ventes immobilier de luxe à Paris 12ᵉ, France

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELAS 137 Notaires vous proposent :Appartement à vendre - PARIS 12 (75012)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Metro Michel Bizot, au 3e étage d'un immeuble années 1970, un appartement traversant, au calme de deux jardins. Cet appartement lumineux se compose d'une entrée, une cuisine, un salon ouvrant sur balcon, une salle à manger et une chambre avec salle de bain en suite. Possibilité de transformer la salle à manger en deuxième chambre et de l'ouvrir sur la salle de bain.Une cave est comprise avec l'appartement. Parking dans l'immeuble.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.75.47.08.08- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELAS 137 Notaires - Notaires à Paris 7e Arrondissement - N° SIRET : 38320833700048- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Village Faidherbe - rue du Faubourg Saint-Antoine Paris 12. Eylau Immobilier vous propose à la vente au 3ème et avant dernier étage sans ascenseur d'un immeuble ancien (1800) bien entretenu, un appartement de 4 pièces de 69,06 m2 carrez. Il se compose d'une entrée, un double séjour au calme avec cuisine ouverte de 38m2 exposé Sud, une grande chambre, une chambre enfant / bureau, un dressing avec espace buanderie, une salle d'eau et un wc séparé. Appartement typiquement Faubourien, traversant et sans vis à vis avec poutres apparentes, cheminée fonctionnelle dans le séjour, parquet et tomettes. Des racks à vélo sont disponibles au sein de la copropriété. Placard à poussettes au rez-de-chaussée. Le quartier est dynamique et familial, proche de tous les commerces du Faubourg Saint-Antoine, du village Faidherbe et du marché d'Aligre. Idéalement situé, l'appartement est à deux pas des arrêts Faidherbe - Chaligny (ligne 8) et Reuilly-Diderot (ligne 1), non loin de Rue des Boulets (ligne 9) et de Nation (lignes 1, 2, 6, 9, RER A), à 10 minutes de la Gare de Lyon (RER A et D, métro lignes 1 et 14).

PARIS XIIe - Entre Bastille et Gare de Lyon - Nous vous proposons ce joli studio de 31.55m2 en loi Carrez situé au 6e étage (sur 7) par ascenseur comprenant un coin nuit et un balcon de 5.59m2 dans un immeuble 1972 bien entretenu. Idéal pied à terre. INFORMATIONS LOI ALUR : Honoraires charge vendeurs. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété incluant 42 lots principaux sécurisée par digicode interphone et gardien. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1980 Euros (chauffage et eau chaude inclus). Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. DPE : E (296) / GES : E (50). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630€ et 890€ par an (prix moyens des énergies indexés sur l'années 2021 abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le très recherché quartier de Picpus, au cinquième étage par ascenseur d’un élégant immeuble en pierre de taille avec gardien, ce charmant appartement traversant séduit par son calme, sa luminosité et le charme préservé de l’ancien. Baigné de lumière et bénéficiant d’une agréable vue dégagée, il se compose d’une entrée, d’un double séjour aux beaux volumes, d’une cuisine indépendante, d’une vaste chambre au calme sur cour ainsi que d’une salle de douche avec toilettes. Parquet, moulures et cheminées confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée. En complément, un studio indépendant en excellent état, accessible par ascenseur et profitant d’une superbe vue dégagée, ainsi qu’une cave viennent parfaire ce bien de qualité +33669420853

Du haut de la colonne de Juillet, le Génie de Liberté contemple les siècles où l'Histoire de France a basculé, sur la place de la Bastille. Peut-être contemple-t-il aussi ce qu'est devenu aujourd'hui ce lieu emblématique de l'Est parisien. Il domine bien sûr cette place piétonnisée ainsi que le bassin de l'Arsenal où les promenades ont des airs de bord de mer, tandis que le canal Saint-Martin entre sous terre. Derrière lui, un des grands lieux culturels de Paris : l'Opéra, qui remplace depuis 1989 une ancienne gare, dont le viaduc d'accès est aujourd'hui une agréable promenade la Coulée verte René Dumont. Entre la rue Saint-Antoine et celle du Faubourg Saint-Antoine, il observe les restaurants, commerces et lieux de sorties de ce quartier recherché au carrefour de plusieurs arrondissements. En s'éloignant de l'imposante colonne et de l'oeil du Génie, il ne faut que quelques mètres pour arriver à la rue de Charenton, qui s'étire vers l'Est. Entre l'hôpital des Quinze-Vingts fondé par Saint-Louis pour accueillir les aveugles du royaume et le célèbre marché d'Aligre, cette rue traverse une partie de ce XIIème arrondissement accueillant, vivant et central, à deux pas de la gare de Lyon et du quartier de Bercy. Côté Bastille, cette rue à sens unique longe le bâtiment à l'architecture moderne qu'est l'Opéra Bastille, ainsi que de petits immeubles faubouriens comme il en reste encore à Paris. C'est dans l'un d'eux qu'on découvre le bien proposé en exclusivité par l'Agence [.VOUS.], au deuxième niveau, accessible par un escalier intimiste. Ce duplex de 117 m2 (137,64 m2 au sol) est un bien généreux à la configuration rare. À l'image de son séjour de 40 m2, il constitue un espace où l'on respire et où la vie collective trouve naturellement sa place. Cette vaste pièce recouverte de parquet invite à l'imagination et à la création, tandis que la cuisine, avec ses tomettes au sol, ne manque pas non plus de place ni de rangements. Les deux chambres offrent un calme nécessaire, sous les toits, de même qu'une confortable salle de bain. À l'étage supérieur, la mezzanine sera une autre aire de création ou de rangement, tandis que le bureau de 18 m2, voisin de la seconde chambre, se prête aisément à l'accueil d'un atelier, d'une bibliothèque, voire d'une troisième chambre. L'ensemble se déploie en duplex, conférant à ce bien une combinaison d'intimité et d'espace un équilibre rare dans un immeuble parisien. En hauteur bien que moins perché que le Génie, plus confidentiel et moins exposé que la colonne de Juillet, cet appartement atypique qui tend les bras à la Bastille sera un lieu de liberté pour ses occupants. Pour toute information complémentaire ou demande de visite, nous vous invitons à contacter M. Massimo FAMULARO massimo.famularo@vous.immo 06 67 93 44 28. Copropriété de 11 lots. Quote-part annuelle de charges de copropriétés : 1988 euros soit 166 euros par mois. Honoraires d'agence intégralement à la charge du vendeur.

Situé au cœur du 12ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate du métro Faidherbe - Chaligny (ligne 8), cet appartement propose une surface de 22,36 m² loi Carrez, au deuxième étage d'un immeuble ancien bien entretenu. Calme et lumineux, ce studio se compose d’une pièce de vie, d’une cuisine indépendante aménagée et d’une salle de bains avec toilettes. Cet appartement est idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, avec un DPE amélioré en D. Loi ALUR : Mandat n° 22075 - Nombre de lots dans la copropriété : 61 - Montant des charges annuelles de copropriété : 654 euros. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH). Honoraires charge vendeur. Prix de commercialisation honoraires d'agence inclus : 220 000 euros. DPE G / GES C - Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1.180 € et 1.650 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vaneau vous propose en exclusivité la vente d'un appartement à Paris 12ème, au sein d'un très bel immeuble en pierre de taille. Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement comprend une entrée, un séjour, une salle à manger, deux chambres, une salle d'eau, des WC et une cuisine avec une deuxième entrée de service. Une cave complète ce bien. Ce bien est vendu occupé, avec un bail en cours depuis le 14 mai 1998. Le loyer s'élève à 2 189,78 Euros Hors Charges. Pour ceux en quête d'un Appartement de luxe à acheter Paris 12ème, cette opportunité est à considérer. Loi Alur : Mandat n° 21 505 - Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 37 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3 960 €/an – Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly

Situé dans le quartier prisé de Daumesnil, cet appartement à vendre de 51,61 m² se trouve au 2ᵉ étage d'un immeuble avec ascenseur. Cet espace rénové avec soin comprend un agréable salon avec cuisine ouverte, prolongé par un balcon filant, une chambre avec accès direct à l'extérieur, une salle d'eau, des toilettes indépendantes et une buanderie. De nombreux rangements intégrés ont été pensés pour optimiser chaque espace. Profitez d'une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest et ses larges baies vitrées. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Cet Appartement fonctionnel et lumineux se situe au sein d'une copropriété sécurisée et gardiennée dans le 12ᵉ arrondissement de Paris, dans le département de Paris, région Île-de-France. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 337 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2,580 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 820€ ~ 1170€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Entre la Gare de Lyon et le marché d'Aligre, dans un bel immeuble en pierre de taille, nous vous proposons un élégant appartement familial en parfait état de 151m² Carrez. Situé au 4ème étage, il comprend une entrée, une vaste double réception de 50m² exposée plein ouest avec une vue dégagée, trois belles chambres, deux salles d'eau avec toilettes. Parquet, moulures et cheminée ; belle hauteur sous plafond ; volumes équilibrés et harmonieux. Cet Appartement de luxe à acheter Paris 12ème est idéalement situé dans le département Paris, région Île-de-France. Loi Alur : Mandat n° 21966 - Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 37 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5092 €/an – Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly

Situé dans le quartier prisé d'Aligre, à seulement 4 minutes du métro Ledru-Rollin (ligne 8), cet appartement de deux pièces est à vendre. Au rez-de-chaussée sur cour d'un bel immeuble en pierre de taille du début du XXe siècle, il offre une superficie de 34,60 m2 loi Carrez (34,86 m2 au sol) avec un agencement optimisé. Vous trouverez une entrée, un spacieux séjour de 19 m2 avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre de 11 m2 avec placard, ainsi qu'une salle de douche et des toilettes séparées. Sa hauteur sous plafond de 3 mètres ajoute à son charme. Une cave en sous-sol accompagne ce bien. La localisation est idéale, alliant tranquillité et proximité des commodités. Le DPE peut être amélioré par le remplacement des fenêtres et de la chaudière au gaz. Des professions libérales sont autorisées pour cet appartement. Loi ALUR : Mandat n° : 22245 - Nombre de lots dans la copropriété : 24 - Montant des charges annuelles de copropriété : 1331 euros - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH). Honoraires d'agence à la charge du vendeur - DPE : F / GES : F - Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1 190 € et 1 660 €.Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de nos tarifs : www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly

À proximité du métro Reuilly-Diderot, de la gare de Lyon et du marché d'Aligre, dans un immeuble haussmannien bien entretenu avec gardienne, cet Appartement de luxe Paris 12ème à vendre est situé au quatrième étage, accessible par escalier (une étude a été faite pour installer un ascenseur). D'une superficie de 53 m², il a été entièrement rénové avec soin. Baigné de lumière grâce à son orientation ouest, le bien se compose d'un vaste double séjour de 25 m² côté rue, d'une chambre de 13 m² donnant sur cour, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau moderne et de WC séparées. La rénovation, réalisée avec des matériaux de qualité, a su préserver le cachet d'origine : parquet ancien, moulures et cheminée. Une cave complète ce bien, idéal pour un achat Appartement de luxe Paris 12ème dans le département Paris, en région Île-de-France.

Situé rue Biscornet, dans une rue calme et recherchée à proximité de la Place de Bastille et des Quais de Seine, Villaret Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement à vendre dans le 12ème arrondissement de Paris. Ce bien a été rénové avec goût et offre une superficie de 48,35m2 Loi Carrez, plus un petit débarras sur le palier. Localisé au 2ème étage sans ascenseur, cet appartement traversant Est/Ouest est lumineux et se compose d'une entrée menant à un bel espace dînatoire avec cuisine ouverte aménagée, équipée et îlot, ainsi qu'une arrière cuisine. Un salon donnant sur la rue, une agréable chambre au calme sur cour avec dressing, et une salle d'eau avec WC viennent compléter ce bien. Il dispose également de nombreux rangements sur mesure, de fenêtres en double-vitrage et d'une cave au sous-sol. C'est une opportunité à considérer pour un achat d'appartement Paris 12ème.

Situé sur le Cours de Vincennes, à proximité de tous les commerces, écoles et transports, DOLY vous propose un magnifique duplex de 85,02 m² au sol (78,38 m² Carrez), au cinquième et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble de 1920 parfaitement entretenu. Dès l'entrée, vous serez charmé par la vaste pièce de vie de 36 m², mettant en valeur une hauteur sous plafond de 4,65 mètres, des volumes généreux et une luminosité traversante exceptionnelle. Cet espace accueillant comprend un salon convivial, une salle à manger élégante ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Le premier niveau comprend également une chambre avec dressing intégré, une salle d'eau moderne, un espace buanderie fonctionnel, ainsi que des toilettes invités. À l'étage, la suite parentale constitue un véritable cocon lumineux, dotée d'un dressing sur mesure et d'une belle salle de bains ouverte comprenant une baignoire îlot, une douche à l'italienne et des prestations de qualité. Les volumes, la vue dégagée sur les toits et l'atmosphère calme confèrent à cet espace une rareté précieuse. Ce bien est apprécié pour son plan optimisé, son charme, sa luminosité et son emplacement privilégié à proximité immédiate de Nation et Picpus. Une cave aménagée complète cet ensemble. Un emplacement de parking avec deux places en enfilade est proposé en supplément. Métro : Nation et Picpus. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Ce Appartement de luxe Paris 12eme Arrondissement est une véritable opportunité.

À vendre, appartement à Paris, idéalement situé rue de Reuilly, à proximité de la Place de la Nation et du Jardin de Reuilly. Ancien atelier réaménagé en 2023, cet appartement de 40,68 m² Carrez (43,65 m² au sol) se trouve dans une copropriété arborée, calme et sécurisée avec gardien, datant du XIXème siècle. L'entrée donne sur une pièce de vie lumineuse, agrémentée de grandes baies et d'une hauteur sous plafond de 3,50 mètres. Ce niveau comprend un salon confortable, un coin salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, au design contemporain. Une salle d'eau avec WC complète cet espace. À l'étage intermédiaire, accessible par quelques marches, se trouve un premier espace de nuit avec sa salle de bain. Le demi-niveau inférieur propose un second espace de nuit ou bureau, ainsi qu'un dressing intégré offrant de nombreux rangements supplémentaires. L'immeuble a bénéficié d'un ravalement de façade en 2024 et les baies vitrées en double vitrage ont été changées en 2025, garantissant ainsi un confort thermique et une performance énergétique de qualité. Proche du métro Reuilly-Diderot, cet appartement à acheter à Paris fait l'objet d'une modification du règlement de copropriété pour un changement d'usage en habitation, les démarches administratives auprès de l'urbanisme sont encore à réaliser. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 euros et 1310 euros, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2023. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Thomas LELONG EI, RSAC : 893 991 273 Créteil, copropriété de 102 lots dont 99 lots d'habitation. Charges annuelles : 1296 euros.

