ventes immobilier de luxe à Montreuil, France

Situé dans une rue particulièrement calme, à proximité du métro Croix de Chavaux et à seulement 50 mètres du Parc des Guilands, ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel recherché et d'un accès rapide aux commodités. Ce duplex de 188m² Carrez offre une lecture contemporaine de la maison familiale, entre volumes généreux, lumière omniprésente et ouverture sur l'extérieur. Inscrit au sein d'une réalisation neuve achevée en 2025, composée de seulement deux entités totalement indépendantes, ce bien bénéficie des garanties décennale et dommage-ouvrage, apportant confort d'usage et sérénité dans le temps. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée accueille un vaste garage permettant le stationnement de deux véhicules ainsi qu'une grande buanderie. A l'étage, totalement préservée des regards, la pièce de vie développe près de 92 m² et s'ouvre de plain-pied sur un jardin privatif de 150 m² au calme absolu. Une spectaculaire baie accordéon de 6,50 mètres entièrement escamotable prolonge naturellement les espaces intérieurs vers l'extérieur et crée une véritable continuité de vie. Pensée pour laisser entrer la lumière à toute heure de la journée, ce bien bénéficie d'une luminosité omniprésente qui accompagne chaque espace et souligne la générosité des volumes. Les larges ouvertures et les perspectives traversantes participent pleinement au caractère du lieu. Le niveau supérieur accueille l'espace nuit composé de deux suites avec salle d'eau privative, de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains et de deux toilettes indépendants. Lignes contemporaines, prestations soignées, fonctionnalité et dialogue constant avec l'extérieur définissent ce lieu de vie singulier. Un bien rare sur le secteur, destiné à celles et ceux qui recherchent les volumes d'un duplex contemporain, le confort du neuf et un cadre de vie particulièrement préservé aux portes de Paris. Métro L9 Croix de Chavaux : 10 minutes à pied CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021,2022,2023 : entre 1840 euros et 2520 euros (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Camille 06 66 78 90 24 - RSAC : 934 726 043 Créteil Camille DEFOSSEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934 726 043 - Créteil.

Situé dans une rue particulièrement calme, à proximité du métro Croix de Chavaux et à seulement 50 mètres du Parc des Guilands, ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié. Ce duplex de 158 m² Carrez occupe les deux derniers niveaux d'une réalisation neuve livrée en 2025, qui se compose de seulement deux entités totalement indépendantes. Pensé comme une véritable maison sur les toits, ce bien bénéficie des garanties décennale et dommage-ouvrage et propose une organisation tournée vers la fluidité des circulations, les perspectives dégagées et l'ouverture vers l'extérieur. Le rez-de-chaussée accueille un garage privatif, une grande buanderie ainsi qu'un ascenseur privatif permettant un accès direct aux étages supérieurs. Entièrement dédié au calme de l'espace nuit, le premier niveau s'ouvre sur une vaste suite parentale de 31 m² dotée d'une salle d'eau et d'une terrasse privative. Modulable, ce volume peut aisément être reconfiguré en deux chambres distinctes. Ce plateau est complété par une seconde chambre de plus de 15 m² avec sa propre salle d'eau, une troisième chambre de surface équivalente, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes. Accessible aussi bien par l'ascenseur que par l'escalier, le dernier étage révèle une pièce de vie de 53 m² ouverte de plain-pied sur une terrasse plein sud de 37 m². Grâce à une spectaculaire baie accordéon entièrement escamotable, les frontières s'estompent pour créer un prolongement naturel vers l'extérieur. A l'abri des regards, ce niveau bénéficie de vues dégagées et d'une remarquable luminosité. Depuis cet espace, un escalier mène à un bureau installé en surplomb, lequel donne accès à une troisième terrasse plus confidentielle. En position dominante, elle offre un panorama largement dégagé sur les environs et procure une sensation rare de recul et d'ouverture, comme un poste d'observation tourné vers le paysage. Les larges ouvertures et la conception des volumes favorisent un apport naturel de lumière dans l'ensemble des espaces et accompagnent les différents moments de la journée. L'architecture épurée, la qualité des prestations et la place donnée aux extérieurs composent un ensemble rare, pensé pour conjuguer vie familiale et environnement préservé. Un bien singulier sur le secteur, offrant l'expérience d'une maison contemporaine dans un cadre résidentiel recherché aux portes de Paris. Métro L9 Croix de Chavaux : 10 minutes à pied CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021,2022,2023 : entre 1840 euros et 2520 euros (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Camille 06 66 78 90 24 - RSAC : 934 726 043 Créteil Camille DEFOSSEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934 726 043 - Créteil.

