ventes immobilier de luxe à La Varenne Saint Hilaire, France

Dans un environnement verdoyant, découvrez cet appartement spacieux de 2/3 pièces d'une superficie de 89,34 m2 carrez, situé à Saint Maur des Fossés, dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France. Cet appartement, au sein d'une résidence paysagée bien entretenue, dispose d'un jardin privatif. Situé au 1er étage avec ascenseur, il bénéficie d'une triple exposition est, ouest et sud et d'une distribution fonctionnelle. Vous trouverez une entrée avec un grand placard, une cuisine indépendante, et un vaste salon salle-à-manger de 34,32 m2 avec une vue magnifique sur les bords de Marne. La chambre principale mesure 18,32 m2 et est équipée de placards intégrés, offrant également une vue sur le jardin de la résidence. La salle de bain est spacieuse et un WC séparé avec lavabo est également présent. Un balcon filant de 11 m2, accessible depuis la pièce de vie, vous permettra de profiter pleinement de cet environnement préservé. La possibilité de créer une deuxième chambre, voire une troisième, est facilement envisageable. Un espace indépendant de 3,13 m2, avec arrivée d'eau, est actuellement utilisé en tant que rangement. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz, avec des compteurs individuels d'eau. L'appartement est équipé de double vitrage, de volets roulants électriques récents, d'un interphone et d'un digicode. Une cave de 7 m2 et un grand box privatif de 16 m2 avec un portail électrique récent complètent ce bien. Les travaux de ravalement ont été effectués en 2022, tandis que la rénovation des parties communes est prévue pour 2024. Les commerces, supermarchés et restaurants sont à proximité, tout comme les écoles, collèges et lycées, dans le secteur du RER. La résidence se trouve à seulement 10 minutes à pied du RER A La Varenne Chennevières. Cet appartement de luxe à acheter à Saint Maur des Fossés, entouré de nature et proche de toutes les commodités, constitue un bien de caractère dans un secteur recherché.

L'agence BARNES Val de Marne vous propose une maison d'exception à Saint-Maur-des-Fossés, dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France. Idéalement située à proximité des bords de Marne et du centre-ville, cette maison contemporaine à vendre, construite en 2018, offre des prestations haut de gamme sur une superficie habitable de 196 m². Dès l'entrée, vous serez charmés par le séjour cathédrale de plus de 5,5 mètres de hauteur, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace de vie convivial, donnant accès à une terrasse et à un jardin arboré de 300 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite parentale et un toilette invité. Au sous-sol, un garage fermé pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules, ainsi qu'une buanderie, cave et espace de rangement. À l'étage, une autre suite avec dressing et salle d'eau, accompagnée de deux chambres bénéficiant de rangements partagent une salle de bain. Un toit terrasse d'exception de 75 m², équipé d'un jacuzzi, vous permettra de profiter des beaux jours dans un cadre agréable. Cette maison à acheter à Saint-Maur-des-Fossés dispose de prestations modernes telles qu'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et rafraîchissant, ainsi qu'un ballon d'eau chaude thermodynamique. Située au sein d'une copropriété de deux maisons sur une parcelle de 1000 m², cette propriété bénéficie d'une allée privative. Une opportunité rare offrant un cadre de vie idyllique, alliant nature et commodités. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 973 € ~ 1318 €.

BARNES Val-de-Marne vous présente cette charmante maison familiale de 168 m², située dans le quartier paisible des Mûriers à Saint-Maur-des-Fossés, Val-de-Marne, Île-de-France. Édifiée sur un terrain de plus de 500 m², cette maison à acheter à Saint-Maur-des-Fossés dispose d'un jardin agréable, loin des regards indiscrets. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse de plus de 40 m², comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte, offrant un accès direct au jardin, idéal pour des moments conviviaux. Un dégagement vous mène à un bureau qui peut servir de chambre, également ouvert sur le jardin, ainsi qu'à des toilettes indépendantes avec la possibilité d'y ajouter une douche, une buanderie et un espace de rangement. À l'étage, la maison se compose de cinq chambres, parfaites pour une vie de famille, accompagnées d'une salle d’eau et de deux toilettes. Le sous-sol partiel offre des espaces de rangement supplémentaires, et un garage complète cette propriété. Cette maison à vendre à Saint-Maur-des-Fossés se distingue par sa distribution fonctionnelle, ses beaux volumes et son grand jardin dans un cadre recherché. Pour toute demande d'informations, contactez Pauline LESAINT au 06.19.60.02.33. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3060 € ~ 4150 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Barnes Val-de-Marne vous propose une maison contemporaine d’architecte à vendre, édifiée en 2021, située dans le quartier prisé des Mûriers à La Varenne Saint-Hilaire, Saint-Maur-des-Fossés, Val-de-Marne. Développant environ 235 m² habitables, cette maison à acheter Saint-Maur-des-Fossés se distinge par la qualité de ses prestations et une décoration intérieure élégante conçue par une architecte d’intérieur. Au niveau principal, vous découvrirez une belle pièce de réception orientée sud-ouest, incluant un salon, une salle à manger et une cuisine haut de gamme entièrement équipée, donnant sur une vaste terrasse avec pergola bioclimatique. Le confort est assuré par un chauffage au sol et une climatisation réversible. Les espaces nuit sont parfaitement organisés pour une vie de famille agréable, avec quatre chambres au premier étage, accompagnées d’une salle de bains, d’une salle d’eau, d’une buanderie et de toilettes indépendantes. À l’étage supérieur, la suite parentale comprend un dressing, une salle de bains et une terrasse privative exposée sud/sud-ouest, ainsi qu’une chambre supplémentaire avec salle d’eau. Édifiée sur une parcelle paysagée d’environ 550 m², cette propriété dispose également d’une dépendance, d’une piscine chauffée (8 x 3,5 m), d’espaces extérieurs raffinés et de plusieurs stationnements, incluant une entrée secondaire indépendante. Un bien rare alliant architecture contemporaine, élégance et fonctionnalité, au cœur de La Varenne Saint-Hilaire.

Barnes Val de Marne vous présente cette superbe maison contemporaine à vendre, située dans le quartier prisé de Champignol à Saint-Maur-des-Fossés, dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France. Nichée dans un cadre résidentiel tranquille et à l'abri des regards, cette propriété de 600 m² de terrain paysagé offre des volumes spacieux, une luminosité exceptionnelle et des finitions de haute qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, incluant un séjour avec poêle, un espace de salle à manger, et une cuisine dinatoire au design épuré. Un dressing sur mesure et des toilettes invités complètent cet étage, qui s'ouvre sur une terrasse en teck menant à la piscine, créant ainsi un environnement intime et relaxant. À l'étage, la suite parentale dispose d'un dressing sur mesure et d'une salle de bains avec baignoire îlot, douche à l'italienne et toilettes. Vous trouverez également une chambre supplémentaire et une pièce attenante modulable (bureau, dressing ou chambre d’enfant), accompagnées de toilettes indépendantes. Le dernier étage comprend deux chambres supplémentaires partageant une salle de douche moderne avec toilettes. Pour finir, un grand sous-sol aménageable selon vos envies (salle de sport, cinéma privé ou bureau), un local technique, ainsi qu'un garage fermé et un stationnement privatif viennent compléter ce bien d'exception. Idéalement située à 500 mètres du RER A, cette maison à acheter à Saint-Maur-des-Fossés est une opportunité rare.

LIVRÉ / FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS / RETOUR VENTESitué à seulement 10 minutes à pied du RER A La Varenne-Chennevières, cet Appartement de luxe Saint-Maur-des-Fossés à vendre se trouve dans une résidence de beau standing BBC. Avec une superficie de 104m2, cet appartement 4 pièces situé au 2ème étage comprend un séjour avec cuisine ouvrant sur une terrasse de 16m2 exposée SUD OUEST, 3 chambres et 2 salles de bains. Une place de parking complète ce bien. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement.Profitez de frais de notaire réduits, de faibles charges et des normes RT 2012. Pour plus d'informations sur les plans et les visites, contactez le 0663240881.

