ventes immobilier de luxe à Saint-Maurice, France

Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez ce bel appartement de 66m2 traversant Est-Ouest. L’appartement s’ouvre sur une entrée avec de nombreux rangements qui dessert à gauche un jolie salle de bains avec fenêtre ainsi qu’un toilette indépendant. Face à l’entrée, nous accédons à un séjour de 28m2 avec cuisine ouverte, exposé à l’Ouest. À droite, exposées à l’Est, nous trouvons deux grandes chambres, chacune avec sa cheminée, qui, agrémentées par les nombreuses moulures et le parquet, concèdent un charme de l’ancien à cette appartement. Sans vis à vis direct, et avec une exposition traversante, cet appartement est un réel bain de soleil. Le bien se trouve dans une rue calme proche du centre ville, il s’agit d’un emplacement Premium et recherché, à deux pas de Paris. Le métro 8 à 4 minutes à pied, l’autoroute A4 à 5 minutes, bois de Vincennes à deux pas, centre ville, commerces et centres scolaires proches, toutes les commodités sont à portée de main. Vendu avec une cave de 6m2 et un ancien WC sur palier (2m2), aujourd’hui converti en chaufferie / buanderie. Les + du bien : -Emplacement Premium -Traversant, lumineux et sans vis à vis direct -Charme de l’ancien À noter : - Taxe foncière : 963 euros / an - Charges courantes annuelles : 2100 euros / an - Coût annuel du chauffage : 1600-2200 euros / an - Bien en bon état, pas de travaux à prévoir - Le bien est soumis au statut de copropriété - 12 lots . - Appartement n° 5 Quote part : 376 / 10471 - Cave n° 26 : Quote part 9 / 10471 - Tout à l’égout - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 321 (E) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 10 (B) Coût de l'énergie min / max : 1630-2250 euros par an Année de référence des prix : 2021 Possibilité de monter en DPE C avec un budget travaux compris entre 6800 et 10200€ Prix de vente : 565000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Jaume BOSCH NUNEZ, EI, agent commercial mandataire en immobilier. SARL Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

À Charenton-le-Pont, Val-de-Marne, nous vous présentons cet appartement à vendre. Situé dans une résidence sécurisée datant de 2013, à seulement 5 minutes du métro, cet appartement de 2 pièces de 39,8 m² carrez a été entièrement rénové en 2025. Il comprend un séjour avec une cuisine ouverte, une chambre, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Ce bien est également accompagné d'une cave et d'une place de parking. Cette offre constitue une belle opportunité pour un achat Appartement à acheter Charenton-le-Pont dans la région Île-de-France.

À Charenton-le-Pont, dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France, cet appartement à vendre est situé au 3ᵉ étage d'une résidence bien entretenue, accessible par ascenseur. Rénové avec soin, il est lumineux et traversant, parfait pour une famille grâce à un agencement optimisé. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste double séjour lumineux, d'une cuisine indépendante fonctionnelle, de 4 chambres, d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un box privatif vient compléter ce bien rare sur le secteur. À seulement 5 minutes à pied du métro, cet achat appartement Charenton-le-Pont bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des espaces verts. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 385.

À CHARENTON LE PONT, Val-de-Marne, cette propriété unique offre une opportunité rare pour un achat Maison de luxe. Idéalement située au cœur de Charenton, à proximité du métro Charenton Écoles et de toutes les commodités, cette ensemble immobilier s'étend sur une parcelle de 485 m² avec plus de 500 m² de surface utile répartis sur trois bâtiments indépendants. Ce lieu singulier allie authenticité et potentiel de transformation, parfait pour un projet résidentiel ou une activité professionnelle. La maison de ville de 146 m² se déploie sur trois niveaux avec du parquet ancien, des moulures délicates et un escalier en bois massif, le tout sous une belle hauteur sous plafond. Le double séjour conserve son charme d'époque, avec des grilles d'un plancher ancien. La cuisine spacieuse est complétée par une arrière-cuisine, offrant fonctionnalité et confort. À l'étage, trois chambres partagent l'espace, dont une avec salle de bains privative, et un second WC. Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires et un espace pouvant être aménagé. Un sous-sol total complète cet ensemble. Les bâtiments attenants comprennent un espace de 100 m² actuellement loué, idéal pour une activité professionnelle, ainsi qu'un atelier de 260 m² au fond de la cour, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Avec un total de 506 m², l'emplacement stratégique et les nombreuses potentialités de cette propriété en font une Maison de luxe à acheter à CHARENTON LE PONT. Le métro Charenton Écoles est accessible en 4 minutes à pied. CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4290 euros et 5850 euros. Contact : Camille 06 66 78 90 24 - RSAC : 934 726 043 Créteil.