Située dans la partie Est du Bas Montreuil, à deux pas de Vincennes, cette maison en pleine propriété de 172 m² au sol (153,67 m² habitables) bénéficie d'un toit-terrasse de 42 m². Son architecture intérieure met en valeur de larges volumes et un décor pensé avec soin. L'entrée distribue une vaste pièce aménageable au gré des besoins ainsi qu'une chambre/bureau derrière verrière. Dans la continuité, la pièce de vie de 45 m², portée par une hauteur de 5,80 mètres et éclairée par une lumière zénithale, organise naturellement les différents usages du quotidien : salon, salle à manger, cuisine et espace détente. Une buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Le premier étage, accessible par un escalier en béton est dédié à l'espace nuit. Une large pièce palière assure une circulation fluide et dessert d'une part deux chambres sous 4 mètres de hauteur, facilitant l'ajout d'un couchage en mezzanine, ainsi qu'une salle de bains avec WC. D'autre part, la suite parentale se distingue par des rangements réalisés sur mesure, une salle de douche avec WC et un bureau en surplomb de la pièce de vie. Au dernier niveau, le toit-terrasse de 42 m² bénéficie d'une étanchéité entièrement refaite. Un ingénieux système de poulie, relié à la pièce de vie, permet d'acheminer aisément repas et accessoires. L'emplacement idéal, le calme ainsi que les aménagements réalisés sur mesure confèrent à cette maison familiale un caractère singulier sur le secteur. Métro ligne 9 : Croix de Chavaux à 700 mètres CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 2 330 euros et 3 200 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Camille 06 66 78 90 24 EI - RSAC : 934 726 043 CRETEIL Camille DEFOSSEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934 726 043 - Créteil.

Située dans le quartier très recherché, calme et verdoyant du bas Montreuil - Parc des Guilands, à deux pas du métro Croix de Chavaux et à 50 m du Parc des Guilands, Barnes paris Est vous propose ce duplex d'exception comme une maison de 158 m2 carrez et de ses terrasses exposées Sud sans vis-à-vis, aux deux derniers étages d'une maison contemporaine composée de 2 entités totalement indépendantes construite en 2025. Conçue pour le confort et la convivialité, ce bien se compose au Rez-de-chaussée d'un garage et d'une grande buanderie, d'un ascenseur privatif menant au 3ème étage, l'étage nuit. On y trouve une chambre parentale de 31 m2 avec salle de douche et terrasse, d'une autre grande chambre avec salle de douche, d'une 3 eme grande chambre, d'une salle de bains et de 2 toilettes indépendantes. Puis, toujours avec l'ascenseur privatif ou par l'escalier, au dernier étage, une grande pièce de vie de 53 m2 totalement ouverte de plain-pied sur une terrasse Sud de 37 m2 à la vue époustouflante sans aucun vis à vis. Ce bien allie modernité et fonctionnalité, avec des finitions haut de gamme et une architecture réfléchie. La lumière naturelle inonde chaque pièce grâce à de grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéalement située à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces, cette propriété est un véritable coup de cœur pour les familles en quête de calme, de verdure, de confort et d’une vue à l’horizon lointain, pour une qualité de vie hors norme. Contact : Florian BOU 07 62 67 22 42 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 840€ ~ 1200€

Située dans le quartier très recherché, calme et verdoyant du bas Montreuil - Parc des Guilands, à deux pas du métro Croix de Chavaux et à 50 m du Parc des Guilands, Barnes paris Est vous propose ce duplex d'exception comme une maison de 191 m2 carrez et son grand jardin au sein d'une maison contemporaine composée de 2 entités totalement indépendantes construite en 2025. Conçue pour le confort et la convivialité, ce bien se compose au Rez-de-chaussée d'un garage (2 voitures) et d'une grande buanderie. Au 1er étage, invisible depuis la rue, une immense pièce de vie de 92m2 de plain-pied sur un jardin de 150m2 privatif d’un calme absolu. Une sensation de vivre en permanence dans le jardin grâce à une fenêtre accordéon de 6.50m totalement escamotable, qui forme alors un dedans dehors de 240 m2 de plain-pied. A l'étage se trouvent 2 chambres parentales avec salle d'eau privées, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et deux toilettes indépendants. Ce bien allie modernité et fonctionnalité, avec des finitions haut de gamme et une architecture réfléchie. La lumière naturelle inonde chaque pièce grâce à de grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéalement située à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces, cette propriété est un véritable coup de cœur pour les familles en quête de calme, de verdure, de confort et d'une qualité de vie hors du commun. Contact : Florian BOU 07 62 67 22 42 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1000€ ~ 1500€

Quartier calme et recherché, à proximité des commerces et transports, à 50 m du parc des Guilands (26 hectares, Natura 2000), appartement neuf de 158 m² Loi Carrez en duplex « comme une maison sur le toit », calme, lumineux, bénéficiant de 3 terrasses et d’une vue panoramique à couper le souffle. 1er niveau : entrée, séjour de 53 m², cuisine ouverte, terrasse sans vis-à-vis (37m²). À l’étage : 4 chambres, 3 salles de bains, toilettes séparées, buanderie, terrasse. Sur le toit : petit bureau belvédère avec terrasse. Ascenseur. Garage.

