vente immobilier de luxe à Gentilly, France

À saisir : maison Paris 14ème à vendre. Découvrez cette élégante maison normande située proche du Parc Montsouris, dans une rue semi-privée en plein cœur du 14ᵉ arrondissement de Paris, département Paris, région Île-de-France. Exposée plein Sud, elle dispose de 3 à 5 chambres et offre une surface de 195 m² loi Carrez répartis sur cinq niveaux. Vous apprécierez également sa terrasse privative ensoleillée de 17 m² et son emplacement de stationnement. En très bon état général, la maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée surélevé avec entrée principale, vaste séjour lumineux avec bow window et cheminée d’époque, cuisine américaine et coin bar. Au premier étage, un palier mène à une chambre parentale avec dressing ainsi qu'à une salle de bains avec douche, baignoire et toilettes. Le deuxième étage comprend une vaste chambre avec dressing et une chambre d’ami ou bureau. Le troisième étage propose une chambre avec placards et une salle de bains avec toilettes. En rez-de-chaussée, vous trouverez une terrasse, une entrée secondaire et une pièce modulable offrant plusieurs options d'aménagement, ainsi qu'une buanderie et un local technique. Cette maison à acheter Paris 14ème est pleine de charme, au calme et bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, le tout sur une parcelle de 67 m². Idéalement située à 9 minutes du métro ligne 4 (Porte d’Orléans) et à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et du Parc Montsouris. Visite virtuelle 3D et dossier de présentation disponibles, contactez-nous pour plus d'informations.

Coldwell Banker Rive Sud, votre agence spécialisée sur Montrouge, vous propose cet appartement lumineux de 65m², situé à Montrouge Est, dans un immeuble ancien des années 1948, au troisième étage d'une copropriété avec ascenseur. L'appartement comprend un espace nuit avec deux belles chambres de 10 et 11m², une salle de douche de 4m² ainsi qu'un toilette séparé. Un long couloir mène au salon/salle à manger/cuisine traversant de 32m². Ce bien est entièrement clé en main et dispose d'un aménagement fonctionnel.Une cave en sous-sol et une possibilité de parking à 100m de l'appartement complètent cette offre.Bien soumis au régime de la copropriété. Aucune procédure en cours aux termes des articles 29-1 A, 29-1 de la loi de 1965 et L615-6 du CCH. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT D indice 49. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1500 € et 2080 € par an. Pour l'achat d'un appartement à Montrouge, contactez Bertrand ROUSSEL, votre directeur d'agence chez Coldwell Banker Rive Sud.

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés du 14ᵉ arrondissement de Paris, à proximité du Parc Montsouris, cette maison contemporaine dispose d'une surface de 190 m² et d'une terrasse arborée de 37 m², offrant un cadre de vie exceptionnel. Construite en 2021 sur quatre niveaux, elle séduit par son architecture ainsi que ses finitions de grande qualité, conçues comme une véritable œuvre d'art. L'espace principal s'ouvre sur un loft de près de 80 m² en rez-de-chaussée, magnifique pièce maîtresse de la maison. Avec des volumes généreux, une hauteur sous plafond de près de 5 mètres, un parquet en point de Hongrie, un éclairage modulable et un écran de projection de 4 mètres x 4,80 mètres, cet espace est convivial et inspirant. Au même niveau, une mezzanine abrite un espace nuit avec salle d'eau privative et miroirs vieillissants, créant une ambiance à la fois industrielle et raffinée. La cuisine, qui peut s'ouvrir sur le séjour/loft, s'intègre harmonieusement à cet espace modulable, parfait pour recevoir ou organiser des événements privés. Au premier étage, vous découvrirez un séjour avec coin cuisine, trois chambres, dont deux avec salles d'eau privatives, et des toilettes séparées. Ce niveau se prête à une reconfiguration facile des pièces grâce aux cloisons amovibles, permettant de créer un agencement plus spacieux. Les puits de lumière inondent chaque espace d'une lumière naturelle changeante tout au long de la journée. Au second étage, vous profiterez d'un séjour de près de 40 m² avec une cuisine ouverte intégrée. Les grandes baies vitrées offrent une vue dégagée sur une terrasse de 35 m², véritable oasis urbaine, idéale pour des déjeuners en famille ou des soirées entre amis, entourée de plantes et d'arbres. Un jacuzzi 7 places complète cet espace détente, propice au bien-être au cœur de Paris. Cette maison de luxe à acheter dans le 14ᵉ arrondissement représente une adresse rare, alliant tranquillité, architecture contemporaine et inspiration artistique. Je serais ravie de vous accompagner dans la découverte de ce lieu unique. À bientôt. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 747 510 - Greffe de CRETEIL) Marion DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 07 60 81 80 20 - Réf.928108

