ventes immobilier de luxe à Nogent-sur-Marne, France

DIVA Immobilier vous propose cet appartement de 69 m², idéalement situé à Nogent-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France. Cette résidence de standing, récemment ravalée en 2022 et parfaitement entretenue avec gardienne, se trouve à proximité du Bois de Vincennes et à seulement 4 minutes à pied du RER A, offrant ainsi un emplacement recherché alliant nature et vie urbaine. Situé au 3ème étage, cet appartement comprend une belle pièce de vie de 39 m², lumineuse et s'ouvrant sur un large balcon exposé plein sud, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, allie confort et praticité. L'espace nuit est bien distinct et comprend un dégagement avec dressing, une grande chambre de 14 m² avec accès direct au balcon, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants. En sous-sol, une cave et un emplacement de stationnement extérieur complètent ce bien, avec la possibilité d'acquérir une place de stationnement au sous-sol d'une résidence à proximité. Cet appartement est parfait pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. DIVA, spécialiste de la vente d'appartements de luxe à Nogent-sur-Marne, est à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale dédiée à un service d’exception. Découvrez ce bien soigneusement présenté : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans votre futur appartement à acheter à Nogent-sur-Marne, dans le Val-de-Marne, Île-de-France.Cet appartement de 3 pièces, situé à proximité de la Marne, s’ouvre sur une entrée menant à une grande cuisine indépendante entièrement équipée. Le séjour, bénéficiant d'une double exposition Est et Sud, donne accès à un balcon filant qui communique avec les deux chambres. Une salle d’eau et des WC indépendants complètent ce bien. Il est vendu avec une cave, et un stationnement libre est disponible au sein de la résidence.Idéalement situé, ce bien est proche de toutes les commodités : l’autoroute A4 à seulement quatre minutes, des commerces à proximité, et le centre-ville de Nogent à cinq minutes en voiture. Les établissements scolaires comme la garderie, l'école primaire Paul Bert, le collège Pierre Brossolette et le lycée Édouard Branly se trouvent à six, six, cinq et six minutes, respectivement.Les avantages de cet appartement à vendre à Nogent-sur-Marne incluent :- Un emplacement calme et proche de toutes les infrastructures- Une situation au dernier étage avec balcon- Un appartement fonctionnel sans perte d’espaceÀ noter :- Taxe foncière : 1527€ / an- Charges courantes : 730€ / trimestre (chauffage et eau chaude inclus)- Etat du bien : léger rafraîchissement à prévoir- Le bien est soumis à la copropriété (126 lots dont 63 d’habitation)- Appartement n° 80, quote-part : 1875 / 100000- Cave n° 101, quote-part : 22 / 100000- Tout à l’égout- Pas de procédure en cours- Consommation conventionnelle : 246 (D)- Estimation des émissions : 42 (D)- Coût de l'énergie : 1630€- Année de référence des prix : 2250€Prix de vente : 449.000€ TTC (honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser une visite, prenez rendez-vous en ligne à votre convenance.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jaume BOSCH, agent salarié mandataire en immobilier. SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000,00 €, immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584, dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

À vendre, une maison bourgeoise située à Nogent-sur-Marne, dans le Val-de-Marne, Île-de-France. Cette propriété du 19ème siècle s'étend sur 220 m² et est nichée dans un parc arboré de 1150 m², à proximité immédiate des écoles, du centre-ville et du RER E. Vous recherchez une maison à acheter à Nogent-sur-Marne ? Cette demeure se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec rangements, d’une pièce de vie traversante agrémentée de magnifiques vitraux, d’une cuisine entièrement équipée avec salle à manger sous verrière et d’un wc indépendant. Le jardin paysagé, à l'abri des regards, comprend une dépendance aménageable. À l’étage, un palier dédié à la lecture sert d’espace bibliothèque, une suite parentale avec salle de bains donne accès à une terrasse, accompagnée d'une autre chambre et d’un wc indépendant. Le deuxième niveau comprend un espace jeux, trois chambres, une salle d’eau et un wc indépendant. Un sous-sol total offre buanderie, chaufferie, pièce de stockage et cave à vin. De plus, un jardin avant permet de stationner plusieurs véhicules. Pour plus d’informations, contactez Gilliane Kedinger au 06.69.32.31.57. Honoraires à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5570€ et 7610€.