A 30mn de Paris centre et de Paris 5eme A MONTREUIL proche métro ligne 11 ( 7mn à pied) belle maison contemporaine récente 2022, type maison d'architecte avec 3 niveaux de 65m² totalisant 200m2 d'espaces de vie, Toutes options cette jolie pépite nous offre non seulement des matériaux de base prémium : sol en travertin au rdc / Parquet massif à l'étage / cuisine équipée avec ilot central- plan de travail en pierre / climatisation réversible / huisserie à galandage un espace en sous sol à penser en salle de cinéma ou autres, actuellement salle de jeu avec ping-pong billard et et salle de sport / et une magnifique piscine chauffée en pierre de Bali avec profondeur à 2m et plages immergées digne de villa Balnéaire, une véritable petite merveille A l'étage baignée de lumière, 3 chambres spacieuses dont une master suite avec grand dressing et salle d'eau avec bain privatif, une autre salle d'eau , 3 Wc, une cour devant pour garer un à 2 véhicules et un joli jardin nécessitant que peu d'entretien. volumes et espaces au rdv, une buanderie Visites sur rdv à partir de cet été dés le 25 juin ou sur rdv en avant-première . Coup de coeur ! location possible à l'année à partir de septembre ( 3000€/ mois) Vente entièrement meublée possible et fera l'objet d'une offre en sus à convenir pour départager les éventuels acheteurs Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Au coeur d'une rue paisible du Bas Montreuil, à la lisière de Vincennes, cette maison de ville de 145,53 m² au sol (110,65 m² Carrez) en copropriété développe une signature singulière, entre esprit loft et douceur de vie familiale. Entièrement repensée en 2018 avec des matériaux de qualité, elle déploie des volumes généreux, où chaque espace a été pensé avec soin pour conjuguer esthétisme et fonctionnalité. Derrière une façade discrète, ce lieu de vie confidentiel offre plusieurs niveaux, chacun révélant une ambiance propre. Dès l'entrée, les volumes interpellent. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de 15 m², aujourd'hui aménagé en bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Dressing intégré et stationnement pour vélos complètent ce niveau pensé pour le quotidien. A l'étage, la suite parentale d'environ 20 m² séduit par sa lumière zénithale et son atmosphère apaisante. Elle est prolongée par une salle de bains, équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ainsi que d'un espace buanderie indépendant. Un niveau intermédiaire propose deux espaces aux volumes confortables. Le premier, d'environ 25 m², est aujourd'hui aménagé en salon et se prolonge par des combles aménagés, offrant un espace modulable au gré des envies : salle de jeux, chambre d'appoint, bibliothèque confidentielle ou atelier créatif. Cet ensemble pourra aisément être repensé en une chambre. Le second, d'environ 12 m², accueille une chambre lumineuse aux proportions équilibrées, bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond. En point d'orgue, le dernier étage dévoile une spectaculaire pièce de vie de 40 m². Baignée de lumière grâce à une verrière filante, elle révèle un esprit loft résolument contemporain. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, pensé pour recevoir et partager. Ce lieu singulier, à la fois confidentiel et inspirant, séduira les amateurs de biens atypiques en quête de volumes, de lumière et d'un véritable parti pris architectural. Une maison pensée comme un refuge urbain, où chaque détail invite à se projeter dans un art de vivre aussi élégant que contemporain. Bien soumis au statut de la copropriété. Metro L9 croix de Chavaux : 500 mètres CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021,2022,2023 : entre 1610 euros et 2240 euros (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Camille 06 66 78 90 24 - RSAC : 934 726 043 Créteil Copropriété de 14 lots. Charges annuelles : 1268 euros. Camille DEFOSSEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934 726 043 - Créteil.

