ventes immobilier de luxe à Paris 20ᵉ, France

Casanova immobilier vous présente un appartement à vendre dans le 20ème arrondissement de Paris, idéal pour un investissement en tant que loueur meublé non professionnel. Ce studio, situé au sein du réputé hôtel MAMA SHELTER conçu par Philippe Starck, bénéficie d'un emplacement de choix entre le cimetière du Père-Lachaise et des studios d'artistes. Récemment rénové, cet appartement PARIS 20EME ARRONDISSEMENT à vendre s'étend sur 19 m² et offre un cadre intimiste avec une literie de qualité supérieure et des services uniques. La résidence propose également de nombreux espaces communs, incluant un restaurant à la décoration vibrante, un bar sur le toit et des salles privatives pour organiser divers événements. La station de métro Alexandre Dumas se trouve à seulement 10 minutes à pied, facilitant l'accès aux principaux sites de Paris, tels que la cathédrale Notre-Dame, l'hôtel des Invalides, le Panthéon, la Place de la Nation et le musée du Louvre. Profitez de tous les avantages de l'achat appartement PARIS 20EME ARRONDISSEMENT, avec un investissement LMNP en résidence gérée, loyer garanti et net d'impôt. Détails financiers : loyer annuel HT de 10 614 €, taxe foncière de 178 € et charges annuelles de 0 € (à la charge de l'exploitant), avec un rendement de 5 %. Dossier complet, diagnostics, et visite sur demande. Contactez-nous au 06 79 19 61 97.

Maison d'architecte à vendre à Paris 20 – Ménilmontant : Ne manquez pas cette occasion unique pour un achat maison PARIS. Cette magnifique propriété de 153 m² (136,14 m² Carrez) offre une ambiance chaleureuse alliant confort contemporain et tranquillité. Idéalement située dans une allée calme, bordée de pavillons, elle dispose d'un jardin et d'un patio, nichés dans l'une des impasses piétonnes les plus paisibles de la capitale. La maison se développe sur deux étages plus un sous-sol, offrant un espace intérieur spacieux avec un double séjour de 60 m², une cheminée, et une cuisine américaine donnant accès au patio. À l'étage, vous trouverez une chambre parentale avec un walk-in closet, ainsi qu'une deuxième chambre et un bureau bibliothèque (pouvant servir de chambre). La salle de bains comprend une douche et une baignoire, et des toilettes indépendantes sont également présentes. Le dernier étage offre un espace détente ou une troisième chambre. En complément, un sous-sol avec cave et possibilité d'aménager un sauna ajoute à ce bien de caractère. Deux emplacements de parking extérieurs sont disponibles en supplément. Ce bien rare incarne l'élégance et le confort du haut de gamme parisien, avec un cachet unique qui vous garantira une qualité de vie exceptionnelle dans le département Paris, région Île-de-France.

EXCLUSIVITÉ - Situé à deux pas de la Place GAMBETTA, cet appartement familial de 86m2 est à vendre dans une résidence semi-récente arborée avec gardien, dans le département de Paris, région Île-de-France. Il bénéficie d'un agréable environnement, donnant intégralement sur un joli jardin de copropriété. L'appartement comprend un séjour de 25m2 ouvrant sur un balcon exposé plein sud avec une vue dégagée, 3 chambres, une salle d'eau, une buanderie, un WC et une cuisine équipée. Une cave complète ce bien. Extrêmement lumineux, calme, bien agencé et en double exposition. Possibilité d'obtenir un parking en supplément. Une belle opportunité pour un achat Appartement de luxe Paris!

