ventes immobilier de luxe à Maisons-Alfort, France

**NEUF LIVRE T5 Dernier Étage TERRASSE avec PARKINGS à 400m M8** Au calme, à quelques pas de la station de métro ligne 8 « École Vétérinaire de Maisons-Alfort », ou encore à proximité des promenades des berges de la Marne. Ce 5 pièces de 111m² en DERNIER ETAGE se compose d'un vaste séjour-cuisine HSP 3m ouvert sur TERRASSE, 4 chambres dont 1 suite parentale avec Sde, 1 Sdb, 1 Wc indépendant. 2 PARKINGS EN SUS. Nombreux PLACARDS. PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. PRESTATIONS DE GRANDE QUALITE. Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06|46|16|14|40

Exclusivité DISTRICT Saint-Germain. Appartement de 50,11 m² loi Carrez situé dans un environnement verdoyant à Maisons-Alfort sur les bords de Marne. Ce bien situé au second étage avec ascenseur se compose de deux pièces principales, dont un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée. Cuisine indépendante. Une grande chambre au calme. salle de bains et WC. Cadre de vie paisible, idéal pour profiter de la tranquillité tout en étant proche des transports et des commerces. Résidence sécurisée avec ascenseur, digicode et interphone. Chauffage collectif. Un garage extérieur couvert ainsi qu'une cave complète ce bien. A rafraichir.

Casavo vous propose à la vente ce très beau Duplex traversant de 125m² et de 125m² de terrasses, localisé dans la résidence Villa fragonard, dans le quartier école vétérinaire, à Maisons-Alfort, près des bords de marne. Ce bien se situe dans un immeuble de standing de 2000, au cinquème étage, avec ascenceur, équipé de digicod et d'interphone, Il se compose d'un séjour cathédrale très lumineux, exposé sud ouest, donnant sur une première terrasse de 55m², ouvert sur une cuisine toute équipée. Une chambre spacieuse, munie d'une salle d'eau contemporaine, exposée Est, et agrémentée d'une seconde terrasse, complète ce niveau, ainsi qu'un WC séparé. Au premier étage, Trois belles chambres, équipées d'espaces de rangement, et agrémentées de plusieurs terrasses. Une chambre dispose de sa salle d'eau privative. Une salle de bains spacieuse, un WC séparés et une espace bureau en mezzanine, complètent ce niveau. Une place de parking en intérieur s'ajoute à ce bien rare. Charges de copropriété : 1960 €/trim comprenants, Chauffage au gaz collectif et eau chaude/sanitaire, ascenceurs, entretien des parties communes intérieurs et extérieurs (jardins), sorties et rentrées des poubelles. Taxe foncière : 2500 € par an DPE : D Metro : Ligne 8 ecole vétérinaire, à 2 min à pieds. Bus : 104, 24, 325, 103,125, à 2 min à pieds. Ecole & crèche Louis Pasteur, juste en bas de la résidence. Commerces et supermachés à 1 min à pieds. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

iad France - Fabrice Varela vous propose: Maison de Charme avec Jardin – Rare sur le Secteur ! À quelques pas du métro École Vétérinaire et proche de toutes commodités, cette maison de caractère de 158 m² (hors sous-sol) allie le charme de l’ancien et de beaux volumes. Les atouts qui vont vous séduire : •Authenticité et cachet : moulures, hauteur sous plafond et parquet d’époque. •Jardin privatif de 108 m², expo plein Ouest et au calme. •Bel espace de vie : séjour, salle à manger, cuisine dinatoire avec cellier. •2 chambres spacieuses au 1er étage, une salle de bains et de nombreux rangements. •Combles aménagés de près de 50 m² avec salle d’eau, un espace modulable (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux…). •Sous-sol aménagé avec buanderie, bureau et rangements. •Parking disponible en supplément. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 339 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 273.67€ par mois (soit 3284 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Varela mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 510154370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement à acheter à Maisons-Alfort, situé dans un secteur calme du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Cet espace de 78 m2, offrant également un sous-sol de 43 m2, comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour lumineux de 21 m2, une cuisine indépendante et des toilettes. L'étage dispose de trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains. L'intérieur de cet appartement a été récemment rénové, garantissant un cadre de vie agréable. En plus, un grand garage indépendant se trouve au fond du terrain, apportant un atout supplémentaire à cette vente appartement Maisons-Alfort.

Découvrez cette maison à vendre à Maisons-Alfort, située dans un secteur calme, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. D'une superficie de 78 m2, elle comprend un sous-sol de 43 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour spacieux de 21 m2, une cuisine indépendante ainsi qu'un toilette. À l'étage, la maison offre trois chambres et une salle de bains. L'intérieur a été récemment rénové. De plus, un grand garage indépendant se trouve au fond du terrain, offrant un espace supplémentaire. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Maisons-Alfort.

Découvrez cette maison à vendre à Maisons-Alfort, Val-de-Marne, Île-de-France, située dans un quartier paisible. D'une superficie de 78 m2, avec un sous-sol de 43 m2, elle offre au rez-de-chaussée une entrée, un séjour spacieux de 21 m2, une cuisine indépendante et des toilettes. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bains. L'intérieur de cette maison a été récemment rénové. En complément, un sous-sol total de 43 m2, un grand garage indépendant à l'arrière du terrain et une dépendance dans le jardin font de ce bien une opportunité d'achat maison à Maisons-Alfort à ne pas manquer.

Située à Maisons-Alfort, au cœur du quartier Charentonneau et à proximité immédiate de la place René Coty, nous avons le plaisir de vous proposer cette belle et spacieuse maison familiale en excellent état et sans vis-à-vis, d'une surface habitable de 227m², sur un terrain de 318m². Idéalement placé à 10 minutes à pied du métro 8 (station Alfort Stade) et bénéficiant de la sectorisation École Raspail, ce bien d'exception offre des prestations soignées et un agencement fonctionnel : - Au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements, un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout donnant accès directement à la terrasse et au jardin. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre en mezzanine. - À l'étage : un palier desservant trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains et un WC indépendant. - Sous-sol : un sous-sol aménagé comprenant, une pièce, une buanderie et une cave à vin. Un box attenant complète ce bien. Sa proximité avec les commerces, le marché couvert et les bords de Marne en fait un cadre de vie idéal et confortable. Nous restons à votre entière disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir cette magnifique maison. Référence agence : 2380

Quartier Charentoneau - Maison familiale de charme – 7 pièces dont 5 chambres – jardin, terrasses et stationnement. Cette élégante maison traversante, lumineuse et en très bon état, offre 178,24 m² Loi Carrez (329,54 m² au sol) de confort et de beaux volumes, avec un fort potentiel d’aménagement. RdC: • Emplacement idéal : commerces, écoles et commodités à deux pas. Métro ligne 8 (Maisons-Alfort – Stade à 10 minutes à pied) pour rejoindre Paris facilement. • Pièce de vie coup de cœur : vaste séjour/ salle à manger baigné de lumière de 46,65 m², parfait pour recevoir. • Cuisine indépendante aménagée de 15,90 m² : conviviale et fonctionnelle. • Une chambre de 13,20 m² au rez-de-chaussée, salle d’eau et WC. À l’étage : • Trois belles chambres (17,05 m²; 15,15 m²; 15,15 m²). • Un espace dressing/bureau/ salle de jeux de 8,15 m². • Une salle d’eau de 6,30 m² et WC séparés. • Deux terrasses (4,85 m² et 16,20 m²) pour profiter d’extérieurs calmes et ensoleillés. Sous-sol aménagé : • Une chambre de 18,40 m². • Salle d’eau avec WC et buanderie Extérieurs : • À l’avant : 26 m² avec local vélo et stationnement privatif. • À l’arrière : jardin de 86,30 m² Atouts et confort : • Matériaux de qualité, aucun gros travail à prévoir. • Chauffage individuel au gaz par chaudière à condensation. • Maison traversante, lumineuse toute la journée. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 10 32 13 39, Rhonda WEISS (EI) Agent commercial RSAC 453.394.199 Paris. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002126397). Honoraires : 2,90 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 1 380 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