A Montreuil, au coeur des Murs à pêches, cette maison à l'esprit loft déploie 222,97 m² de plain-pied. Entièrement traversant, ce lieu de vie exceptionnel bouscule les codes de l'habitat traditionnel par son architecture graphique, ses volumes industriels et sa luminosité omniprésente, portée par des baies vitrées et de nombreuses ouvertures de toit. Dès l'entrée, la perspective est saisissante. La pièce de vie de près de 125 m2 s'organise en plusieurs espaces fluides, rythmées par de grandes verrières coulissantes permettant de moduler l'espace selon les envies. Cet ensemble ouvre sur un premier salon et une vaste galerie de réception, avant de mener à une salle à manger conviviale. Cette dernière intègre une cuisine américaine entièrement ouverte sur les pièces de vie, réchauffée par une cheminée contemporaine à insert. Parfaitement intégrée au plan et accessible depuis le salon, une pièce indépendante abrite une piscine intérieure chauffée, offrant un espace de détente absolu et utilisable en toutes saisons. Parallèle à la galerie, le premier espace nuit distribue deux chambres spacieuses dotées de verrières qui préservent la circulation de la lumière, complétées par une salle d'eau avec WC et un dressing indépendant. En continuité, la chambre parentale, véritable havre de paix, bénéficiant de son propre dressing et d'une salle de bains équipée d'une double vasque, d'une baignoire centrale, d'une douche hammam et d'un WC. L'extérieur se vit de part et d'autre de la maison. A l'avant, une cour accueille une première terrasse et permet de stationner facilement deux véhicules. A l'arrière, en accès direct depuis la cuisine et la salle à manger, une seconde terrasse prolonge l'espace de vie vers un jardin arboré, intimiste et baigné de soleil. Un manifeste architectural unique et sans concession, élevant l'esprit loft à son plus haut niveau d'exigence. Ligne 9 : Mairie de Montreuil à 900m Parc des Beaumonts à 700m CLASSE ÉNERGÉTIQUE B / CLASSE CLIMAT A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 2 030 euros et 2 820 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Lola 06 75 06 62 65 RSAC 924 143 357 Meaux Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. Lola Naigeon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 924143357 - Meaux.

Quartier calme et recherché, à proximité des commerces et transports, à 50 m du parc des Guilands (26 hectares, Natura 2000), appartement neuf de 188 m² Loi Carrez en duplex « comme une maison », calme, lumineux, bénéficiant d’un grand jardin sans vis-à-vis (150 m²). 1er niveau : entrée, séjour de 92 m², cuisine ouverte, jardin de plain-pied. À l’étage : 4 chambres, salle de bains, 3 salles d’eau, 3 toilettes séparées, buanderie. Garage pour 2 voitures.

Maison à vendre à Montreuil, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France. Située à Bas-Montreuil, à 100 mètres de Vincennes et à 12 minutes du métro Château de Vincennes, cette maison traversante offre une surface de 152 m² au sol (132 m² carrez) avec un jardin de 100 m² exposé sud-ouest, au calme. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon/séjour avec cheminée, une cuisine ouverte équipée, donnant accès à une terrasse de 23 m² et au jardin sans vis-à-vis, ainsi que des WC séparés. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Le dernier étage se compose d'un palier avec un espace bureau et rangement, d'une chambre avec dressing et d'une salle d'eau. Un studio indépendant de 13 m² avec salle d'eau et WC complète ce bien. Parking possible en supplément. Honoraires inclus de 1,77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 130 000 €. Dans une copropriété de 5 lots, aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530,00 et 2130,00 €. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En exclusivité à Montreuil, découvrez cette superbe propriété située à seulement 10 minutes à pied du Métro 9 Mairie de Montreuil et de la place de l'Église. Nichée sur une parcelle de 1250 m², cette maison familiale de 111 m², récemment rénovée avec des matériaux mariant charme de l'ancien et modernité, est accompagnée d'une maison d'hôte attenante d'environ 35 m² au sol, actuellement louée, et d'une spacieuse dépendance de 75 m². L'entrée principale de la maison vous accueille avec une pièce de vie lumineuse en ''L'' grâce à sa triple exposition, agrémentée d'une cheminée fonctionnelle pour une ambiance accueillante. La cuisine dinatoire, séparée, offre un espace convivial avec un accès direct sur l'extérieur. L'étage propose deux chambres, une salle d'eau, un dressing et des WC indépendants. La maison d'hôte, idéale pour accueillir vos proches ou servir de cocon indépendant, dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, un espace nuit en mezzanine, et une salle de bain avec WC. À l'extérieur, profitez d'un vaste jardin paysager avec potager, poulailler et arbres fruitiers dont un magnifique figuier, offrant un cadre de vie serein et dépaysant au cœur de la ville. Le quartier vous séduira par sa proximité immédiate des commerces, des écoles, et de la verdure environnante. Le bus 322 se trouve à moins de 100 m, facilitant ainsi vos déplacements. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 4033 € - DPE : D - Mode de chauffage : gaz - Distribution de l'eau : chaudière à gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