Votre agence ORPI Gambetta vous propose une opportunité unique avec ce Loft à vendre situé dans le 20ème Arrondissement de Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France. Ce bien atypique s'étend sur 210 m² répartis sur trois niveaux. Le titre de propriété précise l'affectation du bien en local. Si votre projet d'achat d'un Loft dans le 20ème Arrondissement dépend de la vente ou de la mise en location d'un autre bien immobilier en Île-de-France, notre agence est à votre disposition pour l'estimer sous 48 heures et faciliter ce double projet d'acquisition et de vente. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Vous souhaitez visiter ce Loft de luxe à acheter dans le 20ème Arrondissement ? Appelez-nous rapidement ! Référence agence : 1402

Votre agence ORPI Gambetta vous propose une opportunité exceptionnelle dans le 20ème Arrondissement de Paris. Ce Loft de luxe Paris 20eme Arrondissement à vendre s'étend sur 210 m² organisés sur trois niveaux. Le titre de propriété spécifie l'affectation du bien en local. Si vous envisagez un achat Loft de luxe Paris 20eme Arrondissement, et que cela dépend de la vente ou de la location d'un autre bien immobilier en Île-de-France, notre équipe est prête à vous aider. Nous pouvons estimer votre bien en moins de 48 heures et élaborer un projet d'acquisition et de vente sur mesure. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Vous souhaitez visiter ce bien ou bénéficier de nos services pour la gestion ou la mise en location d'un autre bien ? Appelez-nous rapidement ! Référence agence : 1402

Découvrez cet appartement à vendre au cœur du 20e arrondissement de Paris, dans le département de Paris, en région Île-de-France. Situé entre le Cours de Vincennes et le secteur Saint Blaise, cet immeuble se trouve dans une ruelle paisible. Il comprend un rez-de-chaussée, un étage divisé en palier, un grenier et une cave partielle en sous-sol. Un terrain attenant avec cour complète ce bien, offrant un passage d'accès privatif. Ce bâtiment, en pleine propriété et sans mitoyenneté, n'est pas soumis à une copropriété et a une destination commerciale. Les prestations comprennent un accès indépendant sur cour, des lots entièrement rénovés, de nouvelles verrières et une climatisation réversible. Les honoraires de 4,17 % TTC sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 1 440 000 euros. DPE en cours. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez votre conseillère MURIEL ERRERA IMMOBILIER, Directrice - Muriel Errera.

EXCEPTIONNEL. Superbe 3 pièces avec deux balcons, entièrement orienté vers le jardin privatif de la copropriété, exposé plein sud. Situé entre Télégraphe et Gambetta, rue des Pavillons dans le 20e arrondissement de Paris (75), cet appartement de 76m² comprend un beau séjour avec balcon, 2 chambres dont une avec balcon, une salle d'eau et des WC indépendants. Il offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable. La cuisine est aménagée et équipée. Situé au 4e étage avec ascenseur, cet appartement se distingue par sa luminosité et son cadre paisible. Inclus, une place de parking, un atout précieux à Paris. L'emplacement bénéficie de commerces de proximité, de transports en commun (métro, bus) et d'espaces verts à proximité. Idéal pour une vie de famille ou un investissement locatif. DPE en C. Parking en sous-sol compris. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 2 700 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850,00 € et 1 200,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Dominique PFOHL, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Situé dans le 20ème arrondissement de Paris, découvrez cet exceptionnel appartement à vendre. Ce 5 pièces, calme et lumineux, se trouve au cœur d'un écrin de verdure. Il s'ouvre sur un spacieux espace de vie de plus de 60 m², agrémenté d'un balcon filant offrant une vue dégagée sur un jardin paysager. L'appartement dispose de quatre chambres, dont deux donnant sur l'intérieur paisible de l'îlot, ainsi que d'une salle de bain et d'une grande salle d'eau avec des WC séparés. Au sein d'une résidence récemment rénovée avec des prestations haut de gamme et des parties communes soignées, cet appartement de luxe au cœur de Paris 20ème arrondissement est idéal pour une famille en quête de confort et d'élégance. Pour toute information ou pour discuter de l'achat de cet appartement de luxe à Paris 20ème arrondissement, n'hésitez pas à me contacter. Joana – 06 51 88 70 71. Photos non contractuelles – Frais de notaire réduits – Norme RT2012.