À vendre à Charenton-le-Pont, Val-de-Marne, cet appartement exceptionnel de 171 m² se trouve au sein d'un immeuble contemporain, en étage élevé. Ce duplex inversé se différencie par son architecture audacieuse et ses espaces extérieurs remarquables, incluant une terrasse pleine de lumière de 101 m² et deux balcons. Réparti sur deux niveaux, il comprend cinq pièces, dont trois chambres à l'étage supérieur et une suite parentale indépendante au niveau inférieur. À l'entrée située au 6ème étage, un vaste hall structuré et une suite parentale lumineuse avec dressing et salle d'eau privative vous accueillent. Ce niveau est conçu pour offrir une séparation idéale entre l'espace nuit et l'espace de vie. Un escalier en bois massif et des parois vitrées mènent au 7ème étage, véritable cœur de l'appartement, où un vaste séjour traversant est sublimé par une verrière, laissant entrer la lumière tout au long de la journée. La salle à manger ouverte sur une cuisine équipée crée une ambiance chaleureuse, rehaussée par des boiseries sur mesure. Trois chambres sont également présentes, avec deux terrasses et un balcon, accompagnées d'une buanderie indépendante. À l'extérieur, la terrasse sans vis-à-vis s'étend comme un jardin suspendu, tout en offrant une vue panoramique imprenable. Le cadre apaisant de cet appartement est à proximité des commerces, des écoles et de la ligne 8 du métro. Un double parking en sous-sol et une grande cave de 8m² complètent ce bien au sein d'une copropriété de 91 lots. Les charges annuelles s'élèvent à 8200 euros. Contactez Damien au 06 65 29 64 05 pour plus d'informations.

EXCLUSIVITÉ – OPPORTUNITÉ RARE À CHARENTON-LE-PONT À MOINS D’1 KM DE PARIS | À 150 M DU BOIS DE VINCENNES. Situé dans l’un des emplacements les plus recherchés de Charenton-le-Pont, à seulement 150 mètres du Bois de Vincennes, à proximité du cœur de ville, du métro, et des principaux axes parisiens, cet ensemble immobilier atypique et rare propose de nombreuses possibilités tant pour l'achat que pour la vente de propriété de luxe à Charenton-le-Pont. Sur une parcelle de 485 m² (37,30 x 13 mètres environ), trois bâtiments indépendants sont proposés à la vente en bloc : • Maison de ville de 142 m² (3 niveaux + sous-sol), en excellent état, parfaitement adaptée à un usage résidentiel haut de gamme. • Bureaux de 100 m² en parfait état, facilement transformables selon le projet retenu. • Atelier / Loft de 260 m² sur deux plateaux, avec un vaste sous-sol exploitable, idéal pour une transformation en espace de loisirs, showroom, atelier d’artistes, garage de collection, salle de sport, ou pour un projet de développement immobilier. Points forts : Emplacement stratégique en lisière de Paris, à 150 m du Bois de Vincennes, dans un quartier résidentiel et dynamique à forte demande. Accès immédiat aux transports, commerces, espaces verts et à Paris intra-muros. Flexibilité d’usage pour un projet de développement immobilier. Parcelle offrant une belle capacité de valorisation foncière. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Pour toute demande d’informations ou pour organiser une visite confidentielle, merci de nous contacter directement.