93100 Montreuil - Maison familiale esprit loft avec 2 terrasses - 4 chambres - Séjour de 80 m². À Montreuil, cette maison esprit loft de 182 m² habitables séduit par ses volumes exceptionnels et sa belle luminosité, renforcée par une exposition Sud/Ouest. Dès l'entrée, la pièce de vie de près de 80 m² impressionne par ses proportions et son atmosphère conviviale, idéale pour recevoir et partager. L'ensemble développe quatre chambres et une distribution fluide, pensée pour une vie de famille confortable. La maison propose également deux extérieurs, prolongeant naturellement les espaces de vie. En excellent état et bénéficiant d'un DPE classé D, elle offre un confort appréciable au quotidien : il n'y a plus qu'à poser ses valises. Un bien atypique et lumineux, offrant un cadre de vie rare à Montreuil. (L'aménagement de la terrasse est une proposition.) Exposition : Sud/Ouest Bilan + Classe énergétique : D Quartier : Zone résidentielle Chauffage : Individuel (gaz) Eau : Collectif (gaz) Taxe foncière annuelle : 3311 € L'aménagement de la terrasse est une proposition.

À seulement 5 minutes de Paris et à 5 minutes à pied du métro Croix de Chavaux (ligne 9), découvrez cette remarquable maison d’architecte de 113 m², idéalement située en plein cœur de ville, à proximité immédiate des commerces, écoles, collège, marché et restaurants. Construite et entièrement repensée en 2024 avec des matériaux contemporains de qualité, cette maison bénéficie d’une excellente performance énergétique grâce à son isolation par l’extérieur et à sa garantie décennale. Véritable havre de paix à l’abri de l’agitation urbaine, elle séduit par ses volumes, sa luminosité exceptionnelle et ses espaces extérieurs généreux : une cour d’accueil de 20 m² à l’avant et un magnifique jardin de 60 m² à l’arrière, offrant un cadre de vie rare aux portes de la capitale. Au rez-de-chaussée, une entrée, deux chambres, un bureau (ou chambre d’appoint), une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie. Un superbe escalier en béton, inspiré de l’univers de l’architecte mexicain Luis Barragán, relie élégamment les deux niveaux. À l’étage, une belle pièce de vie d’environ 35m², une grande verrière ouvrant sur le jardin et offrant une vue apaisante sur un magnifique magnolia, une suite parentale avec salle de bains privative et un WC indépendant. Un jardin privatif de 60m² à aménager. Une cave de 14m². Place de stationnement dans une résidence sécurisée située juste en face de la maison Un bien rare, alliant architecture contemporaine, luminosité et espaces extérieurs, idéal pour une famille à la recherche d’un cadre de vie privilégié aux portes de Paris ou pour un investissement patrimonial de qualité. DPE : C (148 kWh/m²/an) Émissions de gaz à effet de serre : A (5 kg CO₂/m²/an) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1 500 € et 1 800 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.

Superbe Maison à vendre à Montreuil, située dans le département de Seine-Saint-Denis en région Île-de-France. Cette villa offre de beaux volumes ainsi que des prestations adaptées à une vie familiale agréable. Rare sur le marché, elle allie espace et modernité. Extérieurs : Un jardin accueillant permet de profiter des journées ensoleillées, et un toit-terrasse est en cours d'aménagement, offrant un espace extérieur supplémentaire. Un stationnement pour une petite voiture est également disponible à l'avant de la maison. Intérieur : Répartie sur 3 niveaux, la maison comprend un salon lumineux en rez-de-chaussée, une cuisine aménagée avec un espace repas convivial, ainsi que 4 chambres confortables et 3 salles d'eau, dont 2 avec WC. Le souplex aménagé propose un second salon spacieux et une cuisine ouverte additionnelle, tout en offrant un espace de stockage et un WC séparé avec lavabo. Cette maison spacieuse présente un fort potentiel grâce à son toit-terrasse en développement. Visites possibles 7 jours sur 7.

Située dans le quartier animé de Montreuil, à proximité de la Mairie, cette maison architecturale, livrée fin 2025, se distingue par son caractère unique et son intégrité architecturale. Avec une superficie de 150 m², ce bien n'a jamais été habité et offre des volumes impressionnants et une vue dégagée. L'entrée privative, idéale pour un local à vélos, mène à un espace de vie atteignant près de 60 m², où salon et salle à manger s'unissent, baignant dans la lumière grâce à son orientation Est-Ouest. La cuisine reste à concevoir selon vos envies. Une première terrasse de 10 m² prolonge ce niveau, offrant une vue sur la ville. Un WC indépendant complète l'ensemble. À l'étage supérieur, deux chambres spacieuses et une salle de bains avec WC attendent d'être personnalisées. La passerelle en mezzanine surplombe le séjour, accentuant la hauteur et la luminosité des lieux.Enfin, le dernier niveau, situé sous les combles, abrite une suite parentale vaste avec sa propre terrasse de 15 m², assurant un espace privé et une vue imprenable. Ce bien présente une qualité environnementale exceptionnelle, combinant parois en béton de chanvre et structure en bois, garantissant un confort thermique et acoustique. Une maison de luxe à acheter à Montreuil, à deux pas des commodités, avec la ligne 9 à 500 mètres.CLASSE ÉNERGÉTIQUE A / CLASSE CLIMAT A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 470 euros et 690 euros. Pour toute information sur les risques, consultez le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.Contact : Lola 06 75 06 62 65RSAC 924 143 357 Meaux

À proximité immédiate du métro Croix de Chavaux, du marché et des commerces de quartier, cet appartement à vendre à Montreuil est un duplex de 69 m² loi Carrez (94 m² au sol) situé au 4ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété à syndic bénévole, agrémentée d'un jardin partagé. Traversant et orienté plein sud, cet appartement à acheter à Montreuil se distingue par sa belle luminosité et son ambiance chaleureuse dès l'entrée. Le séjour, d'environ 30 m², offre un espace agréable pour le salon et la salle à manger, tandis que la cuisine s'intègre harmonieusement. Au premier niveau, vous trouverez une chambre calme donnant sur la cour, ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, sous les combles, l'appartement révèle une configuration astucieuse : un coin bureau, une seconde chambre avec sa propre salle de bains et WC, ainsi que de nombreux rangements aménagés sous les toits. Les mètres hors Carrez sont particulièrement bien exploités, apportant un confort de vie indéniable. L'appartement bénéficie d'une circulation fluide, sans perte d'espace, combinant volumes atypiques, lumière et esprit convivial. Le jardin partagé de la copropriété renforce l'esprit de voisinage, offrant un cadre de vie agréable. Un bien lumineux, dynamique et fonctionnel, en plein cœur d'un des quartiers les plus recherchés de Montreuil, dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France.

Situé à Montreuil, dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France, ce loft de luxe à vendre est idéalement positionné au sein d'un ancien ensemble industriel réhabilité en 2004. Offrant un cadre de vie agréable à proximité de Paris, il se dote d'un jardin et d'un bassin de nage. Avec une superficie de 210 m² LC (228 m² en total), ce bien se répartit sur trois niveaux, prolongé par un jardin arboré de 81 m². Au rez-de-chaussée, une grande entrée de 11 m² s'ouvre sur un vaste espace de réception de 92 m², composé d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'un espace atelier et d'une cuisine séparée, tous bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'une luminosité exceptionnelle grâce aux caractéristiques de l'ancienne usine. Un escalier en bois mène au premier étage où se trouvent quatre chambres et une antichambre. Une suite de 25 m² se trouve au dernier niveau, accessible par un escalier hélicoïdal. Le deuxième étage comprend également une salle d'eau, des toilettes et un espace bureau/atelier. Le loft dispose d'un jardin paysagé de 81 m², d'un bassin de nage couvert par une terrasse escamotable, d'une cave accessible depuis la cuisine et d'une place de stationnement dans la cour de la copropriété. Ce bien à usage mixte est également adapté pour accueillir une profession libérale. À seulement quelques minutes à pied du métro Robespierre (Ligne 9), et proche du parc de la République, cet appartement est entouré de toutes les commodités (commerces, restaurants, écoles) dans un environnement calme et recherché. La proximité de Paris, accessible en seulement 15 minutes de métro depuis la station Nation, et la facilité d'accès au bois de Vincennes, renforcent l'attrait de cette propriété. Copropriété de 40 lots (procédure en cours). Charges annuelles : 1783 euros.

À proximité immédiate de la mairie de Montreuil, dans une rue piétonne calme et prisée, l'agence l'Adresse Montreuil vous propose ce superbe duplex neuf de 169 m² alliant esprit maison, volumes généreux et cadre de vie privilégié. Accessible par une entrée indépendante au rez-de-chaussée, le bien se déploie harmonieusement sur deux niveaux offrant une architecture pensée pour le confort moderne. Au premier étage, vous découvrirez une impressionnante pièce de vie de 74 m² réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte, un espace traversant et baigné de lumière qui s'ouvre largement sur deux belles terrasses de 32 m² et 20 m², véritables extensions extérieures idéales pour recevoir et profiter pleinement des beaux jours en toute quiétude. L'étage supérieur est entièrement dédié à l'espace nuit, parfaitement agencé pour une vie de famille optimale avec quatre chambres confortables, deux salles d'eau fonctionnelles, une buanderie pratique et deux WC indépendants. Cette construction neuve, bénéficiant de prestations modernes de grande qualité et d'une climatisation réversible, représente une opportunité exceptionnelle et rare sur le marché montreuillois qu'il convient de visiter sans attendre, alors n'hésitez pas à contacter dès maintenant votre agence l'Adresse Montreuil pour organiser votre visite privée.

