ventes immobilier de luxe à Paris 10ᵉ, France

L’Agence des Enfants Rouges vous propose : Un vaste loft contemporain de 240 m² au sol, prolongé par deux terrasses, déployé sur quatre niveaux et niché au cœur d’une cour arborée. À l’abri de l’agitation, ce lieu rare offre un calme absolu et une véritable sensation de havre de paix. Ce bien rare se compose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte, de trois salles d’eau, trois chambres, deux salle d'eau/ bain et d’une salle de cinéma privée au sous sol et de plusieurs espaces modulables. Deux terrasses privatives complètent l’ensemble : la première de 26.9 m² attenante à l’espace de vie au rez de chaussée et la seconde de 24 m², accessible depuis la suite parentale avec sa salle d’eau, située au quatrième niveau. Finitions soignées, matériaux haut de gamme, volumes généreux et environnement préservé. Possibilité d’acquérir un box situé à seulement 50 mètres du loft, ainsi que de reprendre la location d’une place de stationnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet élégant appartement T5 de 130m² à Paris 10ème arr. Découvrez ce bel appartement de 130 m² situé au 3ème étage d'un élégant immeuble XIXe avec ascenseur et gardienne, idéalement situé entre la Porte Saint-Martin et la Porte Saint-Denis : un quartier animé, prisé pour ses théâtres, ses commerces variés et son accès privilégié aux transports. L'entrée spacieuse accueille un vaste bureau, parfait pour une pièce de réception ou un espace de travail, ainsi qu'un salon principal offrant tout le cachet de l'ancien : parquet point de Hongrie, moulures, cheminée et magnifiques ornements dorés, sublimés par une hauteur sous plafond remarquable. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres lumineuses exposées plein sud, d'une salle de bains et de toilettes. Un second dégagement dessert une cuisine indépendante équipée, une troisième chambre sur cour et une salle d'eau avec toilettes séparées. L'agencement modulable et les beaux volumes de ce bien permettent de nombreuses possibilités d'aménagement après travaux, s'adaptant bien à la vie de famille. Une cave s'ajoute aux nombreux rangements déjà présents dans l'appartement. Les + du bien : - Emplacement recherché au coeur de l'animation - Immeuble du XIXe siècle avec ascenseur et gardienne - Cachet préservé : parquet point de Hongrie, moulure, cheminée et décor d'origine - Modularité : Beaux volumes offrant un fort potentiel après rénovation. A noter : - Taxes foncières : 1 946 € - Charges de copropriété : 5 591 € / an (eau, ascenseur, gardienne, entretien des parties communes) - État du bien : Travaux à prévoir - Le bien est soumis au statut de copropriété : 33 lots dont 12 lots d'habitation - Appartement lot n°26 ; Cave Lot n°15 - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 256 (E) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 51 (E) Prix de vente : 1 105 800 € ((hors honoraires agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur de 44 200 € représentant un total de 1 150 000 € (honoraires d'agence inclus), soit 4 % du prix de vente. Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, n'hésitez pas à nous joindre. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle BRUT-FRANCIS , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Nanterre sous le n° 903 553 295, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Isabelle FRANCIS RSAC NANTERRE 903 553 295

RARE ! A deux pas du métro Bonne Nouvelle, dans un secteur recherché et vivant du 10ᵉ arrondissement, nous avons les plaisir de vous proposer ce magnifique appartement 3 pièces entièrement pensé pour vous offrir un cadre de vie à la fois moderne, élégant et fonctionnel. Grâce à sa triple orientation, l'appartement bénéficie d'une bonne luminosité tout au long de la journée. Le séjour, aux volumes agréables, s'ouvre sur une cuisine ouverte sur mesure entièrement équipée, pensée comme un véritable espace de réception. L'espace nuit se compose de deux chambres calmes, chacune dotée de rangements intégrés réalisés sur-mesure dont un dressing, garantissant confort et optimisation des volumes. La salle d'eau, traitée dans un esprit spa, se distingue par la qualité de ses matériaux et ses finitions soignées. Le parquet massif, les peintures aux tons neutres et élégants, l'éclairage intégré ainsi que la robinetterie design renforcent l'atmosphère chaleureuse et contemporaine de l'ensemble. L'appartement bénéficie également d'une isolation phonique et thermique, offrant un excellent confort au quotidien. En parfait état, ce bien est prêt à vivre ou idéal pour une mise en location haut de gamme. Son emplacement central, à proximité immédiate des commerces, cafés, restaurants, transports et des Grands Boulevards, en fait une opportunité rare dans le quartier.