Découvrez cette splendide maison à vendre à Nogent-sur-Marne, située dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. Cette propriété de style Mansart, datant de la fin du 19ème siècle, est érigée sur une parcelle de 550 m² au sein d’une allée privée, à seulement cinq minutes du RER A, du Bois et des écoles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de vie conviviale avec cheminées, une cuisine équipée ainsi qu'un wc indépendant. Le jardin ensoleillé, à l’abri des regards, vous offre un espace de détente agréable. À l'étage, la maison se compose de trois chambres, d'une salle d'eau avec wc, et d'un espace parental comprenant une chambre, une salle de bains attenante avec wc, un bureau et un dressing. Le sous-sol total comprend une family room, une buanderie, une cave et divers espaces de rangement, sans oublier des emplacements de stationnement extérieurs. Ne manquez pas cette occasion d'achat d'une maison à Nogent-sur-Marne. Pour plus d'informations, contactez Gilliane Kedinger au 06.69.32.31.57. Le prix est de 1,875,000 € (honoraires d'agence non inclus, 4% TTC à la charge de l'acquéreur). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3073€ et 4157€.

Découvrez cet appartement à vendre à Nogent-sur-Marne, situé au 2e étage d'une résidence de standing construite en 1973, en face du Bois. Ce bien, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du RER A, offre un cadre de vie agréable dans le Val-de-Marne, en Île-de-France. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un double séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé à l'ouest, d'une cuisine équipée, d'une suite parentale dotée d'une salle de bains et de WC, de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un WC indépendant. Récemment rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. En complément, une grande cave et un emplacement de parking en sous-sol sont inclus avec le bien. Pour toute information supplémentaire sur l'achat d'un appartement à Nogent-sur-Marne, contactez Gilliane Kedinger au 06.69.32.31.57. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 38 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 8,040 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2070€ ~ 2860€.

Dans le quartier prisé du Bois, cette maison meulière du 19ème siècle est proposée à la vente à Nogent-sur-Marne, Val-de-Marne, en Île-de-France. Édifiée sur une parcelle de 400m2, elle se situe à proximité des écoles, des commerces et du RER A. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée, un double séjour spacieux ainsi qu'une cuisine équipée, le tout s'ouvrant sur une terrasse, accompagnée d'un wc indépendant. Le jardin paysagé, à l'abri des regards, apporte une touche de tranquillité. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un dressing et une salle de bains avec wc. Le deuxième niveau comprend trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec wc. Le sous-sol total dispose d'une chaufferie/buanderie, d'une cave et d'espaces de stockage. Ce bien est complété par un double garage. Pour toute information concernant l'achat d'une maison à Nogent-sur-Marne, contactez Gilliane Kedinger au 01 84 25 51 94. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé selon les prix de l'année 2021, est compris entre 6900€ et 9340€.

Sur l'allée privée de l'Ile de Beauté à Nogent-sur-Marne, découvrez cette propriété exceptionnelle de 490m2 implantée sur un parc arboré de 2600m2, proche des écoles, des commerces et du RER A. Cette maison à acheter à Nogent-sur-Marne se compose d'un hall d'entrée au rez-de-chaussée qui dessert des pièces de réception lumineuses s'ouvrant sur des terrasses et le jardin, ainsi qu'une cuisine dinatoire entièrement équipée et un bureau. À l'étage, vous trouverez une master bedroom avec terrasse, salle de bain et dressing, ainsi que deux suites indépendantes et un bureau. Le sous-sol est aménagé avec une suite parentale, une family room avec espace bar, une salle de cinéma, une cave à vin et une salle de sport avec hammam, offrant un accès direct au jardin. Le jardin paysagé dispose d'une piscine à l'abri des regards, garantissant tranquillité et intimité. Cette maison à vendre à Nogent-sur-Marne bénéficie d'un accès exclusif et sécurisé, avec une berge privative le long de la Marne. Un logement de gardien trois pièces et un garage permettant d'accueillir plusieurs véhicules viennent compléter cette propriété unique. Pour toute information, contactez Gilliane Kedinger au 06.69.32.31.57. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5870€ ~ 7990€.

En exclusivité dans votre agence Barnes, nous vous proposons un appartement à acheter à Nogent-sur-Marne, situé dans le secteur prisé du Bois. Ce bien se trouve à seulement cinq minutes des écoles, des commerces et du RER A, faisant de cet appartement à vendre à Nogent-sur-Marne un choix idéal. L'appartement en rez-de-jardin se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse et un jardin bien exposé sud-est et à l'abri des regards, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un dressing et de deux toilettes indépendants. Toutes les pièces bénéficient d'un accès direct au jardin, ajoutant une touche de verdure et de tranquillité à votre quotidien. De plus, une cave et un box en sous-sol viennent compléter ces prestations. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Gilliane Kedinger au 06.69.32.31.57. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant moyen des charges courantes : 1,704 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4,580€ ~ 6,210€. Cette annonce est située dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France.