À vendre, maison Paris 14ème, située à quelques pas du parc Montsouris et des jardins de la Cité Universitaire. Barnes Panthéon vous propose un bien rare en pleine propriété, entièrement rénové, avec une surface habitable de 220 m², comprenant 3 espaces extérieurs distincts. Cette maison à acheter Paris 14ème se compose comme suit : au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée, une vaste pièce de vie avec plus de 5 mètres de hauteur sous plafond, une cuisine équipée, une buanderie, ainsi que des toilettes invités. Au 1er niveau, vous trouverez une mezzanine parfaite pour un bureau ou un espace TV, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains, dressing et toilettes. Au 2e niveau, la maison dispose de 3 chambres, dont 2 avec un balcon/terrasse de plus de 13 m², chacune avec sa salle d'eau et des toilettes indépendantes. Enfin, le 3e niveau donne accès à un toit terrasse arboré de 42 m². Située dans une allée privée fermée, cette propriété offre un cadre calme et confortable avec des chambres climatisées. La rénovation de qualité inclut des matériaux haut de gamme pour la cuisine et les salles d'eau. De plus, il est possible de stationner au moins 2 véhicules devant la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen des charges courantes : 340 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1024€ et 1386€. Contact : Jérôme PEBEREAU, Agent commercial, EI, RSAC 878828458.

Hôtel particulier de luxe à vendre Paris 14ème. Située au bout d'une impasse privée, cette magnifique maison d'architecte de 220 m², entièrement rénovée, offre des prestations haut de gamme. Un patio-jardin permet d'accéder à la maison, qui se compose d'une entrée, d'un vaste double salon-salle à manger avec près de 6 mètres de hauteur sous plafond et d'une cuisine aménagée et équipée BOFFI, accompagnée d'une buanderie. Au 1er étage, découvrez une belle pièce type family room ouverte sur le salon ainsi qu'une suite parentale avec chambre, salle de bains/douche et dressing. Au 2e étage, deux chambres donnent sur une terrasse de 13,50 m², complétées par deux salles de douche et une quatrième chambre avec salle de douche. Au dernier étage, un fabuleux rooftop de 42 m² ensoleillé. Ce bien familial lumineux, avec ses immenses baies vitrées et son système de domotique, comprend également deux places de stationnement devant la façade. L'impasse est idéalement située en face d'une des entrées du Parc Montsouris. Une opportunité rare dans le département de Paris, en Île-de-France.

À vendre dans le 14ème arrondissement de Paris, cet appartement Paris 14ème à vendre se situe au premier étage d'un immeuble construit en 1903. Il s'agit d'un grand appartement deux pièces d'une superficie de 62,73 m². Il comprend une entrée avec rangements, un séjour avec cuisine ouverte d'environ 33 m², mettant en valeur parquet, moulures et cheminées, ainsi qu'une chambre avec rangements, une salle de douche et un W.C. séparé. Des travaux de rafraîchissement légers sont à prévoir, et l'appartement est complété par une cave au sous-sol. L'immeuble est soumis au régime de la copropriété, avec 54 lots au total. La quote-part annuelle du budget prévisionnel est d'environ 1 500 euros. Il n'y a actuellement aucune procédure en cours selon les articles de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965, et un état actualisé des procédures sera demandé au syndic lors de la signature du compromis ou de la promesse de vente. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 22 116 € TTC, équivalant à 4% TTC du prix de vente, et le prix hors honoraires d'agence est de 552 884 €. Le DPE indique une consommation énergétique de 240 kWh/m²/an et des émissions de CO2 de 52 kg CO2/m²/an, avec une estimation des coûts annuels d'énergie variant entre 1 050 € et 1 460 €. Pour plus d'informations, vous pouvez consulter le site Géorisques. Pour obtenir notre barème d'honoraires, rendez-vous sur www.ravier-immobilier.com.

À vendre – Métro Alésia - Rue d'Alésia - Appartement 3/4 chambres avec balcon - L’Agence des Enfants Rouges vous présente ce nouvel appartement. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, cet Appartement de luxe Paris 14ème à vendre de 102 m² se distingue par sa localisation recherchée et sa belle luminosité. Traversant, il se compose de 5 pièces : une vaste entrée, un double salon/salle à manger ouvrant sur un balcon, trois chambres, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le cœur de l’appartement, une salle d’eau, une salle de bains, des WC séparés ainsi que de nombreux rangements. Le charme de l’ancien se manifeste avec parquet d’époque et cheminées, dont une particulièrement remarquable. Ce bien offre un fort potentiel de réaménagement selon vos envies, avec la possibilité de créer une quatrième chambre. Une cave complète cet appartement de qualité. À visiter sans tarder. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Agent commercial immatriculé au Registre spécial des agents commerciaux du greffe du tribunal de commerce de PARIS, sous le numéro RSAC 907 899 629

EXCLUSIVITÉ - BOULEVARD BRUNE / PORTE D'ORLEANS - Situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de bon standing, sécurisé et gardienné, cet appartement à vendre dans le 14ème arrondissement de Paris offre une superficie de 97,85 m². Cet appartement Paris 14ème à vendre se compose d'une galerie d'entrée, d'une cuisine séparée, d'un double séjour d'environ 33 m² exposé plein SUD avec un coin Bow-Window, d'un couloir avec rangements, d'une salle de bains et de deux chambres à coucher, dont une dépassant 17 m². En bon état, ce bien dispose également de double vitrage en PVC. Une cave saine au sous-sol complète l'ensemble. L'immeuble est soumis au régime de la copropriété, comprenant 78 lots, avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 5 760 euros. Aucune procédure en cours n'est à signaler selon la loi. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 31 036 € TTC, soit 4,2 % TTC du prix de vente, estimé à 718 964 € hors honoraires. Le DPE affiche une consommation énergétique de 254 kWh/m²/an. Pour plus d'informations et une estimation des coûts annuels d'énergie, entre 1 990 € et 2 740 € par an, consultez le site Géorisques. Pour l'achat d'un appartement Paris 14ème, n'hésitez pas à consulter notre barème d'honoraires sur www.ravier-immobilier.com.

COLDWELL-BANKER Rive Sud, votre agence spécialisée en immobilier de prestige sur Montrouge et ses environs, vous propose une maison familiale avec jardin de 7 pièces et environ 160m2 au sol dans le quartier Jules Ferry.Au calme d'une impasse, proche des écoles, des commerces et du marché, ce bien est idéalement situé entre les stations de métro M4 Barbara et Mairie de Montrouge, permettant un accès facile à Paris et à ses environs.Cette maison allie charme et fonctionnalité, avec de beaux volumes et un agencement fluide. En rez-de-jardin, vous profitez d'un grand séjour avec mezzanine (espaces issus d'une extension réalisée en 2016), d'une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger et d'une salle de bains avec toilettes. Le grand jardin en exposition Sud-Est, où pousse un magnifique olivier, prolonge cet ensemble et offre un cadre verdoyant et paisible.Au 1er étage, 2 grandes chambres, l'une avec terrasse Sud, un espace extérieur intimiste et ensoleillé. Les combles aménagées et leur salle de douche avec toilettes permettent de disposer d'une chambre parentale de plus de 30m² au sol ou de redistribuer les espaces.Le sous-sol, accessible par l'extérieur comme par l'intérieur, peut accueillir buanderie, cave à vin, salle de sports, salle de jeux ou espace Home cinéma.Cette Maison de luxe à acheter à Montrouge est non soumise au régime de la copropriété. Information d'affichage énergétique : classe ÉNERGIE D indice 148 et classe CLIMAT D indice 32. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1100 € et 1540 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).Honoraires charge vendeur. François Rey (EI) agent commercial inscrit au RSAC de Nanterre n°899336259.

À la recherche d'un appartement à acheter Paris 14ème ? Situé dans le 14ᵉ arrondissement de Paris, ce bien d'exception de 170 m² se trouve au 1ᵉʳ étage d'un élégant immeuble haussmannien. Parfaitement adapté à l'exercice de professions libérales telles qu'architecte, médecin, avocat ou consultant, cet appartement Paris 14ème à vendre saura séduire par sa luminosité et son cadre agréable. Avec une double exposition sur rue et sur le parc arboré de la copropriété, il assure à la fois visibilité et tranquillité, des atouts majeurs pour une activité professionnelle. Les volumes généreux, la hauteur sous plafond impressionnante et la qualité des finitions offrent un cadre de travail prestigieux, idéal pour recevoir des clients ou organiser des bureaux indépendants. Actuellement, l'agencement permet un usage optimal, incluant une vaste entrée, un double séjour adaptable en bureaux, une salle à manger transformable en salle de réunion, ainsi que trois pièces indépendantes pour bureaux. Le bien dispose également d'une cuisine indépendante, d'un dressing, d'une buanderie, de deux salles d'eau et de deux WC. Avec un usage mixte habitation et professionnel, il est parfait pour toute profession libérale. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir un bien de standing dans le département Paris, en région Île-de-France.

Ce charmant appartement à vendre est situé dans le 14ᵉ arrondissement de Paris, au 1ᵉʳ étage d'un bel immeuble haussmannien. Avec ses 170 m², cet appartement traversant Est/Ouest offre une vue sur la rue ainsi que sur un parc arboré, propice à la détente. Il se distingue par sa belle hauteur sous plafond, ses volumes spacieux et son excellent état général, alliant le charme de l'ancien aux conforts modernes. La disposition des pièces se compose d'une entrée accueillante, d'un double séjour lumineux, d'une salle à manger conviviale, de trois chambres, d'une cuisine indépendante, d'un dressing, d'une buanderie, de deux salles d'eau et de deux WC. Cet appartement Paris 14ème à vendre permet également un usage mixte habitation et professionnel, ce qui est idéal pour ceux souhaitant exercer une profession libérale. Le propriétaire actuel y gère son cabinet d'architecte, ce qui prouve que ces espaces peuvent parfaitement convenir à une activité professionnelle de qualité. Il s'agit d'un bien rare, offrant des volumes généreux dans un secteur prisé du sud parisien, faisant de cet achat appartement Paris 14ème une belle opportunité.

Découvrez cet appartement à vendre dans le 14ème arrondissement de Paris, situé au calme au cœur d'un square verdoyant, entouré de superbes immeubles et de maisons élégantes des années 30. BARNES Panthéon vous propose un bien de 87m2 au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble gardienné, offrant des vues dégagées sur le square et la cour arborée de la copropriété.Ce bel appartement Paris 14ème à vendre se compose d'une galerie d'entrée, d'un double séjour/salle à manger lumineux exposé Ouest, d'une cuisine équipée, de toilettes indépendantes, d'une salle de douche, ainsi que de deux spacieuses chambres dont l'une dispose de vastes rangements.Avec ses beaux volumes et sa décoration soignée, cet appartement à acheter Paris 14ème vous séduira par son ambiance paisible, à proximité de toutes les commodités et des transports en commun de l'arrondissement. Il inclut également une cave et la copropriété offre un espace de stationnement pour les résidents.Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCe bien est soumis au régime de la copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 7,925 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140 € et 2940 €.

Situé rue Marie Rose, à seulement 5 minutes à pied d'Alésia, DOLY a le plaisir de vous proposer cet appartement de 2 pièces spacieux de 48,44 m² loi Carrez, au 6ème étage avec ascenseur d'un élégant immeuble en pierre de taille datant de 1880. Vous serez charmé par la vue dégagée, la luminosité, la tranquillité ainsi que le caractère ancien de cet espace (parquet massif et moulures). Il se compose d'un séjour avec balcon orienté Sud-Ouest, d'une chambre avec balcon exposé Nord-Est, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'une grande entrée équipée d'une penderie, ainsi qu'un toilette indépendant. Une cave vient également compléter ce bien. Il est possible d'effectuer des travaux de réagencement pour optimiser la distribution des pièces et maximiser l'espace. Deux projets de réagencement réalisés par nos architectes sont à votre disposition pour vous aider à visualiser les possibilités. Ce bien se situe dans le département de Paris, en région Île-de-France. Pour un achat Appartement de luxe Paris 14eme Arrondissement, ne manquez pas cette opportunité. Les charges de copropriété trimestrielles s'élèvent à 420,00 €, et l'appartement dispose de fenêtres en PVC à double vitrage. DPE E. À visiter sans tarder !!

À Montrouge, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, découvrez cet appartement à vendre offrant un cadre de vie exceptionnel. Situé à quelques pas de la station de métro Barbara sur la ligne 4, cet appartement de 61 m², au 6ème étage d'une copropriété récente de grand standing, se compose de trois pièces en parfait état. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur un balcon de 7,60 m² avec une vue remarquable sur la Tour Eiffel. La cuisine est séparée, avec la possibilité d'un aménagement pour l'ouvrir sur le séjour. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains et des toilettes séparées. Bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle, cet appartement se trouve dans un environnement paisible, proche des commerces et des transports, et à quelques minutes de Paris. En complément, une cave et une place de parking sont disponibles. Métro 4 : Barbara. (5.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots, dont 24 lots d'habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1588 euros.

Vous recherchez un espace unique et atypique à personnaliser à votre goût ? Situé aux portes de Paris, à Montrouge dans le département des Hauts-de-Seine, cet ancien atelier de 216 m2, réhabilité en espace de réception et habitation, est idéal pour un achat Loft à acheter Montrouge. Accessible par les métros ligne 4 et 13 ainsi que le tramway T6, cet espace se trouve dans une rue calme. Avec une vocation mixte (commerciale de 63 m2 et habitation de 166 m2), il est articulé autour d'un patio central arboré de 20 m2. Cette propriété dispose de 5 pièces au rez-de-chaussée, incluant un hall spacieux de 31 m2, un bureau, un salon lumineux, une cuisine aménagée, ainsi qu'une salle maîtresse de 120 m2 éclairée par une grande verrière orientée au sud. À l'étage, vous trouverez une chambre, un dressing et une salle de bain avec WC. Un sous-sol de 20 m2 offre des espaces de chaufferie et de buanderie. Ce Loft de luxe Montrouge à vendre présente un beau potentiel commercial, avec des possibilités d'aménagement pour des bureaux paysagers ou une activité commerciale séparée. Vous avez l'opportunité de redéfinir cet espace fonctionnel et agréable selon vos envies. Nombre de lots de la copropriété : 5. Montant moyen annuel des charges : 418€, soit environ 34€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Vincent UETTWILLER - RSAC N°340 138 858 - Greffe de NANTERRE - 07 69 97 25 97 - Réf.931168

Découvrez cet appartement à vendre à MONTROUGE, situé dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Ce 2 pièces de 42,93 m², en rez-de-chaussée, est niché dans une résidence calme et bien entretenue, agrémenté d'un jardin privatif. Très bien desservi par les transports en commun, il est proche de trois lignes de métro : les lignes 13 et 15 (Châtillon Montrouge) et la ligne 4 (Barbara) à seulement 550 m. L'appartement comprend un séjour lumineux, une cuisine ouverte, une chambre donnant sur le jardin, une salle de douche et des WC. Contactez Monika Mamaj pour organiser une visite au 0686479525 ou par email à monika.mamaj@cbre.fr. Cette copropriété comprend 30 lots, tous à usage d'habitation, avec des charges annuelles s'élevant à 1144 euros.

Dans une belle résidence ancienne soigneusement entretenue, cet appartement de luxe à vendre à Montrouge offre 56,73 m² répartis sur 3 pièces, situé au rez-de-chaussée et bénéficiant d'un jardin. Idéalement situé dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, il promet calme et un excellent agencement. Vous apprécierez l'accessibilité grâce à trois lignes de métro : lignes 13 et 15 (Châtillon Montrouge) et ligne 4 (Barbara) à seulement 550 m. Ce bien traversant se compose d'une entrée, d'un salon avec cuisine aménagée, de deux chambres avec placard, dont une avec un accès jardin, ainsi qu'une salle de douche et un WC séparé. Le chauffage est individuel électrique. Des travaux sont à prévoir pour l'aménagement du jardin. Ce lot, numéro 2, se situe dans une copropriété de 30 lots (aucune procédure en cours). Les charges annuelles s'élèvent à 1500 euros. Pour visiter cet appartement de luxe à acheter à Montrouge, veuillez contacter Monika Mamaj au 0686479525 ou à monika.mamaj@cbre.fr.

Equinimo, l'agence à commission fixe la plus recommandée (8 900 EUR), vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 64 m2, calme, avec balcon, situé rue de la Vanne, à 900 mètres du métro Mairie de Montrouge (ligne 4), à 300 mètres des commerces de proximité (Franprix notamment) et à 600 mètres du centre commercial la Vache Noire.Cet appartement se trouve au 1er étage et donne sur le jardin d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour de 23 m2 exposé sud, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de 2 chambres exposées ouest avec accès au balcon. Il est équipé de parquet massif à bâton rompus, de volets roulants et de double vitrage.Une cave de 4 m2 est incluse dans la vente et 2 places de parking en sous-sol sont disponibles en sus (20 KEUR).Les charges de copropriété s'élèvent à 170 EUR par mois. Elles comprennent l'eau froide, l'ascenseur, les services d'un gardien, l'entretien des parties communes et des espaces verts.La taxe foncière est de 1068 EUR par an. Pour davantage de précisions, le plan et la vidéo de présentation complète de ce bien, vous pouvez également consulter l'annonce sur le site Equinimo. C'est une excellente opportunité pour un achat Appartement à Montrouge.

Découvrez cet Appartement de luxe à acheter MONTROUGE, situé dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Au sein d'une résidence ancienne bien entretenue, cet élégant 3 pièces se trouve au 4ème étage avec ascenseur et offre une vue dégagée, tout en étant calme et lumineux. L'appartement bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à trois lignes de métro : la ligne 13 et 15 (Châtillon Montrouge), ainsi que la ligne 4 (Barbara) située à seulement 550 m. Ce bien traversant comprend un salon avec cuisine aménagée, deux chambres avec placard, une salle de douche, et un WC séparé. Le chauffage est individuel et électrique. Pour toute demande de visite de cet Appartement de luxe MONTROUGE à vendre, contactez Monika Mamaj au 0686479525 ou par email à monika.mamaj@cbre.fr.

Découvrez cet appartement à vendre dans le 14ème arrondissement de Paris, situé à proximité des commerces et des transports. En dernier étage d'un immeuble moderne construit dans les années 2000, cet appartement spacieux de 127 m² (113 m² Carrez) dispose d'une magnifique terrasse de 56 m² exposée sud, entièrement arborée et sans vis-à-vis. Ce bien comprend une entrée, une cuisine séparée entièrement équipée, ainsi qu'une pièce à vivre lumineuse de 41 m² avec une belle hauteur sous plafond ouvrant sur la terrasse. Un escalier mène à une grande chambre salon de 22 m², avec la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires. L'espace nuit se compose d'une grande chambre parentale dotée d'une salle de bains, d'une seconde chambre, d'une troisième chambre, d'une salle d'eau et de deux toilettes séparées. En complément, une cave et deux places de parking boxées sont proposées en sus, rendant cet appartement Paris 14ème à acheter particulièrement attractif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant moyen annuel des charges s'élève à 6 000 €. Ce bien fait partie d'un total de 123 lots, dont 41 sont à usage d'habitation, sans aucune procédure en cours. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1 260 € et 1 740 € par an. Consultez le site Géorisques pour plus d'informations sur les risques.

Situé à proximité du métro Mouton Duvernet, cet appartement Paris 14ème à vendre se trouve dans un immeuble de 1900 avec ascenseur, au premier étage. D'une superficie de 68m², il se compose d'une entrée desservant deux belles chambres, une salle de douche, un salon offrant une vue dégagée, une cuisine aménagée, une petite buanderie et des toilettes séparées. Deux caves viennent compléter ce bien, idéal pour un achat appartement Paris 14ème. De plus, il est possible d'acquérir un emplacement de parking à proximité avec un bail emphytéotique de 35 ans. Situé dans le département Paris, en région Île-de-France, cet appartement à acheter Paris 14ème représente une belle opportunité.

Situé dans un quartier commerçant très prisé du 14ème arrondissement de Paris, cet appartement familial à vendre est à proximité immédiate du métro et de toutes les commodités. Niché au 10ème étage d'un immeuble de standing des années 1960, cet appartement Paris 14ème arrondissement à vendre offre une superficie de 146 m² Carrez, comprenant de grands volumes, une excellente luminosité et des vues dégagées sur la capitale. Le bien, traversant Est-Ouest, vous garantit un calme total tout en étant à deux pas des transports et commerces. Il se compose d'un vaste séjour avec une cuisine ouverte, créant ainsi un espace de vie convivial inondé de lumière. La partie nuit comprend quatre chambres spacieuses et deux salles de bains, idéal pour les familles. De plus, deux balcons filants, accessibles depuis plusieurs pièces, permettent de profiter d'une vue panoramique sur Paris. Le parquet massif, la belle hauteur sous plafond et la circulation fluide ajoutent au confort de cet appartement à acheter Paris 14ème arrondissement. L'immeuble est bien entretenu et offre des parties communes en excellent état, un chauffage collectif, ainsi qu'un gardien. Une cave est incluse avec le bien. DPE : D – Charges : environ 600 €/mois. Ne manquez pas cet appartement rare dans le 14ème arrondissement, alliant volume, lumière et vues exceptionnelles, idéal pour un achat appartement Paris 14ème arrondissement.

iad France - Rhizlane Schmitt vous propose : DERNIER ÉTAGE - VUE PANORAMIQUE AVEC 120M² D'EXTÉRIEURS. Dans une résidence de standing avec gardien, cet appartement unique, occupant tout le palier, dispose d'un potentiel exceptionnel et d'extérieurs très rares, avec vue sur la Tour Eiffel. Situé au 10ème et dernier étage, il offre une grande luminosité. D'une surface de 191m² carrez et plus de 300m² de surfaces utiles, il se compose d'une entrée de 11m², d'un vaste double séjour avec cheminée de 55m², donnant sur balcons et terrasse de 53m², totalisant 120m² d'extérieurs, d'une salle à manger de 29m² également pourvue d'un large balcon, d'une grande cuisine avec puits de lumière, ainsi que 5 chambres dont une de 16m², 3 salles d'eau et un bureau. Il est possible d'acquérir plusieurs parkings en sus, ainsi qu'une cave. Il existe également la possibilité de diviser cet espace en 2 appartements. La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 766.67€ par mois (9200 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Rhizlane Schmitt, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 448633420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. N'attendez plus pour découvrir cet appartement de luxe à vendre à Paris, dans le département de Paris, en région Île-de-France.

À Paris 14ème, face au parc Montsouris, Barnes Panthéon propose un appartement à vendre en duplex d'environ 160 m2 Carrez, avec 90 m2 d'extérieur. Situé au 6e étage d'un immeuble récent construit en 2018, cet appartement à acheter Paris 14ème comprend : au premier niveau, un salon spacieux, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes, deux chambres, une salle de bains, une buanderie et des toilettes indépendants, le tout donnant sur un large balcon filant. Au deuxième niveau, accessible par un escalier intérieur, se trouve une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, meublée et équipée, ainsi que des toilettes indépendantes, le tout entouré d'une terrasse de 60 m2. Cet appartement Paris 14ème à vendre offre des vues dégagées, orienté à l'ouest, et n'a jamais été occupé, garantissant un parfait état. Il est aussi équipé de la climatisation et d'un système de domotique moderne. Un cellier d'environ 15 m2 au rez-de-chaussée permet d'abriter des vélos. Ce bien est soumis au régime de la copropriété et est situé dans le département de Paris, en Île-de-France. Prix de vente : 3,461,539 € (honoraires d'agence non inclus : 4% TTC à la charge de l'acquéreur). Montant moyen des charges courantes : 4,844 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1170€ et 1600€. Jérôme PEBEREAU - Agent commercial - EI - RSAC 878828458.