Hosman vous propose à la vente ce superbe appartement de 83,23 m² Carrez, situé Rue des Vignoles dans le 20ᵉ arrondissement de Paris, dans le département de Paris et la région Île-de-France. Installé au 1er étage d'une résidence sécurisée à l'esprit village, cet Appartement de luxe Paris 20eme Arrondissement à vendre offre un cadre calme et recherché. L'ensemble des travaux de copropriété ont déjà été réalisés. Ce bien se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement modulable. Le bien est soumis au statut de copropriété. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis notre site hosman.co. L'appartement s'ouvre sur un large espace de vie de 55 m² comprenant une cuisine ouverte équipée. La deuxième arrivée d'eau située à l'entrée permet la création d'un second WC ou d'une seconde salle d'eau, et l'espace peut être reconfiguré pour aménager une deuxième chambre. La chambre principale de 20 m² dispose de rangements intégrés et donne accès à une salle de bain avec WC. L'appartement ne présente aucune perte d'espace et bénéficie de nombreux rangements. Une cave complète le bien. Les charges s'élèvent à 688 € par trimestre et la taxe foncière à 1 460 €. La Rue des Vignoles bénéficie d'une atmosphère conviviale et d'un véritable esprit village, tout en offrant un accès rapide aux transports et aux commodités. Les métros Avron (ligne 2) et Buzenval (ligne 9) permettent de rejoindre facilement les principaux quartiers parisiens. Le secteur est également apprécié pour ses écoles, collèges et crèches accessibles à pied. On y trouve de nombreux commerces, boulangeries, marchés, cafés et plusieurs restaurants réputés. À proximité, le square Sarah Bernhardt, le Père-Lachaise et d'autres espaces verts offrent des lieux agréables pour se détendre. Le bien se situe dans une copropriété entretenue et sécurisée. Tous les travaux nécessaires ont été réalisés. Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 19 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Dans un quartier prisé du 20ème arrondissement de Paris, à deux pas des commerces et des transports, cette maison de standing avec jardin est à vendre. Située dans une impasse arborée, elle offre un cadre de vie paisible d'environ 175m² répartis sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon et une salle à manger donnant sur le jardin et un patio, ainsi qu'une cuisine ouverte. Le premier étage comprend 2 chambres, une salle de bains et un dressing. Au deuxième étage, les combles sont aménagés en une chambre. De plus, 2 places de stationnement sont disponibles en supplément. Une opportunité rare d'acquérir une maison de luxe à acheter à Paris, département Paris, région Île-de-France.

À vendre – appartement T4 – Paris 20ᵉ – proche Porte des Lilas. Rue de Belleville - Paris 20e. À seulement 5 minutes de Porte des Lilas, dans un quartier dynamique et bien desservi, découvrez cet appartement de 73 m² lumineux. Ce bien se compose de 4 grandes pièces, comprenant deux chambres, un salon et une salle à manger. Son prix justifie les rafraîchissements à prévoir et il offre un fort potentiel pour le réaménagement des pièces. Son agencement fonctionnel convient aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Idéalement situé : - Métro lignes 11 et 3B à quelques minutes à pied - Tramway T3b – Porte des Lilas - Nombreuses lignes de bus à proximité - Périphérique à 5 minutes : accès rapide aux autoroutes A3/A86 Commodités immédiates : Commodités de proximité, écoles, crèches, supermarchés, marchés de quartier, cafés et restaurants… Tout est accessible à pied pour un quotidien facilité. Une belle opportunité dans un secteur en plein essor, recherché pour sa vie de quartier, ses transports et sa proximité avec les grands axes parisiens. Découvrez cet appartement de luxe à acheter Paris 20eme Arrondissement.