À vendre, un appartement de 112 m² situé au 9ème et dernier étage d'une résidence de standing des années 1970, en plein cœur du centre-ville de Nogent-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France. Ce bien est idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et du RER E. L'appartement, à acheter à Nogent-sur-Marne, se compose d'une entrée avec dressing, d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée sud-est offrant une vue sur le parc de la mairie, de trois chambres, également avec accès à la terrasse, d'une cuisine aménagée avec un cellier attenant et d'une terrasse supplémentaire orientée sud-ouest. Vous trouverez également une salle de bains, une salle d'eau, deux WC et plusieurs espaces de rangement. Les volumes généreux de cet appartement, baignés de lumière, sont prolongés par des extérieurs aux vues imprenables.Pour compléter ce bien, une cave et un parking en sous-sol sont inclus. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Gilliane Kedinger au 06.69.32.31.57. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 6,468 €/an.

Découvrez cet appartement à vendre à Nogent-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Situé dans le quartier recherché du Bois, cet appartement en duplex de 124 m² se trouve au dernier étage d'une copropriété de standing avec gardien, à proximité immédiate des écoles, des commerces et du RER A. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine entièrement équipée dotée d'une buanderie attenante, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec accès à une terrasse ensoleillée face au Bois. Rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement en vente à Nogent-sur-Marne comprend également deux caves et un box en sous-sol.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Gilliane Kedinger au 06.69.32.31.57. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant moyen de la quote-part des charges courantes est de 7,920 €/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2870€ et 3890€, selon les prix de l'énergie de l'année 2021.

DUPLEX D'EXCEPTION À VENDRE À NOGENT-SUR-MARNE, DANS LE VAL-DE-MARNE, RÉGION ÎLE-DE-FRANCE. Découvrez ce prestigieux duplex situé au dernier étage, baigné de lumière et offrant une vue panoramique sur la verdure du Bois de Vincennes. Ce bien rare se compose d'un vaste séjour lumineux, de quatre chambres confortables, de deux salles d'eau, de deux WC et d'un balcon filant. La pièce maîtresse de ce duplex à acheter à Nogent-sur-Marne est sa terrasse plein ciel de 75 m², un véritable écrin suspendu, parfait pour vos moments de détente ou réceptions entre amis, avec une vue dégagée. Enfin, ce bien d'exception est complété par deux caves et un box fermé, avec la possibilité d'un deuxième box fermé en supplément. Référence agence : 47.

Situé dans un immeuble de standing à proximité immédiate du bois de Vincennes, cet appartement à vendre à Nogent-sur-Marne de 139,56 m² se trouve au deuxième étage avec ascenseur. Ce bien exceptionnel comprend une entrée, un spacieux séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante, ainsi qu'une vaste terrasse de 100 m². Vous y trouverez également une chambre parentale équipée d'une salle de bains, deux autres chambres, une salle de douche, des toilettes indépendants et de nombreux rangements. Un box et une cave viennent compléter ce bien. Grâce à sa triple exposition, l'appartement bénéficie d'un emplacement d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant moyen de la quote-part de charges courantes est de 5,100 €/an. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Nogent-sur-Marne, Val-de-Marne, en Île-de-France.

En exclusivité dans votre agence Barnes Val-de-Marne, nous vous proposons un appartement à acheter à Nogent-sur-Marne, situé dans le secteur prisé du Bois. Ce bien en rez-de-jardin se trouve à seulement cinq minutes des écoles, des commerces et du RER A. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un double séjour lumineux ouvrant sur une terrasse et un jardin à l'abri des regards, orienté sud-est. Vous découvrirez également une cuisine entièrement équipée, trois chambres, une salle de bains avec WC, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. Chaque pièce de cet appartement Nogent-sur-Marne à vendre donne accès au jardin, offrant un cadre de vie agréable et serein. Un double box en sous-sol et une cave viennent compléter ces prestations de qualité. Pour toute information ou visite, contactez Gilliane Kedinger au 06.69.32.31.57. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant moyen de la quote-part de charges courantes est de 3,720 €/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de 2021, se situe entre 4580 € et 6210 €.

En exclusivité dans votre agence Barnes, nous vous proposons un appartement à vendre à Nogent-sur-Marne, situé dans le secteur prisé du Bois. Cet appartement en rez-de-jardin se trouve à cinq minutes des écoles, des commerces et du RER A, offrant une localisation idéale en Val-de-Marne dans la région Île-de-France. Le bien se compose d'une entrée avec rangements, d'un double séjour s'ouvrant sur une terrasse et un jardin à l'abri des regards, exposé sud-est. Vous y trouverez également une cuisine aménagée, six chambres, une salle de bains avec WC, deux salles de douche, deux WC indépendants, une buanderie, un dressing et des dégagements avec placards. Chaque pièce de cet appartement à acheter à Nogent-sur-Marne donne accès au jardin, apportant une belle luminosité et un cadre agréable. En complément, une cave et deux box en sous-sol viennent enrichir les services de ce bien. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Gilliane Kedinger au 06.69.32.31.57. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant moyen de la quote-part des charges courantes est de 5,400 €/an, et le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de 2021, est compris entre 4580€ et 6210€.

Située dans l'allée privée de L'île de Beauté à Nogent-sur-Marne, cette maison à vendre se trouve sur une parcelle de 860 m² offrant un accès direct à la Marne. À proximité des écoles privées, des commerces et du RER A, cette résidence en Val-de-Marne bénéficie d'un accès exclusif et sécurisé, garantissant intimité et tranquillité dans un cadre exceptionnel. La propriété, répartie sur trois niveaux, comprend au rez-de-chaussée une entrée avec vestiaire attenant, une vaste pièce de vie de 60 m² ouvrant sur une terrasse orientée sud avec vue sur la Marne, ainsi qu'une chambre. Au rez-de-jardin, vous disposerez d'une piscine intérieure, d'une chambre de service et d'une salle de bains. À l'étage, vous trouverez une suite parentale, deux chambres, une véranda ainsi qu'un espace mezzanine pouvant être transformé en bureau, accompagné d'une salle d'eau. Le jardin, à l'abri des regards, donne accès à une berge privative. Enfin, un sous-sol total complète ce bien avec un garage, une buanderie, des caves et un local technique. Pour toute information sur cet achat maison Nogent-sur-Marne, contactez Gilliane Kedinger au 06.69.32.31.57. Prix de vente : 1 746 000 € (Honoraires d'agence non inclus, honoraires agence : 3,09% TTC à la charge de l'acquéreur). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5770€ et 7840€.

À vendre, appartement 4 pièces de 84 m² situé au 1er étage d'une résidence de standing des années 1970, dans le quartier Beauté de Nogent-sur-Marne, Val-de-Marne, Île-de-France. Cette propriété est idéale pour un achat appartement Nogent-sur-Marne, grâce à sa proximité immédiate avec les commerces, les écoles et le RER A. L'appartement se compose d'une entrée avec dressing, d'un double séjour donnant sur une terrasse exposée sud-est, d'une cuisine équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau, wc, dressing et balcon, ainsi que d'une autre chambre, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.Récemment entièrement rénové par un architecte, cet appartement Nogent-sur-Marne à vendre offre des prestations soignées. Deux caves et deux box en sous-sol viennent compléter ce bien. Pour plus d'informations, contactez Gilliane Kedinger au 06.69.32.31.57. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 131 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7 200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 990 € ~ 1 350 €.

L'agence ORPI ALT'IMMO est heureuse de vous proposer une magnifique maison en meulière non mitoyenne, idéalement située à Nogent-sur-Marne, dans le secteur des Viselets. Cette maison Nogent-sur-Marne à vendre offre une superficie de 180 m² habitables (243 m² au sol) sur un terrain de 409 m². Son emplacement privilégié se trouve à seulement 5 minutes à pied du RER A, du Bois de Vincennes et des écoles Albert de Mun et Montalembert. Élevée sur un sous-sol total, la maison se compose au premier niveau d'une entrée, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger avec cheminée prussienne, d'un bureau, d'une cuisine et d'un WC. Au deuxième niveau, vous trouverez deux chambres, un bureau, une salle de bains, un WC et de nombreux rangements. Le troisième niveau comprend deux chambres et trois autres pièces offrant la possibilité de créer une salle de bains supplémentaire. Le charme de cette propriété dans le Val-de-Marne a été préservé grâce à de belles moulures, du parquet point de Hongrie et des cheminées. Un jardin, un garage et la possibilité de stationner plusieurs véhicules viennent compléter cette maison à acheter Nogent-sur-Marne. N’hésitez pas à nous contacter au 01.48.73.35.35 pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 2885

À proximité du bois de Vincennes, dans un immeuble semi-récent de qualité, cet appartement à vendre à Nogent-sur-Marne possède une surface de 89,76 m² (loi Carrez) et est situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. Grâce à sa triple exposition (ouest, nord, est), le bien bénéficie d'une luminosité optimale et de vues dégagées, sans vis-à-vis, tout en étant dans un cadre paisible. Deux balcons ajoutent au charme de cet espace en offrant une vue sur la nature environnante et, au gré des promenades, les chevaux du bois de Vincennes. L'appartement se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour/salle à manger s'ouvrant sur un large balcon, d'une cuisine ouverte équipée, de trois chambres, d'un dressing, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes séparées. Une cave et un emplacement de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. Il s'agit d'un appartement rare à acheter à Nogent-sur-Marne, alliant confort, luminosité et élégance, situé à quelques minutes du centre de la ville, dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France.

Capifrance vous propose en exclusivité cette spacieuse maison de maître de 157 m² (131 m² LC), idéalement située rue Manessier, dans le quartier prisé des Viselets à Nogent-sur-Marne, Val-de-Marne, en Île-de-France. Cette maison familiale au charme préservé et aux volumes généreux est inondée de lumière. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une vaste entrée accueillante menant à un grand double séjour de 27 m², sans vis-à-vis et exposé sud-ouest, ainsi qu'une cuisine semi-ouvert aménagée avec le charme des tomettes d'antan. Le grand escalier en bois de style d'époque dessert au 1er étage un palier avec rangements, deux belles chambres avec vue sur le jardin (12 et 14 m²) dotées de grandes penderies et d'un vrai parquet, ainsi qu'une salle d'eau avec une douche spacieuse. Au second étage, vous trouverez une grande chambre parentale avec penderie intégrée et une vaste salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et de doubles vasques. À mi-niveaux, deux WC indépendants offrent confort et praticité. Le rez-de-jardin abrite une pièce de vie de 25 m² pouvant être aménagée en chambre, studio indépendant ou espace de travail, donnant accès au jardin. Cette maison est également dotée d'un cellier, d'une cave à vin et d'une buanderie moderne. À l'avant, une cour pavée de 26 m² avec abri pour vélos et possibilité de garer des deux-roues. À l’arrière, un jardin semi-pavé de 37 m², idéal pour les jeux d'enfants ou les barbecues entre amis, constitue un véritable havre de paix ensoleillé à l'abri des regards. Très belles prestations avec double vitrage, volets manuels et électriques, porte sécurisée, fibre, adoucisseur d'eau, chauffage gaz avec chaudière neuve, et récupérateur d'eau à l’extérieur. Aucune rénovation à prévoir, la maison est en parfait état. Cette maison fonctionnelle et chaleureuse est parfaite pour une famille souhaitant profiter du calme et du charme de Nogent-sur-Marne. Écoles, commerces, marché et Bois à proximité. Le transport RER A est accessible à 10 minutes à pied ou par le Bus 113. Dossier financier sérieux requis. Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, soit 3,83% TTC du prix net vendeur. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial.

Hosman vous propose à la vente cet appartement spacieux de 126,54 m² Carrez, idéalement situé Avenue de la Belle Gabrielle à Nogent-sur-Marne, Val-de-Marne, au rez-de-chaussée d'un immeuble de standing. Profitez d'un jardin privatif de 130 m², exposé Nord-Est, avec possibilité d'installer un espace terrasse de 11 m². Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose comme suit : - Un séjour traversant, lumineux, avec exposition sud-ouest - Quatre chambres, dont deux donnant sur le jardin et deux sur la cour (une aménagée en bureau et l'autre en dressing avec rangements sur mesure) - Une salle à manger exposée Nord-Est, avec possibilité d'ouverture sur la cuisine moderne - Une cuisine séparée, entièrement équipée, avec électroménagers inclus - Une salle d'eau avec grande douche et toilettes, possibilité d'installer une baignoire - Des toilettes séparées - Deux buanderies équipées de tuyaux pour machines à laver et sécher Ce bien inclut une grande cave saine et une place de parking fermée (box). Le chauffage est collectif au gaz avec eau chaude également collective. La taxe foncière annuelle s'élève à 3 700 €. Localisation Cet appartement de luxe Nogent-sur-Marne à vendre se trouve à proximité des commodités : commerces de proximité, restaurants et divers services à quelques minutes à pied. Les espaces verts comme le bois de Vincennes sont idéaux pour les balades et activités en plein air. Plusieurs établissements scolaires réputés se trouvent à proximité, notamment des écoles primaires et des collèges. Concernant les transports, l'accès est facile aux transports en commun avec la gare RER A à environ 10 minutes à pied et plusieurs lignes de bus desservant la région. La copropriété est bien entretenue, offrant des parties communes en excellent état, sécurisées par un système de vidéosurveillance et un gardien présent. Un espace pour vélos est également à disposition. Les charges de copropriété s'élèvent à 1 600 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer le secteur immobilier en proposant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 23 400 euros, à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier, toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.