Niché au cœur de la résidence prisée de l'Esterel à Paris, cet appartement de 2 pièces d'une surface de 62 m² est une véritable perle rare. Situé dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur, ce logement se distingue par sa luminosité exceptionnelle et ses vastes espaces extérieurs. Une terrasse de 50 m², un balcon filant d'environ 10 m², ainsi qu'un box en sous-sol et une cave renforcent l'attrait de ce bien unique en ville. À l'intérieur, vous découvrirez un séjour spacieux et chaleureux, sublimé par un parquet massif et s'ouvrant largement sur la terrasse. Cette prolongation extérieure exceptionnelle offre une vue imprenable sur le Sacré-Cœur, conférant une dimension parisienne au quotidien. La cuisine ouverte assure une fluidité entre les espaces et s'intègre harmonieusement à la pièce principale, créant un cadre idéal pour profiter de la terrasse. La chambre élégante bénéficie d'un accès direct au balcon filant, un espace extérieur intime parfait pour se détendre. Une salle d'eau fonctionnelle complète cet appartement, tandis que des rangements intégrés apportent un confort appréciable au quotidien. Ce bien propose également des équipements modernes, comme le double vitrage, un chauffage collectif et la fibre optique. Le garage fermé en sous-sol et la place de parking dans le même ensemble immobilier ajoutent à la praticité, tout comme la cave d'environ 6 m², idéale pour le stockage. Situé dans une résidence de bon standing avec gardien, cet appartement assure un entretien soigné et une atmosphère paisible. Au-delà de son confort intérieur, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Les stations de métro Reuilly - Diderot et Montgallet sont à proximité immédiate, facilitant les déplacements dans Paris. Un large éventail d'établissements scolaires, comme le collège Jean-François Oeben et l'école secondaire Arago, enrichissent le quotidien des familles. Pour les amoureux de la nature, plusieurs espaces verts tels que le square Saint-Éloi et le jardin de Reuilly, Paul Pernin se trouvent à quelques pas, complétant un cadre de vie privilégié. **Caractéristiques techniques** - Surface : 62 m² - Étage : 12ème - Chauffage : collectif, énergie électrique - Charges de copropriété : 450 € par mois - DPE : E (326 kWh/m²/an) - GES : C (12 kg CO2/m²/an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Situé à la lisière du 12ème arrondissement, DOLY vous présente en exclusivité cet appartement 4 pièces traversant de 91m2, au deuxième étage d'une copropriété du 19ème siècle. Ce bien offre une grande pièce de vie lumineuse grâce à ses trois fenêtres et sa double exposition, ainsi qu'une cuisine attenante entièrement équipée avec un espace repas. Un dégagement ouvrant sur une charmante cour permet d'accéder à deux belles chambres, chacune dotée de deux fenêtres, une grande salle de douche avec buanderie et toilettes, ainsi qu'un toilette invité. Les volumes et les perspectives de cet appartement, aux accents d'une maison de ville, ne manqueront pas de vous séduire. Appartement à acheter Paris 12ème Arrondissement, idéalement situé à seulement 300m de la place de la Nation et à 10 minutes à pied du Village Faidherbe. Stations de métro Avron (L2) et Nation (L1, L2, L6, L9, RER A) à proximité. Appartement meublé avec l'IA. Photos et vidéo de l'état actuel disponibles sur demande.

Villaret Immobilier vous propose cet appartement de 98 m² à rénover, situé à proximité de la place d'Aligre et de la gare de Lyon, dans le département de Paris en région Île-de-France. Au sein d'un bel immeuble en pierre de taille, cet appartement offre plusieurs options d'aménagement selon vos besoins, avec la possibilité de créer deux ou trois chambres et une cuisine ouverte. Ce bien est idéal pour un achat Appartement de luxe Paris 12ème. Une cave complète ce bien.

Dans une copropriété verdoyante, sécurisée et très bien entretenue, découvrez cet appartement familial de 5 pièces, idéalement situé au calme et sans vis-à-vis. Ce bien se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine indépendante et d'un vaste double séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur un jardin arboré. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, chacune avec un balcon donnant sur une rue paisible, ainsi qu'une salle de bain avec WC, une salle d'eau et un WC séparé. À rénover selon vos goûts, cet Appartement de luxe à acheter PARIS offre un énorme potentiel d'aménagement : possibilité de le diviser en deux logements distincts (un 4 pièces et un studio indépendant), idéal pour un projet familial ou un investissement locatif. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien, situé dans le département Paris, région Île-de-France. Copropriété de 141 lots. Charges annuelles : 5272 euros.