Engel & Völkers vous propose cet appartement familial à vendre situé à Paris, dans le département de Paris, région Île-de-France. Ce grand appartement de 127,54 m² (loi Carrez) est localisé au 8ème étage d'un immeuble sécurisé et bien entretenu, accessible par ascenseur. Traversant et orienté à l'Ouest, il dispose d'un hall d'entrée spacieux, d'une cuisine équipée entièrement rénovée, d'un vaste séjour avec loggia offrant un espace de plus de 38 m² et une vue sur les toits parisiens. L'appartement comprend également un dressing, un WC séparé avec coin d'eau, une salle d'eau refaite, deux grandes chambres dont une avec sa salle d'eau privative et un balcon, ainsi qu'une salle à manger qui peut être transformée en troisième chambre. Une cave et une place de parking sécurisée complètent ce bien. DPE : D/213, GES : D/37. Estimation des coûts annuels d'énergie : 2010 € - 2780 €. Charges annuelles moyennes : 6800 €. Procédure en cours : oui. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Rudy Ponchateau vous propose : Loft Triplex Exceptionnel – Verrière Monumentale – Paris XXᵉDans l'un des secteurs les plus recherchés du XXᵉ arrondissement de Paris, au cœur d'un quartier vivant et raffiné, se dévoile un lieu singulier, dont l'atmosphère évoque les anciens ateliers d'artistes parisiens. Un espace rare, profondément inspirant, pensé comme une maison verticale et portant des volumes difficiles à retrouver à Paris.Un atelier-loft baigné de lumièreLe rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce majestueuse : une ancienne surface d'imprimerie réinventée en atelier sous verrière monumentale, offrant une lumière zénithale unique tout au long de la journée. Cet espace brut peut devenir un jardin d'hiver, un patio intérieur, ou un espace semi-ouvert l'été grâce à une verrière ouvrante, imaginant une véritable respiration intérieur/extérieur, ce qui est extrêmement rare dans la capitale.Les hauteurs, les poutres apparentes et le parquet patiné offrent un charme authentique, presque intemporel.Une maison-loft sur trois niveauxOrganisé en triplex, le lieu offre une circulation fluide et un confort précieux, avec des espaces distincts à chaque étage :• Au rez-de-chaussée : vaste pièce de vie avec salon, grande cuisine conviviale à repenser, salle à manger ouverte sur l'atelier, et une première suite avec salle d'eau.• Au premier étage : élégante suite parentale dominant la verrière, prolongée par un balcon intérieur et un dressing.• Au deuxième étage : deux chambres lumineuses, une salle d'eau et des WC indépendants.Chaque niveau dispose de ses propres aménagements, permettant un confort et une autonomie appréciables.Un potentiel architectural considérableResté entre les mêmes mains pendant de nombreuses années, le lieu mérite un projet de rénovation globale. Cette page blanche architecturale en fait un bien exceptionnel :• possibilité d'agrandir la suite du rez-de-chaussée,• création d'une mezzanine ou d'espaces de travail supplémentaires,• modernisation complète de la cuisine et du salon,• mise en scène du volume de l'atelier en pièce maîtresse,• revalorisation de la lumière naturelle et de la verrière,• aménagement paysagé du jardin d'hiver.Accompagné d'un architecte ou d'une décoratrice, ce loft peut devenir une véritable œuvre contemporaine.Usage mixte : vivre et travailler dans un même lieuGrâce à son entrée indépendante, le bien se prête idéalement à un usage mixte :• une partie pour une activité professionnelle, bureau, studio créatif ou cabinet,• l'autre dédiée à l'habitation.Une configuration rare, parfaite pour les indépendants, créatifs, entrepreneurs ou professions libérales souhaitant travailler dans un cadre unique tout en conservant leur confort de vie.Un emplacement privilégiéL'environnement immédiat est un atout majeur :• établissements scolaires parmi les mieux réputés du secteur,• commerces de proximité et marchés de quartier,• nombreux transports à quelques pas,• vie de quartier dynamique et sécurisante,• espaces verts, activités sportives et culturelles accessibles à pied.Un cadre idéal pour une famille ou toute personne recherchant une adresse pratique, vivante et authentique.Un bien rare destiné aux esprits visionnairesCe triplex n'est pas un simple lieu de vie : c'est un espace à réinventer, une matière brute offrant des possibilités infinies. Il séduira celles et ceux qui reconnaissent le potentiel d'un volume exceptionnel et souhaitent façonner un intérieur unique, à leur image.La présente annonce immobilière vise un lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 306 € par mois. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 2100000 euros. Prix hors honoraires : 2000000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 100000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison PARIS à vendre, située dans le très recherché Village Gambetta, à proximité de toutes les commodités et des commerces. Cette somptueuse maison de ville de 10 pièces bénéficie d'une superficie totale de 248 m², accompagnée de 80 m² de terrasses, vous garantissant un cadre de vie exceptionnel et harmonieux, alliant modernité et éléments d'époque.Récemment rénovée par un architecte en 2020, cette maison dispose d'une garantie décennale. Les volumes spacieux, organisés sur trois étages avec un toit-terrasse, vous séduiront dès votre arrivée. Chaque niveau a été conçu pour offrir des espaces de vie distincts, adaptés à différents moments de la journée.Le rez-de-chaussée propose une buanderie, une chambre, un patio de 18 m², une cuisine dinatoire avec salle à manger et un agréable salon d'hiver avec cheminée. Les étages supérieurs abritent un salon d'été avec cuisine américaine, prolongé par une grande terrasse, parfaite pour apprécier les journées ensoleillées. Cinq chambres, dont une magnifique suite parentale, toutes dotées de salles d'eau ou de bains privatives, avec WC et dressing, complètent ce bien d'exception.Pour votre confort, la maison est équipée d'un ascenseur, d'une chaudière à condensation et de larges baies vitrées laissant entrer une abondante lumière naturelle.Les plusieurs terrasses créent un espace extérieur totalisant 80 m², comprenant un superbe rooftop offrant une vue dégagée. Ces espaces extérieurs, pensés pour votre bien-être, sont idéals pour vous détendre ou accueillir vos invités.Cette maison à acheter à Paris, au caractère unique et à l'architecture soignée, séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien d'exception. Idéalement située dans un quartier dynamique et entourée d'espaces verts, elle offre un cadre de vie raffiné et paisible dans le département de Paris, en Île-de-France.