MAISONS-ALFORT – CHARENTONNEAU - Notre agence Orpi souhaite vous faire découvrir cette propriété qui ne ressemble à aucune autre. Elevée sur une très belle parcelle d'environ 800 m², ce bien de 313 m² au total incarne l'espace, la lumière et une qualité de vie rare sur Maisons-Alfort. Non mitoyenne avec son jardin parfaitement protégé des regards, elle offre un vrai confort au quotidien pour une famille en étant à 4 minutes des bords de Marne, 11 minutes du métro Stade et 6 minutes de toutes les commodités de la Place René Coty. Vous apprécierez dès l'entrée, la générosité des volumes avec sa grande cuisine familiale, pensée pour vivre et recevoir, et cette superbe pièce de vie ouverte de plain-pied sur une terrasse plein sud avec le jardin paysagé qui évoque l'ambiance d'une maison de campagne. Le rez-de-chaussée abrite également une sublime suite parentale fonctionnelle et chaleureuse. L'étage, actuellement composé de 3 chambres et d'une salle d'eau avec WC dispose encore d'un réel potentiel pour être transformé selon vos envies en 4 chambres avec 2 salles d'eau ou même la réalisation d'un étage sur mesure et à votre image. Le sous-sol total, extrêmement rare sur le secteur, permet de stationner plusieurs véhicules (au moins 4) et intègre un espace buanderie/chaufferie ainsi qu'une pièce polyvalente. Enfin, le jardin constitue à lui seul un argument décisif : vaste, calme, sans vis-à-vis, il offre une atmosphère de province en pleine ville. C'est un lieu où l'on se ressource, où l'on reçoit, où l'on profite et ce, été comme hiver. Un bien d'exception dans un cadre élégant sur l'un des secteurs les plus recherchés de Maisons-Alfort. Une propriété rare, avec encore une marge d'évolution/d'extension et de personnalisation, pour ceux qui veulent un bien unique avant tout. Référence agence : 260

A seulement une station de RER de Paris Gare de Lyon au coeur du quartier le plus prisé de Maison-Alfort, à deux pas de la Mairie et de son parc, des commerces, du collège de Sainte Thérèse et de l'école maternelle. Une Maison de Ville datant du début du XXème siècle d'une superficie d'environ 280m2 sur 4 niveaux et sa terrasse extérieure arborée de 30m2. Composée au rez-de-chaussée sur élevé par perron, d'une entrée desservant une double réception, un salon avec une cheminée contemporaine et une salle à manger , parquet de chêne, boiseries et moulures, à l'arrière une grande cuisine entièrement équipée, l'escalier de chêne desservant les étages, un dressing avec nombreux placards d'origine , une salle de douche à l'italienne avec toilettes.Au premier étage 3 chambres dont une grande chambre en L avec balcon aménagée en bureau, une salle de bain et douche contemporaine avec toilettes. Au dernier étage une grande chambre mansardée bordée de 2 greniers pouvant hébergé une salle de bain supplémentaires. Un sous-sol total complète cet ensemble, une cave, une buanderie, une salle de gym et un studio. Emplacement de Parking. Cet ensemble est extrêmement bien situé dans une rue calme et résidentielle à deux pas de nombreux commerces , des écoles et transports et de la mairie, Une véritable maison en bon état avec espace extérieur arboré. à deux pas de Paris.