Idéalement situé rue de Paradis, au cœur du 10ème arrondissement, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des transports. Au 1er étage par escalier d'un immeuble entretenu de 1780, ce bel appartement sans perte d'espace offre un séjour de 25 m² exposé plein sud, une grande chambre de 11 m², une cuisine indépendante, une salle d'eau rénovée avec toilettes ainsi que de nombreux rangements.

Niché au cœur du quartier animé de la rue du Faubourg Saint-Denis, DOLY vous propose en exclusivité cet appartement de 102 m², situé au 3ᵉ étage sur 6 avec ascenseur d’un bel immeuble avec gardien construit en 1895. Vous serez charmés par ses volumes généreux (3m,04 de hauteur sous plafond), sa luminosité et son style industriel distinctif. Ce bien se compose d'une vaste pièce de vie éclairée par des fenêtres allant jusqu'au plafond, d'une pièce en verrière, ainsi que d'un bureau tranquille donnant sur une cour dégagée. L'agencement de l'espace cuisine permet de le transformer en une troisième chambre en ajoutant simplement une cloison, comme illustré dans le plan proposé. Un couloir aménagé avec buanderie mène à deux chambres sur rue, équipées de fenêtres en arcade, une salle de bains, un WC et un dressing. À proximité des stations Strasbourg–Saint-Denis et Bonne Nouvelle (L 4, 8, 9). Une cave complète ce bien. C'est un appartement de luxe à acheter Paris 10ème (75), idéal pour ceux recherchant un bien d'exception dans la région Île-de-France.

Rue des Petites Écuries, en plein cœur d'un quartier vivant et prisé du 10ème arrondissement, DOLY est fier de vous présenter ce loft de 109 m² pondéré (103,54 m² Carrez / 119,01 m² au sol), situé dans un immeuble de 1905, au premier étage sur deux (seul sur le palier), au calme d'une vaste cour aux allures industrielles. Dès l'entrée, vous serez charmé par les nombreuses perspectives qu'offre ce lieu grâce à son caractère traversant, sa hauteur sous plafond de 3,80 m, ses parois coulissantes et sa mezzanine (HSP 1,80 m). Des fenêtres d'origine en bois et vitraux de 2,58 m de hauteur sont situées de part et d'autre de l'appartement et apportent une lumière généreuse tout au long de la journée. Passé le sas d'entrée, 74 m² de plain-pied accueillent le salon-salle à manger articulé autour d'une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. Une salle de bains avec douche et baignoire, un toilette invité ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres prennent place de part et d'autre d'un palier disposant de parois modulables permettant d'ouvrir les espaces sur la pièce de vie ou, à l'inverse, de préserver davantage d'intimité. Une passerelle donne accès à un dressing entièrement aménagé. Ce bien rare séduit par son esprit atelier revisité, mêlant avec élégance volumes exceptionnels, matériaux authentiques et modularité des espaces. Son agencement fluide permet d'envisager différents modes de vie, qu'il s'agisse d'une résidence principale familiale, d'un pied-à-terre parisien de caractère ou encore d'un espace inspirant pour une activité créative. Le calme absolu de la cour contraste harmonieusement avec l'effervescence du quartier, réputé pour ses commerces de bouche, ses restaurants, ses cafés branchés et sa proximité immédiate avec les Grands Boulevards, le Canal Saint-Martin et le Marais. Un lieu de vie unique, lumineux et confidentiel, au cœur d'un des secteurs les plus recherchés de la capitale. Appartement meublé par l'IA. Plan métré et photos disponibles sur demande. Stations Château d'Eau (L4), Bonne Nouvelle (L8, L9).

APPARTEMENT FAMILIAL • BALCON FILANT • RÉNOVÉ AVEC GOÛT DOLY a le plaisir de vous présenter ce très bel appartement familial traversant de 120 m² pondérés, comprenant 117 m² Carrez complétés par 11 m² de balcon filant, situé au 5e étage avec ascenseur d'un bel immeuble haussmannien du boulevard de Strasbourg, au cœur du 10e arrondissement. Dès l'entrée, l'appartement dévoile des volumes généreux, une belle circulation et un plan particulièrement bien pensé pour une vie de famille. La cuisine dînatoire constitue un véritable espace de convivialité, idéal pour partager les repas du quotidien, tandis que le vaste séjour, baigné de lumière, s'ouvre directement sur le balcon filant. La partie nuit propose actuellement trois chambres, avec la possibilité de créer facilement une quatrième chambre selon les besoins et les projets de ses futurs occupants. Deux chambres disposent d'un dressing ainsi que d'un accès direct au balcon, offrant un agréable prolongement extérieur et une belle luminosité. L'une d'elles bénéficie également de sa propre salle de douche avec WC, créant ainsi un espace indépendant et confortable. Une salle de bains, des WC séparés, un espace buanderie ainsi que de nombreux rangements viennent compléter l'agencement de cet appartement familial. Chaque espace a été pensé pour offrir un confort optimal au quotidien, tout en préservant une circulation fluide et une véritable séparation entre les espaces de réception et la partie nuit. Rénové avec goût, l'appartement a su conserver tout le charme et l'élégance de l'ancien. Le parquet, les moulures et la cheminée s'accordent harmonieusement avec une rénovation soignée, créant une atmosphère chaleureuse, raffinée et intemporelle. Le balcon filant, véritable prolongement de l'espace de vie, permet de profiter pleinement de la lumière naturelle et des couchers de soleil sur les toits de Paris. Accessible depuis plusieurs pièces, il apporte une qualité de vie rare et renforce le caractère lumineux et traversant de l'appartement. Son plan modulable, ses beaux volumes, ses nombreux rangements et la possibilité d'aménager une quatrième chambre en font un bien particulièrement adapté à une famille recherchant à la fois espace, fonctionnalité et charme parisien. Situé sur le boulevard de Strasbourg, l'appartement bénéficie d'un environnement vivant et central, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités du 10e arrondissement. Un appartement familial clé en main, alliant élégance haussmannienne, confort contemporain, luminosité et extérieur.

APPARTEMENT FAMILIAL • BALCON FILANT • RÉNOVÉ AVEC GOÛT DOLY a le plaisir de vous présenter ce très bel appartement familial traversant de 120 m² pondérés, comprenant 117 m² Carrez complétés par 11 m² de balcon filant, situé au 5e étage avec ascenseur d'un bel immeuble haussmannien du boulevard de Strasbourg, au cœur du 10e arrondissement. Dès l'entrée, l'appartement dévoile des volumes généreux, une belle circulation et un plan particulièrement bien pensé pour une vie de famille. La cuisine dînatoire constitue un véritable espace de convivialité, idéal pour partager les repas du quotidien, tandis que le vaste séjour, baigné de lumière, s'ouvre directement sur le balcon filant. La partie nuit propose actuellement trois chambres, avec la possibilité de créer facilement une quatrième chambre selon les besoins et les projets de ses futurs occupants. Deux chambres disposent d'un dressing ainsi que d'un accès direct au balcon, offrant un agréable prolongement extérieur et une belle luminosité. L'une d'elles bénéficie également de sa propre salle de douche avec WC, créant ainsi un espace indépendant et confortable. Une salle de bains, des WC séparés, un espace buanderie ainsi que de nombreux rangements viennent compléter l'agencement de cet appartement familial. Chaque espace a été pensé pour offrir un confort optimal au quotidien, tout en préservant une circulation fluide et une véritable séparation entre les espaces de réception et la partie nuit. Rénové avec goût, l'appartement a su conserver tout le charme et l'élégance de l'ancien. Le parquet, les moulures et la cheminée s'accordent harmonieusement avec une rénovation soignée, créant une atmosphère chaleureuse, raffinée et intemporelle. Le balcon filant, véritable prolongement de l'espace de vie, permet de profiter pleinement de la lumière naturelle et des couchers de soleil sur les toits de Paris. Accessible depuis plusieurs pièces, il apporte une qualité de vie rare et renforce le caractère lumineux et traversant de l'appartement. Son plan modulable, ses beaux volumes, ses nombreux rangements et la possibilité d'aménager une quatrième chambre en font un bien particulièrement adapté à une famille recherchant à la fois espace, fonctionnalité et charme parisien. Situé sur le boulevard de Strasbourg, l'appartement bénéficie d'un environnement vivant et central, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités du 10e arrondissement. Un appartement familial clé en main, alliant élégance haussmannienne, confort contemporain, luminosité et extérieur.

Equinimo, l'agence à commission fixe la plus recommandée (8 900 EUR), vous propose à la vente cet appartement de 48 m2, idéalement situé rue Pierre Dupont, à seulement 3 minutes à pied de la station de métro Château Landon et à 7 minutes de la Gare de l'Est. Niché au coin d'une rue piétonne le dimanche et d'une autre rue piétonne en permanence, le bien bénéficie d'un calme absolu tout en étant au coeur d'un quartier vivant. Ce 2 pièces traversant Est/Ouest comprend un salon de 24 m2 avec cuisine ouverte exposé Ouest, équipée et aménagée, une chambre et un espace bureau donnant sur une cour intérieure, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Le bien dispose également d'un parquet au sol, de fenêtres en double vitrage, et une cave vient compléter l'ensemble. Les charges de copropriété sont de 133 EUR par mois et comprennent l'eau froide et l'entretien des parties communes. L'eau chaude et le chauffage sont individuels et électriques. La taxe foncière 2025 est de 762 euros. Côté localisation, le bien se situe dans un secteur vivant et agréable, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles, crèches et espaces verts. Le canal Saint-Martin est accessible à une minute à pied, offrant un cadre de promenade très apprécié. La proximité directe de la Gare de l'Est facilite grandement tous vos déplacements. Pour davantage de précisions, le plan et la vidéo de présentation complète de ce bien, vous pouvez également consulter l'annonce sur le site Equinimo.

À vendre, dans le 10ème arrondissement de Paris (75), cet appartement spacieux de 120 m² situé rue de Chabrol, à proximité du métro Poissonnière. L'agence Connexion Immobilier vous présente en exclusivité ce bien offrant un plan traversant, une vue dégagée plein sud et un charme préservé avec parquet, moulures et cheminée. Cet appartement familial comprend une entrée, une cuisine ouverte sur un double séjour, trois chambres, une salle de bains, un dressing et des WC indépendants, ainsi que deux caves. Situé au premier étage d'un immeuble ancien bien entretenu, il bénéficie d'une luminosité agréable et d'un environnement calme. Un emplacement recherché, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Vous recherchez un appartement de luxe à acheter dans le 10ème arrondissement de Paris ? Ce bien représente une belle opportunité. N'attendez pas pour le visiter.

Dans le quartier République du 10ème arrondissement de Paris, cet appartement à vendre de 258 m² se situe au 3ème étage d'un immeuble de standing. Avec une hauteur sous plafond impressionnante de 3,60 m et un balcon filant de 17 m², cet espace traversant est lumineux et bien organisé. Les pièces de vie sont orientées au Sud-Ouest, offrant une belle luminosité, tandis que le coin nuit, plus calme, donne sur le Nord-Est. L'appartement comprend une entrée avec WC indépendant, une vaste salle à manger, un double séjour et une cuisine spacieuse avec un coin repas. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres sur cour, dont trois suites privatives avec leurs propres salles d'eau et WC, ainsi qu'une chambre avec rangement intégré. Une cinquième chambre avec salle d'eau et WC donne sur la rue. Le bien dispose d'un chauffage au sol avec une chaudière à gaz récente, de nombreux rangements et un double accès, tant par l'escalier principal que par l'escalier de service. Les professions libérales sont autorisées. Ce bien d'exception est vendu avec deux caves, et un double box est disponible à un coût supplémentaire. Pour un achat d'appartement dans le 10ème arrondissement de Paris, n'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce bien.

Dans le quartier très prisé de Saint-Vincent-de-Paul, au cœur du très élégant 10e arrondissement de Paris, se dévoile ce somptueux appartement de 5 pièces, alliant avec subtilité prestige, volumes généreux et art de vivre parisien. Dès l'entrée, l'appartement dégage une atmosphère unique : une impression d'espace, de lumière et d'harmonie, sublimée par des finitions raffinées et une circulation fluide. Le double séjour, véritable cœur de l'appartement, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses larges fenêtres, offrant un cadre distingué pour recevoir, idéal aussi bien pour des moments conviviaux que pour des instants de calme. La salle à manger, élégamment intégrée, prolonge cet espace de vie avec une noblesse naturelle. Elle s'ouvre sur une cuisine contemporaine aux lignes épurées et aux équipements haut de gamme, conçue comme un véritable espace de création culinaire, alliant fonctionnalité et esthétique. L'ensemble est sublimé par des matériaux de caractère, tels que le parquet à chevrons, signature intemporelle de l'élégance parisienne, ainsi que par des aménagements sur mesure, comme la bibliothèque murale, conférant au lieu une identité unique et sophistiquée. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses, véritables havres de paix où règnent calme et intimité. Chaque chambre a été conçue pour offrir un confort absolu dans une atmosphère feutrée et apaisante, idéale pour une vie de famille harmonieuse ou pour le télétravail dans des conditions privilégiées. Enfin, son emplacement est un atout majeur : au cœur d'un quartier animé et recherché, l'adresse bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles réputées, les cafés et les transports, offrant un quotidien d'une fluidité rare au cœur de la capitale. Un bien d'exception, où l'élégance architecturale, le confort absolu et l'art de vivre parisien se conjuguent à la perfection. Découvrez également notre sélection exclusive de propriétés à Paris, au Pays Basque, sur la Côte d’Azur et à Lisbonne, offrant des opportunités uniques pour tous les budgets.

À vendre, dans le 10ème arrondissement de Paris, cet appartement à acheter est situé Quai de Jemmapes, au sein d'une copropriété réhabilitée d'un ancien local manufacturier. Ce loft de 135 m² au sol (129,07 m² Carrez) s'étend sur deux niveaux, au bout d'une allée arborée. Le niveau principal comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, en mezzanine, vous découvrirez deux chambres et un bureau. Avec son esprit loft et son espace atypique, cet appartement Paris 10ème à vendre offre un calme absolu et une belle luminosité grâce à deux grandes verrières. Sa hauteur sous plafond de 4,5 mètres ainsi que ses volumes généreux ne manqueront pas de vous séduire. Bien qu'il soit en bon état général, quelques travaux pourraient être nécessaires pour maximiser son potentiel. Ce bien est situé dans le département de Paris, en Île-de-France.

PARIS 10e EXCLUSIVITE - Au coeur du quartier PARADIS - à proximité immédiate des 2 ème et 9 eme arrondissements, APPARTEMENT traversant de RECEPTION disposant de 2 ou 3 chambres - 3 mètres sous plafond - SOLEIL - Au sein d’un bel immeuble ancien de belle facture situé rue d’Hauteville, au 3ème étage par ascenseur, un élégant appartement familial ou de réception, traversant (expositions Est-Ouest / Sud) d’une superficie de 112,40 m2 loi carrez, aux volumes généreux avec 3m sous plafond, associant l’esprit « parquet-moulures-cheminées » de l’ancien et prestations contemporaines. Un plan parfait sans perte de place, propose une entrée avec fenêtre, un salon et une salle à manger (ou troisième chambre possible) sur rue, une chambre parentale, une chambre enfant (ou bureau), au calme sur belle cour, une salle de bains, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, wc séparé, dégagements et placards. Localisation particulièrement recherchée, à proximité immédiate des commerces de bouche des rue Paradis et Faubourg Poissonnière, des restaurants, des transports et des écoles réputées publiques ou privées. ELEGANT - CHARME - CALME - LUMIERE et SOLEIL Une très grande cave complète ce bien. DPE classé : D Charges annuelles : environ 6.000 euros Prix : 1.400.000 euros, honoraires inclus à charge vendeur. Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite ou répondre à toute question. Informations et dossier complet sur demande. Traduis

Au cœur du 10ème arrondissement de Paris, sur la place Jacques Bonsergent, l'agence Saint Ferdinand vous propose un appartement de 164 m2, traversant et situé au 4e étage avec ascenseur dans un magnifique immeuble haussmannien. Ce bien, rénové avec soin, offre de généreux volumes, une luminosité constante et une agréable vue dégagée. Il conserve tous les charmes de l'ancien avec son parquet en point de Hongrie, ses moulures et ses cheminées, le tout dans une hauteur sous plafond de 3,11 m.L'appartement se compose d'une entrée spacieuse ornée de vitraux d'époque, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée avec un îlot central, de quatre chambres dont une suite parentale avec dressing, d'une salle de bain avec douche et toilettes, d'une salle de douche indépendante, d'un wc invité et d'une buanderie.DPE : D. Charges trimestrielles : 1 150 €. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2 160 € et 2 980 €. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Aucune procédure en cours. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.