À vendre : Appartement traversant de 90 m² – Paris 20e Dans un immeuble Art déco signé J. Noël datant de 1930, découvrez cet appartement Paris 20ème à vendre, lumineux et chargé de charme. Idéalement situé à proximité du métro, des commerces et des écoles, ce bien rare allie parfaitement authenticité et confort moderne. Avec une hauteur sous plafond de 2,80 m et des proportions généreuses, l'ambiance est à la fois raffinée et accueillante. Orienté Est-Ouest, l'appartement bénéficie d'un ensoleillement continu. Distribué en 3 grandes pièces, il offre également la flexibilité d'aménager une troisième chambre ou un bureau selon vos besoins. L'immeuble, avec ascenseur, est au sein d'une copropriété saine et bien entretenue, témoignant du soin accordé à ce patrimoine des années 30. Cet appartement à acheter Paris 20ème est un bien élégant et rare, parfait pour les couples recherchant caractère et confort dans un quartier dynamique et prisé de Paris, département Paris, région Île-de-France.

À vendre – Duplex inversé avec terrasse, 119 m² – Paris 20e, Rue de la DhuisDécouvrez cet appartement Paris 20eme Arrondissement à vendre, un bien rare en dernier étage, situé Rue de la Dhuis, à seulement 300 mètres du métro Pelleport et 400 mètres du métro Saint-Fargeau.Avec une surface généreuse de 119,26 m², cet appartement en parfait état, construit en 1991, offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel. Il se compose de trois grandes chambres, d'un double séjour baigné de lumière, ainsi que d'une terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, au cœur de la ville.La disposition en duplex inversé permet de distinguer harmonieusement les espaces de vie et de nuit. De plus, il propose deux parkings intérieurs, un véritable atout à Paris.Proposé au prix de 1 195 000 €, ce bien allie volumes, prestations de qualité et emplacement recherché dans un quartier vivant et bien desservi.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations. Une opportunité rare à ne pas manquer dans le département Paris, en Île-de-France.

Nation/Cours de Vincennes, au sein d'un immeuble de bon standing, appartement trois pièces traversant (Nord/Sud) de 70 m² sans vis à vis, comprenant une entrée, cuisine aménagée, salon avec balcon, deux chambres (situées au calme d'une cour), WC séparé et salle de bains. Cave en sous-sol. Le bien nécessite des travaux de rénovation. Tous commerces et transports à proximité. Cette vente d'appartement à Paris est à considérer pour un achat de qualité. Copropriété de 99 lots, dont 36 lots d'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 3740 euros.

ERA Immobilier vous propose en exclusivité ce charmant 2 pièces situé Impasse des Chevaliers, à Paris 20ème. Ce bien, situé au 3ème et dernier étage, comprend une entrée, une cuisine indépendante, une chambre, un séjour, une salle de bains et un wc séparé. L'appartement est très calme et lumineux, idéal pour un achat d'Appartement à acheter Paris 20eme Arrondissement. Un local à vélos est également disponible dans l'immeuble. La copropriété se compose de 29 lots d'habitation sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1470 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation, avec le SIREN 899413603 et la carte T : 29012021000000009.

Situé aux deux derniers étages d'une ancienne manufacture de souliers datant de 1834, cet appartement à vendre dans le 20ème arrondissement de Paris offre un cadre de vie paisible, préservé des regards extérieurs. Avec une superficie de 189 m² et une terrasse de 18 m², ce loft unique présente des volumes impressionnants, allant jusqu'à 5,20 mètres de hauteur sous plafond. Ce bien, au plan modulable, se compose d'une vaste pièce de réception de plus de 90 m² comprenant une cuisine ouverte et un espace bureau, de deux chambres, dont une avec mezzanine, d'une salle de bains complète, d'une buanderie et de toilettes séparées. À l'étage supérieur, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'un accès à la terrasse arborée. L'appartement conserve une atmosphère industrielle avec des poutres, des pierres apparentes et des pavés de verre, tout en offrant de nombreux rangements. Local à vélos disponible dans la copropriété. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles et transports, cet appartement à acheter dans le 20ème arrondissement de Paris représente un cadre de vie familial et confidentiel. Honoraires à la charge du vendeur, copropriété de 25 lots, charges courantes annuelles d'environ 3 600 €, et estimation des dépenses énergétiques entre 2 840 et 3 880 €.

Maison à vendre à PARIS, Paris (75), Île-de-France. Immopolis vous propose en exclusivité cette maison pleine de charme, entièrement rénovée, située dans un environnement exceptionnel : la Villa Étienne Marey, une impasse pavée offrant un calme absolu au cœur du 20e arrondissement de Paris. D'une superficie d'environ 100 m² sur trois niveaux, ce bien rare propose des prestations de qualité et une distribution optimale des espaces. Le rez-de-chaussée comprend une première chambre de 11 m², une salle de bains de 4,48 m², des toilettes séparées, une seconde chambre de 11 m² (ventilée sans ouvrant mais bénéficiant d'une belle lumière zénithale), ainsi qu'une buanderie et un cellier. Au premier étage, une vaste pièce de vie de 30 m², baignée de lumière, ouvrant sur une agréable terrasse de 10,8 m² exposée sud-est sans vis-à-vis. Une cuisine ouverte entièrement équipée complète ce niveau. Au dernier étage, vous découvrirez une suite parentale d'environ 23 m² avec salle d'eau, WC, dressing et coin bureau, offrant également un accès à une seconde terrasse de 8 m² avec vue dégagée sur les toits de Paris. La maison dispose d'une excellente isolation thermique, de dressings sur mesure, d'une climatisation réversible et d'un système d'alarme. Idéalement située à proximité immédiate du métro lignes 3 et 7bis, entre la place Édith Piaf et Pelleport, cette maison offre un cadre de vie unique, à la fois paisible et proche de toutes les commodités. Un bien rare sur le marché parisien, à découvrir sans tarder.