Située au cœur de Charentonneau, à proximité de la célèbre place René Coty et de son marché, cette magnifique maison de caractère datant de 1910 harmonise le charme de l'ancien avec le confort moderne. Édifiée sur un terrain de 315 m², elle est parfaite pour les familles en quête d'espace et de qualité de vie. Le niveau principal se compose d'une entrée accueillante, d'un séjou d'angle lumineux et calme, d'une vaste cuisine dinatoire idéale pour les moments conviviaux, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres, une spacieuse salle de bains et des toilettes séparées.Un sous-sol entièrement aménagé et carrelé de 40 m² complète cette maison, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de jeux, bureau, espace cinéma ou salle de sport. À l'extérieur, un agréable jardin et un vaste espace de 217 m² permettent de stationner plusieurs véhicules et vélos en toute simplicité. Idéalement située à proximité des transports, des commerces et des écoles, cette maison familiale pleine de charme saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son emplacement privilégié. Une collection rare de maison de luxe à acheter à Maisons-Alfort dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France.

Proche des écoles et des commerces, grande maison familiale de 279m². Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine dinatoire, d'une grande suite parentale, d'un cellier-buanderie, d'un WC indépendant et d'un salon donnant sur une grande terrasse abritée des regards. A l'étage, suite parentale, deux chambres de 14 m², salle de bains, salle d'eau et grand salon cheminée. La maison dispose également d'une grande dépendance attenante à la maison principale et d'un garage. Belle parcelle sans vis à vis. Nombreuses possibilités...(triple habitation, division parcellaire..) Référence agence : 1749

Située dans le quartier Charentonneau de Maisons-Alfort, à proximité des commerces, écoles et stations de métro de la ligne 8 (Maisons-Alfort - Stade), l'agence Barnes Val de Marne vous présente en exclusivité une maison à acheter à Maisons-Alfort. Cette maison de 6 pièces, comprenant 4 chambres et bénéficiant d'un jardin avec piscine chauffée, offre une superficie habitable de 242,58 m². Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, une cuisine entièrement équipée et aménagée, ainsi qu'un double séjour/salle à manger qui s'ouvre sur le jardin et la piscine. Un toilette invité complète ce niveau. Au premier étage, cette maison à Maisons-Alfort dispose d'une suite parentale avec salle d'eau et toilette, de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bain avec douche et toilette, ainsi que d'une buanderie. Le sous-sol comprend une autre buanderie, un espace de rangement et un garage capable d'accueillir une voiture, doté d'une borne de recharge électrique.La maison est équipée d'une climatisation réversible dans toutes les pièces. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé selon les tarifs de l'année 2024, se situe entre 5780€ et 7880€. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au coeur d'une résidence contemporaine de standing datant de 2014, Vendôme Exclusive Properties a le privilège de vous présenter en exclusivité ce superbe appartement de 70 m2, un bien rare où se conjuguent élégance, sérénité et art de vivre. Entièrement orienté sur cour intérieure, l'appartement offre un calme absolu, à l'abri de toute nuisance sonore, tout en bénéficiant d'un environnement verdoyant et sécurisé. Un intérieur raffiné et parfaitement agencé : Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour de 33 m2 avec cuisine ouverte, aux volumes généreux, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de deux chambres d'environ 12 m2, chacune dotée de son dressing, offrant confort et fonctionnalité. Une salle de bains avec WC, aux lignes sobres et élégantes, complète l'ensemble. Un extérieur rare en coeur de ville : Véritable prolongement de l'appartement, le bien dispose d'un jardin privatif de 50 m2, agrémenté d'une terrasse de 7 m2. Un espace extérieur exceptionnel, propice à la détente, aux repas en plein air et aux instants privilégiés en toute intimité. Prestations premium : Résidence récente avec ascenseur,Chauffage collectif,Place de parking en sous-sol,Parties communes soignées et environnement sécurisé Une adresse recherchée : À proximité immédiate des transports (métro ligne 8, RER), des commerces de qualité (Monoprix), écoles, pharmacies et boulangeries, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant un cadre de vie privilégié à Maisons-Alfort. Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale de standing ou un investissement patrimonial de qualité. Visite sur rendez-vous Coup de coeur assuré Montant des Charges : 2528 euros / an Montant de la Taxe Foncière: 354 euros Prix de Vente: 420 000 euros Honoraires à la charge du Vendeur.Contact Rebecca Koskas 06 51 55 79 15

Au coeur du quartier recherché du Charentonneau à Maisons-Alfort, dans une rue confidentielle à l'abri de l'agitation urbaine, cette propriété singulière développe près de 217 m² habitables répartis entre une maison de caractère de 104,5 m² et d'un espace indépendant de 112,9 m². Organisé autour d'un jardin arboré, cet ensemble rare compose un véritable lieu de vie et de création aux portes de Paris. La maison principale séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse et authentique. La pièce de vie de plus de 47 m² s'articule autour d'un vaste espace traversant habillé de tomettes anciennes, largement ouvert sur la végétation environnante. La lumière naturelle, omniprésente grâce aux nombreuses ouvertures et à un apport zénithal, accompagne chaque perspective et souligne le caractère inspirant des lieux. Une cuisine ouverte prolonge harmonieusement cet espace de réception. L'étage accueille deux chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bains au charme rétro. En rez-de-jardin semi-enterré, une grande chambre supplémentaire et une buanderie complètent l'ensemble. Accessible depuis le jardin mais également par une entrée indépendante sur une seconde rue, un ancien atelier transformé en espace dédié à la création développe plus de 112 m² habitables. Volumes généreux, belle hauteur sous plafond, mezzanine, salles indépendantes et espace technique offrent un potentiel remarquable pour une activité artistique, une profession libérale, des bureaux ou un projet d'habitation complémentaire. A l'extérieur, le jardin paysager compose un écrin de verdure confidentiel où alternent espaces ombragés et coins de détente. Le marché du Charentonneau, les commerces de proximité, les établissements scolaires et le métro Ligne 8 sont accessibles à pied. Un bien atypique au caractère profondément inspirant, dont l'histoire, les volumes et la polyvalence dessinent un lieu de vie unique dans l'immobilier de Maisons-Alfort. Maison principale : CLASSE ÉNERGIE : G / CLASSE CLIMAT : F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE : entre 3780 euros et 5150 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Lohengrin Muller - 07 67 84 20 57 Lohengrin Muller (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912 668 753 - Créteil.

MAISON ALFORT / Au pied M°L8 Maison Alfort les Julliotes IDEAL PROJETS IMMOBILIERS vous invite à découvrir ce bel appartement familial au sein d'une résidence de grand standing de 2019. Il se compose de 4 pièces traversant, parfaitement agencé avec de beaux volumes et prestations de qualité. Une entrée avec placards, un beau séjour ouvrant sur terrasse de 20m2 et jardin de 390m2 sans vis à vis exposé Est/Ouest. Une cuisine aménagée et équipée. La partie nuit se compose de 3 chambres dont une suite parentale, salle de bains avec WC et salle d'eau avec WC. Une cave et un parking en sous-sol. N'hésitez pas à nous joindre directement au 06 63 07 89 75.

Située dans le quartier prisé de Charentonneau à Maisons-Alfort, dans le Val-de-Marne en Île-de-France, cette maison de 9 pièces et 5 chambres, offrant 267 m² habitables et 379 m² au sol, est une opportunité à ne pas manquer. À seulement 250 mètres de la station de métro ligne 8 (Maisons-Alfort - Stade) et à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette propriété vous séduira par son emplacement idéal. La maison se compose : - Au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un double séjour lumineux donnant sur le jardin, et d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger. - Au premier étage, vous trouverez trois chambres, un toilette, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'une grande suite parentale dotée d'une salle de bain (baignoire et douche double), d'un dressing et d'un toilette. - Le deuxième étage offre une grande chambre, une salle d'eau et un toilette. - Au rez-de-jardin, vous disposez d'une entrée avec rangements, d'un studio (chambre), d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'un bureau et d'un toilette. - Enfin, le sous-sol comprend une piscine avec nage à contre-courant, un hammam et une salle de sport.Un box vient compléter cet ensemble. Cette maison est une maison de luxe à acheter à Maisons-Alfort, avec des prestations de haut standing. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2360€ ~ 3240€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.