ventes immobilier de luxe à Villiers-sur-Marne, France

Découvrez cette maison à vendre située dans le quartier prisé du centre-ville de Le Plessis Trévise, Val-de-Marne, en Île-de-France. Avec ses 231 m², cette bâtisse familiale, construite en 1897, allie charme et fonctionnalité, tout en préservant l'authenticité de la région. Vous serez séduit par sa façade emblématique, son perron et sa marquise qui donnent le ton dès l'entrée. La maison dispose d'un salon traversant agrémenté d'une cheminée, ainsi que d'une cuisine aménagée offrant un accès au sous-sol. Au premier étage, profitez d'une suite parentale avec douche et baignoire, ainsi que de plusieurs chambres agencées de manière intelligente. Le second étage propose encore trois chambres mansardées et des espaces de rangement. Le jardin de 616 m² permet le stationnement de plusieurs véhicules. Les écoles et les commerces sont à proximité, et le RER E est accessible en seulement 13 minutes en voiture. Pour ceux qui recherchent un achat de maison à Le Plessis Trévise, cette propriété mérite une visite. Contactez Vanessa Goracy pour plus d'informations.

Située dans le quartier prisé de Marbeau, cette magnifique maison contemporaine de 173 m2, bâtie en 2022 sur un terrain de 738 m2, est idéale pour l'achat d'une maison de luxe à Le Plessis Trévise. La commune offre un cadre de vie paisible, entouré de paysages boisés, parfait pour les familles. Accueillie par une vaste allée, cette propriété garantit un calme absolu. Son architecture unique permet de profiter d'une lumière optimale et d'une vue sur la végétation depuis chaque espace. À l'entrée, la pièce à vivre de 69 m2, ouverte sur les jardins, devient un véritable observatoire de la nature environnante, alliant esthétique harmonieuse et technicité. La cuisine design, équipée avec soin, bénéficie également de cette vue. Ce niveau comprend une suite de plain-pied avec accès direct aux extérieurs, un WC séparé, ainsi qu'un garage de 27 m2. À l'étage, le palier de 14 m2 est doté de grandes baies vitrées, offrant une vue exceptionnelle sur la piscine et le jardin. Comprenant deux chambres lumineuses et une suite parentale de 24 m2 avec douche, baignoire et dressing séparé, cet espace est à la fois fonctionnel et agréable. Une salle de bain et un WC séparé complètent ce niveau, avec la possibilité d'aménager une cinquième chambre. Les jardins entièrement clôturés et sécurisés permettent de profiter de la piscine en toute tranquillité. Situé à 10 minutes en voiture du RER E Villiers sur Marne - Le Plessis Trévise, ce bien est un véritable coup de cœur. CLASSE ENERGIE: A / CLASSE CLIMAT: A Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 478 euros et 646 euros.

iad France - Delphine Gendre vous propose : ***EXCLUSIVITÉ*** CHAMPIGNY-SUR-MARNE, Val-de-Marne, Île-de-France. Située dans un quartier pavillonnaire calme de Coeuilly, à la limite de Le Plessis-Trévise, cette maison est proche des infrastructures de transport, des commerces, des établissements éducatifs et de loisirs, ainsi que des services de santé. La gare RER E de Villiers-sur-Marne / Le Plessis-Trévise est à seulement 12 minutes (BUS 207 à 6 minutes à pied) et vous trouverez toutes les commodités nécessaires à proximité, dont une pharmacie, une boulangerie et des écoles maternelles et primaires à 5 minutes. Vous recherchez de grands espaces et une maison offrant de multiples possibilités pour un regroupement familial ? Cette superbe maison récente (2023) d'architecte d'environ 294m2, édifiée sur une parcelle de 390m2, vous offre diverses options. La propriété se divise en deux maisons de 147m2 chacune, avec une isolation phonique, pouvant être reliées. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie d'environ 40m2 avec une cuisine aménagée ouverte sur un salon lumineux, le tout donnant sur un extérieur chaleureux et arboré. Au premier étage, une pièce palière vous amène à deux grandes chambres de 19 et 18m2 environ, ainsi qu'une salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant. Le deuxième étage dispose d'une seconde pièce palière de 15m2 pouvant accueillir un coin bureau, de deux chambres de 13 et 16m2 et d'une salle de bain lumineuse avec velux, ainsi qu'un WC indépendant. Ce bien est complété par un double garage d'environ 30m2 et un extérieur cosy, sans vis-à-vis. A noter : clé en main, sous garantie décennale de 8 ans, matériaux de qualité, moderne et au goût du jour, aucun travaux à prévoir, grands volumes, portail et porte de garage motorisés, maison lumineuse, idéale pour une grande famille. Cette propriété offre plusieurs possibilités d'usage : réouverture des espaces en reliant les deux maisons, utilisation pour un regroupement familial ou même un usage mixte avec location d'une partie pour rentabilité locative. N'attendez plus pour visiter cette maison de luxe à acheter à Champigny-sur-Marne ! Contactez-moi, je suis disponible 7 jours sur 7 pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe énergie B indice 51, classe climat B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Gendre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 878868660.

