pouvant servir de seconde chambre, ainsi qu'un WC indépendant et un dressing supplémentaire. Le sous-sol est complet avec une chaufferie/buanderie et deux garages. Pour plus d'informations, contactez Gilliane Kedinger au 06.69.32.31.57. Honoraires à la charge du vendeur. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1490€ et 2030€, calculé sur la base des tarifs de l'année 2021. Cette maison Nogent-sur-Marne à vendre est une opportunité à ne pas manquer dans le Val-de-Marne, en Île-de-France.

Située dans l'allée privée de l'Ile de Beauté à Nogent-sur-Marne, cette maison à vendre de 280 m2, construite en 1930 sur un terrain de 824 m2, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des écoles, des commerces et du RER A. Cette propriété dispose d'une entrée avec rangements, d'un salon, et d'une pièce de vie lumineuse qui s'ouvre de plain-pied sur une terrasse et un jardin exposé sud, à l'abri des regards. La cuisine dinatoire entièrement équipée, ainsi qu'un wc indépendant complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec balcon, dressing et salle de bain, deux autres chambres dont une avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une salle de bains avec wc et une buanderie. Les combles ont été aménagées en bureau et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Un sous-sol avec cave et un accès à une berge privative avec terrasse viennent s'ajouter à ce bien d'exception. Pour ceux intéressés par un achat maison Nogent-sur-Marne, n'hésitez pas à contacter Gilliane Kedinger au 06.69.32.31.57. Les honoraires sont à la charge du vendeur et le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 6200€ et 8390€, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021.