ventes immobilier de luxe à Paris 19ᵉ, France

Découvrez cet Appartement à vendre dans le 19ème arrondissement de Paris, situé dans un immeuble sécurisé des années 1900. Ce bien de 190 m², dont 141,83 m² loi Carrez, offre des volumes spacieux et un cadre calme, traversant et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec rangements. Au 1er étage, un salon séjour de 47,74 m² exposé sud s'ouvre sur une cuisine indépendante entièrement équipée, accompagnée d'une salle d'eau avec toilettes et de nombreux rangements. Au 2ème étage, vous trouverez quatre belles chambres, un dressing, ainsi qu'une salle de bains/salle d'eau avec toilettes. Au dernier étage, des combles aménagées offrent une cinquième chambre et une salle de jeux pour enfants. Deux caves viennent compléter cet appartement. Les professions libérales sont autorisées. DPE : E. Les charges mensuelles s'élèvent à 337 €, avec un nombre total de 12 lots et sans procédure en cours. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et le bien est soumis au statut de copropriété. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Paris, dans le département de Paris en Île-de-France, cet appartement quatre pièces de 84m² Loi Carrez est situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence de 2009 de bon standing. L'appartement, en bon état, se compose d'une entrée menant à un séjour idéalement exposé sud-ouest, offrant accès à un balcon, ainsi qu'à une première chambre (possibilité d'ouvrir pour créer un espace de type double-salon). À l'arrière, sur cour, se trouvent une cuisine séparée et équipée, trois autres chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains et un WC séparé. Une cave complète ce bien et une place de parking au sous-sol est disponible en option. Ce bien est idéalement situé à proximité des commerces et des transports de l'avenue de Flandre, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, agrémentée de parquets massifs, de doubles vitrages, de volets électriques et d'un balcon. Charges : 169 Euros / Mois. Copropriété de lots. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Agence des Enfants Rouges vous propose un appartement à vendre Paris 19ème, d'une superficie de 150m2 répartis sur 2 niveaux, entièrement rénové par un cabinet d'architectes. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé Est, d'une cuisine ouverte, de 4 chambres, de 3 salles de bains, de 3 toilettes et d'une buanderie. La 4ème chambre, pouvant être isolée, est agencée comme un studio indépendant avec sa kitchenette, sa salle d’eau et sa propre entrée. L'appartement dispose également de nombreux rangements. Les professions libérales y sont autorisées. Nombre de lots principaux : 5. Pas de procédure en cours. Pour les enjeux liés à ce bien, les informations sur les risques sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est idéal pour un achat Appartement de luxe Paris 19ème, à découvrir sans tarder dans le département Paris, région Île-de-France.

Situé dans un emplacement très recherché, à seulement 5 minutes à pied des Buttes-Chaumont, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie idéal alliant nature et praticité. La station de métro Laumières se trouve à 2 minutes, et les écoles ainsi que tous les commerces sont accessibles à quelques pas, parfait pour une vie de quartier dynamique et confortable. Au sein d'une résidence moderne et entièrement sécurisée, ce bien se distingue par sa rareté sur le secteur. Ce superbe T3 offre une belle terrasse avec une exposition agréable, idéale pour profiter des jours ensoleillés. L'appartement séduit par sa luminosité, ses volumes confortables et son agencement fonctionnel. Un bien extrêmement rare dans le secteur, réunissant confort, modernité et un emplacement exceptionnel dans le 19ème arrondissement de Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France. Vente d'un appartement de luxe Paris 19ème Arrondissement.

CANAL DE L'OURCQ - Proche des commerces. Situé au 3ème étage d'un immeuble ancien bien entretenu, cet appartement en vente à Paris est un studio de 25m2 en excellent état, optimisé, comprenant une pièce principale avec cuisine ouverte et une salle d'eau avec WC. Lumineux, idéal pour un achat d'appartement à acheter à Paris, cet espace mérite votre attention.

À vendre : appartement PARIS à vendre dans le 19ème arrondissement, quartier Ourcq. Eylau Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement de 2 pièces d'une superficie de 40,09 m² Carrez, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien datant de 1900. Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine semi-ouverte, une chambre avec dressing et une salle d'eau avec WC. Cet appartement est actuellement loué avec un bail meublé au tarif de 1250 € par mois charges comprises jusqu'au 31 octobre 2026. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Situé à proximité immédiate des commerces et des transports, avec le métro ligne 5 à la station Ourcq à seulement 2 minutes. Profitez également d'un accès rapide au Parc des Buttes-Chaumont et au Parc de la Villette en moins de 10 minutes à pied. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un achat appartement PARIS.

Situé dans une rue calme et végétalisée, près des Buttes Chaumont et des commerces de la rue de Belleville, cet appartement de 65 m2 au 2ème étage d'un immeuble atelier du début du XXème siècle est en excellent état grâce à une rénovation soignée. Cet Appartement de luxe Paris 19ème à vendre vous offre 3.5 m de hauteur sous plafond et de superbes volumes. Il se compose d'une entrée, d'un vaste double séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une grande chambre équipée de dressings, d'une salle de bains, d'une buanderie et de toilettes séparées. Ce bien rare à la vente, implanté dans le département Paris en Île-de-France, saura vous séduire par son emplacement et la qualité de ses prestations.

EXCLUSIVITÉ - PARIS 19E - DANS LE QUARTIER DES BUTTES CHAUMONT - À QUELQUES PAS DU QUARTIER DE LA MOUZAÏA - Au premier étage d'un immeuble semi-récent très bien entretenu, un loft en duplex de 150 m² au sol (146.93 m² Carrez) avec terrasse de 37 m². Cet appartement unique comprend une entrée, un vaste double séjour de 66m² exposé plein ouest avec une hauteur sous plafond de 5.20 mètres, agrémenté d'une fenêtre magistrale de style atelier d'artiste et d'un accès à une terrasse ensoleillée sur jardin, une cuisine américaine, ainsi qu'un wc invités. À l'étage, vous trouverez deux chambres, la première avec une vaste salle de bains et wc, la seconde avec sa salle d'eau également équipée de wc, ainsi qu'un grand dressing indépendant. Appartement d'exception, avec parquet, double vitrage, sans vis-à-vis, et de nombreux rangements. Transports à proximité. Gardienne. En supplément du prix : Une double place de parking dans l'immeuble au prix de 31.200€ FAI. Découvrez cet Appartement de luxe à acheter Paris dans le département Paris, région Île-de-France.

À vendre : magnifique appartement situé à Paris, dans le 19ème arrondissement, Île-de-France. Cet appartement de luxe à acheter à Paris propose un loft en duplex de 150 m² au sol (146.93 m² Carrez), avec accès à une terrasse de 37 m². Situé au premier étage d'un immeuble semi-récent bien entretenu, il comprend un vaste double séjour de 66 m² exposé plein ouest, ainsi qu'une cuisine américaine et un wc invités. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec salle de bains et salle d'eau, ainsi qu'un grand dressing indépendant. Cet appartement offre parquet, double vitrage et de nombreux rangements, le tout sans vis-à-vis immédiat. Transport à proximité et gardienne dans l'immeuble. Une double place de parking est disponible en supplément pour 31.200€ FAI.

À vendre, magnifique appartement situé au cœur de Paris, dans le département de Paris et la région Île-de-France. Niché dans une copropriété sécurisée avec gardien, cet appartement au 6ème étage avec ascenseur bénéficie d'une vue dégagée sur le Parc des Buttes Chaumont. Il se compose d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine/salle à manger spacieuse, de deux chambres (possibilité d'une troisième) donnant sur un jardin intérieur, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Le bien se distingue par son calme, son ensoleillement et la qualité de vie qu'offre la copropriété. Il est vendu avec une cave et offre des options de stationnement ainsi qu'un local pour les vélos. Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges de copropriété. Prix de vente de l'appartement : 690 000 euros hors honoraires, avec 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. La copropriété compte 120 lots et la quote-part moyenne du budget prévisionnel s'élève à 4 500 euros par an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 euros et 2 270 euros pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Pour plus d'informations sur ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Contactez votre conseiller Bonne Etoile Immobilier, Arnault Berthou, agent commercial (RSAC 2011AC00464).

À vendre, une maison familiale atypique située dans le 19ème arrondissement de Paris, dans le département de Paris en région Île-de-France, à proximité du prisé Bassin de la Villette. Ce bien d'une superficie de 148m² au sol (124,90m² Loi Carrez) se trouve au sein d'une résidence ancienne charmante avec une cour fleurie. Organisée sur trois niveaux, cette maison offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Elle se compose d'une grande réception de 65m² avec cuisine ouverte, d’un accès direct à une terrasse de 20m², idéale pour se détendre, ainsi que de quatre chambres et d'un espace bureau. Ce bien est idéal pour les professions libérales et se situe dans un quartier vivant, à proximité de nombreux commerces, écoles et parcs. Pour un achat de maison de luxe à Paris 19ème arrondissement, ne manquez pas cette opportunité.

À vendre, appartement de 62,05 m² Carrez situé au 7e étage (ascenseur jusqu'au 6e) dans le quartier Télégraphe à Paris, Paris (75), en Île-de-France. Ce bien, entièrement repensé par un architecte décorateur, allie élégance, matériaux de qualité et fonctionnalité. Chaque espace est conçu pour optimiser circulation, lumière et intimité. L'appartement se compose d'un espace de vie de 22 m² se déroulant en trois zones : séjour avec banquette sur mesure, cuisine moderne avec îlot central, et un espace extérieur de près de 4 m². Un couloir mène à une salle d'eau avec douche, et une pièce bureau/chambre d'appoint d'environ 7 m². La chambre principale, dotée d'une estrade, a un balcon idéal pour y mettre une table, avec salle de bain attenante. Un bien unique, pensé pour une expérience de vie en hauteur. Métro : Télégraphe. Ce bien fait partie d'une copropriété de 11 lots, sans procédure en cours. Charges annuelles de 226 euros. Les dépenses d'énergie annuelles sont estimées entre 2750 et 3770 euros. Pour plus d'informations, contactez Véronique FAURE au 06 10 70 68 89, RSAC : 793 153 248 Paris.

À proximité du métro Jourdain, au sein du village prisé du 19ème arrondissement de Paris, cet appartement Paris 19ème à vendre se distingue par son caractère unique et ses 74,29 m² Carrez, auxquels s’ajoutent environ 40 m² de combles aménagés. Ce bien, situé dans une ancienne confiserie du début du XXème siècle, évoque un style de vie en atelier ou maison, une rareté sur le marché parisien. Avec son exposition plein Sud, l'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, mettant en valeur son intérieur soigné. Le vaste séjour de 31,8 m², baigné de lumière, se trouve à l'écart des autres logements, offrant ainsi une réelle indépendance et tranquillité. La cuisine, véritable pièce centrale, combine le charme des tomettes anciennes avec un esprit campagne chic moderne, tout en étant équipée d'installations récentes pour une utilisation pratique. Pour la nuit, deux chambres orientées sur cour garantissent un espace calme et intime. Une salle de bain récemment rénovée, au design contemporain, complète l'ensemble. À l'étage, les combles aménagés, qui font partie intégrante de ce bien, sont baignés de lumière grâce à un velux et peuvent servir d'espace supplémentaire pour le sommeil ou le travail. L'immeuble, récemment ravalé, sera prochainement rénové à l'intérieur, ce qui assure une copropriété impeccable. La chaudière à gaz de condensation assure un confort thermique optimal. Avec un DPE classé D, ce bien propose une harmonie entre caractère ancien et performances énergétiques. Une cour commune accueillante offre un espace de convivialité, permettant de profiter de la tranquillité du quartier, loin de l'agitation de Paris. Cet appartement à acheter Paris 19ème est idéal pour ceux qui souhaitent allier vie urbaine et atmosphère chaleureuse.

Exclusivité - Paris 19e - Rue Pierre Girard, à proximité du métro Laumière et à seulement 5 minutes du parc des Buttes-Chaumont. Au rez-de-chaussée d'un superbe immeuble en pierre de taille récemment rénové, ce loft lumineux de 77,14m2 Carrez et 117,40m2 au sol est à vendre. Il comprend une grande pièce de réception de plus de 45m2 avec une cuisine américaine équipée et un espace bureau, le tout sous une hauteur sous plafond impressionnante de 3,30m. Vous y trouverez également un WC invités, une chambre en souplex de 25m2, une seconde chambre de 13m2 avec sa salle de bains et son dressing, un espace polyvalent de 18m2 pouvant servir de 3ème chambre, bureau ou salle de jeux, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Ce loft offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Son architecture industrielle, avec grande verrière, poutres et briques anciennes apparentes, ajoute au charme du lieu. De plus, il dispose de nombreux rangements sur mesure, d'un chauffage individuel au gaz, d'une gardienne à demeure, d'un interphone, d'un digicode, de charges réduites et d'un local pour les vélos. Pour un projet d'achat de loft à Paris, contactez Thomas FOUCAULT au 06 75 64 11 15 - Paris Normandie Transactions disponible 7 jours sur 7.

À la frontière du Pré-Saint-Gervais et de la Porte des Lilas, découvrez un appartement situé à l'avant-dernier étage, offrant la hauteur et la luminosité d'un dernier étage avec une vue totalement dégagée sur les toits de Paris. Un bien rare pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, de la lumière et de véritables extérieurs — le tout en hauteur, loin de l'agitation de la rue. L'appartement Entièrement rénové en 2019, cet appartement traversant de 89,35 m² Carrez développe près de 100 m² avec ses terrasses et sa véranda. Dès l'entrée, la sensation d'espace et de lumière est immédiate. La pièce de vie de plus de 30 m², baignée de soleil grâce à sa double exposition, s'ouvre sur une véranda de 12 m², véritable pièce supplémentaire utilisable toute l'année. Un espace idéal pour un bureau, un jardin d'hiver ou simplement un coin lecture avec vue sur les toits de Paris. La cuisine dinatoire de 12 m², ouverte sur le séjour par une verrière atelier, offre un espace convivial et fonctionnel où il fait bon recevoir. Côté nuit Deux chambres calmes et lumineuses, dont une avec terrasse privative d'environ 6 m². Le plan, particulièrement bien pensé, permet la création facile d'une troisième chambre selon les besoins. Salle de bain complète avec baignoire et douche.?WC séparés. Nombreux rangements intégrés. Les extérieurs Trois espaces extérieurs complémentaires : • une véranda d'environ 12 m², véritable pièce de vie supplémentaire? • une terrasse privative? • un balcon terrassé filant Un ensemble rare à Paris, qui permet de profiter de l'extérieur tout au long de la journée. Les plus • 9? étage avec ascenseur? • vue dégagée sans vis-à-vis? • appartement traversant? • luminosité remarquable? • rénovation complète en 2019? • DPE : D? • deux caves? • Possibilité de reprise de location d'un box à proximité L'immeuble Immeuble bien entretenu construit en 1953, avec ascenseur et peux de copropriétaires. ? La copropriété est saine et bien gérée, sans travaux votés et avec des charges maîtrisées. Localisation Situé 33 bis boulevard Sérurier, à proximité immédiate du métro Porte des Lilas (ligne 11) permettant de rejoindre République en une dizaine de minutes. Commerces, écoles et transports accessibles à pied. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 126 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Brew's : Gérant - Samy-Félix PICARD Carte T CPI75012018000026018 RCP 799 316 435

À vendre à Paris 19ème, à proximité du canal Saint-Martin, cet appartement familial de 102,50 m² en loi Carrez s'avère idéal pour un achat appartement Paris 19ème. Traversant, il dispose de 5 pièces, avec deux balcons/terrasses offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis sur un parc verdoyant. L'appartement comprend une entrée, un double séjour spacieux, une cuisine indépendante et équipée, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains, des toilettes indépendants et une buanderie. Une cave ainsi qu'un grand parking complètent ces atouts. Aucun travaux n'est à prévoir, ce qui en fait un appartement Paris 19ème à vendre en parfait état. Les honoraires, à la charge de l'acquéreur, sont de 3% TTC maximum, inclus dans le prix de vente affiché. Mandat de vente n°0334. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr.

Située au sommet de la très prisée Butte Bergeyre dans le 19ème arrondissement de Paris, cette parcelle de terrain à bâtir représente une opportunité rare pour un projet d'achat maison Paris 19ème. D'une superficie totale de 212 m2, elle permettra de construire une maison personnalisée au cœur de Paris, avec une belle surface habitable et un joli jardin, tout en offrant des vues spectaculaires sur le Sacré-Cœur et la Tour Eiffel, deux des monuments emblématiques de la capitale. Ce quartier recherché est apprécié pour son atmosphère de village et son caractère pittoresque, attirant de nombreuses personnalités en quête de calme et de tranquillité. À proximité du parc des Buttes Chaumont, de la piscine art déco Edouard Pailleron, ainsi que des commerces et transports, cette maison Paris 19ème à vendre offre un potentiel magnifique. RARE. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Claire VERNET - Agent commercial - EI - RSAC 831 846 134

À vendre, un terrain à bâtir à Paris 19ème, situé au sommet de la charmante Butte Bergeyre, sur un site d'une beauté exceptionnelle. Ce terrain, d'une superficie de 212 m², représente une opportunité rare pour ceux désirant réaliser un projet de construction sur sur-mesure dans le 19ème arrondissement de Paris. Avec des vues imprenables sur des monuments emblématiques tels que le Sacré-Cœur et la Tour Eiffel, ce terrain à bâtir Paris 19ème à vendre vous offre la possibilité d'élever une maison avec un jardin accueillant. Le cadre est calme et paisible, éloigné de l'agitation urbaine. Les réseaux sont disponibles à la limite de la propriété, prêts à être raccordés à la future construction. Une étude de sol a déjà été réalisée. Le quartier, recherché pour son ambiance villageoise et son caractère pittoresque, attire de nombreuses personnalités souhaitant échapper à l'effervescence de la ville. Vous serez également à proximité du parc des Buttes Chaumont, de la piscine art déco Edouard Pailleron, ainsi que de divers commerces et transports. La Cité de la musique et la Philharmonie de Paris se trouvent également à quelques pas. Ce terrain à bâtir à acheter Paris 19ème présente un potentiel magnifique et constitue une opportunité rare. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agent commercial : Claire VERNET - EI - RSAC 831 846 134.

Villaret Immobilier vous propose à la vente une maison rare à acheter dans le 19ème arrondissement de Paris, située à deux pas des Buttes-Chaumont, dans un passage discret et plein de charme. Ce bien atypique se démarque par ses volumes généreux et son fort potentiel. Composée de six chambres, deux salles de bains, une salle d’eau, un vaste séjour avec cuisine semi-ouverte, un bureau en mezzanine, deux terrasses, un jardin intimiste et une cour intérieure, cette maison Paris 19ème à vendre nécessite une rénovation intégrale. Son plan modulable permet d'imaginer un aménagement sur mesure, adapté à votre mode de vie. De plus, ce bien dispose de deux grandes caves d’environ 50 m² et d'un garage à vélos privatif. Une place de parking est disponible à l’achat en supplément. Profitez de cette opportunité unique d'acquérir une maison dans le département de Paris, en région Île-de-France.

À vendre, appartement familial idéalement situé rue Manin, face au parc des Buttes Chaumont, dans le 19ème arrondissement de Paris, département de Paris, région Île-de-France. Ce bien, situé au 3ème étage d'un immeuble gardienné de standing, offre une belle vue dégagée sur le parc. En entrant, vous découvrirez une vaste pièce à vivre avec balcon, une cuisine indépendante dînatoire, trois chambres avec rangements intégrés, un espace bureau/dressing, une salle de bains avec toilettes, une salle d’eau, et des toilettes séparées. Ce bien possède une double exposition sud-est et sud-ouest, garantissant luminosité et confort. Une cave est incluse, ainsi qu'un local pour vélos et poussettes. Situé dans un quartier recherché, à proximité des transports, des commerces du marché Secrétan et des écoles. Ce appartement de luxe Paris 19ème à vendre est proposé en exclusivité par BARNES PARIS EST pour 1,145,000 €, honoraires d'agence non inclus.

Nous vous proposons en vente un appartement à acheter dans le 19ème arrondissement de Paris, au sein d’une copropriété moderne datant de 1972. Situé au 3ème étage avec ascenseur, ce spacieux studio de 31.39 m² Loi Carrez est complété par un balcon de 5.59 m². Idéalement situé près de la station de métro Télégraphe, cet appartement Paris 19ème à vendre se caractérise par sa luminosité et son agencement sans perte d'espace. Il comprend une entrée qui ouvre sur une pièce principale de 20.26 m², une cuisine séparée, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Une cave vient compléter ce bien. Actuellement loué à 725.17 euros hors charges, un congé pour vente pourra être donné pour le 8 juillet 2026. Ce bien conviendrait parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif (possibilité de location meublée, avec un loyer envisagé de 954 euros hors charges, offrant une rentabilité de 4.3%). En termes d'informations juridiques, ce bien est soumis au statut de la copropriété qui comprend 42 lots d'habitation, avec un montant moyen annuel de charges courantes s'élevant à 1600 euros. Aucune procédure en cours n'est à signaler. Les honoraires sont à la charge du mandant. Le DPE indique une performance énergétique de catégorie D (208) et un GES de catégorie D (40). Les dépenses annuelles estimées pour un usage standard se situent entre 510 € et 740 € par an. Pour toute information complémentaire sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À quelques pas du Parc des Buttes Chaumont et à proximité des commerces du Plateau, cet appartement lumineux est situé au 3ème étage d'un immeuble de belle facture avec ascenseur et gardien, dans le département Paris, en Île-de-France. Il bénéficie d'une vue dégagée et d'une absence de vis-à-vis. Composé d'un vaste séjour prolongé par une cuisine entièrement équipée, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain et de toilettes séparées, cet appartement propose également de nombreux rangements ainsi qu'une cave. Sa situation exceptionnelle, son calme et sa luminosité, ainsi que son environnement verdoyant en font un lieu de vie très agréable. Charges mensuelles : 296 € incluant le chauffage et l'eau chaude. Accès facile aux lignes de métro 7bis et 11, ainsi qu'à de nombreuses lignes de bus. Local vélo et possibilité de parking en sous-sol sont également disponibles. Honoraires inclus de 3.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 630 000 €. Situé dans une copropriété de 50 lots, quote-part moyenne du budget prévisionnel de 3 556 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 € et 1 780 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bonne Etoile Immobilier : Arnault Berthou, agent commercial (entreprise individuelle), RSAC 2011AC00464.

À proximité du Parc des Buttes-Chaumont, entre les charmantes villas de la Mouzaïa et l'animation du Village Jourdain, cet appartement de 148,57 m² Carrez, se trouve au rez-de-chaussée et au premier étage d'un immeuble construit en 1925, anciennement dédié aux bureaux. Rénové par un architecte, il propose des volumes spacieux et une circulation fluide. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec de nombreux rangements mène à un grand dressing, une buanderie, un wc, une chambre principale de 17 m² avec dressing et salle de douche, ainsi qu'à un studio indépendant de 23 m² accessible depuis la rue, comprenant un salon avec cuisine équipée et espace nuit, ainsi qu'une salle de douche avec wc. Un escalier original et une bibliothèque mènent à l'étage supérieur, où la pièce à vivre, cœur de l'appartement, s'étend sur 43 m². Ce grand espace réunit le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte au design contemporain, créant une atmosphère chaleureuse grâce à l'utilisation du bois et des couleurs sobres. Un couloir intelligemment aménagé avec de nombreux rangements donne accès à un grand bureau qui peut également servir de chambre, une salle de douche, un wc indépendant et deux autres chambres. Ce loft à la fois fonctionnel et au style épuré offre un cadre idéal pour une vie de famille ou un projet mixte habitation/activité. Situé dans un quartier prisé du 19ème arrondissement, son studio autonome apporte une flexibilité supplémentaire, que ce soit pour un grand enfant, des invités ou une activité professionnelle. Soumis au statut de la copropriété, il dispose d'une desserte par le métro Botzaris. Les estimations des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard, pour les années 2021, 2022 et 2023, varient entre 2 250 euros et 3 100 euros, abonnement inclus. Pour plus d’informations sur les risques potentiels, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Contact : Magaly 06 63 16 83 32. RSAC : 908 772 452 PARIS. Copropriété de 5 lots - dont 5 lots d'habitation. Charges annuelles : 1 649 euros. Cet appartement de luxe à acheter à Paris représente une opportunité exceptionnelle.

Au sein d'une cour au charme industriel à PARIS, dans le département Paris en région Île-de-France, se trouve un local commercial à usage mixte de 149 m² Carrez offrant des volumes exceptionnels baignés de lumière. À l'entrée, une grande pièce de réception de plus de 72 m², illuminée par une impressionnante verrière zénithale, crée une ambiance chaleureuse tout au long de la journée. La hauteur sous plafond et la mezzanine accentuent cette sensation d'espace, évoquant l'architecture des anciens ateliers parisiens. Un escalier en bois conduit à un niveau supérieur qui comprend une cuisine et un espace supplémentaire permettant une petite verrière intérieure, parfait pour un bureau ou une salle de réunion. Au rez-de-chaussée, une seconde pièce indépendante avec sa propre entrée offre la possibilité d'envisager une activité distincte, un cabinet ou un espace locatif autonome. Une salle d'eau complète ce bien, accompagné d'une cave de 9,50 m² en sous-sol pour un stockage appréciable. Ce local séduira les professionnels et créatifs en quête d'un espace inspirant et modulable. Avec son atmosphère unique et son potentiel d'aménagement, c'est une opportunité rare à considérer pour un achat Appartement de luxe PARIS. Proche du métro Télégraphe. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Contact : Flavie 06 18 08 66 31 - RSAC : 753 302 892 Paris. Copropriété de 31 lots - dont 23 lots habitation. Charges annuelles : 4020 euros. Flavie Guignard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753302892 - Paris.

Ikory Properties vous propose un charmant appartement de 2 pièces offrant une vue dégagée sur le Parc des Buttes-Chaumont, d'une superficie de 50,70 m². Situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu avec gardien et ascenseur, il comprend une entrée, un séjour, une cuisine aménagée ouverte, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Une cave complète ce bien, et une place de parking est disponible au prix de 18 630 € en supplément. Prix de vente incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur (3,5 % TTC). Cet appartement lumineux, à vendre dans le 19ème arrondissement, jouit d'une vue sur le Parc des Buttes-Chaumont. Il est proche des commerces et restaurants, et se trouve à 100 m de la station de métro « BOTZARIS » (Ligne 7B). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.