ventes immobilier de luxe à Paris 19ᵉ, France

MONUMENTA REAL ESTATE, Agence spécialisée dans l'immobilier ancien réhabilité, vous propose ce beau T3 à rénover entièrement. Il est destiné soit à de l'habitation, soit à une profession libérale. Ceci est stipulé dans le règlement de copropriété.  Remarque importante : certaines images sont des images 3D et sont des propositions réalisées afin de vous aider à vous projeter. Seules les images « en l'état » sont contractuelles.  Ce bien situé au premier étage est néanmoins lumineux grâce à sa double exposition et ses 6 fenêtres. Il possède un parquet en point de hongrie, 2 belles cheminées, des moulures et sa hauteur sous plafond est de 2,77m. Le plan en carré est aussi parfaitement optimisé. Il est situé au 200 rue de Crimée dans un immeuble haussmanien dont les parties communes sont en cours de rénovation. Destiné à la résidence principale, il est idéal pour un premier investissement.  Le 19ème arrondissement a aujourd'hui le vent en poupe car il offre un cadre de vie très agréable avec le bleu des rives du Canal de l'Ourcq propices aux jeux aquatiques et le vert du parc des Buttes Chaumont et du grand Parc de la Villette. Cet arrondissement qui se vit comme un village est donc très apprécié des familles et des jeunes actifs avec la proximité de la Cité des Sciences ou le Théâtre Paris-Villette mais aussi de la place de Stalingrad et de ses cafés. Très bien desservi grâce à 6 lignes de métro dont la ligne 7 Station Crimée, vous rejoignez en ligne directe en 17 mn l'Opéra. La Gare du. Nord est à quelques minutes à pied, ainsi que la gare RER E ou le Tramway. Pour les jeunes parents, l'école maternelle Archereau est à 4 minutes. Vous êtes à proximité directe d'un supermarché et de tous les commerces. Et pour les gourmets, vous êtes à 15 mn à pied du marché de l'Olive et à 20 mn. Du marché couvert de Secretan.  L'intégralité de l'immeuble bénéficie d'une réhabilitation complète des parties communes avec de très belles prestations : nouvelle entrée, ravalement des façades, installation d'un ascenseur moderne, création d'un local à vélo. L'appartement est vendu en l'état et sera à rénover par vos soins. La surface habitable pondérée est de 54,10m2. La surface carrez est de 51,20m2 + cave de 7,60m2. Le prix de vente frais d'agence inclus est de 425.000EUR  Le rêve est là à portée de la main pour ceux et celles qui sauront le saisir.  Merci de nous contacter par téléphone ou par mail si vous souhaitez plus d'informations en précisant votre nom, adresse et téléphone.

MONUMENTA REAL ESTATE, Agence spécialisée dans l'immobilier ancien réhabilité, vous propose ce beau T3 en bon état général, à rafraîchir. Il est destiné soit à de l'habitation, soit à une profession libérale. Ceci est stipulé dans le règlement de copropriété. Ce bien situé au premier étage est néanmoins lumineux grâce à sa double exposition et ses 6 fenêtres. Il possède un parquet en point de hongrie, 2 belles cheminées, des moulures et sa hauteur sous plafond est de 2,77m. Le plan en carré est aussi parfaitement optimisé. Il est situé au 200 rue de Crimée dans un immeuble haussmanien dont les parties communes sont en cours de rénovation. Destiné à la résidence principale, il est idéal pour un premier investissement. Le 19ème arrondissement a aujourd'hui le vent en poupe car il offre un cadre de vie très agréable avec le bleu des rives du Canal de l'Ourcq propices aux jeux aquatiques et le vert du parc des Buttes Chaumont et du grand Parc de la Villette. Cet arrondissement qui se vit comme un village est donc très apprécié des familles et des jeunes actifs avec la proximité de la Cité des Sciences ou le Théâtre Paris-Villette mais aussi de la place de Stalingrad et de ses cafés. Très bien desservi grâce à 6 lignes de métro dont la ligne 7 Station Crimée, vous rejoignez en ligne directe en 17 mn l'Opéra. La Gare du. Nord est à quelques minutes à pied, ainsi que la gare RER E ou le Tramway. Pour les jeunes parents, l'école maternelle Archereau est à 4 minutes. Vous êtes à proximité directe d'un supermarché et de tous les commerces. Et pour les gourmets, vous êtes à 15 mn à pied du marché de l'Olive et à 20 mn. Du marché couvert de Secretan. L'intégralité de l'immeuble bénéficie d'une réhabilitation complète des parties communes avec de très belles prestations : nouvelle entrée, ravalement des façades, installation d'un ascenseur moderne, création d'un local à vélo. L'appartement est vendu en l'état et sera à rénover par vos soins. La surface habitable pondérée est de 57m2. La surface carrez est de 54,90m2 + cave de 5,60m2. Le prix de vente frais d'agence inclus est de 470.000EUR Le rêve est là à portée de la main pour ceux et celles qui sauront le saisir. Merci de nous contacter par téléphone ou par mail si vous souhaitez plus d'informations en précisant votre nom, adresse et téléphone.

Cité des Sciences, parc de la Villette, nous vous proposons cet appartement familiale au sein d'une copropriété imaginé par l'architecte français Gérard THURNAUER à la fin des années 80, début 90. Au calme et ensoleillé, vous bénéficiez d'un beau séjour de plus de 34 m² avec cuisine US toute équipée donnant sur une véranda et une terrasse d'une surface cumulée de 14 m². La partie nuit est constituée de 3 chambres, de vastes placards, d'une salle de douche pouvant recevoir une baignoire. Un grand dressing et des WC séparés se situent à l'entrée de l'appartement. Au sous-sol, une cave assez vaste vous permettra de ranger moult affaires et stocker à loisir. Enfin, un emplacement de voiture vous est réservé (en plus du prix de vente). Espace moto/scooter à disposition. Un gardien vit à demeure et les transports sont tous au pied de la copropriété - Métro ligne 7, tramway T3b, bus 139 et 150. Tous les commerces sont à quelques pas, restaurants, cinémas parc de la Villette et autres commodités, écoles, de la maternelle au lycée. DPE D - Charges annuelles comprenant le chauffage collectif et l'eau chaude : 4750 euros. (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 250 lots - dont 82 lots habitation. Charges annuelles : 4750 euros. Sylvain GUETAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Vous êtes à la recherche d'un appartement familial spacieux, d'un investissement à fort potentiel ou d'un bien à rénover selon vos goûts ? Cette opportunité est faite pour vous ! Linda WU de WINKEY IMMOBILIER vous invite à découvrir ce bel appartement traversant de 93 m2 au sol (87,64 m2 Loi Carrez), situé dans un secteur dynamique et recherché du nord-est parisien, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, notamment du RER E Rosa Parks, permettant de rejoindre rapidement le centre de Paris. Au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue avec gardien, cet appartement offre une configuration idéale pour une famille grâce à ses beaux volumes et sa luminosité naturelle. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour, d'une cuisine indépendante, de trois chambres avec placards, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Deux balcons viennent prolonger agréablement les espaces de vie et permettent de profiter d'un extérieur appréciable au quotidien. Une cave ainsi qu'un box fermé complètent les prestations de cet appartement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une véritable opportunité de valorisation et de personnalisation. Un projet idéal pour les acquéreurs souhaitant créer leur futur lieu de vie ou pour les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel dans un secteur en plein développement. Une opportunité rare à saisir ! Contactez Linda WU pour organiser une visite au 06 51 86 96 31 ou par e-mail à l.wu@winkey.fr. Cette annonce vous est proposée par WU LINGLING - EI - NoRSAC: 881 828 776, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Créteil La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Situé dans la paisible rue du Hainaut, cet appartement de 67,42 m² Carrez en rez-de-chaussée offre une ambiance unique, alliant esprit d'atelier et touches vintage. À l'entrée, la configuration en étoile fluidifie les volumes : à droite, une première chambre confortable, et à gauche, la pièce de vie généreusement ouverte sur près de 29 m². Baigné de lumière et avec une belles hauteur sous plafond, cet espace intègre une cuisine ouverte dans un style loft.La seconde chambre, spacieuse avec ses 19 m², se distingue par un mur en briques rouges et deux grandes fenêtres, offrant un espace identifiable agrémenté de rangements intégrés. Une salle de bains avec baignoire et des toilettes indépendantes complètent le niveau.En souplex, une pièce repensée enrichit les possibilités d'utilisation. Modulable, elle peut servir d'atelier de création, d'espace de travail calme, de dressing ou de salle de jeux. Au sommet, des terrasses partagées, dont une terrasse privative, offrent une vue dégagée, véritable oasis au-dessus de la ville.Un cadre de vie séduisant, mélangeant le charme de l'ancien et l'esprit urbain, à proximité du Parc de la Villette et des berges du canal de l'Ourcq. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, avec des régularisations à envisager.Pour les transports, métro : Ourcq, Porte de Pantin. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000 euros et 1400 euros (abonnement compris).Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr)Contact : Ornella 06.21.97.59.18RSAC : 829 074 194 PARIS. Copropriété de 27 lots - dont 23 lots habitation. Charges annuelles : 828 euros. Ornella GALLAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829 074 194 - PARIS.

À Paris, dans le département du même nom et en région Île-de-France, nous vous proposons un appartement à vendre au pied du Canal de l'Ourcq. Situé dans une résidence de standing, cet élégant appartement traversant de 87,44 m2 offre un cadre de vie rare dans la capitale. La réception spacieuse de plus de 34 m2 s'ouvre sur un balcon avec une vue dégagée sur les jardins de la résidence, offrant une belle dose de lumière et d'espace. Bien entretenu, cet appartement bénéficie d'équipements de qualité tels que la climatisation intégrée, une cuisine indépendante entièrement équipée et de nombreux rangements sur mesure. Les deux chambres, chacune avec accès direct à une loggia, contribuent à l'ambiance calme de ce logement. La salle d'eau de près de 9 m2 offre également un confort exceptionnel avec des rangements intégrés. La pièce à vivre permet de recréer facilement une troisième chambre. En outre, un garage fermé peut être acquis en supplément au prix de 30 000 EUR. À proximité des métros Ourcq, Crimée et Riquet, ainsi que d'écoles, de commerces et de restaurants, cet appartement est idéal pour ceux qui souhaitent profiter d'une vie paisible tout en étant proches des animations de la ville. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Isabelle Prieur au 06 86 42 52 66.

À vendre dans le 19ème arrondissement de Paris, cet appartement à acheter Paris 19ème offre une superficie habitable de 86 m², accompagnée d'une terrasse et d'un balcon totalisant 88 m². Situé au dernier étage, au 4ème étage avec ascenseur, il bénéficie d'une double exposition Sud-Ouest / Sud-Est, garantissant un cadre de vie lumineux et calme, loin des regards. La pièce de vie spacieuse comprend une cuisine ouverte, entièrement aménagée avec des équipements de qualité professionnelle, parfaite pour recevoir. L'extérieur exceptionnel est idéal pour profiter des journées ensoleillées, avec plusieurs espaces distincts, dont un espace de sport aménagé. L'appartement comprend également deux chambres confortables, chacune avec sa salle d'eau privative. Récemment rénové avec des matériaux haut de gamme, cet appartement Paris 19ème à vendre offre des prestations irréprochables, dans un quartier vivant et bien desservi. Une cave et un emplacement de parking en sous-sol viennent compléter ce bien rare, aux charges mensuelles de 310 euros, incluant le service d'un gardien, l'ascenseur et l'entretien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un appartement de standing dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Découvrez cet appartement à vendre situé dans le 19ème arrondissement de Paris, département Paris, en région Île-de-France. Niché dans un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes des Buttes-Chaumont, cet appartement combine le charme de la nature et la commodité urbaine. Avec la station de métro Laumières à deux minutes et une proximité immédiate avec les écoles et les commerces, cet appartement est idéal pour un cadre de vie vibrant et agréable. Dans une résidence moderne et sécurisée, ce T3 se démarque par sa rareté sur le marché. Il dispose d'une terrasse spacieuse avec une exposition favorable, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Sa luminosité, ses volumes généreux et son agencement fonctionnel offrent un confort indéniable. Un appartement à acheter dans le 19ème arrondissement de Paris, parfaitement situé et moderne.

Situé au cœur de la prisée rue de Meaux, à proximité de la place du Colonel Fabien récemment végétalisée, cet appartement de 40,02 m² Carrez (46,89 m² au sol) représente un véritable refuge urbain, à l'écart de l'effervescence parisienne. À l'entrée, un escalier privatif donne accès au premier et dernier étage de ce havre de paix, offrant une totale indépendance. La pièce de vie principale de 20,49 m² se démarque par sa hauteur sous plafond et des poutres apparentes, conférant au lieu un charme authentique. La cuisine ouverte et aménagée complète harmonieusement cet espace de réception. Le coin nuit propose une chambre confortable, agrémentée d'une mezzanine pour le rangement, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et des toilettes indépendantes. Un atout précieux, un espace extérieur avec servitude de passage, permet de profiter pleinement des journées en plein air, dans un cadre serein. Cet appartement séduira les amateurs d'endroits uniques et de tranquillité, tout en étant proche des commerces et du Canal de l'Ourcq. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, pour les années 2021, 2022, 2023 : entre 1080 euros et 1470 euros (abonnement inclus). Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Contact : Alka Balbir 06 15 53 36 59. RSAC : 932 623 812 Paris. Copropriété de 70 lots - dont 27 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1494,44 euros. Alka Balbir (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

À vendre dans le 19ème arrondissement de Paris, cet appartement de 106 m² Carrez se trouve au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Situé à proximité du canal de l'Ourcq, ce bien est idéal pour un achat Appartement de luxe PARIS. La résidence, appréciée pour son cadre de vie, offre de vastes espaces verts et la présence de gardiens. L'appartement dispose d'une pièce de vie spacieuse de près de 70 m², prolongée par deux balcons, et a été rénové dans un style contemporain. La redistribution des espaces favorise une circulation fluide et ouverte, intégrant salon, salle à manger, bureaux et cuisine. L'entrée est soigneusement conçue avec un module sur mesure pour le dressing et le bureau. L'espace nuit comporte deux chambres, accompagnées d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Chaque pièce est dotée d'un accès extérieur. Les caractéristiques de ce bien incluent luminosité, calme, verdure et volumes généreux. Une cave et un box fermé viennent compléter cet appartement à acheter à Paris. Le bien est soumis au statut de la copropriété, qui comprend 220 lots, dont 75 lots d'habitation. Charges annuelles s'élevant à 4560 euros.

Situé dans une rue calme et végétalisée à Paris 19ème, à proximité des Buttes Chaumont et des commerces de la rue de Belleville, nous vous proposons un appartement à acheter Paris 19ème. Dans un immeuble atelier du début du XXème, cet appartement de 65m2 Carrez, rénové avec soin, se trouve au 2ème étage sans ascenseur. Au calme sur cour, il présente une hauteur sous plafond de 3.5m et des volumes généreux. La propriété comprend une entrée, un vaste double séjour lumineux avec cuisine ouverte, une grande chambre avec dressings, une salle de bains, une buanderie et des toilettes séparés. Sa localisation, ses espaces et la qualité de sa rénovation font de cet appartement un bien rare en vente appartement Paris 19ème.

À Paris 19ème, dans un quartier recherché près des Buttes-Chaumont, découvrez cet appartement à vendre, situé au 1er étage d'un immeuble en pierre de taille datant de 1895, avec ascenseur. Idéalement situé à proximité de la mairie du XIXème et à seulement 7 minutes à pied de la station Laumière (Ligne 5), ainsi que des lignes de bus 48, 60 et 75. L'appartement est orienté Ouest et Sud, offrant une vue dégagée et lumineuse. Sa distribution optimisée comprend une entrée, des toilettes séparées avec fenêtre, une cuisine indépendante dînatoire, un salon/séjour avec cheminée et une grande baie vitrée, ainsi qu'un coin nuit avec deux grandes chambres et une salle de bain avec douche. Une cave complète cet ensemble. Vous serez charmé par ses éléments de caractère tels que le parquet, les cheminées, la belle hauteur sous plafond et les moulures. La copropriété dispose également d'un local à vélo. Points forts : charme, distribution, calme et localisation. Cette annonce est idéale pour un achat d'appartement de luxe à acheter à Paris 19ème, en Île-de-France, dans le département de Paris.

Découvrez ce Loft à vendre Paris 19eme Arrondissement, un bien unique de 148 m² au sol (124,90 m² Loi Carrez), idéalement situé près du Bassin de la Villette. Ce loft allie le confort d'une maison familiale à une esthétique contemporaine au cœur d'une copropriété ancienne. La pièce de vie de près de 65 m² se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, rehaussée par une belle verrière et une hauteur de plafond impressionnante de près de 6 mètres. Une terrasse de 16 m² prolonge cet espace de vie, parfait pour profiter des beaux jours. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu'un espace polyvalent au dernier niveau, idéal pour un bureau ou une chambre additionnelle. La localisation est optimale, avec accès facile aux commerces, établissements scolaires, et divers lieux de loisirs tels que le Parc des Buttes-Chaumont et la Cité des Sciences. Ce Loft de luxe Paris 19eme Arrondissement est une opportunité rare sur le marché.

NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ DOLY / COUP DE CŒUR / ESPACES EXTÉRIEURS / QUARTIER LA VILLETTE / PLACE DE PARKING EN SUSDOLY est fier de vous présenter cet appartement à vendre à Paris 19ème Arrondissement, d'une surface pondérée de 120 m² (dont 86 m² en loi Carrez et 90 m² de terrasse), entièrement refait à neuf par un architecte, offrant des prestations modernes et des volumes parfaitement optimisés.Situé à moins de 10 minutes à pied du métro Crimée (ligne 7) et à moins de 5 minutes du RER E Rosa Parks.Au 4ᵉ étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété des années 1950 réhabilitée dans les années 2000, avec gardien, très bien entretenue, ce bien se distingue par sa qualité et son confort de vie.Il se compose d'une entrée, de deux suites disposant chacune de leur propre salle de douche, d'un WC indépendant, ainsi que d'un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée.L'appartement offre de nombreux placards intégrés pour un rangement optimal, ainsi que d'ouvertures en plafond dans le séjour, apportant une luminosité exceptionnelle et une atmosphère unique à la pièce de vie.La cuisine, moderne et fonctionnelle, est équipée d'un grand îlot central en marbre Dekton effet Deep Dark, ainsi que d'équipements de qualité.L'appartement s'ouvre sur une terrasse exceptionnelle de 90 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Aménagée avec soin, elle offre plusieurs espaces distincts : coin repas, espace détente, zone lounge sous pergola. Un véritable extérieur rare à Paris, calme, lumineux et sans vis-à-vis direct.Une cave complète le bien.Outre sa proximité immédiate avec les transports, l'appartement bénéficie d'un environnement privilégié avec commerces, restaurants et espaces verts à deux pas, offrant ainsi un cadre de vie idéal.Vente d'un appartement de luxe Paris 19ème Arrondissement, à visiter sans tarder!

L’office notarial SCP Olivier CLERMONT, Julien GUEZ ET Camille BEAUDOIN, ou autrement dénommés ensemble 1661 Notaires, SCP vous propose :Appartement à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 66 rue du Pré Saint Gervais 75019 PARIS 19- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -A VENDRE EN VENTE INTERACTIVE: Appartement 4 pièces de 85.05 m2 Carrez avec terrasse panoramique exceptionnelle de 95 m2 dans le 19ème arrondissement, rue du Pré-Saint-GervaisPremière offre possible: 720 000 €. Pas des offres: 5 000€.La vente interactive aura lieu du 22 juin 2026 au 23 juin 2026 à 13h, pendant 24h, via un lien internet auquel l'accès vous sera donné après avoir visité le bienL'appartement, situé au 9ème et dernier étage, accessible par ascenseur, se compose de :- une entrée- un double séjour d'environ 43 m2- une cuisine séparée de 9 m2 environ- une première chambre de 10.4 m2 avec sa salle de bain attenante- une deuxième chambre de 9 m2 environ- une salle d'eau indépendante- des toilettes indépendantesL'appartement est en angle et bénéficie ainsi d'une triple orientation.L'ensemble est à rénover, avec un potentiel très intéressant en terme d'aménagement et de design d'intérieur.Un important plan de rénovation de l’immeuble a été adopté et sera entièrement pris en charge par le propriétaire actuel (déjà voté en assemblée générale). L’immeuble fera l’objet d’un ravalement complet avec isolation thermique par l’extérieur des façades et de la toiture. La terrasse sera entièrement rénovée (étanchéité, isolation et pose de dalles sur plots). L’ensemble des huisseries sera remplacé à neuf, tout comme les garde-corps.La terrasse panoramique est accessible depuis toutes les pièces de l'appartement sans exception.Elle offre un espace de vie supplémentaire à l'appartement et une vue exceptionnelle à 320° sur Paris.L'appartement est le seul lot sur le palier, ce qui garantit le calme le plus complet.Une cave complète le bien.Il est possible d'acquérir un garage tout proche en sus.Les métro Place des Fêtes est seulement à 4 minutes à pied.Tous les commerces sont à proximité.Nombres de lots de la copropriété : 88 dont 44 lots principaux.L'appartement représente 33/1.000èmes des parties communes de l'immeuble.Charges de copropriété trimestrielle: 1 274,21€Taxe foncière : 3 479,00 €.Dpe: F. Logement à consommation énergétique excessive.Les lots vendus représentent 34/1.000èmes des parties communes générales.Pas de procédure en cours.VENTE INTERACTIVE.1ère offre possible : 720 000 € (dont 3.9% de frais de négociation charge acquéreur). Pas des offres : 5 000 €. Réception des offres sur internet du 22 juin à 12h au 23 Juin 2026 à 13h.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Contact : 06.69.30.11.23- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 720 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 5 000 euros.- Réception des offres du 22/06/2026 à 13:00 au 23/06/2026 à 13:00 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SCP Olivier CLERMONT, Julien GUEZ ET Camille BEAUDOIN, ou autrement dénommés ensemble 1661 Notaires - Notaires à Paris 3e Arrondissement - N° SIRET : 38960133700014- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

À vendre, cet appartement unique en triplex de 123 m² est idéalement situé face au parc des Buttes-Chaumont dans le 19ème arrondissement de Paris, Île-de-France. Niché dans un élégant immeuble en pierre de taille de 1925 avec gardien, cet appartement à acheter Paris 19ème a été entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité. Avec un accès indépendant depuis la rue, ce bien rarissime allie le confort d'une maison à l'avantage d'une copropriété de standing. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de réception spectaculaire dotée d'une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. L'immense verrière inonde l'espace de lumière naturelle, mettant en valeur les volumes et les lignes contemporaines, tout en offrant des finitions raffinées comme le parquet pointe de Hongrie et des menuiseries sur mesure. Le niveau inférieur est conçu pour la vie familiale, avec une vaste family room idéale pour un salon de télévision ou un bureau, ainsi que deux chambres baignées de lumière grâce à des puits de lumière et une salle d'eau avec WC. À l'étage, une superbe suite parentale indépendante dispose d'une grande chambre, d'espaces de rangement sur mesure, et d'une salle de bains complète avec baignoire, douche et toilettes. Chaque élément de cet appartement Paris 19ème à vendre a été rénové avec soin pour allier confort moderne et prestations haut de gamme, incluant une excellente isolation, du double vitrage, des volets roulants électriques, la fibre optique et des équipements récents.Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun fait de cet appartement un bien rare sur le marché parisien. Avec ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle, c'est un cadre de vie unique face à un des plus beaux parcs de la capitale. Prix net vendeur : 970 000 €Frais d'agence : 25 000 €Charges : 2 796 €/anTaxe foncière : 1 380 €/an

Découvrez cet Appartement à vendre à PARIS, situé rue de la Villette, au cœur du quartier animé de Village Jourdain. Ce duplex de 72 m² (69,79 m² Carrez) a été entièrement rénové, alliant confort et fonctionnalité. Situé à l'arrière d'un immeuble, il garantit un calme absolu, loin de l'agitation urbaine. La pièce de vie se compose d'une cuisine ouverte, parfaitement aménagée et équipée, optimisée pour assurer une circulation fluide. Le premier niveau abrite une chambre et une salle de bains indépendante. L'escalier mène au second niveau où l'on trouve une seconde chambre ainsi qu'une deuxième salle de bains. Cette conception symétrique assure une vraie indépendance des espaces nuit, idéale pour accueillir ou aménager un bureau. Les prestations modernes et l'attention portée aux finitions font de cet Appartement un cocon prêt à être habité. La vie de quartier du Jourdain se développe au pied de l'immeuble, entre les célèbres commerces de la rue de la Villette, les terrasses accueillantes et la proximité immédiate du métro et du Parc des Buttes-Chaumont. Ce bien constitue un parfait équilibre entre une vie animée et un intérieur paisible. Métro : Jourdain, Pyrénées. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. CLASSE ENERGIE : G / CLASSE CLIMAT : G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (indexées aux années 2021, 2022, 2023) : entre 2600 euros et 3580 euros (abonnement compris). Pour plus d'informations, les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Ornella 06.21.97.59.18. Copropriété de 35 lots, dont 24 lots d'habitation. Charges annuelles : 6768 euros. Ornella GALLAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829 074 194 - PARIS.

Buttes Chaumont - Exceptionnel - Terrasses - 4 pièces- Situé au 8ème étage et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble récent (2020), appartement familial de 99,76 m² loi Carrez + 88,3 m² de terrasses. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour de 32,45 m² s'ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine, d'une suite parentale avec salle d'eau, de 2 autres chambres, nombreux rangements, d'une salle de bain supplémentaire avec douche et baignoire, WC. L'appartement bénéficie de jolis volumes, d'une terrasse et d'un jardin d'hiver exceptionnels. Une cave complète le bien, possibilité d'un de stationnement en sus du prix. Référence agence : 4035

À vendre à Paris, dans le département Paris en région Île-de-France, cet appartement remarquable face au Parc des Buttes Chaumont, situé au 4ème étage avec ascenseur dans un immeuble emblématique des années 1920. Il comprend un double séjour lumineux avec de larges fenêtres, une vaste cuisine, une grande chambre parentale, une salle d'eau, une petite chambre d'enfant et des toilettes séparées. Complété par une cave, cet appartement a été rénové avec soin, alliant parquet blond en chevron et matériaux de qualité pour un cadre de vie agréable. Profitez des meilleurs commerces à proximité et des transports en commun avec les lignes de métro 11 et 7 bis à deux pas. L'appartement est à acheter à Paris, et représente une opportunité unique dans le secteur de l'immobilier de prestige.

Au coeur du très recherché quartier de la Mouzaïa dans le 19e arrondissement de PARIS, au sein d'un hameau privé préservé, cette demeure des années 1920 offre un cadre de vie rare, mêlant confort, sérénité et joli cadre bucolique aux airs de Province, proche des Buttes Chaumont et du Parc de La Vilette, un petit village verdoyant dans la ville, un havre de paix. Rénovée intégralement et isolée en 2023 (150 000 EUR de travaux), la propriété développe 185 m2 au sol dont 144 m2 Carrez, ainsi qu'un niveau mansardé de 30 m2 parfaitement aménagé. - Le rez-de-chaussée propose un salon-séjour traversant, baigné de lumière et ouvrant sur une agréable terrasse en bois à l'abri des regards qui invite à la détente et au calme. La cuisine (7.30 m2) aménagée et équipée, s'intègre discrètement dans cet espace aux volumes harmonieux, un WC avec lave-mains et un placard de rangements viendront finaliser ce niveau. - A l'étage, un grand dégagement dessert 3 belles chambres parquetées dont une avec balcon, une salle d'eau avec WC suspendu. - A l'entre-sol, un couloir parqueté distribue une belle chambre (22.10 m2 env) avec sa salle d'eau dotée d'un WC, puis un espace buanderie carrelé avec lave linge et sèche linge. - Au niveau 2, un espace mansardée aménagées avec 2 grandes ouvertures (vélux) parquet au sol, de nombreux rangements, un coin dressing.... Dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3060.00 EUR et 4190.00 EUR sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). DPE ' D' La copropriété comprend 30 lots. Un bien d'exception, une rareté sur le marché. Pour les visites, contactez Viet Nam HOANG au 06 12 29 45 88, fondateur de l'agence immobilière 'Loft App'Art & Co' PARIS 10e arrondissement- Annonce rédigée par Véronique PERSON 06 12 99 37 42 - Immo Pornic - enregistré au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 951 905 736 pour le compte d'IMMO NANTES. Réf 2256VP. Prix de vente du bien : 1 898 000 EURuros honoraires d'agence inclus. Soit 1 860 000 EURuros Prix net vendeur hors honoraires 2.05 % à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georisques.gouv.fr' Cette annonce vous est proposée par Person Véronique - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Nazaire

À proximité des Buttes Chaumont, cet appartement de 67,75 m² (66,84 m² Carrez) offre des volumes inspirés des lofts, avec une belle hauteur, beaucoup de lumière et des perspectives dégagées. Dès l'entrée, le séjour de 39 m² impressionne grâce à une hauteur sous plafond de 3,30 mètres, créant une sensation d'espace. La cuisine ouverte participe à la convivialité des lieux, et les grandes fenêtres, sans vis-à-vis, offrent une vue dégagée, renforçant cette agréable atmosphère. Le premier niveau comprend également une salle d'eau avec espace buanderie et des toilettes séparées. Au niveau inférieur, deux espaces modulables peuvent être transformés en bureau, salle TV, atelier ou chambre. La rénovation a été conçue pour mettre en avant les volumes existants et maximiser la lumière naturelle, tout en ajoutant un confort moderne. Cet appartement de luxe à acheter Paris est soumis à la copropriété. Les stations de métro les plus proches sont Place des Fêtes et Botzaris (lignes 7bis et 11). Classe énergie : E / Classe climat : E. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie est compris entre 1 590 euros et 2 210 euros, abonnement inclus. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques. Contactez Tiffany au +33 7 57 17 59 76, RSAC : 828 258 269. Copropriété de 25 lots, dont 11 d'habitation. Charges annuelles : 3 636 euros. Tiffany Knafo (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 258 269 - Paris.

Exceptionnelle maison à vendre dans le quartier prisé de la Mouzaïa, à proximité du parc des Buttes-Chaumont, dans le département de Paris, région Île-de-France. Ce bien emblématique des années 20, situé au sein d'un hameau privé, offre une triple exposition et un emplacement privilégié à l'abri des regards. Au premier étage, un vaste espace de vie traversant avec cuisine ouverte, salle à manger et séjour, donnant un accès direct à la terrasse. Au rez-de-jardin, une chambre avec salle d'eau, buanderie et un grand local pour rangements. Au deuxième étage, trois chambres et une salle d'eau. Enfin, au dernier étage, une pièce mansardée à aménager selon vos envies : bureau, salle de jeux ou couchage d'appoint. Toilettes à tous les niveaux. D'une surface de 185 m2 (144 m2 carrez), la maison dispose d'un jardin et d'une belle terrasse ensoleillée. Elle a été entièrement ravalée, la toiture est neuve et l'intérieur a été rénové avec soin. Ces caractéristiques promettent une agréable qualité de vie. Prix de vente : 1 860 000 €, honoraires inclus de 2.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Dans une copropriété de 30 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 1 200 €/an. Pas de procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 060,00 € et 4 190,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé au cœur de la Mouzaïa dans une villa piétonne et fleurie, cet appartement en duplex unique est en vente. Bénéficiant d'une situation en angle, il offre un plan modulable très pratique. Ce bien comprend une entrée, une agréable pièce à vivre avec cuisine ouverte à meubler, deux chambres et une salle de douche avec toilettes. En cour anglaise, on trouve également une grande pièce à vivre de 25m², avec possibilité d'aménager deux chambres, une salle de bains/buanderie à créer, et des toilettes indépendantes. De plus, un jardinet de 11.50m² complète ce bien. L'immeuble a été entièrement réhabilité et est composé de 5 lots, garantissant une bonne performance énergétique. Cette adresse recherchée est un véritable havre de paix, à proximité du parc des Buttes Chaumont et des transports. Honoraire à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 5 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2022 : 1561€ ~ 2111€. Appartement de luxe à acheter Paris 19ème.

À vendre, un appartement de luxe à Paris, situé dans le quartier prisé du Bassin de la Villette. Ce bien est idéalement placé à proximité des commerces et des transports, au 8ème étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. D'une superficie de 81 m², cet appartement lumineux offre une vue dégagée sur les toits de Paris sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée, d'un salon/salle à manger, d'une cuisine dînatoire, de trois chambres, d'une salle d'eau, de toilettes séparées et de nombreux rangements. De plus, une cave et un emplacement de parking viennent compléter ce bien. Situé dans le département de Paris, en région Île-de-France, cet appartement est une belle opportunité pour ceux souhaitant réaliser un achat d'appartement de luxe à Paris.

À vendre : Appartement de luxe à acheter Paris, situé à Buttes-Chaumont, à proximité immédiate du parc. Ce triplex, récemment rénové, bénéficie d'une entrée indépendante depuis la rue et présente une surface de 122 m² selon la Loi Carrez. Vous trouverez un salon cathédrale, une cuisine ouverte, une family room, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale. De plus, il dispose d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Situé dans une copropriété de standing des années 1930 avec gardien, cet appartement dans le département Paris en région Île-de-France est une véritable opportunité d'achat.