ventes de maisons et villas de luxe à Paris 8ᵉ, France

À Paris 17ᵉ – Pereire, découvrez cette exceptionnelle maison à vendre. Située à proximité immédiate du boulevard Pereire, cet hôtel particulier en pierre de taille datant de la fin du XIXᵉ siècle offre environ 400 m² d'espace de vie. Ancienne résidence et atelier du peintre franco-américain Eugène Lawrence Vail, cette maison de caractère séduit par ses volumes généreux et son élégance architecturale, tout en étant imprégnée d'une riche histoire artistique. Elle s'ouvre sur une galerie d’entrée menant à une superbe triple réception, prolongée par un jardin d’hiver aujourd’hui aménagé en cuisine semi-ouverte avec espace salle à manger, baignée de lumière. Le premier étage abrite l’espace nuit, qui comprend quatre belles chambres et trois salles de bains. Au deuxième étage, un magnifique atelier d’artiste aux volumes exceptionnels a été reconverti en suite parentale, avec cheminée, petit balcon, salle de bains et vaste dressing. Une chambre supplémentaire avec sa salle de douche complète ce niveau. Le sous-sol entièrement aménagé accueille une pièce de loisirs, une buanderie, une chaufferie ainsi que de nombreux espaces de rangement. Cette propriété rare, située dans le département de Paris en région Île-de-France, offre de superbes volumes dans chacune de ses pièces tout en préservant tout le charme et le cachet de l’ancien. L'emplacement est très recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et d’excellents établissements scolaires.

Au cœur du quartier des Épinettes à Paris, cette maison bourgeoise construite à la fin du XIXe siècle incarne une véritable oasis de tranquillité. Avec une superficie de 368,80 m² (288,37 m² selon la loi Carrez), cette propriété dispose également de combles de 72 m² et de 121 m² d'espaces extérieurs en jouissance exclusive. À l'avant, un jardin paysager de 55 m² vous accueille, tandis qu'à l'arrière, un jardin d'hiver lumineux de 66 m², accessible depuis le rez-de-chaussée et le sous-sol, offre un cadre idéal pour un atelier d'artiste. Le rez-de-chaussée de 78 m² comprend une entrée qui distribue un double séjour de 29 m², une cuisine de 16 m², un bureau de 14 m² et un WC séparé. Ce niveau est adapté à une activité de profession libérale. L'étage supérieur de 76 m² abrite un salon de 26 m², deux chambres de 15 m² et 16 m², une salle de bains de 12 m² et des WC séparés. Le deuxième étage de 74 m² se compose de quatre chambres d’environ 13 m² chacune, ainsi qu'une salle de bains de 12 m² et un WC séparé. Un accès aux combles est également prévu depuis le palier. Un accès indépendant mène à un sous-sol de 62 m², composé d'un salon-bureau, d'un espace buanderie, d'une salle d'eau et d'un espace de stockage. Les éléments d'époque tels que parquets, cheminées et moulures confèrent un charme authentique à cette maison, qui bien que saine et entretenue, nécessite une mise au goût du jour. En outre, de belles caves saines d'environ 74 m² se trouvent sous la maison. Ce bien rare dans le département de Paris en Île-de-France est idéal pour un achat Maison de luxe à Paris. Métro La Fourche ou Guy Môquet (Ligne 13). Contact : Capucine +33 6 71 95 05 24. Copropriété de 64 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6597 euros. CAPUCINE LE CARBOULEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 893 014 - Paris.

À vendre, maison charmante de 81 m² (73,88 m² carrez) située à Paris 17ème, près de la Place Péreire. Cette maison au calme, dans la cour d'un immeuble haussmannien, offre un grand espace de vie de 37 m² donnant sur une cour arborée. Un espace de réserve de 75 m² à aménager (hauteur sous plafond de 2,80 m) peut accueillir une cuisine, une salle à manger ou même une cave à vin. À l'étage, vous trouverez une grande chambre (21 m²) qui peut être divisée en deux, ainsi qu'un bureau avec une mezzanine, une salle de bains et des toilettes. Ce bien atypique se distingue par ses beaux volumes et son charme au cœur du 17ème arrondissement de Paris. Les transports et commerces se trouvent à proximité, et l'école privée Sainte Ursule est à seulement 5 minutes. Idéal pour les professions libérales. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite de cette maison à acheter à Paris, contactez Nuria SIMIAUT au 06 47 03 73 22 ou votre agent BOSETTA IMMOBILIER. Nous sommes également disponibles pour vous aider à vendre ou à faire estimer un bien immobilier dans le département de Paris en Île-de-France.

