ventes immobilier de luxe à Paris 8ᵉ, France

PARIS VIII - AVENUE MARCEAU - À PROXIMITÉ DE L’ALMA - EN FACE DU MUSÉE YVES SAINT LAURENT Au deuxième étage d’un bel immeuble haussmannien équipé d’un ascenseur, nous vous proposons un appartement traversant de 403 m². Seul sur le palier, l’appartement comprend une galerie d’entrée, une double réception, un balcon filant de 10 m, une salle à manger, deux cuisines, deux suites avec chacune sa salle de bains, ses WC et son dressing, trois autres chambres, une salle de bains, une salle d’eau, ainsi que des WC invités. Appartement à rénover, avec du marbre, du parquet, une entrée de service et une hauteur sous plafond de 3,70 mètres. Une cave vient compléter ce bien. Gardien dans l’immeuble.

PARIS VIII - AVENUE MARCEAU - À PROXIMITÉ DE L'ALMA - EN FACE DU MUSÉE YVES SAINT LAURENT Au deuxième étage d’un bel immeuble haussmannien équipé d’un ascenseur, nous vous proposons un appartement traversant de 403 m². Seul sur le palier, l'appartement comprend une galerie d’entrée, une double réception, un balcon filant de 10 m, une salle à manger, deux cuisines, deux suites avec chacune sa salle de bains, ses WC et son dressing, trois autres chambres, une salle de bains, une salle d’eau, ainsi que des WC invités. Appartement à rénover, avec du marbre, du parquet, une entrée de service et une hauteur sous plafond de 3,70 mètres. Une cave vient compléter ce bien. Gardien dans l'immeuble.

Paris 8è - Saint-Philippe-du-Roule - Appartement d'angle au 5ème et dernier étage - 3 chambres. Appartement bourgeois d’une superficie de 127 m² (123.27 m² Carrez) dans immeuble ancien du 19ème. Il comprend une entrée, un double séjour d'angle avec cinq fenêtres (50m2), une cuisine indépendante, trois chambres, une grande salle de bains avec fenêtre et wc indépendant. Cet appartement lumineux offre des vues entièrement dégagées sur les toits du quartier, deux cheminées dont une en fonction, des parquets d'origine en point de Hongrie. L'environnement est très calme, les commerces et les transports sont à proximité immédiate. Une cave en sous-sol.

La Maison CÉCILE GUILLO vous invite à découvrir un appartement d’exception, idéalement situé dans le prestigieux Triangle d’Or, à deux pas de l’Avenue Montaigne. Au quatrième étage avec ascenseur d’un immeuble de grand standing, ce bien se compose d’une vaste entrée avec rangements, d’une pièce de vie offrant une vue imprenable sur le Grand Palais, avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que d’une salle de douche avec toilettes. Cet appartement se distingue par sa rénovation haut de gamme et son cadre de vie rare, au cœur du Paris du luxe, de la mode et de l’art de vivre. Un pied-à-terre idéal, niché dans un emplacement exceptionnel, à quelques mètres des plus belles enseignes internationales, des hôtels particuliers emblématiques et des adresses les plus prestigieuses de la capitale.

Quartier HOCHE - A deux pas l'Arc de Triomphe, dans une rue calme et résidentielle, découvrez cet appartement de 112 m² au rez-de-chaussée sur vaste cour intérieure calme et sécurisée, réparti sur deux niveaux (rez-de-chaussée de 70m² et sous-sol aménagé de 42m²) idéalement situé dans le prestigieux 8ème arrondissement de Paris. L'appartement donne sur la cour principale de l'immeuble art déco et comprend : une entrée, un séjour, une salle à manger / cuisine américaine et un WC invités. Au sous-sol, vous trouverez deux pièces dont une chambre avec sa salle de bains et WC, un bureau ou chambre d'enfants. L'appartement est bon état général, des travaux de rafraichissement sont à prévoir au niveau des pièces d'eau et cuisine. L'immeuble est résidentiel et sécurisé avec la présence d'une gardienne, digicode et interphone. Possibilité d'exercer une profession libérale à usage mixte (habitation).

PARISEARCH – EXCLUSIVITÉ À deux pas du parc Monceau, au sein d’un superbe immeuble haussmannien avec ascenseur, ce duplex traversant d’exception situé au dernier étage offre des prestations haut de gamme. Entièrement rénové par architecte avec goût et raffinement, cet appartement traversant de 245 m²pondéré (265 m2 au sol et 237 m2 LC) allie parfaitement le charme de l’ancien (parquet en pointe de Hongrie, cheminées, moulures, hauteur sous plafond de 3,30 m) à une décoration contemporaine élégante. Baigné de lumière avec des vues dégagées, il bénéficie d’une exposition Ouest pour les pièces de réception et la suite parentale, et Est pour la cuisine. Il se compose d’une entrée, d’une vaste réception ouvrant sur un balcon filant d’une cuisine dinatoire entièrement équipée, d’un WC invités, ainsi que d’une superbe suite parentale avec balcon, salle de bains et WC, dressing sur mesure en bois noble et buanderie équipée. À l’étage : deux chambres, deux salles de bains et WC, un dressing et une family room pouvant faire office de quatrième chambre (possibilité également de créer une cinquième chambre). Climatisation dans la suite parentale et à l’étage supérieur. Excellent plan, sans perte de place, nombreux rangements. Trois caves complètent ce bien. Immeuble sécurisé avec gardien. Possibilité de location de parking dans la rue. Bien rare dans un emplacement très recherché. Sectorisation Collège CARNOT-Ecole Bilingue. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. N'hésitez pas à me contacter Nathalie PARISEARCH au 06 15 45 84 66

Au sein du Triangle d'Or, BARNES vous propose, au sein d’un très bel immeuble avec ascenseur, ce superbe atelier d'artiste climatisé de 82m2 carrez en duplex avec salon cathédral, composé de 3 chambres. Situé au quatrième et cinquième étages, il comprend au premier niveau une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, un WC, au second niveau il comprend deux autres chambres et une large salle de bain. Appartement parfaitement distribué sans aucune perte d'espace et propose des volumes exceptionnels. Belle luminosité, rénovation récente haut de gamme et climatisé, cet appartement très rare est un coup de coeur. Un studio au RDC est vendu avec l'appartement et ne peut être dissocié - Surface 10m2 avec salle de douche et mezzanine, WC sur le palier. Bien vendu meublé comme sur les photos, meubles inclus dans le prix. Surface totale pour ces 2 lots : 92m2. Bien présenté par l'agence BARNES Saint-Honoré.

Exclusivité Michaël Zingraf: Situé rue Marbeuf, en plein cœur du Triangle d'Or du 8ème arrondissement, magnifique appartement de 232m2 entièrement refait à neuf. Le bien est au 4ème étage avec ascenseur dans un bel immeuble de grand standing avec gardien. Il comprend, une galerie d'entrée, une très belle réception, une salle à manger, une cuisine dinatoire, trois très grandes suites avec chambre, dressing, salle de bains toilettes, toilettes invités. Le bien est entièrement climatisé. Taxe foncière 5 200€ Charge 500€ par mois DPE D Aucun litige en cours au sein de la copropriété. www.georisques.gouv.fr

Fairway Luxury Real Estate vous propose cet élégant appartement familial de 261 m² situé au 5ᵉ étage d’un immeuble haussmannien en pierre de taille, à proximité immédiate du Parc Monceau et du collège-lycée Fénelon. Exposé sud et bénéficiant d’un balcon filant, il offre des vues totalement dégagées sur les toits de Paris et la Tour Eiffel. Seul sur le palier, l’appartement présente un plan remarquable et modulable. La galerie d’entrée ouvre sur une vaste réception baignée de lumière, composée d’un grand séjour et d’une salle à manger attenante. La partie nuit réunit quatre chambres de belle taille ainsi qu’un bureau pouvant aisément être aménagé en cinquième chambre. Une cuisine indépendante avec office, une salle de bains, une salle d’eau et de nombreux rangements complètent cet ensemble à rafraîchir. La hauteur sous plafond atteint environ 2,90 m. L’exposition sud-ouest côté réception assure une luminosité continue et valorise les volumes, le balcon filant prolongeant les pièces à vivre avec une perspective sans vis-à-vis. L’immeuble, très bien entretenu, dispose d’un service de gardien et d’un haut niveau de sécurité. Les éléments d’époque ont été préservés, soulignant l’authenticité du lieu : parquet, moulures, proportions classiques. Une grande cave complète le bien. Possibilité d’acquérir, en sus, un studio au 6ᵉ étage. Découvrez également notre sélection exclusive de propriétés à Paris, au Pays Basque, sur la Côte d’Azur et à Lisbonne, offrant des opportunités uniques pour tous les budgets.

Situé avenue Montaigne, très bel appartement rénové récemment de 42m² carrez situé au 6ème étage avec ascenseur d'un immeuble de grand standing avec concierge. Son plan comprend une entrée avec dressing, un séjour salle à manger, une cuisine séparée, une chambre avec sa salle de douche et WC. Appartement au calme sur cour. Son adresse très prestigieuse, sa situation en étage élevé, sa rénovation récente et son plan optimisé en font un bien rare et de grande qualité. Présenté en exclusivité par BARNES Saint-Honoré.

Fairway Luxury Real Estate vous propose cet élégant appartement de 163 m² loi Carrez (177 m² au sol), occupant le dernier étage d’un remarquable immeuble haussmannien en pierre de taille, au cœur du 8ᵉ arrondissement. Situé en étage élevé, ce bien développe une architecture intérieure exceptionnelle : volumes cathédrale, lumière traversante, poutres apparentes et une configuration entièrement repensée par architecte, offrant la sensation d’un loft parisien dans un cadre haussmannien classique. L’espace de réception se compose d’un séjour baigné de lumière, d’un salon détente / home cinéma et d’une vaste cuisine dinatoire ouverte sur la salle à manger. Trois balcons filants orientés Sud prolongent ces volumes et apportent une luminosité remarquable tout au long de la journée. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite, ainsi que deux salles de bains, deux toilettes, un dressing indépendant et une buanderie parfaitement intégrée. L’appartement bénéficie en outre d’une climatisation réversible et d’une pompe à chaleur, assurant un confort thermique rare dans l’ancien et un niveau de performance énergétique très supérieur à celui du parc haussmannien traditionnel. Le DPE confirme un coût énergétique annuel particulièrement maîtrisé pour une surface de cette taille. La distribution, sans perte d’espace, permet une vie quotidienne fluide et calme. L’ensemble donne sur une cour intérieure protégée, au calme absolu en plein coeur de Paris. Une grande cave saine complète ce bien. Accès par ascenseur jusqu’au 5ᵉ étage, puis un étage à pied. Idéal pour un pied-à-terre haut de gamme ou une résidence principale au caractère singulier, cet appartement associe volume, lumière, prestations contemporaines et élégance haussmannienne. Découvrez également notre sélection exclusive de propriétés à Paris, au Pays Basque, sur la Côte d’Azur et à Lisbonne, offrant des opportunités uniques pour tous les budgets.

Sur l'élégante Avenue Montaigne, dans un bel immeuble sécurisé, somptueux appartement de 193m2 au sol (164,20m2 carrez) au 6e étage coté jardin. L'appartement s'articule autour d'une réception de 70m2 composée d'un salon avec cheminée, une salle à manger, et une cuisine américaine semi-ouverte tout équipée. Le tout donne accès à une confortable terrasse de 20m2 ensoleillée et calme suffisamment large pour y déjeuner... ou diner. La partie nuit se compose d'1 suite (dressing et salle de bains) ainsi que 2 chambres et une salle de douche et 2 wc indépendants. Travaux récents, climatisation. Possibilité d'acquérir en supplément une place de parking en sous-sol pour 100,000€. Gardiennage sécurisé. Honoraires inclus de 3.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 4 845 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 15 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 2800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MURIEL ERRERA IMMOBILIER : Directrice - Muriel Errera

Métro George V - Découvrez ce magnifique appartement de 107 m² loi carrez situé dans le prestigieux quartier des Champs-Elysées au 2ème étage avec ascenseur et un balcon filant. Doté de quatre pièces, il offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort moderne et charme parisien traditionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon spacieux agrémenté d'une belle cheminée et de jolies moulures, ainsi qu'une hauteur sous plafond de 3,13m . Ce bien d'exception comprend deux chambres lumineuses (exposées Ouest et Sud), dont une master comprenant un grand dressing et une salle de bains spacieuse avec douche et baignoire tout en marbre CALACATTA. La deuxième chambre est parfaite pour une chambre d'enfants ou un bureau. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur une salle à manger élégante, parfaite pour recevoir vos invités. Le sol est revêtit de marbre. La sécurité et la tranquillité des résidents sont assurées grâce à la présence d'un digicode, d'un interphone, et d'une gardienne à demeure. L'appartement est vendu avec une chambre de service de 5m² faisant office de débarras. La situation privilégiée de cet appartement, proche des commerces et des transports en commun, en fait un lieu de vie idéal pour profiter pleinement de Paris.

Fairway Luxury Real Estate vous propose cet élégant appartement de 110 m², situé au 4e étage d’un immeuble en pierres de taille bien entretenu avec ascenseur, au pied du parc Monceau et du métro Courcelles, avec une sectorisation collège Chaptal. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce bien en parfait état se compose de quatre pièces : un vaste séjour de 31 m², une cuisine indépendante, 3 chambres dont deux sur cour, une salle de bains avec WC, une salle d'eau et des toilettes séparées. Traversant et lumineux, il bénéficie de vues arborées côté rue et du calme côté cour. L’appartement dispose du double vitrage, d’une excellente isolation phonique, d’un digicode, d’un interphone, de la présence d’un gardien ainsi que d’une cave en sous-sol. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie parisienne, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles renommées et des allées du parc Monceau. Découvrez également notre sélection exclusive de propriétés à Paris, au Pays Basque, sur la Côte d’Azur et à Lisbonne, offrant des opportunités uniques pour tous les budgets.

À proximité immédiate du Parc Monceau et de la place de l’Étoile, au 3eme étage avec ascenseur d’un élégant immeuble haussmannien en pierre de taille avec gardienne à demeure, cet appartement familial de 181 m² allie charme parisien et beaux volumes. Une galerie d’entrée dessert une vaste double réception de 58.79 m², ouvrant sur un balcon filant avec vue dégagée sur l’avenue Hoche avec une vue sur l'Arc de Triomphe et le parc Monceau, ainsi qu’une grande cuisine dinatoire. La suite parentale dispose de nombreux rangements, d'une salle d’eau privative et de toilettes. Trois autres chambres, dont une d’angle avec de belles perspectives sur l’avenue, se partagent une salle de bains, ainsi que deux WC indépendants. Une salle d’eau supplémentaire avec rangements complète l’ensemble. Traversant et baigné de lumière, il bénéficie d'une hauteur sous plafond remarquable de 3,45 m, de parquets d’origine, moulures et cheminées. Situé dans un quartier recherché, à proximité des commerces, des célèbres écoles (EIB) et des transports, cet appartement en bon état général constitue un bien rare et idéal pour une vie de famille au cœur du 8eme arrondissement. Possibilité de parking à proximité immédiate. Une cave en sous-sol complète ce bien.

Paris 75008 - Faubourg du Roule- Polo Properties vous propose un appartement de 124,70m² situé au 3ème étage par ascenseur d'un immeuble en pierre de taille de 1890. Ce bien, rénové avec goût, comprend une entrée, une salon, un séjour avec une cuisine équipée, 3 chambres en suite dont une primery room de plus de 16m² et des toilettes indépendantes. Cet appartement lumineux bénéficie d'un balcon. Inclus dans le prix une chambre de service de 9,51 m² et d'une cave. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Nombre de lots dans la copropriété : 22. Charges annuelles moyennes des lots de 6.717€. DPE : D (183 kWh/m²/an ) Emission de Gaz à effet serre : 30 kg CO²/m²/an Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:georisques.gouv.fr

Avenue George V - Triangle d'or. Seul sur le palier, au 5ème étage d'un immeuble Haussmannien de standing en pierre de taille. Rare opportunité sur l'avenue George V, grand appartement de réception sur rue et sur cour d'une superficie de 318m2 au sol (314m2 carrez) de plain-pied, entouré de balcons filants aux vues dégagées sur les monuments de Paris. Il se compose d'une galerie d'entrée, d'une réception (salon - salle à manger) de 100m2 ouverte sur un balcon filant de 20m2, quatre chambres spacieuses et ouvertes sur des balcons avec leurs salles de bains et toilettes, une cuisine séparée avec un accès à l'escalier de service et des toilettes d'invités. Très lumineux grâce sa triple exposition (Est-Ouest et Sud) et ses 16 portes fenêtres qui donnent toutes accès aux balcons filants de 37,50m2 au total avec des vues sur la Tour Eiffel, le Panthéon et Saint-Sulpice. Ce bien a conservé toutes les caractéristiques d'origines : Parquet point de Hongrie, moulures, cheminées. Une hauteur sous plafond d'environ 3m et un plan cohérent qui permet de nombreux aménagements. DPE 'D'. Ascenseur, concierge à demeure, cave. Professions libérales autorisées.

Paris 8ème - Haussmann Courcelles - 3 chambres. Cet appartement climatisé de 196.72 m² Carrez est situé au troisième étage d'un bel immeuble aux parties communes élégantes. Avec près de 70 m² de séjour ouvert sur une superbe cuisine dînatoire, l'appartement qui bénéficie d'une hauteur sous plafond de 3.5 m est également composé d'une chambre principale avec dressing et salle de bains et de deux autres chambres qui se partagent une seconde salle de bains ainsi qu'une buanderie et de nombreux rangements. La superbe rénovation dont ce bien a fait l'objet, ses volumes ainsi que son orientation au Sud, font de ce bien rare, vendu entièrement meublé, un luxueux appartement prêt à vivre. Une cave complète ce bien.

Studio à vendre à Paris 8ème, idéal pour un achat d'appartement dans ce quartier prisé. Cet appartement de 30m² au sol et 24m² en Loi Carrez est en bon état et bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité de la Place Charles de Gaulle et des Champs Élysées, entre l'Avenue Hoche et l'Avenue de Friedland. Situé au 6ème étage d'un immeuble Pierre de Taille bien entretenu, l'accès se fait par un escalier de service, sans ascenseur. L'appartement est aménagé comme un deux pièces avec un coin chambre délimité par une étagère. Il comprend également une salle d'eau avec WC et kitchenette. Les transports sont facilement accessibles avec les lignes de métro 1, 6 ainsi que le RER A et C. Le boulevard périphérique est à seulement 5 minutes et l'autoroute menant aux aéroports à 15 minutes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement Paris 8ème.

Au sixième et dernier étage d’un superbe immeuble haussmannien rénové, avec ascenseur et gardien, découvrez ce charmant deux-pièces, lumineux et calme, bénéficiant d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate du Triangle d’Or et de l’avenue Montaigne. Il se compose d’un salon, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle de bains et de WC indépendants, donnant sur cour et orienté sud-ouest. Surface Carrez : 31,16 m² – Surface totale : 41,21 m². Un bien au fort potentiel, avec la possibilité de repenser les espaces et d’en faire un pied-à-terre d’exception. Une cave complète le bien.

Idéalement situé entre l'avenue des Champs-Élysées et l'avenue Franklin-Roosevelt, au 5ème étage d'un immeuble de caractère construit en 1880, cet appartement d'angle de 77 m² a conservé tout le charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminées). Entouré dans son intégralité par un balcon filant de 9 m², il bénéficie d'une double exposition sud-est et est, et d'un excellent plan : entrée, double séjour de 34 m², cuisine ouverte, équipée et aménagée, deux chambres, une salle de bains, toilettes séparées, dressing. Une cave.

Barnes vous propose en exclusivité cet appartement à vendre à Paris 8ème, situé dans le prestigieux Triangle d'or, quartier François 1er / Marignan. Au 2ème étage d'un immeuble de grand standing, ce bien d'une surface de 213 m² (206,1 m² Carrez) est en excellent état et offre une agréable hauteur sous plafond de 3,62 m, agrémentée d'une magnifique cheminée, d'un parquet point de Hongrie et de belles moulures. Cet appartement traversant, exposé principalement à l'ouest, bénéficie d'une lumière généreuse l'après-midi. Il se compose d'une galerie d'entrée, d'une double réception avec accès à un balcon, d'une cuisine équipée avec un office, d'une chambre dotée de sa salle de bains et d'un dressing, d'une seconde chambre ou bureau, ainsi que d'une salle de douche avec WC. Une troisième chambre dispose également de sa salle de bains avec douche et WC. En annexe, vous trouverez un studio de service de 15 m² Carrez au rez-de-chaussée, un emplacement de parking dans la cour ainsi qu'une grande cave voutée. Ce bien d'exception est une opportunité idéale pour un achat d'appartement à Paris 8ème.

À proximité immédiate de l'avenue Montaigne, dans un bel immeuble au 3ème étage, cet appartement Paris 8ème à vendre, entièrement rénové, s'étend sur 166.5m² et offre de magnifiques volumes ainsi qu'un agencement soigneusement optimisé. Il se compose d'une entrée menant à un séjour lumineux et à une salle à manger, avec une cuisine séparée. Le coin nuit comprend 3 chambres équipées de dressings, ainsi qu'une salle de bains, une salle de douche et des toilettes. Ce bien, situé au cœur du Triangle d'Or, constitue une opportunité idéale pour un achat appartement Paris 8ème, que ce soit pour une résidence familiale ou un pied-à-terre de standing à Paris. Une cave vient compléter ce bien. Situé dans le département Paris en région Île-de-France.