DOLY est ravi de vous présenter cet appartement à vendre à Charenton-le-Pont, dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France. L'appartement dispose d'une entrée spacieuse menant à un double séjour avec un balcon de 14 m², parfait pour des repas en extérieur. Vous trouverez également trois chambres agréables, une salle de bain avec baignoire et une salle d'eau avec douche. Grâce à ses grandes fenêtres et son exposition sud-est, cet appartement bénéficie d'une lumière naturelle exceptionnelle sans subir la chaleur estivale. Deux caves et une place de parking sont inclus, le tout dans une copropriété sécurisée avec gardienne et double digicode. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout en offrant le calme d'une rue tranquille, à deux pas du bois de Vincennes. Récemment rénové, cet appartement est en parfait état et prêt à accueillir ses futurs occupants. Si vous envisagez l'achat d'un appartement de luxe à Charenton-le-Pont, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Située dans l'une des adresses les plus prisées de Charenton-le-Pont, dans le Val-de-Marne en Île-de-France, cette élégante maison construite en 1870 offre une surface généreuse de 220 m² habitables, répartie sur quatre niveaux. Derrière sa marquise en fer forgé, cette demeure séduit par son architecture bourgeoise et son charme ancien préservé, avec des éléments tels que parquet massif, moulures raffinées et cheminées d'époque. Le hall d'entrée mène à une salle à manger chaleureuse, un double séjour lumineux, une cuisine séparée, ainsi qu'un W.C. pour invités. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec dressing, une seconde chambre, deux points d'eau et un W.C. indépendant. Le deuxième niveau comprend trois chambres, deux salles d'eau supplémentaires et un W.C. Le dernier étage, mansardé, propose un espace nuit idéal pour un adolescent ou un bureau. Un studio indépendant de 30 m² ajoute au charme de la propriété, pouvant être utilisé pour diverses activités. Le sous-sol de plus de 50 m², un garage, un jardin arboré et une cour pavée complètent ce bien d'exception. Située dans un quartier résidentiel calme et familial, cette maison de luxe à acheter à Charenton-le-Pont combine le cachet de l'ancien avec le confort moderne, à proximité des transports, d'écoles réputées et des grands espaces verts. Un bien unique offrant une qualité de vie remarquable aux portes de Paris. CLASSE ÉNERGIE : E CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre : 3970 euros et 5430 euros. Metro 8 - Charenton-Ecoles - 4 min à pied. Ecole : 2 à 5 min à pied. Commerce : 3 min à pied. Bois de Vincennes - 1 min à pied. Contact : Damien - 06 65 29 64 05 - EI - Agent commercial - RSAC : 529 376 741 RSAC Créteil. Damien SESTINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529 376 741 - Creteil.

94220 CHARENTON LE PONT - VALMY- DUPLEX 4-5 PIECES DERNIER ETAGE TERRASSES A deux pas du métro Liberté et du bois de Vincennes, venez découvrir ce beau duplex situé aux 7e et 8e étage par ascenseur d'une résidence bien entretenue et récemment ravalée. Ce bien offrant une surface de 121,57 m² au sol (dont 113,41 m² Loi Carrez) est composé comme suit : une entrée avec placards, un vaste séjour/salle à manger de 34 m² , une cuisine équipée de 12,52 m², une suite parentale, deux chambres, deux salles d'eau, deux WC et de nombreux rangements. Trois terrasses repartis sur les deux niveaux d'un total de 45 m² et aux différentes expositions, bénéficiant d'une très belle vue dégagée sur Paris et ses monuments, vous permettront de profiter confortablement en famille ou entre amis des beaux jours en extérieur. Ce duplex se vit ''comme une maison perchée'' avec les espaces de vie sur le premier niveau et la partie nuit à l'étage. Un double box, une cave et l'accès à un local à vélos complètent ce bien. Travaux de rénovation à prévoir. Appartement disponible dès janvier 2026. ------------------------- Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre crèches. En terme de transports : neuf lignes de bus, la ligne de métro 8 (Liberté) ainsi que la ligne de tramway T3a (Porte de Charenton) dans un rayon de 1 km, positionnant l'appartement à 1 min de Paris en métro. Quote-part du budget prévisionnel annuel : 3280€ Bien soumis au statut de la copropriété : 4/218 lots Pour tout renseignement contacter YanisKira Fuentes au 06 79 76 63 88 ou Blandine Grimard: 06 99 90 26 13