PROPRIÉTÉ À VENDRE À PARIS 17ÈME – BOULEVARD PÈREIRE – IMMEUBLE INDÉPENDANT À USAGE PROFESSIONNEL / BUREAUX. FRANCK AUBRET – OPTIMHOME PRESTIGE PARIS & ATLANTIQUE vous propose cette propriété d'exception située boulevard Pereire, au cœur du 17ᵉ arrondissement, dans un secteur très recherché à proximité du Parc Monceau, des commerces et des transports. IMMEUBLE POUR ACTIVITÉS EXIGEANTES : Avec une élégante façade haussmannienne, cet immeuble indépendant R+3 avec rooftop et jardin privatif s'étend sur 592 m², parfait pour des activités professionnelles telles que cabinet d'avocats, société de conseil, ou galerie d'art. Chaque niveau est doté de finitions soignées : parquets en point de Hongrie, cheminées anciennes, moulures, et escaliers d'époque. ORGANISATION DES NIVEAUX : - REZ-DE-CHAUSSÉE : espace d'accueil et plusieurs bureaux fermés avec accès jardin. - 1er & 2e ÉTAGE : bureaux et open-spaces modulables. - 3e ÉTAGE : salle détente, cuisine équipée, accès au rooftop. - TOIT-TERRASSE : terrasse aménageable avec vues dégagées. - SOUS-SOL : espace d'archives. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : - Surface habitable : 545 m² - Jardin paysager clos - Deux terrasses - Rooftop panoramique - Exposition traversante Sud/Nord - Chauffage par pompe à chaleur + gaz naturel - Taxe foncière : 9 501 € - Estimation coût annuel énergie : 5 610 à 7 670 € MON AVIS : Une propriété rare à Paris, dans un quartier prestigieux, offrant un cadre unique pour une activité d'excellence. Prix : 10.500.000€ FAI. Note : Ce bien est proposé à la vente pour un usage exclusivement professionnel. Contactez Franck AUBRET, Agent commercial OptimHome, au 06 74 93 13 45 (réf. 595394).

Découvrez cette maison à vendre à Paris, située dans le 17ème arrondissement, dans la charmante Villa des Epinettes. Cette maison indépendante de 112 m², à rénover, se compose de 3 chambres, d'un beau séjour d'angle ensoleillé orienté sud et est, donnant sur le square Jean Leclaire sans vis-à-vis, ainsi que d'une salle à manger avec cuisine ouverte, de 2 chambres supplémentaires, d'une salle de bains et de 2 wc. Au rez-de-chaussée, un petit appartement avec accès indépendant est à disposition, comprenant un séjour avec kitchenette, une chambre, une salle d'eau et un wc. En complément, une cave et la possibilité d'exercer une profession libérale. Contactez Sabrina et Frédéric PALLAS au 07 88 31 98 18 ou votre interlocuteur habituel chez BOSETTA IMMOBILIER pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous restons à votre disposition pour toute démarche liée à l'achat d'une maison à Paris ou à la vente de votre bien immobilier dans le département de Paris, en Île-de-France.

À Paris XVII, proche des Batignolles, Sotheby’s vous propose une maison à acheter à Paris. Cette élégante maison de maître, datant de 1886, est un véritable havre de paix à proximité de toutes les commodités. En très bon état, cette propriété de 288,37 m² (368,80 m² au sol) possède un jardin d’été idéal pour les journées ensoleillées, ainsi qu’un jardin d’hiver lumineux, parfait pour créer un espace de détente. L'intérieur, à rénover à votre goût, offre un potentiel exceptionnel avec ses grands volumes et ses nombreuses fenêtres. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine dînatoire et d'un espace de réception donnant sur un jardin d’hiver spacieux de 66 m². Un bel escalier mène aux deux étages supérieurs, comprenant un salon avec cheminée, six chambres et deux salles de bains, ainsi que des WC indépendants à chaque étage. L’entresol, accessible depuis le jardin d’hiver, comprend deux pièces polyvalentes, un bureau, une salle d’eau et du stockage. De plus, un escalier en pierre révèle d'agréables caves voutées à aménager selon vos envies. Cette maison à vendre à Paris est également adaptée aux professions libérales. Paris Ouest Sotheby’s International Realty, la référence de l’immobilier de prestige dans le département de Paris, en Île-de-France.

À quelques mètres de la place Saint-Ferdinand, cette maison en vente à PARIS, Paris (75), Île-de-France, développe 46,47 m² Carrez de plain-pied, à l'abri de l'agitation. Actuellement configurée en trois pièces, elle se compose d'un séjour avec cuisine semi-ouverte, d'une pièce attenante de 13 m² pouvant être réunie pour créer un espace de vie plus spacieux, d'une chambre de 10 m² et d'une salle d'eau avec toilettes. Une cave en sous-sol complète ce bien soumis au régime de copropriété, et les professions libérales sont autorisées. Proximité avec la station de métro Argentine (ligne 1). Contactez Joachim au +33 6 23 54 34 32. Ce bien fait partie d'une copropriété de 19 lots dont 19 sont habitables, et il n'y a pas de procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 2323 euros. JOACHIM DRUART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 692 671 - Paris.

À la recherche d'une maison à acheter PARIS ? Ne manquez pas cette opportunité ! Située dans le quartier Mairie du XVIIe, cette maison PARIS à vendre offre une superficie de 106,98 m² (93,44 m² loi Carrez), agrémentée d'une terrasse de 7 m² et d'un balcon. Récemment rénovée avec des matériaux de qualité et entièrement climatisée, elle est composée : Au rez-de-chaussée : une entrée, un double séjour avec cheminée, une cuisine semi-ouverte ; Au 1er étage : une chambre parentale avec espace bureau et accès au balcon, un dressing, une salle de bains avec sauna, une salle d’eau, un WC séparé ; Au 2e étage : une chambre avec accès à la terrasse de 7 m² ; Au sous-sol : une family room / chambre, une salle de bains avec buanderie et WC sanibroyeur, une cave. En parfait état avec double vitrages, parquet et cheminée. Un véritable coup de cœur, rare dans le quartier, idéal pour un achat maison PARIS.

À vendre à Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France, un projet de maison à réaliser avec surélévation. Le prix global s'élève à 960 000 euros, incluant 550 000 euros pour le bâti existant, le permis de construire et le droit de surélévation, ainsi que 410 000 euros TTC pour les travaux de construction et d'aménagement. Plusieurs devis travaux sont à disposition, et le futur acquéreur pourra choisir l'entreprise de travaux. Nichée dans une cour arborée, cette future maison de 102 m² sur trois niveaux, avec terrasse, promet une qualité de vie exceptionnelle à Paris. Ce projet est conçu pour être personnalisable, offrant un véritable lieu de vie baigné de lumière et ouvert sur l'extérieur. La pièce de réception, au premier étage, bénéficiera d'une luminosité remarquable grâce à ses 5 fenêtres et s'ouvrira sur une terrasse exposée sud-ouest. À l'étage supérieur, deux chambres spacieuses partageront une salle de bains, tandis qu'une terrasse végétalisée apportera une touche supplémentaire au projet. Le rez-de-cour de 35,21 m² Carrez, actuellement un local de type atelier, peut rester indépendant ou être intégré aux deux étages supérieurs selon vos besoins. Ce projet offre une opportunité rare et modulable pour les passionnés de rénovation. À proximité du métro Porte de Champerret (Ligne 3). Contact : Joachim +33 6 23 54 34 32. Copropriété de 26 lots - dont 26 lots habitation. Charges annuelles : 2789 euros. JOACHIM DRUART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 692 671 - Paris.

Découvrez cette maison unique à Paris, située dans le 17ème arrondissement, au cœur du quartier des Ternes, à proximité du marché Poncelet. Installée au sein d’une villa privée sécurisée, cette propriété offre un cadre de vie verdoyant et paisible. Elle dispose d’espaces extérieurs ombragés, comprenant deux bandes de terrain privatives, offrant la possibilité de créer un environnement agréable. La maison propose une surface de 115,58 m² loi Carrez et se déploie sur trois niveaux, avec un potentiel d’aménagement important pour accueillir plusieurs chambres adaptées à une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux avec salon, baies vitrées, et une salle à manger sous verrière. La cuisine, entièrement équipée, est connectée au séjour et bénéficie d’une fenêtre apportant beaucoup de lumière. À ce niveau, un WC avec lave-mains est également présent. À l’étage, la chambre master dispose d'une grande hauteur sous plafond et de trois fenêtres généreuses, accompagnée d'une salle de douche attenante et d'un WC séparé. Le dernier étage comprend une mezzanine, à réaménager selon vos besoins, actuellement utilisée comme chambre. Cette maison à acheter à Paris est dotée d’une chaudière gaz et de double vitrage. Deux caves complètent cette offre. Soumise au statut d'une copropriété de 17 lots, sans procédure en cours, la quote-part des charges annuelles est de 435 €. Les estimations de coûts annuels d’énergie varient entre 2 920 € et 3 920 €. Prix honoraires inclus : 1 500 000 €, avec des honoraires à la charge de l’acquéreur représentant 4,17 % du prix net vendeur de 1 440 000 €. Le négociateur est inscrit au RSAC de Versailles sous le numéro 449 122 860. Retrouvez plus de détails, photos HD et visites virtuelles à 360° sur le site de l’Agence.

Découvrez cette maison de luxe à vendre à Paris, située au cœur de la prestigieuse Villa des Ternes, dans le département de Paris en région Île-de-France. Ce bien remarquable s'étend sur trois niveaux, totalisant une surface habitable de 126,27 m² (115,58 m² Carrez) et offre un cadre de vie au calme absolu. L'accès se fait par une charmante terrasse extérieure et privée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle cuisine semi-ouverte, des WC séparés et un vaste séjour double largement vitré sur la verdure environnante. À l'étage, une chambre ouverte est accompagnée d'une salle d'eau et de WC séparés. Le second niveau dessert une seconde chambre en mezzanine, offrant une vue imprenable sur le volume principal. Ce bien exceptionnel, doté d'un chauffage au gaz et de deux caves, constitue une véritable opportunité pour un achat de maison de luxe à Paris. À proximité des transports en commun (métro : Porte Maillot), cette maison saura vous séduire par sa localisation privilégiée au sein d'un environnement prisé, habité par des artistes, des politiques et des célébrités. Pour plus d'informations, contactez Olivier au 06 32 75 11 78.

Immeuble de rapport à vendre dans le 17ème arrondissement de Paris, un actif patrimonial sécurisé. Élevé sur six étages, cet immeuble offre une surface habitable d’environ 903 m², représentant une opportunité rare sur le marché. Le bien se compose de 14 appartements, dont deux logements traversants par niveau, principalement en T2 et T3 d’environ 65 m², parfaitement adaptés à une demande locative soutenue dans le quartier. Actuellement, onze appartements sont loués, avec des baux se renouvelant entre 2026 et 2028, garantissant une visibilité locative confortable et une potentielle revalorisation des loyers. Une loge de gardien complète l’immeuble, ajoutant à son standing et à la qualité de gestion. De plus, l’immeuble dispose de 13 caves en sous-sol, augmentant son attractivité et le confort des occupants. Cette propriété de luxe à acheter Paris 17ème se distingue par son emplacement dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Propriété à vendre dans le 17ème arrondissement de Paris, département Paris, région Île-de-France. Cet ensemble immobilier en pleine propriété se compose de trois bâtiments et développe environ 1 344 m² de surface habitable. Le bâtiment principal, de six étages, offre une surface habitable d'environ 903 m², incluant 14 appartements principalement de typologies T2 et T3, ainsi qu'une loge de gardien. Actuellement, 12 appartements sont loués, avec des baux arrivant à échéance entre 2026 et 2028, ce qui assure une visibilité locative et un potentiel de revalorisation progressif. Un sous-sol aménagé de 130 m² offre également 13 caves. Le bâtiment secondaire, de trois étages, est à usage commercial et fait environ 441 m², avec 7 appartements de type T2, récemment rénovés en 2022 et exploités en location meublée de courte durée. Ce bâtiment commercial présente une grande flexibilité d'exploitation et un espace en cour anglaise à réaménager pour une valorisation optimale. Une construction annexe, à usage d’atelier, permet également des opportunités de transformation ou d’optimisation selon les projets. Cette propriété de luxe à acheter Paris 17ème constitue une opportunité unique sur le marché.

Propriété à vendre dans le 17ème arrondissement de Paris, Paris (75), en région Île-de-France. Située au sein d'une belle copropriété, ce bâtiment s'élève sur trois étages et développe une surface d'environ 441 m². Composé de 7 appartements de type T2, entièrement rénovés et actuellement exploités en location à la nuitée, cette propriété offre une belle opportunité d'achat de propriété de luxe à Paris 17ème. Chaque niveau accueille deux appartements traversants agencés de la manière suivante : un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle de douche et des toilettes indépendants. Un espace en cour anglaise à réaménager complète l'ensemble, offrant un potentiel de valorisation significatif tant en termes de surface que d'usage. L'ensemble de l'immeuble dispose d'un usage commercial, faisant de cette propriété un actif clé en main alliant rentabilité immédiate et fort potentiel de développement.

Découvrez cette maison Paris 18ème à vendre, située à l'abri des regards et entourée de verdure, offrant lumière et tranquillité dans une copropriété sécurisée. Entièrement rénovée, cette maison à acheter Paris 18ème se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine salle à manger moderne et bien équipée, d'une salle de bains avec toilettes, ainsi qu'un cellier pouvant servir de rangement ou dressing. Au premier niveau, un salon lumineux avec une belle hauteur sous plafond, orienté plein sud, mène à un espace nuit en mezzanine sous une splendide verrière, laissant entrer la lumière et offrant une vue dégagée sur le ciel. Alliant charme, bucolisme et calme, ce bien se trouve à quelques pas de la rue des Martyrs et de ses commerces. Une grande cave vient compléter cette offre. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen des charges annuelles : 1,584 €/an - Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1120€ ~ 1560€. Jennifer MOLINIER - Agent commercial - EI - RSAC 889 178 711.

Découvrez cette charmante maison à vendre dans le 9ème arrondissement de Paris, un véritable refuge à l'abri des regards, immergé dans la verdure. Cette maison du XIXème siècle, pleine de caractère, est entourée d'un vaste jardin arboré de plus de 340 m² que peu de gens soupçonnent. Située à proximité de la place Saint-Georges, cette maison à acheter à Paris 9ème s'étend sur deux niveaux et offre deux entrées indépendantes, ainsi qu'une dépendance entièrement rénovée dans un style atelier. Au rez-de-jardin, l'espace de réception se compose d'un salon avec boiseries et cheminée, d'une salle à manger, d'un bureau ou second séjour agrémenté d'une verrière, ainsi qu'une cuisine dinatoire aménagée. À l'étage, accessible par un bel escalier en chêne, se trouvent trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'une seconde salle de bains et de nombreux rangements. En demi-sous-sol, vous trouverez un studio indépendant avec salle de douche et toilettes, qui communique avec le reste de la maison. Une buanderie, une grande cave voûtée et une chaufferie complètent ce niveau. En complément, une dépendance offre un studio entièrement aménagé avec séjour, espace nuit en mezzanine, cuisine et salle de douche. Cette maison familiale, parfaitement entretenue, offre calme et confidentialité dans un cadre bucolique, tout en étant située dans un quartier animé et recherché du 9ème arrondissement de Paris, dans le département de Paris, région Île-de-France. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 4,400 €/an. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : entre 1260€ et 1740€.

EXCLUSIVITÉ Marie Beauchet - 06.82.29.70.34Nichée dans une jolie voie privée, cette maison de 147 m² carrez, située dans le 18ème arrondissement de Paris, ouvre sur un jardin clos et arboré de 70 m². Ce bien comprend un espace de vie avec un séjour et une cuisine/salle à manger ouverte, 4 belles chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains ou salle d'eau, ainsi qu'un bureau (pouvant servir de 5ème chambre), une buanderie et une salle de jeux. Elle a su conserver tout le charme de la fin du XIXème siècle tout en étant entièrement rénovée avec des matériaux de qualité.Accès sécurisé, jardin au calme absolu, volumes généreux, et un quartier commerçant apprécié. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 840 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : 3550€ ~ 4860€ - Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr