ventes immobilier de luxe à Paris 12ᵉ, France

Rare - Dans le quartier Bel-Air, entre la place Daumesnil et Saint Mandé, à 500 m du bois de Vincennes, le Groupe Vaneau a le plaisir de vous présenter un bel hôtel particulier de style Art Déco de 269,69 m2 Loi Carrez (surface au sol de 305,56 m2) avec un jardin de 280 m2. Bénéficiant d'un charme de l'ancien préservé (parquets massifs, cheminées) et organisé sur 4 niveaux, il se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placards et penderies, salon de 26,7 m2 orienté Sud-est, salle à manger de 18,3 m2, cuisine indépendante ouvrable sur la salle à manger, bureau, salle de douche et toilettes. Vous apprécierez la belle hauteur sous plafond de 3,05m. Au premier étage, 3 belles chambres de 18,7 m2, 16 m2 et 15 m2, salle de bains et toilettes. Au second étage, 4 chambres respectivement de 12,4 m2, 12,1 m2, 12,1 m2 et 10 m2, salle de bains et toilettes. A l'entresol, une vaste salle de jeux, un espace atelier, une buanderie et une cave. Cet hôtel particulier bénéficie d'une allée pour garer deux voitures et d'un jardin privatif de 280 m2. Des travaux sont nécessaires pour lui redonner son lustre d'antan. Vous apprécierez le charme et tout le potentiel de ce bien d'exception. Il est possible de lui redonner son lustre d'antan, de le transformer en copropriété ou en coliving (sans commercialité). Il est possible d'y exercer une profession libérale. DPE : G / GES : G - Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 8750 euros et 11890 euros Loi ALUR : Nombre de lots dans la copropriété : 6 - Montant des charges annuelles de copropriété : 0 euros - Tantièmes : 505/1000e des parties communes générales - Taxe foncière : 4112 euros. Aucune procédure en cours. Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Détails de nos tarifs : www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly.

Le Groupe Vaneau vous invite à découvrir, au cœur du très recherché quartier d'Aligre, à 100m du marché d'Aligre et à 4 minutes du métro Ledru-Rollin (ligne 8), au rez-de-chaussée sur cour d'un bel immeuble pierre de taille du début XXe siècle, un appartement de deux pièces de 34,60 m² loi Carrez (34,86 m2 au sol) sans perte d'espace. Il se compose d'une entrée, beau séjour de 19 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre de 11 m², salle d'eau et toilette séparées. Il dispose d'une belle hauteur sous plafond de 3 mètres. Une cave en sous-sol complète ce bien. Vous apprécierez sa localisation, son plan optimisé et son calme. Le DPE est améliorable en remplaçant les fenêtres et la chaudière individuelle au gaz. Professions libérales autorisées. Loi ALUR : DPE : F - Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1 190 € et 1 660 € - Nombre de lots dans la copropriété : 24 - Montant des charges annuelles de copropriété : 1331 euros - Tantièmes : 49/1027emes des parties communes générales - Taxe foncière : 539 euros - Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % TTC - Montant net vendeur : 325.472 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de nos tarifs : www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly. VANEAU, immobilier de prestige depuis 1972. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme parisien depuis plus de 50 ans avec plus de 100 collaborateurs, VANEAU compte aujourd'hui 25 agences et bureaux idéalement situés à Paris, Neuilly, Boulogne, Cannes, Nice, Bruxelles, Marrakech, Miami et Dubaï.

Dans une copropriété verdoyante, sécurisée et très bien entretenue, venez découvrir ce bel appartement familial de 5 pièces, idéalement situé au calme et sans vis-à-vis. Ce bien se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine indépendante, et d'un vaste double séjour baigné de lumière ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur un jardin arboré. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, chacune avec balcon donnant sur une rue paisible, une salle de bain avec WC, une salle d'eau et un WC séparé. A rénover selon vos goûts, cet appartement offre un énorme potentiel d'aménagement : possibilité de le diviser en deux logements distincts (un 4 pièces + un studio indépendant), idéal pour un projet familial ou un investissement locatif. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. https://paris4.sixiemeavenue.com/ Copropriété de 141 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5272 euros. Hervé CHICAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 801004581 - Paris.

EXCLUSIVITÉAvenue DaumesnilSitué au premier étage d'un immeuble de bon standing avec ascenseur, cet appartement de quatre pièces d'une superficie de 86,47 m² a été récemment rénové. Il se compose d'une agréable galerie d'entrée, d'un double séjour avec une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée neuve, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparés. Ce bien est également accompagné de deux caves. Dans un quartier recherché, ce bien allie le charme de l'ancien avec ses parquets en point de Hongrie et ses moulures, tout en bénéficiant d'une rénovation moderne de qualité, de doubles vitrages, et d'une cuisine avec carreaux de ciment, ainsi que de salles de douches neuves. Copropriété de 18 lots, avec des charges mensuelles de 250 euros. Pas de procédure en cours. Présenté avec des charges annuelles de 3000 euros. Pour ceux qui envisagent un achat d'appartement de luxe à Paris, cet appartement est une excellente opportunité.

À vendre dans le 12e arrondissement de Paris, cet appartement de luxe offre un cadre de vie d'exception. Situé à proximité immédiate des transports (métro Porte de Vincennes / Picpus, bus 29 et 56, tram 3a, accès au périphérique), des commerces et des établissements scolaires, il vous plaira par son emplacement central. Au quatrième et dernier étage, sans ascenseur, d'une magnifique copropriété de 13 logements parfaitement entretenue, ce duplex de 144 m2 (116 m2 loi Carrez) vous séduira. Le premier niveau dispose d'une vaste entrée avec interphone et rangements, donnant sur une pièce de vie lumineuse de 42 m2 avec poêle à bois, ouverte sur un balcon de 3 m2. Vous y trouverez également une grande cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi que deux chambres de 15 et 12 m2, dont l'une bénéficie d'une salle d'eau privative. À l'étage sous combles, deux chambres de 16 et 22 m2 ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et WC séparé complètent ce bien. Le chauffage est individuel au gaz, avec double vitrage, et aucun travaux n'est à prévoir dans la copropriété. Ce bien inclut 2 lots et fait partie d'une copropriété de 26 lots avec des charges annuelles moyennes de 3000 euros. Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 1 199 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Elisabeth DE SOUSA, au 06 65 51 40 48 ou par email.

Cet appartement à vendre dans le 12ème arrondissement de Paris, idéalement situé à proximité du Canal de l'Arsenal, se trouve dans une résidence de standing sécurisée datant de 1991, avec gardien, digicode et interphone. Ce spacieux 4 pièces de 80 m², traversant et très lumineux, est accessible par ascenseur et dispose d'une terrasse. Occupant le 3e étage, cet appartement Paris 12ème à vendre offre un excellent agencement : une entrée accueillante, un séjour de 24 m² avec grand balcon, une cuisine aménagée séparée, trois belles chambres au calme sur jardin, une salle de bains, une salle d'eau avec WC, un dressing et un WC séparé. De plus, un local à vélo est à disposition et un parking est possible dans la résidence, en supplément du prix. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et électriques, avec du parquet et du double vitrage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Enfin, l'appartement se situe à seulement 200 mètres du métro Quai de la Rapée (ligne 5). Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Paris 12ème.

Situé au pied du métro Ledru-Rollin, cet appartement à vendre dans le 12ème arrondissement de Paris, dans le département de Paris et la région Île-de-France, se trouve au 2ème étage d'une copropriété calme avec ascenseur. D'une superficie de 127,31 m² selon la loi Carrez, cet appartement haussmannien séduit par ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond de 3,25 m. Il dispose d'une terrasse de 17 m², d'un balcon filant de 8 m², ainsi que d'une chambre de service au 5ème étage et d'une grande cave cimentée de 13 m². La pièce de vie de 40 m² inclut un double séjour et une cuisine intégrée, tandis que l'espace nuit se compose de trois spacieuses chambres (20 m², 16 m² avec salle de bain privative de 4 m², et 11 m² avec douche et lavabo), accompagnées d'un dressing/buanderie de 7 m². Un atout supplémentaire : une belle véranda de 15 m² s'ouvrant sur la terrasse de 17 m², un espace calme et ensoleillé, idéal pour déjeuner, recevoir ou simplement profiter d'un coin de verdure en plein cœur de Paris. Contactez Agences de France pour découvrir cet appartement de luxe à acheter dans le 12ème arrondissement.

Dans le 12ème arrondissement, DOLY vous propose en exclusivité cet appartement à vendre. Ce bien traversant de 91m2, situé au deuxième étage d'une copropriété datant de 1850, se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse grâce à ses trois grandes fenêtres et sa double exposition, ainsi que d'une cuisine attenante entièrement équipée avec un espace repas. Un dégagement menant à une jolie cour dessert deux chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième, comme le montre le plan projeté. Vous y trouverez également une grande salle de douche avec espace buanderie et toilettes. Ce bien, offrant des volumes intéressants, a des allures de maison de ville. Une vidéo de visite est disponible sur demande. Un rack à vélos est également présent dans la cour. Localisation idéale à 300m de la place de la Nation et à 10 minutes à pied du Village Faidherbe, avec un accès facile aux stations de métro Avron (L2) et Nation (L1, L2, L6, L9, RER A). Cet appartement de luxe à acheter dans le 12ème arrondissement est une opportunité à ne pas manquer.

Dans le quartier très recherché de Picpus, à proximité de la coulée verte, Barnes Paris Est vous propose un appartement Paris 12ème à vendre, au caractère atypique. Ce bien se compose d'un premier niveau en rez-de-chaussée incluant une vaste pièce de réception avec cuisine ouverte, ainsi qu'une première chambre disposant d'une salle de bains attenante et une seconde chambre pouvant servir de bureau, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre. En souplex, vous découvrirez une salle de cinéma, une piscine, un sauna et une salle d'eau, rendant cet appartement à acheter Paris 12ème exceptionnel. L'appartement est en très bon état, décoré dans un style Art Déco par un architecte renommé, utilisant des matériaux de qualité. Beaux volumes et calme assurés. Honoraires à la charge du vendeur. Le montant moyen de la quote-part de charges courantes est de 9,200 €/an. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Lucile SAVATTIER - Agent commercial - EI - RSAC 838 502 961.

Villaret Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement Paris 12ème à vendre, situé en plein cœur du quartier d'Aligre, dans une copropriété prisée. Ce charmant deux-pièces dispose d'un balcon donnant sur une cour végétalisée, offrant ainsi un cadre apaisant. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec une cuisine semi-ouverte, d'un balcon spacieux, d'une chambre confortable et d'une salle de douche avec WC. Une cave ainsi qu'une place de parking viennent compléter ce bien. C'est une opportunité idéale pour un achat appartement Paris 12ème.

RUE DE LA VEGADans un immeuble moderne, sécurisé et bien entretenu, votre agence Charles & Rémy vous propose en exclusivité cet appartement Paris 12ème à vendre. Ce bel appartement de 4 pièces, comprenant 3 chambres, traversant et d'une superficie de 71,01 m², est en parfait état.L’appartement attire dès l'entrée par son plan optimisé, sans aucune perte d’espace. Il se compose d’une entrée avec rangements intégrés, d’un séjour confortable, d’une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi que d’un dégagement nuit desservant 3 belles chambres, dont 2 au calme sur cour. Une salle de bains et un WC séparé viennent compléter ce bien.Un avantage majeur de cet appartement à acheter Paris 12ème est sa modularité. La configuration actuelle permet facilement de transformer une chambre en un grand séjour, adaptant ainsi le bien en 3 pièces – 2 chambres, conçu pour une vie familiale moderne ou pour des réceptions plus spacieuses.Ce bien est recherché pour son état impeccable, sa fonctionnalité, son agencement rationnel et sa capacité d'évolution.Idéalement situé au cœur du 12ᵉ arrondissement, ce quartier résidentiel et dynamique offre de nombreux commerces de proximité (avenue Daumesnil, marchés, commerces alimentaires, écoles) ainsi qu’un environnement pratique au quotidien. L’appartement bénéficie d’une excellente connexion aux transports avec les métros Daumesnil (lignes 6 et 8), Dugommier (ligne 6) et Michel Bizot (ligne 8) à quelques minutes, sans oublier plusieurs lignes de bus.À proximité immédiate du Bois de Vincennes, un véritable poumon vert, cet endroit est parfait pour les familles et les amateurs d’espaces verts.Le bien est vendu avec une cave, et il est possible d'acquérir un emplacement de parking en sus.

Découvrez cet appartement traversant lumineux de 107,55m² (loi Carrez) situé au 5e étage avec ascenseur dans un immeuble bien entretenu avec gardiens, Boulevard Soult à PARIS, dans le département de Paris, en région Île-de-France. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour de 30,33m² orienté est, d'une salle à manger (possibilité d'une 3e chambre), d'une cuisine aménagée fonctionnelle, de deux chambres sur jardin, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec dressing, d'un w.c séparé et d'un cagibi. Proche des stations de métro Porte Dorée (ligne 8), Bel Air (ligne 6) et Porte de Vincennes (ligne 1), ainsi que du tramway T3, cet appartement est idéalement situé à deux pas du bois de Vincennes. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs via CPCU. Il dispose également d'une cave en sous-sol (-2) et d'une option d'achat pour un box en sus. Cet Appartement de luxe à acheter à PARIS mérite votre attention.

Situé à l'écart de l'agitation urbaine, dans le quartier prisé de Bel-Air à PARIS, ce charmant appartement à vendre se trouve au dernier étage d'un immeuble datant de 1870. Avec une surface de 52,54 m² selon la loi Carrez (54,48 m² au sol), il se révèle accessible grâce à un escalier privatif en bois. À l'entrée, un espace avec WC indépendant guide vers un vaste séjour de 25,17 m², charactérisé par une triple exposition et une vue tranquille sur la Petite Ceinture. La cuisine américaine, conçue sur mesure en bois massif, s'associe harmonieusement au séjour et reflète des lignes épurées et un esprit naturel. La chambre, avec ses 16,37 m², est dotée de rangements intégrés, optimisant l'espace sous les pentes. La salle d'eau, raffinée et en béton ciré haut de gamme, dispose d'une douche à l’italienne et de finitions élégantes. Cette rénovation de qualité permet un emménagement immédiat sans travaux. Une cave en sous-sol complète l'ensemble. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, comptant 32 lots dont 13 à usage d'habitation, sans procédure en cours. Situé dans le département Paris, région Île-de-France, cet appartement à acheter à PARIS est idéalement placé à proximité des stations de métro Porte de Vincennes et Picpus. Les charges annuelles s'élèvent à 1978 euros. Contactez Thomas au 07 67 40 13 65 pour plus d'informations.

À la vente, maison située dans le quartier calme et pavillonnaire de Bel Air, à Paris (75), en Île-de-France, à deux pas de la Coulée Verte et du Bois de Vincennes. Cette maison d'architecte, entièrement rénovée en 2020, s'étend sur 178 m², dont 16 m² en sous-sol, et dispose d'un extérieur de 30 m², offrant un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. L'accès à la propriété se fait par un grand couloir discret, dévoilant un espace contemporain. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte et moderne donnant sur une première terrasse de 17 m², créant ainsi un espace de vie lumineux. Le salon et la salle à manger bénéficient d'une double exposition pour un éclairage naturel optimal. La suite parentale de 22 m², avec mezzanine, dressing et salle d'eau privée, offre également un accès à la terrasse, garantissant intimité et confort. Au premier étage, deux chambres spacieuses partagent une salle de douche et un WC indépendant, tandis qu'au dernier étage, deux autres chambres sont accompagnées d'une salle de bains avec WC, idéales pour une grande famille. Le sous-sol, aménagé en cave à vin et buanderie, constitue un plus pour les amateurs de rangement. En outre, un appartement en duplex indépendant, comprenant une cuisine ouverte, une salle de douche, une chambre et un dressing, complète cette propriété. Cet espace est parfait pour recevoir des invités ou comme bureau, avec la possibilité d'une location indépendante. Cette maison à acheter à Paris conjugue modernité, espace et confort dans un cadre verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité rare dans le quartier de Bel Air. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Thomas 07 67 40 13 65 RSAC : 893 991 273 Paris Thomas Lelong (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893991273 - Paris.

iad France - Johanna Larrour vous propose: Appartement à rénover - Quartier Prestigieux de Paris - place Felix Éboué -Situé au cœur de la ville lumière, dans un quartier prisé de Paris, cet appartement de 120m² présente un potentiel incroyable pour créer un espace de vie exceptionnel. Appartement lumineux au 2ème étage d'un immeuble de standing avec gardien, nécessitant des travaux de rénovation pour mettre en valeur son charme.L'appartement se compose actuellement d'une pièce à vivre principale, d'une salle à manger, d'une salle de bains, d'une cuisine, de deux grandes chambres, d'une buanderie, d'un cellier et d'une entrée. Les différentes expositions (nord, sud, est, ouest) offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.Il bénéficie d'équipements modernes tels que la fibre optique, le chauffage collectif au gaz, un ascenseur et l'accès à une résidence sécurisée. Cela procure un confort au sein d'un cadre historique.Situé dans un quartier vivant et dynamique, proche des commerces, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement est idéalement placé pour profiter de tout ce que Paris a à offrir.Cette propriété représente une occasion rare d'acheter un appartement de luxe à Paris, où vous pourrez concevoir un espace de vie unique, conforme à vos besoins et à vos goûts. Une rénovation est nécessaire pour révéler tout le potentiel de ce bien exceptionnel.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet appartement en un bijou architectural au cœur de la capitale. Il existe également la possibilité d'acquérir une chambre de bonne au 8ème étage.La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 650€ par mois (soit 7800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Larrour, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 791999600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ - Situé à deux pas du Métro Michel Bizot, dans un quartier à la fois résidentiel et commerçant, cet appartement Paris 12ème à vendre est idéal pour un achat appartement Paris 12ème. Le bien, basé dans un immeuble moderne de standing construit en 1990, dispose d'un accès handicapé. Le studio de 32,52 m2 loi Carrez est au premier étage, desservi par un ascenseur. Il comprend une pièce principale avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec toilettes et machine à laver, ainsi qu'une petite chambre ou bureau. Très lumineux, cet appartement à acheter Paris 12ème présente de belles prestations. En option, un parking est disponible au prix de 20.000€. Loi ALUR : Copropriété incluant 31 lots - Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 1 049,48 euros - Tantièmes : 25/1 000ème des parties communes générales - Taxe foncière : NC euros - Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Détails de nos tarifs : www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly. VANEAU, acteur majeur de l'immobilier haut de gamme Parisien depuis 1972, compte aujourd'hui 25 agences et bureaux idéalement situés à Paris, ainsi qu'à Neuilly, Boulogne, Cannes, Nice, Bruxelles, Marrakech, Miami et Dubaï.

Charenton : Vendôme Exclusive Properties vous propose, au cœur de Charenton, cet agréable 3 pièces de 48 m² situé en rez-de-chaussée élevé, offrant un calme absolu et s'ouvrant sur une grande cour intérieure dégagée. L'appartement conserve le charme de l'ancien avec ses hauteurs sous plafond, ses moulures, son parquet et sa jolie cheminée dans la chambre. L'ensemble crée une atmosphère apaisante et chaleureuse. Le plan présente plusieurs possibilités : deux chambres et un séjour ou la création d'un espace de vie plus vaste et d'une chambre selon vos désirs. Chaque pièce bénéficie de larges fenêtres donnant sur la cour, garantissant luminosité et tranquillité. La cuisine dispose d'un accès direct à une petite cour privative, un atout rare dans ce secteur. Ce lieu intime et pratique permet d'installer quelques plantes ou simplement de profiter d'un environnement ouvert. L'emplacement est exceptionnel : à peine une minute du métro et au pied du centre-ville, avec ses commerces et toutes les commodités, le tout dans un cadre paisible. Un appartement modulable et lumineux, alliant le charme de l'ancien à un emplacement idéal au cœur de Charenton. Une cave complète ce bien. Prix de vente : 340 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, cet appartement situé rue de Reuilly, entre les quartiers animés de Daumesnil, Nation et Aligre, bénéficie d'un emplacement privilégié en Île-de-France, dans le département de Paris. Au 4ème étage avec ascenseur, ce bien développe une superficie de 44,45 m² Carrez, agrémentée d'un balcon de 7,22 m². Dès l'entrée, le séjour se distingue par sa luminosité grâce à de larges ouvertures exposées sud-ouest. La pièce de vie est conçue autour d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, favorisant un espace convivial. Ce dernier s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée. La chambre spacieuse de 13 m² est attenante à une salle de bains récemment rénovée. Un WC indépendant et de nombreux rangements intégrés complètent l'appartement. Une cave et un local à vélos ajoutent une commodité appréciable à cet appartement PARIS à vendre. Les stations de métro Daumesnil, Reuilly-Diderot et Montgallet sont à proximité. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève à 790 euros et 1120 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. RSAC : 893 991 273 Créteil. Contactez Thomas au 07 67 40 13 65. Copropriété de 751 lots, dont 230 lots d'habitation (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2464 euros. Thomas Lelong (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 893991273 - Paris.

À seulement 400 mètres de la Gare de Lyon, dans le 12ème arrondissement de Paris, cet appartement familial de 188 m2 avec terrasse de 40 m2 et studio indépendant a été entièrement rénové en 2020. Amarré dans le Port de la Rapée, cet espace unique comprend une grande pièce à vivre de 43 m2 avec cuisine ouverte, un vaste salon avec poêle à bois, une suite parentale avec dressing et baignoire, ainsi que trois chambres additionnelles. Vous trouverez deux WC et deux salles d'eau, dont une avec buanderie, ainsi qu'un studio indépendant avec kitchenette. La terrasse dispose d'une pergola mobile. Ce bien est relié au tout-à-l'égout ainsi qu'aux fournisseurs d'eau et d'énergie, avec un accès sécurisé par une passerelle protégée par un digicode. La coque du bateau a été révisée en 2019, avec une prochaine révision prévue pour 2031. L'achat de ce Loft à acheter à Paris n'est pas soumis aux frais de notaire traditionnels, offrant ainsi une économie significative. Il n'y a pas de charges de copropriété, seulement une redevance mensuelle pour l'occupation et les services. Si vous êtes intéressé par un Loft de luxe à vendre dans la capitale, ne manquez pas cette opportunité.

À proximité du Bois de Vincennes et du Lac Daumesnil, cet appartement familial de grand standing à Paris, dans le département Paris, en région Île-de-France, est idéal pour un achat Appartement de luxe PARIS. Offrant une réception spacieuse de 70m² et des terrasses orientées plein sud, ce bien prêt à vivre se compose d'une entrée, d'un vaste séjour, d'une cuisine dinatoire entièrement équipée, de quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que de trois salles d'eau et trois WC. Lumineux grâce à sa triple exposition en angle, cet appartement est vendu avec deux caves et trois parkings, au sein d'une copropriété bien entretenue et sécurisée avec gardien. Il bénéficie d'une bonne sectorisation scolaire, notamment pour l'école E.G Tillon, et se situe à proximité de la ligne 8 du métro.

GROUPE DOLY a le plaisir de vous proposer une maison individuelle de 307 m2 en surface pondérée, 270 m2 en surface au sol, construite en 1890, idéalement localisée au cœur du 12ème arrondissement à Paris, dans le quartier prisé de Bel-Air. * POTENTIEL ÉLEVÉ, À RÉNOVER ** PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES DISPONIBLES SUR DEMANDE *Cette maison ancienne offre des volumes généreux, une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'un charme typique de l'époque. Vous pourrez bénéficier d'une cour et d'un jardin de 290 m2, au calme et pouvant accueillir deux voitures. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle à manger, une cuisine indépendante, un séjour, une chambre et un WC. Au premier niveau, il y a deux chambres, une salle de bain avec WC et un dressing. Au second niveau, vous découvrirez trois chambres et une salle de bain avec WC. L'entresol dispose de 4 fenêtres, sain et aménageable. SHOB de 120 m2 sur les 4 niveaux. Parcelle de 410 m2. Surface totale au sol : 305,56 m2. Surface chauffée de référence : 217,31 m2. Les commerces et écoles se trouvent à proximité, avec la station de Métro Michel Bizot à 5 minutes et la station Bel-Air à 9 minutes. Sectorisation : École primaire Michel Bizot. Maison de luxe à acheter Paris 12ème Arrondissement, vente maison de luxe Paris 12ème Arrondissement, une occasion à ne pas manquer.

À Paris 12ème, en exclusivité, découvrez un élégant appartement au cœur du quartier Daumesnil. Idéalement situé dans une paisible rue piétonne, à seulement 150 m du métro Dugommier (ligne 6) et à proximité de la Place Daumesnil, ce splendide 4 pièces, anciennement rénové en 2025, vous attend au dernier étage d'un immeuble Haussmannien. Avec ascenseur et un état impeccable, cet appartement de luxe Paris 12ème Arrondissement à vendre se distingue par ses moulures délicates, sa cheminée en marbre et son parquet en point de Hongrie. La lumière inonde chaque pièce grâce à sa double exposition. La cuisine entièrement équipée allie élégance et fonctionnalité, idéale pour vos moments conviviaux. Le coin nuit offre deux chambres, dont une avec dressing, à la fois paisibles et chargées d'histoire. La salle d'eau contemporaine dispose d'une douche à l'italienne. Avec ses doubles vitrages, ses belles hauteurs sous plafond, et une cave saine, ce bien conjugue charme ancien et confort moderne, véritable coup de cœur pour un achat Appartement de luxe Paris 12ème Arrondissement. Les charges de copropriété annuelles s'élèvent à 2340€, et les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Raphaël MANOTTA, votre agent commercial.

Découvrez cet appartement à vendre Paris 12ème, idéalement situé dans le quartier prisé de Picpus. À proximité immédiate de toutes les commodités, ce bien se trouve au 4ème étage d'un immeuble récent et bien entretenu, accessible par ascenseur. Avec une superficie de 86,8 m² Carrez (121,40 m² au sol), cet appartement à acheter Paris 12ème a été entièrement rénové. Il offre un séjour lumineux avec un espace salle à manger, ainsi qu'une cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit se compose d'une chambre parentale avec rangements, de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains et d'une salle de douche, garantissant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Un agréable espace extérieur complète ce bien, ainsi qu'une cave. L'immeuble propose également les services d'un gardien, un local à vélos, et la possibilité d'acquérir une ou plusieurs places de parking en supplément. Situé dans le département Paris et la région Île-de-France, cet appartement représente une belle opportunité d'achat.

À la recherche d'un appartement à acheter Paris 12ème ? Ne manquez pas cette opportunité rare dans le secteur. Nous vous proposons un magnifique duplex de 144 m² au sol (116 m² loi Carrez), situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété de charme. Cet appartement Paris 12ème à vendre se distingue par ses volumes, sa luminosité et sa proximité immédiate des transports ainsi que des espaces verts emblématiques de l'Est parisien. Au premier niveau, vous trouverez une entrée spacieuse avec rangements, une pièce de vie lumineuse de 46 m² ouvrant sur un balcon et équipée d'un poêle à bois, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres calmes sur cour (15 et 11 m²), une salle de bains avec baignoire et des WC séparés. Au second niveau, deux chambres supplémentaires (22 et 16 m² au sol), une salle de bain et des WC séparés. Une cave complète ce bien ainsi qu'un local vélo. La copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges courantes annuelles s'élèvent à 3000€/an. Le prix de cette vente appartement Paris 12ème est de 1 199 000€, honoraires à la charge du vendeur. Cette offre est située dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Découvrez cet appartement à vendre dans le 12ème arrondissement de Paris, situé au cœur du quartier dynamique de Bercy, à seulement 5 minutes du métro Cour Saint-Emilion (Ligne 14). Ce duplex atypique de 54m² Loi Carrez (58m² au sol) séduit par son agencement optimisé et son ambiance calme. Au rez-de-chaussée, un bureau indépendant de 6m² est parfait pour le télétravail. À l'étage, profitez d'un espace de vie lumineux de 25m² avec une cuisine ouverte conviviale. La chambre orientée Ouest donne sur une cour tranquille et une pièce supplémentaire peut servir de bureau ou de chambre d'enfant. Les avantages incluent un appartement traversant offrant une clarté exceptionnelle, un calme absolu sans vis-à-vis, et un stationnement libre pour les résidents. Charges annuelles : 1800€, chauffage : 1720€, très bon état sans travaux à prévoir. Prix de vente : 499.000 € TTC. Ce bien a retenu votre intérêt ? Prenez rendez-vous pour une visite en ligne.