Coldwell Banker Rive Sud, votre agence spécialisée en immobilier de prestige, vous invite à découvrir cet appartement de 5 pièces de 104m², lumineux et situé à Maisons-Alfort, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. Ce bien dispose d'une vaste terrasse végétalisée de 76m² orientée sud-est et se trouve au 3ème étage d'une élégante résidence neuve de style art déco, dans un cadre paisible et verdoyant, à quelques pas du métro Ecole Vétérinaire ainsi que des promenades le long des berges de la Marne.L'entrée mène à un séjour de 33m² et une cuisine indépendante de 6.70m², toutes deux donnant sur cette belle terrasse. L'espace nuit comprend 4 chambres, une salle de bain et une salle de douche. De plus, deux places de parking accompagnent cet appartement.La résidence respecte la norme RE2020 et propose des prestations de qualité.Les frais de notaire sont réduits (environ 2.50%).Ce bien est soumis au régime de la copropriété, qui comprend 44 appartements. Aucun litige n'est en cours selon les articles 29-1 A, 29-1 de la loi de 1965 et L615-6 du CCH.Le diagnostic de performance énergétique sera remis lors de la livraison. Estimation des coûts annuels d’énergie à venir.Honoraires à la charge du vendeur.Contactez Véronique LEPAGE (EI), agent commercial, inscrite au RSAC de Nanterre n°888 348 364 pour des détails sur cet appartement de luxe à acheter à Maisons-Alfort.

Situé en plein cœur de Saint-Mandé, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, cet appartement de 90 m² est à vendre. À seulement quelques pas des écoles, des commerces et des transports, il se trouve dans une résidence contemporaine avec 60 m² de terrasse. Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution spacieuse avec des rangements, témoignage d'un agencement bien pensé. La cuisine, indépendante et soigneusement conçue, donne accès à une première terrasse de 20 m² exposée plein sud. Le séjour salle à manger d'environ 30 m² est largement ouvert sur l'extérieur, baigné de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse. L'appartement se compose de zones de jour et de nuit bien distinctes. La chambre parentale, avec sa propre salle d'eau et toilettes, offre un accès direct à une grande terrasse de 40 m², parfaite pour se détendre ou jouer avec les enfants. Deux autres chambres agréables bénéficient également de cet accès extérieur, accompagnées d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Chaque chambre est dotée de rangements intégrés, renforçant la fonctionnalité de l'appartement. Un double box et une cave complètent ce bien exceptionnel, situé dans une résidence moderne et sécurisée. Cette propriété combine praticité, convivialité des grands espaces extérieurs et confort, faisant d'elle une véritable opportunité pour les familles en quête d'un cadre de vie privilégié au centre de Saint-Mandé. Mairie de Saint-Mandé : 5 minutes à pied Commodités : 1 minute à pied Métro Saint-Mandé : 9 minutes à pied CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650 euros et 2280 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Contact : Camille 06 66 78 90 24 - RSAC : 934 726 043 Créteil Copropriété de 35 lots, dont 10 lots habitations. Charges annuelles : 3624.24 euros.

À vendre, Appartement de luxe à acheter SAINT MANDE, Val-de-Marne, Île-de-France. Situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement traversant de 84 m² se trouve à proximité de la ligne 1 du métro et de toutes les commodités. Il comprend un spacieux salon salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain avec WC et un dressing. Une cave en sous-sol complète ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. Les charges annuelles s'élèvent à 1816 euros. Copropriété de 30 lots, sans procédure en cours. Honoraires de 2.79 % TTC à la charge de l'acquéreur.