Exclusivité DISTRICT ! Situé à Reuilly-Diderot / Montgallet, cet appartement à vendre à Paris 12ème est un duplex calme et lumineux de 120m². Dominant une petite place charmante, il se trouve au dernier étage d'un petit immeuble Mansard de 1880. Avec un espace traversant et 3.60 m de hauteur sous plafond, ce bien est une opportunité unique pour un achat appartement Paris 12ème. Le double séjour avec cuisine américaine fait 43m² et bénéficie d'ouvertures traversantes laissant entrer une lumière zénithale. Ce duplex comprend également un bureau, et son plan modulable peut accueillir entre 3 à 5 chambres. Il dispose de deux salles d'eau, deux toilettes et une cave. Des travaux sont à prévoir, mais l'environnement calme, à proximité de la coulée verte du Viaduc des Arts et ses ateliers de création, en fait un bien exceptionnel. Idéal pour un projet de vente appartement Paris 12ème.

iad France - Rachid Bennaghmouch vous propose : Rare sur le marché. Paris 12ème, à deux pas de la Villa du Bel Air et de la rue du rendez-vous. Appartement de 6 pièces d'une superficie de 130 m² (116 m² selon la loi Carrez et 144 m² de surface habitable), un duplex au dernier étage sans ascenseur, situé dans une copropriété saine et bien entretenue. À proximité immédiate des transports (lignes 1 et 6), cet appartement traversant avec une vue dégagée saura vous séduire par ses volumes et la qualité de ses finitions. Au premier niveau : - Un espace d'accueil se compose d'une galerie d'entrée et d'un grand séjour de 46 m² avec accès à un balcon. - Une chambre sur cour avec une salle d'eau dédiée. - Une seconde chambre sur cour avec un dressing intégré. - Une salle de bain avec baignoire. - Une cuisine équipée, lumineuse et séparée du séjour donnant sur la cour. - Des WC pour les invités. Au second niveau, accessible par un escalier en bois ajouré : - Deux chambres. - Une salle de bain avec baignoire. - Un WC séparé. L'appartement dispose de nombreux rangements, a été rénové avec goût par un designer et la copropriété ne prévoit pas de travaux. Un local vélo de plain-pied et une cave complètent ce bien. Pour un achat Appartement de luxe à Paris, n'hésitez pas à me contacter pour une visite. La présente annonce immobilière vise 3 lots dans une copropriété de 31 au total sans procédure en cours. Montant moyen des charges : 252,67 € par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE C, indice 146. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Rachid Bennaghmouch, mandataire en immobilier.

Découvrez cet appartement Paris 12ème à vendre, situé au coeur du quartier prisé du Bel-Air, à deux pas du Bois de Vincennes. Nous vous proposons ce duplex spacieux Avenue de Saint Mandé, au 4ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue. Avec une superficie de 130m2 pondéré (144m2 au sol, 116m2 carrez), cet appartement traversant et lumineux dispose de 6 pièces, dont 4 chambres au calme. Au 1er niveau, vous trouverez une entrée avec rangements, une pièce de vie de 46 m² avec balcon, une cuisine équipée, deux chambres (dont une avec salle de douche privative), une salle de bains avec baignoire et des WC séparés. Au 2nd niveau, deux chambres supplémentaires vous attendent, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. Les métros Porte de Vincennes (ligne 1), Alexandra David-Néel (ligne 9) et Picpus (ligne 6) sont à proximité immédiate. Une cave et un local vélo complètent ce bien. Aucun procédure en cours. Charges annuelles : 3000€/an. Prix de vente : 990 000€ FAI, Honoraires à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Paris 12ème dans le département de Paris, région Île-de-France.

À vendre : Appartement de luxe Paris 12ème, situé dans le quartier Aligre-Gare de Lyon. Ce bien de 115 m² se trouve au 4ème étage d'un magnifique immeuble haussmannien, récemment ravalé, en pierre de taille. Avec une hauteur sous plafond de 3 mètres et de grandes fenêtres qui inondent les espaces de lumière, cet appartement se compose de deux pièces de réception et d'un espace nuit avec trois chambres calmes sur cour. Une quatrième chambre ou un bureau peut être aménagé selon vos besoins. L'appartement dispose d'une salle de bains à rafraîchir, de WC séparés et d'une cuisine à moderniser, avec la possibilité de l'ouvrir sur les pièces de vie. Idéalement situé près du marché d'Aligre et à proximité de l'Opéra Bastille, ce bien est parfaitement desservi par le métro, le RER et les trains. Visite 360° et plan modulable disponibles. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter un appartement de luxe à Paris 12ème, dans le département de Paris et la région Île-de-France.

Niché dans le prestigieux quartier de la rue de Charenton, Paris 12e, ce loft exceptionnel de 105 m² vous accueille au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, avec ascenseur, combinant modernité et espace généreux. Dès votre entrée, vous serez charmé par les volumes impressionnants et l'atmosphère contemporaine de ce loft. Sa pièce à vivre, vaste de 67 m², baigne de lumière et offre un cadre somptueux pour vos moments de convivialité, vos projets déco audacieux ou simplement pour apprécier la vie parisienne sous son meilleur jour. Pensé pour offrir un confort de vie optimal en milieu urbain, ce bien rare propose deux chambres, spécifiquement aménagées pour votre bien-être quotidien, et une terrasse de 8 m² où la détente en plein air devient un véritable plaisir. Ce loft, avec son cachet unique, réunit le style loft et l'élégance moderne au cœur d'un quartier vivant et prisé, apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité avec les commodités. Un emplacement privilégié Idéalement situé à proximité immédiate du métro Dugommier (ligne 6) et de la ligne 14, ce bien bénéficie d'une localisation enviable, alliant praticité et cœur de Paris. Caractéristiques techniques - Surface : 105 m² - Étage : 1er, avec ascenseur - Charges de copropriété : 167 € - Taxe foncière : 1 450 € - DPE : B (83 kWh/m².an) - GES : A (2 kg CO2/m².an) - Chauffage : Pompe à chaleur, individuel - Eau chaude : Cumulus électrique - Présence de double vitrage, placards intégrés et carrelage - Construction : 1949 - Annexes : Cellier de 5 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

EXCLUSIVITE - Situé dans le quartier recherché de Bel Air / Picpus, l'agence Barnes Paris Est vous présente un appartement à vendre dans un bel immeuble. Situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement traversant offre des vues dégagées. Il se compose d'un spacieux double séjour exposé Est, d'une cuisine séparée, d'une chambre sur cour et d'une salle de bain avec toilettes. Vous pourrez apprécier les éléments anciens préservés tels que le parquet, les moulures et la cheminée. Un espace pour bicyclettes ainsi qu'une cave complètent ce bien. Proche des commerces, des transports, du marché et des écoles. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 22 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,160 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1480€ ~ 2020€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Barbara BOUILLOL - Agent commercial - EI - RSAC 890592785

Situé au 4ème étage d'un magnifique immeuble haussmannien entièrement entretenu avec gardienne, cet appartement Paris 12ème à vendre offre une superficie de 53 m² (52,93 m² Carrez) en parfait état, entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Actuellement, il se compose d'un spacieux double séjour de 25 m² exposé sur rue, illuminé par la lumière naturelle, et d'une grande chambre de 13 m² au calme sur cour. Sa configuration traversante permet une transformation aisée en 3 pièces : salon et deux chambres. La cuisine indépendante est entièrement équipée (four, plaque vitrocéramique, hotte, réfrigérateur, lave-linge et lave-vaisselle), et la salle d'eau est moderne, avec des WC séparés. Le charme de l'ancien se retrouve avec son parquet d'origine, ses moulures et sa cheminée, tout en bénéficiant de prestations contemporaines telles que le double vitrage, le chauffage individuel électrique, la fibre optique, et un sèche-serviettes — le tout avec un excellent DPE pour ce logement ancien (classe D, GES B). Inclus, une cave saine vient compléter ce bien. Bien que l'immeuble ne dispose pas actuellement d'ascenseur, une étude pour son installation a déjà été réalisée. À proximité du métro Faidherbe-Chaligny (ligne 8), de Reuilly-Diderot (lignes 1 et 8) et à seulement dix minutes de la Gare de Lyon, cet appartement à acheter Paris 12ème se trouve au cœur d'un quartier animé, avec les commerces du faubourg Saint-Antoine, le marché d'Aligre, des écoles et des squares. La copropriété compte 52 lots, est très bien tenue et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours.