ventes de maisons et villas de luxe à Paris 19ᵉ, France

Située au Pré-Saint-Gervais, entre le centre-ville et Pantin, cette maison de 1925 développe 178,30 m² au sol (150 m² en surface pondérée) et dispose d'un jardin bucolique de 71 m² ainsi que de volumes généreux. À l'entrée, vous serez accueilli par un sol en damier de marbre de Carrare et un plafond de 2,80 m² de hauteur. Ce niveau comprend un salon avec cheminée ouvrant sur une véranda et un atelier, ainsi qu'une salle à manger et une cuisine avec plan de travail en marbre Arrabescato. L'ensemble est inondé de lumière, grâce à l'exposition plein Sud et une large baie vitrée menant à la terrasse et au jardin. Une salle de douche avec WC et une buanderie viennent compléter ce niveau. L'étage, accessible par un escalier en bois d'époque, distribue trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Au dernier niveau, des combles aménagés comptent deux chambres, une pièce pouvant être personnalisée selon les besoins, ainsi qu'une salle de douche avec WC. L'association du charme de l'ancien, des matériaux nobles et des aménagements sur mesure confère à cette maison une rare singularité, en faisant un véritable écrin familial, idéal pour l'art de recevoir. Un sous-sol total avec cave et chaufferie complète l'ensemble. La maison est située à environ 600 mètres de la station de métro Hoche (ligne 5). CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 2 110 euros et 2 900 euros. Pour plus d'informations, visitez le site Géorisques. Contact : Daniel 06 64 01 30 43 - RSAC : 811 163 369 Bobigny.

Maison contemporaine d'exception à vendre - 3 chambresCette maison Paris 11ème à vendre, proposée en exclusivité par l’agence, est une magnifique propriété construite en 2012 et en parfait état. S'étendant sur une superficie de 122,65 m², elle comprend un vaste séjour, une salle à manger de 30 m², un salon ouvrant sur un espace extérieur de 20 m², une cuisine aménagée semi-ouverte, une suite parentale avec dressing, une salle de bain, des toilettes, ainsi que deux belles chambres, deux autres salles de bains et des toilettes séparées.Idéalement située à seulement 15 minutes à pied de la Place des Vosges, cette maison offre un calme absolu et un excellent plan optimisé. De plus, une possibilité d'extension d'environ 40 m² est envisageable.Les commerces, écoles et transports en commun sont à proximité immédiate, faisant de cette maison à acheter Paris 11ème une opportunité à ne pas manquer dans le département de Paris, en région Île-de-France.

À vendre, un bien atypique de luxe situé dans le 11ème arrondissement de Paris, département de Paris, en région Île-de-France. Idéalement situé entre le Canal Saint Martin et la place de la République, cet atelier de 35,63 m² au rez-de-chaussée et 28,97 m² en souplex éclairé par des pavés de verre offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Le rez-de-chaussée se compose de deux pièces dotées de 6 mètres linéaires de verrières, d'un point d'eau et d'un WC, le tout avec une hauteur sous plafond de 3,50 mètres. Ce bien atypique de luxe à acheter dans le 11ème arrondissement est lumineux et bénéficie d'un calme absolu, au cœur d'un quartier dynamique et prisé, bien que des travaux soient à prévoir. Le chauffage est individuel électrique et il n'y a pas d'eau chaude sanitaire (ECS). Pour plus d'informations ou une visite, contactez Maïk B. au 0*********. La copropriété comprend 136 lots, avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 1 850 €. Honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur s'élevant à 31 000 €, pour un prix net vendeur de 609 000 €. Aucune procédure en cours selon les articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et l'article L.615-6 du Code de la construction et de l'habitation.

Située dans le quartier de l'hôpital Saint-Louis, cette maison à Paris, dans le département de Paris en Île-de-France, est nichée au fond d'une voie privée paisible. Ce bien rare bénéficie d'un jardin privatif de 35 m2, offrant un cadre verdoyant. Avec une superficie de 115 m2 (R + 2), elle propose à l'étage une vue dégagée. Bien qu'elle nécessite des travaux de réhabilitation importants, c'est une occasion unique pour un achat de maison de luxe à Paris, permettant de créer un loft contemporain. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Engel & Völkers vous propose cette maison en vente située à Paris, dans le département de la Paris et la région Île-de-France. Accessible de plain-pied depuis une rue presque piétonne et très calme, cette propriété dispose d'une entrée menant à une vaste pièce de vie, avec une cuisine semi-ouverte et un bureau (transformable en salle d'eau). Un escalier lumineux vous conduit à l'étage, où se trouvent deux chambres, un débarras et une salle de bains avec WC. Un WC séparé peut être aménagé dans le débarras. Des travaux sont à envisager pour exploiter pleinement les nombreuses possibilités d'agencement. Cette maison peut également être convertie en local commercial. DPE : E/247 GES : E/53. Estimation des coûts annuels d'énergie : 1780€ - 2570€. Copropriété de 56 lots, charges annuelles moyennes de 2 100€. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge de l'acquéreur : 5%. Prix net vendeur : 904 762€. Située dans une rue paisible, menant directement à la médiathèque, à une crèche et à une école maternelle, cette maison est idéale pour une vie de famille. À proximité des bars et restaurants de la rue du faubourg Saint-Denis, elle permet de profiter de l’animation du 10e arrondissement tout en bénéficiant d'un cadre serein. Les transports en commun à proximité facilitent les trajets, notamment vers la Défense en 25 minutes.

Située au cœur de Ménilmontant, cette maison Paris 20ème à vendre se trouve à proximité des commerces de la rue des Pyrénées et des parcs de Belleville et des Buttes-Chaumont, alliant vie urbaine et nature. Bien desservie par le métro Gambetta (ligne 3), elle garantit une excellente accessibilité tout en préservant tranquillité et intimité. Dans cet écrin de verdure sécurisé, cette maison de 78 m2 avec jardin privatif et terrasse comprend : Au premier niveau : une belle entrée, un grand séjour de plus de 26 m2, une cuisine de 10 m2 et un espace extérieur avec jardin et terrasse de plus de 40 m2. À l'étage : 2 chambres, une salle de bains et une buanderie. Pour un achat maison Paris 20ème, n’hésitez pas à nous contacter directement pour plus d’informations.

Découvrez cette propriété à vendre dans le 11ème arrondissement de Paris, offrant un immeuble commercial de 1 200 m2 entièrement rénové. Rare sur le marché, cet espace indépendant se déploie sur trois niveaux, offrant des vastes surfaces modulables au cœur d'un quartier dynamique. Ce bâtiment moderne présente une excellente luminosité et une configuration idéale pour diverses exploitations telles que bureaux, activités commerciales, showroom ou coworking. Ses plateaux spacieux permettent une flexibilité d'organisation, tandis que l'ensemble bénéficie d'une façade soignée et d'équipements techniques récents. Une belle opportunité pour un investisseur désireux de s'implanter dans un des arrondissements les plus vivants de Paris, au cœur du département Paris, en région Île-de-France.

Maison à rénover à vendre dans le 11ème arrondissement de Paris, situé en Île-de-France, dans le département de Paris. Proche de la place de la Bastille et du Haut Marais, cette maison de ville est rattachée à une petite copropriété et offre deux niveaux de 96m2 et 92m2 avec une triple exposition. Deux accès sur rue (entrée principale et porte de parking) ainsi qu'un accès sur cour. Hauteur sous plafond de 2,60 m. Un permis de construire purgé pour un R+2 est disponible sur demande, et la surface commerciale au rez-de-chaussée permet une extension. Bien desservi par les stations de métro St Ambroise (L9), Richard Lenoir (L5) et Chemin Vert (L8). Une opportunité pour ceux qui souhaitent un achat Maison de luxe Paris 11ème Arrondissement.

Propriété à vendre dans le département de Paris, en région Île-de-France. Cette charmante maison familiale de 205m² Carrez (226m² au sol) est nichée au calme absolu d'une cour arborée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse et un grand séjour avec baie vitrée sur toute la longueur, ainsi qu'une belle cuisine dinatoire à l'entre-sol. Les caves voûtées, aménagées dans une ambiance cosy, comprennent une grande chambre de 23m² avec lumière naturelle, une salle de jeux, deux bureaux et une buanderie. Au 1er étage, la maison dispose de 3 chambres et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Idéalement située au cœur d'un quartier dynamique, cette propriété est parfaite pour les familles et les amateurs de musique. DPE : E/285, GES : E/61, avec une estimation des coûts annuels d'énergie variant entre 3520 € et 4810 €. Charges annuelles moyennes : 4780 €. Si vous recherchez une propriété de luxe à acheter à Paris, cette maison est à découvrir. Le quartier offre une multitude de restaurants, commerces de qualité, théâtres, et cinémas. La copropriété est calme et entretenue, assurant un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités.

À vendre : Maison de luxe à acheter Paris 3ème, située dans le département de Paris, en région Île-de-France. Cette propriété exceptionnelle présente des caractéristiques haut de gamme, parfaites pour un cadre de vie agréable au cœur de la capitale. Spacieuse et lumineuse, elle offre un cadre raffiné tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une Maison de luxe Paris 3ème.

Opportunité rare à Paris, dans le département de Paris en région Île-de-France. Engel & Völkers vous propose une magnifique maison à vendre, construite dans les années 1920, offrant un cadre paisible comme à la campagne, au cœur de la capitale. Profitez d'un jardin arboré et ensoleillé de plain-pied, d'une superficie de 108m², à l'abri des regards. Cette propriété se compose de 4 niveaux : au rez-de-chaussée, un double séjour lumineux avec vue sur le jardin, une cuisine en granit Labrador bleu, et des commodités pour invités avec un lavabo d'époque. Au 1er étage, vous trouverez un palier desservant 3 chambres et une salle d'eau. Au niveau supérieur, 2 chambres supplémentaires sont accompagnées d'une salle de bain. L'entresol, accessible par deux entrées, abrite une cuisine avec fenêtre, un bureau et une buanderie, avec la possibilité d'ajouter une 3ème salle d'eau, permettant une vie indépendante. Les éléments d'époque tels que cheminées, moulures et équipements en marbre ajoutent au charme de cette maison. Un emplacement de stationnement privatif complète ce bien. DPE : F/410, GES : F/90. L'estimation des coûts annuels d'énergie se situe entre 2820€ et 3850€. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le quartier, la Campagne à Paris, offre une atmosphère unique avec ses ruelles pavées, maisons en brique et verdoyantes jardinets.

Découvrez cette maison à vendre située aux Lilas, dans le département de la Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Cette propriété offre un somptueux séjour avec une hauteur cathédrale de 4m30, traversant d'est en ouest. La maison s'ouvre sur une terrasse privative de 15m2, idéale pour profiter de l'extérieur. L'espace de vie comprend une cuisine ouverte de 33m2, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et un toilette séparé avec espace buanderie au rez-de-chaussée. Au premier étage, un palier actuel bureau offre une vue sur le séjour, complété par deux chambres et une salle de bains avec WC. Il existe également une possibilité d'agrandir le plancher du premier étage pour gagner de précieux mètres carrés de surface habitable. Située à proximité de Paris, des commerces et des transports, cette maison à acheter aux Lilas vous offre toutes les commodités à portée de main. Le bien présente de nombreux atouts : le confort d'une maison en ville, son caractère rare proche des services et sa modularité pour redistribuer l'espace selon vos besoins. En bon état, aucun travaux n'est à prévoir. La taxe foncière s'élève à 2106 euros par an et les charges courantes annuelles sont de 1125 euros. Le prix de vente est fixé à 879.000 € TTC. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur l'achat de cette maison aux Lilas, n'hésitez pas à prendre rendez-vous en ligne.

À vendre, maison de caractère rare à Paris 20ème, datant de 1923, avec une surface de 181 m² au sol agrémentée de terrasses. Idéalement exposée est/ouest, cette maison à acheter Paris 20ème est répartie sur 4 niveaux avec de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, accessible par une première terrasse arborée et à l’abri des regards, se trouve un studio indépendant incluant une cuisine, une salle d’eau avec toilettes, ainsi qu'un espace buanderie / chaufferie et un cellier. Le 1er étage offre une agréable terrasse au calme et une double réception traversante avec bibliothèques sur mesure, une cuisine équipée sous véranda, et des toilettes invités. Au 2e étage, la master bedroom dévoile une spacieuse chambre ouvrant sur un balcon, avec salle de bains, dressing indépendant (possibilité de douche), de nombreux placards et toilettes séparées. Enfin, le 3e étage, sous combles, dispose d'une chambre traversante dotée de sa salle d’eau et toilettes, ainsi que de nombreux rangements intégrés. Cette maison traversante, pleine de charme, de lumière et de volumes, présente un cachet indéniable, évoquant une maison de campagne en plein Paris. Possibilité d'acquérir un box en option à proximité. EXCLUSIVITÉ - BARNES PARIS EST. Prix : 1,420,000 € (honoraires d'agence non inclus) - Honoraires agence : 4.93% TTC à la charge de l’acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l’énergie de l'année 2022 : 4,490€ à 6,110€. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.