À découvrir absolument – MAISON D'ARCHITECTE 6 PIÈCES / 4 CHAMBRES – 260 M² AVEC SOUS-SOL TOTAL – JARDIN ARBORÉ. Située à Noisy-le-Grand, dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France, cette maison à vendre se trouve en limite immédiate de Bry-sur-Marne, dans un quartier pavillonnaire calme et verdoyant. Construite en 1995, elle séduit par ses volumes généreux, une disposition idéale et des prestations de qualité. Sur une parcelle sans vis-à-vis, cette maison développe environ 260 m², répartis sur deux niveaux et un vaste sous-sol total, parfaite pour une grande famille ou le télétravail. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec rangements, une suite parentale avec salle d'eau privative et WC, ainsi qu'un triple séjour lumineux de 67 m² avec cheminée et accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine dînatoire ouverte de 24 m² est entièrement aménagée. À l'étage, trois grandes chambres lumineuses, une salle de bains familiale et un dressing indépendant complètent cet espace. Le sous-sol de 145 m² inclut une buanderie, une chaufferie et une pièce polyvalente. Garage double avec portail motorisé. Cette maison Noisy-le-Grand à vendre offre des prestations de standing : marbre au sol, doubles vitrages, volets roulants électriques, et bien plus. À seulement quelques minutes à pied du RER A de Bry-sur-Marne, proche des écoles et commerces, elle constitue un cadre de vie privilégié. Idéale pour l'achat d'une maison à Noisy-le-Grand, elle saura répondre aux attentes des familles en quête de confort et de tranquillité.

À quelques minutes à pied du centre de Bry-sur-Marne et du RER A, cette propriété contemporaine de 180 m² se situe sur une parcelle de 498 m², offrant un cadre de verdure tranquille. La maison, nichée au fond d'une impasse, allie volumes spacieux, finitions soignées et atmosphère paisible. Dès l'entrée, la lumière naturelle s'impose. Le rez-de-jardin se compose d'un vaste séjour lumineux, prolongé par une terrasse de plain-pied et un jardin paysager. La cuisine, rénovée avec un design moderne, s'harmonise parfaitement avec l'ensemble, tandis qu'un vestiaire et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres sans vis-à-vis, ainsi qu'un bureau et une salle de bains avec baignoire et douche séparée. Les combles, aménagés en suite parentale, offrent un espace de repos avec dressings sur mesure et une salle de bains élégante. Le sous-sol bien aménagé comprend une salle de sport, une buanderie, un bureau, une vaste cave et un garage sécurisé. À l'extérieur, le jardin paysager abrite une piscine discrète et un pool house, favorisant la détente. Cet ensemble, conçu pour une vie de famille harmonieuse, allie confort et exigences architecturales. RER A Bry sur Marne : 12 minutes à pied, commerces : 12 minutes à pied, école et collège : 15 minutes à pied. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2400 euros et 3280 euros. Pour un achat Maison de luxe à acheter BRY SUR MARNE, n'hésitez pas à contacter Camille au 06 66 78 90 24.

À vendre, appartement situé à Bry-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne (94) en Île-de-France. Cet appartement de 96,25 m², sain et moderne, se trouve dans le quartier tranquille de Ferber Leclerc et bénéficie d'une vue imprenable sur la Marne. L'espace de vie bien agencé comprend une cuisine indépendante de 10 m² et un vaste séjour lumineux de 27 m², prolongé par une terrasse de 8 m². Le parquet massif ajoute à l'élégance des lieux, et la vue spectaculaire à 180° sur la Marne et la Tour Eiffel au loin fait de cet espace un véritable havre de paix.La partie nuit est composée de deux chambres, dont une disposant d'un balcon, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains privative. Pour plus de confort, une salle d'eau et un WC indépendant sont également présents. Construit en 2001, cet appartement bénéficie dans une résidence conviviale et paisible, avec une performance énergétique de classe C, garantissant des charges d'énergie raisonnables et évitant des travaux d'isolation futurs. Une cave et une place de parking viennent s'ajouter à ce bien.Idéalement situé à proximité des transports, avec le RER E à 7 minutes à pied et le RER A à 10 minutes en bus, cet appartement offre un emplacement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Bry-sur-Marne, véritable mélange de modernité et de sérénité, propice à une vie de famille épanouie.

À Bry-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, cet appartement de 101,17 m² Carrez situé au premier étage vous attend. Récemment décoré avec soin et dans un excellent état, ce bien traversant offre une double exposition et une vue dégagée sur la Marne. À l'entrée, vous découvrirez des volumes spacieux, une décoration élégante et une atmosphère accueillante. Le séjour lumineux de 34 m² bénéficie de larges ouvertures et d'un balcon filant de 11 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, parfaitement aménagée et équipée, comprend un garde-manger alliant fonctionnalité et esthétique. Côté nuit, la suite parentale de 18 m² est un véritable cocon avec sa salle de bains privative et WC, séparés par une verrière pour une touche de modernité. Deux autres chambres, une salle de douche et un WC indépendant complètent cet ensemble. Les matériaux de qualité et les aménagements sur mesure, associés à un emplacement privilégié en bord de Marne, font de cet appartement un bien familial exceptionnel à vendre à Bry-sur-Marne. Un box en sous-sol fait également partie de l'offre et le bien est soumis au statut de la copropriété. À proximité, le bus 210 vous amène à la Mairie en 10 minutes à pied et la station de RER A Bry-sur-Marne est à 2 km. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1 770 euros et 2 450 euros (abonnement compris). Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques. Contactez Camille au 06 66 78 90 24 - EI - RSAC : 934 726 043 Créteil. La copropriété compte 56 lots et ne fait pas l'objet d'une procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 4 600 euros.

À Bry-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France, nous vous proposons une magnifique Maison de luxe à vendre. Située en face de la Marne dans un cadre paisible, cette propriété en pierre de taille s'étend sur environ 230 m². Elle se compose d'un vaste espace de vie d'environ 90 m², incluant un séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte exposée Est/Ouest, le tout donnant sur une terrasse et un jardin verdoyant. Vous y trouverez également 3 grandes chambres accompagnées de pièces d'eau et de dressings, un bureau, un sous-sol complet avec buanderie, cave à vins, garage pour voitures, salle de jeux, salle d'eau et wc, ainsi que de nombreux rangements, le tout sur un terrain généreux de 997 m². Cette maison est habitable immédiatement et mérite d'être visitée sans tarder.

Située dans le quartier prisé de la Pépinière à Bry-sur-Marne, Val-de-Marne, cette maison à vendre se distingue par son élégance et son confort moderne. Édifiée en 1969 et entièrement rénovée en 2021, elle offre 305 m² habitables sur un terrain de 480 m². Le premier étage, véritable cœur de la maison, présente une lumineuse pièce de vie de 75 m², intégrant une cuisine conviviale, une salle à manger et deux salons, dont l'un dispose d'une cheminée à gaz. Cet espace s'ouvre sur un balcon filant de 20 m², orienté plein sud, ajoutant encore à la sensation d'espace. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile un hall majestueux de près de 30 m², décoré de marbre et menant à un escalier en fer orné de dorures. Ce niveau comprend également un bureau, un dressing, et une pièce adaptable en chambre avec accès à la terrasse. Une cuisine d'été, utilisée comme buanderie, et un garage de 18 m² complètent cet étage. Au second étage, deux chambres avec salles d'eau privées et une suite parentale avec dressing et salle de bains offrent une intimité appréciable. Des combles de 80 m² offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. La décoration moderne assure à chaque espace une identité unique, résultat d'une rénovation soignée. À l'extérieur, un jardin de 400 m² constitue un espace verdoyant, idéal pour des moments en famille, à proximité des bords de Marne. Cette maison de luxe à acheter à Bry-sur-Marne allie espaces généreux, luminosité et caractère, se positionnant comme une œuvre rare dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Île-de-France. Proximité : Bords de Marne à 2 minutes à pied, école à 5 minutes à pied, RER A Bry-sur-Marne à 15 minutes à pied. Classe Énergie : B / Classe Climat : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 270 euros et 3 120 euros. Contact : Camille au 06 66 78 90 24, RSAC : 934 726 043 Créteil.

L'Agence Largier vous présente une magnifique maison à vendre à BRY SUR MARNE, dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France. Cette maison moderna de 190 m², traversante et sans mitoyenneté, est située dans le secteur résidentiel de la Pépinière, à seulement 10 minutes à pied de la gare et des écoles. Offrant un cadre calme et sans vis-à-vis, elle a été entièrement rénovée en 2013 avec des matériaux de qualité et est très bien entretenue avec de charmants espaces extérieurs. La maison se compose d'une entrée avec un grand dressing, d'un double séjour lumineux donnant accès à un jardin terrasse, d'une cuisine ouverte, d'une arrière-cuisine, et d'une première chambre avec salle d'eau et WC. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau privative, deux chambres disposant chacune d'une mezzanine avec une belle hauteur sous plafond (1.90 m), dont l'une possède également un balcon, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Le deuxième étage accueille un vaste espace aménagé en bureau, pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire. Cette propriété offre d'excellentes prestations, notamment un garage adapté pour une voiture de type citadine, une buanderie, une cave à vin, une climatisation réversible dans toutes les pièces, un système d'alarme avec vidéosurveillance, un portail automatique, des volets et vélux électriques, ainsi qu'une cheminée et une toiture en ardoises. La terrasse est dotée de dalles en béton, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. En parfait état et prête à être habitée immédiatement, aucun travaux n'est à prévoir.

iad France - Erika De Gouveia vous propose : Magnifique Propriété à vendre de 9 pièces d'une superficie de 230 m² en Carrez (429 m² utiles) sur un terrain de 3052 m² à Noisy-le-Grand, situé dans le département de Seine-Saint-Denis et la région Île-de-France. Cette demeure d'exception, construite en 2004, allie charme, élégance et confort. Établie sur un vaste terrain agrémenté d'arbres centenaires, elle vous offre un cadre de vie unique avec une piscine intérieure chauffée et un système de nage à contre-courant. Au rez-de-chaussée, un majestueux hall d'entrée avec placards, une chambre, une salle d'eau et WC suspendu, ainsi qu'une grande cuisine de 23 m² aménagée et équipée, s'ouvrant sur une terrasse et le jardin. Vous serez séduit par le triple séjour de 80 m² avec cheminée, lui aussi illuminé par de larges baies vitrées, et une pièce supplémentaire de 73 m² où profiter de la piscine intérieure. À l'étage, découvrez une suite parentale de 40 m² avec salle d'eau et dressing donnant sur un rooftop de 105 m², ainsi que trois autres chambres parquetées, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. Le sous-sol semi-enterré de 160 m² comprend une chambre supplémentaire avec salle d'eau, une salle de jeux/cinéma de 83 m² et d'autres espaces de rangement. À l'extérieur, un jardin paysager avec arbres fruitiers vous accueille pour des moments de détente. Un double garage et plusieurs places de parking complètent ce bien prestigieux. Idéalement située, à seulement 20 minutes à pied de la Gare Mont d'Est et 8 minutes du centre-ville, cette Propriété de luxe à acheter à Noisy-le-Grand saura séduire les amateurs de belles demeures. Une visite s'impose pour apprécier le charme et le raffinement de cette propriété. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite, votre conseillère est disponible 7j/7.

iad France - Murielle Cyprien vous propose : Propriété à vendre à Bry-sur-Marne - 8 Chambres - Jardin - Garage - Rareté sur le Marché. Érigée en 1900, cette majestueuse demeure de 300m² sur une parcelle de 829m² offre un cadre de vie unique et prestigieux à Bry-sur-Marne, Val-de-Marne, dans la région Île-de-France. Dotée de trois étages, cette propriété allie charme d'époque et confort moderne, idéale pour une grande famille ou pour les amoureux d'espace et de raffinement. Cette propriété dispose d'une entrée avec dressing, d'un triple séjour, d'une véranda très lumineuse, d'une cuisine, d'une buanderie avec coin salle d'eau, de 8 chambres spacieuses, dont 2 salles de bains, 2 toilettes séparés et une salle d'eau-WC. Les vastes pièces de vie invitent à la convivialité et à la détente. L'ensemble est complété par un jardin arboré avec vue sur la Marne, offrant un havre de paix au cœur de la ville, ainsi qu'un garage pour stationner facilement vos véhicules en toute sécurité. La localisation est idéale, à proximité du futur métro du Grand Paris, des accès A4, des commerces et des services essentiels, garantissant une qualité de vie exceptionnelle. Les prestations incluent le câble TV, la fibre optique, le système de vidéophone, l'alarme, le chauffage individuel au gaz, les radiateurs, et bien plus encore, pour un confort absolu. Rareté sur le marché, cette demeure en excellent état comblera les plus exigeants en quête d'élégance et d'authenticité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement la beauté et le caractère de cette propriété à acheter à Bry-sur-Marne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Murielle Cyprien, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 518558176.

Bry-sur-Marne (94360) - Située à proximité de Paris (à seulement 15 minutes par l'A4) et de toutes les commodités, cette belle maison familiale du fin 19ème siècle offre plus de 300 m² habitables répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse qui mène à une vaste pièce de vie comprenant deux salons, une salle à manger ainsi qu'une véranda donnant sur le jardin, une cuisine équipée indépendante, une buanderie et un WC. Le premier étage abrite cinq chambres et deux salles de bains bien agencées avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC. Au deuxième étage, trois chambres, une salle d'eau et un WC complètent l'espace. Cette maison dispose également d'un sous-sol généreux avec chaufferie, atelier, rangements et cave à vin. Le terrain plat et arboré de 829 m² ajoute une touche de verdure, et un grand garage indépendant avec porte motorisée est également inclus. Les matériaux de qualité utilisés, tels que des parquets massifs et des carrelages d'époque, confèrent à cette propriété un charme indéniable. De plus, les équipements modernes assurent un confort optimal, avec double vitrage, chauffage au gaz De Dietrich, arrosage automatique, alarme, etc. La toiture a été récemment renouvelée et isolée, et la chaudière a été remplacée en juin 2024. Située près des axes autoroutiers (A4 et A86) et des transports (RER A ou E), cette maison est proche du centre-ville et des écoles. Le prix de vente s'élève à 1.298.000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Consommation énergétique : E 268 kWh/m²/an. Émission de gaz à effet de serre : E 58 kgCO2/m²/an. Pour toute information ou visite, contactez Arnaud Mathevon par téléphone ou par mail a.mathevon@proprietes-privees.com.

Découvrez cette belle maison à vendre à Champigny-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Nichée dans un écrin de verdure de 3000m², cette propriété ensoleillée est dotée d'une piscine et propose un cadre de vie paisible, à l'abri des regards et du bruit. Avec un potentiel immense, ce bien est parfait pour un projet familial ou une activité sereine nécessitant de l'espace. La maison traditionnelle se déploie sur 150m² Carrez et 180m² utiles, comprenant 7 pièces sur deux niveaux. Vous trouverez un grand espace de vie de 60m² au premier étage, intégrant salle à manger, séjour et salon avec cheminée. Une chambre ainsi qu'une salle de bain avec WC et une cuisine aménagée complètent cet étage. Au deuxième étage, 3 chambres spacieuses, une salle d'eau et un dressing. Au rez-de-chaussée, un espace de rangement de 68m² ainsi qu'une cave à vin, chaufferie et buanderie sont accessibles depuis l'arrière. La véranda conduit à une terrasse attrayante surplombant la piscine, équipée d'une pompe à chaleur et d'une terrasse en teck, idéale pour la détente. Vous bénéficierez également d'une prairie en plein centre-ville avec 3 boxes fermés et 4 boxes à chevaux. La propriété est bien isolée, avec des ouvertures en PVC à double vitrage et des dépenses énergétiques modérées. Elle est située à proximité de toutes les commodités, à seulement 5 minutes à pied des commerces et écoles, ainsi qu'à court trajet en bus du RER Villiers/Marne. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de luxe à Champigny-sur-Marne et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Maison à vendre à Champigny-sur-Marne, Val-de-Marne, Île-de-France. Située à proximité du Parc de Tremblay et de son golf, cette maison familiale offre une surface habitable de 270 m², agrémentée d'un sous-sol aménagé de 140 m². Le rez-de-chaussée comprend un séjour spacieux de 54 m² avec cheminée, une grande cuisine dînatoire équipée, ainsi que deux bureaux ou chambres et une chambre avec salle d’eau et toilettes, le tout ouvert sur une terrasse et un jardin paysager soigneusement entretenu. Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres, dont une avec balcon, une salle de bains avec toilettes, ainsi qu'une suite parentale de 49 m² avec dressing, salle de bains et toilettes. De plus, l'extérieur dispose de deux abris pour véhicules et un atelier. Pour un achat Maison de luxe à Champigny-sur-Marne, cette propriété ne manquera pas de vous séduire.

Située à Champigny sur Marne, dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France, cette maison d'architecte construite en 1982 s'étend sur 138 m² et se trouve au cœur du quartier du Maroc. À moins d’une minute à pied des bords de Marne et des établissements scolaires, cet emplacement recherché constitue un véritable atout. Le quartier, qui a toujours attiré campinois et parisiens, est prisé pour ses quais animés, appréciés des familles et des sportifs. L’entrée de la maison s’ouvre sur un jardin d’hiver lumineux. Les baies coulissantes offrent une vue sur une pièce à vivre également baignée de lumière, où la hauteur sous plafond et les nombreuses ouvertures créent une impression d’espace. Le premier niveau d’environ 80 m² comprend une cuisine aménagée et équipée, avec un espace dinatoire et un accès direct à la terrasse et au jardin orientés sud. Un WC avec lave-main et un cellier complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres réunies par un balcon commun sont accessibles par un palier qui surplombe la pièce à vivre. Un espace bureau est également envisageable. Une salle d’eau rénovée avec WC termine cet étage. Les combles, actuellement aménagés en une généreuse chambre grâce à une mansarde haute, offrent plusieurs possibilités d’aménagement. Le sous-sol de 35 m² permet d’ajouter des espaces de rangement indispensables à votre quotidien, avec un garage double inclus.À proximité de Paris et du bois de Vincennes, le quartier du Maroc se présente comme une option d’achat pour ceux recherchant une maison à acheter à Champigny sur Marne, offrant un cadre de vie agréable et des tarifs encore accessibles. Avec un système énergétique classé ED et une consommation estimée entre 1700 et 2370 euros, ce bien est à découvrir sans tarder. Pour plus d’informations, contactez Vanessa Goracy au 06 10 80 60 20, agent commercial RSAC: 804 610 061 à Créteil.

Maison à vendre à Noisy-le-Grand, située dans le département de Seine-Saint-Denis en Île-de-France. À seulement 20 minutes de la porte de Vincennes, cette villa d’architecte exceptionnelle s'étend sur 318 m² habitables (561 m² au sol) et bénéficie d'un environnement calme au bord de la Marne. Elle est entourée de 250 m² de terrasses et d'un joli jardin paysager de 1673 m².La maison se compose comme suit :REZ-DE-CHAUSSEE :- Hall de réception avec dressings- Appartement indépendant de 35 m²- Cave à vins aménagée avec soin- Garage intérieur pouvant accueillir jusqu'à 7 véhicules- LoggiaREZ-DE-JARDIN :- Grand séjour spacieux de 87 m²- Cuisine américaine moderne- Buanderie- Jardin d'hiver avec barbecue- Terrasse de 190 m² orientée SudETAGE :- Suite de maître de 45 m² avec salle de bain et vaste dressing- Suite supplémentaire de 20 m² avec salle d'eau et dressing- 2 chambres d'enfants, chacune avec salle d'eau et dressing- Balcon de 16 m² exposé Sud- Balcon de 16 m² exposé NordPRESTATIONS :- Climatisation réversible- Domotique avancée- Alarme et télésurveillance- Aménagement sur-mesure (cuisines, meubles de salle de bains, dressings)- Luminaires design- Sanitaires de marque STARCK et robinetteries GROHE Graphite- Cheminée intérieure STUVCe bien atypique et rare en Île-de-France offre des prestations haut de gamme, parfait pour un projet d'achat maison à Noisy-le-Grand.

iad France - Laurent Tuil vous propose : À Bry-sur-Marne, dans le quartier Carnot, cette charmante maison traditionnelle de 200 m² habitable avec 6 chambres, jardin et terrasse, se trouve à seulement 5 minutes à pied de la station RER A Bry-sur-Marne et à moins de 10 minutes à pied du centre-ville et des écoles. Cette belle maison, érigée sur une parcelle de 474 m², séduira ceux en quête d'authenticité et de charme. Construite en 1930, elle offre un cadre de vie chaleureux et familial.Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse mène à un double séjour lumineux de 61 m², parfait pour des moments conviviaux. La cuisine séparée de 12,5 m², accompagnée d'un cellier, est bien agencée et équipée pour préparer de savoureux repas. Au premier étage, vous découvrirez 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, dressing et terrasse privative, toutes avec leurs spécificités de surface : 16 m², 12,5 m² et 9,5 m², suivies d'une salle d'eau et WC. Le second étage se compose d'une chambre avec la possibilité d'en créer une autre, ainsi qu'un bureau à aménager, une salle d'eau et un WC. Le jardin de 330 m² et sa terrasse de 16 m² bien entretenue offrent un cadre verdoyant avec des arbres fruitiers et un potager, parfaits pour profiter de moments de détente en extérieur. Un garage est également disponible, sécurisant votre véhicule, avec possibilité de stationner 5 voitures supplémentaires et un portail électrique avec télécommandes. Avec des équipements modernes tels que la fibre optique, l'interphone vidéo, l'alarme, ainsi qu'un système de chauffage individuel par poêle à bois, pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques, confort et sécurité sont assurés. Une prise électrique pour recharge de voiture est également présente. C'est une opportunité à ne pas manquer pour l'achat de cette maison de luxe à Bry-sur-Marne, un véritable cocon familial où il fait bon vivre. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Des informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Tuil, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 354034449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.