Saint-Maur-des-Fossés – La Varenne Saint-Hilaire Appartement neuf 5 pièces haut standing – Livraison imminente Contact direct : Jeremy TCHILINGUIRIAN – 06 65 06 38 32 Au cœur du très recherché quartier de La Varenne Saint-Hilaire, à proximité immédiate des commerces de l’avenue du Bac et des bords de Marne, découvrez une adresse résidentielle particulièrement prisée pour sa qualité de vie familiale et patrimoniale. Le secteur bénéficie d’un environnement élégant, d’établissements scolaires réputés et d’un accès rapide au RER A permettant de rejoindre Paris aisément. La résidence, contemporaine et élégante, développe une architecture soignée aux façades en pierre et s’organise autour d’un cœur d’îlot paysager offrant un cadre verdoyant et sécurisé. L’accès est contrôlé par vidéophonie et badges sécurisés garantissant confort et sérénité au quotidien. Cet appartement familial de 5 pièces développe environ 98 m² habitables. La pièce de réception d’environ 30 m², lumineuse et confortable, constitue un espace de vie convivial. La cuisine indépendante permet une organisation fonctionnelle. L’espace nuit parfaitement séparé comprend quatre chambres aux volumes équilibrés, complété par une salle de bain, une salle d’eau et deux WC, configuration idéale pour une vie familiale confortable. Prestations de qualité : parquet chêne, menuiseries performantes, finitions soignées dans les pièces d’eau. Deux stationnements sécurisés en sous-sol complètent ce bien. Contact direct – Jeremy TCHILINGUIRIAN – 06 65 06 38 32

Beatrice DARDINIER vous propose ce bien : Située à seulement 2 minutes du centre de La Varenne-Saint Maur, cette propriété est édifiée sur un terrain paysager de plus de 1 600 m², à l'abri des regards. La maison principale offre de beaux volumes de réception comprenant un grand salon, un séjour lumineux et un bureau/bibliothèque. Les prestations d'origine et les hauteurs sous plafond renforcent le caractère et le standing de l'ensemble. La partie nuit se compose de 9 chambres, ainsi que de 6 salles d'eau et 1 salle de bain. Le sous-sol total, aménagé et ouvert sur l'extérieur, propose des espaces supplémentaires rares : salle de sport, grand atelier, buanderie et cave. À l'extérieur, le jardin arboré abrite une piscine et une dépendance entièrement aménagée, incluant un garage équipé d'un pont élévateur, idéal pour un collectionneur ou un passionné d'automobile. La propriété permet également de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur. Prestations techniques : climatisation réversible Daikin, chauffage au gaz, volets centralisés et vidéosurveillance. Une propriété rare, offrant de grands volumes, une dépendance aménagée, des stationnements et un grand terrain, dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de La Varenne Saint-Hilaire, cette maison Saint-Maur-des-Fossés à vendre, de style Mansart, offre une superficie de 168 m² et a été construite en 1992. Vous serez immédiatement séduit par son hall d'entrée menant à un magnifique séjour de plus de 45 m², exposé plein sud et inondé de lumière, idéal pour recevoir ou passer des moments conviviaux. La cuisine dinatoire, spacieuse et fonctionnelle, vient compléter cet espace de vie harmonieux. Cette maison dispose de 4 chambres, dont deux véritables suites parentales, assurant à chaque membre de la famille un espace nuit confortable. Le sous-sol total agit comme un véritable prolongement de la maison, offrant un bureau parfait pour le télétravail, une chambre supplémentaire avec cour anglaise, une salle d'eau et une vaste pièce d'environ 48 m², adaptée pour accueillir une salle de jeux, un espace de sport, un home cinéma ou d'autres projets selon vos envies. À l'extérieur, le jardin et la terrasse créent un cadre agréable pour profiter des journées ensoleillées, partager des repas en plein air ou savourer des moments de détente en famille. De plus, la maison bénéficie d'un bon classement énergétique en C, garantissant performance et confort au quotidien. Idéalement localisée, cette maison à acheter Saint-Maur-des-Fossés se trouve à proximité immédiate des commerces, du marché réputé de La Varenne, des établissements scolaires prisés et de la gare RER A La Varenne-Chennevières, facilitant ainsi l'accès à Paris. Vivre à Saint-Maur-des-Fossés, c'est profiter d'un véritable esprit de village aux portes de Paris, combinant accès aux bords de Marne, commerces de qualité et cadre de vie privilégié. Une maison de caractère qui allie volume, emplacement et qualité de vie. À visiter sans tarder.

Découvrez cette maison à vendre située dans le quartier très recherché du Triangle d'Or de La Varenne Saint-Hilaire, à Saint-Maur-des-Fossés, Val-de-Marne, en Île-de-France. Cet emplacement de choix, à proximité du marché et des bords de Marne, offre un cadre de vie exceptionnel au calme et à l'abri des regards. La propriété principale dispose d'environ 170 m² habitables, avec de grands volumes, beaucoup de luminosité et une atmosphère conviviale. La pièce de vie s'ouvre sur un magnifique jardin paysager de plus de 900 m², exposé plein sud, équipé d'une piscine idéale pour se détendre. La maison comprend trois chambres, deux salles de bains, un sous-sol total et un garage. En complément, une spacieuse dépendance de plus de 70 m² peut accueillir des invités ou servir d'espace de travail, ainsi qu'une annexe avec un second garage et un espace détente. Ce bien rare, élégant et fonctionnel offre plus de 300 m² au total entre la maison, la dépendance et l'annexe. La piscine dispose d'une pompe à chaleur fonctionnelle, qui n'a cependant pas été remise en service récemment. N'attendez plus pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Saint-Maur-des-Fossés.

Située dans le secteur calme et verdoyant de La Varenne St Hilaire (94120), cette maison à vendre est une opportunité unique proposée par Sotheby's International Realty. Ce magnifique hôtel particulier du début du XXe siècle, entièrement réhabilité en 2024 par un architecte, s'étend sur 411 m2 répartis sur quatre niveaux. La galerie d'entrée dessert les différentes pièces de réception ainsi qu'une cuisine du quotidien qui s'ouvre sur une vaste terrasse. Les espaces familiaux des premier et deuxième étages comprennent huit spacieuses chambres, toutes dotées d'une salle d'eau ou salle de bains avec WC privatifs. Au rez-de-jardin, vous trouverez une salle de billard, une salle de cinéma pour toute la famille et une cuisine professionnelle équipée d'un piano de cuisson, ainsi qu'une buanderie et une zone technique intégrant le système de chauffage et la domotique. De ce niveau, un accès à la piscine extérieure chauffée vous conduit à un superbe jardin de 1350 m2, agrémenté de terrasses en palier et d'une dépendance aménagée en salle de sport et de yoga, située près de la piscine. En outre, à l'entrée de la parcelle de 1730 m2, une maison indépendante de 4 pièces vient compléter cette offre d'exception, idéale pour un projet d'achat maison à La Varenne St Hilaire.

Dans le quartier recherché de La Varenne-Saint-Hilaire, Barnes Val-de-Marne vous propose un loft à vendre à Saint-Maur-des-Fossés, offrant une superficie de 76 m² (Carrez) au sein d'une copropriété récente construite en 2016. Situé à seulement 5 minutes à pied du RER A et du centre-ville, ce bien unique se compose de 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte entièrement équipée, un espace séjour convivial, ainsi qu'un patio agréable de 10 m². À l'étage, la suite parentale dispose de nombreux rangements et d'une salle d'eau avec WC, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Le souplex propose une chambre, un bureau ou un espace polyvalent, une salle d'eau, et des WC indépendants. Cette annonce représente une opportunité rare d'achat d'un loft à Saint-Maur-des-Fossés dans le Val-de-Marne, en Île-de-France. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 18 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes: 1,200 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet élégant duplex à vendre à Saint-Maur-des-Fossés, dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. BARNES Val-de-Marne vous présente ce bien rare, situé aux deux derniers étages d'une résidence de standing livrée en 2023, dans le secteur prisé du Jardin des Facultés à La Varenne Saint-Hilaire. Alliant modernité et confort, cet appartement à acheter à Saint-Maur-des-Fossés se trouve à deux pas des commerces et des transports (RER A) pour faciliter votre quotidien.Le quatrième étage révèle des volumes impressionnants et une belle luminosité, grâce à un séjour convivial entouré de larges baies vitrées, qui s'ouvre sur une vaste cuisine au design contemporain. Vous pourrez profiter d'un balcon d'angle idéalement exposé sud/ouest. Ce niveau comprend également une première suite avec salle d'eau.Accédez au troisième étage par un escalier intérieur privatif, où vous trouverez deux suites supplémentaires. L'une d'elles dispose d'une salle d'eau, d'un dressing aménagé et d'une terrasse privative, tandis que la seconde offre sa propre salle de bains.Équipé d'un système de chauffage par pompe à chaleur, cet appartement garantit un confort thermique optimal. En outre, deux places de parking et une cave viennent compléter ce bien sécurisé.Pour plus d'informations, contactez Eva Guigné au 06.99.05.75.68. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant moyen des charges courantes s'élève à 6,000 €/an, et les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 408€ et 552€, basées sur les prix de l'énergie de l'année 2021.

Barnes Val de Marne propose à la vente une maison bourgeoise située en plein cœur du quartier de La Varenne Saint-Hilaire, à Saint-Maur-des-Fossés, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. Cette maison Saint-Maur-des-Fossés à vendre est édifiée sur une parcelle de 1 187 m2, offrant une superficie totale de 402 m2, dont 276 m2 habitables. Elle se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et à seulement 5 minutes à pied du RER A. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée qui dessert deux pièces de réception, une cuisine dinatoire lumineuse prolongée par une véranda, ainsi que des toilettes invités, un bureau et un dressing. Le premier étage présente trois chambres, dont une avec salle d’eau, et deux autres avec salle de bain, l'une d'elles disposant d'une baignoire, d'une douche et d’un dressing. Le second étage offre deux chambres indépendantes, chacune dotée de sa propre salle d’eau. En sous-sol, un espace de 100 m2 comprend une cave à vin, une buanderie, une chaufferie, un local technique, ainsi que trois pièces polyvalentes. Un ascenseur dessert tous les niveaux. L'extérieur présente un jardin paysagé, un terrain piscinable et un abri de voiture avec atelier. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4510€ ~ 6110€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Saint-Maur-des-Fossés - Situé au cœur du quartier de La Varenne, cet appartement à vendre de 67.25 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur. Il propose une entrée avec dégagement, un séjour lumineux donnant sur une terrasse orientée sud, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier. L'appartement se compose également de deux chambres avec rangements, d'une salle de bain et de toilettes indépendantes. En complément, une cave et un box fermé sont inclus dans cette offre. Honoraires à la charge du vendeur. Les charges courantes s'élèvent à 3,600 €/an en moyenne. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie, calculé selon les prix de 2021, varie entre 1050€ et 1440€. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Saint-Maur-des-Fossés, dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France.

Située dans le quartier recherché de La Varenne Saint-Hilaire, cette maison Saint-Maur-des-Fossés à vendre offre une surface unique de 578 m², comprenant la maison principale et une dépendance, le tout érigé sur une parcelle de 852 m² joliment paysagée. Entièrement rénovée il y a dix ans avec des matériaux de haute qualité, son design intérieur, réalisé par l'architecte néerlandais Piet Boon, en fait un espace exceptionnel. Ce havre de paix se trouve à seulement 6 minutes à pied du RER A et à proximité immédiate des commerces du centre-ville. La maison principale de 458 m² s'ouvre au rez-de-chaussée sur un vaste vestibule d'entrée, donnant accès à des pièces de réception lumineuses. Le séjour se prolonge sur une première terrasse, tandis que la salle à manger communique avec une cuisine dînatoire entièrement équipée. Ce niveau comprend également un espace invité avec vestiaire et toilettes.Au premier étage, vous découvrirez deux suites avec dressing, salle d'eau ainsi qu'une baignoire, dont l'une dispose d'une terrasse privative. Le second étage abrite deux autres suites, l'une bénéficiant d'un grand dressing, ainsi qu'un bureau avec espace de rangement.Le bien-être se prolonge au sous-sol sur 106 m², comprenant une salle de sport, un jacuzzi, une cave à vin et une buanderie. À l'extérieur, le jardin paysager bien protégé des regards offre une grande piscine ainsi qu'une cuisine d'été, parfaite pour recevoir.La dépendance de 120 m², qui comprend un séjour avec cuisine ouverte équipée et deux suites supplémentaires, vient compléter cet ensemble d'exception. Un espace sécurisé permet également de garer plusieurs véhicules.Pour un achat maison Saint-Maur-des-Fossés de standing, contactez Eva Guigné au 06.99.05.75.68. Honoraires à la charge du vendeur.

À SAINT-MAUR-DES-FOSSES, dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France, découvrez cette agréable maison à vendre. Située dans le quartier La Varenne-Champignol, à proximité des écoles et à seulement 7 minutes du RER A, cette propriété bénéficie d'un cadre calme, à proximité du nouvel écoquartier Les Jardins des Facultés et des bords de Marne. La maison s'étend sur 200 m² habitables et 328 m² utiles, sur un terrain de 486 m². Vous serez accueilli par une entrée menant à une belle pièce de vie spacieuse, comprenant un salon cathédrale avec une grande cheminée, et une salle à manger qui s'ouvre sur la terrasse et le jardin. La cuisine est entièrement aménagée et équipée. Au même niveau, vous trouverez des toilettes et une suite parentale de 22 m² donnant également sur la terrasse. Le premier étage dispose d'une mezzanine avec une immense bibliothèque/rangement, ainsi que trois chambres de 14, 15 et 16 m², accompagnées d'une salle de douche et d'une salle de bain. Un sous-sol total complète cette maison et comprend deux chambres de 15 et 17 m², un dressing, des toilettes et divers espaces tels qu'une chaufferie, une buanderie de 12,5 m², un vaste garage de 67 m², et une cave de 16 m². Laissez-vous séduire par ce lieu paisible où chacun peut profiter de son espace. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI, Marie PESTEL.

L'agence Barnes vous présente en exclusivité cette maison à vendre à Saint-Maur-des-Fossés, Val-de-Marne (94), Île-de-France. Cette propriété de 133 m² allie confort moderne et charme raffiné au cœur du quartier de La Varenne Saint Hilaire, à proximité des bords de Marne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie spacieux de 55 m², incluant un vaste salon et une salle à manger conviviale, ainsi qu'une cuisine équipée avec un espace dinatoire dans la véranda. La buanderie avec lave-mains et l'accès à une terrasse ombragée depuis la véranda ajoutent à l'attrait de cette maison. À l'étage, la maison accueille une suite parentale avec dressing et deux autres chambres. Une élégante salle de bain, équipée d'une douche, d'une baignoire et de toilettes, offre un confort pratique pour toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin et d'une dépendance, idéale pour recevoir des amis, aménager un bureau de télétravail ou créer un espace pour un adolescent. Les matériaux de qualité et la décoration sobre et sophistiquée témoignent de l'attention portée à chaque détail pour assurer un cadre de vie harmonieux et chaleureux. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint-Maur-des-Fossés pour vivre dans un environnement paisible et agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans hésiter. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 2240€ ~ 3090€.

À vendre appartement Saint-Maur-des-Fossés, situé au coeur de La Varenne Saint Hilaire, dans une résidence récente de 2017. Cet appartement traversant de plus de 100 m² allie confort moderne et cadre de vie idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités telles que commerces, écoles et transports. Ses atouts incluent : - Une spacieuse pièce de vie lumineuse ouvrant sur une grande terrasse offrant une vue imprenable sur les coteaux de Chennevières. - Une suite parentale avec dressing aménagé, salle de bain comprenant douche, baignoire et nombreux rangements. - Une seconde suite avec salle d'eau privative, parfaite pour enfants ou invités. - Possibilité d'une troisième chambre. - Exposition Est-Ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Prestations de qualité : - Domotique intégrée et volets roulants électriques. - Chauffage collectif au gaz. - Résidence sécurisée, située au 4ème étage sur 5 avec ascenseur. - Double box motorisé en sous-sol. Emplacement idéal dans un quartier vivant et prisé, où tout peut se faire à pied, secteur Cazaux / Michelet / Pissaro / Condorcet. Pour un projet d'achat appartement Saint-Maur-des-Fossés, contactez-nous pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 4,000 €/an. Audrey DOS SANTOS - Agent commercial - EI - RSAC.

À Saint-Maur-des-Fossés, dans le département du Val-de-Marne et la région Île-de-France, cette propriété exceptionnelle de 274 m² habitables vous attend. Située dans une rue recherchée, elle est édifiée sur une parcelle de 1 300 m² avec piscine. Cette demeure de caractère dispose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un vaste séjour agrémenté d’une cheminée, d’une cuisine dînatoire, d’un toilette indépendant avec dressing d’entrée et d’un ascenseur. À l’étage, vous trouverez trois grandes chambres (possibilité d'en créer davantage) : la première de 24 m² avec salle de douche et toilette, la seconde de 46 m² avec accès à une terrasse de 16 m² offrant une vue imprenable sur la Marne, ainsi qu'une salle de bains avec toilette, et enfin, la troisième chambre de 48,5 m² comprenant baignoire, douche/hammam et toilette. L’entresol est entièrement aménagé et inclut une buanderie, plusieurs pièces techniques, une salle de jeux, un atelier, une salle de douche avec toilette, un dressing et un grand garage de 60 m². Ce bien rare et recherché est entouré d'un magnifique jardin paysager avec piscine. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4780€ à 6540€ - Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Laforêt Paris-Marais-Arsenal vous présente une Maison de luxe à acheter à SAINT MAUR DES FOSSES, dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France. Située dans l'un des emplacements les plus recherchés des bords de Marne, cette propriété d'exception de 609,66 m² est édifiée sur une magnifique parcelle paysagée de 1 300 m², dotée de sa propre piscine. Dès l'entrée, un hall majestueux s'ouvre sur un spacieux salon de réception de 90 m², baigné de lumière et équipé d'une cheminée, prolongé par une vaste terrasse couverte. La cuisine de caractère, accessible par plusieurs voies, s'ouvre également sur la terrasse. À l'étage, un ascenseur ou un escalier mènent à deux suites parentales lumineuses avec vue sur le jardin, ainsi qu'à une master suite somptueuse de 48 m² avec salle de bains comprenant un hammam et une terrasse surplombant la Marne. De nombreuses possibilités d'aménagement permettent d'envisager jusqu'à quatre chambres. Le sous-sol, desservi par l'ascenseur, offre divers espaces pour des usages variés, tels qu'une salle de sport ou un home cinéma. Un garage pour trois véhicules complète ce bien d'exception, situé à proximité immédiate du RER A, d'établissements scolaires prestigieux et du marché de La Varenne. Les honoraires de 4,17 % TTC sont à la charge de l'acquéreur.

La Varenne - Sotheby’s vous propose une villa exceptionnelle à vendre à ST MAUR DES FOSSES, dans le département du Val-de-Marne et la région Île-de-France. Située sur la plus grande parcelle de la Varenne, à proximité des bords de Marne, cette villa en pierre de taille offre des volumes impressionnants et un cadre totalement paisible, à l'abri des regards. L'entrée pavée de marbre donne le ton avec ses 3m20 de hauteur sous plafond et ses ferronneries sur mesure pour l'escalier tournant, illuminé par un puits de lumière central. Le spacieux séjour de 103m² est inondé de lumière grâce à ses 7 portes-fenêtres ouvrant sur le jardin. Ce niveau comprend également un bureau de 20m², une salle à manger ornée de moulures et une cuisine entièrement indépendante et équipée. À l'étage, découvrez les espaces de nuit avec 4 chambres, chacune dotée de sa salle de bain, de son dressing et d'un accès à la terrasse. Le sous-sol abrite une chambre supplémentaire, une salle d'eau, une buanderie et un garage pouvant accueillir 6 véhicules. De plus, le jardin est piscinable. Ce bien rare est une opportunité d'achat à ne pas manquer pour ceux en quête d'une villa de luxe à acheter à ST MAUR DES FOSSES.

À vendre, propriété d'exception à ST MAUR DES FOSSES, Val-de-Marne, en région Île-de-France. Cette maison de prestige d'environ 400 m², située dans un quartier sauvegardé, se distingue par son style anglo-normand, datant du début du XXe siècle. La propriété s'étend sur 4 niveaux et se trouve au cœur d'un parc arboré de près de 1890 m². Elle comprend également une maison de gardien d'environ 80 m² et une berge privée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec cheminée et vue sur les bords de Marne, ainsi qu'une salle à manger et une cuisine dinatoire. Le premier étage comprend 2 à 3 chambres, une salle de bains et une suite parentale. Le deuxième étage offre un salon, 3 chambres, une salle d'eau et un salon d'hiver sous verrière avec vue imprenable sur les hauteurs de Chennevières-sur-Marne. Le sous-sol total comprend des buanderies et des caves. Avec ses cheminées anciennes, ses plafonds à la française, ses moulures et ses parquets, cette maison de luxe à acheter à ST MAUR DES FOSSES présente un grand potentiel, bien que des travaux soient à prévoir. Profitez également de 2 garages. Située à quelques pas du centre de La Varenne Saint Hilaire.

LA VARENNE SAINT HILAIRE / Triangle d'Or – Maison d'architecte exceptionnelle à vendre ! Nichée dans un écrin de verdure au calme absolu, cette propriété rare de 450 m², construite en 2019, offre des prestations haut de gamme. Édifiée sur un terrain de plus de 850 m², elle allie élégance et confort. Vous y découvrirez un séjour triple baigné de lumière avec cheminée, une cuisine équipée ouvrant sur une vaste terrasse, un bureau, ainsi que 4 chambres, dont une magnifique suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse privée. Le sous-sol aménagé complète les prestations avec un grand garage, une salle de sport, une salle de détente avec hammam, une buanderie, un dressing et deux chambres indépendantes avec leurs espaces privatifs. À l'extérieur, un jardin paysager soigneusement entretenu, une cuisine d'été et une piscine chauffée viennent parfaire ce cadre idyllique. Ce bien est idéal pour ceux en quête d'un achat Maison de luxe Saint-Maur-des-Fossés. Un bien d'exception conçu pour le bien-être et l'art de vivre. À visiter sans tarder. Référence agence : 747

Découvrez cette magnifique maison à vendre à ST MAUR DES FOSSES, située dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France. Cet hôtel particulier d'exception est entièrement rénové et s'étend sur 4 niveaux, offrant un total d'environ 568m2 sur une parcelle de 1713m2 avec parking. Au rez-de-chaussée, profitez d'un double séjour spacieux de 90m2, d'une salle à manger de plain-pied avec une terrasse de 40m2, ainsi qu'une cuisine séparée équipée avec espace dinatoire. Le premier étage comprend 4 chambres en suite, tandis que le deuxième étage ajoute 4 autres chambres en suite. Au sous-sol, vous trouverez une cuisine professionnelle, une salle de jeu, et une salle de cinéma. De plus, la propriété inclut deux dépendances : la première de 97m2, avec salle de réunion et suite, et la seconde de 20m2, dédiée au sport et à la relaxation. Située à moins de 5 minutes à pied des halles de la Varenne, des commerces, du RER A, et des écoles, cette maison représente un véritable coup de cœur pour un achat d'exception.