L’office notarial SELARL GREMONT-LARDIERE, MESUREUR & LEIMACHER, NOTAIRES, SCP vous propose :Maison / villa à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 32 Francisco Ferrer 93100 MONTREUIL- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires et l'office notarial SELARL GREMONT-LARDIERE, MESUREUR, LEIMACHER et TOSTIVINT-HENAFF vous proposent : Grande maison divisible en 3 appartements , un atelier, 3 emplacements de parking à vendre en Immo-interactif Rue Francisco Ferrer à MONTREUIL (93100) - Elégante maison des années 1930 entièrement rénovée en 2025, édifiée sur un terrain de 271m² - Elle comporte une surface habitable de 193.23 m² (+ 79,18 m² de surface utile). La maison comprend : En rez-de-chaussée, un séjour salon 38.41, une cuisine aménagée 8.82m² . En premier étage, un palier, quatre chambres (13.88m², 14.05m², 14,01m² et 37.20m²), une salle de bains aménagée 5.37m², un water-closet avec un lave mains 2.56m², deux rangements (2.78m² et 4.86m²) 2ème salle de bains possible . En rez-de-jardin : une chambre 26.33 m², une cuisine 5.64m², une salle d'eau avec un water-closet 3.09m², une buanderie, et un garage /cave de 60m² en surface utile.Excellent DPE classé C127 - GES : C27 - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 600 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 10 000 euros.- Réception des offres du 30/06/2026 15:00 au 01/07/2026 15:00 sur le site Immobilier.notaires.Merci de contacter Gilles PUISSANT 0680243558 - Inscription gratuite sur le site en cliquant sur le lien suivant : https://www.immo-interactif.fr/encheres-en-ligne/maison/montreuil-93/1960352- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Contact : 06.80.24.35.58- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 600 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 10 000 euros.- Réception des offres du 30/06/2026 à 15:00 au 01/07/2026 à 15:00 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELARL GREMONT-LARDIERE, MESUREUR & LEIMACHER, NOTAIRES - Notaires à Paris 5e Arrondissement - N° SIRET : 31142827000012- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Découvrez cet Appartement à vendre à Montreuil, situé dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Ce charmant trois pièces lumineux de 57,20 m² se trouve au quatrième étage d'une copropriété bien entretenue, avec ascenseur. Idéalement placé près de la station de métro Mairie de Montreuil (Ligne 9), cet appartement offre une exposition plein sud, garantissant une excellente luminosité tout au long de la journée. Le plan fonctionnel permet d'adapter les espaces selon vos envies, avec un séjour chaleureux et la possibilité d'ouvrir une cloison pour agrandir le salon. La partie nuit comprend deux chambres confortables, une cuisine séparée, une salle de bains et un WC indépendant. Ce bien est également équipé de double vitrage pour votre confort. Vous bénéficierez d'une cave en sous-sol pour le rangement et d'une place de parking privative. Points forts : potentiel d'aménagement, situation centrale avec commodités à proximité, luminosité maximale, et ascenseur. Taxe foncière : 1 844 € / an. Charges annuelles : 2 951,64 €. Chauffage : entre 570 et 780 € / an. État du bien : à rafraîchir. Le bien est soumis au statut de copropriété avec 84 lots. Si cet Appartement de luxe Montreuil vous intéresse, contactez-nous au 06 27 53 22 29.

DOLY est heureux de vous proposer un appartement familial au charme indéniable, idéalement situé dans un quartier prisé de Montreuil, Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Avec une superficie de 116 m² Loi Carrez (132 m² au sol), cet appartement comprend une belle entrée menant à une cuisine semi-ouverte sur un vaste séjour lumineux et quatre chambres réparties sur deux niveaux. La configuration est complétée par une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et des WC séparés, offrant un cadre parfait pour une famille ou le télétravail. Lumineux et bien agencé, cet appartement vous séduira par ses volumes généreux et ses possibilités d'aménagement, comme un espace bureau ou une chambre d'appoint. Grâce à son exposition favorable, vous bénéficierez d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. À pied, vous pourrez rejoindre la station Mairie de Montreuil (ligne 9) en environ 6 minutes (450 m), garantissant un accès direct à Paris et à ses services, avec Nation à environ 10 minutes et République en correspondance — un atout majeur pour les professionnels. Vous aurez aussi accès à de nombreux commerces de proximité, marchés, écoles et espaces verts réputés tels que le Parc Jean-Moulin / Les Guilands et le Parc des Beaumonts, tout en profitant d'une offre variée de restaurants et cafés. Cet appartement à vendre représente une opportunité rare sur le marché montreuillois, alliant confort, accessibilité et potentiel de valorisation.

À Montreuil, Seine-Saint-Denis, à seulement 20 mètres de Vincennes, découvrez cette maison meulière de 250 m² à vendre. Offrant 8 pièces dont 4 chambres, elle dispose d'un jardin arboré sans vis-à-vis et d'une dépendance. Ce bien d'exception se distingue par plus de 3 mètres de hauteur sous plafond, de magnifiques moulures, un parquet élégant et des cheminées anciennes. Derrière une façade en pierre blonde ornée de glycine et de rosiers anciens, cette maison à acheter à Montreuil dévoile des proportions généreuses et une lumière caractéristique des belles demeures de la Belle Époque. Le rez-de-chaussée comprend un double séjour lumineux de 34 m² qui communique directement avec une grande cuisine, s'ouvrant sur le jardin. Au premier étage, vous trouverez trois chambres de 18 m², 15,4 m² et 9 m² ainsi qu'une salle de bains. Le dernier étage présente une suite parentale potentielle comprenant une chambre de 31 m² et une pièce de 23 m². Le jardin, entouré d'arbres centenaires, offre un cadre intime, propice à la détente. La dépendance de 21 m² avec salle de bains peut servir de studio, bureau ou suite d’hôtes. Un vaste sous-sol de 62 m² complète ce bien. Avec près de 250 m² de surface au sol, cette maison Montreuil à vendre représente un potentiel rare dans un écrin préservé, à quelques minutes de Paris. Accès facilité par le métro Bérault et Croix de Chavaux, ainsi que le RER A Vincennes.

Située dans une rue résidentielle paisible à Montreuil, Seine-Saint-Denis, Île-de-France, cette maison unique de style Belle Époque est associée à un atelier contemporain de 175 m² sous une verrière. Pour ceux qui envisagent un achat maison Montreuil, cet ensemble saura séduire par ses deux univers distincts. L'atelier, véritable pièce maîtresse rénovée en 2021, offre 175 m² d'espace lumineux grâce à sa verrière acier de 30 m². Il comprend une vaste pièce principale, une mezzanine de 25 m², ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. L'accès triple permet d'utiliser cet espace pour diverses activités, qu'il s'agisse d'un studio photo ou d'un bureau.La maison, d'une surface de 175 m², présente une belle façade en pierre meulière et brique. Le rez-de-chaussée dispose d'un séjour spacieux, tandis qu'à l'étage se trouvent deux grandes chambres, dont une suite parentale. Les combles aménagés offrent un potentiel d'espaces supplémentaires. À l'extérieur, une cour privative arborée et une terrasse en bois orientée plein sud apportent une touche de tranquillité. Ce bien rare, une maison Montreuil à vendre, est idéalement situé à proximité de Vincennes avec un accès facile au métro ligne 9. Contactez-nous pour plus d'informations.

Nichée dans un quartier calme à MONTREUIL, dans le département de Seine-Saint-Denis en région Île-de-France, cette maison unique de 223 m² a été soigneusement réhabilitée à partir d'un ancien entrepôt au début des années 2000. À l'entrée, vous serez captivé par des volumes impressionnants, notamment une pièce de vie de plus de 60 m² avec une hauteur sous plafond de plus de 6 mètres. Cet espace contemporain abrite une cuisine ouverte et un séjour lumineux orienté plein Sud, créant un cadre de vie agréable. Ce niveau offre également deux chambres d'environ 11 m², une salle d'eau, un WC indépendant et un local technique. Un patio connecté à des espaces supplémentaires de 35 m², comprenant une salle de sport et un ancien studio de musique, peut être transformé selon vos besoins. À l'étage, un nouvel espace nuit comprend deux chambres (12 m² et 17 m²), dont une suite dotée de sa propre salle d'eau. Une seconde salle de douche et un WC indépendant achèvent cet étage. Une mezzanine ouverte sur le séjour principal, actuellement utilisée comme bureau, accentue la générosité des espaces. À l'extérieur, un jardin de 130 m², sans vis-à-vis, offre un prolongement agréable des espaces de vie. Ce bien atypique, avec son architecture originale et ses volumes spacieux, constitue une opportunité rare pour ceux intéressés par un achat de Maison de luxe MONTREUIL. Un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules complète ce bien. Située à 15 minutes du Metro L9 Mairie de Montreuil, cette résidence présente un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'un lieu singulier et inspirant. Pour plus d'informations, contactez Camille au 06 66 78 90 24.