Engel Völkers vous propose au cœur d’un quartier vivant et recherché, à la lisière du 9eme et à proximité immédiate de toutes les commodités, cet élégant appartement haussmannien de 148 m² séduisant par son cachet authentique et ses volumes généreux. Au deuxième étage d’un immeuble de standing avec ascenseur et gardienne, ce bien offre une distribution optimale sans perte de place. Dès l’entrée, vous découvrirez de superbes espaces de réception comprenant un double séjour lumineux de 45 m², sublimé par une belle hauteur sous plafond de 3 mètres, des moulures d’époque, un parquet raffiné et des cheminées, conférant à l’ensemble un charme authentique. L’espace nuit se compose de quatre chambres aux dimensions confortables (11 m², 12 m², 13 m² et une suite parentale de 17 m²), complétées par un dressing, ainsi que deux salles de bains. Une grande cuisine indépendante vient parfaire cet agencement harmonieux. Un balcon filant de 16 m² prolonge agréablement les pièces de vie et offre une vue dégagée remarquable, sans vis-à-vis immédiat. L’appartement bénéficie également d’une exposition offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Situé en partie sur un boulevard piéton végétalisée, ce bien rare allie le charme de l’ancien à une localisation dynamique et parfaitement connectée. Une opportunité unique pour les amateurs d’architecture haussmannienne à la recherche d’un bien de caractère au cœur de Paris. ================================== || IDEAL PROFESSIONS LIBERALES ! || ================================== DPE : D /230 GES : D/40 Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : 2630 € - 3610 € Copropriété de 148 lots Charges annuelles moyennes : 6000 € Procédure en cours : oui - Amélioration extraction restauration. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Idéalement situé boulevard de Denain, au cœur du 10? arrondissement de Paris, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique proche du premier hub ferroviaire européen offrant une connectivité exceptionnelle (métro, RER B et D et liaisons internationales: Eurostar, Thalys, direct aéroport Roissy). Ce quartier vivant et cosmopolite séduit par son dynamisme, ses nombreux commerces, restaurants et services de proximité. Les récents aménagements urbains ont par ailleurs permis de repenser les abords de la gare, avec une place accrue accordée aux piétons, aux mobilités douces et à la végétalisation, contribuant à améliorer significativement le cadre de vie. Entre accessibilité remarquable et animation parisienne, cette adresse offre un équilibre rare pour une vie urbaine pratique et connectée.

Dans le 10e arrondissement de Paris, au pied des transports et des commerces, dans un quartier vivant et central, venez découvrir ce très bel appartement Haussmannien de 148m2 loi Carrez à l'étage noble de l'immeuble, avec un grand balcon de 16m². L'appartement se compose d'une grande entrée de 10m² avec dressing et WC, d'un double salon - salle à manger de 45 m² donnant sur balcon, une cuisine séparée à rénover de 11m², d'une suite parentale de 28m² au total avec chambre de 17m², dressing et salle de bain, de 3 autres chambres de 11m², 12m² et 13,5m2, et une 2e salle de bain. L'appartement dispose de très beaux volumes avec 3m de hauteur sous plafond, moulures, cheminées et un magnifique parquet dans les pièces de réception. La distribution est idéale, sans perte de place. Les charges comprennent les charges classiques de copropriété ainsi que l'eau froide, eau chaude et chauffage (collectif urbain). Des travaux de modernisation (cuisine, salle de bain et salle de douche notamment) permettront de redonner son éclat à ce bel appartement. Certaines fenêtres sont à changer, et l'electricité à mettre à jour. La copropriété est particulièrement bien entretenue, avec gardienne, et les parties communes viennent tout juste d'être rénovées. Parce que la localisation ça compte : l'immeuble donne en partie sur une rue semi piétonne végétalisée, au cœur d'un quartier très vivant. Remarquablement bien desservi, vous bénéficierez d’une accessibilité mondiale inégalée (Métros 4, 5, RER B, D, Eurostar, Thalys, TER et Transiliens H et K). Tous commerces accessibles à pied (dont le marché Saint Quentin) et écoles à proximité immédiate . Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie COLIN, Tél. : 0187661824, E-mail : emilie.colin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 888 267 564

Situé au 3e étage d’un immeuble en pierre de taille à l’angle du boulevard de Magenta et de la rue de Nancy, cet appartement de 152 m² Loi Carrez profite d’une double exposition qui inonde chaque pièce de lumière naturelle tout au long de la journée. L’espace de vie s’articule autour d’un salon ample et d’une salle à manger à part, complétés par quatre chambres bien réparties, une cuisine fermée, ainsi qu’une salle de bains et des toilettes séparées. Un dressing sur mesure, un cellier pratique et un local technique pour la chaudière apportent un supplément de fonctionnalité, tandis que la circulation entre les pièces reste souple grâce à plusieurs zones tampons bien pensées. Ce qui frappe d’emblée, c’est la préservation du cachet d’origine : parquet ancien, cheminée en état, moulures et hauteur sous plafond peu commune, sans oublier des fenêtres imposantes qui accentuent encore la clarté des lieux. Rares sont les biens de cette envergure à avoir gardé un tel niveau d’authenticité dans ce secteur du 10e. Côté transports, l’adresse ne pourrait pas être mieux placée : les gares de l’Est et du Nord sont accessibles à pied en quelques minutes, avec un maillage complet (métros 4, 5, 7 et 2, 4, 5, plus les RER B, D, E) qui met tout Paris et sa banlieue à portée immédiate. Commerces de proximité et vie de quartier animée complètent le tableau. Une cave au deuxième sous-sol vient clore cette offre, pensée pour une famille en quête de surface, de lumière et de caractère, au cœur d’un arrondissement en plein essor. DPE : E/ 304 GES : E/ 67 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3 160 € - 4 360 € Copropriété de 60 lots Charges annuelles moyennes : 3 000 € Procédure en cours : NON Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre dans le 10ème arrondissement de Paris, situé au 5ème étage avec ascenseur d'un élégant immeuble haussmannien en pierre de taille. Ce bien traversant se distingue par son large balcon filant orienté plein ouest, offrant une belle luminosité et une vue dégagée. Il comprend une entrée, un séjour, une salle à manger, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle d'eau, une buanderie et des toilettes séparées. Les éléments anciens préservés, tels que le parquet, les moulures et les cheminées, ajoutent un charme indéniable à cet appartement Paris 10ème à vendre, tout en offrant un excellent potentiel de rénovation. Parfait pour une famille ou comme pied-à-terre. Une cave vient compléter ce bien. DPE : E GES : E. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous au +33628930720 pour votre projet d'achat appartement Paris 10ème.

Equinimo, une commission fixe de 8 900 euros, vous propose à la vente ce bien de 72,5m2 (71m2 Carrez), en duplex, situé rue Gustave Goublier, à 250m du métro Strasbourg Saint-Denis. Ce bien, en bon état général et au calme, au 1er et 2ème étage sur cour, se compose: Au niveau supérieur : d'une entrée, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée de 7m2 et d'un séjour de 22m2. Au niveau inférieur : de deux chambres (12,5m2 et 11m2), d'un dressing et d'une salle de bains avec WC. Le bien dispose de parquet, d'une cheminée, de poutres apparentes, de fenêtres en double vitrage et de rangements intégrés. Deux caves sont comprises dans cette vente. Les charges, de 217 euros par mois environ, incluent notamment l'eau froide et l'entretien des parties communes. L'eau chaude et le chauffage sont individuels électriques. Pour davantage de précisions, le plan et la vidéo de présentation complète de ce bien, vous pouvez également consulter l'annonce sur le site Equinimo.

Paris 10ème - Rue des Deux Gares / Rue d’Alsace - 5/6 pièces - 106 m2 Loi Carrez Votre agence Connexion Immobilier vous propose, en EXCLUSIVITÉ, ce très bel appartement familial situé au cœur d’un secteur recherché du 10ème arrondissement, à proximité immédiate des commerces, transports et de la rue d’Alsace. Au 1er étage d’un immeuble ancien en pierre de taille très bien entretenu, cet appartement traversant de 106 m2 séduit immédiatement par sa luminosité, ses beaux volumes et son plan particulièrement optimisé. Il se compose d'une entrée, un grand séjour / salle à manger baigné de lumière, une cuisine semi-ouverte dinatoire, trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et WC, une salle de bains, un WC indépendant, un bureau pouvant faire office de 4ème chambre. Trois caves complètent ce bien. L’appartement offre une séparation idéale entre l’espace parents et l’espace enfants, très agréable pour une vie de famille. Tout le charme de l’ancien a été conservé : parquet, moulures, cheminées et belle hauteur sous plafond. Traversant, lumineux et au calme, ce bien réunit des critères particulièrement recherchés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CHATEAU D'EAU / Boulevard de Strasbourg - Situé au 2ème étage par ascenseur d'un immeuble en Pierre de Taille, ORPI vous présente cet appartement familial de 113,31 m² loi CARREZ, agrémenté d'un BALCON et de 2 CHAMBRES DE SERVICES. L'appartement Paris 10ème Arrondissement à vendre se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de WC. De plus, 2 caves et 2 chambres de services mitoyennes de 8,05 m² et 7,90 m² complètent ce bien. Il est possible d'acquérir 2 places de parking à proximité, en supplément du prix. Des travaux sont à prévoir, mais le charme de l'ancien est bien conservé, offrant un beau potentiel. Lumineux avec une vue dégagée, cet appartement à acheter Paris 10ème Arrondissement bénéficie également d'un emplacement idéal, au pied des commerces et des transports. À voir sans plus tarder ! Votre projet d'acquisition est lié à la vente de votre bien ? Nos conseillers vous accompagnent dans toutes les étapes de votre projet et vous proposent une estimation offerte, sans engagement. Référence agence : 1473

À vendre : appartement spacieux de 117 m² loi Carrez, idéalement situé au cinquième étage avec ascenseur d’un immeuble en pierre de taille du XIXe siècle, dans le 10ème arrondissement de Paris, département Paris, région Île-de-France. Cet appartement à acheter Paris 10ème est traversant et se prolonge par un balcon filant de 11 m², récemment rénové avec un goût raffiné. L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie centrale, comprenant une cuisine ouverte avec salle à manger, conçue pour offrir une circulation fluide entre les différents espaces. Le séjour, lumineux grâce à de grandes fenêtres, donne également accès au balcon. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale équipée d'un dressing, d'une salle de douche et de toilettes. Une salle de bains supplémentaire, une buanderie et des toilettes indépendantes viennent compléter ce bien de qualité. Cet appartement Paris 10ème à vendre allie le charme de l'ancien — avec parquet en point de Hongrie, moulures et cheminées — et des prestations contemporaines.

Fairway Luxury Real Estate vous propose cet appartement de 82 m² (81.47m² Loi Carrez) au cinquième étage par ascenseur d'un bel immeuble ancien avec gardienne situé rue de Bellefond, à quelques pas du Square Montholon. Ce bien est constitué d'une entrée desservant un séjour ; une salle à manger ; une première chambre ; une cuisine ; une seconde chambre ; une salle de bains avec toilette. Traversant, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée sur les toits de Paris côté cuisine et chambre parentale et d'une vue agréable de la cour côté séjour, tout en étant baigné de soleil grâce à son étage élevé. Cet appartement est un lieu de vie unique qui profite d'une luminosité exceptionnelle et d'un calme absolu. Une chambre de service en bon état ainsi qu'une cave complètent cette offre. Possible d'acquérir pour 35 000 euros en sus du prix une double place de parking située dans la même rue. Découvrez également notre sélection exclusive de propriétés à Paris, au Pays Basque, sur la Côte d’Azur et à Lisbonne, offrant des opportunités uniques pour tous les budgets.

Paris 10ème - Rue Martel - Plein soleil - Situé au cinquième étage avec ascenseur d'un immeuble industriel, cet appartement familial de 105 m² se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'une salle à manger, de trois chambres, de deux salles d'eau et de deux toilettes. Avec son parquet, ses beaux volumes et sa belle hauteur sous plafond, cet appartement est en parfait état. Pour toute personne intéressée par l'achat d'un appartement de luxe à Paris 10ème (75), cette propriété constitue une opportunité de prestige. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Le groupe Century 21 Alpha, présent depuis 1980, comprend quatre agences situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris. Nous nous engageons à offrir une mise en valeur personnalisée de votre bien par un conseiller expert dédié, ainsi qu'une gamme de services haut de gamme (vente, achat, location et gestion).